Продаж будинків Романків

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

Продається Елітний Двоповерховий Будинок з преміальним ремонтом у закритому Котеджному Містечку "Сонячна Долина", Романків. Відчуйте справжню розкіш і комфорт у цьому прекрасному двоповерховому будинку, який є ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність, елегантність, простір і високу якість життя. Основні Параметри: Поверховість: 2 Кількість спалень: 4 Загальна площа основного будинку : 364 м . Загальна гостьового будинку (лаунж зона з власним кінотеатром) - 80м2. Площа ділянки: 14.1 соток Індивідуальне газове опалення . Центральні система кондиціонування та пилососу. Опис Будинку: Цей просторий будинок має все необхідне для комфортного проживання. На першому поверсі розташований передпокій з зоною зберігання (гардеробом), що з"єднує будинок з гаражем, пральня кімната, санвузол , спальня , а також велика кухня-вітальня з каміном та бібліотекою, де ви будете влаштовувати затишні сімейні вечері та зустрічі з друзями. З вітальні ви маєте змогу потрапити на вулицю, де розміщена неймовірна тераса , басейн та будинок відпочинку. На другому поверсі розміщені: мастер-бедрум з власним санвузлом та гардеробом, друга спальня , ванна кімната , кімната вільного призначення (кабінет/спальня), а також дві гардеробні кімнати. Інтерєр будинку виконаний з використанням високоякісних матеріалів і сучасних технологій, унікальних деталей інтер"єру, що були зібрані та привезені з різних частин світу. Було приділено неймовірну кількість любові та уваги до кожної деталі ,і це відслідковується в кожному місці в будинку . Просторі кімнати, приємні тона та матеріали, великі вікна, що пропускають багато природного світла, та затишна тераса створюють неповторну атмосферу затишку та комфорту. Додаткові Переваги: Будинок повністю автономний завдяки індивідуальному газовому опаленню, а також в містечку встановлений генератор, що буде забезпечувати безперебійне постачання електроенергії. На території виконаний дизайнерський ландшафтний дизайн з декоративними рослинами, газоном та зонами для відпочинку. Простора тераса, яка ідеально підійде для проведення вечірок, сімейних вечорів на свіжому повітрі або просто для відпочинку. Ви зможете використовувати її в різні пори року, оскільки тераса обладнана роздвижною системою вікон. Басейн, як в найкращих віллах на Мальдівах, оснащений сучасною системою фільтрації та підігріву води, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-яку пору року. Сучасні інженерні комунікації та високий рівень безпеки. Висока якість будівництва з використанням виключно вискокоякісних та преміальних матеріалів. Локація: Котеджне містечко "Сонячна Долина" розташоване в мальовничому місці, оточеному природою. Тут ви знайдете чисте повітря, тишу і спокій, що робить це місце ідеальним для життя подалі від міської суєти. Водночас, до найближчого метро можна дістатися за 20 хвилин транспортом, що забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного будинку!

Найркаща пропозиція в Романкові: будинок загальною площею 177м, розташований на ділянці площею 10 соток. У будинку функціональне планування: простора кухня-вітальня, санвузол та гардеробна кімната на першому рівні. 3 повноцінні спальні, два балкони санвузол та гардероб на другому рівні. Будівництво та матеріали: Зовнішні стіни - Аерок 300мм Утеплення - базальтова вата 50мм Дах - бітумна черепиця Всереині всі стіни поштукатурені, готові під чистове оздоблення.. Заведено 15кв електроенергії. Власна свердловина. Є всі фотографії з моменту будівництва будинку. Поруч розташована вся інфраструктура необхідна для комфортного проживання.

Пропонується будинок в закритому котеджному містечку, "СОНЯЧНА ДОЛИНА", площа 350 кв.м Сучасний ремонт Паркетна дошка Вітальня Камін на дровах Панорамні вікна, кухня, окрема їдальня 5 спальних кімнат, три санвузли, пральна кімната, гардеробні кімнати, шафи-купе Гараж на два авто Земельна ділянка 15.5 соток, в кінці ділянки озеро, газон, автополив, дорослі дерева, відкрита тераса. B-105737

