Купити комерційну нерухомість: Запоріжжя

Пропонується до продажу фасадне приміщення на 1-му поверсі з окремим виходом на Малий ринок, навпроти «Чорного АТБ» по вулиці Запорізькій. Окремий вхід. Ролети. Площа 57 кв. м. Високі стелі. Три просторі вікна. Заведена потужність електрики 25 кВт/380. Заміна всіх комунікацій. Свіжий ремонт. Презентабельний фасад, захисні ролети, скляні вхідні двері та вікна з напиленням. Тротуар перед входом викладений плиткою «старе місто».

Офісний комплекс у районі Набережної Продається комплекс нежитлових приміщень, розташований на трьох поверхах 5-поверхової будівлі на вул. Нижньодніпровській, 8. Загальна площа приміщень – 1 780 м². Зокрема, перший поверх, площа – 611 м²; другий поверх, площа – 468 м²; цокольний поверх, площа – 617 м². Детальне планування поверхів додається. Функціонал офісного комплексу розширено наявністю складу (літера А¹, площа – 102 м²; висота – 3,8 м) та гаражного боксу (літера Б, загальною площею – 84 м²). Будівля розташована на земельній ділянці площею 0,2284 га. Кадастровий номер – 2310100000:05:002:0057. Цільове призначення – 03.15. Для розміщення адміністративної будівлі. Внутрішній дворик. Дозволена електрична потужність – 87 кВт. Опалення центральне, тепловий лічильник. Центральне водопостачання та каналізація. 95% приміщень передані в оренду та приносять постійний дохід. Прогнозна окупність приміщень – 9 років. Найближче оточення об'єкта продажу відображено на панорамному фотознімку та копії Google maps.

Продаж комерційного приміщення в самому центрі Запоріжжя | 162 м² | окремий вхід | власна парковка Пропонується до продажу готове комерційне приміщення загальною площею 162 м², розташоване в самому центрі Запоріжжя. Об’єкт має функціональне планування, велику кількість окремих зон та приміщень, якісний сучасний ремонт і власну територію для паркування. У 2023 році виконано повний капітальний ремонт. На сьогодні приміщення перебуває в ідеальному стані та не потребує додаткових вкладень — можна одразу заходити та розпочинати роботу. Основні переваги об’єкта: Окремий центральний вхід та додатковий окремий вихід, що є важливою перевагою з точки зору організації роботи та пожежної безпеки. Власний заїзд через автоматичні ворота. Безпосередньо біля приміщення є власна площадка для паркування приблизно 5–6 автомобілів — суттєва перевага для об’єкта в центральній частині міста. Всередині виконано сучасний ремонт у стриманому діловому стилі: скляні перегородки, декоративне оздоблення стін, багаторівневе освітлення, велика кількість вбудованих меблів та систем зберігання. Передбачені зона рецепції та очікування, робочі кабінети, санвузол, господарські та складські приміщення. Є окрема велика зона зі стелажними системами, яку можна використовувати як архів, склад, лабораторне або допоміжне приміщення. Встановлено систему кондиціонування та охоронну сигналізацію. На вікнах встановлені захисні решітки. Завдяки площі 162 м², великій кількості функціональних зон та готовому ремонту об’єкт чудово підійде під приватний медичний центр, стоматологічну клініку, лабораторію, косметологічний або реабілітаційний центр. Також приміщення можна використовувати під представництво компанії, юридичну чи фінансову установу, офіс IT-компанії, сервісний центр або офіс закритого типу. Окрема перевага — розташування в самому центрі міста. Зручний автомобільний заїзд, власне паркування та вся необхідна міська інфраструктура знаходиться в пішій доступності. Приміщення повністю готове до експлуатації. Ідеальний стан, капітальний ремонт 2023 року, два окремі виходи та власна парковка в центрі Запоріжжя. Перегляд за попередньою домовленістю. Агенція нерухомості «Ділайн».

