Купити комерційну нерухомість: Оболонський район Київ

Продаж нежитлового приміщення 92,6 кв.м в житловому будинку по вул. Калнишевського (Майорова), 7. Без комісії для покупця. Загальна площа 92,6 кв.м, поверх 2/25, 7 мокрих точок. На цей час в приміщенні розміщений салон краси, що складається з 6-ти кабінетів, 2-х санвузлів та кухні площею 2,8 кв. м. Приміщення може використовуватися під медичну клініку, грумінг, лабораторію, масажний кабінет. Власник в Україні. Продажа нежилого помещения 92,6 кв. м в 25-этажном жилом доме по ул. Калнышевского (Майорова), 7. Оболонський район, Мінський масив, Оболонь, комерційна нерухомість, нежитлове приміщення, приміщення вільного призначення, клініка, стоматологія.Оболонский район, массаж, Минский массив, коммерческая недвижимость, жилое помещение, салон красоты, помещение свободного назначения, медична, медицинская клиника, стоматология.

До продажу пропонується просторе комерційне приміщення загальною площею 105,8 м2. Приміщення має зручне планування, що дозволяє ефективно використовувати кожен метр. Є можливість об'єднати з сусіднім приміщенням і зробити два окремі входи. В приміщенні розташована Spа з сауною та хамамом, повністю укомплектована всім необхідним працюючим обладнанням. Усе обладнання входить у вартість! Можна одразу запускати бізнес без додаткових вкладень. Готовий формат під орендний або власний бізнес. Об’єкт має високий потенціал для перепланування та зміни формату діяльності, це може бути як: Офіс або представництво компанії; Медичний центр або косметологія; Салон краси / SPA / масажний центр; Коворкінг або навчальний простір; Студія фітнесу чи йоги; Або навіть перепрофілювання під житловий формат, тощо. Завдяки площі та конфігурації приміщення легко зонувати або розділити на кілька незалежних блоків. Переваги: Велика площа — 105,8 м²; Можливість об'єднати з сусіднім приміщенням і збільшити площу. Наявність всіх необхідних комунікацій під “мокрі точки”; Гнучке планування; Можливість ведення різних видів діяльності; Готовий бізнес “під ключ” або база для нового проєкту. Чудове розташування! Спальний район. Поряд багато житлових комплексів: ЖК Бережанський, ЖК Яскравий, ЖК на Кондратюка та інші.. магазини та супермаркети, нова пошта, відділення банків, лікарні та аптеки, ресторани та кафе, тощо.. Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital. #A33900

До продажу пропонується просторе комерційне приміщення загальною площею 188,6 м2. Приміщення має зручне планування, що дозволяє ефективно використовувати кожен метр. Є можливість зробити два окремі входи. В приміщенні розташована Spа з сауною та хамамом, повністю укомплектована всім необхідним працюючим обладнанням. Усе обладнання входить у вартість! Можна одразу запускати бізнес без додаткових вкладень. Готовий формат під орендний або власний бізнес. Об’єкт має високий потенціал для перепланування та зміни формату діяльності, це може бути як: Офіс або представництво компанії; Медичний центр або косметологія; Салон краси / SPA / масажний центр; Коворкінг або навчальний простір; Студія фітнесу чи йоги; Або навіть перепрофілювання під житловий формат, тощо. Завдяки площі та конфігурації приміщення легко зонувати або розділити на кілька незалежних блоків. Переваги: Велика площа — 188,6 м²; Наявність всіх необхідних комунікацій під “мокрі точки”; Гнучке планування; Можливість ведення різних видів діяльності; Готовий бізнес “під ключ” або база для нового проєкту. Чудове розташування! Спальний район. Поряд багато житлових комплексів: ЖК Бережанський, ЖК Яскравий, ЖК на Кондратюка та інші.. магазини та супермаркети, нова пошта, відділення банків, лікарні та аптеки, ресторани та кафе, тощо.. Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital. #A33613