MAREA CLUB ROMANKIV — сучасний котедж 270 м² у закритому клубному містечку Пропонується до продажу 2-поверховий будинок площею 270 м² у с. Романків, за 14 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Будинок розташований у клубному котеджному містечку з охороною та закритою територією. Планування: - 4 спальні - 3 санвузли - Простора лаундж-зона з басейном - Гараж на 2 авто та гостьові паркомісця Будівництво та матеріали: - Стіни: керамічний блок - Перекриття: залізобетон - Фасад: вентильований - Вікна: алюмінієві енергозберігаючі (Польща) Комунікації: - Газ (котел Buderus) - Електрика: 15 кВт (з можливістю збільшення) - Водопостачання: централізоване + додаткова свердловина - Каналізація: септик із полем фільтрації - Генератор на все містечко - Централізоване обслуговування Переваги: - Закрита територія з охороною 24/7 - Лаундж-зона з басейном - Сучасний дитячий майданчик - Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети, ТЦ, кінотеатр, спортивні комплекси - Зручне транспортне сполучення: 20 хвилин до центру Києва([MAREA CLUB ROMANKIV][1]) Умови придбання: - Розстрочка: 50% перший внесок, до 12 місяців - Без комісії - Є партнерська компанія для ремонту Цей будинок ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду в преміальному сегменті. Додаткові умови: в наявності готовий дизайн проєкт під ці будинки, який дозволить уже почати ремонт та в найжближчий час заїхати чи здати в оренду Також готові до діалогу при купівлі всіх трьох будинків в одні руки чи компанією друзів.

Продається дачний будинок у с. Романків, садове товариство “Росинка” Садове товариство з охороною, шлагбаумом, відеоспостереженням та автоматичними воротами на в’їзді. Асфальтована вулиця. Поруч мальовниче озеро з власним пляжем. Організовано вивіз сміття. Загальна інформація: • Площа земельної ділянки — 5,2 сотки • Будинок не введений в експлуатацію • Матеріал — цегла, обшитий сайдингом • Вікна металопластикові • Пічне опалення • Скважина, септик • Санвузол у будинку Планування: • Перший поверх: дві кімнати, кухня, санвузол • Мансардний поверх без ремонту, можливість облаштування Будинок розташований у тихому та безпечному місці, підійде як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання. Зручний доїзд з Києва, Обухівський напрямок. ID: 2589

Продаж двоповерхового будинку (дачі) в с. Романків, СТ«Росинка» Пропонується затишна двоповерхова дача з ремонтом у закритому дачному кооперативі «Росинка», село Романків. Площа земельної ділянки — 9 соток. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня та комора. Другий поверх: дві окремі спальні, є місце для санвузла (комунікації виведені, зараз використовується як підсобне приміщення). Переваги: • Будинок повністю з ремонтом • Встановлено електрокотел, кондиціонери • Є необхідні меблі та техніка • Басейн, господарське приміщення, ландшафтний дизайн, озеленення • Територія кооперативу під охороною, закритого типу, в’їзд через автоматичний шлагбаум • Власне озеро — доступ лише для мешканців кооперативу Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 2550

#RR852 #RR852 Продаж будинку 550 м² | КМ «Сонячна Долина», Романків, Обухівський район Просторий будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» — ідеальна основа для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту. Закрита територія, елітне оточення, велика ділянка та продумане планування роблять цю пропозицію особливо привабливою для заміського життя високого рівня. Будинок розташований у популярному напрямку Обухівської траси, серед природи та тиші, з повною інфраструктурою котеджного містечка. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 550 м² — Житлова площа: 450 м² — Площа кухні: 30 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Стан: без ремонту — Планування: • 1 поверх: кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова, гараж на 2 авто • 2 поверх: 4 спальні, 2 санвузли, гардеробна Ділянка та територія: — Площа ділянки: 22 сотки — Простора приватна територія — Мальовниче природне оточення Безпека та сервіс: — Закрита територія котеджного містечка — Контрольно-пропускні пункти — Цілодобова охорона — Відеоспостереження — Власна служба експлуатації Інфраструктура містечка: — Парк та прогулянкові зони — Озера — Дитячі майданчики — Дитячий садок Wonderland — Лазневий комплекс — Ресторани та сервісна інфраструктура Локація поєднує престиж, приватність та зручний доступ до міста, що робить об’єкт вдалим вибором як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR852

