Купити комерційну нерухомість: Обухівський район

Пропоную на продаж готовий орендний бізнес: торговий ряд магазинів в міні-тц на фасаді Новообухівської траси, будівля розташована прямо на в'їзді до селища Лісники на фасаді перед рестораном швидкого харчування "Макдональдс". Площа будівлі 250,42 м², окупність інвестицій 11 років.

Продається комерційно привабливий об'єкт, насамперед - завдяки своїй локації: Обухівський район, траса на виїзді з Обухова у напрямку Кагарлика На ринку є одиниці пропозицій комерційної нерухомості з придорожнім розташуванням, тим паче - у такій вартості! Готельно-ресторанний комплекс розташовується на ділянці 30 соток, безпосередньо біля дороги районного значення з дуже насиченим транспортним трафіком. Це важливий транспортний вузол, де перетинаються напрямки з Обухова, обухівської об’їзної дороги та дороги до навколишніх сіл: Григорівки, Германівки, Гусачівки, Матяшівки, Слобідки, Деремезни та інших населених пунктів. Через цю локацію проходять маршрути міжміського сполучення: на Білу Церкву, Кагарлик, Васильків, що забезпечує постійний потік автомобілів, пасажирського та міжміського транспорту. Все це забезпечує високу видимість об’єкта та значний потенціал для залучення місцевих мешканців, гостей району, туристів, пасажирів і водіїв, які проїжджають основними маршрутами - для прибуткового бізнесу з різними моделями монетизації. ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ Цільове призначення об’єкта — для ведення комерційної діяльності. Функціональна територія та розташування дозволяють використовувати комплекс у поточному форматі або адаптувати його під іншу бізнес-концепцію, зокрема: — автозаправну станцію; — супермаркет або продуктовий магазин; — сервісний центр; — торговельний, складський чи інший комерційний об’єкт. Гнучкість формату — одна з ключових переваг для інвестора. Новий власник може зберегти діючу концепцію, розширити її або переобладнати об’єкт відповідно до попиту та власної стратегії розвитку. ЩО ВХОДИТЬ ДО КОМПЛЕКСУ? - Банкетний зал Простір для проведення весіль, корпоративів, ювілеїв, днів народження та інших заходів. Банкетний напрям може стати одним із найприбутковіших сегментів завдяки високому середньому чеку та попередньому бронюванню. - Кілька затишних альтанок Окремі зони для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями та невеликих компаній. Альтанки можна монетизувати через погодинну або комплексну оренду з додатковим замовленням страв і напоїв. - Мангал-зона Додатковий інструмент залучення гостей у теплий сезон і можливість створити повноцінний формат відпочинку просто неба. - Вольєри для тварин (колись на території був контактний зоопарк). - Окремий будинок У будинку облаштовані: • лазня; • декілька готельних номерів; • додаткові приміщення для проживання, роботи, розміщення персоналу або розширення бізнесу. МОЖЛИВІСТЬ ПРОЖИВАННЯ ВЛАСНИКІВ НА ТЕРИТОРІЇ Окремий будинок можна використовувати як повноцінне житло для власників або персоналу. Це особливо вигідно для сімейного бізнесу, адже власники отримують можливість: — жити безпосередньо поруч із бізнесом; — контролювати роботу комплексу; — оперативно реагувати на запити гостей; — зменшити витрати на оренду житла; — самостійно керувати ключовими процесами; — розвивати сімейну справу в комфортному форматі. «Обухівщина» — це можливість придбати комерційний об’єкт із готовою інфраструктурою, кількома джерелами потенційного доходу, широкими можливостями для перепрофілювання, високим транспортним потоком і проживанням власників на території. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд уже зараз. З повагою - Світлана, компанія Level Group

