Купити комерційну нерухомість: Обухівський район

Пропоную на продаж готовий орендний бізнес: торговий ряд магазинів в міні-тц на фасаді Новообухівської траси, будівля розташована прямо на в'їзді до селища Лісники на фасаді перед рестораном швидкого харчування "Макдональдс". Площа будівлі 250,42 м², окупність інвестицій 11 років.

Супер пропозиція за супер ціною. Продам БЕЗ % приміщення вільного планування у новому будинку за адресою: вул. Київська, 128. Переваги приміщення: - розташоване на напівцокольному поверсі, є повноцінні вікна; - центральна вулиця; - чудовий трафік; - підведені всі комунікації; - зручне планування Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Ціна 370000 дол. США та ніякої комісії для покупця. З колегами співпрацюю БЕЗ ДУБЛЯ У РЕКЛАМІ. Додатково є відео.

Продаж 4-поверхового будинку з підключеними комунікаціями | Перспективний об'єкт для житла або бізнесу Пропонується до продажу окремий 4-поверховий капітальний будинок в сучасному дизайні. Заклад ідеально підійде для багатоквартирного будинку, багатоквартирного будинку, гуртожитку, офісного центру, клініки, навчального закладу чи іншого комерційного проекту. Збірка та матеріали: • Стіни - газоблочні (міцність, теплоізоляція, енергоефективність) • Закриття - залізобетонні • Дах утеплений і гідроізольований • Фасад - сучасне декоративне оздоблення • Встановлено металопластикові вікна • Балкони з металевими огорожами • Якісні вхідні двері Комунікація: • Газ підключено • Доступна холодна і гаряча вода • Реалізовано висновки для сантехніки • Потужність вимкнена • Спілкування здійснено всередині 50 к Вт 3-фазний, може бути збільшений до 150 к Вт Внутрішній стан: • Без ремонту (що дозволяє реалізувати індивідуальний проект без демонтажу) • Вивітрювання • Вільна планування • Просторі кімнати з хорошим природним освітленням • Готова сходова клітка з декором • Балкони розташування: • Закрита територія з автоматичною огорожею воріт, два входи • Зручний вхід • Хороша транспортна доступність Об’єкт побудований нерухомо та міцно. Це чудова можливість завершити проект відповідно до ваших цілей. Буде придатним як для власного використання, так і для інвестиційного проекту. #A27727

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Столичний» Пропонується до продажу приміщення вільного призначення з окремим фасадним входом у ЖК «Столичний». Підходить для будь-якого виду діяльності: офісу, салону краси, студії, магазину, освітнього центру тощо. Характеристики: Загальна площа — 35 м² 2 окремі кімнати Окремий фасадний вхід Якісний ремонт Меблі, виготовлені на замовлення Встановлено бойлер, кондиціонер, ролети Приміщення доглянуте, готове до роботи без додаткових вкладень. Наразі приміщення знаходиться в оренді у школи англійської мови, що може бути гарним варіантом для інвестора з готовим орендним бізнесом. Чудова локація в заселеному житловому комплексі з активним пішохідним трафіком.

Продаж комерційного приміщення в с. Підгірці Пропонується до продажу функціональне комерційне приміщення вільного призначення у перспективній локації — с. Підгірці, вул. Мрій, 7. Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Основні характеристики Площа: 69 м² Формат: приміщення вільного призначення Власний дворик: 12 м² Оснащення Електричне опалення Усі необхідні комунікації підключені Готовність до використання без додаткових вкладень Переваги Зручне розташування з хорошим доступом Можливість використання під різні види діяльності: офіс салон магазин студію або сервісний бізнес Додатковий простір у вигляді власного дворика Інвестиційна привабливість Універсальне приміщення з потенціалом для стабільного доходу Перспективний напрямок передмістя Києва Додатково Можливий обмін на ділянку біля води з доплатою (умови обговорюються) Це практичне рішення для тих, хто шукає готовий об’єкт для бізнесу або вигідну інвестицію. Код об’єкта: RR16342 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

