Купить коммерческую недвижимость: Киев район

СУПЕРЦІНА Приміщення 200м вільного планування в престижному клубному будинку навпроти мечеті Ар Рахма. Висота стелі над половиною приміщення дозволяє зробити другий рівень та збільшити корисну площу. Це ідеальний варіант для презентабельного офісу, шоуруму, кабінету, тощо. Є два балкони тераси з видом у сторону мечеті на фасад. Статус житлового фонду, можливий розподіл на два приміщення або переведення цільового призначення. У будинку 43 квартири та 89 машиномісць і підземному паркінгу. Зелена територія, презентабельні холи з мармуровим оздобленням. Будинок преміальної якості забудови з використанням цегли, керамоблоку, травертину, мармуру, кримського ракушняка. Також два машиномісця у підземному паркінгу з ліфтом за окрему плату — все разом за 350 000$

Оренда окремої будівлі в центрі Києва — вул. Івана Франка,26 Шевченківський район Пропонується в оренду окремо розташована будівля після повної реконструкції у престижному центрі Києва. Об’єкт ідеально підходить для офісного центру, медичного закладу, шоуруму, представництва компанії, а також може бути використаний під посольство або дипломатичну місію. Основні характеристики: Загальна площа: 814 м² (включно з мансардою) Планування: вільне — можливість адаптації під будь-які бізнес-потреби Стан: нова реконструкція, повністю готова до експлуатації Висота стелі: 3,2 м Інженерія та комфорт: кондиціювання (спліт-система) електричне опалення сучасна пожежна та охоронна сигналізація система відеоспостереження Додаткові переваги: окрема будівля з власною територією парковка на 10 авто у внутрішньому дворі бомбосховище на кожному поверсі — по 2 санвузли зручний під’їзд та відмінна транспортна доступність пішохідна доступність до метро Умови: Комунальні послуги оплачуються за фактом споживання. Ідеальний варіант для компаній та організацій, які цінують престижну локацію, автономність, безпеку та сучасну інфраструктуру для ведення діяльності. Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Premium Lease Opportunity — Detached Building in Central Kyiv Ivana Franka Street | Shevchenkivskyi District A fully reconstructed, standalone building is offered for lease in one of Kyiv’s most prestigious central locations. The property is ideally suited for an embassy, diplomatic mission, international organization, corporate headquarters, medical institution, or flagship showroom. Key Specifications: Total area: 814 sq.m (including mansard level) Layout: open-plan with flexible configuration options Condition: newly renovated to a high standard, move-in ready Ceiling height: 3.2 m Engineering & Infrastructure: modern split air-conditioning systems independent electric heating system advanced fire safety and security systems 24/7 video surveillance Additional Features: fully detached building ensuring privacy and security private courtyard with parking for up to 10 vehicles on-site shelter (bomb shelter) 2 restrooms on each floor controlled access potential excellent transport accessibility and walking distance to metro Lease Terms: Utilities are metered and paid based on actual consumption. This property offers a rare combination of prestige, autonomy, and security — making it an exceptional choice for international tenants seeking a representative presence in Kyiv. For further details or to arrange a private viewing, please get in touch.

Приміщення ідеальна під різні види діяльності: офіс, салон краси, магазин, студія. 16 Kвт Така інфраструктура комплексу, а також зручна транспортна розвʼязка забезпечуватиме вашому бізнесу хорошу видимість та постійний потік клієнтів.

$24 000 доходу на рік — готова нерухомість, яка вже працює на вас Продається прибуткове комерційне приміщення в ЖК Manhattan — готовий інвестиційний об’єкт із стабільним орендарем та новим офісним ремонтом. Площа: 82,8 м² Ціна: $230 000 Без комісії Приміщення повністю укомплектоване та не потребує додаткових вкладень: — нові меблі — техніка — кондиціонери — вбудована кухня — автономне живлення — стильні картини та вазони Усе вже налаштовано для комфортної роботи орендаря, який стабільно сплачує орендну плату та комунальні платежі. Переваги об’єкта: — будинок автономний — під час відключень світла працюють ліфти та опалення — є паркінг — доступні вільні місця Інвестиційні показники: — дохід: $24 000 на рік — прибутковість: 10,5% річних у $ — окупність: 9,5 років Це варіант для тих, хто шукає нерухомість, яка не просто стоїть, а генерує стабільний прибуток. Купив — і гроші вже працюють. Без танців з ремонтом, меблями й пошуком орендаря