ПРОДАЖ 4-ПОВЕРХОВОЇ БУДІВЛІ В ПІДГІРЦЯХ | БЕЗ %❗️| Преміальний інвестиційний об’єкт у ПІДГІРЦЯХ— сучасна 4-поверхова капітальна будівля із земельною ділянкою у власності. |вул. Озерна, 3-в | Загальна площа — 1 031.2 м² ▪️ Земельна ділянка — 7,66 сотки Локація та територія: • Автоматичні ворота • Два окремі вʼїзди • Зручний під’їзд зі сторони шосе • Закрита територія Призначення: Будівля чудово підходить для реалізації житлового або комерційного проєкту. Можливі формати: • клубний будинок • апартаменти • офісний центр • медичний центр • інвестиційний проєкт ⚡ Комунікації: • Підключений газ • Холодне та гаряче водопостачання • Виконані внутрішні інженерні виводи • Електропостачання 50 кВт, 3 фази • Можливість збільшення потужності до 150 кВт ✨ Будівля: • Сучасна архітектура • Залізобетонні перекриття • Утеплений та гідроізольований дах • Балкони з металевими огородженнями • Якісна вхідна група з ремонтом Вартість — $750.000$ ☎️Звʼязок: 073 07 66 272, Ксенія @ksenia_boyko13

Пропонується на продаж унікальна окремо стояча будівля в Козині. Площа будівлі 952квм, два поверхи, 30 соток земельної ділянки. Поруч КМ Золоті Ворота. Приміщення чудово підійде під більшість напрямків автосалон, будь який магазин, клініку, дитячий центр. На першому поверсі вхідна группа, оупен спейс, приймальня, с/в, технічні приміщення На другому 7 кабінетів, відкрита зона, пожежний вихід Телефонуйте! Приїзджайте на перегляд. A19846

A33328 Опис Комплекс складається з двох капітальних будівель. Основна будівля — 772 м² (підвал 2 поверхи, гаражний бокс на 10 авто). Гостьовий будинок — 235 м² (підвал 2 поверхи, гараж на 2 авто). Розташований на ділянці 0,2 га. Підходить під комерційне використання або реконструкцію під житло. Безпека Сформований капітальний об'єкт. Власна територія 0,2 га, відеоспостереження, контрольований заїзд. Автономність Автономне електропостачання (генератор), власна підстанція, власна свердловина. Газовий котел, опалення, бойлер, інтернет, відеоспостереження. Локація с. Козин (дамба), Київська область — престижна локація у безпосередній близькості до Києва. Заїзд із вул. Старокиївської. A33328

#RR114 Продаж виробничого приміщення 385 м² | с. Росава, Обухівський район, Київська область Пропонується до продажу виробничо-складська база у селі Росава — готовий майданчик для бізнесу з великою земельною ділянкою, автономними комунікаціями та зручним під’їздом. Об’єкт підходить для виробництва, складу, логістики або комбінованого комерційного використання. База розташована на ділянці площею 1 гектар з довгостроковим правом оренди на 35 років із можливістю викупу, що робить пропозицію привабливою як для власного використання, так і для інвестицій. Характеристики приміщення — Загальна площа будівель: 385 м² — Офісне приміщення: 195,3 м² (частковий ремонт) — Складське приміщення: 160,8 м² — Підсобне приміщення: 25,2 м² — Кількість приміщень: 8 — Фонд: нежитловий — Площа земельної ділянки: 100 соток (1 га) Інженерія та комунікації — Власна свердловина глибиною 280 м — Проведена повна ревізія свердловини — Новий глибинний насос та електропроводка — Електропостачання: 15 кВт з можливістю збільшення — Нічне освітлення території Територія та доступ — Територія повністю огороджена — Нові автоматичні відкотні ворота — Близько третини ділянки заасфальтовано — Зручний асфальтований під’їзд для вантажного транспорту — Простір для маневрування, паркування та розширення інфраструктури Інфраструктура та логістика — Обухівський район, Київська область — Підходить для складу, виробництва, СТО, агробізнесу або логістичної бази — Зручне сполучення з регіональними трасами — Можливість масштабування бізнесу на великій ділянці Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR114

Запрошуємо розглянути проєкт Торгівельного Комплексу, який знаходиться в унікальній зоні - як торгівельній так і житловій! Вул. Ватутіна 172! В одній зоні об'єдналися унікальні переваги для бізнесу – одна з крупніших транспортних магістралей, елітний район котеджної забудови, сформована торгівельна зона, яка представлена найбільшими гравцями ринку. Сусідство з Макдональдс, Сільпо, Фора, АТБ, та ін. забезпечує організований потік клієнтів для будь-якого бізнесу. Не дарма головним критерієм маркетингу та успіху бізнесу являється - Локація! В цьому місці зійшлися всі зірки! До організованого транспортного потоку, який генерують житлова забудова та торгівельна зона додається транзитний транспортний потік, який складає 60-70 тис. автомобілів в день, що слугуватиме крутою рекламою для вашого бренду і бізнесу. Саме тому орендні ставки в цьому районі на високому рівні, що забезпечить швидку окупність вашого бізнесу Характеристика об`єкту: • Поверховість будівлі — 1 поверх. • Загальна площа будівлі — 273.6 м2. • Комерційна площа поверху — 258,46 м2. Характеристика земельної ділянки • Земельна ділянка знаходиться за адресою: Києво-Святошинский район, с. Лісники вул. Ватутіна, вздовж Новообухівського шоссе - однієї з крупніших транспортних магістралей. • Площа земельної ділянки – 3,966 соток • Призначення - 3.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури. Перезентацію надсилаю в особисті!