Пропонується до продажу масштабний виробничо-логістичний комплекс у Шевченківському районі за адресою вул. Виробнича, 7. Це повноцінна база для бізнесу з готовою інфраструктурою та потужним технічним потенціалом. ЛОКАЦІЯ — ФУНКЦІОНАЛЬНА ПРОМИСЛОВА ЗОНА • зручний під’їзд для вантажного транспорту • розвинене промислове оточення ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСУ • Площа території: 1,3581 га • територія повністю вимощена бетонними плитами • закрита виробнича база СКЛАД ОБ’ЄКТА На території розташовані: • виробничий цех • адміністративна 3-поверхова будівля (прибудова) • складські приміщення • гаражі для легкового та вантажного транспорту з можливістю ремонту наявна оглядова яма • зварювальний пост на 4 робочі місця • адміністративна будівля при в’їзді зі столярним цехом • прохідна ІНЖЕНЕРІЯ ТА ПОТУЖНОСТІ • власна трансформаторна підстанція • 2 трансформатори — достатньо для енергоємного виробництва • можливість забезпечення стабільної роботи підприємства ДОДАТКОВА ПЕРЕВАГА • на фасаді цеху (зі сторони вулиці) — магазин з окремим входом → можливість ведення роздрібної торгівлі або шоуруму ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ виробничого підприємства логістичного або складського комплексу автотранспортної бази або СТО металообробки, зварювальних та столярних робіт ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО - велика територія з готовим покриттям - повний комплекс будівель для різних бізнес-процесів - власна трансформаторна підстанція - можливість поєднання виробництва, складу та торгівлі Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Продаж окремо розташованого комплексу на трасі Харків–Сімферополь, м. Запоріжжя Шукаєте комерційний об’єкт із прямим виїздом на одну з головних транспортних артерій міста? Пропонуємо до продажу окремо розташований комплекс за адресою: вул. Автострадна, 153, на трасі Харків–Сімферополь. ЛОКАЦІЯ — СТРАТЕГІЧНА ТОЧКА ДЛЯ БІЗНЕСУ: Магістральна траса: Об’єкт розташований на одній із ключових транспортних артерій із постійним автомобільним трафіком. Комерційне оточення: Поруч гіпермаркет METRO Cash & Carry та велика кількість об’єктів оптової торгівлі. Зручна логістика: Комфортний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий доступ до основних напрямків міста. СКЛАД КОМПЛЕКСУ: Загальна структура об’єкта: • 2-поверхова будівля КПП — 25 м² • Складське приміщення — 150 м² • 2-поверхова офісна будівля — 184 м² • Крита площадка (навіс) — 500 м², висота 4,5 м Земельна ділянка: 0,16 га, державний акт. Територія: • Повністю огороджена по периметру • Дві пари воріт для зручного заїзду транспорту • Асфальтоване покриття • Обладнана ливнева система Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Опалення: Можливість встановлення котла на твердому паливі або підключення до газопостачання. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Розташування на магістральній трасі з активним трафіком. - Готовий комплекс для логістики, виробництва або торгівлі. - Закрита територія з інфраструктурою для транспорту. - Універсальне використання: склад, автосервіс, оптова база, виробництво чи інший бізнес. Функціональний комерційний комплекс у стратегічній локації — надійна основа для розвитку бізнесу або інвестицій. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти на магістральних трасах завжди мають попит.

Продаж комерційного приміщення 52,6 м² з орендарем у центрі Хортицького району Шукаєте готовий інвестиційний об’єкт зі стабільним доходом? Пропонуємо до продажу нежитлове приміщення у центрі Хортицького району за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка). ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ КЛІЄНТСЬКИЙ ПОТІК: Центр району: Активна комерційна зона з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Густонаселений масив: Поруч багатоповерхова житлова забудова — стабільна база клієнтів для бізнесу. Розвинена інфраструктура: У пішій доступності АТБ, «М’ясолюб», магазини, офіси, банки та школи. Транспортна доступність: Поряд зупинки громадського транспорту, зручна розв’язка для клієнтів і персоналу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа: 52,6 м² — ліквідний формат для комерційної діяльності. Орендар: Приміщення вже здано в оренду магазину «Лавка. ЮА» — дохід з першого дня придбання. Стан: Виконано якісний ремонт, приміщення не потребує додаткових вкладень. Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Входи: Два окремих входи з фасаду на вул. Героїв 93-ї бригади. Паркування: Наявні місця для автомобілів клієнтів і персоналу. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Готовий орендний бізнес: Стабільний дохід без простою. - Активна локація: Центр густонаселеного району з постійним трафіком. - Універсальний формат: Підходить для різних видів комерційної діяльності. - Ліквідна інвестиція: Популярний метраж і зручне розташування. Надійний інвестиційний об’єкт із готовим орендарем — стабільний дохід та висока ліквідність. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти швидко знаходять нових власників.

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО: * Автомобільний кластер: Обєкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7. * Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком. * Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр). ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів. * Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями. * Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: * Автосалон або тюнінг-ательє; * Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки; * Магазин-представництво відомого бренду; * Спеціалізований медичний або сервісний центр. ВАШІ ВИГОДИ: - Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною. - Готове рішення: Обєкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес. - Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка. Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Готовий бізнес-старт: Продаж МАФу 14 м² у Хортицькому районі Шукаєте високоліквідний об'єкт для власної справи або стабільного орендного доходу? Пропонуємо компактну торгову точку за адресою: вул. Рубана, 23. Локація, яка гарантує щоденний потік клієнтів. ЛОКАЦІЯ — ПРЯМО НА ШЛЯХУ КЛІЄНТА: * Трафік-магніт: Об'єкт розташований безпосередньо на маршруті від зупинки громадського транспорту до великого житлового масиву. Кожен мешканець району проходить повз ваші вітрини, повертаючись додому. * Ділове оточення: Поруч працюють «ПриватБанк», мережеві аптеки та продуктові магазини. Таке сусідство створює ефект синергії та підсилює пішохідний трафік. * Цільова аудиторія: Густозаселений спальний район із високою щільністю багатоповерхівок забезпечує стабільний попит 365 днів на рік. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: * Оптимальна площа: 14 м² — ідеально для малого бізнесу: мінімальні комунальні витрати та податки при високій віддачі. * Універсальність: Приміщення підходить під будь-який формат «біля дому». * Швидкий запуск: Об'єкт готовий до експлуатації — розпочинайте роботу наступного дня після угоди. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Кав’ярні формату «to go» або міні-пекарні; - Точки видачі інтернет-замовлень; - Продажу овочів, фруктів чи молочної продукції; - Ремонту техніки або виготовлення ключів; - Аптечного кіоску чи зоомагазину. Інвестуйте в нерухомість, яка окупиться в найкоротші терміни! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та встигнути придбати об'єкт у цій вигідній локації.

