Купити комерційну нерухомість: Шевченківський район Київ

Бульварно-Кудрявська, 37/14 — окремо розташована будівля в самому серці Києва. Інвестиція, яка працює на статус, капіталізацію та прибуток. У центральній частині Шевченківського району пропонується до продажу окремо розташована адміністративна будівля загальною площею 798 м² із власною територією та паркінгом. Подібні об’єкти у центрі столиці зустрічаються вкрай рідко, що робить цю пропозицію особливо цінною для інвесторів, девелоперів і компаній, які прагнуть розмістити свій бізнес у престижній локації. Основні характеристики ● Площа будівлі — 798 м² ● Поверховість — 0–2 поверхи ● 20 окремих кабінетів ● Земельна ділянка — 6,66 сотки (право користування) ● Цільове призначення — для будівництва та обслуговування адміністративних будівель, що використовуються для здійснення підприємницької діяльності ● Електропостачання — 40 кВт ● Стан — під чистове оздоблення / потребує ремонту ● Два окремих входи ● Великі фасадні вікна ● Автоматичні ворота та охоронювана територія ● Власний паркінг на 8 автомобілів ● Наявний проєкт із можливістю збільшення поверховості Чому саме цей об’єкт? Це не просто комерційна нерухомість — це актив із високим потенціалом капіталізації. Локація забезпечує стабільний попит на офісні, медичні, освітні та сервісні площі, а можливість реконструкції відкриває перспективу суттєвого збільшення вартості об’єкта в майбутньому. Будівля стане ідеальним рішенням для: ● штаб-квартири компанії; ● бізнес-центру класу B+ або A після реконструкції; ● приватної клініки чи медичного центру; ● навчального або корпоративного центру; ● представництва міжнародної компанії; ● сервісного офісного простору; ● апарт-готелю чи іншого інвестиційного проєкту після зміни функціонального призначення за потреби. Локація, яка створює цінність: Будівля розташована в історичному та діловому центрі Києва між ключовими транспортними артеріями міста. Поруч знаходяться вулиці Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, Кониського, Гончара, Богдана Хмельницького, Липинського, Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри, Саксаганського, бульвар Тараса Шевченка та проспект В’ячеслава Чорновола. У пішій доступності — станції метро «Золоті ворота», «Університет», «Вокзальна» та «Лук’янівська», що забезпечує комфортний доступ для співробітників, клієнтів і партнерів. Інвестиція з перспективою Окремо розташовані будівлі в центрі Києва — це обмежений ресурс, попит на який стабільно залишається високим. Цей об’єкт поєднує престижну адресу, функціональне планування, власний паркінг, перспективу збільшення площі та широкі можливості для реалізації практично будь-якої бізнес-концепції. My Space — Мрії мають свою адресу.

Продам офісний будинок в історичному центрі Києва. Фасадна будівля з ліфтом і ділянкою 15 соток і можливістю паркування великої кількості машин або можливістю будівництва. Найкраща локація у Києві. поряд 2 станції метро та вся інфраструктура

Без КОМІСІЇ. ЕКСКЛЮЗИВ. ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ. Продається фасадне приміщення площею 253 м² у новому будинку, ШЕВЧЕНКІВСЬКОМУ р-ні. Закрита територія, ПАРКІНГ, дитячий майданчик. Унікальне розташування біля парку Пушкіна та парку КПІ. Приміщення дуже світле, трьохстороннє. Переваги: ⏺️ Приміщення знаходиться на 1-му поверсі та має 2 окремі входи; ⏺️ доступ 24/7 — повна автономія для вашого бізнесу; ⏺️ можливість ефективного зонування (рецепція, клієнтські зони, open-space, кабінети); ⏺️ встановлено систему вентиляції - кондиціонування; ⏺️ Енергоефективність; ⏺️ Високі стелі; ⏺️ Можливість встановити фасадну вивіску. ⏺️ ПАРКОВКА ДЛЯ ГОСТЕЙ ✅ Оточення нових житлових комплексів формує стабільний потік потенційних клієнтів; • Метро. Технічні характеристики • Центральне водопостачання • 17кВт — ідеально для будь-якого формату діяльності. • Централізоване опалення Це приміщення ідеально підходить для різних типів бізнесу: ✅ дитячий садок; ✅ школа розвитку та творчості; ✅ салон краси; ✅ IT- офісу. Цей об’єкт — готова основа для реалізації масштабного проєкту з високим потенціалом. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити можливості простору особисто.