м. Обухів, Київська обл. Загальна площа – 67,5 кв. м. Капітальний будинок (торгово-офісний центр). ІІІ поверх. Фасадне місце (вздовж центральної дороги – вул. Київська) у парковій зоні. На сьогоднішній день – це бізнес, що діє (в оренді).  Комунікації: вода, каналізація, електрика-централізовані; опалення та гаряча вода – автономне (двоконтурний газовий котел). Паркування. Інтернет, санвузол (душ. кабіна, хол. та гор. вода). Вбудовані меблі (шафа купе з місцем для пральної машини). Керамічна підлога з підігрівом (водяна). Приміщення автономне – ізольований вхід та окремий облік усіх комунальних послуг. Можливість розміщення реклами на фасаді будівлі. Поруч : торгівельний центр «Велмарт», банк «Аваль», ресторан, озеро. Ціна (разом з земельною ділянкою): 60 000 $.  Правовстановлюючі документи готові. Можливо введення в житловий фонд. Власник – фіз. особа. Можна розглядати варіант продажу у лізинг та розстрочки. тел. : +380674012441 (при наборі обов'язково: +380…); +380982881851

ПРОДАЄТЬСЯ ГОТЕЛЬНО-РЕСТОРАННИЙ КОМПЛЕКС «ОБУХІВЩИНА» Обухівський район, траса на виїзді з Обухова у напрямку Григорівки Інвестиційно привабливий комерційний об’єкт із вигідною придорожньою локацією, готовою інфраструктурою, кількома джерелами доходу та можливістю проживання власників на території. Комплекс розташований безпосередньо біля дороги районного значення з дуже насиченим транспортним трафіком. Це важливий транспортний вузол, де перетинаються напрямки з Обухова, обухівської об’їзної дороги та дороги до навколишніх сіл: Григорівки, Германівки, Гусачівки, Матяшівки, Слобідки, Деремезни та інших населених пунктів. Через цю локацію проходять маршрути міжміського сполучення: на Білу Церкву, Кагарлик, Васильків, що забезпечує постійний потік автомобілів, пасажирського та міжміського транспорту. Таке розташування забезпечує високу видимість об’єкта та значний потенціал для залучення місцевих мешканців, гостей району, туристів, пасажирів і водіїв, які проїжджають основними маршрутами. Це можливість придбати не просто нерухомість, а готову основу для розвитку прибуткового бізнесу з різними моделями монетизації. ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ Цільове призначення об’єкта — для ведення комерційної діяльності. Функціональна територія та розташування дозволяють використовувати комплекс у поточному форматі або адаптувати його під іншу бізнес-концепцію, зокрема: — ресторан, кафе чи придорожній заклад харчування; — банкетний комплекс; — готель або мотель; — заміський комплекс для відпочинку; — автозаправну станцію; — супермаркет або продуктовий магазин; — сервісний центр; — торговельний, складський чи інший комерційний об’єкт. Гнучкість формату — одна з ключових переваг для інвестора. Новий власник може зберегти діючу концепцію, розширити її або переобладнати об’єкт відповідно до попиту та власної стратегії розвитку. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ? ✅ Локація біля дороги районного значення з дуже насиченим трафіком — об’єкт розташований на перетині напрямків з Обухова, обухівської об’їзної дороги та доріг до навколишніх сіл. ✅ Висока видимість і доступність — можливість залучати клієнтів як із прилеглих населених пунктів, так і з постійного транспортного потоку. ✅ Кілька джерел доходу — ресторанне обслуговування, банкети, оренда альтанок, проживання гостей, лазня та організація заміського відпочинку. ✅ Готова інфраструктура — основні функціональні зони вже створені, що дозволяє швидше запустити або відновити роботу без масштабного будівництва з нуля. ✅ Диверсифікація прибутку — можливість поєднати кілька напрямів і не залежати від одного виду діяльності. ✅ Цілорічний потенціал роботи — банкетні заходи, проживання, ресторанні послуги та відпочинок можуть формувати дохід у різні сезони. ✅ Можливість масштабування — розвиток готельного напрямку, розширення ресторанної концепції, створення додаткових зон відпочинку або запуск нового комерційного формату. ✅ Проживання власників або персоналу на території — постійний контроль роботи комплексу, оперативне управління та економія на оренді житла. ЩО ВХОДИТЬ ДО КОМПЛЕКСУ? Банкетний зал Простір для проведення весіль, корпоративів, ювілеїв, днів народження та інших заходів. Банкетний напрям може стати одним із найприбутковіших сегментів завдяки високому середньому чеку та попередньому бронюванню. Кілька затишних альтанок Окремі зони для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями та невеликих компаній. Альтанки можна монетизувати через погодинну або комплексну оренду з додатковим замовленням страв і напоїв. Мангал-зона Додатковий інструмент залучення гостей у теплий сезон і можливість створити повноцінний формат відпочинку просто неба. Окремий будинок У будинку облаштовані: • лазня; • декілька готельних номерів; • додаткові приміщення для проживання, роботи, розміщення персоналу або розширення бізнесу. КІЛЬКА НАПРЯМІВ ДЛЯ ФОРМУВАННЯ ДОХОДУ Новий власник може одночасно розвивати кілька прибуткових напрямів: — ресторан і кафе; — банкетне обслуговування; — проживання в готельних номерах; — оренда альтанок і зон відпочинку; — послуги лазні; — придорожнє харчування; — організація сімейного та заміського відпочинку; — проведення корпоративних і приватних заходів; — запуск магазину, сервісного центру або іншого комерційного формату. Таке поєднання дозволяє працювати з різними категоріями клієнтів, збільшувати завантаження об’єкта та формувати дохід із кількох незалежних напрямів. ⭐ ПРОЖИВАННЯ ВЛАСНИКІВ НА ТЕРИТОРІЇ Окремий будинок можна використовувати як повноцінне житло для власників або персоналу. Це особливо вигідно для сімейного бізнесу, адже власники отримують можливість: — жити безпосередньо поруч із бізнесом; — контролювати роботу комплексу; — оперативно реагувати на запити гостей; — зменшити витрати на оренду житла; — самостійно керувати ключовими процесами; — розвивати сімейну справу в комфортному форматі. ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ РОЗВИТКУ Об’єкт має потенціал для оновлення, ребрендингу та розширення переліку послуг. Новий власник може: — створити сучасний ресторанно-готельний комплекс; — посилити банкетний напрям; — розвинути формат заміського відпочинку; — збільшити кількість номерів або зон відпочинку; — запровадити комплексні пропозиції для гостей; — адаптувати територію під автозаправну станцію, магазин чи сервісний об’єкт; — сформувати власну бізнес-модель відповідно до попиту та бюджету інвестування. Локація на виїзді з Обухова у напрямку Григорівки — важлива конкурентна перевага комплексу. Об’єкт розташований біля дороги районного значення з інтенсивним трафіком, на перетині напрямків з Обухова, об’їзної дороги та навколишніх сіл, а також поруч із маршрутами міжміського сполучення Київ — Біла Церква, Київ — Кагарлик і Васильків. «Обухівщина» — це можливість придбати комерційний об’єкт із готовою інфраструктурою, кількома джерелами потенційного доходу, широкими можливостями для перепрофілювання, високим транспортним потоком і проживанням власників на території. Дізнайтеся більше та домовтеся про перегляд уже зараз З повагою, компанія Level Group

Продаж приміщень 1500м2 на площі земельної ділянки 8.8 га. Можливо під коровник. Знаходиться далеко від населеного пункту. Приміщення потребує ремонту, але він можливий за допомогою рекомендованих будівельників. Електроенергія 300кВт і більш. ТП на територіі комплексу. Під*їзд асфальтований. Територія під охороною. Інші подробиці в особисті повідомлення. Локація: Васильківський район, Київська обл., с. Барахти.

A33911 Нежитлова будівля загальною площею 573,8кв.м. Перший поверх займає 460кв.м. з яких 108,5кв.м. займають лазня, душова, складські приміщення, кабінети. Іншу частину першого поверху займає зал (351.5кв.м.) який можна використати під склад, магазин, офіс, студію, спортзал, автосалон тощо. На другому поверсі знаходяться кабінети загальною площею 113,8кв.м. Висота першого поверху 3,60м., другого поверху 2,60м. З комунікацій заходить електрика 380B, вода, шкафна газу в 15м. від приміщення. A33911

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення 300 м², Ходосівка, КМ XO RESIDENCE. Загальна площа: 300 м². 1-й поверх: 115 м² цокольний поверх: 185 м². Висота стелі 3,2 м. Заведено 15 кВт. Вентканали будуть виведені. Каналізація септик, свердловина. Без ремонту. Буде введено в експлуатацію в липні 2026 року. #30160

До продажу пропонується майновий комплекс помольної фабрики цементу, що розташована у місті Кагарлик. Відстань до міста Києва складає 80 кілометрів. Діяльність фабрики: - виробництво портландцементу; - виробництво мінерального порошку МП – 1 (один із основних компонентів для виробництва асфальтобетонних сумішей). Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 3,67 ГА. Оренда з правом викупу. Технічна комплектація об’єкту: *Бетона огорожа -1428 м. кв. *Артезіанська свердловина (№ 263 глибина 89 м.) *Газопровід, ШРП (середній тиск 0.3 МПА, довжина 3110 м. д.180 мм. величина приєднаної потужності точки 633.7 м. куб. Год *Залізнична колія, довжиною 500,7 м. (дві гілки) *Власна лобораторія з високотехнологічним обладнанням *Сушильний комплекс (Сушилка барабана СБДШ-2.0 ) *Помольний комплекс (Дробівка СМД -112, Барабанно-валковий Млин -1.8, Сепаратор, Циклони, ФРИР - 230) *Крита ділянка пакування - без піддонна лінія PSH-1 Mollers, пропускна здатність 1200 мішків за годину (+-30 000 кг) - 1 182 м. кв. з підігрівом підлоги. *Компресорна (Компресор Dalgakiran DVК-125) *Центр програмного управління млином *Ваги автомобільні - 1 шт. (01 ВАТ-60 С) *Трансформаторна підстанція - 2 шт. (ТМ-1600 35/0.4кВ . ТП 10 /0.4 кВ), дозволена потужність - 1 385 кВт

Продається фасадне приміщення, м. Українка, Обухівський район, Київська область . Загальна площа 168 кв.м. Фасад, перший поверх. Планування: великий та просторий open space, три роздільні кабінети/зони, кухня, санвузол, кладова кімната. До приміщення підведено електричну потужність 380 кВт. В приміщенні проведена тепла підлога, встановлені кондиціонери, вентиляції, очищувачі. Є свій підвал, який знаходиться відразу під приміщенням. Відеоогляд та деталі за запитом.

Продаж : Склад - Виробництво (2150м²) с. Дослідницьке, Васильківський р-н Площа 1750 м² Потоки 11 м Ділянка 50 соток $ 550 000 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ : Ділянка 50 соток Оренда 49 років. Приміщення 2150м2 , Підвал 150м2 , висота потолків 11 м . можливо використовувати під виробництво, склад, логістичний центр. Збудоване з чевоної цегли, бетонні перекриття. Зручний доїзд та заїзд. Огороджено по периметру . Двоє нульових Воріт! Поруч можливо підєднатись до міського водопостачання та водовідведення, Електроенергія на території 500 КВт Асфальтований доїзд. Приміщення знаходиться біля Одеської траси 3 км. Власник ТОВ Оренда землі 49 років A26275

Продаж будівлі в центрі міста Миронівка Адреса: вул. Соборності (Леніна), 50 Можливий готель, офіс, виробництво. (раніше було розміщення типографії) Окремо на землі (входить у вартість): Склад - 31.3 кв.м. Гараж - 181,6 кв.м. Двоповерховий будинок: 1 поверх - 439,7 кв.м., 2 поверх - 312, 83 кв.м. Опалення Централізоване Всі комунікації є A33907