#RR854 #RR854 Продаж будинку 550 м² | КМ «Сонячна Долина», Романків, Обухівський район Пропонується просторий будинок у престижному закритому котеджному містечку «Сонячна Долина». Локація поєднує приватність, сучасне заміське середовище та розвинену інфраструктуру — формат для тих, хто цінує масштаб, комфорт і статус. Будинок без ремонту з уже встановленими склопакетами, що дає можливість реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт без обмежень. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 550 м² — Поверховість: 2 — Планування: • перший поверх: кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова, гараж на 2 авто • другий поверх: 4 спальні, 2 санвузли, гардеробна — Кількість кімнат: 6 — Фонд: житловий — Гараж: на 2 автомобілі Ділянка: — Площа: 24 сотки — Приватна територія, оточена природою Інженерія та безпека: — Закрите котеджне містечко — Цілодобова охорона — Контроль доступу — Відеоспостереження Інфраструктура та оточення: — Парк, озера, дитячі майданчики на території містечка — Дитячий садок Wonderland — Лазневий комплекс — Власна служба експлуатації — Поруч ресторани та необхідна сервісна інфраструктура Будинок розташований у популярному заміському напрямку, що поєднує комфорт життя за містом із зручним доступом до Києва. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR854

#RR3813 У продажу розкішний 2-поверховий будинок із терасою та басейном у престижному селищі Романків! Характеристики обєкта: Розташування: Обухівський район, селище Романків Загальна площа: 239 м Площа ділянки: 9 соток 1 поверх: кухня, їдальня, вітальня, гостьовий санвузол, пральня, передпокій, хол. 2 поверх: 2 спальні, 2 санвузли, гардеробна, хол, 2 балкони. Переваги: відкрита тераса, зона барбекю, стильний ландшафтний дизайн, автополив. Ключові переваги: - Задоволення та комфорт: басейн з підігрівом і підсвічуванням (4,5x8,5 метрів), тераса для відпочинку, зона барбекю. - Сучасні рішення: технічне оснащення, подвійна система опалення (газовий і твердопаливний котли), двокамерне скління, автоматичні ворота та відеоспостереження. - Елітний ремонт: використані високоякісні матеріали з Іспанії та Італії; підігрів підлоги, натуральна деревина (дуб) для дверей, меблів і сходів; сантехніка преміум класу. Інфраструктура: - Облаштований район: поруч школи, дитячі садки, аутлет-містечко «Мануфактура», кінотеатр «Батерфляй Кантрі», боулінг-клуб, фітнес-центр «Дельтаплан», гіпермаркет «МегаМаркет» та кінний клуб. - Розвинена розвагова зона: пляж «Блакитне озеро» для вашого дозвілля. Не втрачайте можливість жити в розкішному будинку в престижному районі! Запрошуємо на перегляд для особистої оцінки всіх переваг!

Пропонується на продаж дизайнерський будинок 441 кв.м. з басейном, сауною, літньою альтанкою - зоною барбекю та розкішною ландшафтною ділянкою - 14 сот., c. Романків, Обухівський р-н. КМ «Сонячна долина» розташоване на відстані 16 км від Києва. Доїхати на власному авто до столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. Для цього напрямку характерне зручне сполучення з діловими районами Києва. Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі та побутова техніка від провідних світових компаній. 1-й поверх: велика вітальня з каміном (друге світло), кухня, їдальня, гардеробна, c/в, гостьова спальня, кімната відпочинку, сауна, пральня, бойлерна, гараж на 2 авто. 2-й поверх: 3 спальні, 3 с/в, гардеробні кімнати та робочий кабінет. Родзинкою будинку - друге світло у вітальні - вікна висотою більше 5 метрів. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини. Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності електроенергії є генератор на все котеджне містечко. До переваг розташування котеджного містечка можна віднести транспортне сполучення, мальовничі пейзажі й багату інфраструктуру Новообухівської траси. Близькість великого лісу й зарибленого озера свідчать про гарну екологію.

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом та власним виходом на водойму у закритому котеджному містечку у селі Романків Ціна вказана із зовнішнім оздобленням, дизайнерським ремонтом, корпусними меблями, озелененням та повним пакетом документів, час реалізації проєкту 3-4 місяців Площа будинку 200 м², прилегла ділянка - 12 сотки разом із забудовою На території передбачено гараж та 1 паркомісце для вашого комфорту Планування: - кухня-вітальня; - майстер спальня з гардеробом та санвузлом; - 2 спальні; - 2 санвузли; котельня; - гараж для одного авто Будинок збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (10 кВт) Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: - 5 хв до ТРЦ Мануфактура, Сільпо, McDonald`s, спорт зали і тд - 10 хв до державних та приватних шкіл та дитячих садочків - 15 хв до Києва Можливе розтермінування за індивідуальних умов

