Продажа домов в КГ Хутор Ясный

Без комісії від власника. З виходом на воду! Продаж будинку Лісники 250 м2 в КМ «Хутір Ясний». Будинок розташований на ділянці 12 соток із виходом на водойм (плавний пісочний спуск у водойму). Планування: • кухня вітальня 60 м2 (стелями 4.80м); • спальні 3 (15-20м2); • санвузла 2; • кабінет open spase; • хозблок. • генератор; • камін на дровах; • газовий котел; • електро котел; Котеджне містечко «Хутір Ясний» - клубного типу, преміальне. Котеджне містечко розкинулося на території понад 40 га, в оточенні лісового масиву та озера. «Хутір Ясний» вдало поєднує приватність, престижність розташування та близькість до обєктів зовнішньої інфраструктури, зосереджених уздовж Ново-Обухівської магістралі. Сосновий ліс, упорядкована набережна озера, паркова та пляжна зони – все це стане невідємною частиною життєвого простору мешканців «Хутора Ясного». Територія спланована таким чином, що майже всі ділянки примикають до лісу чи озера.

Продаж будинку, КМ Хутір Ясний 272м2 Стан - під ремонт. Ділянка - 9.96 соток Теріторія з парканом.

Унікальна архітектура. Висота стель 5 метрів. Друге світло створює додатковий простір для реалізації ваших ідей. У будинок заведені всі комунікації, включаючи газ. Комбінована система опалення. Будинок продається. Котеджне містечко "Хутір Ясний" преміум-класу. Всі сусіди побудувалися. Містечко має унікальну локацію з озером і церквою. Охорона з цілодобовим патрулюванням і відеоспостереженням всієї території містечка. Зручний заїзд з Новообухівського шосе на с. Лісники. Поблизу розташовані ліс і озеро Ходосівка, Лісники з пляжем і риболовлею. До центру і Печерська - 12 хвилин на авто. Інфраструктура: Сільпо, Фора, Атб, Макдональдс, Мегамаркет, Мануфактура. Спортклуби: Дельтаплан, Олімпік, Equides. Пять ресторанів у 3 хвилинах. Школи та дитячі садки - приватні та державні в 2 хвилинах. Ділянка примикає до заповідника. У будинку 2 і більше санвузлів.

Будинок знаходиться на стадії передчистового оздоблення, що дозволяє втілити власні дизайнерські ідеї. У подарунок для покупця — готовий дизайн-проєкт, розроблений з урахуванням сучасних тенденцій та ергономіки. Усі комунікації підключено: центральне водопостачання, газ, електрика, система каналізації. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Просторий двоповерховий будинок розташований на земельній ділянці 22 сотки у престижному та охоронюваному котеджному містечку “Хутір Ясний”. Котеджне містечко “Хутір Ясний” вирізняється тишею, чистим повітрям, цілодобовою охороною та зручним під’їздом. Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Простора ділянка дозволяє реалізувати додаткові споруди — баню, басейн, зону барбекю, ландшафтний дизайн. Санвузол: 2 і більше. Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина.

Просторий сучасний будинок без оздоблення, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн-проект. Планування включає 2 поверхи. На першому поверсі (272 м²) розташовані: просторий зал-атріум 93 м² з висотою стель 3,5 м, кухня-студія з виходом на засклену терасу (36 м²), додаткова кухня, гостьова спальня, гардеробна, санвузол з душовою, пральня з санвузлом та технічне приміщення. Другий поверх (188,9 м²) містить 3 спальні, кожна зі своїм санвузлом, та 2 просторі балкони (16,6 м² і 51,5 м²). Висота стель на другому поверсі – 3 м. Ремонт: Після будівельників. Будинок має централізовану систему опалення. Розведено електрику. Забезпечення водою здійснюється через свердловину, каналізація – септик. Встановлені лічильники. Меблювання: Ні. Продаж будинку. Детальна інформація та організація перегляду за запитом. Готовність до співпраці з власниками для вигідної реалізації обєктів. Будинок розташований у престижному котеджному містечку «Ясный Хутор» площею 45 га. Територія закрита, з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, двома контрольними пунктами. Містечко має унікальне розташування біля озера та лісу, пропонує обслуговування від керуючої компанії. Планується власна інфраструктура: дитячий садок, школа, супермаркет, кафе, фітнес-центр. Поруч розташовані торгові центри, ресторани, клініка, кінотеатр. Всього 5 хвилин до аутлет-містечка «Мануфактура». Зручна транспортна розвязка забезпечує 10-хвилинну доступність до Києва. Будинок поєднує масштаб, природу та свободу для реалізації ідеального простору. Вікна REHAU з посиленим алюмінієвим профілем, на першому поверсі – загартоване скло. Крівля – бітумна черепиця. Енергоефективні рішення. Будинок розташований біля озера.

Будинок пропонується до продажу без ремонту, під чистове оздоблення або реалізацію дизайн-проєкту. Вільне планування дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби, включаючи створення великої кухні-вітальні з панорамними вікнами, кількох майстер-спалень з власними гардеробними та санвузлами, робочого кабінету, SPA-зони, домашнього кінотеатру або лаунж-простору, а також додаткових кімнат для гостей чи персоналу. У будинку передбачені та підключені електропостачання (15 кВт), газ, система опалення та повний комплекс необхідних комунікацій. Також є центральний водопровід та каналізація (септик). Інформація про меблі та техніку відсутня. Котеджне містечко «Хутір Ясний» — це закрита територія з контролем доступу, високим рівнем безпеки та приватності, однорідним соціальним оточенням. Будинок збудований із дотриманням сучасних стандартів якості. Будинок розташований у тихому місці, віддаленому від міського шуму, але зі зручною доступністю до міста. Поруч є асфальтована дорога. Будинок має огорожу та охорону території. Система опалення вказана як «Інше».

Будинок має 4 кімнати з плануванням кухня/вітальня, майстер спальня, вітальня спальня, кабінет/дитяча. Також є 2 санвузли (ванна, душ). Ремонт виконано за авторським проектом. Будинок оснащений генератором, Starlink та EcoFlow. Є автономний електрогенератор. Будинок мебльований. Будинок розташований в КГ Ясний Хутір. Площа ділянки 12 соток. Є вихід на воду, автонавіс на 2 машини, тераса, гриль. Автоматичні ворота, камери спостереження, охорона території. Великі панорамні вікна, камін, сад, город.

Будинок двоповерховий, загальною площею 467 м², з ділянкою 15 соток. Планування першого поверху (272 кв.м) включає зал-атріум 93 кв.м, гардеробну кімнату, технічне приміщення, гостьову кімнату, санвузол з душовою, пральню з санвузлом, кухню-студію з виходом на терасу та другу кухню. Другий поверх (188.9 кв.м) має 3 кімнати, кожна з яких обладнана санвузлом (душовою), а також 2 балкони (16.6 кв.м та 51.5 кв.м). Загальна площа першого і другого поверхів без урахування балконів становить 400 м². Будівельні роботи завершені, але будинок потребує внутрішніх та зовнішніх оздоблювальних робіт. Виконано буріння свердловини, встановлено септик та всю електропроводку. Висота першого поверху становить 3.5 м, другого – 3.0 м. Дах покритий бітумною черепицею. Впроваджено енергозберігаючі технології. Продаж будинку. Котеджне містечко «Хутор Ясний» розташоване навколо великого озера, в місцевості з прекрасною екологією, поблизу є ще кілька озер та ліс. У КГ «Хутор Ясний» відмінна інфраструктура та локація: до метро Теремки та метро Видубичі 7-10 хвилин їзди, відстань до Києва не більше семи з половиною кілометрів. Проєктом передбачено: дитячий садок, школи, кафе, супермаркет, фітнес-центр. На території КГ «Хутор Ясний» функціонує керуюча компанія, нерухомість під охороною 24/7. Земельна ділянка площею 45 га огороджена. Організовано два КПП з сучасною системою освітлення та відеоспостереження з постійним записом. Сервісні служби забезпечують прибирання території, вивезення сміття, садово-ландшафтні роботи та утримання інженерних комунікацій у робочому стані. У Ходосівці прекрасна інфраструктура: медична клініка, великий торговий центр, 3D кінотеатр з чотирма залами, магазини різного профілю, ресторан та мережевий супермаркет. Вікна виготовлені з профілю REHAU, алюмінієвий профіль потовщений, скло на першому поверсі загартоване. Місцевість має чудову екологію, відсутні промислові підприємства.

Будинок побудований в сучасному, авторському стилі. На першому поверсі розташовані: зал з каміном та виходом на терасу, 2 санвузли, сауна, кімната для прання та котельня, гараж. На другому поверсі знаходяться 4 майстер-спальні та кладова. Бетонне перекриття всіх поверхів, включаючи дах. Ведуться ремонтні роботи, є можливість зробити ремонт під себе. Ціна вказана з ремонтом. Зроблені теплі поли, розводка під сантехніку, електрику та воду. На ділянці є басейн 9 метрів, виведені поливи. Пральна машина. Ціна вказана з ремонтом. Будинок знаходиться в КМ Хутір Ясний. Фасад виконаний з клінкеру та бельгійської дошки. На першому поверсі є камін та вихід на терасу. На ділянці є басейн 9 метрів.

Будинок має 5 спалень, велику вітальню, кухню з виходом на терасу, гардеробні, санвузли та технічні кімнати. В будинку розведена електрика, сантехніка, зроблена штукатурка стін та чорнова стяжка. Ремонт під чистову обробку. Комунікації включають газ, воду зі свердловини, каналізацію-септик та електрику потужністю 15 кВт. Система опалення - індивідуальне газове. В будинку є гардеробні. Інша інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж без комісії для покупця. Котеджне містечко закритого типу з цілодобовою охороною та патрулем. Ділянка 13,3 сотки. Є паркан, відкатні ворота, хвіртка. Тераса. Зручний виїзд на Київ, до окружної 7 км. Поруч ліс та озеро, парк, дитячий майданчик, супермаркети. Затишний район для життя та відпочинку. Будинок має балкон. Комфорт включає автоматичні ворота, огорожу, охорону території.