Продаж готового медичного центру 92,6 м² у серці Хортицького району Пропонуємо до придбання високоліквідний об'єкт комерційної нерухомості — діючий медичний центр, розташований на перетині вул. Василя Сергієнка та вул. Новгородської. Це повністю готове рішення для приватного медичного бізнесу, косметологічної клініки або лабораторії. ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА СОЦІАЛЬНОЇ АКТИВНОСТІ: * Високий трафік: Поруч розташована Міграційна служба (паспортний стіл), парк «Ювілейний» та супермаркет «АТБ», що гарантує постійну увагу до вашої локації. * Логістика: Чудова транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту у кроковій доступності. * Зручність: Містка парковка для пацієнтів та персоналу безпосередньо біля входу. ПРОФЕСІЙНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ: * Площа: 92,6 м² — функціонально розділена на 5 робочих кабінетів. * Медичні стандарти: Водопровід розведений по всіх кабінетах згідно з нормами санстанції. Приміщення укомплектоване спеціалізованими меблями. * Обладнання: Можливий продаж із професійним фізіотерапевтичним обладнанням, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після угоди. ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ: * Енергоресурс: 20 кВт, встановлена абсолютно нова мідна електропроводка. * Клімат та безпека: Система кондиціювання повітря, пожежна та охоронна сигналізації, сучасне відеоспостереження. * Комфорт: Світлі приміщення з висотою стелі 2,7 м. ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ: - Приватної сімейної медицини або вузькопрофільних спеціалістів; - Стоматології чи косметологічного центру преміум-класу; - Діагностичного центру або пункту забору аналізів; - Представництва фармацевтичної компанії. Інвестуйте в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам галузі! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та список обладнання.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ: * Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії. * Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою. ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ): * Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги. * Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання. * Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики); * Приватного медичного кабінету чи лабораторії; * Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро; * Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства. - Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова! Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто) Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ: * Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня. * Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста. * Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому». ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку. * Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину. * Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації. * Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу. УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ: - Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною. - Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів. Ідеально підходить для: * Спеціалізованого магазину чи аптеки; * Ветеринарної клініки або медичного центру; * Сервісного центру або пункту видачі замовлень. Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ: * Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії. * Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив. * Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста. ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг. * Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару. * Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону. * Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом); * Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей); * Офісу закритого типу або IT-компанії; * Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати. - Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат. Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою. Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України. Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА • діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою; • виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м; • адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення); • огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами; • зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10; • можливість обслуговування великовантажного транспорту; • відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів; • благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку; • значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби. СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ Нерухоме майно: • Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи: – адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м; – складські приміщення; – допоміжні приміщення та споруди. • Газове господарство: – газопровід (інв. №4514); – газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513); – будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519). • Господарські споруди: – господарський блок (літ. В, інв. №4523); – вбиральня (літ. Г, інв. №4521); – навіси; – гараж (інв. №4522); – підземне водосховище; – басейн; – зливна яма; – ворота, огорожа та інші елементи благоустрою. Інженерна інфраструктура: • кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м); • підключена електрична потужність – 600 кВт. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА Площа: 1,6233 га Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043 Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Форма користування: оренда. Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту. ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема: • автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції; • формувальне обладнання та формувальні верстати; • вакуумний екструдер; • вакуумно-пресове обладнання; • високотемпературні печі FORNOCERAMICA; • гідравлічні преси; • обладнання для підготовки та обробки сировини; • камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів; • компресорне та допоміжне виробниче обладнання; • інженерні системи та технологічні комунікації. Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами. Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.

Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр) Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла. СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га): Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га.Унікальний статус землі (Супер-економія): Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця — це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії.Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори.Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу.БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²) Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання: Виробниче ядро (1741 м²): Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі — 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок).Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур.Адміністративний блок (132 м²): Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції — повний контроль над відвантаженнями. ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ: Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт.Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів.Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²) Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку: Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку.Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО). ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ: 1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів. 2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур. 3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам. 4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: Ціна об'єкта: 370 000 у.е.0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат.Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах. Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.

