Робочий день завершено. За вікном авто промайнули вогні торгових центрів Домосфера та Атмосфера на півдні Києва. Плавний поворот праворуч, ще кілька хвилин їзди Дніпровським шосе. Незабаром денна втома розчиняється в ароматній піні ванни біля скляної стіни. Без поспіху приймати ванну й милуватися літнім зоряним небом чи першим снігопадом – чи не справжній гедонізм? А потім вийти на терасу з видом на власний міні-пляж, заплющити очі та вслухатися в тишу. Ідеальне завершення дня. Втілення мрії про затишок та безтурботність.
Київська заміська садиба для гедоністів існує насправді. Простір всередині та зовні одноповерхового сучасного заміського будинку продуманий до дрібниць у кожному куточку. Тут немає місця компромісам: безумовний комфорт, максимальна приватність, абсолютне відчуття безпеки та благополуччя.
Всього сім кілометрів на південь від Києва – і починається зовсім інший стиль життя, без мурашиної суєти київських спальних кварталів та пафосу Конча-Заспи. Котеджне селище бізнес-класу «Хутір Ясний» створене для справжніх гедоністів та перфекціоністів: ділянки з приватними пляжами на мальовничому озері; клубна концепція з релакс-зонами; відповідальна керуюча компанія та цілодобова охорона. Респектабельне оточення, безпека, розслаблений курортний ритм життя.
Заміська садиба під Києвом із приватним пляжем у ЖК «Хутір Ясний» біля Ходосівки – успішний приклад ультрасучасного архітектурного біо-мінімалізму. Простір безмежний, інноваційні технології роблять життя власника приємним і безтурботним:
білий одноповерховий капітальний енергозберігаючий будинок 185м²;
максимальна природна інсоляція; широкоформатні антивандальні низькоемісійні склопакети та стіни-трансформери;
безбарєрний перехід у всіх приміщеннях – жодних порогів та сходів;
два паркомісця перед будинком; автоматичні ворота;
простора ділянка з неймовірно лаконічним ландшафтним дизайном – травяний газон та самотнє екзотичне дерево біля скляної стіни будинку;
на ділянці достатньо місця для аквазони з відкритим басейном та квіткових композицій;
приватний піщаний пляж.
У підготовленій до продажу заміській садибі під Києвом біля Дніпровського шосе успішно реалізовано функціональне зонування на загальну та приватну зони:
величезна кухня-їдальня з каміном, за виходом на терасу та видом на приватний пляж; колекційні оздоблювальні матеріали та меблі, брендова побутова техніка та система клімат-контролю;
поблизу входу гостьовий санвузол і котельня-комора;
приватна зона з двома гостьовими спальнями та майстер-спальнею;
гостьові спальні легко перетворити на кабінет, майстерню, ігрову, кімнату для колекцій;
майстер-спальня з гардеробною та ванною; скляна перегородка в душовій, англійська ванна-купіль, колекційні водостійкі меблі.
В елітному заміському будинку під Києвом багато світла та повітря, високі стелі, комфортна температура взимку та влітку, натуральна палітра відтінків в обробці та меблях. Скрізь стерильна чистота; житло повністю готове до розміщення нових власників.
Дизайнери точно розрахували логістику гостьової та приватної зон; щоденний трафік господарів вранці та вечорами; комфорт простору у будні та святкові дні. В цьому будинку відчуваєш свободу та безтурботність; навіть англійську ванну дизайнери встановили біля величезної скляної стіни. Соромитися нема кого, приватність гарантована: архітектори віртуозно розрахували конструкцію заміського будинку з урахуванням висоти сусідських будівель.
Котеджне селище Хутір Ясний біля Ходосівки на півдні Києва побудований на звивистих берегах озера поряд із заповідним хвойним лісом та каплицею. У кроковій доступності два села – Лісники та Ходосівка; кілька супермаркетів, відділення пошти, приватні дитячі садки, медичні центри, елітні заміські відпочинкові комплекси та кілька ЖК комфорт та бізнес-класу. Дозвольте собі ультрасучасну оселю у стилі гедоністів. Життя одне, не гайте часу на пошук кращого. Краще вже є.
Пропонується на продаж новий будинок в Лісниках (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерську.
Площа ділянки: 9 соток
Площа будинку: 205 кв.м
Планування:
1 поверх
- кухня-вітальня,
- кабінет,
- санвузол,
- тех.кімната,
- гардероб,
- крита тераса,
- навіс на 2 авто.
