Купити комерційну нерухомість: Оболонський район Київ

Пропоную до продажі комерційне приміщення (салон краси)120м2 на -1 поверсі В ЖК Гранд По вул. Героїв полку «Азов» (Малиновського Марш), 4в Окремій вхід, санвузол, комора, система вентиляції Відкритий простір для планування та оформлкння під ваш смак Продаж з обладнанням Заведено 17.65 Квт окремій вхід М Оболонь 10хв Поруч ТРЦ Дрім Таун Не втрачайте можливість стати власником комерційного приміщення! Телефонуйте – підберемо найкращий варіант для вас.

У продажу чудовий варіант для інвесторів. Вікна на Оболонський проспект!!! Комерційне приміщення вільного призначення в ЖК Obolon Plaza площею 604,6 м2, розташоване за адресою проспект Оболонський, 6а. 1 хвилина зі станції метро Оболонь. Ціна за метр 1750$. Для введеного в експлуатацію видового офісу на Оболоні поряд з метро - ціна огонь! Obolon Plaza — це закритий багатофункціональний житловий комплекс, простір якого розділений на дві частини: житлову та комерційну. Комерційні приміщення розташовані з першого по четвертий поверх, мають окремий від житлової частини вхід. Наразі приміщення без перегородок і підійде для будь якого роду діяльності. Консьєрж система та цілодобове відеоспостереження забезпечать безпеку, зручна транспортна розвязка і доступ до власної парковки ЖК (наземна, гостьова, підземна) спрощують логістику у заселеному житловому районі. Місце розташування ідеально підійде як для свого власного офісу, так і для оренди. Якщо заінтересована пропозиція - дзвоніть. Оперативно показую.

Продаж фасадного комерційного приміщення 100 м² ЖК «Навігатор», Балтійський провулок, 3 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 100 м² у житловому комплексі «Навігатор». ✔ Фасад будинку — відмінна видимість ✔ Активний пішохідний трафік ✔ Раніше працював продуктовий магазин SPAR ✔ Продається з повним торговельним обладнанням ✔ Можливість одразу запускати бізнес без додаткових вкладень Ідеально підійде під: — продуктовий магазин / мінімаркет — спеціалізовану торгівлю — інший комерційний напрям ЖК з постійним потоком мешканців та сформованою інфраструктурою. Є можливість розділити на 2 або 3 приміщення.

Продаж ДВОХ нежитлових приміщеннь площею 91,55м2 та 91,42м2 по переуступці. м. Київ, вул. Коноплянська 22а, ЖК Навігатор 2, 1й будинок. Будинок введений в єксплуатацію, присвоєна поштова адреса. Приміщення під будь-який вид діяльності, 2х стороннє, є 2 окремих входи (РОЗДІЛИТИ ТА МОЖНА ВИКОРИСТОВУВАТИ ПІД ДВА ОКРЕМИХ БІЗНЕСИ). Є пожежний гідрант. Новий ЖК, поряд ТРЦ Караван, ЖК Поларіс, ЖК Яскравий, ЖК Бережанський, Оболонський район вцілому. Дзвоніть,пишіть поки є в наявності.

Продаж фасадного комерційного приміщення 108,5 м² | Оболонські Липки | вул. Володимира Івасюка, 8 к.5 (Героїв Сталінграду) Якщо вам потрібна локація, яка продає сама себе — це вона. Оболонські Липки: статус, трафік, платоспроможна аудиторія й інфраструктура “все під рукою”. Ідеально під офіс, сервіс, студію, салон, медичний/освітній формат або як інвестиція під оренду. Ключові характеристики: Площа: 108,5 м² Поверх: 2 Окремий фасадний вхід з 1-го поверху, фасад на проспект В. Івасюка. (якщо з двору — 1 поверх Окремий вхід) Окремий вхід з 1-го поверху Стеля: 3 м Кімнати: Три повноцінні кімнати з умивальниками, два підсобних приміщення, два санвузли, вбудована кухня. Потужність: 32,2 кВт Відеонагляд по ЖК можливість встановити особистий Планування та стан: кабінетна система (зручно під офіс/клініку/сервіс) Два санвузли. Меблі (можна стартувати без зайвих витрат) Локація, яка працює на вас: Поруч NOVUS, ресторани, банк, салони краси, дитсадок, школа альтернативної освіти, набережна Дніпра, пляжі, гольф-клуб, церква. А ще бонус для команди й клієнтів — парк “Наталка” прямо за будинком (так, це той самий парк, де Київ знову стає Києвом). Адреса: вул. Володимира Івасюка, 8 к.5 (Оболонські Липки) Пишіть/дзвоніть — надішлю планування, відео та організую перегляд у зручний час.