Продаж комерційного приміщення в центрі Києва пров. Тараса Шевченка, 13/21 — 5 хв до Майдану Незалежності Основні характеристики: Царський будинок (1899 р.), цегла Площа: 190,3 м² Поверх: цоколь Висота стелі: 3 м Окремий вхід Підключені всі комунікації Паркомісця поруч Комерційне приміщення у самому серці столиці — локація з постійним пішохідним та діловим трафіком, де бізнес працює щодня. Простір дозволяє реалізувати будь-яку концепцію розвитку бізнесу: офіс або представництво б’юті-бізнес медичний центр шоурум / магазин ветеринарну клініку, зоомагазин та салон грумінгу сервісний бізнес освітній чи креативний простір мережеві формати На сьогодні приміщення функціонує як діючий хостел — що підтверджує ефективність та можливість отримувати доход з першого дня. Простір поєднує три ключові переваги: локація + функціональність + універсальність Деталі та організація перегляду — за запитом Ціна: 430 000 у.о. Тел.: (068) 321‑81‑83 Світлана

Продаж комерційного приміщення 117,6 м² з надійним орендарем. Готовий інвестиційний актив. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 117,6 м² на першому поверсі сучасного житлового комплексу 2011 року забудови. Об’єкт має фасадне розташування, великі вітринні вікна та два окремі входи — з вулиці і з двору, що забезпечує максимальну зручність для будь-якого виду діяльності. Приміщення повністю готове до експлуатації: виконано якісний ремонт, функціональне двостороннє планування, висота стелі 3 метри, централізоване опалення та водопостачання. Встановлено охоронну сигналізацію, відеоспостереження, протипожежну систему, захисні ролети та броньовані двері. Передбачено безбар’єрний доступ завдяки пандусу. Особлива перевага цього об’єкта — він уже приносить дохід. Приміщення перебуває в довгостроковій оренді у виробничої компанії, яка зацікавлена продовжувати співпрацю з новим власником, оскільки поруч розташовані її виробничі потужності. Це можливість отримувати стабільний дохід одразу після придбання без пошуку орендарів і додаткових витрат. Універсальне призначення приміщення дозволяє використовувати його під магазин, клініку, стоматологію, офіс, салон краси, шоурум, представництво компанії, навчальний центр, сервісний центр, виробництво або будь-який інший комерційний напрямок. Об’єкт розташований у сучасному житловому комплексі з активною забудовою та постійним пішохідним і автомобільним трафіком, що забезпечує високий комерційний потенціал та ліквідність інвестиції. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Такі комерційні об’єкти з готовим орендним бізнесом і довгостроковим орендарем з’являються на ринку вкрай рідко. #871

-Біля входу у головний маркет комплексу та ресторану ! Приміщення 104,7 кв.м. Розгорнуті вітрини, окремий вхід, стелі Н=4 метри. -ЖК "Manhattan" на 1400 квартир, 10000 кв.м. офісних приміщень. Вхідна група Бізнес-класу, просторе фойє з залою очікування, 5-швидкісних ліфтів "KONE", цілодобова охорона та відеонагляд, паркінг чотири рівні, гостьовий паркінг. Проспект Берестейський 11. Шевченківський центр, поряд Цирк, ТРЦ "Україна", "Смарт-Плаза". Метро "Політехнічний Інститут" в пішій доступності.