OФІС У ЦЕНТРІ КИЄВА З ПОТЕНЦІАЛОМ ДОХОДУ 145 м² | 1 поверх | 6 кабінетів | вул. Івана Драча Продаж комерційного приміщення у центральній частині Києва, полупідвальне приміщення, 2-х стороня, кожна кімната має цокольні вікна, 3 з яких накриті козирками для захисту від дощу, снігу та сміття. Що отримує інвестор: 1 поверх — найліквідніший формат під оренду кабінетна система — швидкий запуск орендаря без перепланувань центр міста — стабільний попит бізнесу навіть у кризу 145 м² — універсальний метраж (ділиться на кілька потоків доходу) нежитловий фонд — без ризиків переведення Підходить під: • медцентр / стоматологію • юридичну фірму / представництво • освітній центр / ІТ-офіс • б’юті-кластер або сервісні бізнеси Інвестиційна логіка проста: центральні приміщення першого поверху — це актив, який не дешевшає на ринку швидко здається зберігає капітал навіть при турбулентності Це покупка - стратегічна фіксація грошей у центрі столиці. Телефонуйте для отримання цифр по оренді та організації перегляду. Об’єкт в ексклюзивному продажі, без % Ціна обєкта 130 000 у.о., код обєкта #29926

Продам офісний будинок в історичному центрі Києва. Фасадна будівля з ліфтом і ділянкою 15 соток і можливістю паркування великої кількості машин або можливістю будівництва. Найкраща локація у Києві. поряд 2 станції метро та вся інфраструктура

вул. Саксаганського, 147/5 — престижна локація з постійним потоком гостей Загальна площа: 156 м² Ціна: 299 000 $ Без комісії Мініготель знаходиться на 2-му та 3-му поверхсі 4-поверхового будинку. 7 номерів: 2-й поверх: 4 номери (1 — з власним санвузлом, 3 — із санвузлом на поверсі) Одномісний, двомісний, чотирьохмісний та номер люкс з власним санвузлом. 3-й поверх: 3 номери з власними санвузлами; кімната для прання; кімната для персоналу; ✔️ Усі номери з видом на вул. Саксаганського ✔️ Світло не вимикають Прибуток залежать від вашого вміння ведення бізнесу. Мінімальний обіг: Літній період — ~250 000 грн/міс Витрати — ~100 000 грн/міс. Взимку — незначне зменшення доходу. Готель рекламується тільки на Booking, оейтинг 8.7. Готовий працюючий бізнес у центрі міста з налагодженими процесами та стабільним попитом.

Комерційне приміщення для інвестицій – 851,9 м² Локація: м. Київ, Нивки, вул. Щербакова, 14 Площа: 851,9 м² Поверх: цокольний; будівля – 2 поверхи Призначення: спортивний комплекс, SPA, басейн, салон послуг Технічні характеристики: заведено електропостачання, каналізація, дві мокрі точки Інфраструктура: власна вхідна група, гостьовий паркінг, зручний заїзд Документи: готові до продажу, без обтяжень Комісія для покупця: відсутня Інвестиційні переваги: • Високий потенціал орендного доходу у сегменті спортивно-оздоровчих послуг • Просторе рівне приміщення, яке легко адаптувати під різні напрямки бізнесу • Зручний заїзд і власний паркінг забезпечують комфорт клієнтів • Природне освітлення, технічна готовність об’єкта до запуску діяльності Приміщення підходить як для особистого розвитку бізнесу, так і для здачі в оренду. Продаж без комісії для покупця, документи повністю готові. Тут сто відсотків розпочинається квітучий бізнес. Без комісії для покупця пропонуємо в продаж комерційне приміщення. Локація, легкість, амбітність, енергетика вдачі з перших кроків перебування на місцевості. Місце знаходження м.Нивки, вул. Щербакова 14. Приміщення рівне , ідеальне для спортивного комплексу, та SPA, маємо чашу під басейн , дуже вдалий метраж, із сонечком в віконцях. Заведено світло , дві мокрих точки, каналізація. Своя вхідна група. Гостьовий паркінг, зручний заїзд. Надам відео в особисті. Документи в ідеальному порядку! Із задоволенням запрошую на перегляд! З повагою , Наталія

Пропонується до продажу ліквідний обєкт у діловому та історичному центрі Києва (вул. Чикаленка, 10б, м. Театральна / Хрещатик). Локація - друга лінія (внутрішній двір). Це формат для бізнесу, якому потрібна безпека, приватність та відсутність міського шуму. Коротко про обєкт: Адреса: вул. Є. Чикаленка, 10б. Загальна площа: 159,3 м². Поверх: Підвал Вартість: $250 000 ($1 569/м² - відмінний прайс для цієї локації). Пропонуємо співпрацю посередникам, сплачуємо комісію!