склад / бункер! Шукаєте унікальний об'єкт із максимальним комфортом і безпекою? Це не просто паркінг — це повноцінний сучасний простір готовий до використання! Що всередині: Дві великі кімнати обладнані під склад Повний комфорт: встановлена витяжка та плита

Поділ/Куренівка. Будівля під офіс / склад / виробництво 6500 м². 495$/м² Адреса об'єкта: м. Київ, вул. Куренівська, 5/7 Детально на www.osz.com.ua Загальна площа будівель: 6428 м² Загальна площа земельної ділянки: 64,3 сотки • Майновий комплекс; • 2 будівлі: 2496,9 + 3931,1 м²; • Поверховість: 2-3 поверхи; • Частину комплексу здано в оренду; • Можливість збільшення до 10 000–12 000 кв. м; • Міські мережі та комунікації; • Колишні виробничо-адміністративні будівлі, запас міцності. Чудова візуальна та транспортна доступність. Зупинки громадського транспорту 50–150 м у різні напрямки Києва. Приватна власність юр. особи. Предмет продажу: об'єкт нерухомості. Вартість: 495 дол./м² Покупець комісійні не платить. Співпрацюємо з рієлторами за системою СПП. Додаткова інформація за запитом! Покупець комісію не платить. Детально на osz.com.ua Будівля під офіс, бізнес-центр, банк, клініку, готель, хостел, лікарню, реабілітаційний центр, бомбосховище, виробництво, склад, магазин, автосервіс, коворкінг.

Продаж комерційного приміщення 43 м² | Оболонський проспект, 37 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 43 м² за адресою: Оболонський проспект, 37. Вдала локація на Оболоні з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Завдяки площі та плануванню приміщення можна адаптувати під різні формати бізнесу або розглядати як інвестиційний актив для подальшої здачі в оренду. Основні характеристики: площа — 43 м²; комерційне приміщення; перспективна локація на Оболонському проспекті; активний трафік; підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Вартість продажу — 207 000 $ Орендний потенціал: Орендна ставка — 70 000 грн/місяць. Приміщення може підійти під магазин, кав'ярню, салон краси, барбершоп, аптеку, медичні або сервісні послуги, офіс, пункт видачі та інші формати бізнесу. 207 000 $ — продаж 70 000 грн/міс. — оренда Цікавий варіант для інвестора, який шукає ліквідну комерційну нерухомість на Оболоні з високим орендним потенціалом. Телефонуйте — домовимося про перегляд та надамо детальну інформацію.

Продаж комерційного приміщення 22 м² | Оболонський проспект, 37 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 22 м² за адресою: Оболонський проспект, 37. Вдала локація на Оболоні з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Компактна площа дозволяє використовувати приміщення під різні формати малого бізнесу або як інвестиційний об'єкт із подальшою здачею в оренду. Основні характеристики: площа — 22 м²; фасадна комерція; зручне розташування на Оболонському проспекті; активний трафік; підходить для власного бізнесу або інвестиції. Вартість продажу — 110 000 $ Орендний потенціал: Орієнтовна орендна ставка — 37 000 грн/місяць. Приміщення чудово підійде під кав'ярню, магазин, салон краси, барбершоп, аптеку, пункт видачі, сервісний бізнес, офіс або інший формат комерції. 110 000 $ — продаж 37 000 грн/міс. — оренда Цікавий варіант для інвестора, який шукає невелике ліквідне комерційне приміщення на Оболоні з хорошим орендним потенціалом. Телефонуйте — домовимося про перегляд.