#RR16342 ОГОЛОШЕННЯ ПРО ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ Пропонуємо на продаж комерційне приміщення в с. Підгірці, вул. Мрій, 7. Ціна: 160,000 $ Основні характеристики: • Площа: 69 м² • Приміщення вільного призначення • Електричне опалення • Всі комунікації заведені • Власний дворик площею 12 м² Ця нерухомість ідеально підходить для різних видів бізнесу або офісної діяльності. Зручне розташування та готовність до використання роблять її вигідною інвестицією. Можливий обмін на ділянку біля води з доплатою. Якщо вас цікавлять такі умови, будемо раді обговорити деталі. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, телефонуйте Не втрачайте можливість стати власником цього чудового приміщення! RR16342

Продаємо офісно-складське, вирбниче приміщення повністю облаштоване для використання в господарській діяльності! Адреса розташування Обухівський район (раніше Васильківський район) , вул. Ставкова, 7,9. Земельна ділянка - 50 соток, 25 соток під бетоном в тротуарній плитцчі, 25 соток під асфальтом; Офісна будівля - 350 кв.м., в 2 поверхи ( 4 санвузли, кухня); Адміністративна будівля (використовувалась як гуртожиток) - 300 кв.м., (8 кімнат, 2 санвузла, 2 душові кабіни, кухня), котельня; Ангар (склад 1) - 600 кв.м., розміром 30м.х20м., холодний; Ангар (склад 2) - 240 кв. м., розміром 12м.х20м., холодний; склад 3 - 90 кв. м., з піноблоку; склад 4 - 100 кв.м., з піноблоку; рампа бетонна; Загорожа по периметру, відеонагляд, охоронна система, пост охорони, свердловина, 2 септика, асфальтний підїзд, зручні проїзди по території, 200 кВт генератор 35 кВт., 3 км., до траси Київ-Одеса.

ПРОДАЄТЬСЯ нерухомість під складський комплекс Київська область, Васильківській р-н , с. Червоне, вул. Васильківська ,1 Підприємство знаходиться на орендованій земельній ділянці загальною площею 5,911 Га, кадастровий ділянки 3221482805:04:001:0001. Відстань від Києва /від окружної дороги/ 30 км. Цільове призначення- земельна ділянка призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Категорія землі -землі, промисловості, зв'язку, транспорту, енергетики ,оборони та іншого призначення. Земельна ділянка має залізобетонне огородження по межам ділянки з в'їзними металевими воротами. Територія поділена на окремі майданчики огороджені сітчастою металевою огорожею. Внутрішні дороги мають покриття з з/б дорожніх плит, частково заасфальтовані, інша майданчики має покриття зі щебеню та гравію. Решта території вільна від покриттів. На території знаходиться : 1. Металевий ангар загальною площею 1470 м2 з металевими воротами, який використовується під складське приміщення /без опалення/. 2. Свердловина з насосною (потребує поточного ремонту обладнання) 3. Трансформаторна підстанція, інвентарна 4. Приміщення охорони, інвентарне Водопостачання від свердловини з потужністю -до 10 м3 /год Енергозабезпечення : Трансформаторна підстанція інвентарна- КТП 140 Ру 0.4 кВА, приєднана потужність -85 кВт Територія має зовнішнє освітлення. Є проектна документація на “Будівництво складського комплексу з допоміжними будівлями (розроблена в 2009 році)

Індустріальний комплекс 4000+ м² | 1,31 га | 500 кВт | Обухів Київ Киев Поруч Козин, старообухівське шосе Індустріальний майданчик у промисловій зоні Обухова — готовий до використання вже сьогодні. • Приватна земля 1,31 га, понад 4000 м² капітальних будівель, 500 кВт електропотужності. Зручний виїзд у напрямку Києва. • Залізнична колія проходить вздовж межі ділянки. Це об’єкт, який дозволяє почати роботу без нового будівництва та багаторічних погоджень. 1. Як складський або логістичний комплекс - Ідеальне рішення для: • логістичного центру • великого складу • дистрибуційної бази • агро- або промислової перевалки Велика територія дозволяє організувати: • зберігання відкритого типу • маневрування великовантажного транспорту • зонування під різні напрямки бізнесу Фактично це готова промислова база з потенціалом орендного бізнесу. 2. Як деревообробне підприємство Комплекс історично працював як повний цикл деревообробки: • пилорами • сушильні камери (3×60 м³) • котельня • система аспірації • виробничі цехи Підходить для: • пиломатеріалів • погонажних виробів • щепи та біомаси • експортного виробництва Виробництво можна відновити або адаптувати під власну модель. Актив продається у період воєнного дисконту. За таку площу, землю та потужність у мирний час ціна буде іншою.