Пропонуємо до Вашої уваги просторе та світле приміщення, яке ідеально підійде для офісу, магазину, салону краси, кав’ярні чи будь-якого іншого бізнесу. Ліквідне для здачі в оренду. Локація: Гончара, 65А, центр міста, зручна транспортна розв’язка, активний пішохідний та автомобільний трафік. Площа: 42 м² ⚡ Всі комунікації підключені (електрика, водопостачання, опалення). В опалюваний сезон плата за опалення складає всього 500 гривень. Окремі 2-а входи з двору, тераса при вході. ✅ Головні переваги: • престижне розташування в центрі; • висока прохідність; • можливість використання під будь-який вид діяльності; • зручний під’їзд та парковка поруч. Вартість: 62.000 (без комісії) Це саме те приміщення, яке працюватиме на Вас!

Ціна договірна! Без комісії! До Вашої уваги пропонується не житлове приміщення для будь якого успішного бізнесу. Своя зручна вхідна група, розташування у дворі. Приміщення на два поверхи, перший та цокольний, має стати дуже світлим та гостинним для відвідувачів. Вікна є на всіх поверхах. Проведена електрика, водопостачання, опалення, є охорона, пожежна сигналізація, вʼїзд через шлагбаум. Дуже вигідна інфраструктура, забудований район, перша обласна клініка, зручна транспортна розвʼязка. Надам відео, фото , детальну інформацію по телефону. Із задоволенням запрошую на перегляд. З повагою, Наталя!

❗️Продаж офісного приміщення❗️ 145 000$ ❌ Без комісії вул. Кудрявська, 45 м. Київ До Львівської Площі - 3 хв пішки Розташування: поруч Пейзажна алея, Золоті ворота, музеї, ресторани та архітектурні пам’ятки 20 хвилин пішки до метро «Контрактова Площа», 7 хв — до Хрещатика на авто Площа: 100 м² Поверх: -2й Планування: • open space, що дозволяє реалізувати будь-який формат Технічні особливості: • Стан: після забудовника (shell & core) • Три входи: основний через ресепшен, сходова клітка та заїзд із паркінгу • Потужність електроенергії: 15 кВт • Підлога - рівна та готова під фінальне покриття • Висота стелі — 3,45 м • Пожежна сигналізація • Проведені інженерні комунікації • Встановлені великі панорамні вікна ✅ Ліквідна локація – центр Києва, ЖК бізнес-класу, поруч Поділ і ділові квартали ✅ Формат та планування – 100 м² у прямокутній формі з високими стелями 3,45 м і панорамними вікнами. Простір легко адаптувати під будь-який бізнес ✅ Інвестиційна вигода – ціна $155 000 за такий об’єкт у бізнес-класі нижча за середньоринкову; приміщення швидко зростатиме у вартості й забезпечить вигідну орендну дохідність

ТОП Локація. Комплекс будівель загальною площею 1300м, розташовані за адресою м. Київ, вулиця Мала Житомирська 9а,б,в,г. Мала Житомирська 9а нововиявлена памятка архітектури - загально площа 470м. У будинку проведена заміна міжповерховb[ перекриттm (встановлено залізобетонні) та зміцнено конструкцію будинку на всіх поверхах. Земля у власності. Будинки 9б-9в-9г - загальна площа 870м, підлягають реконструкції. Земля в оренді. Був узгоджений процес реконстуркціїї на загальну площу 3200м. Додаткова інфрмація за телефоном. Ідеальна локація - у 200м Майдан нелаженості. Можна використовувати під будь-який вид діяльності.