Готовий бізнес: Прибутковий пивний паб «Balta pub» у великому ЖК Навігатор (Київ) Продається діючий, повністю укомплектований та прибутковий пивний паб «Balta pub». Заклад працює у форматі затишного крафтового пабу з унікальним гриль-меню. Бізнес повністю автономний, має напрацьовану базу постійних клієнтів і передається «під ключ» разом із соцмережами, обладнанням та контактами постачальників. Локація та приміщення: - Адреса: м. Київ, провулок Балтійський, 5 (ЖК «Навігатор» — масштабний, повністю заселений житловий комплекс з величезним трафіком). - Площа: 60 м². - Умови оренди: дуже лояльна та вигідна ставка для цієї локації — 20-25 000 грн/міс. - Формат продажу: продаж прав оренди, всього обладнання, бренду та бізнес-процесів. Особливості закладу: - Пивна карта: 8 сортів завжди свіжого та затребуваного пива (обладнання та система охолодження налаштовані ідеально). - Кухня без зайвих витрат: фірмові страви готуються на аерогрилі (не потребує встановлення складних та дорогих промислових витяжок, мінімальні витрати на електроенергію, висока швидкість видачі). - Клієнти: сформована своя міцна клієнтська база жителів ЖК, висока лояльність, хороші відгуки на картах. Фінансові показники (підтверджуються обліковою системою): - Середній чек: ~500 грн. - Середній чистий прибуток (середньорічний): ~70 000 грн/міс (чистими на руки власнику після вирахування оренди, комунальних, зарплат та закупки). - Окупність: бізнес працює в плюс з першого дня, швидке повернення інвестицій. Паб повністю укомплектований меблями, декором, барною стійкою, пивним та кухонним обладнанням. Персонал введений у курс справ і готовий залишитися працювати з новим власником. На початковому етапі гарантуємо повний супровід та передачу всіх контактів. Контакти для зв'язку та перегляду: - Телефон: [0937111069] - Ціна: [11000$ торг]

Продаж готового бізнесу: Ресторан грузинської кухні «Aznauri» Пропонується до продажу діючий ресторан з особливою атмосферою та налагодженими процесами. Ідеальний варіант для тих, хто шукає прибутковий проект у сфері го гостинності. Локація Адреса: м. Київ, вул. Левка Лук'яненка, 29. Розташування: Фасадне приміщення з літньою терасою у кроковій доступності від метро Мінська (високий пішохідний та автомобільний трафік). Характеристики Формат: Ресторан грузинської кухні (готовий бренд, меню, концепція). Тип угоди: Продаж бізнесу в орендованому приміщенні (вигідні умови оренди). Обладнання: Повністю укомплектована кухня, мебльований зал, барна зона та всі необхідні комунікації. Персонал: Сформована команда, готова продовжувати роботу. ✨ Переваги Впізнавана назва та лояльна клієнтська база. Стильний тематичний інтер’єр. Вигідне розташування в одному з найактивніших районів Оболоні. Ціна та деталі — за запитом. Контакти для зв'язку: 0937111069 Тарас

Оболонський р. Проспект Бандери 21 метро Почайна. Пропонується приміщення під будь який вид діяльності з окремим входом 117 кв.м. на 1 поверсі 2 поверхової будівлі. Зі своїм сан.вузлом, електрика 120 квт. Власник може залишитись, як орендар цього приміщення.