Продаж фасадного офісу 130 м² — вул. В. Лобановського (р-н Металургів) Шукаєте надійний актив у престижній локації Запоріжжя? Пропонуємо до вашої уваги універсальне нежитлове приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Валерія Лобановського, 13. Це ідеальне поєднання капітальної нерухомості та готового бізнес-рішення. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-ЦЕНТР МІСТА: * Статусне оточення: Район стадіону «Славутич-Арена», поруч із головною магістраллю міста (пр. Соборний). * Інфраструктура: Елітний житловий масив, розвинена мережа банків, ресторанів та офісних центрів. * Трафік: Висока концентрація ділової та платоспроможної аудиторії. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ: * Площа: 130 м² — ефективно зонований простір. * Структура: Кабінетна система на 6 кабінетів (від 9 до 19 м²) великий центральний зал (33 м²). * Сервісні зони: Два санвузли, встановлена душова кабіна та підсобне приміщення (архів) 6 м². * Енергоресурс: Виділена потужність 7 кВт. * Економіка опалення: Централізована система з власним лічильником та можливістю повного регулювання або відключення тепла. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: - Готовий орендний бізнес (GBA): Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду ІТ-компаніям, медичним центрам або юридичним фірмам. - Універсальність: Можливість перепланування під Open Space або медичну клініку (наявність декількох мокрих точок). - Ліквідність: Нерухомість у районі Металургів завжди стабільно зростає в ціні та має високий попит на ринку оренди. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 130 000 у.о. - 0% КОМІСІЇ: Продаж безпосередньо від власника. - Чисті документи: Об'єкт готовий до швидкої угоди. Інвестуйте в нерухомість, що працює на ваш статус та капітал! Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальний план та домовитися про перегляд. Об’єкти такого рівня на вул. Лобановського з’являються в продажу вкрай рідко!

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю — вул. В. Лобановського, 30 Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об’єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва! ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД: * Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста. * Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди. МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей): * Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space). * Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат. * Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва. * Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик. АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ — СВІТЛО Є ЗАВЖДІ: У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру; - Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири; - Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу; - Приватного освітнього чи дитячого хабу; - Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна об'єкта: 65 000 USD. * Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ: * Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою. * Зручність: Поруч ключові транспортні розв'язки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста. * Помітність: Фасадне розташування робить об'єкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²): * Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси. * Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, об'єкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг. * Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Інвестора, який шукає об'єкт «купи та отримуй дохід»; * Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію; * Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом. ВАШІ ВИГОДИ: - БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги. - Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті. - Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів. Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Продаж логістично-технічного комплексу 508,1 м² Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА: * Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова). * Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб. * Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА: * Загальна площа: 508,1 м². * Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м². * Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт. * Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м². * Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Власного АТП або логістичного хабу; - Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки; - Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину; - Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 97 500 USD. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника. Інвестуйте в капітальну будівлю, що забезпечить надійний тил вашому бізнесу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду. Промислові об'єкти такого формату з високою потужністю — рідкісна пропозиція на ринку!

Продаж торгового приміщення 901 м² над супермаркетом «АТБ» м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9 Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 901 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Хортицького району — за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це одна з найактивніших торгових локацій Бабурки з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів та потенційних клієнтів для будь-якого бізнесу, розташованого в цьому торговому центрі. Головні переваги локації центр Хортицького району; густонаселений житловий масив; високий щоденний пішохідний трафік; супермаркет «АТБ» на першому поверсі; зручна транспортна доступність; велика парковка біля торгового центру; впізнавана та зрозуміла для покупців адреса. Розташування над одним із найвідвідуваніших супермаркетів району забезпечує об’єкту постійний потік людей без необхідності окремо формувати трафік з нуля. Характеристики приміщення загальна площа — 901 м²; другий поверх торгового центру; окремий вхід на поверх; просторий торговий зал у форматі Open Space; мінімальна кількість внутрішніх перегородок; колони, що дозволяють гнучко зонувати простір; окремий кабінет для адміністрації або персоналу; металопластикові вікна; хороше природне освітлення; можливість поділу приміщення на дві автономні частини. Відкрите планування дозволяє адаптувати площу під конкретний формат бізнесу: організувати великий торговий зал, виставковий простір, спортивний центр, навчальні аудиторії або декілька окремих комерційних зон. Комунікації та опалення Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням та власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру й витрати в опалювальний сезон. Також передбачена можливість: відключення газового опалення; переходу на електричний обігрів; встановлення кондиціонерів; вибору найбільш економного режиму енергоспоживання. Можливі варіанти використання Об’єкт чудово підійде для розміщення: - магазину одягу, взуття або товарів для дому; - магазину формату Second Hand; - меблевого магазину або виставкового салону; - спортивного чи тренажерного залу; - фітнес-центру; - дитячого розважального комплексу; - освітнього центру; - мовної школи або навчальних курсів; - медичного чи реабілітаційного центру; - офісу великої компанії; - торгово-сервісного простору; - інвестиційного об’єкта з подальшою здачею в оренду. Чому цей об’єкт вартий уваги Великі комерційні приміщення в центрі Бабурки з окремим входом, парковкою та стабільним трафіком зустрічаються на ринку рідко. Покупець отримує не просто 901 м², а готову комерційну локацію над супермаркетом-національним оператором, у районі з великою кількістю постійних мешканців і сформованим споживчим попитом. Об’єкт можна використовувати для власного бізнесу, поділити на декілька приміщень або придбати як дохідну нерухомість для подальшої здачі в оренду. Умови продажу Пропозиція від власника — 0% комісії для покупця за послуги агентства. Займіть стратегічну торгову локацію в центрі Хортицького району. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд приміщення.

Продаж комерційного приміщення в центрі Дніпровського району Запоріжжя! Адреса: м. Запоріжжя, вул. Кияшка, 16 Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення у жвавій локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Характеристики: Загальна площа 1-го поверху — 150 м² Площа підвалу — 110 м² Торгова площа — 115 м² Висота стелі — 3,5 м Комунікації та оснащення: Електропостачання 40 кВт (380 V) Газове опалення Усі необхідні комунікації Пожежна сигналізація Охоронна система Захисні решітки Зручне паркування у дворі Вигідне розташування: Об'єкт знаходиться поруч із супермаркетом «Сільпо», Запорізьким інститутом економіки та інформаційних технологій, у густонаселеному районі з багатоповерховою житловою забудовою. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення чудово підійде для: магазину; медичного центру або клініки; офісу; кафе чи ресторану; салону краси; навчального центру або іншого виду комерційної діяльності. Вдале розташування, функціональне планування та потужні комунікації роблять цей об'єкт відмінною інвестицією для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Продаж виробничого цеху 806 м² із кран-балками м. Запоріжжя, вул. Автоклубна, 10а Пропонується до продажу готовий виробничо-складський комплекс із побутовими та офісними приміщеннями, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автоклубна, 10а — колишня назва вул. Виборзька. Об’єкт знаходиться у сформованій промисловій зоні та має зручні асфальтовані під’їзні шляхи. Територія доступна для вантажного і спеціалізованого транспорту, що дозволяє організувати безперебійну логістику, приймання сировини та відвантаження готової продукції. Основні характеристики Загальна площа будівель — 806 м² Площа земельної ділянки — 11,88 сотки Висота виробничого цеху — 5 метрів Електрична потужність — 45 кВт Центральне водопостачання Центральна каналізація Асфальтований під’їзд до об’єкта Виробнича частина Цех обладнаний кран-балками, що дає можливість працювати з металом, великогабаритними конструкціями, обладнанням та іншими важкими вантажами. Висота приміщення дозволяє розміщувати виробничі лінії, верстати, складські стелажі та інше технологічне обладнання. На території облаштована зручна в’їзна зона, яка включає: - в’їзні ворота; - пандус для завантаження та розвантаження; - навіс над зоною приймання товару; - приміщення для охорони; - майданчик для маневрування транспорту. Побутові та адміністративні приміщення Для повноцінної роботи підприємства в об’єкті передбачено: - офісні приміщення; - роздягальні для працівників; - санвузли; - душові кімнати; - побутові приміщення для персоналу Новому власнику не доведеться окремо будувати адміністративний блок або облаштовувати інфраструктуру для працівників — усе необхідне вже знаходиться в межах одного комплексу. Варіанти використання Об’єкт підійде для розміщення: - металообробного підприємства; - машинобудівного або ремонтного виробництва; - цеху з виготовлення металоконструкцій; - сервісної чи ремонтної бази; - виробничо-складського підприємства; - логістичного або дистриб’юторського центру; - складу обладнання, сировини чи готової продукції. Головна перевага об’єкта — поєднання виробничого цеху, кранового обладнання, складської зони, офісів і побутових приміщень в одному готовому комплексі. Це практичний варіант для підприємця, якому потрібен власний майданчик для запуску або розширення виробництва без тривалого будівництва та значних початкових витрат на облаштування. Пропозиція від власника Для покупця — 0% комісії за послуги агентства. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд об’єкта.

