Купити комерційну нерухомість: Подільський район Київ

Продаж комерційного фасадного приміщення 240,59 кв.м.у Клубному будинку преміум класу La Manche від забудовника Perfect Group. Поділ, вул. Щекавицька, 46. Перепоступка права. Комерційне приміщення розташоване на 1-му поверсі у 3-й секції. Загальна площа 240,59 кв.м, яка фактично включає два приміщення (приблизно 139 кв.м. та 95 кв.м), поєднані однією відокремленою від інших вхідною групою та тамбуром (6 кв.м), що дає можливість використовувати кожне з приміщень як локально, або об’єднавши в загальний простір. Висота стелі дозволятиме, при необхідності, облаштування балкону. Фасадний вхід з вулиці Щекавицька, приміщення кутове. 9-поверховий будинок преміум класу на 7 секцій з підземним паркінгом і комерційними приміщеннями на перших поверхах. У будинку автономне опалення (власна газова котельня). Будинок в стані завершення будівництва. Характеристика: конструкція монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни червона цегла. Преміальна локація в історичному центрі Києва. Поруч головна транспортна артерія Києва, на машині 6 хв. - НУ «Києво-Могилянська академія», 8 хв. – Центральна набережна Дніпра, 9 хв. – Житній ринок. В пішій доступності: 15 хв. до станції метро «Контрактова площа», 4 хв. - кафе та ресторани, 500м до станції метро «Контрактова площа». Ідеальний варіант для приватної клініки, аптеки, косметичного салону, фітнес-клубу, магазину, площі для проведення івентів, ресторану, тощо. Чекаємо на перегляди з експертом THE Capital

Продається нежитлова окремо розташована будівля на території «Квазар»за адресою м.Київ в Подільському районі , вул.Північно - Сирецька 1-3 . Основні характеристики: Площа 1-го та 2-го поверхів 1 208, 5 м². Висота стелі 3м. Є технічне підвальне приміщення 604, 25 м², висота підвалу 1, 5 м. Земельна ділянка під кадастровим номером 0, 2035 га. Електрична потужність 192 кВт. Підключені всі необхідні комунікації: - водопостачання зі свердловини глибиною 300 метрів, яка знаходиться на території; - каналізація; - електропостачання; - інтернет. Стан об'єкта Будівля зазнала пошкоджень внаслідок ворожого ракетного обстрілу. За результатами проведеного технічного обстеження встановлено, що перший поверх будівлі не постраждав, основні пошкодження зосереджені на другому поверсі. Наявний технічний звіт підтверджує можливість відновлення будівлі та її подальшої безпечної експлуатації. Крім того, проєктні та конструктивні характеристики об'єкта дозволяють збільшити корисну площу на 604, 25 м² шляхом облаштування мансарди або антресольного поверху. Також отримано експертний висновок щодо можливості надбудови ще двох додаткових поверхів, що відкриває значні перспективи для розвитку та збільшення комерційного потенціалу об'єкта. Додатковою перевагою є можливість відкриття території для мешканців житлового комплексу «Сирецькі Сади», що суттєво збільшить пішохідний трафік, кількість потенційних відвідувачів та комерційну привабливість нерухомості.В планах був проект відкриття магазину ТРАШ . Об'єкт має значний інвестиційний потенціал завдяки наявності сформованої земельної ділянки з кадастровим номером, потужних інженерних комунікацій, можливості суттєвого збільшення площі та вигідному розташуванню в районі активної житлової забудови та розвитку інфраструктури. Важливою перевагою об'єкта є наявність діючих орендарів на першому поверсі, який не зазнав пошкоджень внаслідок обстрілу.Чекаємо всіх на перегляд .