Пропонується до продажу естетичний клубний простір / офіс / SPA-салон з повним комплектом меблів та професійного обладнання, який понад 15 років успішно працював саме в цій локації, вул. Левка Лук'яненка 21, Оболонській район, метро Мінська 3 хв. Об’єкт повністю готовий до подальшої експлуатації — без додаткових інвестицій на старті. Фасадний вхід Кількість поверхів: 2 + антресоль Загальна площа: 116 м2 Функціональне планування (продуманий буквально кожний сантиметр): - Вхідна група з гардеробною зоною та прихованою кладовою; - Дизайнерські сходи - розширений простір викладений з італійської плитки з додаванням графітової мозаїки під вулканічний камінь; - Як логічне продовження захоплюючої вхідної групи - елегантна зона очікування/ bar для Ваших майбутніх клієнтів; - Простора рецепція з місцями для розміщення лінійки Вашої продукції; - Перша окрема кімната що виконувала функцію "робочої майстерні", де на інтерактивних заходах, спрямованих на отримання практичних навичок та обмін досвідом, з комфортом зможе розміститись до 20 Ваших клієнтів. Вже укомплектована проектором для майбутніх презентацій; - Друга окрема кімната - повноцінний SPA-кабінет, укомплектований професійним італійським обладнанням для комфортної роботи Ваших фахівців та незрівнянного відпочинку Ваших клієнтів; - Санвузол з якісною сантехнікою від іспанського бренду; - Невелика але функціональна кухня для Ваших працівників; - Дворівневий склад, який можливо в тому числі використовувати як укриття, має пожежний вихід. Інтер’єр та ремонт: Ремонт виконано з особливою увагою до деталей — вкладено серце, душу і тільки якісні матеріали, продумане освітлення та ергономіка простору. Інтер’єр створює атмосферу комфорту, релаксу та преміального сервісу — саме те, що очікує клієнт салону краси або SPA. У продаж входить ВСЕ, що є в салоні: - Професійне косметологічне та SPA-обладнання; - Повністю укомплектовані робочі місця майстрів; - Якісні меблі для процедурних кабінетів та зони очікування; - Інженерні та функціональні рішення, продумані під beauty-бізнес. Бізнес-переваги: - 15 років успішної роботи на одній локації; - Довіра клієнтів у районі; - Готова інфраструктура бізнесу; - Можливість одразу продовжити роботу або масштабувати проєкт; - Високий потенціал зростання та швидкого повернення інвестицій. Локація — вул. Левка Лук’яненка, 21: Одна з ключових магістралей району з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Локація оточена щільною житловою забудовою, офісами, комерційними об’єктами, що формує стабільний потік клієнтів. Поруч: - Житлові комплекси та багатоповерхові будинки; - Кафе та заклади сфери послуг; - Зручна транспортна доступність, громадський транспорт; - Паркування для клієнтів. Локація ідеально підходить для: - Showroom; - SPA-центру; - Офісу; - Локації для проведення презентацій; - Салону краси; - Workshop; - Косметологічної клініки; - Студії догляду за тілом та обличчям; - Premium beauty-простору. Для кого цей об’єкт: - Компаній та підприємців, які шукають приміщення з офісним призначенням для розміщення власного бізнесу; - Підприємців, які хочуть купити бізнес з історією; - Інвесторів, орієнтованих на стабільний попит у beauty-сфері; - Власників брендів, що планують відкриття або розширення мережі. A25637

Продається просторий двоповерховий гараж 62m2 на Оболоні Адреса: — Оболонський район — проспект Степана Бандери, 34 Характеристики: — загальна площа 62m2 — два двоповерхові цегляні будинки — один одноповерховий цегляний будинок — простора територія оточена природою Переваги: — підходить як для зберігання авто, так і для майстерні чи складу — просторий перший поверх із можливістю зручного заїзду — другий рівень дозволяє облаштувати додаткове місце для зберігання — є освітлення, проводка — район з хорошою транспортною розв’язкою Поруч хороша інфраструктура — продуктовий супермаркет — ТРЦ Блокбастер — Епіцентр — лікарня та аптеки — кавʼярні — зупинка наземного громадського транспорту — залізнична станція Почайна — станція метро Почайна

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ЖК «МІНІСТЕРСЬКИЙ» Київ, Оболонський район, Оболонь вул. Юрія Кондратюка, 3 Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в ЖК «Міністерський» площею 65 м². Приміщення вільного призначення — чудовий варіант для магазину, офісу, салону краси, студії, медичного кабінету, кав’ярні або іншого бізнесу. Основні переваги: • 1-й поверх із 26 • Площа — 65 м² • Окремий вхід • Великі панорамні вікна • Фасадне розташування та хороша видимість • Санвузол • Можливість облаштування літнього майданчика • Велика парковка біля будинку • Прямий договір із ДТЕК • Будинок 2015 року Локація: ЖК «Міністерський» розташований в Оболонському районі Києва. Приміщення знаходиться безпосередньо на фасаді будинку, що забезпечує зручний доступ для клієнтів, хорошу впізнаваність та комфортне розташування для ведення бізнесу. Вартість — 200 000 $ Можливий торг Продаж від власника. Деталі та перегляд — за телефоном.