Продаж фасадного приміщення 50,6 м² на пр. Соборному, 59 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта на першій лінії головного проспекту міста: пр. Соборний, 59 (поруч із БЦ «Alexander Hall» та ТЦ «InTrade»). Ідеальне рішення для збереження та примноження капіталу з пасивним доходом від оренди. ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ПОТУЖНИЙ ПІШОХІДНИЙ ТРАФІК: Перша лінія: Фасадне розташування на пр. Соборному з окремим презентабельним входом та відмінними можливостями для розміщення зовнішньої реклами.Магніти трафіку: Безпосередньо поруч знаходяться Студентська поліклініка ЗНУ, Бізнес-центр «Alexander Hall», Торговий центр «InTrade», а також навчальні корпуси провідних університетів (ЗНУ, ЗНТУ). Це забезпечує постійний потік студентів, працівників офісів, відвідувачів медичного закладу та мешканців центральної частини міста.Поточний статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є гарантією високої комерційної ліквідності даної точки. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ (50,6 м²): Площа: 50,6 м² — оптимальний та найбільш затребуваний ринковий формат під будь-яку мережеву роздрібну торгівлю чи сферу послуг.Вхідна група: Окремий зручний фасадний вхід безпосередньо з проспекту Соборного.Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 4,2 кВт (достатньо для торговельного обладнання, системи кондиціонування, касових зон та освітлення).Стан: Робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень для продовження експлуатації. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта з поточним або новим орендарем. Аптеки, кав'ярні, оптики та мережеві ритейлери завжди змагаються за фасадні квадратні метри.Аптека / Оптика / Ортопедичний салон: Локація поруч із студентською поліклінікою робить цей профіль природним і найприбутковішим.Кав'ярня / Пекарня / Студія солодощів: Потужний трафік забезпечує високий середній чек на напої та випічку "to go".Брендовий магазин / Салон зв'язку / Франшиза: Чудова видимість з проспекту Соборного для презентації будь-яких товарів та послуг. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна об'єкта: 60 000 у.е.0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без додаткових агентських витрат.Документи: Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в ліквідну нерухомість на першій лінії пр. Соборного та отримуйте стабільний пасивний дохід! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, та погодити час огляду.