2 поверх
- три спальні,
- кабінет,
- два санвузли,
- гардероб,
- велика відкрита тераса.
Технічні характеристики:
- побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см.
- вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років
- дах утеплений 20 см та зверху металочерепиця
- в будинок заведена вода (власна свердловина)
- електроенергія 15 кВт
- газон з автополивом
- до будинку підведено газ
Будинок під чистовий ремонт з озелененою ділянкою, автополив, рулонний газон, декоративні рослини.
Запрошуємо на перегляди у зручний для Вас час.
Комплекс елітних вілл Lion Hills із панорамним видом та бездоганною архітектурою. Неймовірна природа, свіже повітря та чарівні краєвиди – усе це лише за 15 хвилин від центру Києва.
Вілли площею від 250 м²
Гараж на 2 машиномісця +2 гостьових
30 м² тераси під навісом
Розсувні вікна Reynaers + скло Guardian
Infinity pool на території комплексу – ексклюзивна зона для відпочинку
Кожна кімната є видовою
КПП та охорона
Розвинена інфраструктура: Equides Club поруч із Lion Hills: гольф, СПА, ресторан, басейн і кінний клуб, а також Domosfera, Мануфактура, Мегамаркет, Art Mall, Olympic Village.
Розстрочка до 24 місяців
Перший внесок — лише 30%
Lion Hills, цей комплекс—це не просто житло, а новий рівень життя в оточенні природи та комфорту. Природа, як частина інтер’єру
Приватний квітучий сад, видові ландшафти, криті тераси та скляні стіни.
Розвинена інфраструктура: Equides Club поруч із Lion Hills: гольф, СПА, ресторан, басейн і кінний клуб, а також Domosfera, Мануфактура, Мегамаркет, Art Mall, Olympic Village.
Продаж нового сучасного будинку в с. Лісники, Обухівського району.
В будинку завершений ремонт!
Планування:
– кухня вітальня
– мастер спальня (зі своїм гардеробом та санвузлом)
– дві дитячі кімнати (або кімнати вільного призначення) зі своїм санвузлом
– гостьова кімната/ кабінет (кімната вільного призначення)
– гостьовий санвузол
– пральня
– бомбосховище
– гараж на 2 авто
– тераса
Велика простора кухня вітальня має камін, великий обідній стіл та вихід на терасу.
Панорамні вікна подарують чудовий вигляд на власний двір та багато природного світла.
В будинку встановлена техніка світових виробників.
На кухні подвійний холодильник, вбудована посудомийна машина, кавомашина, духова шафа та мікрохвильовка.
Ціна 850 000$, без%
Поруч: Романків, Підгірці, Ходосовка, Козин.
🏰Пропонується розкішний маэток у престижному районі, оточеному мальовничими лісами, загальною площею 1400 кв.м. Будинок розташований на просторій ділянці площею 1 гектар, яка вражає різноманіттям ландшафтного дизайну та гармонійно вписується у навколишню природу.
Особняк має два поверхи та підвал. Інтер’єри вирізняються авторським дизайном у стилі класики, що підкреслює статусність і вишуканість маєтку. Мармурові сходи з витонченими перилами, розкішні колони та підлоги, виконані з натурального мармуру та художнього паркету, створюють атмосферу справжньої розкоші та величі. У великій вітальні з високими стелями панує відчуття простору та легкості, а камін додає затишку й тепла у прохолодні вечори.
Будинок обладнаний сучасною кухнею та просторою їдальнею для зручних та вишуканих обідів. Є два робочі кабінети, які ідеально підійдуть для ділових зустрічей чи роботи з дому. Для відпочинку і сну у розпорядженні власників п’ять спалень, кожна з яких має власну гардеробну та санвузол, що забезпечує максимальний комфорт та приватність.
У підвальному рівні облаштовано сауна для справжнього релаксу та зона підсобних приміщень для господарських потреб. Додаткового комфорту додає просторий критий басейн з підігрівом, де можна насолоджуватися плаванням незалежно від пори року.
Особняк повністю укомплектований дорогими меблями та побутовою технікою світових брендів, що гарантує комфортне та безтурботне проживання. Для автомобілів передбачено гараж на триавто, що додає зручності для власників та їхніх гостей.
Територія маєтку вражає не лише розмірами, а й продуманістю деталей: тут є зариблений ставок, альпійський струмок, альтанка для відпочинку, гостьовий будинок із терасою та зоною барбекю, що стане ідеальним місцем для зустрічей з друзями та близькими, простора зала для більш урочистих подій.