Продаж комерційного приміщення для дохідного орендного бізнесу Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючими орендарями та стабільним грошовим потоком. Об’єкт поділений на три окремі торгові приміщення: 58 м² — приміщення з ремонтом; 40 м² — діючий магазин розливного пива; 40 м² — вільне приміщення. Усі приміщення здані в оренду та функціонують, що дозволяє новому власнику отримувати дохід з першого дня після придбання. Переваги об’єкта: ✔ активна комерційна локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком; ✔ поруч супермаркет АТБ, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів; ✔ фасадне розташування та зручний доступ; ✔ перспективний об’єкт для довгострокових інвестицій.

Продаж приміщення 215м2 в ЖК Навігатор. Приміщення поділено на 3 і кожна площа має свого орендаря. 1. Синій - 86.3 м.кв. - Суші - де розташована відома компанія, що пропонує бездоганні суші з власними закладами по всьому Києву. 2. Зелений - 71.74 м.кв. - кафетерій/піцерія - є домом для кафетерію та піцерії, яка вже понад три роки радує постійних клієнтів житлового комплексу. 3. Помаранчевий - 56.9 м.кв. - Перекарня/салон краси - це місце, де знаходиться перекарня та салон краси, відомий своєю надійністю та стабільними відносинами з орендодавцем. Кожне з цих приміщень має свій власний вхід, надаючи незалежність та зручність для орендарів. Особливо варто відзначити піцерію, яка має дві фасадні групи, привертаючи увагу та забезпечуючи легкий доступ для гостей. В приміщенні виконаний типовий ремонт, підлога укладена плиткою, стіні пофарбовані противандальною фарбою а стеля облаштована системою армстронг. Розташоване у третьому будинку житлового комплексу, це приміщення має найближчий доступ до виїзду, що забезпечує зручність для клієнтів та працівників. Крім того, наявність великої кількості гостьових паркомісць робить цей простір ще більш привабливим для бізнесу та його клієнтів. Жк Навігатор це 4 25-ти поверхових будинки, які налічують понад 2886 квартир. A2536

Пропоную до продажі комерційне приміщення (салон краси)120м2 на -1 поверсі В ЖК Гранд По вул. Героїв полку «Азов» (Малиновського Марш), 4в Окремій вхід, санвузол, комора, система вентиляції Відкритий простір для планування та оформлкння під ваш смак Продаж з обладнанням Заведено 17.65 Квт окремій вхід М Оболонь 10хв Поруч ТРЦ Дрім Таун Не втрачайте можливість стати власником комерційного приміщення! Телефонуйте – підберемо найкращий варіант для вас.

#33964 Складський комплекс із власною інфраструктурою та зручною логістикою Пропонується до продажу функціональний складський об’єкт із земельною ділянкою 70 соток фактичного користування (58 соток за документами). Територія дозволяє ефективно організувати логістику, зберігання та виробничі процеси. Об’єкт ідеально підходить для логістичної компанії, дистрибуції, виробництва або оптової бази. Основні характеристики: • Земельна ділянка - 70 соток фактично / 58 соток документально • Раціонально використана територія • Простір для маневрування та паркування вантажного транспорту • Можливість додаткової забудови або розширення Інженерні потужності: • Власна АТП - 250 кВт • Фактичне використання - близько 120 кВт (значний запас потужності) • Власна свердловина • Автономність та контроль експлуатаційних витрат Запас електропотужності дозволяє масштабувати виробництво або підключати додаткове обладнання без необхідності модернізації мереж. Логістика: • Дуже зручний заїзд для великогабаритного транспорту • Два окремі власні заїзди на територію • Комфортне маневрування фур • Можливість організації роздільних потоків (в’їзд/виїзд) Додаткові переваги: Закрита територія Потенціал для розвитку та розширення Підходить для довгострокового стратегічного бізнесу Низькі операційні ризики завдяки автономним комунікаціям Це об’єкт для підприємця або інвестора, який шукає стабільну виробничо-логістичну базу з можливістю масштабування.

#RR15425 Продаж комерційного приміщення на Оболонській набережній ідеальне рішення для вашого бізнесу! Характеристики приміщення: Адреса: проспект Володимира Івасюка, 20А (Героїв Сталінграду, 20А) Площа: 201 м Пропонується приміщення на першому поверсі 9-поверхового будинку, готове для комерційного використання. У складі два великі зали, коридор, кухня, три санвузли та балкон. Приміщення має два окремі входи з вулиці та літню терасу, що робить його надзвичайно зручним для різноманітних видів діяльності, таких як офіс, ресторан, бар, клініка, салон краси чи банк. Основні переваги: - Вигідне розташування: приміщення знаходиться у прохідному місці на популярній оболонській набережній. - Відмінний стан: приміщення з ремонтом, що дозволяє одразу розпочати роботу. - Різноманітні варіанти використання: ідеально підходить для бізнесу у сфері обслуговування. Інфраструктура: Район з добре розвиненою інфраструктурою, що сприяє стабільному потоку відвідувачів. Оточено житловими комплексами, офісними приміщеннями та магазинами, що створює динамічну та активну бізнес-атмосферу. Не пропустіть можливість відкрити чи розвинути свій бізнес у популярному місці Києва! Зв'яжіться з нами для організації перегляду та детальної інформації! RR15425

Пропонується до продажу окремо стояча будівля в Оболонському районі — інвестиційний об’єкт із діючим орендним бізнесом та потенціалом масштабування. Локація: вул. Автозаводська, Оболонський район — активна комерційна зона з високим трафіком Характеристики об’єкта: • Загальна площа: 1040 м² • Основна будівля: 940 м² • Складські приміщення: 100 м² • Поверховість: 3 поверхи • Кількість кабінетів: 22 • Санвузли: на кожному поверсі • Фонд: нежитловий • Стан: сучасний ремонт, повна готовність до експлуатації Функціонал: • кабінетна система • складські приміщення • універсальне використання під різні формати бізнесу ✨ Переваги: • фасадне розташування з інтенсивним автомобільним трафіком • висока видимість та зручний доступ • практично всі приміщення вже здані в оренду — стабільний дохід • наявні документи на реконструкцію з можливістю добудови ще 2 поверхів • значний потенціал збільшення прибутковості ⚙️ Інженерія: • електропостачання • система опалення • можливість модернізації під потреби орендарів Інфраструктура: • розвинений Оболонський район • поруч житлові комплекси, офіси та комерційні об’єкти • кафе, магазини, сервіси у пішій доступності ☕ • зручне транспортне сполучення Ідеально підходить для: • інвестора під орендний бізнес • офісного центру або сервісного хабу • медичного, освітнього чи адміністративного закладу Готовий бізнес-актив із доходом та перспективою масштабування в одному з активних районів Києва. Код об’єкта: RR11802

Продаж фасадного приміщення (201м2) на Оболонській набережній, пр-т В. Івасюка. Функціональне планування: - openspace; - openspace; - зона кухні (можна використовувати як завгодно); - банківський сейф (можна використовувати як укриття); - госп. приміщення; - санвузол для персоналу; - 2 санвузли для гостей. Прекрасне розташування на початку Оболонської набережної. 100кВт електрики, можна встановити вент. канал (був у попередніх орендарів). Можливість поділити на два приміщення з двома окремими входами. Приміщення підходить для будь-якого комерційного використання: офіс, ресторан, бар, клініка, салон краси, банк. Можлива оренда із правом викупу. Є відеоогляд. #18257

Комерційне приміщення 106 м² у ЖК «Італійський квартал» — ідеальна локація для вашого бізнесу Київ, Оболонь, вул. Дубищанська, 6 ЖК «Італійський квартал» Відкрийте бізнес у сучасному житловому комплексі бізнес-класу, який активно заселяється та вже формує власну інфраструктуру. Це приміщення — чудова можливість зайняти перспективну локацію одним із перших. Переваги приміщення: Площа — 106м² Перший поверх із великими панорамними вікнами Вільне планування — легко адаптувати під будь-який формат Власна тераса — додатковий простір для клієнтів або літнього майданчика Високі стелі та багато природного світла Окремий фасадний вхід Ремонтні канікули та гнучкі умови оренди Ідеально під: — кафе або кав’ярню — салон краси / барбершоп — магазин або шоурум — медичний центр — фітнес / студію йоги — офіс або сервісний бізнес Локація, яка приносить клієнтів: ЖК вже заселений — 14 будинків та понад 800 квартир Поруч активно будується друга черга — ще понад 900 квартир Постійний потік мешканців та зростання комерційної активності району Сучасний житловий масив із платоспроможною аудиторією Це приміщення — не просто оренда, а можливість зайняти сильну позицію у новому центрі життя Оболоні. A30698

Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 150,3 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 36,1 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. 315917349175

Продаж сучасного офісу загальною площею офісу 140 м² на 35 робочих місць проспект Оболонський, 54 Локація: зручне розташування — всього 300 метрів до метро активний район з розвиненою інфраструктурою Переваги офісу: окремий фасадний вхід власний ліфт панорамні вікна з гарним видом якісний сучасний ремонт два санвузли + душ директорська кімната з власною терасою незалежне опалення Додатково: відкрита тераса 70 м² — ідеально для відпочинку або неформальних зустрічей, можливість розширення площі Офіс чудово підійде для IT-компанії, креативної студії, call-центру або представництва.

Продаж готового б’юті-бізнесу в топовій локації Оболоні – FAM22 Окупність 27 місяців (2 роки 3 місяці) Продається діючий прибутковий б’юті-бізнес FAM22 — багатопрофільна студія краси з напрацьованою клієнтською базою, сучасним обладнанням та сильною командою. Бізнес працює з 2022 року, має зареєстровану торгову марку та стабільні фінансові показники. Причина продажу — переїзд власника за кордон. Локація Оболонський проспект, 26Б — ЖК Оболонь Резиденс. Одна з найкращих локацій району: поруч метро Мінська, високий пішохідний та автомобільний трафік, зручне паркування. Фасадне та внутрішнє розташування у престижному житловому комплексі поруч з бізнес-центрами. Приміщення • Два приміщення: 30 м² та 47 м² • 4 косметологічні кабінети • 2 перукарських місця • 2 рецепції • Новий дизайнерський ремонт • Сигналізація та відеоспостереження • 2 санвузли Оренда: 900$ 20 000 грн / місяць Комунальні: до 8000 грн / місяць Договір оренди пролонгований. Обладнання та інвентар У студії встановлене сучасне професійне обладнання (вік 2–4 роки, стан 9/10): • Endosphere (оригінал) • Лазерна епіляція Adonis • SMAS-lifting • ZEMITS: гідропілінг, кавітація RF • Gio Stim • Мікроголки • Світлотерапія Додатково: • 3 мийки • професійні фени, машинки, інструменти • обладнання для косметології та brow-майстрів • генератор Команда • 7 працівників • різні формати співпраці: ставка %, відсоток • графік роботи студії: 09:00 – 22:00 • команда готова залишитися з новим власником. Фінансові показники • Виручка: 300 000 – 600 000 грн / місяць • Середній прибуток: 147 000 грн / місяць • Середній чек: 1500 грн • Сезонність: березень – жовтень Основні витрати: • оренда – 900$ 20 000 грн • комунальні – до 8000 грн • зарплати – до 100 000 грн • реклама – до 50 000 грн Клієнтська база • 68 постійних клієнтів (82%) • CRM система • середня відвідуваність: ≈5 клієнтів на день • база передається новому власнику. Маркетинг і онлайн-присутність • Instagram • TikTok • Google Maps Загальна аудиторія — близько 10 000 підписників. Додаткові переваги • фасадні вивіски • стильний дизайнерський інтер’єр • престижна локація • унікальна концепція студії • чинні договори з постачальниками • робота з ексклюзивною косметикою • можливість швидкого масштабування бізнесу. Готовий бізнес «під ключ» з обладнанням, клієнтською базою, командою та налагодженими процесами. Ідеально підійде для інвестора або власника б’юті-бізнесу, який хоче швидко зайти в ринок з працюючим проєктом. A28532