Купити комерційну нерухомість: Голосіївський район Київ

Продаж нежитлового приміщення в ЖК бізнес-класу А136 Highlight Tower. 1,2,3,4-й поверхи Планування опен спейс, високі стелі, панорамні вікна, окремий вхід для нежитлових приміщень, 3 ліфти Загальна площа 4722 м2. Підходить під любий вид діяльності. Неймовірний проект бізнес класу від забудовника DIM Group. Одна з найбільших переваг - розташування будинку: знаходиться в самому серденьку нашої столиці, в діловому центрі, на вулиці Антоновича, 136–138. Поруч Палац Україна, Олімпійська, Либідська, ТРЦ Оушен Плаза. Перегляди за домовленістю!

Київ, вулиця Антоновича, 103А - одна з ключових вулиць: постійний попит на офіси та житло. Поруч із Палац «Україна» та Володимирський ринок. Продаж комерційного приміщення - 158,6 м2 - можливість переведення в житло. 17 поверх / 20-поверхового будинку. Формат: можливий поділ на 2 повноцінні автономні блоки. Переваги об’єкта - Світло не вимикають; - Стабільні комунікації; - Високий попит на оренду. Планування: - 2 частини: 82 м2 та 72 м2 + коридор 4,5 м. У кожному блоці: - 4 кімнати; - кухня; - санвузол; - кладова. Блоки з’єднані, але можуть працювати окремо. Ідеально під: - 2 орендарів; - офіс із кабінетною системою; - апартаменти / житло. Характеристики - Просторі кімнати правильної форми; - Вид на центр міста; - Тиха локація (не перша лінія); - До метро Палац Україна - 5-7 хв пішки. Стан - Потребує косметичного ремонту; - Основа для реалізації власного проєкту.

Пропонується на продаж 2- х рівневе фасадне приміщення в центрі міста в офісному центрі, який має 8 поверхів. 2 фасадних входа. Загальна площа 746 м2. 1-й поверї 253 м2, 2-й поверх 458 м2. Будівля офісного центру фасадна, з зручними підїздами і функціональним плануванням приміщень.У комплексі передбачена достатня кількість зручних паркомісць. Також пропонуємо на продаж офісні приміщення с 2- 8 поверх. Є мансардний поверх . Система внутрішнього електропостачання здійснюється за допомогою власної підстанції потужністю 10 кВ/0,4 кВ. Обладнання — компанії Siemens Матеріали оздоблення фасаду: граніт, «мокрий фасад», керамічна плитка; • Характеристики віконних рам: 7-камерні металопластикові вікна WDS, 3-камерний склопакет; • Конструкція даху: плаский, експлуатований; Тип опалення: централізоване, міське. Телефонуйте , відповім на всі запитання . Пропонуємо офісні приміщення на 3,4,5,6,7,8 поверхах. 8+9поверх мансардний.

Продаємо простір який одразу працює на ваш бізнес. Фасад у 20 метрів забезпечує максимальну видимість навіть з автомобіля. Також є два окремих входи, що робить приміщення автономним. Стелі 3,32 м. ідеально для планування у будь-яких розмірах, а також для теплозбереження. Приміщення має відкрите планування і саме тут можна реалізувати будь-яку ідею: від шоуруму чи ресторану до медичного центру, салону чи освітнього простору. Переваги локації • Оточення нових житлових комплексів формує стабільний потік потенційних клієнтів. • Метро — фактично біля входу. • Трафік — активний, рівномірний, ідеальний для бізнесу, який потребує видимості та доступності. Технічні характеристики • Центральне водопостачання • 40 кВт — ідеально для будь-якого формату діяльності. • Централізоване опалення Орієнтовна окупність приміщення: 12,5 років та доходність 8% річних Буду радий бачити Вас на перегляді! Вартість: 377000 $ розглянемо кращі пропозиції

Без комісії для покупця!!! Продається готовий бізнес — клініка для естетичної медицини! Якій знаходиться у престижному житловому комплексі ЖК «Васильківський», на пров. Коломийський, буд. 17/31а, в престижному Голосіївському районі. Загальна поща 78.3 м2. Житлова площа 41.9м2. Висота стель 2.7м. • Три великі кабінети, душ, ванна під кухню, нові меблі і кондиціонери • Клініка готова до комерційного використання • Локація: підніжжя метро Васильківська — 2 хвилини пішки. Поруч — супермаркети, кафе, медичні заклади, навчальні заклади, зручна транспортна розв’язка, новий будинок, поруч Голосіївський парк імені М.Рильського, ВДНГ. • Сусіди: стоматологія та лазерні технології — активний медичний потік • Комплекс та територія: закрита територія з контролем доступу охорона підземний та наземний паркінг домофон комунальні платежі — за лічильниками Ідеально для лікарів естетичної медицини, косметологів або бізнесу в сфері краси. Пишіть у приватні повідомлення для деталей і перегляду.