ТОП Локація. Комплекс будівель загальною площею 1300м, розташовані за адресою м. Київ, вулиця Мала Житомирська 9а,б,в,г. Мала Житомирська 9а нововиявлена памятка архітектури - загально площа 470м. У будинку проведена заміна міжповерховb[ перекриттm (встановлено залізобетонні) та зміцнено конструкцію будинку на всіх поверхах. Земля у власності. Будинки 9б-9в-9г - загальна площа 870м, підлягають реконструкції. Земля в оренді. Був узгоджений процес реконстуркціїї на загальну площу 3200м. Додаткова інфрмація за телефоном. Ідеальна локація - у 200м Майдан нелаженості. Можна використовувати під будь-який вид діяльності.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж готового орендного бізнесу у самому центрі Києва — комерційне приміщення площею 103,45 м² на вул. Богдана Хмельницького, 59Б. Об’єкт на даний момент приносить 40 000 грн орендної плати щомісяця, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний пасивний дохід з першого дня після купівлі. Загальна площа — 103,45 м² Орендар уже працює та регулярно сплачує оренду Капітальний ремонт 2024 року — жодних додаткових вкладень. Два окремі входи: з фасаду та з двору. Цокольне приміщення в капітальному цегляному будинку з товстими стінами. Зручне планування: просторі кабінети, кухня, технічні приміщення, два санвузли, душова. Центральне опалення, водопостачання, каналізація Електропостачання 380 В Примусова приточно-витяжна вентиляція. Відеоспостереження, охоронна та пожежна сигналізація, контроль доступу. Якісне оздоблення, сучасне освітлення, готовність до експлуатації. Історичний та діловий центр Києва з високою діловою активністю. Поруч офіси, бізнес-центри, ресторани, державні установи та зручна транспортна розв’язка. Відмінна локація забезпечує високу ліквідність нерухомості та стабільний попит на оренду. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. ID: 981

Продаж паркомісця в закритому паркінгу по вул. Кудрявська, 13–19 11 м2 2,4 м ширина, 4,25 м довжина Локація - Львівська площа. вул. Глубочицька, вул. Січових Стрільців Є можливість облаштування комори поруч! Ворота - ролети на пульті Ціна 19 000 $

Комерційне приміщення з готовою інфраструктурою для бізнесу До продажу пропонується багатофункціональне приміщення, яке наразі використовується як спортивний клуб. Об'єкт повністю готовий до переоформлення та подальшої експлуатації. Площа грамотно зонована та включає: • основну простору залу для групових занять або тренувань; • окремий додатковий зал; • кабінет для масажу чи косметологічних послуг; • приміщення, підготовлене під облаштування сауни; • велику універсальну кімнату для будь-яких потреб; • рецепцію для зустрічі клієнтів; • дві роздягальні; • душові кімнати; • три санвузли. Для зручності передбачено два незалежних входи, а також є можливість організувати ще один вихід через парадне. Об'єкт чудово підійде для: ✓ спортивного або фітнес-центру; ✓ студії танців, йоги чи пілатесу; ✓ медичного, реабілітаційного або оздоровчого закладу; ✓ салону краси чи SPA-комплексу; ✓ офісного простору; ✓ освітнього центру; ✓ шоуруму, складу або сервісного центру; ✓ фото-, відео- чи музичної студії. Завдяки продуманому плануванню приміщення легко адаптувати під різні формати комерційної діяльності без значних додаткових вкладень.

Продам нежитлове приміщення в ЖК Львівський квартал, вул.Глибочицька 13, будинок 7. 10 хвилин до метро Лук'янівська, центральний район міста.1 поверх, нежитловий фонд, 72 кв.м, вільне планування, окремий вхід, вхід з двору. Приміщення під будь який вид діяльності, всі комунікації. Будинок зданий, заселений, з документами на право власності. Стан- від будівельників без обробки. 91000 у.е.

Пропонується шикарний офіс з гарним балансом між ціною та якістю в самому серці Києва вулиця Володимирська 51-53. Приміщення з ремонтом , кондиціювання, відеонагляд, розведено інтернет до робочих місць, підігрів підлоги, кухня, санвузол, 4 кабінети , можливість паркування у дворі під шлагбаумом. Свій окремий вхід через під"їзд. 2 поверх з 12 Закрита зона 2 поверху.

