Купити комерційну нерухомість: Оболонський район Київ

Продаж фасадного комерційного приміщення 108,5 м² | Оболонські Липки | вул. Володимира Івасюка, 8 к.5 (Героїв Сталінграду) Якщо вам потрібна локація, яка продає сама себе — це вона. Оболонські Липки: статус, трафік, платоспроможна аудиторія й інфраструктура “все під рукою”. Ідеально під офіс, сервіс, студію, салон, медичний/освітній формат або як інвестиція під оренду. Ключові характеристики: Площа: 108,5 м² Поверх: 2 Окремий фасадний вхід з 1-го поверху, фасад на проспект В. Івасюка. (якщо з двору — 1 поверх Окремий вхід) Окремий вхід з 1-го поверху Стеля: 3 м Кімнати: Три повноцінні кімнати з умивальниками, два підсобних приміщення, два санвузли, вбудована кухня. Потужність: 32,2 кВт Відеонагляд по ЖК можливість встановити особистий Планування та стан: кабінетна система (зручно під офіс/клініку/сервіс) Два санвузли. Меблі (можна стартувати без зайвих витрат) Локація, яка працює на вас: Поруч NOVUS, ресторани, банк, салони краси, дитсадок, школа альтернативної освіти, набережна Дніпра, пляжі, гольф-клуб, церква. А ще бонус для команди й клієнтів — парк “Наталка” прямо за будинком (так, це той самий парк, де Київ знову стає Києвом). Адреса: вул. Володимира Івасюка, 8 к.5 (Оболонські Липки) Пишіть/дзвоніть — надішлю планування, відео та організую перегляд у зручний час.

Ексклюзив! Продаж цікавого дохідного обєкта комерційної діяльності - нежитлової 1-поверхової будівлі по проспекту Степана Бандери 8 (проспект Московський 8) розміром 375 кв.м. 1. Право власності на будівлю 2. Земельна ділянка 12.92 соток проінвентаризована і платиться невеликий податок на землю, документація подана у Київську міську раду на договір оренди. Окремий заїзд у внутрішню частину будівлі і земельної ділянки 3. Є надійні стабільні орендарі - не буде питань з окупністю 4. 15 кВт заведено - можна збільшити до 50 кВт, водопровід і каналізація Продаж корпоративних прав ТОВ, документи в порядку. Оперативний показ, усі подробиці по телефону та при зустрічі

Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд Локація: Оболонський Район, Калнишевського 7 Характеристики приміщення: • Площа: загальна 96,2м² • Кількість кабінетів: 5 окремих кабінетів • Поверх: 2/25 • Тип будинку: монолітно-каркасний Стан та ремонт: • Гарний ремонт • Деякі меблі лишаються • Техніка: кондиціонер, пральна машина, мікрохвильовка Інфраструктура та локація: Поруч гарний трафік як мешканців самого будинку, так і приходять люди із сусіднього величезного комплексу «Яскравий» Ціна: 140 000$ - Без комісії Умови продажу: готівка + безготівку також розглядаємо

Ваше авто заслуговує на власну «квартиру» на Оболонських Липках! Втомилися шукати місце для паркування чи переживати за авто просто неба? Продається ексклюзивний об’єкт — повноцінний критий гараж (16,4 м²) у підземному паркінгу МЖК «Оболонь». Тут найкраща локація: прямо на березі Дніпра. Маємо максимальний захист: критий бокс захистить ваше авто від негоди та пошкоджень. Наши бонуси: прозора ціна, 31 000$, без жодних додаткових витрат. Із задоволенням запрошую на перегляд. З повагою , Наталія

Продам помещение свободного назначения по ул. Богатырской, 6/1. В помещении выполнен качественный ремонт, есть оборудование для кафе или пекарни, гардеробная, мягкая мебель и столы. Отличная транспортная развязка. Хороший трафик

На вигідних умовах є можливість купити будівлю колишнього ресторану "Аран" та колишньої ветеринарної клініки "Алден-Вет" на фасаді вулиці Приозерна 12-Б. Будівля площею 260 м2: 127,5 м2 на 1 поверсі та 132,5 м2 на 2 поверсі, площа земельної ділянки трохи більше 5 соток. Підключено всі міські комунікації. Великі панорамні вікна. Тераса з видом на парк та озеро. У 2024 році був зроблений капітальний ремонт будівлі, електропроводки, даху, встановлено нові вікна. Вся прибудинкова ділянка огороджена, можливе комфортне паркування до 8 авто. Поруч знаходиться облаштована зона відпочинку на березі озера та зупинка громадського транспорту прямо навпроти будівлі. Бажана вартість продажу 350т$, власники готові до зустрічної пропозиції.