Пропонується до продажу окремо розташована будівля; парковка на 12 авто; 2 входи: фасадний та приймання з протилежного боку будівлі (заїзд); будка охорони містечка біля будівлі; Планування: 1-й поверх — 200,8 м², дизайнерський ремонт. 2-й поверх — 165,6 м² (без урахування терас і балконів), під чистове оздоблення. Дизайн-проєкт під кафе/ресторан у подарунок покупцеві. Земля — 23,7 сотки; Заведено 39 кіловат; Щодо обладнання: - 4 холодильні шафи - 1 холодильник для фруктів - морозильна камера 2/1,5 - 3 холодильні вітрини (месурі) - 2 холодильники на складі. Обладнання пропрацювало пів року, все з виносним агрегатом (гуде на вулиці, а не в приміщенні). Взимку працює зворотне опалення. Обладнання «Технохолод» 2 слайсери 3 кондиціонери, на вході теплова завіса. Рекуператор на все приміщення. Відеоспостереження на 12 камер (можна збільшити) 2 стільниці з нержавійки Стелажі з дерева.

Продаж комерційного приміщення м. Васильків, ДОХІДНА НЕРУХОМІСТЬ. 12 орендарів: об'єкти торгівлі та сфери послуг. Вільних приміщень не має. вул. Володимирська, 26а. ЦЕНТР. З надійними орендарями -100% прим. в оренді Двоповерхова будівля, 788 кв.м., 7,99 сот, приватна власність юр.особи (ТОВ). Розподіл на 2 рівних частини. Технічні складові: Будівля – цегла, перекриття моноліт, дах: металеві листи, вікна металопластикові. Зовнішнє утеплення, сайдинг. Стан – після капітального ремонту 2022р. Електроенергія - 3 фази, 49 квт, Для кожного орендаря/споживача – окремий лічильник; Сан-вузли – 11 у кожного орендаря окремі. Опалення - тепла підлога по всій площі, власна котельня з тердотопаливним котлом; Водопостачання та каналізація – централізовані; Сходи: дві сходові клітини, до 2 поверху; Інклюзивність: пандус; Пожежна безпека: облаштовано по всій будові Інтернет: оптоволоконний Деталі продажу – від юр. особи. Податки: 50% покупець, 50% продавець. Всі приміщення в оренді. Орендарі надійні. ОКУПНІСТЬ ІНВЕСТИЦІЙ до 7 РОКІВ! 15% річних! Планування налам за запитом.

Продаж 2️⃣ - поверху під КОМЕРЦІЮ ! ❗️с. Липовець, Обухівський р-н., Київська обл., вул. Миру 4 А • Площа 2️⃣ поверху - 220 м2 • Земельна ділянка - 0,2 га • Ціна - 12500 $ • Комісія АН ВІДЕО - ОГЛЯД на запит ! ✅ ВИГІДНЕ РОЗТАШУВАННЯ ! • Будинок побудований з цегли, підлога бетон, плитка , перекриття бетон, висота стелі 3 м, металопластикові вікна - STEKO , зручний рівний підʼїзд ! ✅ Будинок розташований в центрі села. • Сільська рада • Поруч зупинка транспорту • Центральна дорога В будинку : • Газове опалення ( конвектори ) • Електроенергія • Заведена вода ✅ Під магазин , офіс , виробниче приміщення, склад , іншу комерційну діяльність ! Запрошую на перегляд !

ПРОДАЖ ❗️ КОНСТРУКЦІЯ МЕТАЛЕВИЙ НАВІС адреса : с.Липовець, Обухівський р-н, Київської обл. Траса КАГАРЛИК - МИРОНІВКА На продаж конструкція металевий навіс : • 24 стовпів ( труба 150 мм ) • Ферма 12 шт. ( труба 50 мм ) • Площа - більше 600 м2 • Ширина - 20 м • Довжина - 30 м • Висота - до 7 м • Ціна - 235 000 грн (ТОРГ )‼️ ДЕМОНТАЖ ЗА РАХУНОК ПОКУПЦЯ ✅ Навіс знаходиться на закритій території.