ЗОЛОТІ ВОРОТА. Адреса, яка працює на ваш бізнес. Лисенка, 1 — серце ділового Києва. Тут не потрібно пояснювати клієнтам, де ви знаходитесь. Тут уже є довіра, рух і репутація. Перетин ключових бізнес-артерій: Гончара • Володимирська • Франка • Богдана Хмельницького • Ярославів Вал. Навколо — бізнес-центри, банки, ресторани, посольства, представництва міжнародних компаній. Постійний діловий трафік і платоспроможна аудиторія. Будинок царської епохи (1863 рік) — 4-метрові стелі, товсті цегляні стіни, великі вікна арочної форми. Простір, який підкреслює статус і формує правильне перше враження. Формат, ідеальний для: • нотаріальної або юридичної практики • консалтингу, адвокатського бюро • галереї, шоуруму, представницького офісу • приватної клініки / студії послуг преміум-рівня Характеристики: — 92 м² — 1 поверх — вхід з під’їзду — 4 окремі кабінети — кухня, комора — зона очікування для клієнтів Це не просто приміщення. Це інструмент для росту бізнесу в правильній локації. Без комісії для покупця Телефонуйте — із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд.

Інвестиційна пропозиція в самому центрі міста — ділянка з проєктом реконструкції під сучасний бізнес-центр! Пропонується унікальний об'єкт для девелоперів та інвесторів у престижній діловій локації міста. Нерухомість розташована в оточенні бізнес-центрів, офісних комплексів, фінансових установ та активної комерційної інфраструктури, що гарантує високий попит на майбутні офісні площі. Основні характеристики: Загальна площа об'єкта — 394,6 м² Земельна ділянка — 0,0510 га Усі міські комунікації підведені: електропостачання; газ; водопровід; каналізація; вентиляція. Головна перевага об'єкта — готовий проєкт реконструкції під 7-поверховий бізнес-центр. Це чудова можливість реалізувати сучасний комерційний проєкт у локації, де кожен квадратний метр працює на прибуток. Центральне розташування, активний діловий трафік та сформоване бізнес-середовище створюють ідеальні умови для розміщення офісів, представництв компаній, коворкінгу, медичного або сервісного центру. Технічні характеристики існуючої будівлі: стрічковий та цегляний фундамент; стіни з пластин і рубаних колод, зовні облицьовані цеглою; залізна покрівля; дерев'яні міжповерхові перекриття та дощата підлога; подвійні створні віконні та дверні конструкції. Для інвестора це не просто будівля — це готовий майданчик для створення нового ділового центру в серці міста. Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає перспективний актив із високим потенціалом капіталізації та стабільного доходу від оренди. Центральна локація, готовий проєкт реконструкції та наявність усіх комунікацій суттєво скорочують терміни реалізації майбутнього об'єкта. Детальна інформація та документація надаються за запитом. Перспективні земельні ділянки з таким потенціалом у центрі міста з'являються на ринку вкрай рідко.

Пропонується нежитлове приміщення, в центральній, історичній частині міста Києва. Розташоване приміщення на 1-му поверсі, з загальною площею 78 кв. м. Виконано в приміщенні, якісний дорогий ремонт. Ремонт робили для себе. Планували відкрити студію здоров'я Тайського масажу VIP-рівня. Чотири окремих кімнати (в кожній є вода та душова кабіна), ресепшен та кухня для співробітників. На сьогодні можна переробити приміщення, без великих затрат, під будь-який вид діяльності. Одне вікно виходить на фасад, решта у двір. Вхідна група на сьогодні через під'їзд, під'їзд прохідний . Є можливість зробити окремий вхід з двору та на фасаді. Закрита територія, охорона та відео-нагляд. У дворі є завжди місця для паркування. Чудове розташування, великий піший та автомобільний трафік. Метро в 5-ти хвилинах пішої ходьби.