Будинок світлий, грамотно спроєктований, дуже просторий Два повноцінні житлові поверхи + цоколь із окремим виходом, де вже є кухня та санвузол — ідеально під гостьовий блок, офіс, спортзал або автономне житло для батьків. Будинок введений в експлуатацію 48 кВт електрики — рідкість і величезний плюс скважина (Полтавський водоносний шар) будинок опалювався 4 сезони тепла підлога у прихожій та санвузлах всі труби REHAU, вікна Salamander Вулиця тупикова, ніякого транзитного руху. Усі комунікації заведені в будинок, асфальтований під’їзд. Відправляю відео огляд будинку та планування Моя група про нерухомість @kievapartments Звертайтесь, маю інші будинки в Романкові та по Київській області різні бюджети, локації й формати.

Продається просторий будинок в Обухівському районі, с. Романків в 30 хвилинах їзди по Новообухівському шосе. Адреса: Обухівський район, с. Романків Площа ділянки: 25 соток Площа будинку: 520 м² в тому числі 50 м² гараж ДІЛЯНКА: Форма ділянки: Правильна форма, що дозволяє організувати два заїзди на територію Наявність водойми: Можливість розширення чи зменшення Насаджені фруктові дерева: Вишні, яблуні, груші та інші плодові дерева ПЕРСПЕКТИВИ: Організація дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн території: Можливість створення мальовничих зон відпочинку, садів, декоративних водойм Використання водойми: Для рибальства, купання або декоративних цілей, створення зони відпочинку біля води БУДИНОК: Поверховість: 3 поверхи Площа кожного поверху: 130 м² Висота стелі: 3.20 м 1-й поверх: Пральна кімната, технічне приміщення під водний вузол, електрики та опалювальний котел, санвузол та душова, окреме приміщення для зберігання вина та продуктів з можливістю встановлення морозильної камери. Загальна кімната: Можливість використання під зал чи зону відпочинку з кінотеатром Вихід у гараж: Зручний доступ до автомобіля Висота стелі: 2.25 м 2-й поверх: Кабінет чи гардеробна кімната: Приміщення для роботи або зберігання одягу Простора гостьова кімната: Ідеальне місце для гостей Окремо відділена кухня: Зручне місце для приготування їжі Приміщення для вбиральні Гостьова спальня: можливість розміщення гостей 3-й поверх: Майстер спальня: зі своїм санвузлом та гардеробною для максимального комфорту Три окремі спальні кімнати: ідеально для великої сім’ї Основний санвузол на поверсі ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Енергопостачання: дві окремі лінії основна на 35 кВт, додаткова (резервна) на 5 кВт, система автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях, що дозволяє майже постійно бути зі світлом. Водопостачання: центральний водопровід; окремо автономна свердловина; окремо водозабір для поливу з пруду. Газ: підведений до паркану Гаражні ворота та автоматика Hormann, Німеччина Вікна енергозберігаючі з семикамерного профілю Rehau 70, Німеччина Покрівля мембраною Bauder Termofin, Німеччина Опалення повністю з комплектуючих Rehau Rautitan, Німеччина Водопровідний вузол з комплектуючих Icma та General fittings, Італія Утеплення будинку мінеральною ватою Sweetondale 200 мм, оздоблення фасаду матеріалами та фарбами Ceresit, Caparol, Baumit. Керамограніт – Іспанія, Індія. ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК: Окремий будиночок для персоналу на території з двома житловими кімнатами, душовою та санвузлом. ПЕРЕВАГИ: Просторий будинок: Ідеально підходить для великої сім’ї Функціональне планування: Кожен поверх має оптимальну площу та добре продумане розташування кімнат Готовність до використання: Технічні кімнати, просторі житлові зони, велика гостьова кімната та майстер спальня з окремим санвузлом МОЖЛИВОСТІ: Розміщення дитячого майданчика: Ідеальне місце для ігор та активного відпочинку дітей Ландшафтний дизайн: Можливість створення саду, декоративних водойм, альтанок та зон відпочинку Використання водойми: Для рибальства, купання чи декоративних цілей Звяжіться з нами для детальнішої інформації та організації перегляду!