Без комісії ‼️ Продаж комерційного приміщення вул. Здановської, 50/2 Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення на першому поверсі з великим потенціалом для різних видів бізнесу. Основні характеристики: * Площа: 85,3 м² * Поверх: 1-й * Два окремі входи * Передбачене місце для розвантаження/завантаження товару * Зручний доступ для клієнтів і постачальників Переваги: Приміщення має функціональне планування, що дозволяє легко адаптувати його під будь-який формат діяльності. Ідеально підійде під: * кав’ярню або кондитерську * продуктовий чи спеціалізований магазин * салон, шоурум, студію або інший бізнес Локація з активним пішохідним трафіком забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Ціна: 255000 $ ( є діючий орендар ) Без комісії для покупця Готовий варіант для старту або масштабування вашого бізнесу. Або під орендний бізнес. Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду.

Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд Локація: ЖК Казка, вул. Лебедєва, 1 Характеристики приміщення: • Площа: 22 м² • Кількість кімнат: 1 • Поверх: цокольний • Тип будинку: цегляний Стан та ремонт: • Приміщення з якісним ремонтом. Інфраструктура та локація: • ЖК доволі обжитий та заселений, тобто комерція користується популярністю серед місцевих жителів • Приміщення підходить під різні види діяльності: для здачі в оренду, для власного бізнесу, так і для проживання. • Зона біля приміщення прохідна Ціна: 30 000 $ - Без комісії Телефонуйте і ми обовязково зустрінемось з Вами на перегляді цього обєкту! Марина, агенція нерухомості Revolution Суперексперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продаж будівлі в Києві Локація: проспект Науки, фасад Площа будівлі: 4013 м² Земельна ділянка: у приватній власності Ідеальне рішення для: Офісу, представництва, клініки, навчального закладу, бізнес-центру, орендного бізнесу, коворкінгу, лабораторії, виставкового залу, банку, шоуруму, готелю, медичного центру, школи, дитячого садка. Підходить також для створення орендного бізнесу з метою отримання пасивного доходу. Офиса, представительства, клиники, учебного заведения, бизнес-центра, арендного бизнеса, коворкинга, лаборатории, выставочного зала, банка, шоурума, отеля, медицинского центра, школы, детского сада. Подходит также для создания арендного бизнеса с целью получения пассивного дохода. Будівля має великий потенціал для розвитку завдяки зручному розташуванню, значній площі та приватній земельній ділянці, що дозволяє реалізувати широкий спектр комерційних і бізнес-проєктів.

Продаж офісу в центрі Києва | вул. Саксаганського, 42 Пропонується до продажу офісне приміщення в нежитловому фонді за адресою: вул. Саксаганського, 42. Площа: 53 м² Поверх: 5 із 5 Ліфт: є Функціональне планування: • простора переговорна кімната / загальний робочий зал; • 2 окремі кабінети; • кухня; • санвузол; • 2 балкони. Один балкон виходить на фасад вул. Саксаганського, другий — у тихий внутрішній двір. Офіс розташований у діловому центрі Києва, у локації з високою бізнес-активністю та зручною транспортною доступністю. Підійде для юридичної компанії, агентства нерухомості, IT-команди, консалтингової фірми, бухгалтерії, шоуруму або представництва компанії. Приміщення перебуває в хорошому робочому стані та готове до використання без додаткових вкладень. У пішій доступності станції метро «Олімпійська» та «Площа Українських Героїв». Можливий розумний торг для реального покупця. Перегляд — за попередньою домовленістю.