Продаж фасадного приміщення 96,7 м² (2 рівні) на пр. Соборному, 230 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного двоповерхового комерційного обєкта на першій лінії проспекту Соборного, 230 (біля площі Запорізької). Це готові фасадні торговельні площі з продуманою логістикою для отримання стабільного пасивного доходу або розгортання власного брендового ритейлу. ТОП-ФАСАД ТА ЛОГІСТИЧНА СИНЕРГІЯ: Перша лінія: Фасадне розташування з чудовою оглядовістю, великою вітриною та окремим входом безпосередньо з проспекту Соборного.Локація надтрафіку: Вхідний вузол у транспортну артерію Правого берега (район ДніпроГЕСу), поруч зупинки громадського транспорту, кавярні, банки та щільний житловий масив.Підтверджений бізнес-статус: На сьогодні приміщення успішно використовується під діючу аптеку «Жива Вода», що гарантує високу пішохідну та купівельну спроможність точки.ДВОРІВНЕВА СТРУКТУРА ТА ВИТРАТНА ЛОГІСТКА (96,7 м²): Обєкт має унікальне дворівневе планування з можливістю наскрізного обслуговування: 1-й поверх (Торговий зал — 46,9 м²): Світла фасадна зона з великою вітриною для розміщення товарних позицій чи обслуговування клієнтів. Поверх має окремий додатковий вихід у двір, що дозволяє приймати товар, не заважаючи покупцям.Підвальний ярус - 49,8 м² (Склад та кабінет): Зручний спуск із першого поверху веде у повноцінне підвальне приміщення, розділене на робочий кабінет адміністратора/директора та складські зони для зберігання товарного запасу.Автономне розвантаження: Підвальний поверх має власний додатковий вихід у двір (через підїзд будинку), що спрощує та пришвидшує логістичні процеси. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ: Загальна площа: 96,7 м².Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 3 кВт.Вхідні групи: 1 фасадний вхід 2 господарські виходи во двір. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Стабільний пасивний дохід від поточного або нового мережевого орендаря.Аптечний маркет / Медична оптика / Ортопедія: Готова торговельна та ліцензійна зона з величезним складом під медикаменти у підвалі.Шоурум Центральний склад e-commerce / Dark Store: Фасадна частина працює як виставкова зона та пункт видачі замовлень, а підвал використовується як повноцінний склад готової продукції для оперативної доставки по місту.Спеціалізований магазин (Електроніка, брендовий одяг, ювелірний салон): Всі складські запаси та кабінет керівництва знаходяться в підвалі, що дозволяє використовувати всі 100% площі першого поверху виключно під продажі. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна обєкта: 115 000 у.е. 0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без жодних агентських витрат.Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в ліквідний торговельно-складський фасад на головному проспекті Запоріжжя! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, планування та погодити час огляду.

Продаж цокольного приміщення 71,1 м² на вул. Запорізького козацтва, 27 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта у найактивнішій торговельній зоні Хортицького району (Бабурка). Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем у місці з постійним, сформованим пішохідним потоком. ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ЕПІЦЕНТР СПОЖИВЧОГО ТРАФІКУ: Торговий вузол: Об'єкт розташований у зоні найвищої концентрації покупців району. Прямий потік клієнтів забезпечують розташовані поруч національні мережі: супермаркет «АТБ», мультимаркет «Аврора» та магазин косметики «EVA».Транспорт та доступність: Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, щільний житловий масив та зручні під'їзні шляхи.Підтверджений бізнес-статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є найкращим підтвердженням високої комерційної ліквідності та відмінної конверсії цієї локації. ПРАКТИЧНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (71,1 м²): Торгова зона (43,6 м²): Просторий, світлий торговий зал правильної форми, який дозволяє зручно розмістити вітрини, стелажі та касові зони.Адміністративний блок: До основного залу примикають два окремі кабінети (6,2 м² та 8,3 м²) для адміністрації, бухгалтерії або відпочинку персоналу, а також підсобні та санітарні приміщення.Вхідна група: Окремий зручний вхід, розрахований на інтенсивний потік відвідувачів.Формат цоколю (Захищеність): Цокольний поверх виступає природним укриттям, що дозволяє бізнесу безпечно функціонувати та обслуговувати покупців навіть під час повітряних тривог. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ: Загальна площа: 71,1 м².Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 2,3 кВт.Стан: Повністю робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта для отримання стабільного пасивного доходу від поточного орендаря (аптечна мережа) чи нових мережевих ритейлерів.Аптека / Фіто-маркет / Медична оптика: Природний профіль для локації поруч із густонаселеним житловим масивом та продуктовими гігантами.Магазин зоотоварів / Побутова хімія / Косметика: Ідеальний формат для товарів щоденного вжитку в районі з великою щільністю населення.Пункт видачі інтернет-замовлень (Rozetka, Prom, E-commerce) або Сервісний центр: Зручний доступ для мешканців району, які щодня відвідують сусідні «АТБ» та «Аврору». ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна об'єкта: 94 430 у.е.0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без жодних агентських витрат.Юридичний статус: Усі документи повністю підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в надійний та ліквідний торговий актив у самому серці споживчого трафіку Бабурки! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та погодити час огляду.