КОЗИН | ДАМБА | 20 соток ЗЕМЛІ | 1007 м² 2 КАПІТАЛЬНИХ БУДІВЕЛЬ 1 900 000 $ Одна з найрідкісніших пропозицій у Козині. Приватний комплекс на престижній дамбі з власною земельною ділянкою 20 соток та двома капітальними будівлями загальною площею 1007 м². ✔ Основна будівля — 772 м² ✔ Гостьовий будинок — 235 м² ✔ Гаражі на 12 автомобілів ✔ Власна територія 0,2 га ✔ Генератор та власна підстанція ✔ Свердловина ✔ Газове опалення ✔ Відеоспостереження та контрольований в’їзд Ідеально під: • приватну резиденцію • представництво компанії • медичний центр • клініку • закритий клуб • преміальний заміський комплекс Головна цінність об’єкта — земля на дамбі в Козині. Таких ділянок на ринку практично не залишилося. Статусна локація, престижне оточення та величезний потенціал зростання вартості. Телефонуйте. Подібні об’єкти в Козині з’являються у продажу вкрай рідко. ЗЕМЛІ | 1007 м² КАПІТАЛЬНИХ БУДІВЕЛЬ 1 900 000 $ Одна з найрідкісніших пропозицій у Козині. Приватний комплекс на престижній дамбі з власною земельною ділянкою 20 соток та двома капітальними будівлями загальною площею 1007 м². ✔ Основна будівля — 772 м² ✔ Гостьовий будинок — 235 м² ✔ Гаражі на 12 автомобілів ✔ Власна територія 0,2 га ✔ Генератор та власна підстанція ✔ Свердловина ✔ Газове опалення ✔ Відеоспостереження та контрольований в’їзд Ідеально під: • приватну резиденцію • представництво компанії • медичний центр • клініку • закритий клуб • преміальний заміський комплекс Головна цінність об’єкта — земля на дамбі в Козині. Таких ділянок на ринку практично не залишилося. Статусна локація, престижне оточення та величезний потенціал зростання вартості. Телефонуйте. Подібні об’єкти в Козині з’являються у продажу вкрай рідко.

Пропонується ексклюзивний об’єкт, що поєднує приватну резиденцію, готову спортивну інфраструктуру та рекреаційну зону для відпочинку й прибуткового бізнесу. Територія 34 сотки приватної доглянутої території власне озеро з можливістю риболовлі ландшафтний дизайн та зона відпочинку сауна гараж затишна атмосфера заміського комплексу преміального рівня Житловий будинок парко місця для авто Сучасний будинок площею 140 м²: 3 просторі спальні 2 санвузли енергоефективне опалення тепловим насосом резервний палетний котел Будинок ідеально підходить як для комфортного проживання власників, так і для розміщення гостей або персоналу. Ключова перевага комплексу — спортивна інфраструктура 2 криті професійні корти, роздягальні. покриття — високоякісна штучна трава (Чехія) цілорічна експлуатація готова база для: тенісного клубу спортивної академії орендного бізнесу індивідуальних та групових тренувань корпоративних заходів Повна енергонезалежність Комплекс оснащений сучасною системою автономного живлення: інвертор 50 кВт акумулятори 100 кВт генератори сонячний тариф Об’єкт повністю адаптований до стабільної роботи за будь-яких умов. Інвестиційна привабливість ✔ Готовий комерційний об’єкт без додаткових вкладень ✔ Поєднання житла, спорту та відпочинку в одному комплексі ✔ Власне озеро створює унікальну атмосферу приватного клубу ✔ Високий попит на криті спортивні майданчики протягом року ✔ Автономність та енергоефективність — одна з головних переваг сучасного ринку № 24-106-493

