Продажа домов Обуховский район, Киевская область

🌲 Преміальний будинок у закритому котеджному містечку з басейном — 10 км від Києва Пропонується розкішний двоповерховий будинок площею 263 м² на доглянутій ділянці 8 соток у престижному котеджному містечку біля лісу. Це унікальна можливість поєднати комфорт заміського життя з усіма перевагами близькості до столиці. Можливий ремонт від забудовника. Дизайн проєкт в подарунок! 📐 Планування Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом Ще три затишні спальні Кабінет/гостьова кімната з балконом Чотири гардероби та технічне приміщення Чотири санвузли для максимального комфорту 🏗 Технології та матеріали Стіни з червоної цегли, утеплення мінеральною ватою Вентильований фасад із керамограніту Алюмінієві енергозберігаючі вікна Якісні вхідні двері з терморозривом Комунікації: газ, вода, електрика, каналізація (16 кВт, 3 фази, септик 10 м³) 🌿 Територія Огороджена та озеленена ділянка — 8 соток Вимощення навколо будинку Автоматичні ворота Ландшафтний дизайн та приватність серед сосен 🏡 Містечко для обраних Закрите містечко з усього 14 будинків створює атмосферу приватності та ексклюзивності. Для мешканців: Басейн і зона барбекю Дитячий та спортивний майданчики Сосновий ліс поруч Цілодобова охорона та відеонагляд 📍 Локація Новообухівська траса, 10 км від Києва Поруч аутлет «Мануфактура», приватні школи, садочки, ресторани, фітнес-клуб У пішій доступності: аптеки, відділення банку, пошта, кав’ярні, кінотеатр, парк, зелена зона Зручне транспортне сполучення: до метро — 10–20 хв ✨ Це не просто дім, а новий рівень життя, де поєднані розкіш, безпека та гармонія з природою. 📞 Телефонуйте, щоб домовитись про персональний перегляд!

Терміново!!! Два будинки 125 і 94 м кв ділянка 21 сот 11 км від Києва Креничі Заїзд на ділянку з двох сторін На ділянці березовий гай, дві альтанки, баня, теплиця, фруктові дерева. Це оптимальне рішення для великої родини. • Площа одного будинку 125,4м², 2 поверхи 4 окремих кімнати і кухня • Площа другого будинку 94,6 м² 2 поверхи 3 окремих кімнати, кухня, сауна з басейном • Комунікації: газ, електрика, центральна вода, септик • Асфальтований під’їзд, магазин, громадський транспорт Перегляд ТІЛЬКИ 23.09.25 БЕЗ КОМІСІЇ Ціна 61000$ або найкраща пропозиція 099 643 12 54 Олена

🌟 Ексклюзивний маєток у Козині — комфорт і приватність на 50 сотках землі! 📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Food Market , ресторани ,гольф клуби , конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА ,GUEEN COUNTRY CLUB. Школа ,дитячій садок . Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські.

Будинок з ландшафтним дизайном у Козині — провулок Софіївський 15а До продажу пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 127 м² з доглянутою ділянкою 8 соток у престижному передмісті Києва — селище Козин, пров. Софіївський 15а. На території — гостьова альтанка площею 22 м² з санвузлом і великою терасою. Є проєкт будинку Технічні характеристики: Фундамент — монолітний бетон Стіни — газоблок з утепленням (100 мм пінопласт) Покрівля — бітумна черепиця Підлога — бетонна стяжка Висота стель — 3,3 м (1 поверх), 2,8 м (2 поверх) Є горище Комунікації: Електрика — 15 кВт, 3 фази Вода — свердловина (50 м) Каналізація — центральна, міська, підключена Газ — відсутній Вже виконані роботи: Прокладена система теплої підлоги (1 поверх) Проведено труби опалення (2 поверх) Розведено електрику та сантехнічні труби Облаштовано ландшафтний дизайн Встановлено автоматичний полив Висаджено декоративні дерева Встановлено дерев’яний паркан Інфраструктура поруч: р. Дніпро — за 7 хвилин їзди Приватні школи та дитячі садки в Конча-Заспі та Обухові Елітні фітнес-клуби, тенісні корти Ресторани, кав’ярні, АЗС Супермаркет "Фора", ТРЦ, ринок Зручний виїзд на Новообухівську трасу — до Києва 20–25 хвилин Планування: Перший поверх: Кухня-вітальня — 45 м² Кімната — 12,1 м² Санвузол Бойлерна/технічне приміщення Другий поверх: Три спальні Санвузол Гардеробна Балкон