Пропонується на продаж паркомісце в підземному паркінгу в ЖК Оазис, проспект Володимира Івасюка, 4. Площа 21 кв.м. Зручне розташування відносно виїзду та виходу.

Продаж від власника комерційного приміщення на Оболоні. Київ. просп. Володимира Івасюка,12д 150 м² | 1 поверх | окремий фасадний вхід | 234 900$ Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 150 м² у житловому будинку на Оболоні. Локація - проспект Володимира Івасюка, Оболонський район. Приміщення розташоване в житловому масиві з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Поруч житлові будинки, магазини, кафе, аптеки, сервіси та інші комерційні об’єкти, що створює комфортні умови для роботи бізнесу. Основні переваги: • площа - 150 м² • 1-й поверх житлового будинку • окремий вхід з фасаду • приміщення вільного призначення • планування: 3 окремі кімнати • стан ремонт • фасадне розташування, можливість розміщення вивіски • продаж юридична особа • прямий продаж, торг доречний, без комисиї Приміщення добре підійде під офіс, шоу-рум, магазин, салон краси, медичний центр, навчальний простір, представництво компанії або інший формат бізнесу. Зручне планування та окремий фасадний вхід роблять об’єкт привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна: 234 900$ Без комісії для покупця.

Продам паркомісця в ЖК Док-32.вул. Степана Бандери 32 загальна площадь 30 кв.м.(6+14,2+ 9,6) 1- авто і 2 мото/вело, на мінус 2 поверсі. Сучасний дворівневий підземний паркінг в ЖК ДОК 32 - це швидкісний ліфт прямо до поверха вашої квартири, контроль доступа заїзда та виїзду. Це не тілько безпека для вашого авто, а і захист від впливу погодніх умов,паркінг на сьогодні надійний захист,як укриття. Ціна 29000 дол. 097-214-69-90 Маргарита Романовна

Подол/Куреневка. Здание под офис /склад / производство 6500м2. 495$/м2 Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Детально на www.osz.com.ua Общая площадь строений: 6428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Имущественный комплекс; • 2 здания: 2496,9+3931,1м2; • Этажность: 2-3 этажа; • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость: 495дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП. Дополнительная информация по запросу! Покупатель комисси не платит. Детально на osz.com.ua Здание под офис, бизнес-центр, банк, клинику, гостиницу, хостел, отель, больницу, реабилитационный центр, бомбоубежище, производство, склад, магазин, автосервис, коворкинг. Будівля під офіс, бізнес-центр, банк, клініку, готель, хостел, лікарню, реабілітаційний центр, бомбосховища, виробництво, склад, магазин, автосервіс, коворкінг. Building for an office, business center, bank, clinic, hotel, hostel, hospital, rehabilitation center, bomb shelter, production, warehouse, store, car service, co-working.

Офіс 89,2 м² у ЖК «ObolonSKY» метро Оболонь | 107 910$ Пропонується до продажу офісне приміщення з ремонтом у сучасному ЖК ObolonSKY, за адресою: Оболонський проспект, 1, корпус 2. Локація: лише кілька хвилин пішки до метро Оболонь, поруч торгові центри, кафе, банки, супермаркети, зручний транспорт і вся інфраструктура району. Офіс розташований на 27 поверсі монолітно-каркасного будинку. Загальна площа 89,2 м². Приміщення без меблів, з якісним ремонтом, готове до використання. Функціональне планування: • два окремі кабінети з вікнами; • додаткове приміщення без вікон, яке можна облаштувати під переговорну, архів, склад, серверну або робочий кабінет; • кладова; • санвузол; • зручна вхідна зона. Вікна виходять на Оболонський проспект та у північному напрямку. Завдяки високому поверху відкривається гарний міський вид. ЖК ObolonSKY має закриту захищену територію, власну зону відпочинку біля Кирилівського озера, спортивні та дитячі майданчики, гостьову парковку і підземний паркінг. У будинку 4 ліфти. Під час блекауту працює пасажирський ліфт і насоси води. Для інвестора: офіс уже зданий в оренду, тому його можна придбати як готовий об’єкт із орендарем та стабільним доходом. Для власного користування приміщення буде звільнено після оформлення завдатку до підписання основної угоди. Ціна: 107 910$ ✅ Без комісії для покупця