По сусідству розташовані елітні резиденції, що підкреслює статус цього унікального маєтку.
Дуже гарний сучасний будинок у чудовому місці (розташований на пагорбі із розкішним панорамним видом). Велика тераса з видом на гольф поле, є гараж. У будинку ремонт закінчений, меблі закуплені частково , є дизайн план. Всі деталі по телефону або при перегляді. Будемо раді бачити
Будинок у Лісниках – 406 м² в елітному житловому масиві Стежки. Земельна ділянка 30 сот.
📍 Локація: с. Лісники, вул. Стежки, 45 (буд. 10)
📜 Кадастровий номер: 3222484501:01:003:0220
🚗 До Києва всього 5,5 км!
🏠 Загальна площа: 406,72 м²
🔹 1-й поверх: кухня-їдальня, вітальня, кабінет, бібліотека, санвузол, пральня
🔹 2-й поверх: 3 спальні, гардеробні, 3 санвузли
🔹 Мансарда: 51 м² додаткового простору
🔹 Гостьовий будиночок – окрема зона для гостей чи відпочинку
🔹 Басейн – для літніх релакс-вечорів у власному дворі
Основні переваги:
✔ Надійні матеріали – цегляні стіни (40 см), утеплення базальтовою ватою, клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина)
✔ Дах із керамічної черепиці Tonddach (Австрія) – довговічність і класика стилю
✔ Простір для реалізації ваших ідей – зробіть ремонт на свій смак
✔ Свіже повітря, ліси, озера, кінний клуб та сучасні заміські ресторани
Видове нове домоволодіння на ділянці 18 соток в КГ "Зелений гай". 100% готові до проживання, мебльовані. СПА-сауна, хамам, санвузли та душові до них і вихід до відкритого басейну. Автоматичний полив, система очищення води, дизель-генератор. Ділянка зонувати видовими ландшафтними терасами-Вид на Київ і заповідний ліс.
Просторий будинок з раціональним плануванням у котеджному містечку закритого типу «Сонячний схил»!
Є декілька варіантів.
Розташування:
50.3150857, 30.4908780
Планування:
1 поверх
- хол, кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, котельня.
2 поверх
- 3 спальні кімнати, гардеробна, санвузол, коридор, вихід на терасу.
Будинок:
- Побудований із цегли;
- Електрика 16 кВт (3 фази);
- Газ;
- Свердловина з насосом;
- Септик з переливом 12 м3;
- Дренаж дощової води;
- Розводка електрики/ сигналізації/ оптоволокна для підключення інтернету;
- Паркан навколо ділянки з автоматичними воротами;
- Крита тераса;
- Парковка на 2 авто.
Чому саме КМ Сонячний схил?
- поруч з Києвом, але в гармонії з природою;
- на території є футбольне поле та дитячий майданчик;
- закрита територія з охороною 24/7;
Інфраструктура:
- 12 хв від Великої Кільцевої дороги;
- 20 хв ст. м Видубичі;
- 7 хв від Дніпровської траси;
- зупинка громадського транспорту ;
- 1-2 км супермаркети Коло, Сільпо, Фора, АТБ;
- до 2 км дитячі садки та школи;
- 10 хв «Клініка Мануфактура»;
- 1,5 км спортивний зал та спортивно-стрілецький клуб
Дуже просторий будинок біля лісу та озера!
Продається 3-поверховий будинок в селі Лісники, на вулиці Сонячній, 19. Просторе та частково мебльоване помешкання на 10 кімнат. Загальний стан — потребує ремонту. Це означає, що ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї та облаштувати оселю до свого смаку.
Якісна забудова, у наявності цокольний поверх, сауна з джакузі та гараж. Залишилося тільки зробити ремонт, придбати необхідні меблі та жити із задоволенням. Ідеальний вид із вікон стане прекрасним доповненням до цього помешкання!
Двір загальною площею 15 соток, на території басейн та зона барбекю. Поруч ліс та озеро, тому ви будете дихати чистим повітрям та насолоджуватися неймовірними краєвидами.
Добре розвинена інфраструктура, поруч є все необхідне: супермаркети «Сільпо» та «АТБ», школа, дитячий садок, аптека. Поруч зупинка автобуса та маршрутного таксі.
Ціна 249 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном.
Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертификат на зруйноване житло
З нами безпечно, якісно, вигідно!
Пори року в маєтку на Обсерваторній в Лісниках.
Літо. Як воно відчувається? Запахом ялинки, що росте у дворі, і трави, щойно скошеної. Прохолодою води на тілі, коли занурюєшся у басейн. Легким вечірнім вітерцем, коли сидиш на гойдалці і ледве рухаючись – вперед-назад, вперед-назад...
Осінь. Смак ягід прямо з куща. Промінь вечірнього сонця в бокалі вина. Відбиток неба між ліліями у ставочку.
Зима. Розслаблені м’язи і додаткові ендорфіни від сухого гарячого повітря сауни. Вечеря біля каміну.
Весна. Перші роботи в теплиці (ну треба ж і попрацювати; якщо треба, звичайно).
І в будь-яку пору року кожний день має бути безпечним. Має. Але нам пощастило жити в наш час. Тому існування місця, де можна убезпечити життя під час «сусідських візитів», то просто mast have у кожному будинку. Якщо що, то великий підвал з усім добром прихистить всю родину на час небезпеки.
Пори року змінюються, а кожний прилад в кожний сезонний період робить своє: генерує, стабілізує, фільтрує, нагріває, охолоджує, очищує і таке інше.
Взагалі-то, продається будинок з садом-басейном-ставком-сауною-гаражем.
А зима-весна-літо-осінь то вже окремо. Але ж існування одних без інших вже не можливе.
Будинок на Обсерваторній в Лісниках.
Площа 360кв.м.
Ділянка 30 соток.
890000$
БЕЗ комісії!
Всі деталі: 075 405 05 05
Пропонується на продаж двоповерховий будинок, розташований у мальовничому місці Лісників, всього за 20 хвилин від центру Києва.
Поруч — супермаркети Сільпо, АТБ, МакДональдс, аптека, Нова Пошта.
Планування та особливості:
• Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на криту терасу 60 м²
• 5 спалень, кабінет, гардеробна
• Спортзал 60 м², підвал (сховище), мансарда
• Газове, електричне та твердопаливне опалення
• Генератор, інвертор, власна свердловина та септик
• Паркування з двох боків будинку
• Кухня з островом та вбудованою технікою Bosch і Whirlpool
Переваги:
• Будинок після ремонту, готовий до заселення
• Можливість завершення оздоблення за запитом покупця.
• Бетонований каскадний спуск, облаштована тераса
• Якісне оздоблення фасаду цеглою та дерев’яними елементами, утеплення стін і даху
Локація:
Поруч сосновий ліс, озеро (1,5 км), Мануфактура та Мегамаркет — 5 хвилин на авто.
Зручний асфальтований під’їзд.
Для більш детальної інформації звертайтесь за телефоном)
Неймовірна тиша, дуже багато зелені, безпечно!
Повністю автономний будинок - крім генератора встановлений інвертор і потужні акумулятори, які в автоматичному режимі перемикаються у разі відсутності електроенергії і дозволяють не тільки економити паливо для генератора, але й на них повністю функціонує будинок - свердловина і опалення, і всі необхідні для комфортного проживання функції!
Хоча будинок знаходиться в давно забудованому елітному масиві Стежки, присутність сусідів зовсім не відчувається) Поєднання неймовірної природи та максимальна близькість до Києва (4км) – робить проживання дуже комфортним.
У будинку 4 спальні, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною, кабінет з виходом на терасу, велика вітальня з другим світлом та каміном, повністю обладнана кухня та їдальня з виходом на видову терасу, дитяча-ігрова, гостьова кімната, спортзал, сауна, гараж на 2 автомобілі, кімната для персоналу чи охорони.
Будинок повністю обставлений якісними меблями та побутовою технікою провідних світових виробників. Завдяки новітнім технологіям будинок, крім газового опалення, обладнаний ще тепловими насосами фірми Vaillant, експлуатація дуже економна.
На території є паркування на 4 автомобілі, є другий заїзд з паркуванням на 2 автомобілі. На ділянці шикарна зона відпочинку з басейном (10х4м), басейн з підігрівом та протитечією. Зона патіо обладнана стаціонарною піччю, грилем та мийкою. Все продумано до дрібниць! Ділянка дуже красива, видова з приголомшливим ландшафтним дизайном, корабельні сосни повністю оточують будинок. Велика кількість декоративних насаджень, рулонний газон і дуже гарний водоспад, що впадає в озеро з різнокольоровими рибками та водяними ліліями, створюють комфортну затишну атмосферу відпочинку.
У будинку є все необхідне і для безпеки проживання – охоронна сигналізація, відеоспостереження та пункт охорони знаходиться за 50 метрів від будинку, де постійно чергує екіпаж охоронної фірми Спрут. У хвилині ходьби від будинку заповідний ліс, прогулюючись яким Ви виходите до великого зарибленого озера. 3 хвилини їзди - і Ви в Сільпо, в АТБ або McDonalds, ще пару хвилин - і Ви в Мегамаркеті та Мануфактурі! Там же і клініка Мануфактура, яка працювала навіть у 2022 році. До Печерська – 10 хвилин їзди шикарною швидкісною Новообухівською трасою!
Ви майже в місті і при цьому насолоджуєтесь неймовірною природою)
Просторий і сучасний будинок у «Сонячному схилі», с. Лісники
Пропонується до продажу комфортний двоповерховий будинок у котеджному містечку «Сонячний схил», яке поєднує гармонію природи та сучасний стиль життя. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, безпеку та якість кожної деталі.
Будинок повністю готовий до проживання, облаштований якісними меблями та технікою, має продумане планування і доглянуту територію.
🏡 Планування:
1 поверх: просторий хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, гардеробна, санвузол, котельня.
2 поверх: чотири кімнати, серед яких головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, ще один повноцінний санвузол із ванною.
✨ Особливості та переваги:
• Сучасна кухня з вбудованою технікою від провідних брендів, теплою підлогою та великим обіднім столом.
• Простора вітальня з каміном і м’яким диваном — ідеальне місце для сімейних вечорів.
• Веранда з гойдалкою, кондиціонером і підігрівом підлоги — комфортна у будь-яку пору року.
• Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами та кондиціонерами.
• Окремий кабінет для роботи або творчості.
• Стильні санвузли з якісною сантехнікою та дзеркалами з підсвіткою.
🌳 Атмосфера містечка:
• Закрита територія з цілодобовою охороною та контролем доступу.
• Дитячий майданчик, футбольне поле та зона для відпочинку.
• Тиша, чисте повітря, мальовнича природа поруч зі столицею.
📍 Локація:
Будинок розташований у селі Лісники, лише 12 хвилин до Великої Кільцевої дороги та близько 20 хвилин до метро «Видубичі».
Поруч — дитячі садки, школи, магазини та вся необхідна інфраструктура.
⚙️ Технічні характеристики:
• Матеріал стін — цегла, утеплення фасаду.
• Комунікації: газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренажна система.
• Територія огороджена парканом з автоматичними воротами.
• Паркування на два авто.
• Резервне живлення — акумулятори / генератор.
• Площа ділянки — 10 соток.
• Загальна площа — ... м² (додайте точну площу, якщо є).
• Стан — новий дизайнерський ремонт.
🌅 Цей будинок — не просто житло, а місце сили, комфорту та затишку, де кожна деталь продумана для життя вашої родини.
Пропонується новий будинок з ремонтом та меблями, панорамний вид та 5 хв пішки до Equides Club в Лісниках, вул. Захрестова, Новообухівський напрямок.
Будинок розташован серед мальовничих пагорбів Лісників — тиха локація, гармонія з природою!
Додатковим плюсом є близькість до елітного заміського кінного клубу Equides Club: спа-центр Wellness Centre, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, комплекс «Olympic Village», Блакитне озеро, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі.
Загальна площа будинку — 200 кв.м., а також плюс тераса та балкон — по 35 кв.м. кожен.
Планування будинку включає:
І поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня з виходом на терасу, санвузол, котельня, передпокій.
ІІ поверх - мастер-спальня (гардеробна та санвузол) з виходом на великий балкон, дві дитячі кімнати, спільний санвузол, окрема гардеробна кімната.
Будинок збудований з якісної керамічної цегли, монолітні перекриття, бетонні сходи.
Дах покритий якісною металочерепицею.
Комунікації:
Електроенергія — 16 кВт;
Свердловина — 96 м;
Септик — 12 куб.м.
Газопостачання підключено!
Опалення: газовий котел, тепла підлога по всьому будинку.
Газовий генератор для забезпечення автономного живлення!
Біля будинку є навіс для паркування двох автомобілів.
Ділянка площею 8 соток, огороджена парканом з автоматичними воротами.
Включено ландшафтний дизайн: рулонний газон, декоративні дерева та кущі з автоматичною системою поливу, що створює затишну атмосферу на території.
Тихе, затишне місце і 20 хв до Печерська!
Без комісії.
Код обєкта - 16406
Пропонується сучасний двоповерховий будинок з бомбосховищем, каміном та газовим генератором на Стежках у престижному селі Лісники, Новообухівський напрямок.
Будинок розташований у тихій зеленій локації «Чарівні Стежки», що дарує атмосферу спокою та гармонії з природою.
Поруч — Чернечий ліс, озеро Ходосівка, елітний заміський кінний клуб Equides Club: спа-центр Wellness Centre, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, Ходосівка, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі.
Площа будинку — 241 кв.м.
Зручне планування включає:
І поверх — простора вітальня з каміном і виходом на терасу, кабінет/гостьова спальня, кухня, санвузол, передпокій.
ІІ поверх — мастер-спальня (гардеробна санвузол), 2 спальні кімнати, санвузол.
Підвал із бомбосховищем — 130 кв.м.,
включає: спортзала, джакузі, сауна, санвузол, пральна кімната, котельня та 2 підсобних приміщення.
Гостьовий будинок або гараж з кімнатою охорони та підвалом — 189 кв.м.
Будинки повністю обладнані меблями та якісною вбудованою технікою.
Технічні характеристики:
Матеріал будинку — черона цегла, облицьован клінкером Vandersanden (Бельгія).
Дах — натуральна черепиця Creaton (Німеччина).
Утеплення — мінвата Rockwool (Польща).
Вікна — червоне дерево сорту “Меранті”.
Двері та сходи — дерево ясень.
Опалення — газовий котел Viessman (Німеччина), підігрів підлоги та камін!
Система вентиляції — приточно-витяжна з рекуперацією Ostberg (Швеція)!
Додатково встановлено газопоршнева електростанція FG Wilson (Великобританія), що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики — 30 кВт (3 фази)!
Підключені коммунікації:
Свердловина — 120 м (Сеноман) з фільтром комплексного очищення води.
Септик - чеський (WATEX ECD) з аерацією на 8 чол.
Електроенергія — 60 кВт,
Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель.
Ділянка має площу — 16 соток.
Ландшафтний дизайн виконано у природному стилі: сосни, туї, озеро з водоспадом, що додає особливого шарму!
Для зручності встановлено автоматичну систему поливу, охоронну сигналізацію та відеоспостереження.
Ідеальне місце для життя в гармонії з природою та лише за 20 хвилин їзди до Печерська!
Без комісії.
Код обєкта - 16331
Пропонується сучасний будинок з ремонтом біля Equides Club в Лісниках, вул. Захрестова, Новообухівська траса.
Цей будинок розташован в живописному ландшафті з панорамним видом на пагорби Лісників та Конча-Заспу.
Ідеальне розташування з розвиненою інфраструктурою: поруч елітний заміський кінний клуб Equides Club, спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides, КМ Хутір Ясний, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Ходосівка, Підгірці, Романків.
Загальна площа будинку - 171 кв.м. тераса - 30 кв.м.
Планування будинку включає:
І поверх - простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня та санвузол, котельня, передпокій.
ІІ поверх - мастер-спальня (гардеробна санвузол), дитяча кімната, кабінет, гардеробна, санвузол.
Новий ремонт та меблі з технікою Bosch.
Будинок збудований з якісної керамічної цегли, перекриття моноліт, сходи бетонні.
Підключені коммунікації:
електрика - 16 кВт,
свердловина - 103 м з фільтром комплексного очищення води,
септик з дренажним полем - 12 м3.
Оплення електрокотел, бойлер.
Стабілізатори на всі фази та термостати на кожну кімнату.
Кондиціонери инверторні, мультиспліт система Cooper&Hunter (WIFI).
Професійна серверна для оптоволоконного інтернету (Mikrotik, Cisco).
Смарт система з управлінням через інтернет: опалення, водонагрівач, сигналізація, камери.
Є можливість підключення генератора!
Ділянка 8 соток (можна збільшити на 15, 30 соток!)
з ландшафтним дизайном та автополивом: рулонний газон, дерева та кущі.
Навіс на 3 авто.
Тихе, затишне місце і 20 хв до Печерська!
Код обєкта - 13278
**Продається сучасний котедж у Лісниках!**
Просторий будинок площею 250 кв. м, розташований на земельній ділянці площею 7,5 соток. Асфальтований під’їзд, зручна локація – усе для комфортного життя. Всього 3 хвилини до дитячої школи, 5 хвилин до АТБ, Сільпо, McDonald’s, а за 100 метрів розташований Equides club. Будинок знаходиться на горі, звідки відкривається неймовірний панорамний вид, яким можна насолоджуватись з експлуатованої даху.