Ексклюзивна пропозиція! Продається нежитлове приміщення площею 55кв.м у престижному бізнес-комплексі Diplomat Hall, за адресою: вул. Жилянська, 59, Київ. Повністю з ремонтом – заходь та працюй Окремий вхід з фасаду. Ідеально під будь-який вид діяльності – офіс, салон, шоурум, студію, клініку, тощо. Приміщення на 1-му поверсі, з чудовою логістикою для клієнтів. Солідне сусідство – навколо бізнес-центри, житлові комплекси, гарна інфраструктура. Цілодобовий доступ, охорон.Зараз є орендар. Вільне планування. Дуже великий трафік автомобіля та людей. Приміщення дуже добре проглядається. Чудова транспортна розвязка. а, парковка. До метро Університет - 10 хв.,метро Вокзальна - 10 хв. Поруч Ботанічний сад. Центр. Є можливість купити і додатково бізнес.

Проработанный проект. На 12 тысяч квадратных метров. Участок 50 соток в собственности. 7 минут от метро. Получены разрешения на строительство. Просчината прибыль. Закрытая продажа. Подробности при встрече. Также есть инвестиционно выгодные участки под строительство магазинов, торговых центров, автомоек, жк, складов, предприятий. Киев, ближайшая область.

Деміївка, Нежитлове приміщення, 6 кімн., 2-й поверх, площа: 130,0 кв.м Продаж нежитлового приміщення з якісним ремонтом. Зручне планування, два входи, простора вхідна група з ресепшн, пять кабінетів, роздягальна, с\в, кухня. Багато вікон. Автономне опалення, стабілізатори на світло, інвертор. Охоронна сигналізація, камери відео спотереження наружні та внутрішні. стМ Деміївська

Продаж комерційного приміщення, фасад, ЖК "Bristol Comfort House", вул. Лобановського, 144. 1-й поверх, площа: 80,9 кв.м, виконан ремонт "Loft", висока стеля, сучасне планування, вікна в підлогу, просторий зал, с\в, технічне приміщення. Гостьовий та підземний паркінг. стМ Деміївська

Просторий сучасний офіс в ЖК Panorama city Адреса: — Голосіївський район — ЖК Панорамне містечко | ЖК Panorama city (Деміївський квартал) — вулиця Ракетна, 24 Київ, 02000 Параметри обєкта: — загальна площа приміщення 86m2 — 1 поверх (фасад) — висота стелі 3.0m Просторе планування: — простора зона ресепшина — 2 окремих кабінети — кухня — санвузол Комерційне приміщення пропонується з: — сучасний ремонтом — системою кондиціювання та вентиляції — пожежною сигналізацією — швидкісним інтернетом — металопластиковими вікнами — вікна виходять у тихий двір Приміщення ідеально підходить для будь-якого типу діяльності — OFFICE — SHOW ROOM — SHOP — BEAUTY SALON — FITNESS AND GYM — CAFE Поряд знаходяться: — ТРЦ OCEAN PLAZA — супермаркети — банки — аптеки — Нова пошта — Укрпошта — зупинка громадського транспорту Зовсім недалеко від будинку знаходиться величезний Голосіївський парк, який славиться своїми багаторічними деревами, озерами і тінистими алеями. Голосіївський район вважається одним із найзеленіших і найкрасивіших у Києві.

Продаж фасадного офісного нежитлового приміщення по вул. Саперно-Слобідська 8. Дорогий офісний ремонт, виконаний для себе з використанням якісних матеріалів. Можна використовувати під офіс, клініку, магазин, шоу-рум, медичний центр, стоматологія. Функціональне планування: просторий open space, 6 окремих кабінетів, 3 санвузли, кухня, серверна, зона ресепшен, кладові приміщення. Передбачено два окремі входи — фасадний та з двору, що забезпечує зручність використання та зонування потоків. Приміщення частково укомплектоване меблями. Встановлено інверторну систему потужністю 15 кВт, власну систему вентиляції та кондиціювання, відеоспостереження, охорону, електричні ролети на вікнах. У будинку є підземний паркінг, також передбачена парковка біля офісу. Зручна транспортна розв’язка. Площа: 321 кв.м Поверх: 1-й Ціна: 650 000 $ Без комісії!

#RR15425 Продаж комерційного приміщення на Оболонській набережній ідеальне рішення для вашого бізнесу! Характеристики приміщення: Адреса: проспект Володимира Івасюка, 20А (Героїв Сталінграду, 20А) Площа: 201 м Пропонується приміщення на першому поверсі 9-поверхового будинку, готове для комерційного використання. У складі два великі зали, коридор, кухня, три санвузли та балкон. Приміщення має два окремі входи з вулиці та літню терасу, що робить його надзвичайно зручним для різноманітних видів діяльності, таких як офіс, ресторан, бар, клініка, салон краси чи банк. Основні переваги: - Вигідне розташування: приміщення знаходиться у прохідному місці на популярній оболонській набережній. - Відмінний стан: приміщення з ремонтом, що дозволяє одразу розпочати роботу. - Різноманітні варіанти використання: ідеально підходить для бізнесу у сфері обслуговування. Інфраструктура: Район з добре розвиненою інфраструктурою, що сприяє стабільному потоку відвідувачів. Оточено житловими комплексами, офісними приміщеннями та магазинами, що створює динамічну та активну бізнес-атмосферу. Не пропустіть можливість відкрити чи розвинути свій бізнес у популярному місці Києва! Звяжіться з нами для організації перегляду та детальної інформації! RR15425

Продаж 3-кімнатної квартири в центрі Києва, вул. Велика Васильківська, 126 3 хвилини до метро “Палац Україна” 3 поверх із 4 74 м² Є балкон Квартира вже використовується під офіс, і що важливо — сусіди також здають приміщення під комерцію. Сформоване бізнес-середовище зі стабільним попитом на оренду. Орендна ставка становить 800–900$ на місяць, що дає 9 600 – 10 800 $ на рік. Окупність об’єкта орієнтовно 12,5 до 14 років. Є можливість змінювати формат під орендаря: офіс, б’юті-сфера, навчальний центр або поділ на кабінети. Це дозволяє гнучко реагувати на попит і збільшувати дохід. Такий формат підходить для: — офісу (юридичні, IT, маркетингові, консалтингові компанії) — косметологічного кабінету — б’юті-студії (брови, вії, масаж, манікюр) — навчального центру або курсів — психолога / коуча / приватного консультанта — медичного кабінету (за умови відповідності нормам) — шоуруму або невеликого представництва бренду — нотаріуса або адвокатського офісу — фотостудії або креативного простору — кабінетів під оренду (коворкінг-формат) Ви отримуєте дохід як з комерційної нерухомості, але об’єкт залишається в житловому фонді, що дозволяє уникнути додаткових податків при продажу. Центральна локація, метро поруч, стабільний попит і ліквідність роблять цей об’єкт зрозумілим і надійним інвестиційним рішенням. Без комісії, мінімальне оформлення Телефонуйте, надам деталі та організую перегляд

Продаж офісу 271м² з орендарем (11 000 $/місяць, (ROI): ≈ 13,33%) в БЦ «Палладіум Сіті», вул. Антоновича 172 Поверх: 9/16 Весь поверх Інвестиційний офіс у сучасному бізнес-центрі. Простір вже має підтвердженого орендаря, налагоджено орендний бізнес. Ціна продажу: 990 000$. Орендний дохід: 11 000$/місяць (аванс від орендаря вже сплачено) Інвестиційні показники: — формат інвестиції — отримання пасивного доходу — річний орендний дохід: 132 000$ — рентабельність (ROI): ≈ 13,33% річних — термін окупності: ≈ 7,5 років Характеристики офісу: • 40 робочих місць • кабінет керівника • переговорна кімната • 2 санвузли 3 окремі входи: — основний вхід через ліфтову групу (2 ліфти) — 2 окремі входи через пожежні сходи Тераси вздовж усього приміщення з двох сторін будівлі. Панорамний вид на місто. Телефонуйте! #30411

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Сонячна Брама» вул. Юлії Здановської, 71-Г | готовий бізнес формат “to go” з орендарем, договір підписаний на рік. Локація Приміщення розташоване у максимально прохідному місці — прямо біля входу в бізнес-центр, що забезпечує постійний потік людей та високий трафік. Поруч станції метро: Васильківська та Виставковий центр. ЖК має повністю сформовану інфраструктуру та щільну житлову забудову — стабільний попит на послуги та їжу щодня. ⸻ Характеристики приміщення • Загальна площа — 11.2 м² • Перший поверх житлового будинку • Великі панорамні (вітринні) вікна • Висота стелі — 4.10 м • Потужність електроенергії — до 12 кВт • Центральні комунікації • Тепла підлога (2 контури по всій площі) • Сучасна вентиляція • Кондиціонер ⸻ Комплектація • Холодильна вітрина • Меню-борди • Обладнана кухня • Санвузол • Облаштована зона для гостей на вулиці ⸻ ✨ Переваги • Готовий бізнес — стабільний пасивний дохід • Супер локація з постійним трафіком • Високий потенціал окупності

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ — ПІД КЛЮЧ | КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ Готовий бізнес з миттєвим запуском! Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва. Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік. Локація: Обухівський район, Київська область Відстань до Києва: 80 км Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Ціна продажу: $3 800 000 Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000 ⸻ Характеристики заводу: ▪️ Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування ▪️ 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м² ▪️ Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1) ▪️ Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги ▪️ Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка ✅ Дозволена електропотужність — 1 385 кВт ✅ Центр програмного управління млином ✅ Автоматизація основних процесів ✅ Пожежна станція на території ⸻ Прогноз окупності Орієнтовні виробничі та фінансові показники: • Потужність виробництва цементу: 200 тонн/доба • Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т • Виробнича собівартість: ~$50/т • Маржа: ~$50/т Місячний прибуток: • 200 т/д × 30 днів = 6 000 т/міс • Чистий прибуток: 6 000 т × $50 = $300 000/міс Окупність: • $5 000 000 ÷ $300 000 = ≈ 16,7 місяців Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва При врахуванні всіх затрат та сезонності, реальна окупність до 7-8 років. Є команда навчених людей, які допоможуть налагодити процес запуску заводу Чому варто інвестувати: ✔️ Повна готовність до запуску ✔️ Сучасна технологічна база ✔️ Висока рентабельність ✔️ Стратегічна локація поблизу столиці ✔️ Включено всі дозвільні документи Фото та відео об’єкта надаються за запитом.

Продаж виробничого приміщення, закрита кухня. Адреса: Левітана 2-А. (Голосіївський р-н, вїзд на пр-т Науки) Цоколь/Перший поверх житлового 4 поверхового дому 2020р. забудови. Готове бізнес-рішення, є все для роботи 24/7 (місця для проживання співробітників) без відриву від виробничого процесу. При бажанні покупця можемо надати готовий пакет технологічних карт по концепції доставки хелсі меню. Також підійде для іншої виробничої та складської діяльності з офісом на місці в межах центру міста. Вода: центральна, гаряча гріється двома бойлерами по 100л. Зворотний осмос ECOSOFT ROBUST MINI. Електрика: 3фази 20кВт (є можливість збільшити). Тариф як у звичайних людей. (Бо весь будинок це 1 абонент, не має окремого договору у квартир). Опалення: Твердопаливний котел на весь будинок. У приміщенні фанкойл + батареї. Вентиляцію виведено на дах будинку. (3 парасольки) регулювання припливу/витяжки. У жилій частині своя витяжка. Освітлення: Лінійні INF-LED світильники. Температура світла 4000К, рівне світло від якого не втомлюються очі. Можна обрати головою осбб і наводити свої порядки. Будували під доставку правильного харчування. (5 лотків з їжею на цілий день) Обладнання та планування з розрахунком на це. По всім питанням дзвоніть на номер 0669981916

Продається комерційна нерухомість вул.Велика Васильківська 122, загальна площя 96кв.м. Цокольний поверх з двума вікнами та двома входами( з вулиці і з підїзду будинка). Обєкт складаеться з двох приміщень і сан.вузла. Висота приміщення 2.75м , є кондиціонер , вентиляція і опалення, заведено 3фази, є синалізація.До метро Палац Україна 3хв. пішки, зупинки транспорту, магазини, кавярні , напроти парк Марії Заньковецької. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!!!

Без комісії. Вигідні інвестиції .Голосіївський район,вул.Юлії Здановської 71-Ж.Окремо стояча будівля 4802 кв.м,фасад,панорамні вікна, світле, вільне планування, висота поверху=4 м, всі коммунікації. Документи на право власності є, зареєстровані в реєстрі нерухомого майна. Ціна : 800 $/ м .В продажу до нього є 40 паркомісць в паркінгу поруч по ціні 25000 $.Без комісії для покупця ! Столична нерухомість Ольга

Цікава пропозиція в ЖК «Кришталеві джерела» - готовий ПАБ під оренду або продаж. Місце з атмосферою, яке не треба вигадувати «з нуля». Цікаве для тих, хто давно шукав локацію під свій формат. Голосіївський р – он, вул. Академіка Заболотного, 148 - В. Приміщення 40,3 кв. метри, ремонт 2025 року, діючий ПАБ до 2026 року. Закрита територія ЖК, охорона, сигналізація, заселений ЖК з власною інфраструктурою. Можлива до комплектація меблями. Розглядаємо всі пропозиції.