Продаж офісу в ЖК ObolonSKY | 247 м² | 245 000 $ Оболонський проспект, 1, корпус 2. Просторий офіс у сучасному комплексі ObolonSKY, лише 200 м до метро Оболонь. Офіс розташований на 27 поверсі. Загальна площа 247 м². Приміщення з якісним ремонтом, готове до використання. ✅ Переваги: • велика площа для компанії, представництва, шоуруму або офісу закритого типу; • високий поверх і панорамні види; • сучасний ЖК із закритою територією; • підземний паркінг, гостьова парковка; • поруч ТРЦ, кафе, банки, магазини та вся інфраструктура Оболоні. У будинку 4 ліфти. Під час блекауту працює пасажирський ліфт і насоси води. Чистий продаж. Ціна: 1 000 $/м2 ✅ Без комісії для покупця

Пропозиція для сегмента HORECA. ПРИМІЩЕННЯ РЕСТОРАНУ. Від власника: пропонується приміщення під ресторан у довгострокову оренду. Локація: Оболонський район, вул. Левка Лук’яненка, 29. Фасадне приміщення (колишній ресторан «Муракамі»), наразі працює ресторан AZNAURI. Окрема будівля (не в житловому фонді) з під’їздом для завантаження/розвантаження. Є земельна ділянка та споруда під літній майданчик (альтанка). Планування: 2 поверхи та підвал. Об’єкт із моменту придбання використовується як ресторан. Інтер’єр виконано у східному стилі. Передбачено кухонну зону, санвузли та технічні приміщення. Комунікації й інженерні мережі справні та працюють. Діє припливно-витяжна вентиляція. Електропотужність: основна 100 кВт, резервна 100 кВт. Вода та каналізація — підключені. Оренда здається разом з альтанкою (напіввідкритою спорудою для відпочинку на вулиці). Загальна площа будівлі — 532 м². Альтанка та користування земельною ділянкою входять у вартість оренди. Стартова ставка — 250 000 грн/місяць з ПДВ. Оплата — за 3 місяці. Орендодавець — юридична особа, платник ПДВ. Умови оренди та інші питання обговорюються безпосередньо з потенційним орендарем.

БЕЗ %, ЦІНА ПІД КЛЮЧ!!! Продаж по ПЕРЕУСТУПЦІ БЕЗ КОМІСІЇ (БЕЗ ПОДАТКІВ) нежитлового приміщення площею 59,25м2. м. Київ, вул. Коноплянська 22а, ЖК Навігатор 2, 1й будинок. Будинок введений в єксплуатацію, присвоєна поштова адреса. Приміщення під будь-який вид діяльності, 2х стороннє, є 2 окремих входи (можна використовувати під 2 окремих бізнеси). Від забудовника заведено в приміщення 10 кВт, 3х-фазний лічильник, є можливість збільшення кВт. Є пожежний гідрант. Новий ЖК, поряд ТРЦ Караван, ЖК Поларіс, ЖК Яскравий, ЖК Бережанський, Оболонський район вцілому. Дзвоніть,пишіть поки є в наявності. Є відео.

ПРОДАЖА нежилого помещения. Коммерческая недвижимость Оболонский район, «Куреневка» Ул. Автозаводская 43. Помещение 113 кв.м, 2 отдельных входа, один фасадный и со двора Цоколь с окнами в 16 ти этажном жилом доме Все центральные коммуникации, счетчики на воду и электричество, бойлер С/у раздельный, высота потолков h-2,7 Интернет, парковка. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, проходное людное место Под любой вид деятельности. Помещение свободно и готово к продаже. Ранее в этом помещении была аптека 57000 у.е.

БЕЗ КОМІСІЇ ХАРЧОВИЙ ВИРОБНИЧИЙ ЦЕХ SMART HUB OBOLON вул. Левка Лук’яненка, 21, корпус 14. (вул. Тимошенка, 21) ст. м. «Мінська» 1хвилина пішки . Нежитловий фонд, 0 поверх ( як укриття, безпека для персоналу), загальна площа 200 кв.м., висота стелі – 4 м, потужність електроенергіі -65 кВт, всі міські комунікації, сучасна нова система вентиляції і кондиціонування, оснащені системою відеонагляду, СКД, ремонт 2021р. Виробничі приміщення: Компонування всіх груп приміщень задовольняють вимоги, санітарні і протипожежні правила. Усі виробничі і складські приміщення є непрохідні, вхід до виробничих і побутових приміщень відповідає технологічному циклу виробництва. Розміщення основних груп приміщень забезпечують найкоротші між ними зв’язки без перетинання обслуговуючого персоналу, чистого і використаного посуду, напівфабрикатів, сировини і відходів. Основне виробництво, що охоплює всі процеси, безпосередньо пов’язані з випуском готової продукції, для переробки продуктів, сировини (напівфабрикатів) і випуску готової продукції; до складу виробничої групи входять : гарячий цех, холодний цех, мясо-рибний цех; кондитерський цех; пекарня; приміщення для миття столового та кухонного посуду. Складські приміщення : для зберігання сировини і продуктів в охолоджувальних камерах (охолоджувальні камери: мясо-рибна, молочно-жирова і гастрономії); для зберігання не охолоджувальних товарів, з відповідними режимами зберігання. Допоміжне (технічне приміщення), яке включає адміністративно-побутові приміщення.