Подол/Куреневка. Здание под офис /склад / производство 6500м2. 495$/м2 Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Детально на www.osz.com.ua Общая площадь строений: 6428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Имущественный комплекс; • 2 здания: 2496,9+3931,1м2; • Этажность: 2-3 этажа; • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость: 495дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП. Дополнительная информация по запросу! Покупатель комисси не платит. Детально на osz.com.ua Здание под офис, бизнес-центр, банк, клинику, гостиницу, хостел, отель, больницу, реабилитационный центр, бомбоубежище, производство, склад, магазин, автосервис, коворкинг. Будівля під офіс, бізнес-центр, банк, клініку, готель, хостел, лікарню, реабілітаційний центр, бомбосховища, виробництво, склад, магазин, автосервіс, коворкінг. Building for an office, business center, bank, clinic, hotel, hostel, hospital, rehabilitation center, bomb shelter, production, warehouse, store, car service, co-working.

Продаж торгового приміщення 78м2 Фасад. Два окремі входи на 1-му поверсі. Двостороннє. Великий трафік людей. Новий комплекс на 3000 квартир, 10000 мешканців. У приміщення зроблено ремонт. Оренда 40 тис грн. на місяць. Приміщення підходить під будь-який вид бізнесу.

Інвестиція, яка працює замість вас! Приміщення, аналогів якому немає в Києві - кутове, фасадне, на перетині двох жвавих вулиць. Поруч школа та дитячий садок. Вхід без сходів, панорамні вікна, доглянутий ландшафтний дизайн - все для того, щоб бізнес виглядав престижно та привертав увагу клієнтів. Ваші орендарі вже тут: «Хлібна кава» - 55 м² «Food Market» - 60 м² Ваш прибуток: 115 000 грн щомісяця стабільного доходу Оплата офіційно (ФОП, можливі варіанти на ваш вибір) Щорічна індексація орендної ставки, зафіксована в договорі (наступна вже у липні) Головне: Жодних додаткових вкладень! Ви купуєте актив, який одразу починає приносити гроші. Це не просто квадратні метри - це готовий бізнес-інструмент, який працює щодня на вас.