КОЗИН | ФАСАДНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ 487 м² | ЗЕМЛЯ У ВЛАСНОСТІ | АКТИВ, ЯКИЙ ЗБЕРІГАЄ ТА ПРИМНОЖУЄ КАПІТАЛ 450 000 $ Для інвестора цифри працюють краще за будь-які емоції. Вартість входу Приміщення: 487 м² Ціна: 450 000 $ Вартість м²: ≈ 924 $/м² Для Козина та фасадної комерції це досить конкурентна ціна. Варіант №1. Оренда під ресторан Орендна ставка для якісної фасадної комерції: 10–15 $/м² Дохід: 487 × 10 $ = 4 870 $/міс 487 × 15 $ = 7 305 $/міс На рік: 58 440 – 87 660 $ Окупність: 5–8% річних 7–11 років Варіант №2. Медичний центр або клініка Такі оператори зазвичай заходять надовго. Ставка: 12–18 $/м² Дохід: 5 844 – 8 766 $/міс На рік: 70 000 – 105 000 $ Окупність: 6–9 років Варіант №3. Поділ на кілька приміщень Наприклад: кафе салон краси стоматологія магазин Середня ставка: 15–20 $/м² Дохід: 7 300 – 9 700 $/міс На рік: 87 000 – 116 000 $ Окупність: 5–7 років Потенціал зростання капіталу Якщо об’єкт через 3–5 років буде оцінюватися хоча б у: 1 200 $/м² Тоді вартість: 487 × 1 200 = 584 400 $ Приріст капіталу: +134 400 $ Якщо ринок вийде на: 1 500 $/м² Вартість: 730 500 $ Приріст: +280 500 $ Що найсильніше продає цей об’єкт Фасадна земля у власності Козин — одна з найбагатших локацій України Вартість лише 924 $/м² Поруч ресторан TANDYR та платоспроможна аудиторія Можливість отримувати від 5 000 до 10 000 $ пасивного доходу на місяць Потенціал не лише зберегти, а й примножити капітал за рахунок росту землі та комерційної нерухомості. Фраза для презентації інвестору: 450 000 $ сьогодні можуть перетворитися на актив вартістю 600–750 тис. $ у перспективі, паралельно приносячи 60–100 тис. $ орендного доходу на рік. Козин — найпрестижніший напрямок передмістя Києва, де купують не просто нерухомість, а статус, локацію та майбутнє. Основні характеристики: Приміщення — 487 м² Земельна ділянка — 0,0811 га у власності Фасадне розташування Відмінна видимість з дороги Постійний автомобільний трафік Престижне оточення та платоспроможна аудиторія Поруч розташований популярний ресторан TANDYR — одна з найвідоміших точок тяжіння в Козині. Чому це сильна інвестиція? Фасадна земля в Козині — обмежений ресурс. Щороку таких пропозицій стає все менше, а попит з боку бізнесу лише зростає. Сьогодні ви купуєте об’єкт за 450 000 $, але головна цінність тут — локація та земля. Такі активи: зберігають капітал у доларах мають потенціал зростання вартості легко адаптуються під різні формати бізнесу можуть приносити стабільний орендний дохід Ідеально під: ресторан або гастропростір медичний центр чи клініку преміальний шоурум представництво компанії офісний центр орендний бізнес Головне У Козині майже неможливо створити нову фасадну локацію. Саме тому такі об’єкти купують не на рік чи два, а як довгостроковий актив для збереження та примноження капіталу. Коли локація правильна — нерухомість працює на вас. Телефонуйте. Пропозиції такого рівня на ринку з’являються вкрай рідко.

Продаж складського-виробничого комплексу з офісними приміщеннями в Українці Обухівський район, вул. Промислова 27-а, в 40 км від Києва. Загальна площа обєкту - 2560 м Стан - обєкт в процесі реконструкції. Комплекс складається з виробничої секції, з висотою стелі 6 метрів. В секції зроблені основи під великогабаритне і важке обладнання. Друга секція складається з двох основних поверхів - офісно-складська, з місцем для рампи, вантажним ліфтом, висота стелі під 4.5 метри. Експлуатована крівля, яку можна додатково використовувати під офісні приміщення. Планувалось опалення від твердопаливного котла. Площа ділянки - 0,3 ГА. Кадастровий номер - 3223151000:01:034:0068 Призначення ділянки - землі промисловості, транспорту , звязку, енергетики, оборони та іншого призначення. Статус ділянки - оренда, є діючий договір . Свій трансформатор 160 кВт , є договір. Є всі дозволи на будівництво. Каналізації - немає Водопостачання - є дозвіл на підключення до центрального водопостачання. Власник - 2 фіз особи 50/50, обєкт поділений на 3 техпаспорти Умови продажу - корпоративні права Каркас зібраний з залізобетонних конструкцій від Ковальської. #3 1 5 9 1 7 3 4 5 2 69

Продаж складського комплексу 8970 м² (Обухівський напрямок) — Масштаб та можливості! Шукаєте простір для великого бізнесу? Пропонується до придбання сучасний складський комплекс, що ідеально підходить для логістичного хабу або великого виробництва. Ключові характеристики: Площа: 8970 м², висота стелі — 8,2 м. Енергопотужність: Вражаючі 550 кВт для будь-яких потреб. Логістика: 4 доки + 3 воріт для інтенсивного вантажопотоку. Офіси: 420 м² повністю облаштованих приміщень. Ціна: 500 $/м² Це чудовий актив у стратегічно важливому напрямку!

Пропонується на продаж унікальна окремо стояча будівля в Козині. Площа будівлі 952квм, два поверхи, 30 соток земельної ділянки. Поруч КМ Золоті Ворота. Приміщення чудово підійде під більшість напрямків автосалон, будь який магазин, клініку, дитячий центр. На першому поверсі вхідна группа, оупен спейс, приймальня, с/в, технічні приміщення На другому 7 кабінетів, відкрита зона, пожежний вихід Телефонуйте! Приїзджайте на перегляд. A19846

#RR114 Продаж виробничого приміщення 385 м² | с. Росава, Обухівський район, Київська область Пропонується до продажу виробничо-складська база у селі Росава — готовий майданчик для бізнесу з великою земельною ділянкою, автономними комунікаціями та зручним під’їздом. Об’єкт підходить для виробництва, складу, логістики або комбінованого комерційного використання. База розташована на ділянці площею 1 гектар з довгостроковим правом оренди на 35 років із можливістю викупу, що робить пропозицію привабливою як для власного використання, так і для інвестицій. Характеристики приміщення — Загальна площа будівель: 385 м² — Офісне приміщення: 195,3 м² (частковий ремонт) — Складське приміщення: 160,8 м² — Підсобне приміщення: 25,2 м² — Кількість приміщень: 8 — Фонд: нежитловий — Площа земельної ділянки: 100 соток (1 га) Інженерія та комунікації — Власна свердловина глибиною 280 м — Проведена повна ревізія свердловини — Новий глибинний насос та електропроводка — Електропостачання: 15 кВт з можливістю збільшення — Нічне освітлення території Територія та доступ — Територія повністю огороджена — Нові автоматичні відкотні ворота — Близько третини ділянки заасфальтовано — Зручний асфальтований під’їзд для вантажного транспорту — Простір для маневрування, паркування та розширення інфраструктури Інфраструктура та логістика — Обухівський район, Київська область — Підходить для складу, виробництва, СТО, агробізнесу або логістичної бази — Зручне сполучення з регіональними трасами — Можливість масштабування бізнесу на великій ділянці Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR114

ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-АГРАРНОГО КОМПЛЕКСУ, Логістичного центру, склад. Київська область, Обухівський р-н, с. Мисайлівка ⭐ КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: 16 463,8 м² будівель – готова інфраструктура для запуску бізнесу Земельна ділянка 2,9979 га – оренда на 49 років з правом пролонгації ⚡ 40 кВт електропотужності з можливістю збільшення Асфальтований під’їзд Будівлі у приватній власності ⚖️ Вагова з технічними автомобільними вагами до 80 тонн У складі комплексу: Корівники Свинарники Кормоцех Конюшня Критий тік Кузня-майстерня Виробничо-складські приміщення різної площі ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: Економія на будівництві – все вже зведено, можна запускати діяльність одразу. Готова база для агробізнесу – ідеально для тваринництва, птахівництва, зберігання та переробки. Київська область – зручна логістика, близькість до столиці та ринків збуту. Можливість масштабування – велика територія дозволяє розширення виробництва. Підходить для: фермерського господарства агропідприємства інвестора релокації бізнесу Об’єкт із великим потенціалом та швидкою окупністю при правильній стратегії.

Запрошуємо розглянути проєкт Торгівельного Комплексу, який знаходиться в унікальній зоні - як торгівельній так і житловій! Вул. Ватутіна 172! В одній зоні обєдналися унікальні переваги для бізнесу – одна з крупніших транспортних магістралей, елітний район котеджної забудови, сформована торгівельна зона, яка представлена найбільшими гравцями ринку. Сусідство з Макдональдс, Сільпо, Фора, АТБ, та ін. забезпечує організований потік клієнтів для будь-якого бізнесу. Не дарма головним критерієм маркетингу та успіху бізнесу являється - Локація! В цьому місці зійшлися всі зірки! До організованого транспортного потоку, який генерують житлова забудова та торгівельна зона додається транзитний транспортний потік, який складає 60-70 тис. автомобілів в день, що слугуватиме крутою рекламою для вашого бренду і бізнесу. Саме тому орендні ставки в цьому районі на високому рівні, що забезпечить швидку окупність вашого бізнесу Характеристика об`єкту: • Поверховість будівлі — 1 поверх. • Загальна площа будівлі — 273.6 м2. • Комерційна площа поверху — 258,46 м2. Характеристика земельної ділянки • Земельна ділянка знаходиться за адресою: Києво-Святошинский район, с. Лісники вул. Ватутіна, вздовж Новообухівського шоссе - однієї з крупніших транспортних магістралей. • Площа земельної ділянки – 3,966 соток • Призначення - 3.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури. Перезентацію надсилаю в особисті!

Продаж приміщення під КОМЕРЦІЮ ! ВИРОБНИЦТВО / ОФІС / ЖИТЛО ❗️с. Липовець, Обухівський р-н., Київська обл., вул. Миру 4 А • Площа 2️⃣ поверху - 220 м2 • Земельна ділянка - 0,32 га • Ціна - 12 500 $ • Комісія - 999 $ ВІДЕО - ОГЛЯД на запит ! ✅ ВИГІДНЕ РОЗТАШУВАННЯ ! • Будинок побудований з цегли, підлога бетон, плитка , перекриття бетон, висота стелі 3 м, металопластикові вікна - STEKO , зручний рівний підʼїзд ! ✅ Будинок розташований в центрі села. • Сільська рада • Поруч зупинка транспорту • Центральна дорога В будинку : • Газове опалення ( конвектори ) • Електроенергія • Заведена вода ✅ Під магазин , офіс , виробниче приміщення, склад , іншу комерційну діяльність ! Запрошую на перегляд !

Готовий інвестиційний бізнес біля води з доходом з першого дня! Есо Village, дор. Дрімленд, 51, Нові Безрадичі Це не просто об’єкт нерухомості — це база відпочинку, що функціоную, з підтвердженим попитом і стабільним доходом. Локація на березі озера, сформоване заміське середовище та продумана інфраструктура роблять цей актив сильним інвестиційним рішенням із потенціалом подальшої капіталізації. Комплекс розташований у стратегічному південному напрямку виїзду з Києва з прямим доступом до Новообухівської траси. Дорога асфальтована, до столиці 20–25 хвилин автомобілем, є регулярне маршрутне сполучення. Поєднання близькості до Києва та заміського формату забезпечує стабільний трафік гостей і зручну логістику для бізнесу без міських заторів. Територія закрита, повністю сформована та займає 30 соток. Безпосередній вихід до озера з власним піщаним пляжем і пірсом є ключовою конкурентною перевагою, що гарантує високу завантаженість у сезон. Простір грамотно зонований: кожен гостьовий будинок має власну приватну зону з альтанкою та мангалом, що підвищує комфорт і лояльність гостей. Передбачена парковка на 8 автомобілів, окремі службові зони та будинок для персоналу, які не перетинаються з гостьовою частиною. Поруч ліс, що створює атмосферу приватного заміського курорту. На території розміщено чотири гостьові будинки. Три одноповерхові будинки площею по 60 м2 ідеально підходять для сімейного відпочинку та короткострокових заїздів, один двоповерховий будинок площею 120 м2 орієнтований на великі компанії та тривале проживання, що суттєво підвищує середній чек. Окремо розташована баня на дровах з виходом до озера — повноцінний додатковий дохідний елемент, який працює цілий рік. Для персоналу передбачений окремий будинок з гаражем, що забезпечує автономність та стабільну експлуатацію комплексу. Будинки зведені з якісного зрубу, повністю укомплектовані меблями та технікою, усе залишається новому власнику. Комплекс працює на електриці, є можливість підключення газу, встановлення сонячних станцій та генераторів. Електропостачання 30 кВт, власна свердловина, септик, електричне опалення. Усі будівлі адаптовані для цілорічного використання без додаткових вкладень. Інфраструктура локації вже сформована й продовжує розвиватись. Поруч котеджні містечка та приватна забудова з платоспроможною аудиторією, магазини, сервісні об’єкти, рекреаційні комплекси, зелені зони. Це середовище, де бізнес не створює попит, а заходить у вже готовий. Об’єкт повністю готовий до роботи, демонструє 100% завантаження у високий сезон, має низькі операційні ризики та кілька джерел доходу. Земля з виходом до озера в закритому котеджному містечку — ліквідний актив із реальним потенціалом зростання вартості. Це рішення для інвестора, який шукає не «ідею», а бізнес, що функціонує із прогнозованим результатом та можливістю масштабування. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про комерцію та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж : Склад - Виробництво (2150м²) Васильків, Дослідницька,4 Площа 2150 м² Потоки 11 м Ділянка 50 соток $ 550 000 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ : Ділянка 50 соток Оренда 49 років. Приміщення 2150м2 , Підвал 150м2 , висота потолків 11 м . можливо використовувати під виробництво, склад, логістичний центр. Збудоване з чевоної цегли, бетонні перекриття. Зручний доїзд та заїзд. Огороджено по периметру . Двоє нульових Воріт! Поруч можливо підєднатись до міського водопостачання та водовідведення, Електроенергія на території 500 КВт Асфальтований доїзд. Приміщення знаходиться біля Одеської траси 3 км. Власник ТОВ Оренда землі 49 років A 2 6 2 7 5

Без комісії! Пропонується до продажу готовий промислово-виробничий комплекс на земельній ділянці 2 га з двома капітальними будівлями та повністю підключеними комунікаціями. Розташування: с. Мала Вільшанка, Обухівський район Вдоль траси Обухів–Фастів Зручна транспортна розв’язка з виїздом на Одеську та Старообухівську траси Локація – один з ключових плюсів об’єкта Об’єкт має ідеальну транспортну доступність для логістики та виробництва: пряма траса Обухів–Фастів швидкий виїзд на Одеську та Старообухівську трасу зручна розв’язка в декількох напрямках можливість руху вантажного транспорту без обмежень Фури можуть вільно розвертатися та заїжджати на територію Характеристики об’єкта: Земельна ділянка: 2.0001 га Цільове призначення: держакт на право постійного користування під виробничу базу код 11.04 - промислові землі Будівлі на території: Будівля №1: внутрішня площа: 397,6 м² зовнішня: 487,9 м² об’єм: 2380 м³ Будівля №2: внутрішня площа: 171,0 м² зовнішня: 227,2 м² об’єм: 778 м³ Об’єкт повністю придатний для виробництва, складу або логістичного центру Продаж здійснюється разом з обладнанням Комунікації та потужності: електропостачання: 207 кВт вхідний автомат: 400 А газ підведений до ділянки у будівлях встановлені газові конвектори водопостачання від загальної водонапірної башти сільради встановлені всі лічильники Логістика та під’їзд: часткове огородження території асфальтований в’їзд - 20 м під’їзди з твердим покриттям (бетонні плити) додаткові ґрунтові розворотні зони (відсів) 2 запасних виїзди територія дозволяє маневрування великовантажного транспорту Інвестиційна привабливість: промислова зона з готовими потужностями земля з правильним цільовим призначенням підключені комунікації зручна логістика між ключовими трасами готовий виробничо-складський комплекс можливість одразу запускати бізнес без додаткових витрат на інфраструктуру Ідеально підходить для: харчового виробництва (борошно, макаронні вироби, хлібопекарське виробництво) складського комплексу виробничо-логістичного комплексу агропереробки виробництва інвестиційного проєкту Об’єкт рідкісний за своїми параметрами: земля, потужності, транспортна розв’язка та готові будівлі в одному комплексі. Телефонуйте, щоб уточнити додаткові питання та домовитися про перегляд.

Продається будівля з великим потенціалом для створення реабілітаційного центру. Київська область, Обухівський район. Пропонується до продажу капітальна будівля площею 960 кв.м, яка ідеально підходить для реалізації проекту реабілітаційного центру, приватного медичного або оздоровчого закладу, пансіонату чи навчального центру. Будівля має 4 рівні - цокольний поверх, два основних поверхи та мансарду. Загалом - 12 кімнат, велика вітальня з панорамними вікнами, простора кухня, господарські приміщення. На першому та другому поверхах розташовані тераси з чудовими краєвидами на природу - пагорби, ліс, свіже повітря та пейзажі, що нагадують Карпати. Параметри об’єкта: Загальна площа - 960 кв.м; 12 кімнат; Велика вітальня; Цокольний поверх; Мансарда; Тераси на 1-му та 2-му поверхах; Чистове оздоблення. Будинок побудован з червоної цегли, бетонними перекриттями, якісним утепленням і раціональною функціональною планіровкою Споруда дуже міцна й надійна підходить для реалізації різноманітних соціально значущих та комерційних проєктів. Комунікації: Газ; Водопостачання; Каналізація; Електрика; Можливі формати використання: Центр психологічної або фізичної реабілітації; Центр для ветеранів та військових; Центр для осіб із залежностями; Центр соціальної адаптації; Приватний пансіонат або будинок для літніх людей; Освітній або медичний центр. Розташування у мальовничій місцевості з чистим повітрям та зручним доїздом до Києва робить об’єкт надзвичайно перспективним для інвестицій у соціально важливі проєкти. Територія: Будівля розташована на ділянці площею 1.5 гектара, цього достатньо для облаштування парку зони відпочинку, спортивного майданчика, теплиць чи господарських споруд. _________________________________ Шукаємо партнерів серед НГО, ветеранських, медичних або освітніх структур. Є об’єкт з великим потенціалом для сталого соціального проєкту. Готові до діалогу.

Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова комерційна будівля загальною площею 640,1 м² у м. Васильків, по вул. Гетьмана Сагайдачного, 50. Фасадне розташування, активний автомобільний та пішохідний трафік, велика парковка та зручний під’їзд роблять об’єкт ідеальним для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу. Будівля має 4 окремі входи, що дозволяє розділити її на кілька незалежних орендних площ. На першому поверсі успішно працює магазин (гастроном), інша частина обладнана під ресторанний бізнес. Другий поверх також адаптований для закладу громадського харчування, проведення банкетів, офісів або іншої комерційної діяльності. Можлива здача в оренду 400–500 м², що робить об’єкт привабливою інвестицією. Основні характеристики: Загальна площа будівлі — 640,1 м² 2 поверхи Фасадна будівля в центрі міста 4 окремі входи Велика власна парковка Газове опалення Твердопаливний котел Електропостачання 380 В Санвузли на кожному поверсі Сучасна професійно облаштована кухня Господарські та складські приміщення Планування згідно з технічним паспортом: Перший поверх (344,2 м²): Магазин — 63,0 м² Бар — 130,8 м² Кухня — 64,3 м² * Щитова Три коридори Кладова Вбиральня Склад — 17,9 м² Другий поверх (295,9 м²): Просторий хол — 74,0 м² Кабінет — 23,2 м² Кафе — 117,2 м² Банкетний зал — 62,0 м² Переваги об’єкта: Фасад на одну з головних вулиць міста Готовий ресторанний комплекс із професійною кухнею Можливість використання під ресторан, кафе, супермаркет, медичний центр, клініку, офісний центр, спортивний клуб, навчальний заклад або коворкінг Можливість розподілу будівлі між кількома орендарям. Стабільний інвестиційний потенціал та висока ліквідність Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд. Агенція нерухомості “ProДім” Працюючи з нами, Ви отримуєте лише перевірену нерухомість за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

До продажу пропонується майновий комплекс помольної фабрики цементу, що розташована у місті Кагарлик. Відстань до міста Києва складає 80 кілометрів. Діяльність фабрики: - виробництво портландцементу; - виробництво мінерального порошку МП – 1 (один із основних компонентів для виробництва асфальтобетонних сумішей). Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 3,67 ГА. Оренда з правом викупу. Технічна комплектація об’єкту: *Бетона огорожа -1428 м. кв. *Артезіанська свердловина (№ 263 глибина 89 м.) *Газопровід, ШРП (середній тиск 0.3 МПА, довжина 3110 м. д.180 мм. величина приєднаної потужності точки 633.7 м. куб. Год *Залізнична колія, довжиною 500,7 м. (дві гілки) *Власна лобораторія з високотехнологічним обладнанням *Сушильний комплекс (Сушилка барабана СБДШ-2.0 ) *Помольний комплекс (Дробівка СМД -112, Барабанно-валковий Млин -1.8, Сепаратор, Циклони, ФРИР - 230) *Крита ділянка пакування - без піддонна лінія PSH-1 Mollers, пропускна здатність 1200 мішків за годину (+-30 000 кг) - 1 182 м. кв. з підігрівом підлоги. *Компресорна (Компресор Dalgakiran DVК-125) *Центр програмного управління млином *Ваги автомобільні - 1 шт. (01 ВАТ-60 С) *Трансформаторна підстанція - 2 шт. (ТМ-1600 35/0.4кВ . ТП 10 /0.4 кВ), дозволена потужність - 1 385 кВт

Продається фасадне приміщення, м. Українка, Обухівський район, Київська область . Загальна площа 168 кв.м. Фасад, перший поверх. Планування: великий та просторий open space, три роздільні кабінети/зони, кухня, санвузол, кладова кімната. До приміщення підведено електричну потужність 380 кВт. В приміщенні проведена тепла підлога, встановлені кондиціонери, вентиляції, очищувачі. Є свій підвал, який знаходиться відразу під приміщенням. Відеоогляд та деталі за запитом.

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Обухівський Ключ» (м. Обухів). Загальна площа — 49,5 кв.м. Приміщення з ремонтом, готове до використання під офіс, салон краси, студію, медичний кабінет, навчальний центр або інший вид діяльності. Планування: простора основна зала, зона ресепшн, санвузол, велика лоджія. Є можливість облаштування окремого входу. Вдале розташування в сучасному житловому комплексі з активним пішохідним трафіком. ID: 972

Продаж приміщень 1500м2 на площі земельної ділянки 8.8 га. Можливо під коровник. Знаходиться далеко від населеного пункту. Приміщення потребує ремонту, але він можливий за допомогою рекомендованих будівельників. Електроенергія 300кВт і більш. ТП на територіі комплексу. Під*їзд асфальтований. Територія під охороною. Інші подробиці в особисті повідомлення. Локація: Васильківський район, Київська обл., с. Барахти.