Затишний будинок у стилі Прованс/Альпійське шале в Підгірцях –20 хвилин до М Видубичі! Вулиця Київська, 43-А. Мрієте про ідеальне поєднання заміського спокою та швидкого доступу до столиці? Цей чудовий будинок, розташований у мальовничому селі Підгірці, стане вашим затишним гніздечком, де гармонія стилю та природи поєднуються з усіма перевагами сучасного життя. Пропонуємо до продажу просторий будинок площею 265 кв.м. з земельною ділянкою 18 соток, . Будинок, оформлений у стилі Прованс з елементами альпійського шале, створений з любовю та використанням натуральних матеріалів оздоблення. Тут кожна деталь дихає затишком та теплом. Ваш простір для життя та відпочинку: • 2 затишні спальні. • Комфортна вітальня, ідеальна для сімейних вечорів та прийому гостей. • Зручний кабінет для продуктивної роботи або творчості, який може бути гостьовою кімнатою. • Сучасний тренажерний зал для підтримки форми, не виходячи з дому. • Кухня-столова, де приготування їжі стане справжнім задоволенням, а сімейні обіди будуть наповнені теплом. • Функціональна гардеробна та практична комора. • 2 санвузли для вашої зручності. • Власна сауна для релаксу та оздоровлення. • Надійне сховище у просторому підвалі для вашого спокою. Техніка та меблі – все готове для вашого комфорту! Вам не потрібно турбуватися про облаштування – будинок повністю укомплектований усією необхідною побутовою технікою та стильними меблями. Ідеальна інфраструктура та комунікації: • 18 хвилин до Центру Києва на авто– це неймовірно зручно для тих, хто цінує свій час. • До зупинок маршруток на Київ- 10 хв. пішки. • Крутезна місцева середня школа- 10 хв. пішки. • Близькість до супермаркетів та розважальних закладів робить життя тут максимально комфортним. • Поруч розташовані відпочинкові центри біля води, що дарують можливість чудового дозвілля влітку. • Всі комунікації підведені: газ, електрика, вода, каналізація (септик), а також 2 генератора для безперебійного живлення. Ваша власна ділянка мрії: На 18 сотках землі розташовано все для повноцінного відпочинку та господарства: • Затишна альтанка для літніх посиденьок. • Справжня піч для приготування смачних страв на свіжому повітрі. • Фруктовий сад дає прохолоду і смачні плоди. • Акуратні мощені доріжки, що створюють атмосферу доглянутості. • Гараж та сарай для вашої зручності. Цей будинок – це не просто нерухомість, це стиль життя. Життя, де кожен день наповнений комфортом, естетикою та близькістю до природи, не відмовляючись від переваг столиці. Не пропустіть свій шанс стати власником цього унікального маєтку! Запрошуємо на перегляд! Ціна 285000 доларів США. Без комісії. Школа, садочок, зупинки, супермаркети: 10-12 хв. пішки. Дизайнерське планування і ремонт. Оригінальна атмосферна стилістика з широким використанням натуральних матеріалів. Просторий зелений з фруктовими деревами, викладеними доріжками, просторою альтанкою

MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією. Планування: - 4 спальні - 3 санвузли - Простора лаундж-зона з басейном - Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця Будівництво та матеріали: - Стіни: керамічний блок - Перекриття: залізобетон - Фасад: вентильований - Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща) Комунікації: - Газ (котел Buderus) - Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення) - Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина - Каналізація: септик із полем фільтрації - Генератор на все містечко - Централізоване обслуговування Переваги: - Закрита територія з охороною 24/7 - Лаундж-зона з басейном - Сучасний дитячий майданчик - Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси - Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до центру Києва([MAREA CLUB ROMANKIV][1]) Умови придбання: - Розстрочка: 50% перший внесок, до 12 місяців - Без комісії - Є партнерська компанія для ремонту Цей будинок ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті. Додаткові умови: в наявності готовий дизайн проєкт під ці будинки, який дозволить уже почати ремонт та в найжближчий час заїхати чи здати в оренду Також готові до діалогу при купівлі всіх трьох будинків в одні руки чи компанією друзів.