457 м², 3 поверхи, гараж, спортзал, винний погріб Червона цегла, дубові вікна, теплі підлоги, Daikin, центральний пилосос — рівень, який зараз уже майже не будують. Реально вкладено ≈ $1 000 000 — і це відчувається з порогу. 10 соток із власним виходом до озера — тиша, вид, статус. За потреби можна докупити ще 10 соток поруч. Навколо заможні сусіди, гарна забудова, доглянуте оточення. Усі чорнові роботи зроблені — залишилось тільки чистове під себе 💥 Ціна була 390 000 $ → зараз 315 000 $ Це реальна можливість купити будинок рівня мільйон за третину бюджету. Відправляю відео огляд будинку, оперативно показую, ключі на руках

#RR10586 Продаж будинку 623 м² | КМ «Сонячна Долина», с. Романків Просторий резиденційний будинок у закритому котеджному містечку «Сонячна Долина» — поєднання приватності, природи та повної автономності всього за 15–20 хвилин їзди від Печерська. Велика ділянка, власний басейн, вихід у ліс і продумане планування роблять цей об’єкт ідеальним для сімейного життя преміум-рівня. Будинок розташований у престижному котеджному містечку з пропускною системою та цілодобовою охороною. Повністю автономний, з власною котельнею, генератором та свердловиною, готовий до комфортного проживання у будь-яку пору року. Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 623 м² — Житлова площа: 400 м² — Площа кухні: 25 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Площа ділянки: 21 сотка — Фонд: житловий Планування будинку 1 поверх: — Простора кухня-вітальня з каміном та повним комплектом побутової техніки — Домашній кінотеатр — Дитяча кімната з тренажерами та зонами для активного відпочинку — Санвузол — Блок господарських приміщень: • кімната для прання та прасування • кімната для приготування їжі • кімната для інструментів • бойлерна • фільтраційна кімната 2 поверх: — Чотири спальні, кожна з власним санвузлом — Господарська спальня з виходом на великий відкритий балкон — Простора ванна кімната з джакузі — Три гардеробні кімнати площею 20–30 м² Інженерія та автономність — Власна котельня — Газовий котел — Встановлений генератор — Власна свердловина — Система фільтрації води Територія — Гараж на 2 автомобілі — Власний басейн — Два окремі будиночки з господарськими приміщеннями — Літня кухня та зона мангалу — Вихід з території у ліс — Поруч вода, можливість риболовлі Безпека та локація — Закрите котеджне містечко — Пропускна система на в’їзд та виїзд — Цілодобова охорона та патрулювання — Зручний заїзд Обухівською трасою — 15–20 хвилин автомобілем до центру Києва Будинок підійде для тих, хто шукає простір, автономність, природу та високий рівень безпеки поруч зі столицею. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR10586

#RR11872 Продається елітний особняк у котеджному містечку "Сонячна долина" в селі Романків (Обухівський район). Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, комфорт та природу. Основні характеристики: • Розташування: Обухівський район, село Романків, котеджне містечко "Сонячна долина". • Площа ділянки: 23 сотки з виходом до води. • Будинок: 5 спалень, 5 санвузлів, просторий оупенспейс з вітальнею, кухнею, столовою та терасою, гараж на дві машини. • Ділянка: Фруктовий сад, ландшафтний дизайн. • Комунікації: Газ, електрика 15 кВт, центральне водопостачання та каналізація. • Інфраструктура: Охорона, вивіз сміття, асфальтовані дороги в містечку. • Безпека: Цілодобова охорона. • Транспортна доступність: 20 хвилин до станції метро "Печерська". Ціна: $1,800,000. Не втрачайте можливість придбати свій ідеальний дім у затишному куточку природи! Для детальнішої інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном. RR11.872

#RR3173 Продається будинок у котеджному містечку «Сонячна Долина» Пропонуємо вам унікальну можливість придбати сучасний будинок у елітному котеджному містечку «Сонячна Долина», розташованому в с. Романків, всього за 30 км від Києва. Це затишне місце на закритій території з 150 будинками, де ви зможете насолоджуватися природою, спокоєм та комфортом. Основні характеристики: Площа будинку: 290 кв.м Ділянка: 15 соток з басейном Кількість кімнат: 3 спальні, кабінет, вітальня, їдальня, кухня Санвузли: 3 Підігрів підлоги на всьому першому поверсі На території ділянки висаджено велику кількість молодих дерев, а також є: • Басейн з підігрівом • Зона для барбекю Комунікації: Газове опалення Централізоване водопостачання та каналізація Власна служба експлуатації котеджного містечка Генератор на все містечко для вашого комфорту Інфраструктура: Дитячий садок на території котеджного містечка Школа всього в 2 км Не втрачайте шанс стати власником цього чудового будинку в «Сонячній Долині»! Зателефонуйте нам для отримання додаткової інформації та організації перегляду. RR31.73