Продаж діючого інтернет-магазину подарунків та креативних речей Super Pupers Продається повністю налагоджений та працюючий бізнес із 13-річною історією на ринку України — інтернет-магазин Super Pupers. Це готова система з командою, складом, шоурумом, автоматизованими процесами та великою клієнтською базою. Загальна інформація Локація: м. Київ, вул. Прирічна, 25А Формат: інтернет-магазин + склад + офіс + шоурум Площа приміщення: 110 м² Ціна продажу: 40 000 $ Фінансові показники Середня кількість замовлень: ~1 000 / місяць Середній чек: 612 грн Чистий дохід: Оборот 2[телефон приховано],7 - дохід чистий 1 084 655 грн Оборот 2[телефон приховано]дохід чистий 621 753 грн Середня націнка: ~80% ~10% продажів — товари власного виробництва Зниження прибутку у 2025 році пов’язане з управлінськими факторами та недостатнім досвідом власниці, що відкриває потенціал росту для нового власника. Що входить у вартість продажу Товарні залишки на суму близько 30 000 $ Сайт на власному домені (OpenCart) Кабінети маркетплейсів: Rozetka (понад 3 роки історії) Prom (маркетплейс + окремий рекламний кабінет) Рекламні кабінети: Google Ads, Meta (Facebook / Instagram) Самописна 1С (без російських оновлень): створена під бізнес вкладення в розробку ~20 000 $ розміщена на захищеному віддаленому сервері підключений вебчек Підключені сервіси: Smartsender, Binotel, eSputnik, TurboSMS Соцмережі: Instagram, Facebook, TikTok Клієнтська база: ~70 000 контактів (eSputnik) Обладнання та приміщення Офісна техніка: 8 комп’ютерів, 13 моніторів 2 принтери для ТТН, 2 чекових принтери принтер для сублімації, термопрес для чашок Генератор: 5,5 кВт (бензин доступний у цій же будівлі) Кухня: меблі, холодильник, кавомашина, мікрохвильова, чайник Меблі: шоурум — 9 декоративних стелажів, 2 столи склад — 19 стелажів, 2 пакувальні столи офіс — 12 столів, 10 стільців Пакувальні матеріали на суму ~1 000 $ Постачальники та асортимент ~100 активних постачальників Велика збірка брендів в одному магазині Можливість масштабування асортименту: електроніка, одяг, дитячі товари, декор, посуд, аксесуари тощо Персоналізація товарів та брендування для корпоративних клієнтів Команда Операторка: клієнти, соцмережі, шоурум, адмінка сайту Керівник складу: відправки, закупівлі, звітність, допомога в управлінні Фриланс: кур’єр, дизайнер, програмісти, контент-менеджер Оренда та витрати Оренда: 25 000 грн + комунальні Комунальні: 2 500 – 4 000 грн Окремий вхід, охорона, автоматичне продовження договору без обмежень по терміну Переваги бізнесу 13+ років на ринку Велика клієнтська база Повна автоматизація процесів Власне виробництво Персоналізація та корпоративні замовлення Готова команда та інфраструктура Потужний потенціал росту при грамотному управлінні Причина продажу Власниця керує бізнесом 2 роки (раніше — закупівельник) Війна вплинула на моральний стан Планований переїзд за кордон після продажу Додатково можливо окремо купити за іншою ціною: - інтернет магазин на Пром з рекламним кабінетом в гугл едс, з базою постачальників (без товару, або товар за домовленістю) - інтернет магазин з власним доменом, рекламними кабінетами, соцмережами (без товару або з товарами за домовленістю) - кабінет на розетка (без товару, або товар за домовленістю) - або ж повністю увесь магазин без товарів Ідеальний варіант для підприємця, який хоче отримати готовий e-commerce бізнес із системами, клієнтами та товаром — без старту з нуля. Пишіть — надам додаткову інформацію та фінансові деталі. #A26814

Продаж по ПЕРЕУСТУПЦІ БЕЗ КОМІСІЇ (БЕЗ ПОДАТКІВ) нежитлового приміщення площею 59,25м2. м. Київ, вул. Коноплянська 22а, ЖК Навігатор 2, 1й будинок. Будинок введений в єксплуатацію, присвоєна поштова адреса. Приміщення під будь-який вид діяльності, 2х стороннє, є 2 окремих входи (можна використовувати під 2 окремих бізнеси). Від забудовника заведено в приміщення 10 кВт, 3х-фазний лічильник, є можливість збільшення кВт. Є пожежний гідрант. Новий ЖК, поряд ТРЦ Караван, ЖК Поларіс, ЖК Яскравий, ЖК Бережанський, Оболонський район вцілому. Дзвоніть,пишіть поки є в наявності. Є відео.

Пропонується окремо розташоване 2-поверхове приміщення, офіс на Оболоні. Офісна площа розташована на 1-му поверсі 300 м.кв. вже з ремонтом та обладнана технікою і меблями. Є касовий вузол з броньованою стінкою. Декілька виходів забезпечують зручний доступ. Можливість загородження території воротами для додаткової безпеки. Електроенергія з потужністю до 120 ампер. Ідеально підходить під офіс, клініку, банк та інші види діяльності. Цокольний поверх також 300 м кв., потребує ремонту;

Пропонується приміщення 130 м², у сучасному комплексі Smart Hub Obolon (ст.м.Мінська). Без посередників, без комісії. Ріелторам та агенствам - не турбувати! Приміщення без ремонту, ви можете облаштувати його під ваші цільові потреби (офіс, магазин, салон, студія, тощо). Локація у самому серці Оболоні, навколо business-friendly інфраструктура: метро Мінська, Smart Plaza Obolon, ЖК Оболонь Резиденс, Dream Тown, Університет Грінченка, густозаселений район, сусідні приміщення вже працюють. Також є ще 2 приміщення у цьому ж комплексі (85 м² та 130 м²)