Продаж паркомісця в закритому паркінгу по вул. Кудрявська, 13–19 11 м2 2,4 м ширина, 4,25 м довжина Локація - Львівська площа. вул. Глубочицька, вул. Січових Стрільців Є можливість облаштування комори поруч! Ворота - ролети на пульті Ціна 20 000 $

Пропонуємо на продаж двомісне паркомісце сімейного типу (машина за машиною) в підземному паркінгу житлового комплексу від будівельної корпорації Рієл - “Forward”. Паркомісце знаходиться на - 1 рівні, що дуже комфортно, не потрібно від заїзду в паркінг ще спускатися. Також до паркомісця відноситься комірка/кладова 2кв.м, яку також можна використовувати для зберігання речей, шин і т. п.

Пропонується нежитлове приміщення, в центральній, історичній частині міста Києва. Розташоване приміщення на 1-му поверсі, з загальною площею 78 кв. м. Виконано в приміщенні, якісний дорогий ремонт. Ремонт робили для себе. Планували відкрити студію здоровя Тайського масажу VIP-рівня. Чотири окремих кімнати (в кожній є вода та душова кабіна), ресепшен та кухня для співробітників. На сьогодні можна переробити приміщення, без великих затрат, під будь-який вид діяльності. Одне вікно виходить на фасад, решта у двір. Вхідна група на сьогодні через підїзд, підїзд прохідний . Є можливість зробити окремий вхід з двору та на фасаді. Закрита територія, охорона та відео-нагляд. У дворі є завжди місця для паркування. Чудове розташування, великий піший та автомобільний трафік. Метро в 5-ти хвилинах пішої ходьби.

Без % Пропонується до уваги продаж комерційного приміщення з ремонтом та меблями у Шевченковському р-не Київа за адресою вул. Трьохсвятительська 11. Загальна площа 144 кв.м. Царський будинок 1912р. Михайлівська площа. Презентабельний офіс з окремим фасадним входом. Планування: Open Space, кабінет директора, приймальня, хол, 2 санвузла, балкон. Висота стелі 4 м. Опалення централізоване. Електрика: три фази, 50 КВт Підійде під велику кількість діяльності: офіс, нотаріат, стоматологія, бьюті сфера, шоурум одягу та інше. Поряд: Інститут Философіі, Національна Академія Наук України, центр перекладів, Михайлівський собор, Європейська площа, Майдан незалежності, Маріінський парк. Дзвонити та писати на Viber та WhatsApp.

ОРЕНДА ОФІСУ В ЦЕНТРІ ‼️СТАБІЛЬНЕ СВІТЛО | ТОП ЛОКАЦІЯ вул. Герцена, 17/25 Здається в оренду офісне приміщення в одній з найзручніших локацій міста. Головна перевага — світло практично НЕ вимикають! Будинок знаходиться на лінії з лікарнею та відділком поліції — стабільне електропостачання навіть у складні періоди. У приміщенні три кімнати. Є необхідні меблі. У будинку є кафе та магазини, поруч безліч ресторанів ⸻ ПЕРЕВАГИ: • Зручна транспортна розв’язка — швидко дістатися в будь-який район міста • У приміщенні працювала компанія 12 років — перевірене місце для бізнесу (дуже не хотіли виїжджати, але стало замало місця) • 2 кондиціонери • Підключений гігабітний інтернет + можливість підключення Vega (включно з номером 0800) • Поліцейська охорона • Лічильники на все: вода, тепло, електроенергія • Електроенергія за офісним тарифом (~8 грн/кВт) ⸻ УМОВИ: • Оренда: 1200 USD / місяць • Оплата на ФОП 3 групи ⸻ Ідеально підійде для IT, сервісного бізнесу, кол-центру, офісу компанії або представництва. Пишіть/дзвоніть — покажемо у зручний час!

вул. Дмитрівська 29А. Центр. Шевченковський район. Нежитловий, фасадний будинок вільного призначення. - 2 поверхи + мансарда - площа 441,8кв.м., висота стель 3м. - два окремих входи та всі необхідні комунікації присутні. - стан: потребує капітального ремонту. Земельн ділянка з кадастровим номером у постійному користуванні. - площею 7,2 соток Біля будівлі є додаткове місце для паркування автомобілів. Враховуючи відмінне розташування та потенціал, ця нерухомість ідеально підходить для різноманітних видів бізнесу: офіс, клініка, банк, готель, ресторан та інше. Не упустіть можливість вкластися у цей перспективний обєкт і реалізувати свої бізнес-ідеї!

Пропонуємо на продаж окремо стояче приміщення з вишуканим інтер’єром, де кожна деталь створена для враження, статусу та комфорту. Авторське зонування включає 20 окремих кабінетів, простору переговорну кімнату з великим столом на 10 персон, зал із рецепцією, за яку ви можете посадити свого адміністратора. Встановлено чотири робочі столи, а також покерний стіл, сейф, домашній кінотеатр і кілька телевізорів — простір ідеально підходить як для щоденної роботи, так і для ділових зустрічей на найвищому рівні. Офіс розташований у історичній будівлі XIX століття, що надає приміщенню особливої атмосфери поважності та глибини. Інтер’єр оформлено з використанням масиву червоного дуба, мармурової підлоги, дизайнерських штор, вишуканих світильників і ручного декоративного оформлення з застосуванням сусальне золото. Стеля — авторська ліпнина з позолотою, що підкреслює престижність простору. Кожна деталь — від картин до меблів — відповідає рівню президентського люксу. У приміщенні 8 санвузлів, броньовані вікна забезпечують додатковий рівень безпеки — особливо актуально в умовах воєнного часу. Будівля під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження. У закритому внутрішньому дворі — 15 паркомісць Площа: 1342 м² Адреса: вул. Володимирська, 49Б. Локація: Зручне розташування у самому центрі Києва — до станції метро «Золоті ворота» — 4 хвилини пішки, до «Театральної» — 6 хвилин. Оточення — історичні пам’ятки, бізнес-центри, ресторани та урядові установи. Приміщення стане ідеальним вибором для дипломатичної місії, офісу міжнародної компанії, приватного клубу або бізнесу, який цінує безпеку, винятковий комфорт, архітектурну спадщину та бездоганний стиль.

ЦІНУ ЗНИЖЕНО! Пропонується офіс в самому серці столиці! Майдан Незалежності. Локація - ТОП - і для бізнесу, і для життя! Царська будівля 1892-го року. Будинок реставровано і ззовні, і з середини (на фото все видно). Дуже тихий двір з місцями для парковки. Квартира з двома окремими кімнатами та просторою студією. Високий 1-й поверх. Наразі квартира переобладнана під офіс та при необхідності реально переоблаштувати в житлову. З житлового фонду не виводили! В квартирі зроблено ремонт, який постійно підтримувався сумлінними орендарями. Багато років один орендар. При купівлі обʼєкту під бізнес оренди, за домовленістю, орендар може залишитись. В іншому випадку, локація така, що новий орендар знайдеться дуже швидко. Ідеально для офісу закритого типу, стоматології, нотаріус, адвокат та інші види бізнесу. Власники в країні, можлива швидка угода! За необхідності надам відео. +38 098 183 17 17

Продам нежитлове приміщення в ЖК Львівський квартал, вул.Глибочицька 13, будинок 7. Чудове розташування в діловому центрі столиці в новому ЖК: 10 хвилин до метро Лукянівська, густонаселений житловий район, до того ж багато офісних центрів та новобудов, центральний район міста. 1 поверх, нежитловий фонд, 72 кв.м, вільне планування, окремий вхід, вхід з двору. Приміщення під будь який вид діяльності, всі комунікації. Будинок зданий, заселений. З документами на право власності. Стан- від будівельників без обробки. 99000 у.е.

Продаж приміщення комерційне, 81 м2, вул. Богдана Хмельницького,9. Центр Київ,цокольний єтаж/5єт. будинку Продаються апартаменти у центрі Києва Богдана Хмельницького. 100 м від метро Театральна. ремонт, на стадії закінчення(була стоматологія) кондиціонірованіє, у кожному приміщенні, 2 вихід-входа в приміщені.Світле приміщення, тихе, затишне місце, у дворі є можливість паркування.

Пропонується шикарний офіс з гарним балансом між ціною та якістю в самому серці Києва вулиця Володимирська 51-53. Приміщення з ремонтом , кондиціювання, відеонагляд, розведено інтернет до робочих місць, підігрів підлоги, кухня, санвузол, 4 кабінети , можливість паркування у дворі під шлагбаумом. Свій окремий вхід через під"їзд. 2 поверх з 12 Закрита зона 2 поверху.