🏡 Продается дом в СТ «Энергетик», с. Новые Безрадичи ✨ Общая площадь дома: 314,5 м² 💲 Цена: 200 000 $ 💼 Комиссия покупателя: 5% Планировка и особенности: • 2 этажа + мансарда (бетонная стяжка, без покрытия) • 4 просторные спальни 🛏️ • отдельная кухня 🍴 • гостиная 🛋️ • места для хранения (кладовые, подсобные помещения) 📦 • застекленная терраса на 1-м этаже 🌿 Дом: • выполнен качественный ремонт, продается без мебели • документы — менее 3 лет • продавец оплачивает все налоги самостоятельно • покупатель оплачивает 1% + услуги нотариуса пополам Участок и территория: • площадь участка: 6,65 соток • озеленение, фруктовые деревья 🍎 • собственная скважина 💧 • парковка для автомобилей 🚗 Локация: 📍 Садовое товарищество «Энергетик», с. Новые Безрадичи, Обуховский район, Киевская область 📏 До Киева — всего 19–25 км по Новообуховской трассе 🛒 Рядом: продуктовые магазины, супермаркеты («Сильпо», «Мегамаркет») 🍽️ Рестораны и кафе в поселке и по трассе (в т.ч. комплексы для семейного отдыха) 🚍 Удобный заезд, асфальтированные дороги, общественный транспорт

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

Адрес: Ходосеевска, Киево-Святошинский р-н Площадь участка: 0,70 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 580 м² Этажность: 1 уровень Описание: Гостиная с зоной столовой, каминный зал, кухня с обеденной зоной, комната отдыха, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 3 спальни с с/у, терраса с зоной барбекю и зоной отдыха Состояние дома: Укомплектован мебелью и техникой На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн, освещение, фруктовые деревья Коммуникации: Твердотопливный котел Электричество – есть Вода - скважина Канализация - есть Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 1 200 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

✨ Ваш ідеальний будинок у Хотові вже чекає на вас! ✨ Просторий двоповерховий будинок площею 140 м² на ділянці 5,5 соток – чудовий вибір для комфортного життя всієї родини. 🏡 Переваги будинку: Сучасне будівництво з керамоблоку – тепло та надійність на довгі роки Дах із преміального матеріалу «фальц» – стильний вигляд та довговічність Власна скважина з водою, 17 кВт електроенергії, септик Встановлений паркан та огорожа – ви одразу можете облаштовувати двір під себе 📍 Вигідна локація: Лише 15 хвилин до Одеської площі та метро Теремки/Іподром Поруч парк Феофанія, ВДНГ, ліси та озера – ідеальне місце для прогулянок і відпочинку У пішій доступності – супермаркети (Фора, Новус, Лоток, Мегамаркет), Нова пошта, кафе, салони краси, аптеки ✅ Документи готові до угоди! Будинок у сучасному котеджному містечку серед нових сусідів – чудова інвестиція у ваше комфортне майбутнє. 📞 Дзвоніть прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!

🏡 Продаж будинку під завершення, Козин, Конча-Заспа Будинок із газоблоку, встановлені трикамерні енергозберігаючі вікна, дах — металочерепиця. Є свердловина, септик, підведення електрики (трансформаторна підстанція за 200 м). Ділянка 7,16 соток, цільове призначення — будівництво житлового будинку. Документи готові, право власності. Тиха зелена локація без будівництв поруч. Підійде для постійного проживання чи відпочинку. До Києва ~20 хв. 💰 Ціна: $94 700 ✅ Без комісії для покупця 📞 099 231 97 18 (Аліна) 📞 096 320 82 48 Козин, Конча-Заспа, Обухівський район, Київська область, продаж будинку, будинок під завершення, купити будинок Козин, будинок з ділянкою, заміський будинок, газоблок, металочерепиця, свердловина, септик, будинок без комісії, будівництво.