Продаж нового будинку з просторою терасою в елітному районі Романків Характеристики будинку: Локація: Ново-Обухівська траса, с. Романків Площа: 270 м Ділянка: 12 соток Будинок із цегли, 2 поверхи, готовий під внутрішні роботи. Опалення: передбачено повітряний тепловий насос, є власний трансформатор 25 кв. При необхідності можна підключити газ (80 м). Власна артезіанська свердловина глибиною 52 м. Планування: простора вітальня-студія, 4 спальні, кабінет, 3 гардероби, 4 санвузли. Критий паркінг на 2 автомобілі, вихід з їдальні на терасу. Асфальтована дорога та закритий вїзд на територію котеджного містечка. Основні переваги: - Елітне розташування: знаходиться в престижній частині села Романків, з комфортним доступом до Києво-Святошинського району. - Інфраструктура: закритий та безпечний котеджний містечко з якісними дорожніми покриттями та можливістю додаткових підключень до газової мережі. - Індивідуальне планування: велика площа та сучасна архітектура надають можливість створити житло вашої мрії. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього будинку!

#RR5755 #RR5755 Продаж будинку 408 м² | КМ «Сонячна долина», Романків, Лісова Сучасний дизайнерський будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна долина» — простір для життя без компромісів, де поєднані архітектура, комфорт і високий рівень безпеки. Локація всього за 14 км від Києва по Новообухівській трасі дозволяє швидко дістатися міста, зберігаючи приватність і тишу заміського життя. Будинок зведений з цегли з використанням якісних будівельних матеріалів, реалізований авторський дизайнерський проєкт. Повністю мебльований та укомплектований побутовою технікою від провідних світових виробників. Характеристики будинку: — Загальна площа: 408 м² — Житлова площа: 350 м² — Площа кухні: 40 м² — Площа ділянки: 16 соток — Поверховість: 3 — Кількість кімнат: 6 — Планування: • Перший поверх: кухня, їдальня, простора вітальня з каміном і другим світлом, вбиральня, пральня з сушаркою, технічна кімната, окрема кімната-кінотеатр • Другий поверх: три спальні та дитяча кімната, три санвузли • Мансардний поверх: спальня — Гараж на два паркомісця — Зона барбекю та доглянута ландшафтна територія Інженерні системи та комфорт: — Централізована система вентиляції — Газовий автоматичний котел — Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною 200 м — Централізована каналізація — Автоматичний полив газону по всьому містечку — Генератор 24 кВт з автоматичним запуском при відключенні електроенергії Безпека та сервіс: — Закрита територія котеджного містечка — Контроль доступу — Система відеоспостереження — Цілодобове патрулювання — Служба експлуатації та ландшафтний сервіс Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує престиж, сучасний рівень інженерії та абсолютний комфорт у заміському форматі. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR5755

Продажа дома в Романкове Дом размещен на территории участка 15 соток. Площадь дома 400 м2, дизайн планировался выполнен в современном стиле. 1-й этаж - прихожая, гардероб, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, с/у, котельная. 2-й этаж - три спальни (2 спальни и хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом), с/у. Дом полностью под чистовую отделку Возле дома находится парковка на 4 места и гараж на 2 машины Своя скважина, канализация, , газовый котел, заведена вся коммуникация, теплый пол. Видеонаблюдения, сигнализация. Полностью асфальтированная дорога. До центра 25 минут езды. Школы, садики, магазины, торговые центры, рестораны находятся в пределах 10 минут езды. Дизайн проект в подарок 315917344964

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 380 м² у преміальному котеджному містечку серед соснового лісу, с. Романків, всього 14 км від Києва по Новообухівській трасі (Дніпровське шосе). Це ідеальне поєднання комфорту, природи, приватності та інфраструктури для сімейного життя або заміського відпочинку. Основні характеристики: Площа будинку: 380 м² Стан: після будівальників Ділянка: 1 га на 6 будинків (закрите містечко) Матеріал стін: Перекрття монолітно каркасне (цегла, газоблок) + мінеральна вата (утеплення) Дах: металочерепиця Кількість кімнат: 5 (вітальня + 4 спальні) Санвузли: 3 Опалення: індивідуальне газове Гараж, 2 тераси, цоколь, камін, балкон (БОМБОСХОВИЩЕ) Локація та інфраструктура: Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч Лісники, Ходосівка, Конча-Заспа, Голубе озеро, ТРЦ "Мануфактура", Park Lake City, ресторани (Lobster, