Купити комерційну нерухомість: Подільський район Київ

Від власника. Продаж приміщення 95 м², фасад, ЖК «Місто Квітів» вул. Тираспольська, 52, м. Київ - Фасадне приміщення, загальна площа 95 м², поверх 1/16 - Електропотужність 15 кВт, висота стелі 3 м - Два окремі входи з вулиці, фасад - Під будь-який вид діяльності - Ремонт: плитка, санвузол, три кондиціонери, сигналізація - Дохідність від оренди 55 000 грн на місяць - У ЖК «Місто Квітів» понад 9000 заселених квартир - На території комплексу облаштовані зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики - Найближчі станції метро Сирець і Нивки, 10–15 хвилин їзди - Без комісії - Телефон: +380980987949, +380501985081 Люция

Без комісії! Продам фасадне комерційне приміщення на 1 поверсі під любий вид діяльності: магазин, шоурум, офіс, салон, аптека, кав’ярня та ін. Розташовано за адресою: ЖК «Варшавський 3», будинок 10.10, Подільський район. Приміщення на 1 поверсі 16-ти поверхового будинку. Загальна площа 136,03 м2 , висота стелі - 3.20. Приміщення з окремим входом, проглядається з різних сторін, великий пішохідний трафік. Будівництво на стадії завершення. Введення в експлуатацію заплановано на 4 квартал 2026 року. Звіт виконаних робіт за травень: Кладка стін та перегородок – 94%; Покрівля – 38%; Віконні блоки – 81%; Фасади – 56%; Внутрішні інженерні системи – 63%; Зовнішні інженерні мережі – 23%; Ліфти – 48%. У близькому оточенні ТРЦ Retroville, ЖК Варшавський плюс, Варшавський 2, Крістер Град. Поруч будується станція метро «Варшавська».

Втомились щовечора шукати, куди поставити авто? Є рішення. Пропонується зручне паркомісце в сучасному паркінгу ЖК Варшавський 3. Поверх 4/4 під відкритим небом. Переваги: ✔️ Авто під захистом 24/7 ✔️ Охорона, відеоспостереження ✔️ Зручний заїзд і виїзд ✔️ Ліфт прямо з паркінгу до поверху ✔️ Ідеально як для себе, так і під оренду У цьому комплексі попит на паркомісця стабільно високий — вільних місць у дворі обмаль. Паркомісце = економія часу + комфорт Локація — одна з найперспективніших у районі. Гарна інвестиція: легко здається в оренду мешканцям комплексу. За деталями — телефонуйте / пишіть. Покажу в зручний для вас час.

Пропонується до продажу просторе паркомісце в підземному паркінгу сучасного житлового комплексу ЖК «Варшавський-3». БЕЗ КОМІСІЇ! БЕЗ ПОДАТКІВ! МОЖЛИВИЙ ЯК ГОТІВКОВИЙ ТА БЕЗГОТІВКОВИЙ РОЗРАХУНОК Загальна площа — 15,9 кв.м 4 поверх Вартість — 27 500 $ ✔ Зручний заїзд та комфортне розташування ✔ Паркінг — безпека для авто за будь-якої погоди ✔ Захист від опадів, перепадів температур та стороннього доступу ✔ Ідеально як для власного користування, так і для інвестиції (високий попит на оренду) У комплексі стабільно зростає кількість мешканців, а попит на паркомісця завжди перевищує пропозицію. Телефонуйте для уточнення деталей та перегляду. Паркомісце в «Варшавський-3» — це комфорт щодня та вигідна інвестиція в ліквідний актив.

Загальнга площа: 428,6 м.кв. 1-й поверх - 296,4 м.кв.( стеля 4м. висотою), 2 фасадні входи +1 з двору, великі вітрини! -1-й повер - 132,2 м.кв. (стеля 3 м. висотою) Унікальна можливість купівлі готового, технічно підготовленого під медицинське або косметологічне направлення. Велика площа дозволила розмістити велику кількість кабінетів для різних процедур, стильний ресепшн, зона очікування для клієнтів, адміністративні приміщення та складські зони. У приміщенні повністю обладнаний цокольний поверх, з сучасним ремонтом, який також використовується як укриття, що гарантує безпеку клієнтам та персоналу під час повітряних тривог та дозволяє бізнесу працювати без зупинок. • Обладнано професіною системою вентиляції DAIKIN • Має електричну потужність 19,5 кВт. • Є другий технічний вихід у двір. Зручний доступ: Клініка розташована з чудовою транспортною розв’язкою, що забезпечує легкий доступ як для клієнтів з автомобілями, так і для тих, хто користується громадським транспортом. Метро Тараса Шевченка – 600 м Метро Контрактова площа – 1000 м. Біля клініки є можливість зручно запаркуватись.

Продаж комерційного приміщення на Подолі — вул. Нижній Вал, 27–29 Інвестиція, яка може працювати на вас з першого дня! Пропонується до продажу комерційне приміщення 19 м² у самому серці Подолу, всього за кілька хвилин від станція метро Контрактова площа. ✨ Переваги об’єкта: * площа — 19 м²; * повністю підготовлене під кафе або кав’ярню; * якісний сучасний ремонт; * одна з найкращих прохідних локацій Подолу; * активний пішохідний трафік щодня; * поруч офіси, житлові будинки, ресторани та туристичний маршрут. Інвестиційна привабливість: * прогнозований ROI (окупність інвестиції) — до 12 років; * відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду; * невеликі комерційні приміщення в цій локації користуються стабільним попитом. Ідеально підійде для: ☕ кав’ярні; пекарні; кондитерської; закладу формату to-go; ️ магазину, шоуруму або іншого бізнесу. Поділ — це місце, де бізнес живе. Якщо ви шукаєте комерційну нерухомість із високим потенціалом, це приміщення варте вашої уваги. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд — такі пропозиції довго на ринку не затримуються!

Продається нежитлове приміщення вільного призначення на вул. Борисоглібській, 9/15, підвал з вікнами в 4-х поверховому царському будинку поряд з Radisson Blu Hotel. Загальна площа 142 кв. + 100 кв. додаткові. Чотири основні зали: 52 кв.м. , 43 кв.м., 20 кв.м., 9 кв.м. Санвузол та підсобне приміщення. Встановлено потужну промислову вентиляційну систему, 4 вікна з ґратами, бойлер на 200 літрів. Додаткове приміщення із 100 кв.м. складається з чотирьох кімнат, санвузла та душової. Окремий вхід із двору. Є можливість зробити фасадний вхід на вул. Братська. Прекрасна інфраструктура: метро Поштова площа - 6 хвилин пішки, м. Контрактова площа - 8 хвилин пішки. Чудовий пішохідний трафік.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж комерційного приміщення за адресою: вул. Нижній Вал, 35/15, Подільський район, м. Київ. Загальна площа — 65 м². Приміщення розташоване у будинку сталінського типу з висотою стель понад 3 м. Функціональне планування: три окремі кабінети, кухня та санвузол. Приміщення світле та просторе, з якісним сучасним ремонтом, повністю готове до використання. Окремою перевагою є наявність двох фасадних входів, що дозволяє зручно організувати потік клієнтів або розділити приміщення на незалежні зони. Також передбачене місце для паркування. Об’єкт розташований у самому серці Подолу — лише 2 хвилини пішки до метро Контрактова площа. Поруч активний пішохідний трафік, кафе, ресторани, магазини, банки, бізнес-центри та Житній ринок, що забезпечує постійний потік клієнтів. Приміщення може використовуватись під офіс, салон, медичний кабінет, навчальний центр, шоурум або інший вид бізнесу. Наразі приміщення з орендарями, що дозволяє отримувати стабільний дохід з першого дня. За потреби можливе швидке звільнення. Ідеальний варіант як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції. ID: 1876

Продається комерційне приміщення на 1-му поверсі житлового будинку (2007 р.) Адреса: вулиця Гамаліївська, 34 ( Вітряні Гори, Подільський район). Площа: 130 м² Стан: будівельний ремонт, готове до оздоблення під ваш формат Фасад, окремий вхід Комунікації та електрика підключені та працюють справно Ідеально під аптеку, медцентр, магазин, банк, офіс, салон, навчальний центр, шоурум Густозаселений житловий масив, стабільний пішохідний трафік Торг доречний У цьому ж будинку є ще 2 приміщення: • 101 м² — з ремонтом, з орендарем, окремий вхід • 193 м² — з ремонтом, з орендарем, окремий вхід Можна придбати окремо або разом — готовий прибутковий обєкт для інвестора Приміщення вільне, готове до роботи. Телефонуйте для деталей і перегляду, покажемо у зручний для Вас час.

Повністю обладнана 4‑поверхова +підвальне приміщення, офісна будівля з автономною кухнею та кабінетом директора на кожному поверсі. Власний підвальний склад з технологічним підйомним краном, що опускається з вулиці, ідеально для оперативної логістики. Будівля розташована на ділянці 21 сотка, що дозволяє розмістити додаткову інфраструктуру, паркування або майстерню просто на території. Інфраструктура під боком: АТБ, Vanill, кафе, банки, ресторани, куренівський парк. Транспорт: метро, трамвай, автобуси, усе в 1‑3 хвилинах ходьби. Обгрунтована ціна $670 000 — це вигідна інвестиція з потенціалом розвитку у найцікавішому районі Києва. Не пропустіть таку можливість, це справжнє золоте дно для бізнесу!

БУДИНОК 2004 РОКУ Продаж комерційного приміщення 155 кв.м-нежитловий фонд -5 окремих кабінетів,кухня,балкон,два санвузла та великій хол,лоджії -Фасадний окремий вхід ( з двору) -1 поверх - якісний ремонт 2013 року, -висота стелі 3 метра -опалення системою кондиціонування, -пожарна охорона, -державна охорона. Приміщення вільного призначення добре підійде під офіси, магазин, нотаріальну контору, салон краси, школу ,дитячий садок медустанови, для ведення власного бізнесу або під оренду Поруч ЖК «Варшавський Розвинена інфраструктура району, магазини, супермаркети, банки;

Продам Паркінг ЖК Варшавський 3. Олександра Олеся,25 Площа: 5 поверх: 16,2 кв.м, 16 кв.м, 16,1 кв.м, 6 поверх: 14,4 кв.м,14,5 кв.м, 22.5 кв,м Паркінг під цілодобовою охороною, відеоспостереженням.

Нежитлове приміщення на 1-му поверсі, загальна площа — 102,5 м². Розташоване в ЖК преміум класу Illinsky House, вул. Набережно-Хрещатицька, 21. Без комісійних для покупця. Панорамні вікна на трафікову частину вулиці, відмінна видимість та постійний потік. Презентабельний фасад, сильна локація для бізнесу. Двостороннє планування, правильна прямокутна форма, висота стелі — 4,75 м. Є мокра точка. З вікон відкривається вид на Дніпро. Підійде під: бутік, шоу-рум, винний магазин, салон, представництво. Поруч Контрактова площа та Поштова, активний діловий і туристичний трафік. Відео надсилаю за запитом.

Продаж комерційного приміщення у перспективній локації ЖК Варшавський Фасадне нежитлове приміщення вільного призначення площею 73 м², вул. Олеся, 5, Подільський район, поруч із ТРЦ Retroville Приміщення правильної форми, дуже світле та розташоване у прохідному місці — чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду. • Потужність електрики — 18 кВт (є можливість збільшення) • Встановлені радіатори опалення • Стан — від забудовника • Будинок введений в експлуатацію та заселений Ідеально підійде під: • магазин • салон краси • кав’ярню • аптеку • студію • офіс • лабораторію та інший вид діяльності.

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ОФІСУ 46 м² З СВІЖИМ РЕМОНТОМ У ЦЕНТРІ ПОДІЛУ! вул. Хорива, 7А — серце історичного Подолу, де бізнес процвітає! Ідеальне комерційне приміщення на 1-му поверсі — окремий вхід, високий трафік, готове до роботи з першого дня. Чудовий варіант для офісу, салону, студії чи представництва. Топова локація: Подільський район, пішки до метро «Контрактова площа» 1 поверх з 3 — зручний доступ для клієнтів, без ліфтів ️ Площа 46 м² — компактно, функціонально та затишно ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ — ГОТОВИЙ БІЗНЕС ПІД КЛЮЧ: Свіжий якісний ремонт — сучасний дизайн, заходьте та працюйте одразу! ️ Дуже тепле приміщення завдяки централізованому опаленню ⚡ Повний набір комунікацій: • Потужне електропостачання • Міське водопостачання та каналізація ️ Сервіси та комфорт: • Доступ 24/7 — ваш бізнес працює коли завгодно • Інтернет та телефонія вже підключені • Прибирання території + вивіз сміття — все включено ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРИНОСИТЬ КЛІЄНТІВ САМА ПО СОБІ: Пішки до метро «Контрактова площа» Поруч банки, поштові відділення, аптеки, магазини ☕ Кафе, ресторани, історичний центр — активний пішохідний потік цілий день Зручна транспортна розвязка — легко дістатися з будь-якого району Києва Це рідкісна пропозиція в одному з найпривабливіших районів столиці — Поділ завжди в ціні, ліквідність на найвищому рівні! Перегляд у будь-який зручний для вас час — навіть сьогодні! Дзвоніть прямо зараз — розповім деталі, надішлю додаткові фото та організую показ. Такі приміщення в центрі Подолу з ремонтом та комунікаціями розлітаються миттєво! Не пропустіть шанс на вигідну інвестицію чи ідеальний офіс! THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. #A 12 3 68

Незвичайна будівля Чудово підійде під фуд-корти Або готель Окрема будівля (ОСЗ) 2200 м² плюс 160 м² підвал Високі стелі Під ресторан з апартаментами Готель, представництво Потребує реновації Ділянка близько 16 соток Без комісії.

ПРОДАЖ НОВОГО РЕСТОРАНУ ПОДІЛ Київ, Подільський район, вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18, перетин з вул. Борисоглібською. Абсолютно новий ресторан — без зносу, без «історії», готовий до запуску вже сьогодні. Загальна площа по техпаспорту - 512 м2, фактично - 571 м. Три рівні: Цоколь 163 м2 - професійна кухня з потужною приливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, вхід з бокової частини будівлі для вигрузки/загрузки 1й поверх 264,61 м2 - рецепція, гардероба, зона санвузлів, основний зал зі стелями 6 метрів та вітражними вікнами + барна зона + засклена тераса з системою розсувних вікон + допоміжні приміщення 2й поверх 143,52 м2 - антресоль та VIP кімната. Ресторан має три окремі входи. Потужність - 140 кВт Централізована вода та каналізація. Основні переваги: • Новий дизайнерський інтер’єр (преміальні матеріали) • Панорамні вікна, високі стелі • Продумане зонування: зал + бар + посадкові місця • Топова локація з постійним трафіком • деально під: ресторан, wine bar, lounge, гастробар, преміум-кафе • Центр міста, туристичний та діловий Поділ Що ви отримуєте: • Готовий простір без додаткових інвестицій • Стиль, який продає сам себе • Локацію, де гості є завжди Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції . Телефонуйте — такі обʼєкти на Подолі зʼявляються рідко. Перегляд у зручний для вас час.

Продаж фасадного комерційного приміщення в ЖК Dibrova Park Київ, вул. Віктора Некрасова, 6 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 105 м² у сучасному житловому комплексі Dibrova Park. ✅ Загальна площа — 105 м² ✅ 2-й комерційний поверх ✅ Фасадне розташування ✅ Окремий вхід ✅ Великі панорамні вікна у двір та на проїжджу частину ✅ Вільне планування ✅ Високий потенціал для ведення бізнесу Приміщення чудово підійде для: • салону краси або косметологічного центру • медичної клініки • фітнес-студії • магазину чи шоуруму • офісу компанії • навчального центру • будь-якого бізнесу у сфері послуг ЖК Dibrova Park — масштабний сучасний житловий комплекс із тисячами мешканців та постійно зростаючим клієнтським потоком. Вдале розташування та активний розвиток району роблять цей обєкт привабливим як для власного бізнесу, так і для інвесторів. Комерційна нерухомість у нових житлових комплексах такого рівня є ліквідним активом, що має стабільний попит серед орендарів та потенціал зростання вартості. Ціна: 200 000 $ Телефонуйте або пишіть у Viber / WhatsApp / Telegram для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаються кладовки в ЖК 7 Квартал 7 KVARTAL, дім 7,2 , до продажу є 2 комори площею 5,02 та 5,07. Ціна кожної 10000 $ Стан після будівельників. Можна використовати як підземне укриття. Ретровіль Варшавський

Комісія 0%(Послуги ріелтора сплачує Власник). Продам Окремо Стоячу Будівлю на Подолі( Андріївський узвіз 7а). Опис будівлі: • Загальна площа: 572 м2(дивись планування) • 2 поверхи + мансарда + підвал • Площа типового поверху: 180 м2 • Наземний паркінг: 6-8 автомобілів 1-й поверх: конференц-зал, кабінети, приміщення охорони 2-й поверх: кабінети + кухня Мансардний поверх: open space та зона відпочинку. Стан приміщення: • Представницький ремонт:дерев’яний паркет, вітражі, оздоблення мармуром. • Італійські меблі Технічні характеристики • Нова котельня • Спліт та канальна система кондиціонування • Система відеоспостереження/СКД Розташування: історичний центр • Адреса: Андріївський узвіз, 7а • до Контрактової площі: 7 хв пішки • до вул. Хрещатик: 1,8 км Земельна ділянка: 12 соток. Будівля не є памʼяткою архітектури. Ціна 3 000 000 у.е Без комісії для Покупця. Рекомендую подивитись у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

Продаж приміщення в ЖК Варшавський 2, вул. Генерала Грекова, 2, будинок 14.2, загальна площа 38,68 м2. Підходить для різного виду діяльності: магазину, кафе, офіс, студії краси, шоуруму чи іншого бізнесу.Закрита територія. Активне заселення і розвиток інфраструктури навколо створюють потужний потік людей, що робить це місце ідеальним для будь-якого бізнесу. Поруч розташовані такі комплекси як Варшавський Плюс, Варшавський мікрорайон, Липинка, Крістер Град, Новомостицько - Замковецький. До метро Нивки, Сирець - 13 хв на машині. Телефонуйте для перегляду вже зараз!

Фасадне комерційне приміщення на Андріївському узвозі 30 Пропонується стильне фасадне приміщення з авторським ремонтом у самому серці туристичного Києва. Локація з постійним пішохідним трафіком забезпечує стабільний потік відвідувачів та чудову впізнаваність бізнесу. Характеристики: Загальна площа — 90 м² Основна зала — 31,2 м² Висота стелі — 4,1 м Крита веранда — 16,4 м² з можливістю трансформації у відкриту терасу Затишний внутрішній дворик у венеціанському стилі Фасадне барне віконце для формату coffee to go Два окремі входи Приміщення обладнане кухнею, коморою, санвузлом, витяжкою, пожежною та охоронною сигналізаціями. Усі комунікації централізовані. Ідеально під кафе, ресторан або інший прибутковий бізнес. Документи готові до швидкої угоди. Рідкісна фасадна пропозиція на Андріївському узвозі.

Ключи! Межигірська, нежитлове приміщення, 4 кімн., цоколь, 9 поверх., площа: 99,0 кв.м; Історичний центр міста. Приміщення на розі вул. Межигірської, Щекавицької та Ярославської. Приміщення може використовуватись, як банківське приміщення, офісне, приміщення для надання послуг, торгівельне або приміщення вільного призначення. Цокольний поверх з вікнами, три зали, кухня, два санвузли, ресепшн. Сигналізація, централізоване водопостачання та електрика. ст.м Контрактова площа - 5 хв. пішим ходом.