**Планування:**
- 1 поверх: гараж, санвузол, пральня
- 2 поверх: кухня, вітальня, санвузол
- 3 поверх: 3 спальні, санвузол
**Комунікації:**
- Електрика: 16 кВт, 3 фази
- Каналізація: септик
- Газ: виконана розводка по будинку, встановлено котел, укладено договір, залишилося підключитися до загальної системи.
4404
Пропонується на продаж цегляний котедж загальною площею 175 кв.м у престижному селищі Лісники, КМ Сонячний Схил, номер будинку 19.
Будинок якісної забудови, дотримані всі будівельні норми. Товщина стін — 500 мм: червона цегла утеплена перлітом 100 мм. Перекриття — монолітні залізобетонні плити, дах — металочерепиця з утепленням мінеральною ватою 200 мм, монолітні ж/б сходи. Стіни та підлоги виконані машинною штукатуркою "під нуль". Вікна Rehau (двокамерні).
Продумане планування:
1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня.
2 поверх – 3 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 санвузли.
Комунікації:
вода — свердловина 60 м,
електрика — 16 кВт,
опалення — комбіноване: газ , електричний котел,
1 поверх — тепла підлога,
2 поверх — радіатори, у санвузлах — тепла підлога.
Проведено інтернет і сигналізацію. У вітальні є камін.
Ділянка — 7 соток.
Територія огороджена по периметру парканом, вирівняна, викладена тротуарною плиткою. У задньому дворі — критa тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення. У дворі гараж на 2 авто. Будинок введено в експлуатацію, є всі документи. Завезено чорнозем.
Сусідні будинки — статусні, заселені. Поряд — магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка.
RR127.98
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ВСЕ 3 ДОМА ВМЕСТЕ!
Продаются незаконченные двухэтажные коттеджи в стиле «МОДЕРН БАРНХАУС» площадью по 126 м2 на вершине холма с панорамным видом на с. Лесники.
1 дом - фундамент, первый этаж, перекрытие, лестница, второй этаж, крыша и второй этаж облицованы фальцевой кровлей и утеплены, окна, двери, скважина!
2 дом - фундамент, первый этаж, бетонное перекрытие!
3 дом - фундамент!
Авторский дизайн и проектная документация с печатью конструктора от агентства Pinchuk+Architects, разработавшее интерьеры и экстерьеры для Respublika Park, Dream Town, Buddha Bar, Tarantino Family и многих других объектов.
Работы выполняются лицензированной профессиональной ген- подрядной организацией, ранее выполнявшей строительные работы для ТРЦ "Караван" и "Космополит", отелей "Славутич" и "Русь", супермаркетов "Ашан"
В экстерьере дома преобладают природные оттенки: серый, бежевый, коричневый и черный.
Технические спецификации коттеджа:
Монолитно-железобетонный ленточный фундамент переходящий в стены 1 этажа
Облицовка из клинкерного кирпича и термососны
Фальцевая кровля
Стены из газобетонного блока D500
Электричество – 17КВт
Водоснабжение – скважина глубиной 80 метров
Собственный септик
Наш проект - пример максимально продуманной и функциональной планировки.
На первом этаже расположены:
Кухня-гостиная с возможностью выхода на террасу, площадь которой составляет 21м2
Постирочная
Санузел
На втором этаже расположены:
Спальня с отдельным санузлом и панорамным видом на холмы
2 гостевых спальни/детских
Санузел
Гардероб
3 участка по 0.5Га, окруженные деревянным забором.
Коттеджи расположены недалеко от элитного клуба «Equides”, всего в километре от съезда на Обуховское шоссе и 20 минутах от центра Киева. В селе есть вся необходимая инфраструктура - детские сады и школа, аптеки и супермаркеты, рестораны.
#RR10941
Продаються сучасні таунхауси у мальовничому селі Лісники, поруч з Equides Club!
Характеристики таунхаусів:
Розташування: с. Лісники, Києво-Святошинський район
Площа кожного будинку: 108 м
Ділянка: від 2 до 3 соток
Тип: Таунхаус, Новобудова
Поверховість: 2
Кількість кімнат: 3, спалень: 2
Стан: без ремонту
Загальна площа ділянки: 2.3 сотки
Особливості: Висота стелі до ремонту 3.3 м, після 3 м
Особливості та комфорт:
- Будинки зведені з керамоблоку з додатковим утепленням, що забезпечує високу теплоізоляцію.