Без комісії для покупця продам комерційне приміщення з діючим орендарем в ЖК "Новомостицький-Замковецький". Головна перевага — приміщення вже працює. Новому власнику не потрібно витрачати час і кошти на пошук орендаря та запуск бізнесу. Локація: вул. Сергія Данченка, 30, Подільський район, м.Київ Площа: 47.1 Орендар: діюче кафе-суші Приміщення приносить орендний дохід Окремий вхід Фасадне розташування, великі вікна Приміщення облаштоване під заклад громадського харчування Приміщення має функціональне планування: основний зал, зона кухні, господарче приміщення, санвузол. Є необхідні комунікації для роботи кафе. Головна перевага — приміщення вже працює та має орендаря. Новому власнику не потрібно витрачати час і кошти на пошук орендаря та запуск бізнесу. Цікавий варіант для інвестиції та отримання пасивного доходу. Документи готові до продажу. Телефонуйте — розповім деталі та організую перегляд у зручний для Вас час.

КОМОРА БЕЗ КОМІСІЇ Зданий будинок Варшавський 10.3 Приміщення підійде для зберігання сезонних речей, спортивного інвентарю, залишків автокомплектів або побутової техніки, звільняючи корисну площу в квартирі. Характеристики приміщення: Локація: ЖК Варшавський 10.3, вул. Олександра Олеся, 23а. Площа: 5,6 м2. Поверх: -1 поверх. Стан та оздоблення: без оздоблення. Доступ до приміщення: можливість спускатись ліфтом. Ціна 8960 $

Від власника. Продаж приміщення 95 м², фасад, ЖК «Місто Квітів» вул. Тираспольська, 52, м. Київ - Фасадне приміщення, загальна площа 95 м², поверх 1/16 - Електропотужність 15 кВт, висота стелі 3 м - Два окремі входи з вулиці, фасад - Під будь-який вид діяльності - Ремонт: плитка, санвузол, три кондиціонери, сигналізація - Дохідність від оренди 65 000 грн на місяць - У ЖК «Місто Квітів» понад 9000 заселених квартир - На території комплексу облаштовані зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики - Найближчі станції метро Сирець і Нивки, 10–15 хвилин їзди - Без комісії - Телефон: +380980987949, +380501985081 Люция

Без %. Продаж приміщення в ЖК Варшавський плюс, перший поверх, не житловий фонд ,фасад. вул.Івана Виговського,51 Приміщення з ремонтом та арендатором. Площа 69,1 кв.м Електрика 15 кВт

Комерційне приміщення на Андріївському узвозі — готовий варіант для бізнесу або інвестиції. Об’єкт підійде для кав’ярні, закладу харчування, галереї, мистецького простору, шоуруму чи іншого комерційного проєкту завдяки впізнаваній локації та високому пішохідному трафіку. Основне: Загальна площа — 71,2 м² 1 поверх із 5 Дореволюційний будинок, цегла Рік побудови — 1954 Фасадний вхід Основна зала + крита веранда Про приміщення: Є ремонт та роздільне планування. Криту веранду за потреби можна трансформувати у відкриту терасу. Приміщення стабільно користувалося орендним попитом: за останні два роки його орендували два орендарі, кожен приблизно по 10 років. Це підтверджує привабливість локації для бізнесу та потенціал об’єкта як інвестиції. Централізоване опалення. Локація: Андріївський узвіз, Поділ — історичний центр Києва та одна з найбільш впізнаваних туристичних локацій міста. Високий пішохідний трафік, потік іноземних туристів і локальних відвідувачів. Пішки близько 10 хв до метро «Контрактова площа» та 17 хв до метро «Золоті ворота». Вартість: 275 900 $ СуперЕксперти допоможуть підібрати приміщення для вашого бізнесу або інвестиції. Звертайтеся — супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Продаж комерційного приміщення в ЖК Варшавський 3, вул. Змієнка Всеволода, 30., Подільський район. Приміщення площею 57,2 кв.м на -1 поверсі (цоколь) Характеристики: * Площа: 57,2 кв.м * Поверх: - 1 (цокольний) * Призначення - нежитловий фонд * Без ремонта * Санвузел * Опалення * Можна окремий вхід * Підходить під офіс, салон, інтернет магазин, косметологічний кабінет або інший вид діяльності Ціна: 131560 дол. За детальною інформацією та переглядом телефонуйте.