Продаж приміщення 85 м² (2100$/м²), у сучасному комплексі Smart Hub Obolon (ст.м.Мінська). Без посередників, без комісії. Ріелторам та агенствам - не турбувати!!! Приміщення без ремонту, всі комунікації підведені, ви можете облаштувати його під ваші цільові потреби (офіс, магазин, салон, студія, кав’ярня, тощо). Локація у самому серці Оболоні, навколо business-friendly інфраструктура: метро Мінська, ЖК Оболонь Плаза, ЖК Оболонь Резиденс, Dream Тown, Університет Грінченка, густозаселений район, а сусідні приміщення вже працюють. В наявності ще 2 обєкти у цьому ж комплексі площею 130 м²

Продається просторий двоповерховий гараж 62m2 на Оболоні Адреса: — Оболонський район — проспект Степана Бандери, 34 Характеристики: — загальна площа 62m2 — два двоповерхові цегляні будинки — один одноповерховий цегляний будинок — простора територія оточена природою Переваги: — підходить як для зберігання авто, так і для майстерні чи складу — просторий перший поверх із можливістю зручного заїзду — другий рівень дозволяє облаштувати додаткове місце для зберігання — є освітлення, проводка — район з хорошою транспортною розв’язкою Поруч хороша інфраструктура — продуктовий супермаркет — ТРЦ Блокбастер — Епіцентр — лікарня та аптеки — кавʼярні — зупинка наземного громадського транспорту — залізнична станція Почайна — станція метро Почайна

#RR15779 Продаж офісного приміщення 59 м² | ЖК «Navigator 2», вул. Коноплянська, Пріорка, Київ Функціональне комерційне приміщення у сучасному житловому комплексі з високим рівнем безпеки та зручним доступом. Вдале рішення для бізнесу, який цінує надійність, гнучкість використання та житлове оточення з постійним трафіком мешканців. Приміщення розташоване на першому поверсі ЖК «Navigator 2», у центральній частині будинку, повністю закрите з усіх сторін, що забезпечує додаткову безпеку та комфорт експлуатації. Характеристики приміщення: — Площа: 59 м² — Поверх: 1 — Поверховість будинку: 25 — Планування: 3 приміщення — Входи: 2 окремі входи — Фонд: нежитловий Функціональні можливості: — Офіс або представництво — Магазин, салон краси, кав’ярня — Дитяча розвивальна школа — Складське або технічне приміщення — Альтернативне використання під гараж Переваги: — Підвищений рівень безпеки — Два входи для зручної логістики та зонування — Житловий комплекс із сформованою інфраструктурою — Гнучкість у виборі формату бізнесу Інфраструктура та транспорт: — Район Пріорка з активною житловою забудовою — Зручний доїзд до основних транспортних артерій міста — Поруч житлові будинки, сервіси, магазини Зацікавлені? Звертайтесь для перегляду та деталей! Код об’єкта: #RR15779

#RR12704 РЕСТОРАН • Коммерческая недвижимости – пр-т Γероев Сталинграда, 4A. Oбект расположен в самом оживленном месте Oболони, рядом парк Наталка; • Фасад здания, выходитна проспект Сталинграда. Развита инфраструктура. Интенсивный трафик, как пеший, так и автомобильный; • Идеально подойдетпод ресторан, помещение полностью укомплектованоресторанным оборудованиемили же, как инвестиция. A так же под любой вид деятельности; • B этом здании расположен: «Новус», «Aльфа-банк», медицинскийцентр, караоке; • Oбщая площадь недвижимости, согласно Технического паспорта – 1083 кв.м: • Форма собственности – юридическоелицо; Коммерческая составляющая: Стоимость 10000 дол ндс аренда Характеристики помещения: • Oбъeкт расположeн- на 1-ом, 2-ом этажe и цокольном комплeкса; • Лeтняя тeрраса – 61 кв.м (по тex паспорту – нeжилоe помeщeниe, можeт эксплуатироваться круглый год). Этаж Площадь, м2 1-ый вxодная группа тexничeскиe помeщeния 50,00 61,20 лeтняя тeрасса 61,60 2-ой рeсторан 686,50 Подвальныe помeщeниия 166,60 Итого: 1 083 • Помeщeниe оборудовано всeми коммуникациями: вeнтиляция, кондиционированиe, вытяжки, пожарная сигнализация и тд.; • Мощность, котороe выдeлeна на помeщeниe – 100 кBт; • Наличиe всeго нeобxодимого оборудования для работы рeсторана: укомплeктована куxня и бар; профeссиональныe встроeнныe морозильныe и xолодильныe камeры; • Наличиe мeбeли для зала; • Oчeнь свeтлоe и просторноe помeщeниe за счeт окон;

ГОТОВИЙ БІЗНЕС: КОМЕРЦІЯ НА ОБОЛОНІ | ПР. ІВАСЮКА, 24 ПРОДАЖ ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДОВГОСТРОКОВИМИ ОРЕНДАРЯМИ. Тип: 1-й поверх ЖК, Нежитловий фонд. Загальна Площа: 233 м². Фасад: На дві сторони будинку. Ціна: 1600 $ за 1 м². Обєкт розділений на два окремі приміщення з незалежними входами та повністю зданий в оренду: Приміщення №1 (161 м²): Орендар — Інтернет-магазин (рітейл). Приміщення №2 (72 м²): Орендар — Фітнес-студія (послуги). ➡️ Це гарантує миттєвий і стабільний грошовий потік із першого дня володіння. ✅ КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ Готовий Бізнес: Наявність довгострокових орендарів. Ліквідна Локація: Престижний житловий масив Оболоні. Транспорт: 10 хвилин пішки до ст. м. Мінська. Оточення: Безпосередня близькість до Оболонської Набережної. Технічно: Приміщення в хорошому стані, обладнане трьома санвузлами. Придбайте надійний актив, який одразу приносить дохід! Готові обговорити деталі та організувати показ обєкта?

Продаж окремої фасадної будівлі з Мережевим орендарем. Загальна площа 750м2 Перший поверх - 390м2, підвальний поверх 360м2(з вікнами), висота стелі 3,45м2. Оболонський р-н, Мінський масив, вул. Полярна. Будівля прибудована до житлового будинку. Підвал з вікнами у приямках 360 кв.м., висота стелі 6 м, має кілька входів: один з них з першого поверху та кілька входів з вулиці (сторона вул. Полярної). Є вантажний ліфт (250 кг) у хорошому, робочому стані. Електрика 25 кВт, водопостачання/водовідведення міські, електроопалювальний котел. Приміщення багато років здається в оренду постійним орендарям. Поточна доходність обєкта 9% річних. Орендарі: Нова Пошта( на 1-му поверсі), компанія з торгівлі кабелем - у підвальному приміщенні (орендує вже 20 років). Всі договори оренди офіційні. На сьогоднішній день окупність скаладає 10 років.

Пропонується на продаж комерційне приміщення площею 163 м2 в БЦ «Wave Tower». Відкривши двері в бізнес-центр, ви побачите красиву вхідну групу - стильний інтерєр, зона очікування, дизайнерська люстра, також в холі створений тропічний клімат для рослин. На першому поверсі для зручності розташоване кафе В приміщення заведені всі комунікації - світло, оптоволокно, є мокра точка, що дозволить розмістити кухонну зону. Підійде під будь-який вид діяльності. БЦ «Wave Tower» - сучасний бізнес центр загальною площею 22420 кв.м. Світлі просторі приміщення розміщені на 20 поверхах будівлі. Гарна транспортна доступність, бізнес центр розташований на перетині транспортних артерій Києва: пр. Степана Бандери, вул. Олени Теліги, вул Новокостянтинівської, які об’єднують Подільський, Оболонський та Шевченківський райони. У пішій доступності станція метро Почайна. Велика парковка розрахована на 50 машиномісць гостьового паркінгу. #315 91 735 5036

Стоматологія, 1-й поверх, загальна площа: 160,0 кв.м; Виняткова можливість придбати відому стоматологічну клініку з надійною репутацією та 12 роками успішної роботи. Розташована в престижному районі, клініка повністю оснащена сучасним стоматологічним та діагностичним обладнанням, включаючи комп’ютерний томограф та рентгенівський апарати, що забезпечує найвищий рівень обслуговування та діагностики. Клієнтська база: понад 10 000 активних пацієнтів. Повністю обладнана: компютерний томограф, рентген три стоматологічні кабінети, стерилізаційна; Адреса: пр-кт Івасюка Володимира просп. (Г.Сталінграду, 8, Оазис) Спецпроект 2005р; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 9; кількість виходів: 12; гараж; транспорт: поруч ст.М"Оболонь"; ЖК "Оазис" будинок 2005 року, Н=3м, підїзди охайні, 2 ліфти, консьєрж, кодовий замок, парковка безкоштовна, підземний паркінг, поруч дитячі навчальні заклади, магазини, аптеки, салони краси, набережна Дніпра, ТРЦ «Dream Town

#RR12714 • Коммерческая недвижимости – пр-т ГероевСталинграда, 4А. Обект расположен в самом оживленном месте Оболони, рядом парк Наталка; • Фасад здания, выходитна проспект Сталинграда. Развита инфраструктура. Интенсивный трафик, как пеший, так и автомобильный; • Помещение с арендатором, идеальная инвестиция; • В этом здании расположен: «Новус», «Альфа-банк», медицинский центр, караоке, ресторан; • Общая площадь недвижимости, согласно Техническогопаспорта – 379 кв.м: • Форма собственности – юридическое лицо; Коммерческая составляющая: Стоимость за 1 кв.м, $ 1200 Цена продажи, $ 455000 Характеристики помещения: • Объект расположен- на цокольном этаже комплекса; • 2 входных группы с фасада здания; • Просматривается с проспекта; • Помещение оборудовано всеми коммуникациями: вентиляция,пожарная сигнализация

#RR12611 • Коммерческая недвижимости – пр-т Героев Сталинграда, 4А. Обект расположен в самом оживленном месте Оболони, рядом парк Наталка; • Отдельная входная группав помещение; • Идеальное помещение для офиса, тихо и уютно; • В этом здании расположен: «Новус», «Альфа-банк», медицинскийцентр, караоке, ресторан; • Общая площадь недвижимости, согласно Техническогопаспорта – 188,2 кв.м: • Форма собственности – юридическоелицо; Коммерческая составляющая: Цена продажи, $ 350000 Характеристикипомещения: • Объект расположен- на 1-ом и 2-ом этаже комплекса; • Кабинетная планировка; • Очень светлое и просторное помещение за счет панорамных окон; • Помещение оборудовано всеми коммуникациями: вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация индивидуальная система отопления, контроль доступа, видеонаблюдение.

#RR1266 Продається унікальне комерційне приміщення в Оболонському районі ідеальний простір для вашого бізнесу! Характеристики приміщення: Розташування: Оболонський район Площа: 21 м Поверховість: 2 поверхи Ця комерційна нерухомість двоповерховий окремий будинок, що не належить до житлових комплексів, ідеально підходить для розвитку малих і середніх бізнесів. Приміщення під чистову обробку дозволяє втілити будь-які дизайнерські рішення. Основні переваги: - Стратегічне розташування в активно розвиваючомуся Оболонському районі забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. - Гнучкі умови для адаптації простору під ваші потреби. - Відкритий продаж, що дозволяє скористатися конкурентними умовами для інвестицій. Інфраструктура: Район пропонує високий рівень інфраструктури з численними офісами, магазинами і житловими комплексами навколо. Розвинута транспортна розвязка забезпечує легкий доступ до приміщення. Не втрачайте можливість розвинути свій бізнес у перспективному районі столиці! Звяжіться з нами, щоб організувати перегляд і дізнатися більше про цю чудову пропозицію! RR1266

#RR14413 Коммерческая недвижимости – пр-т Героев Сталинграда, 4А. Обект расположен в самом оживленном месте Оболони, рядом парк Наталка; • Фасад здания, выходитна проспект Сталинграда. Развита инфраструктура. Интенсивный трафик, как пеший, так и автомобильный; • Помещение с арендатором, идеальная инвестиция; • В этом здании расположен: «Новус», «Альфа-банк», медицинскийцентр, ресторан; • Общая площадь недвижимости, согласно Техническогопаспорта – 585 кв.м: • Форма собственности – юридическое лицо; Коммерческая составляюща Характеристики помещения: • Объект расположен- цокольный этаж на фасаде здания; • Помещение оборудовано всеми коммуникациями: вентиляция, кондиционирование, вытяжки, сигнализация и тд.; • Основной зал, а так же отдельный зал для проведения мероприятий; • Помещение оснащено профессиональнымоборудованием караоке и акустической системой; • Кухня – укомплектована кухонной техникой; • Зал – укомплектован всей необходимой мебелью. Условия аренды: • Действия Договора аренды – 2 года; • Ежегодная индексация - 5%.