Продаж трьох поверхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -3 поверхи; - Площа - 124 кв.м; - Корисна - 80 кв.м.; Перший поверх - коридор, кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол, третій поверх Open Space, є можливість зробити перепланування. Побудовані Таунхауси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - вже встановлений котел. Паркомісце. Таунхауси 2024 року введені в експлуатацію та готові до ремонту. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 95000 у.о. Без комісії.

Обухівський район 5,5 км від Києва по Обухівській трасі с. Лісники вул. Виноградна, центр КМ Лісники Нове котеджне містечко з власною інфраструктурою і єдиною концепцією безпечного і комфортного життя. Ідеальне за розташуванням місцезнаходження. Таунхауси від 84 кв.м. до 100 кв.м. в двох поверхах з земельною ділянкою від 1,5 сотки. Закрита територія з охороною і відеонаглядом, газифікація в кожному будинку. Облаштоване загальне подвір’я, дитячий майданчик. Кожне домоволодіння має паркомісця для двох машин перед будинком. Зовнішні стіни - газобетон з утепленням мінеральною ватою 100 мм, внутрішні - червона цегла. Дах - фальцева (металева) покрівля. Комунікації : Електрика - 6 кВт, 3 фази, двотарифний лічильник електроенергії. Газовий котел. Свердловина. Каналізація - септик. Презентабельні вхідні двері і двокольорові металопластикові вікна. Конструктивно передбачена можливість встановлення сонячних панелей. Можливе виконання забудовником всіх ремонтних робіт «під ключ». Будинки площею 84 кв.м. Введені в експлуатацію. Схема відчуження - договір купівлі продажу будинку і земельної ділянки під ним. Покупець сплачує лише 1% в пенсійний фонд і половину нотаріальних послуг. Вартість 105 000 дол. Працюємо з державними програмами і єОселею. Ведеться будівництво другої черги танхаусів, кожна секція площею 100 кв.м. з введенням в експлуатацію в 2 кварталі 2026 року.

Продаж стильного екодому 377 м² у заповідному лісі Києва Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, топовою побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований у мальовничому й тихому місці — Хутір Мригі, Голосіївський район Києва, серед вікових сосен і дубів. Навколо поселення — сотні гектарів заповідного лісу, що створює унікальну атмосферу спокою та повного єднання з природою. При цьому всього кілька хвилин — і ви на Старообухівському шосе та серед усієї необхідної міської інфраструктури. Основні характеристики Матеріали та будівництво: зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Екологічний матеріал забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Ділянка: 10 соток із можливістю розширення до 20. Ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відеонагляду, підсобне приміщення, навіс на 2 авто (можна переробити на гараж), зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві великі тераси. Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня 85 м² із другим світлом і виходами на тераси, головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, дитяча з ванною та гардеробною, гостьовий санвузол, передпокій з вбудованими шафами, пральня з окремим входом і санвузлом для персоналу. 2 поверх: дві спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. Інженерія та автономність Електрика, власна свердловина з фільтрами, великий септик. Тепловий насос — сучасна система, що ефективно опалює будинок узимку й забезпечує охолодження влітку, економлячи до 60 % енергії. Електричне опалення: тепла водяна підлога по всьому будинку, додаткові радіатори й підлогові конвектори прихованого монтажу. Окремий електричний котел для майстер-спальні, що дозволяє підтримувати індивідуальний мікроклімат незалежно від загальної системи. Дизельний електрогенератор потужністю 25 кВт — повна енергонезалежність у будь-яку пору. Система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу, центральний бойлер. Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс — ідеальні умови для спокійного сімейного життя або заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок — справжній райський куточок біля Києва, де можна насолоджуватися кожним днем у гармонії з природою. Записуйтеся на перегляд — впевнені, вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери заповідного лісу.