Від власника! Продаж фасадного приміщення 87 м² у ЖК «Місто Квітів» Київ, Подільський район, вул. Тираспольська, 54. Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 87 м² в одному з найкращих місць ЖК «Місто Квітів». Головна перевага об’єкта - розташування на центральній алеї комплексу, у зоні активного пішохідного трафіку. Саме тут щодня проходять мешканці, гуляють сім’ї, відпочивають та користуються інфраструктурою ЖК. Це робить приміщення добре помітним та привабливим для ведення бізнесу й орендного інвестування. Характеристики: • 87 м² • 1 поверх • фасад • електропотужність 25 кВт • висота стелі 3 м • виконаний ремонт • підходить під різні види діяльності • потенційний дохід від оренди близько 50 000 грн/місяць ЖК «Місто Квітів» великий заселений житловий комплекс, понад 9 000 квартир. На території облаштовані прогулянкові зони, дитячі та спортивні майданчики, працює комерційна інфраструктура. Метро «Сирець» та «Нивки» 10 - 15 хвилин на авто. Продаж від власника. Без комісії. +380 98 098 79 49 +380 50 198 50 81 Люция

Продаж комерційного приміщення в історичному та діловому центрі Подолу — вул. Спаська, 5. Загальна площа — 347 м². Розташоване на 2 поверсі 5-поверхової будівлі, має власний окремий вхід, що забезпечує приватність та незалежний доступ до приміщення. Функціональне планування включає 10 окремих кабінетів, зони для переговорів і роботи команди, санвузли та допоміжні приміщення. В офісі виконаний якісний ремонт — приміщення готове до використання без додаткових значних вкладень. Переваги об’єкта: - загальна площа 347 м²; - окремий вхід; - кабінетне планування; - якісний ремонт; - паркомісця у внутрішньому дворі; - престижна адреса в центрі Подолу; - зручна транспортна доступність; - поруч метро «Контрактова площа»; - у пішій доступності бізнес-центри, ресторани, банки, державні установи та вся необхідна міська інфраструктура. Приміщення чудово підійде під представницький офіс компанії, юридичну або консалтингову компанію, IT-бізнес, клініку, освітній центр, сервісний бізнес або інвестиційний проєкт. Додаткова перевага для інвестора — є орендар, тому об’єкт можна розглядати не лише для власного використання, а й як готовий варіант для отримання орендного доходу. Вдале поєднання центральної локації, великої площі, окремого входу та функціонального планування робить цей об’єкт одним із найцікавіших варіантів для бізнесу на Подолі.

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж комори площею 7,6м2 у ЖК «Варшавський 3» за адресою вул. Змієнкa, 30 (будинок 7.8). Площа 7,6 м2 дозволяє зручно розмістити сезонні речі, комплект шин, велосипеди або побутову техніку, звільнивши житлову площу квартири. Розташування в новобудові - сухе та підготовлене приміщення для безпечного зберігання майна. Прямий доступ для мешканців будинку 7.8. Можна облаштувати місце для укриття За всіма питаннями та щодо перегляду - пишіть або телефонуйте.

Продаж офісу Пропонується вашій увазі стильний офіс у сучасному бізнес-центрі “Каньйон”, що відноситься до класу Б. Будівля розташована за адресою вулиця Ярославська, 56 А, що неподалік від метро “Контрактова площа”. Офіс повністю мебльований та готовий до роботи. - Приміщення має відкрите планування (Open space) - Дві переговорні кімнати. - Кухня. - Кімната відпочинку. Воно ідеально підходить для розміщення 25-40 робочих місць. Офіс розташований на останньому 3-му поверсі. Високі стелі (5.5 метри) та великі вікна створюють сприятливу атмосферу для продуктивної та комфортної роботи. Бізнес-центр “Каньйон” пропонує: • Презентабельну вхідну групу що створює чудове перше враження. • Охорону і систему відеоспостереження. • Підземний паркінг, що забезпечить зручне паркування авто. Бізнес-центр також має відмінну транспортну розв'язку, що дозволить зручно діставатися до офісу. Станція метро “Контрактова площа” розташована всього за 8 хвилин пішої ходи. Також поруч є зупинки наземного громадського транспорту. Інфраструктура в цьому районі добре розвинена, тому всі необхідні сервіси та заклади знаходяться поруч: магазини, кав’ярні, ресторани, парковки, банки, аптеки, фітнес-центри та багато іншого. Для зручності ви можете переглянути відеоогляд приміщення. Не втрачайте можливість придбати цей чудовий офіс для вашого бізнесу!

Актуальна пропозиція ! Продаж фасадного приміщення 46 м² | Окремий вхід | ЖК «Новомостицько-Замковецький» Пропонується до продажу комерційне приміщення з фасадним розташуванням у сучасному житловому комплексі ЖК «Новомостицько-Замковецький», вул. Сергія Данченка, 28А. Основні характеристики: ✔ Площа — 46 м² ✔ Два окремі входи ✔ Фасадне розташування ✔ Відмінна видимість з вулиці ✔ Усі необхідні комунікації ✔ Є можливість збільшити площу ✔ Можливість облаштування літньої тераси Приміщення ідеально підійде для: • кав’ярні або пекарні; • магазину; • салону краси чи барбершопу; • офісу; • шоуруму; • аптеки; • медичного кабінету; • студії або будь-якого іншого виду комерційної діяльності. ЖК «Новомостицько-Замковецький» — великий заселений житловий комплекс із постійним потоком мешканців, що робить приміщення привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Переваги: * фасадне розташування та висока помітність; * два окремі входи; * ліквідна площа; * можливість збільшення площі; * потенціал для організації літньої тераси; * чудовий варіант як для ведення бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. З радістю відповімо на всі запитання. Вартість - 68 000 USD

Продаж Нежитлового примішення (комерція) Загальна площа: 70 м2 Вільного призначення Н 3.5 м. Переваги об’єкта: - перший поверх - фасадне розташування - окремий вхід - фасадні вікна з ролетами. - терраса Підходить під: - магазин - аптеку - салон краси - ветеренарну клініку - кафе або кав’ярні - відділення банку - сервісний центр Будь-який вид комерційної діяльності. Поряд: ЖК Варшавський, ТРЦ Ретровиль Додаткова інфрмація за телефоном, перегляди за домовленістю.

Готове комерційне приміщення з орендарем на Галицькій, 14 Продається комерційне приміщення площею 30 м² у Києві на вул. Галицькій, 14. Це той варіант, коли не потрібно починати бізнес з нуля: у приміщенні вже працює магазин м’яса та молочної продукції, тобто об’єкт має діючого орендаря та приносить дохід. Приміщення має окремий вхід безпосередньо з фасаду будинку, причому без сходів — можна легко зайти з вулиці, що особливо важливо для магазину. Що тут є: * 30 м² загальної площі; * 28 м² торгового залу — основний простір максимально використаний під торгівлю; * панорамні вікна — багато світла та хороша візуальна відкритість з вулиці; * окремий фасадний вхід; * вхід без сходів; * 12 кВт електроенергії; * діючий орендар — магазин м’яса та молочної продукції. Хороший варіант для інвестора, який хоче придбати не просто приміщення, а вже працюючий комерційний об’єкт з орендарем.

ТІЛЬКИ ДО П’ЯТНИЦІ! ЦІНА, ЯКА БІЛЬШЕ НЕ ПОВТОРИТЬСЯ! ПОДІЛ | ЖК SPAS SKY | ПРЕМІАЛЬНИЙ ОФІС ЗА 253 000 $ Шукаєте престижний офіс для власного бізнесу чи ліквідну комерційну нерухомість для інвестицій? Це саме та пропозиція, яку не варто відкладати на потім! У самому серці історичного Подолу продається стильний офіс із дорогим дизайнерським ремонтом, повністю готовий до використання! Чому цей об’єкт вартий вашої уваги? • Престижна локація — Поділ, ЖК Spas Sky • Площа — 81,1 м² • Комфортний 2-й поверх із 9 • Розкішний ремонт преміумкласу • Кондиціонування, тепла підлога, центральне опалення • Власний санвузол та кухня з меблями • Сучасний будинок, введений в експлуатацію після 2015 року ЖОДНИХ ВИТРАТ НА РЕМОНТ! Купуйте та розпочинайте роботу хоч завтра! 253 000 $ — СПЕЦІАЛЬНА ЦІНА ЛИШЕ ДО П’ЯТНИЦІ, 13 ЛИСТОПАДА! Після п’ятниці вартість зросте! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Не чекайте, поки цей офіс придбає хтось інший. Пишіть у приватні повідомлення просто зараз! Організую перегляд та допоможу встигнути придбати об’єкт за акційною ціною. ☎️0509200812 #ПродажОфісу #ОфісКиїв #КомерційнаНерухомість #НерухомістьКиїв #ПродажНерухомості #КиївНерухомість #ПоділКиїв #ОфісНаПодолі #SpasSky #ЖКSpasSky #ІнвестиціїВНерухомість #ІнвестиціїКиїв #КомерціяКиїв #ОфісПреміумКласу #ЕлітнаНерухомість #НерухомістьБезКомісії #ОфісБезКомісії #КупитиОфіс #БізнесКиїв #РієлторКиїв

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ НА ВИНОГРАДАРІ — вул. Світлицького, 13 Функціональне приміщення з можливістю використання під магазин, офіс або власний бізнес. Розташоване на цокольному поверсі житлового будинку (за документами — підвал). Передбачена можливість поділу на **два окремі приміщення з власними входами**, що дозволяє організувати два незалежні простори. Технічне оснащення та комунікації: - Центральне опалення та водопостачання. - Система відеоспостереження всередині приміщення та зовні. - Була встановлена сигналізація — є можливість відновлення. - Встановлена система КСД. - Підключений інтернет від двох провайдерів: Lanet та Київстар. Приміщення підійде для організації торговельної точки, офісу або іншого виду комерційної діяльності. Практичний варіант для власного бізнесу або інвестиції з можливістю розділення на два самостійні приміщення.

Продам без комісії та додаткових платежів КОМОРУ на вул. Олександра Олеся 27А. Комора суха, без ремонта. Площа 5.4 кВ. м. Кому треба сховати свої речи та велосипеди? Запрошуємо на перегляд!

#48396 ПРОСТОРИЙ ПРЕДСТАВНИЦЬКИЙ ОФІС НА ПОДОЛІ вул. Борисоглібська, 16-А Пропонується просторий офіс у самому серці історичного Подолу — у красивому історичному будинку з виразним фасадом та характерною архітектурою. Об’єкт поєднує статусну локацію, представницький зовнішній вигляд та повністю облаштований офісний простір, готовий до використання. Основні характеристики: загальна площа — 337 м²; 1й поверх 128м2 цокольный поверх(бомбосховище) 209 м2 Висота приміщень на 1му поверсі 3.8м, цоколь 2.7м2 функціональне планування; окремі кабінети та робочі зони; переговорні приміщення; просторі зони для керівництва; обладнаний офіс із меблями; якісне оздоблення; кондиціонування; сучасне освітлення; два рівні приміщень. Архітектура та атмосфера Одна з головних переваг об’єкта — його фасад. Вишукана архітектурна деталізація, декоративна цегла, аркові елементи, ковані балкони та великі дерев’яні вікна формують особливий характер будинку. Всередині — стриманий представницький інтер’єр із великою кількістю натурального дерева, просторими робочими зонами та продуманою організацією простору. Це приміщення, яке підходить компанії, для якої важливі не лише квадратні метри, а й імідж, адреса та атмосфера офісу. Локація — Поділ Борисоглібська — тиха історична вулиця Подолу, де збереглася особлива атмосфера старого Києва. При цьому поруч знаходиться вся необхідна міська інфраструктура, ділові та культурні об’єкти центральної частини міста. Для кого підійде Приміщення чудово підійде для: • представницького офісу; • юридичної або консалтингової компанії; • IT-компанії; • фінансової компанії; • приватної компанії зі значною кількістю співробітників; • штаб-квартири або центрального офісу; • інвестиційного придбання. Історична архітектура. Центральний Поділ. Велика площа. Готовий офіс. Представницький вигляд.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж просторого та функціонального офісу зі свіжим ремонтом та меблями (меблі вже придбані, потрібно зібрати) у Подільському районі Києва, вул. Віктора Некрасова 1-3 (Північно-Сирецька). Характеристики офісу: Площа: 353,4 м² Поверх: 3 з 7 Формат: два окремих Open Space по 148 м² з кабінетом. Санвузли (окремо чоловічий та жіночі). Кухня-їдальня. Серверна / технічне приміщення. Два виходи, дві сходові клітки та два вантажні ліфти вантажопідйомністю до 1000 кг. Стан та оснащення: Якісний новий ремонт. Встановлений електрокотел. Потужна акумуляторна система на 100кВт (резервне живлення) Підключена електрика 50 кВт (можливе збільшення до 150 кВт). Система кондиціонування з можливістю обігріву. Перспективний район із активною забудовою. Поруч ЖК: Діброва Парк, Варшавський, Ліпінка, Ретровіль. Біля майбутньої станції метро «Мостицька». Зручний виїзд на Окружну дорогу (6 хв). Готове рішення для бізнесу без додаткових вкладень або для здачі в оренду. Телефонуйте для перегляду та детальної інформації. ID: 951

Комерційне приміщення з фасадним входом та кабінетним плануванням! Пропонується до продажу масштабне, багатофункціональне комерційне приміщення загальною площею 182,4 м², розташоване в густонаселеному та перспективному житловому масиві в Подільському районі за адресою: вулиця Байди-Вишневецького, 9. Об'єкт має вигідне фасадне розташування з чудовою видимістю з проїжджої частини, власну окрему вхідну групу та зручний безперешкодний доступ для відвідувачів. Внутрішній простір вирізняється ідеальним технічним станом і продуманим кабінетним плануванням, що дає змогу організувати ефективну роботу кількох відділів або незалежних напрямків бізнесу. Приміщення повністю готове до експлуатації і продається в комплектації «під ключ» — з усіма наявними офісними меблями та технікою: робочі місця, кондиціонери, підключений високошвидкісний інтернет. Сюди заведені всі необхідні інженерні комунікації, облаштовані власні санвузли, а для максимальної безпеки встановлено сучасну охоронну сигналізацію. Капітальна надійна будівля має презентабельний зовнішній вигляд та розташована в доглянутому, чистому й озелененому дворі. Для персоналу та клієнтів забезпечено максимально зручний заїзд, а також облаштовано місткі зони для безпроблемного паркування автомобільного транспорту безпосередньо біля об'єкта. Оточення будівлі гармонійно поєднує високу ділову функціональність із затишною робочою атмосферою. Локація на вулиці Байди-Вишневецького характеризується колосальним автомобільним та постійним пішохідним трафіком, що генерується навколишніми багатоповерховими житловими будинками та новими комплексами. Інфраструктура району розвинена зразково: у найближчому радіусі працюють великі мережеві супермаркети «Сільпо», «АТБ» та «Фора», відділення провідних банків, аптеки, поштові філії, затишні кафе та різноманітні заклади сфери послуг. Особливого комфорту локації додає близькість відомого парку «Крістерова Гірка», лісопаркової зони Виноградаря та мальовничих озер, де працівники можуть відпочити в обідню перерву. Транспортне сполучення з об'єктом є максимально зручним: поруч розташовані зупинки муніципальних автобусів №32, №72 та маршрутних таксі №472, №537, №587. Забезпечено швидкий прямий зв'язок зі станціями метро «Оболонь», «Мінська», «Нивки» та історичною Контрактовою площею, а для автовласників відкривається зручний та оперативний виїзд на великі транспортні артерії — вулицю Вишгородську та проспект Європейського Союзу. Це універсальний та ліквідний бізнес-майданчик, який без додаткових фінансових вкладень ідеально підійде під представницький офіс, медичний чи діагностичний центр, приватну клініку, великий салон краси, навчальний або мовний центр, юридичну, логістичну чи IT-компанію! Ціна 99 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про комерційне приміщення та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

ГОТОВИЙ БІЗНЕС ТА ПЕРСПЕКТИВНА ІНВЕСТИЦІЯ НА СИРЕЦЬКІЙ. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Загальна площа комплексу становить 408 м², яка раціонально розподілена між двома окремими будівлями на одній території: • Основна 2-поверхова будівля (352 м²): має максимально практичне та симетричне планування. На кожному поверсі розташовано по 2 просторі приміщення (всього 4 автономні блоки по 90 м²). Кожен блок обладнаний власним санвузлом, що дозволяє легко зонувати простір або здавати його в оренду кільком незалежним резидентам. • Фасадний павільйон (56 м²): окрема капітальна споруда з панорамними вікнами, що виходить безпосередньо на першу лінію вулиці. Ідеально підійде під зону рецепції, клієнтський офіс, аптеку, магазин або шоу-рум. Основні переваги, які роблять цю пропозицію унікальною на ринку: • Максимальна економія на комунальних платежах: Будівлі мають статус житлового фонду, що дозволяє суттєво знизити операційні витрати та сплачувати за воду, каналізацію та електроенергію за мінімальними тарифами для населення. • Автономність та комфорт: Опалення забезпечується сучасним електрокотлом, що дозволяє самостійно регулювати температурний режим. Міські централізовані мережі (водопровід та каналізація) гарантують стабільну роботу без капітальних турбот. • Капітальний ремонт «під ключ»: Новий якісний дах, панорамне скління, що забезпечує чудове природне освітлення, та сучасне внутрішнє оздоблення не потребують жодних додаткових вкладень. • Земля у власності: Ділянка площею 4 сотки приватизована, що є рідкісною та надзвичайно цінною перевагою для об'єктів у межах міста. Локація та трафік: Об'єкт розташований на фасаді вулиці Сирецької — у зоні з інтенсивним автомобільним та пішохідним трафіком. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, Сирецький дендрологічний парк та розвинена інфраструктура Подільського району. Варіанти використання (Ідеально підійде під): • Приватну медичну клініку, стоматологію або реабілітаційний центр (поточний формат). • Презентабельний головний офіс компанії, IT-хаб або коворкінг. • Представництво банку, страхову компанію чи б'юті-сферу (салон краси, SPA). • Заклад дошкільної освіти, приватну школу або творчу студію. Чистий та прозорий юридичний статус: право власності понад 3 роки (фізична особа), документи повністю готові до швидкої угоди. Продаж здійснюється БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Для реального покупця передбачено конструктивний торг на місці. Перегляди можливі у зручний для вас час за попередньою домовленістю.

Продаж комерційного приміщення, магазину 50 м² у ЖК «7 квартал» який розташован на на Виноградарі Пропонується комерційне приміщення на першому поверсі ЖК «7 квартал», вул. Олександра Олеся, 15, Подільський район Києва. Приміщення розташоване біля траси, поруч із головним торговельно-розважальним центром району — ТРЦ Retroville. Воно може обслуговувати мешканців кількох великих житлових комплексів поблизу. Приміщення кутове, має два фасади та великі вікна, тож бізнес буде добре помітний. Площа — 50 м². Комплекс активно заселяється. Приміщення можна облаштувати під магазин, салон, кав’ярню, офіс, студію чи сервісний простір. Поруч — ТРЦ Retroville із супермаркетом NOVUS, Sport Life та заклади харчування. У районі є школи, дитячі садки й зупинки громадського транспорту. На Виноградарі триває будівництво метро. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.