Пропонується на продаж нежитлове приміщення на проспекті Володимира Івасюка, 12-є. Монолітно-каркасний будинок 2004 року з власним підземний паркінг, облаштована територія та охорона. Приміщення з автономним опаленням. Складається з просторого open space, окремого кабінету, санвузла, 2-х повноцінних комор та коридору. Капітальний ремонт 2010 року. Є вбудована кухня з вбудованою технікою. Приміщення з панорамним видом на Дніпро, острови та набережну. Поруч кілька шкіл, дитячих садків, ТРЦ, магазини, ресторани, кафе та ін. До метро 15 хвилин пішки.

Пропоную до продажі комерційне приміщення (салон краси)120м2 на -1 поверсі В ЖК Гранд По вул. Героїв полку «Азов» (Малиновського Марш), 4в Окремій вхід, санвузол, комора, система вентиляції Відкритий простір для планування та оформлкння під ваш смак Продаж з обладнанням Заведено 17.65 Квт окремій вхід М Оболонь 10хв Поруч ТРЦ Дрім Таун Не втрачайте можливість стати власником комерційного приміщення! Телефонуйте – підберемо найкращий варіант для вас.

#33964 Складський комплекс із власною інфраструктурою та зручною логістикою Пропонується до продажу функціональний складський об’єкт із земельною ділянкою 70 соток фактичного користування (58 соток за документами). Територія дозволяє ефективно організувати логістику, зберігання та виробничі процеси. Об’єкт ідеально підходить для логістичної компанії, дистрибуції, виробництва або оптової бази. Основні характеристики: • Земельна ділянка - 70 соток фактично / 58 соток документально • Раціонально використана територія • Простір для маневрування та паркування вантажного транспорту • Можливість додаткової забудови або розширення Інженерні потужності: • Власна АТП - 250 кВт • Фактичне використання - близько 120 кВт (значний запас потужності) • Власна свердловина • Автономність та контроль експлуатаційних витрат Запас електропотужності дозволяє масштабувати виробництво або підключати додаткове обладнання без необхідності модернізації мереж. Логістика: • Дуже зручний заїзд для великогабаритного транспорту • Два окремі власні заїзди на територію • Комфортне маневрування фур • Можливість організації роздільних потоків (в’їзд/виїзд) Додаткові переваги: Закрита територія Потенціал для розвитку та розширення Підходить для довгострокового стратегічного бізнесу Низькі операційні ризики завдяки автономним комунікаціям Це об’єкт для підприємця або інвестора, який шукає стабільну виробничо-логістичну базу з можливістю масштабування.

Бандери Степана просп. (Московський), майновий комплекс, 3 поверх., площа: 3 600,0 кв.м, ділянка 67 сот Продаж сучасного фасадного офісно-виробничого майнового комплексу площа 3600м. Окрема 3-поверхова фасадна офісна будівля з сучасним ремонтом 1930м, Автосервіс BSS Motorsport (Porsche) 367м. Навчальний центр Hyundai, офісні приміщення, мотосалон MOTO TUSA 950м. Окрема будівля з автомайданчиком з продажу авто MENS CARS – 158м, Окрема офисно-складское пріміщення 145м. Власна трансформаторна підстанція 400 кВт, 65 паркомісць. Повністю заповнений орендарями, 5 хвилин на авто до метро Почайна. Ціна: 5 400 000 USD

РЕСТОРАН • Коммерческая недвижимости – пр-т Γероев Сталинграда, 4A. Oбект расположен в самом оживленном месте Oболони, рядом парк Наталка; • Фасад здания, выходитна проспект Сталинграда. Развита инфраструктура. Интенсивный трафик, как пеший, так и автомобильный; • Идеально подойдетпод ресторан, помещение полностью укомплектованоресторанным оборудованиемили же, как инвестиция. A так же под любой вид деятельности; • B этом здании расположен: «Новус», «Aльфа-банк», медицинскийцентр, караоке; • Oбщая площадь недвижимости, согласно Технического паспорта – 1083 кв.м: • Форма собственности – юридическоелицо; Коммерческая составляющая: Стоимость 10000 дол +ндс аренда Характеристики помещения: • Oбъeкт расположeн- на 1-ом, 2-ом этажe и цокольном комплeкса; • Лeтняя тeрраса – 61 кв.м (по тex паспорту – нeжилоe помeщeниe, можeт эксплуатироваться круглый год). Этаж Площадь, м2 1-ый вxодная группа тexничeскиe помeщeния 50,00 61,20 лeтняя тeрасса 61,60 2-ой рeсторан 686,50 Подвальныe помeщeниия 166,60 Итого: 1 083 • Помeщeниe оборудовано всeми коммуникациями: вeнтиляция, кондиционированиe, вытяжки, пожарная сигнализация и тд.; • Мощность, котороe выдeлeна на помeщeниe – 100 кBт; • Наличиe всeго нeобxодимого оборудования для работы рeсторана: укомплeктована куxня и бар; профeссиональныe встроeнныe морозильныe и xолодильныe камeры; • Наличиe мeбeли для зала; • Oчeнь свeтлоe и просторноe помeщeниe за счeт окон; RR12704

Продається офіс з кабінетною системою під чистове оздоблення в ЖК Smart Plaza Obolon! Характеристики офісу: Адреса: Оболонський район, Київ Площа: 264 м² (+30 м² у користуванні від керуючої компанії) Поверх: 5 Цей просторий офіс розташований у сучасному житловому комплексі Smart Plaza Obolon, який оточений розвиненою інфраструктурою. Поруч торгові заклади та ресторани, які додають комфорту та зручності для вашої команди. Основні переваги: - Близькість до метро: офіс розміщується у пішій доступності до станції метро Мінська, що забезпечує легкий доступ та зручний доїзд. - Кабінетна система: дозволяє організувати ефективний простір для роботи та комфортні умови для персоналу. - Прогулянкова тераса: офіс має свій вихід на терасу, що є відмінним місцем для відпочинку чи неформальних зустрічей. - Чистове оздоблення: можливість реалізувати власні дизайнерські рішення та створити унікальну робочу атмосферу. ️ Інфраструктура: Оточений житловими комплексами та комерційними обєктами, ЖК Smart Plaza Obolon стає ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Наявність усіх необхідних комунікацій та близькість до центру робить цю пропозицію надзвичайно вигідною. Не пропустіть шанс на вигідну інвестицію! Звяжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду офісу! R R 1 4 1 8 2

Продається просторий двоповерховий гараж 62m2 на Оболоні Адреса: — Оболонський район — проспект Степана Бандери, 34 Характеристики: — загальна площа 62m2 — два двоповерхові цегляні будинки — один одноповерховий цегляний будинок — простора територія оточена природою Переваги: — підходить як для зберігання авто, так і для майстерні чи складу — просторий перший поверх із можливістю зручного заїзду — другий рівень дозволяє облаштувати додаткове місце для зберігання — є освітлення, проводка — район з хорошою транспортною розв’язкою Поруч хороша інфраструктура — продуктовий супермаркет — ТРЦ Блокбастер — Епіцентр — лікарня та аптеки — кавʼярні — зупинка наземного громадського транспорту — залізнична станція Почайна — станція метро Почайна

Продаж 2 підземних паркомісць Івасюка 8а (Оболонь) вартість одного паркомісця 35 000 $ Продаються два окремих паркомісця в підземному паркінгу житлового комплексу за адресою Івасюка 8а: №30А — 14,0 м² №30Б — 14,0 м² Загальна площа кожного місця підтверджена технічною документацією (експлікація БТІ) ⸻ Що важливо: — Повноцінні паркомісця, не «ущільнені» варіанти — Зручний заїзд (широкі проїзди: від ~83 м² до 831 м² по паркінгу) — Підземний рівень = захист авто від погоди та пошкоджень — Локація в одному з найпопулярніших районів Києва — Ідеально як для себе, так і під інвестицію (оренда паркомісць тут стабільно затребувана) ⸻ Чому це вигідно: Більше не потрібно шукати місце у дворі Економія часу щодня Безпека авто 24/7 Ліквідний актив, який легко здається в оренду Можна придбати разом або окремо Пиши/дзвони — покажу і розкажу всі деталі