#3124 Предлагается на продажу 5-ти комнатный дом в центре Козина, Старообуховское направление. 20 килловат энергии. Потолки выше 3-х метров. Своя скважина. Канализация централизованная. Электро котёл. Установлен генератор. Утепление дома минеральной ватой, керамоблоки. Есть накрытие для двух машин. Отдельностоящее здание. Функциональная планировка: - 3 спальни - Кухня-студия - Кабинет - 3 санузла Общая площадь дома - 205 м2. Этажность - 2. Комнат - 5. Соток - 10. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Дом полностью укомплектован качественной мебелью и техникой. На участке есть место для установки бассейна. Так же оборудована зона BBQ. В самом посёлке отлично развита инфраструктура. Недалеко есть фитнес центр, бассейны и гостиннично-ресторанные комплексы для отдыха, кафе, супермаркеты, садики, школы, развивающие кружки для детей. Рядом находится футбольная школа "Динамо". Дом расположен среди соснового леса. Воздух невероятно чистый. Здесь есть очень много пляжей, так как недалеко протекает река "Козинка". Быстрая продажа.

резиненція 1200м2, розташована на 3 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе. Адреса: Обухівський район, с. Романків Площа ділянки: 25 соток Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж ДІЛЯНКА: Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева ПЕРСПЕКТИВИ: Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води БУДИНОК: Поверховість: 3 поверхи Площа кожного поверху: 130 м² Висота стелі: 3.20 м 1-й поверх: Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери. Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля Висота стелі: 2.25 м 2-й поверх: Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі Приміщення для вбиральні Гостьова спальня: можливість розміщення гостей 3-й поверх: Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї Основний санвузол на поверсі ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом. Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду. Газ: підведений до паркану Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія. ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК: Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом. ПЕРЕВАГИ: Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом МОЖЛИВОСТІ: Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн: Можливість створення саду, декоративних водойм, альтанок та зон відпочинку Використання водойми: Для рибальства, купання чи декоративних цілей Звяжіться з нами для детальнішої інформації та організації перегляду!

Продаж сучасного житлового будинку | 188 м² | 8 соток | с. Кобці, вул. Молодіжна, 31 Пропонується до продажу будинок, збудований для себе за польським проєктом. Характеристики будинку: площа: 188 м², 3 поверхи; стіни: кримський ракушняк + бетонні колони; перекриття: залізобетонні; дах: натуральна черепиця; вікна: потрійний склопакет; фасад: декоративна штукатурка «короїд». Планування: кухня-столова з виходом на криту терасу, камінна зала, 3 спальні, 3 санвузли, котельня-пральня, тренажерний зал/кімната відпочинку, тамбур, 2 засклені лоджії. Комунікації та оснащення: газ, електрика 15 кВт (3 фази), власна свердловина та індивідуальна каналізація, опалення: двоконтурний газовий котел (тепла підлога + єврорадіатори), керамічні електрообігрівачі, система водоочистки, генератор, охоронна сигналізація, відеонагляд. Оздоблення та меблі: високоякісний авторський ремонт: декоративна штукатурка, оздоблювальний камінь, ковка та дерев’яні елементи, імпортна сантехніка, вбудована кухня та техніка «Merx», часткова комплектація меблями та побутовою технікою. Ділянка: площа 8 соток, приватизована, збагачена чорноземом, ландшафтний дизайн (ялини, самшит, туї, розаріум), дренаж, альтанка, зона барбекю, гараж + навіс для авто, господарський блок/майстерня. Розташування та інфраструктура: асфальтований під’їзд, жила вулиця, сусіди постійно проживають, у пішій доступності (15 хв) або 5 хв на авто: школа, дитсадок, магазини, ринок, пошта, церква, банки, зупинка транспорту. Документи готови до угоди.

Продаж нового будинку з басейном у закритому котеджному містечку Козин, вул. Луговa, Київська обл., Обухівський р-н., Без комісії% Площа будинку — 250 м² 4 спальні | 3 санвузли | 2 поверхи Ділянка — 10 соток; Пропонується новий, стильний будинок із сучасним авторським ремонтом, розташований у закритому котеджному містечку преміум-рівня — всього 15 км від Києва. Простір, приватність, висока якість оздоблення та повна автономія — усе для комфортного життя за містом. Функціональне планування: — Простора кухня-вітальня у форматі студії — Кабінет, 4 окремі спальні — 3 санвузли, гардеробні, тераса площею 32 м² — Висока якість матеріалів, меблі та техніка провідних брендів Сучасні інженерні рішення: — Водяні теплі підлоги, кондиціонування, система очистки води — 2 котли, генератор, відеоспостереження, охорона — Автоматичні ворота, сигналізація — Усі комунікації автономні Територія ділянки: — Ландшафтний дизайн, автополив, сад — Відкрите паркування, зарядна станція для електромобіля — Басейн із підігрівом (тепловий насос), зона релаксу з лежаками — Вихід із тераси безпосередньо до зони відпочинку Локація з розвиненою інфраструктурою: У пішій доступності — річка з набережною, ліс, дитячий садок, школа, спортивні та дитячі майданчики, ринок, супермаркет Favore, ресторани Queen, Franco, Harvest, фітнес-клуб SportLife. Цей будинок — готове рішення для тих, хто цінує приватність, комфорт і якість без компромісів. Телефонуйте — з радістю організую перегляд і надам усю додаткову інформацію)

Продаж будинку! Конча-Заспа, Козин (Б.Дамба 2-й км.) Друга лінія від річки Козинка, поряд заповідник! Загальна площа будинку: 350 м2; (вільне планування) Загальна площа ділянки: 17 соток; Статус ділянки: у власності; Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Дизайн проєкт у подарунок. Оточення: Зона котеджної забудови. На території: Рівний ландшафт, дорослі сосни. Комунікації: Водопостачання – є (скважина) Каналізація – є (септик) Електрика: 20 кВт. Газопостачання – є; (опалення газове); За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Пропонується на продаж двоповерховий будинок, розташований у мальовничому місці Лісників, всього за 20 хвилин від центру Києва. Поруч — супермаркети Сільпо, АТБ, МакДональдс, аптека, Нова Пошта. Планування та особливості: • Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на криту терасу 60 м² • 5 спалень, кабінет, гардеробна • Спортзал 60 м², підвал (сховище), мансарда • Газове, електричне та твердопаливне опалення • Генератор, інвертор, власна свердловина та септик • Паркування з двох боків будинку • Кухня з островом та вбудованою технікою Bosch і Whirlpool Переваги: • Будинок після ремонту, готовий до заселення • Можливість завершення оздоблення за запитом покупця. • Бетонований каскадний спуск, облаштована тераса • Якісне оздоблення фасаду цеглою та дерев’яними елементами, утеплення стін і даху Локація: Поруч сосновий ліс, озеро (1,5 км), Мануфактура та Мегамаркет — 5 хвилин на авто. Зручний асфальтований під’їзд. Для більш детальної інформації звертайтесь за телефоном)

Продаж сучасного будинку з готовим ремонтом! У котеджному містечку «Рославичі», всього за 20 хвилин від Києва (Обухівський\Одеський напрямок). Сучасне планування в 1 рівні, зонування на гостьову та спальну зони. Загальна площа: 190 м.кв. Площа ділянки: 8 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка. Будинок збудований з високоякісних, екологічно чистих матеріалів Стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), Монолітне перекриття даху, Утеплення даху 300мм, Покриття даху герметичною ПВХ- мембраною з гарантією 50 років Утеплення фасаду мінеральною ватою Ультрапреміальна розсувна віконна алюмінієва система 6.5*3.5метри Енергозберігаючі склопакети з напиленням, з теплою дистанційною рамкою, заповненні аргоном, із загартованого скла Вікна 70mm з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Для більш детальною інформацією звертайтесь по телефону) Є ще варіанти в цьому місці під забудову з розсрочкою.

Робочий день завершено. За вікном авто промайнули вогні торгових центрів Домосфера та Атмосфера на півдні Києва. Плавний поворот праворуч, ще кілька хвилин їзди Дніпровським шосе. Незабаром денна втома розчиняється в ароматній піні ванни біля скляної стіни. Без поспіху приймати ванну й милуватися літнім зоряним небом чи першим снігопадом – чи не справжній гедонізм? А потім вийти на терасу з видом на власний міні-пляж, заплющити очі та вслухатися в тишу. Ідеальне завершення дня. Втілення мрії про затишок та безтурботність. Київська заміська садиба для гедоністів існує насправді. Простір всередині та зовні одноповерхового сучасного заміського будинку продуманий до дрібниць у кожному куточку. Тут немає місця компромісам: безумовний комфорт, максимальна приватність, абсолютне відчуття безпеки та благополуччя. Всього сім кілометрів на південь від Києва – і починається зовсім інший стиль життя, без мурашиної суєти київських спальних кварталів та пафосу Конча-Заспи. Котеджне селище бізнес-класу «Хутір Ясний» створене для справжніх гедоністів та перфекціоністів: ділянки з приватними пляжами на мальовничому озері; клубна концепція з релакс-зонами; відповідальна керуюча компанія та цілодобова охорона. Респектабельне оточення, безпека, розслаблений курортний ритм життя. Заміська садиба під Києвом із приватним пляжем у ЖК «Хутір Ясний» біля Ходосівки – успішний приклад ультрасучасного архітектурного біо-мінімалізму. Простір безмежний, інноваційні технології роблять життя власника приємним і безтурботним: білий одноповерховий капітальний енергозберігаючий будинок 185м²; максимальна природна інсоляція; широкоформатні антивандальні низькоемісійні склопакети та стіни-трансформери; безбарєрний перехід у всіх приміщеннях – жодних порогів та сходів; два паркомісця перед будинком; автоматичні ворота; простора ділянка з неймовірно лаконічним ландшафтним дизайном – травяний газон та самотнє екзотичне дерево біля скляної стіни будинку; на ділянці достатньо місця для аквазони з відкритим басейном та квіткових композицій; приватний піщаний пляж. У підготовленій до продажу заміській садибі під Києвом біля Дніпровського шосе успішно реалізовано функціональне зонування на загальну та приватну зони: величезна кухня-їдальня з каміном, за виходом на терасу та видом на приватний пляж; колекційні оздоблювальні матеріали та меблі, брендова побутова техніка та система клімат-контролю; поблизу входу гостьовий санвузол і котельня-комора; приватна зона з двома гостьовими спальнями та майстер-спальнею; гостьові спальні легко перетворити на кабінет, майстерню, ігрову, кімнату для колекцій; майстер-спальня з гардеробною та ванною; скляна перегородка в душовій, англійська ванна-купіль, колекційні водостійкі меблі. В елітному заміському будинку під Києвом багато світла та повітря, високі стелі, комфортна температура взимку та влітку, натуральна палітра відтінків в обробці та меблях. Скрізь стерильна чистота; житло повністю готове до розміщення нових власників. Дизайнери точно розрахували логістику гостьової та приватної зон; щоденний трафік господарів вранці та вечорами; комфорт простору у будні та святкові дні. В цьому будинку відчуваєш свободу та безтурботність; навіть англійську ванну дизайнери встановили біля величезної скляної стіни. Соромитися нема кого, приватність гарантована: архітектори віртуозно розрахували конструкцію заміського будинку з урахуванням висоти сусідських будівель. Котеджне селище Хутір Ясний біля Ходосівки на півдні Києва побудований на звивистих берегах озера поряд із заповідним хвойним лісом та каплицею. У кроковій доступності два села – Лісники та Ходосівка; кілька супермаркетів, відділення пошти, приватні дитячі садки, медичні центри, елітні заміські відпочинкові комплекси та кілька ЖК комфорт та бізнес-класу. Дозвольте собі ультрасучасну оселю у стилі гедоністів. Життя одне, не гайте часу на пошук кращого. Краще вже є.

Всі фотографії – реальність. Знаменитий Козин, 30 хвилин до центру Києва. Елегантний особняк у трендовому американському стилі прерій з гостьовим будинком, винним льохом та басейном готовий до продажу та швидкого заселення. Не потрібно шукати талановитого архітектора та будівельну бригаду, чекати на погодження інженерної частини проекту, контролювати доставку колекційної сантехніки та світильників. Все вже створено, збудовано, введено в експлуатацію, успішно працює. Перфекціонізм домашнього затишку третього тисячоліття за лічені дні стає вашою звичною атмосферою. Стильний хамам у гостьовому будинку, басейн з підігрівом, smart home systems з дистанційним керуванням, припливна вентиляція на рівні топових ресторанів, фасадні системи та ще тисячі високотехнологічних елементів, з яких віртуозно зібрано простір з безкомпромісним комфортом в оточенні будинків преміум-класу у Козині під Києвом. Жити зараз, а не потім. Керувати бізнесом із кабінету на першому поверсі. Вести бесіди з друзями у диванній зоні вітальні 59 кв.м з кухнею 15 кв.м. Релаксувати в купелі або американському джакузі, смакувати барбекю, купатися у теплій воді басейну з гідромасажем на вулиці. А потім на другому поверсі заміського будинку занурюватися в глибокий сон на 7-ми зонних матрацах в одній із трьох спалень з вбиральнею та санвузлом. Насолоджуватися повноцінною інфраструктурою заміських комплексів преміум-класу Козіна та Конча-Заспи. Грати у гольф та теніс, брати участь у регатах місцевих яхт-клубів, відвідувати індивідуальні тренування у спортзалах, вечеряти у ресторанах авторської кухні, влаштовувати шопінг у ТРЦ Атмосфера чи Арт Молл. Заміський будинок-садиба у Козині під Києвом підготовлений до комплексного продажу: Приватизована земельна ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку __ соток; доглянута територія; сценарне освітлення. Основний двоповерховий будинок 299,8 кв.м., три спальні, сучасне планування, найкращі матеріали для будівництва та оздоблення. Просторий гостьовий будинок з кухнею та СПА-зоною (джакузі, тропічний душ, хамам). Відкритий басейн глибиною 1,8 м., розміри 11х3,8, два канали підігріву від газу та електрики. Гараж у будинку на 2 авто 46,6 кв.м. + окремий гараж для одного автомобіля. Огородження 4 м, з вічнозеленими деревами та автоматичними воротами заввишки 6 м; відеокамери, контроль доступу за периметром, дистанційне відеоспостереження. Стовідсоткове інженерне оснащення будинків та ділянки; електрика 3 фази-25 квт; припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric; централізована зливка, система охолодження винного льоху; Адаптивне опалення з дистанційним керуванням котлом; електричний та газовий котли Vaillant (Німеччина); багатозональне керування підігрівом підлоги. Свердловина 30 м у піску; вода ph 7.4; бак для підігріву води на 600 літрів. Три септики, очищення раз на 3-5 років, санітарне обслуговування щорічно. Брендова сантехніка, світильники, кухонна техніка AEG, домашній італійський текстиль; Угоди з електриком, майстром з обслуговування басейнів, садівником, службою охорони та патрулювання. Сучасний заміський будинок у Козині побудований на з/б фундаменті з урахуванням навантаження на грунт. Стіни – кераміка та червона цегла, товщина 60 см. Використано спеціальний бетон для саду – максимальний рівень стійкості до вологи та перепаду температур. Утеплювач – базальтова вата ROCKWOOL. Оздоблення – іранський надміцний травертин, на другому поверсі використано антикорозійний угорський композит. Перекриття монолітні, каркас даху виконаний із металу. Покрівельне покриття – німецька керамічна черепиця. Заміський будинок у Козині під Києвом виконаний у стилі прерій: широкі віконні отвори для розширення внутрішнього простору та природної інсоляції приміщень. Характерні для стилю прерій козирки дахів шириною 1,2 м прикривають від вітру та прямих сонячних променів. Встановлено 5-ти камерні німецькі склопакети 75 мл. Все у заміському будинку під Києвом відповідає вимогам справжнього перфекціоніста: міжкімнатні двері та сходи, високі стелі, якісна підлога, стильні світильники та сантехніка. На кухні основного та гостьового будинків у Козині під Києвом професійна ресторанна витяжка; стелю легко мити; вбудована система зберігання з LED-підсвічуванням. Для гурманів – пароконвектомат, барбекю, електрогриль з витяжками. Дизайн інтерєру заміського будинку в Козині виконаний у стилі мінімалізму з елементами неокласики та хай-тек. Основна палітра – відтінки молока, натурального дерева, дикого каменю. Декоративне оформлення створює атмосферу спокою та релаксу. Все готове до прибуття нових власників заміської садиби у Козині. Чи є питання? Звертайтесь, формуємо запис на огляд заміського дому під Києвом.