- Машинна штукатурка внутрішніх стін, забезпечує якісний і довговічний ремонт.
- Дах утеплений 20 см мінвати.
- Сучасні алюмінієві вікна гарантують енергоефективність.
Комунікації:
- Система септиків загальною обємом 22 куби для обслуговування всіх таунхаусів.
- Спільна свердловина на глибину 130 метрів з чистою водою.
- Електропостачання з потужністю 10 кВт, з можливістю збільшення.
- Дренажні поля для зливу води з даху на кожній ділянці.
Планування:
1-й поверх: хол, кухня-вітальня, санвузол, господарське приміщення.
2-й поверх: дві кімнати, кабінет, санвузол.
Основні переваги:
- Приватність і комфорт на тлі мальовничої природи.
- Потенціал для ландшафтного дизайну на власній ділянці.
- Зручне розташування поруч з Equides Club та основними транспортними розвязками.
Не втратьте можливість інвестувати в майбутнє або оселитися в комфортному таунхаусі!
Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитися про огляд та дізнатися більше подробиць!
#RR5627
Продаж елітного будинку в закритому котеджному містечку «Хутір Ясний»
Локація: Закрите елітне котеджне містечко «Хутір Ясний»
Площа будинку: 230 м²
Площа ділянки: 7 соток
Рік будівництва: 2021
Стан: Без ремонту – ідеальна можливість створити інтер’єр на власний смак.
Про будинок:
Цей просторий та світлий будинок – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Завдяки продуманому плануванню, високій якості будівництва та можливості реалізувати будь-які дизайнерські рішення, він стане справжнім втіленням вашого стилю та затишку.
• Високі стелі (3,8 м) створюють відчуття простору та легкості.
• Міцний фундамент – бетон на палях 5-7 метрів забезпечує надійність конструкції.
• Стіни: керамічний блок + утеплення пінопластом (10 см) + фасадна цегла Roben – чудова тепло- та шумоізоляція.
• Дах: натуральна черепиця Roben, витримує всі кліматичні навантаження.
• Перекриття: бетонні плити між поверхами – довговічність і міцність.
• Вікна Rehau – енергоефективні, забезпечують тепло і комфорт у будь-яку пору року.
• Світло вже заведене в будинок.
• Підвал – додатковий простір для зберігання або облаштування на ваш розсуд.
• Можливість встановлення сонячних батарей – енергоефективність та економія на електроенергії.
Про ділянку:
• Приватна територія 7 соток – простір для створення ландшафтного дизайну, облаштування басейну чи зони відпочинку.
• Закрита територія містечка – безпека, приватність та спокій.
• Розвинена інфраструктура: зручний доступ до всього необхідного для комфортного життя.
• Елітне сусідство: високий рівень життя та доброзичлива атмосфера.
Чому варто купити цей будинок?
️ Можливість створити будинок своєї мрії – обирайте дизайн та оздоблення на свій смак.
️ Надійна якість будівництва – використані сучасні технології та найкращі матеріали.
️ Безпека та екологія – закрите містечко, свіже повітря та природа навколо.
Не відкладайте на потім можливість стати власником цього унікального будинку!
Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!
RR4 2 2 2
Продається ексклюзивний будинок у престижних Лісниках ваш ідеальний простір для життя та відпочинку!
Характеристики обєкта:
Розташування: престижний район Лісники
Загальна площа будинку: 260 м
Площа ділянки: 10 соток
Будинок в двох поверхах, зведений з високоякісних матеріалів у 2009 році. Використано обробний клінкерний цеглу «Vandersanden» з Бельгії, дах покритий натуральною черепицею «Creaton» з Німеччини, а вікна виготовлені з червоного дерева сорту "Меранти".
Основні переваги:
- Преміум-будівництво: будинок споруджено за найвищими стандартами якості.
- Прекрасний ландшафтний дизайн: ділянка обладнана автоматичною системою поливу Rain Bird (США), є водоспад з озером і дитячий майданчик.
- Унікальні інтерєрні рішення: на першому поверсі камінний зал, кухня, кабінет, санвузол з душем, тераса. На другому поверсі господарська спальня з власною ванною кімнатою і гардеробною, ще дві спальні та ванна кімната.
Інфраструктура:
Цей будинок розташований у тихому та затишному місці, що гарантує спокій і комфорт. Поряд є всі необхідні обєкти для комфортного життя.
Не пропустіть шанс стати власником цього розкішного будинку!
Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги!
RR7090