Локація: Київ, Шевченківський район, вул. Золотоустівська, 23а Основні характеристики об'єкта: Площа будівель: 3 будівлі загальною площею 5 446 м² Будівля 1: 3 941 м² Будівля 2: 1 005 м² Будівля 3: 500 м² Є можливість придбати окремо Кількість поверхів: 3 поверхи Площа земельної ділянки: 0,33 Га Цільове призначення землі: для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі Електрика: 300 кВт з можливістю збільшення до 1 мВт Стан будівлі: під чистове оздоблення / потребує ремонту Наявний паркінг на 20 автомобілів з можливістю розширення до 60 автомобілів Ціна: 1 000 $/м² Переваги об'єкта: Вигідне розташування у Шевченківському районі Києва, що є одним із найбільш розвинених районів міста Велика площа будівель та земельної ділянки, що дозволяє використовувати об'єкт для різних видів діяльності (клініка, офіси, торгівля, виробництво, новий ЖК) Наявність усіх необхідних комунікацій та можливість їх розширення Паркінг з можливістю збільшення кількості місць Контактна інформація: Для отримання додаткової інформації та організації перегляду об'єкта, будь ласка, зв'яжіться з нами за телефоном Цей об'єкт є відмінною інвестиційною можливістю завдяки своєму розташуванню, площі та потенціалу для різних видів діяльності Без комісії!

‼️Без комісії для ПОКУПЦЯ ‼️ ПРОДАМ сучасний офіс в центрі столиці в БЦ класу В, в діловому районі Києва-Шевченківський р-он, бул. Тараса Шевченко, 33 Б. -В БІЗНЕС ЦЕНТРІ-на випадок блекаута встановлений ГЕНЕРАТОР. - Приміщення знаходиться 6 поверсі ( займає окремий поверх)/ 25 поверхової будівлі. -Загальна площа приміщення: 560 кв.м. -Стан приміщення: зроблений новий офісний ремонт. *Приміщення має кабінетну систему (дивись планування) *Комунікації: система кондиціонування, пожежна і охоронна сигналізація. *Система контролю доступу, цілодобова охорона території БЦ. *Доступ 24/7. *Можливість оренди паркомісць в паркінгу+ є гостьовий паркінг. Розташування: 750 м метро Університет. 900 м метро Вокзальна. *Ціна 1 200 000 у.о/міс . -Без комісії для Покупця. -Відеоогляд приміщення готовий надіслати за запитом. - На сьогоднішній день приміщення здано в оренду терміном на 3 роки, орендарь міжнародна компанія. -Готовий показати у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. *ДОДАДКОВА РЕКЛАМА В ІНТЕРНЕТІ БЕЗ УЗГОДЖЕННЯ ЗАБОРОНЕНА

Пропонується до продажу салон краси в дуже прекрасний і престижному місці ЖК Перлина Нівак вул Щербаківського 52 Розташований на 3 поверсі офісного приміщення, площею 68м кВ повністю облаштований меблями і необхідною технікою, повністю готовий до роботи, З клієнтами проблем не буде, гарне розкручене місце. Поряд багато комерційних діючих приміщень, магазини, клініки, і велика кількість мешканців. Якщо зацікавила пропозиція, телефонуйте, організуємо показ ID: 963

ПРОДАЖ ОКРЕМОЇ 3-ПОВЕРХОВОЇ БУДІВЛІ У ШЕВЧЕНКІВСЬКОМУ РАЙОНІ КИЄВА вул. Олени Теліги, 5Б | 7 хвилин пішки до метро «Сирець» / «Дорогожичі» Пропонується до продажу окрема нежитлова 3-поверхова будівля загальною площею 421,4 м² з власним фасадним входом та паркінгом на 4 автомобілі. Будівля чудово підійде як для власного бізнесу, офісу, представництва, так і як готовий інвестиційний об’єкт з орендарями. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ● загальна площа — 421,4 м²; ● земельна ділянка — 3 сотки (фактичне користування); ● окрема будівля; ● нежитловий фонд; ● 3 поверхи + мансарда; ● 10 кімнат; ● змішане планування: Open Space + окремі кабінети; ● фасадний окремий вхід; ● паркінг на 4 автомобілі; ● рік будівництва — 2010; ● капітальний офісний євроремонт; ● без підвалу. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх — 142 м² 2 поверх — 135 м² Мансардний поверх — 129 м² КОМУНІКАЦІЇ: ● автономне електроопалення; ● 2 електрокотли по 18 кВт; ● електрична потужність — 45 кВт, 3 фази; ● міські комунікації; ● система кондиціонування. ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРЕВАГА Об’єкт вже має орендарів, тому може розглядатися як готовий орендний бізнес із можливістю отримання доходу без тривалого пошуку користувачів. Завдяки окремому формату будівлі, площі та локації приміщення чудово підходить під: офісний центр, IT-компанію, представництво, навчальний центр, медичний або сервісний бізнес, готельний формат та інші комерційні напрямки. ЛОКАЦІЯ Будівля розташована безпосередньо на вул. Олени Теліги, у зеленій частині Шевченківського району. 7 хвилин пішки до метро Зручний автомобільний під’їзд Затишне зелене оточення Фасадне розташування на проїжджій частині Окрема будівля + 421 м² + готові орендарі + метро поруч — цікава пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Ціна та деталі — за запитом. Перегляд за попередньою домовленістю.

Продаж окремої будівлі ( комерційне приміщення) в центрі Києва, вулиця Золотоустівська, Загальна площа 280 м2, 2 поверхи і тераса. Я можливість розширення. . Приміщення з ремонтом. Комунікації централізовані, автономне опалення (електричний двокогтурний котел), 20 кВт з можливістю збільшення. Є паркувальні місця, заїзд через шлагбаум. Звязок для зовнішнього відеоспостереження. Ділянка з правом постійного використання, отримано кадастровий номер. Приміщення підходить для клініки, офісу, фітнес -клубу, ресторану та ін.. Власник є юридичною особою. Як під орендний бізнес так і для власного використовування.

Без %! Приміщення 1070м центр Дмитрівська 18/24 Вокзальна Університет! Шевченківський р-он, вул. Дмитрівська, 18/24 Офісна будівля в діловому центрі Києва! Кутове фасадне приміщення. 2 окремі входи. 2/10 Загальна площа 1070 кв.м. В приміщенні опенспейс, кабінетна система, техн.приміщення, кухня, с/в. Можливе перепланування. Стан: після косметичного ремонту. Комунікації: центр.опалення, електрика 90 кВт, система кондиціонування. Охоронна та пожежна сигналізація. Закрита територія під охороною. Парковка біля будівлі. Поруч зупинка транспорту, вся інфраструктура. 1,2 км 12 хв м. Університет та м. Вокзальна. Ціна 1 000 у.е за кв.м без ПДВ. Без комісії!

В будинку бізнес класу із закритою територією пропонується паркомісце в підземному паркінгу. Зручне розташування .. Розміри по документам 52.10 м2 Одне 19000 Два паркомісця 25000 залежить від оформлення .. Продається разом чи окремо . За деталями звертайтесь

Приміщення під офіс / представництво — вул. Володимирська, 45 Фасадний будинок у престижній локації — Золоті Ворота, навпроти Оперного театру. Високий статус та впізнаваність адреси. Об’єкт розташований на мансардному поверсі, дворівневий формат, загальна площа — 263 м². Функціональне планування: 8 кабінетів, 3 санвузли, кухня, простора тераса з видом на центр Києва Високі стелі, багато природного світла. Стан — офісний ремонт, готовий до використання. Парадне у гарному стані, будинок без ліфту. Ідеально під: офіс, представництво, шоу-рум, креативний простір. Топ ціна за м² для даної локації. Відеоогляд надсилаю за запитом.

Фасадний офіс у будинку-пам’ятці доби модерну — одній з найімпозантніших споруд Старого Києва. Пропозиція без комісійних для покупця. 186,1 м² на першому поверсі. 7 фасадних вікон формують широку презентабельну фасадну групу — рідкість для центру. Стеля 4,1 м, двостороннє планування правильної форми, яке легко зонувати під будь-який формат. Робочий офісний ремонт. Є постійний орендар — об’єкт одразу працює як орендний бізнес. Окрема перевага — саме парадне: шахова плитка, ліпнина, вітражні двері. Статус відчувається з першого кроку. Локація: метро Театральна — 200 м. Поруч Хрещатик, ЦУМ, БЦ Леонардо, Прем’єр Палас. Усе ділове життя міста пішки. Відео надсилаю за запитом.