Купити комерційну нерухомість: Подільський район Київ

Продаж приміщення в ЖК Варшавський 2, вул. Генерала Грекова, 2, будинок 14.2, загальна площа 38,68 м2. Підходить для різного виду діяльності: магазину, кафе, офіс, студії краси, шоуруму чи іншого бізнесу.Закрита територія. Активне заселення і розвиток інфраструктури навколо створюють потужний потік людей, що робить це місце ідеальним для будь-якого бізнесу. Поруч розташовані такі комплекси як Варшавський Плюс, Варшавський мікрорайон, Липинка, Крістер Град, Новомостицько - Замковецький. До метро Нивки, Сирець - 13 хв на машині. Телефонуйте для перегляду вже зараз!

Втомились щовечора шукати, куди поставити авто? Є рішення. Пропонується зручне паркомісце в сучасному паркінгу ЖК Варшавський 3. Поверх 4/4 під відкритим небом. Переваги: ✔️ Авто під захистом 24/7 ✔️ Охорона, відеоспостереження ✔️ Зручний заїзд і виїзд ✔️ Ліфт прямо з паркінгу до поверху ✔️ Ідеально як для себе, так і під оренду У цьому комплексі попит на паркомісця стабільно високий — вільних місць у дворі обмаль. Паркомісце = економія часу + комфорт Локація — одна з найперспективніших у районі. Гарна інвестиція: легко здається в оренду мешканцям комплексу. За деталями — телефонуйте / пишіть. Покажу в зручний для вас час.

Без комісії! Продам фасадне комерційне приміщення на 1 поверсі під любий вид діяльності: магазин, шоурум, офіс, салон, аптека, кав’ярня та ін. Розташовано за адресою: ЖК «Варшавський 3», будинок 10.10, Подільський район. Приміщення на 1 поверсі 16-ти поверхового будинку. Загальна площа 136,03 м2 , висота стелі - 3.20. Приміщення з окремим входом, проглядається з різних сторін, великий пішохідний трафік. Будівництво на стадії завершення. Введення в експлуатацію заплановано на 4 квартал 2026 року. Звіт виконаних робіт за травень: Кладка стін та перегородок – 94%; Покрівля – 38%; Віконні блоки – 81%; Фасади – 56%; Внутрішні інженерні системи – 63%; Зовнішні інженерні мережі – 23%; Ліфти – 48%. У близькому оточенні ТРЦ Retroville, ЖК Варшавський плюс, Варшавський 2, Крістер Град. Поруч будується станція метро «Варшавська».

Пропонується до продажу просторе паркомісце в підземному паркінгу сучасного житлового комплексу ЖК «Варшавський-3». БЕЗ КОМІСІЇ! БЕЗ ПОДАТКІВ! МОЖЛИВИЙ ЯК ГОТІВКОВИЙ ТА БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК Загальна площа — 15,9 кв.м 4 поверх Вартість — 27 500 $ ✔ Зручний заїзд та комфортне розташування ✔ Паркінг — безпека для авто за будь-якої погоди ✔ Захист від опадів, перепадів температур та стороннього доступу ✔ Ідеально як для власного користування, так і для інвестиції (високий попит на оренду) У комплексі стабільно зростає кількість мешканців, а попит на паркомісця завжди перевищує пропозицію. Телефонуйте для уточнення деталей та перегляду. Паркомісце в «Варшавський-3» — це комфорт щодня та вигідна інвестиція в ліквідний актив.

Загальнга площа: 428,6 м.кв. 1-й поверх - 296,4 м.кв.( стеля 4м. висотою), 2 фасадні входи +1 з двору, великі вітрини! -1-й повер - 132,2 м.кв. (стеля 3 м. висотою) Унікальна можливість купівлі готового, технічно підготовленого під медицинське або косметологічне направлення. Велика площа дозволила розмістити велику кількість кабінетів для різних процедур, стильний ресепшн, зона очікування для клієнтів, адміністративні приміщення та складські зони. У приміщенні повністю обладнаний цокольний поверх, з сучасним ремонтом, який також використовується як укриття, що гарантує безпеку клієнтам та персоналу під час повітряних тривог та дозволяє бізнесу працювати без зупинок. • Обладнано професіною системою вентиляції DAIKIN • Має електричну потужність 19,5 кВт. • Є другий технічний вихід у двір. Зручний доступ: Клініка розташована з чудовою транспортною розв’язкою, що забезпечує легкий доступ як для клієнтів з автомобілями, так і для тих, хто користується громадським транспортом. Метро Тараса Шевченка – 600 м Метро Контрактова площа – 1000 м. Біля клініки є можливість зручно запаркуватись.

Новомостицька 15 ️ Жк Новомостицький ️ Продаж паркмісця машиномісця паркінгу 17 м2 _ м. Київ Жк Новомостицький вул. Новомостицька 15 Екслюзивний продаж машиномісця на -1 рівні 17 м2, місце одразу навпроти охорони Є можливість встановити єл.зарядку для авто Можливо як орендний бізнес, 200 $ міс - орендна ставка _ Вартість: 35 000 у.о. Телефонуйте чи пищіть в телеграм: cvs_001 Віктор

До продажу пропонується офісне приміщення, закритого типу з окремим входом. Цоколь (підвал). Ремонт, індивідуальне опалення, вода, бойлер, газ заведено, електрика. Меблі та офісна техніка залишається за домовленістю. У дворі безкоштовна парковка. Поруч прекрасно розвинена інфраструктура, ст. м. Тараса Шевченка та Контрактова площа в пішій доступності. Доречний розумний торг.

Актуальна пропозиція ! Продаж фасадного приміщення 46 м² | Окремий вхід | ЖК «Новомостицько-Замковецький» Пропонується до продажу комерційне приміщення з фасадним розташуванням у сучасному житловому комплексі ЖК «Новомостицько-Замковецький», вул. Сергія Данченка, 28А. Основні характеристики: ✔ Площа — 46 м² ✔ Два окремі входи ✔ Фасадне розташування ✔ Відмінна видимість з вулиці ✔ Усі необхідні комунікації ✔ Є можливість збільшити площу ✔ Можливість облаштування літньої тераси Приміщення ідеально підійде для: • кав’ярні або пекарні; • магазину; • салону краси чи барбершопу; • офісу; • шоуруму; • аптеки; • медичного кабінету; • студії або будь-якого іншого виду комерційної діяльності. ЖК «Новомостицько-Замковецький» — великий заселений житловий комплекс із постійним потоком мешканців, що робить приміщення привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Переваги: * фасадне розташування та висока помітність; * два окремі входи; * ліквідна площа; * можливість збільшення площі; * потенціал для організації літньої тераси; * чудовий варіант як для ведення бізнесу, так і для отримання стабільного орендного доходу. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. З радістю відповімо на всі запитання. Вартість - 73 000 USD

Продається комерційне приміщення на 1-му поверсі житлового будинку (2007 р.) Адреса: вулиця Гамаліївська, 34 ( Вітряні Гори, Подільський район). Площа: 130 м² Стан: будівельний ремонт, готове до оздоблення під ваш формат Фасад, окремий вхід Комунікації та електрика підключені та працюють справно Ідеально під аптеку, медцентр, магазин, банк, офіс, салон, навчальний центр, шоурум Густозаселений житловий масив, стабільний пішохідний трафік Торг доречний. Приміщення вільне, готове до роботи. Телефонуйте для деталей і перегляду, покажемо у зручний для Вас час.

Продам Паркінг ЖК Варшавський 3. Олександра Олеся,25 Площа: 5 поверх: 16,2 кв.м, 16 кв.м, 16,1 кв.м, 6 поверх: 14,4 кв.м,14,5 кв.м, 22.5 кв,м Паркінг під цілодобовою охороною, відеоспостереженням.

Продаж повністю функціонуючого ресторану з новим ремонтом! Фасадно-кутова будівля з високим трафіком. Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. 1 й поверх з 5. Дореволюційний будинок 1913 року будівництва з керамічної цегли. Немає статусу памятки архітектури. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м2 Ресторан має три рівні. Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264,61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами барна зона засклена тераса з системою розсувних вікон допоміжні приміщення. Тераса узаконена. 2й поверх 143,52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік. Поруч побудований новий комплекс бізнес класу Illinsky House, багато бізнес центрів, такі як Astarta, Domino та нові житлові комплекси подолу Spassky, Rybalsky, La Manche та багато інших. Обʼєкт підійде не тільки під ресторан, також його можна розглядати під інші види діяльності. Поруч є місце для паркування авто. Продаж від фіз особи. Документи готові до продажу. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією Primes!

Продаж комерційного приміщення у перспективній локації ЖК Варшавський Фасадне нежитлове приміщення вільного призначення площею 73 м², вул. Олеся, 5, Подільський район, поруч із ТРЦ Retroville Приміщення правильної форми, дуже світле та розташоване у прохідному місці — чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду. • Потужність електрики — 18 кВт (є можливість збільшення) • Встановлені радіатори опалення • Стан — від забудовника • Будинок введений в експлуатацію та заселений Ідеально підійде під: • магазин • салон краси • кав’ярню • аптеку • студію • офіс • лабораторію та інший вид діяльності.

Продаються кладовки в ЖК 7 Квартал 7 KVARTAL, дім 7,2 , до продажу є 2 комори площею 5,02 та 5,07. Ціна кожної 10000 $ Стан після будівельників. Можна використовати як підземне укриття. Ретровіль Варшавський

Продаж фасадного комерційного приміщення площею 46, 1 м² на першому поверсі 9-поверхового житлового будинку в Подільському районі Києва. Приміщення має окремий фасадний вхід, два великі фасадні вікна, санвузол На сьогодні приміщення орендує надійний мережевий орендар, тому обєкт можна придбати як готовий орендний бізнес із діючим договором оренди або для власної комерційної діяльності Переваги обєкта: фасадне розташування; перший поверх; окремий вхід; два фасадні вікна; санвузол; зручний підїзд для розвантаження товару; паркування біля приміщення; поруч школа; густонаселений житловий масив; стабільний потік потенційних клієнтів. Приміщення ідеально підійде для магазину, кавярні, пекарні, офісу, медичного кабінету, пункту видачі замовлень, сфери послуг або як інвестиція з готовим орендним доходом. Продаж від власника. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаж двох приміщень з орендарями. Юрківська 18, торговий ряд з 8 фасадних приміщень у один рівень біля АТБ. Поруч станція метро Тараса Шевченка. Великій пішохідний трафік. Залишилось тільки 2 приміщення з високою орендною ставкою. Встигніть придбати один із кращих варіантів у місті під пасивний дохід з чудовою окупністю! Перший орендар ресторан узбецької кухні: оренда ставка складаю 170500 грн на місяць. Другий орендар сітьовий магазин напівфабрикатів: орендна ставка складає 85000 грн. Стабільний пасивний дохід у топовій локації міста.

ГОТОВИЙ БІЗНЕС ТА ПЕРСПЕКТИВНА ІНВЕСТИЦІЯ НА СИРЕЦЬКІЙ. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Загальна площа комплексу становить 408 м², яка раціонально розподілена між двома окремими будівлями на одній території: • Основна 2-поверхова будівля (352 м²): має максимально практичне та симетричне планування. На кожному поверсі розташовано по 2 просторі приміщення (всього 4 автономні блоки по 90 м²). Кожен блок обладнаний власним санвузлом, що дозволяє легко зонувати простір або здавати його в оренду кільком незалежним резидентам. • Фасадний павільйон (56 м²): окрема капітальна споруда з панорамними вікнами, що виходить безпосередньо на першу лінію вулиці. Ідеально підійде під зону рецепції, клієнтський офіс, аптеку, магазин або шоу-рум. Основні переваги, які роблять цю пропозицію унікальною на ринку: • Максимальна економія на комунальних платежах: Будівлі мають статус житлового фонду, що дозволяє суттєво знизити операційні витрати та сплачувати за воду, каналізацію та електроенергію за мінімальними тарифами для населення. • Автономність та комфорт: Опалення забезпечується сучасним електрокотлом, що дозволяє самостійно регулювати температурний режим. Міські централізовані мережі (водопровід та каналізація) гарантують стабільну роботу без капітальних турбот. • Капітальний ремонт «під ключ»: Новий якісний дах, панорамне скління, що забезпечує чудове природне освітлення, та сучасне внутрішнє оздоблення не потребують жодних додаткових вкладень. • Земля у власності: Ділянка площею 4 сотки приватизована, що є рідкісною та надзвичайно цінною перевагою для обєктів у межах міста. Локація та трафік: Обєкт розташований на фасаді вулиці Сирецької — у зоні з інтенсивним автомобільним та пішохідним трафіком. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, Сирецький дендрологічний парк та розвинена інфраструктура Подільського району. Варіанти використання (Ідеально підійде під): • Приватну медичну клініку, стоматологію або реабілітаційний центр (поточний формат). • Презентабельний головний офіс компанії, IT-хаб або коворкінг. • Представництво банку, страхову компанію чи бюті-сферу (салон краси, SPA). • Заклад дошкільної освіти, приватну школу або творчу студію. Чистий та прозорий юридичний статус: право власності понад 3 роки (фізична особа), документи повністю готові до швидкої угоди. Продаж здійснюється БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Для реального покупця передбачено конструктивний торг на місці. Перегляди можливі у зручний для вас час за попередньою домовленістю.

Комісія 0%(Послуги ріелтора сплачує Власник). Продам Окремо Стоячу Будівлю на Подолі( Андріївський узвіз 7а). Опис будівлі: • Загальна площа: 572 м2(дивись планування) • 2 поверхи + мансарда + підвал • Площа типового поверху: 180 м2 • Наземний паркінг: 6-8 автомобілів 1-й поверх: конференц-зал, кабінети, приміщення охорони 2-й поверх: кабінети + кухня Мансардний поверх: open space та зона відпочинку. Стан приміщення: • Представницький ремонт:дерев’яний паркет, вітражі, оздоблення мармуром. • Італійські меблі Технічні характеристики • Нова котельня • Спліт та канальна система кондиціонування • Система відеоспостереження/СКД Розташування: історичний центр • Адреса: Андріївський узвіз, 7а • до Контрактової площі: 7 хв пішки • до вул. Хрещатик: 1,8 км Земельна ділянка: 12 соток. Будівля не є памʼяткою архітектури. Ціна 3 000 000 у.е Без комісії для Покупця. Рекомендую подивитись у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

Вулиця Хоріва, будинок 1 (напроти Житнього ринку). Продаж нежилого приміщення загальною площею 290 кв.м., фасад. Продаж просторого фасадного приміщення 290 кв.м. Фасадний вхід, оновлена респектабельна вхідна група. Є другий вихід у двір. Приміщення напівпідвальне, с вікнами. Виконані в повному обсязі демонтажні роботи, розпочаті будівельні роботи. Проведенні роботи по підсиленню фундаменту та несучих стін, підготовлені отвори під приточно – витяжну вентиляцію. Закуплені комплектуючи для монтажу сантехніки преміального бренду. Планувалось розміщення ресторану (можливість для розміщення хосперу!). Готовий авторський дизайн-проект. Загальна площа включає в себе 3 зали, 3 с/в, декілька підсобних, за необхідністю, офісних приміщень. Площа, масштабність приміщення, вільне планування дозволяє створити простір під будь-які власні потреби, цілі. Висота стели 3,15-3,4 м. Всі нові комунікації: водопостачання, водовідведення, опалення. Потужність - 45 кВт, можливість підвищення потужності електропостачання. Можливість під’їзду з двору. Паркомісце (на якому, до речі, можливе розміщення альтернативних джерел електроенергії..) Серце старого Подолу, в оточенні - історичні пам’ятки, кафе, ресторани. Сучасна інфраструктура, поруч метро, зручна, комфортна транспортна розв’язка. Вартість 350000 дол

Ключи! Межигірська, нежитлове приміщення, 4 кімн., цоколь, 9 поверх., площа: 99,0 кв.м; Історичний центр міста. Приміщення на розі вул. Межигірської, Щекавицької та Ярославської. Приміщення може використовуватись, як банківське приміщення, офісне, приміщення для надання послуг, торгівельне або приміщення вільного призначення. Цокольний поверх з вікнами, три зали, кухня, два санвузли, ресепшн. Сигналізація, централізоване водопостачання та електрика. ст.м Контрактова площа - 5 хв. пішим ходом.

Бандери Степана просп. (Московський), майновий комплекс, 3 поверх., площа: 3 600,0 кв.м; Продаж сучасного фасадного офісно-виробничого майнового комплексу площа 3600м. Окрема 3-поверхова фасадна офісна будівля з сучасним ремонтом 1930м, Автосервіс BSS Motorsport (Porsche) 367м. Навчальний центр Hyundai, офісні приміщення, мотосалон MOTO TUSA 950м. Окрема будівля з автомайданчиком з продажу авто MENS CARS – 158м, Окрема офисно-складское пріміщення 145м. Власна трансформаторна підстанція 400 кВт, 65 паркомісць. Повністю заповнений орендарями, 5 хвилин на авто до метро Почайна.; Ціна: 5 400 000 USD

Пропонується до продажу окремо стояча комерційна будівля у престижній історичній частині Подолу — функціональний об’єкт для бізнесу або інвестицій. Локація: вул. Байди-Вишневецького, 1а, Подільський район, Київ Характеристики об’єкта: • Загальна площа: 594 м² • Поверховість: 2 поверхи • Тип: окремо стояча офісна будівля • Фонд: нежитловий • Стан: з ремонтом, повністю готова до використання • Земельна ділянка: 17,89 соток ⚙️ Інженерія та комунікації: • електропотужність — 65 кВт ⚡ • міське водопостачання та каналізація • електричне опалення Системи безпеки: • охоронна та пожежна сигналізація • відеоспостереження • контроль доступу та шлагбаум ✨ Переваги: • статусна адреса в історичному Подолі • окрема будівля з власною територією • готовність до експлуатації без додаткових інвестицій • високий рівень приватності та безпеки • підходить під різні формати бізнесу Локаційні переваги: • престижний історичний район Києва • активне бізнес-оточення • зручна транспортна доступність • поруч ключові міські об’єкти Ідеально підходить для: • штаб-квартири компанії • приватної установи • медичного або освітнього центру • інвестиційного проєкту Унікальна окремо стояча будівля з земельною ділянкою у центральній частині міста — рідкісний формат комерційної нерухомості з високим потенціалом. Код об’єкта: RR9600

Без комісії БЦ КАНЬОН м.Київ, вул. Ярославська 56а Пропонується в продаж офісне приміщення. Площа: 94м2 Стан: з ремонтом Комунікації: електрика, водопостачання, опалення, бойлер, кондиціонування Зручна локація: Поділ - діловий центр Києва Зручна транспортна розв`язка (недалеко метро, громадський транспорт) Розвинена інфраструктура (кафе, магазини, пошта та банки поруч) Охорона, відеоспостереження, контроль доступу Власник фіз.особа. Є орендатор.

Пропонується унікальна локація під комерційну діяльність в преміальному клубному будинку Illinsky House за адресою Набережно-Хрещатицька 21. Єдина вільна пропозиція під будь який вид діяльності. Фасадна частина будинку, виходить на вул.Набережно-Хрещатицька. Висота стель 4,5 м Фасадні панорамні вікна з алюмінієвого профілю. Преміальна якість будівництва. Можна заходити на ремонт. Всі комунікації підведені Будинок зданий. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Можливе придбання в розтермінування.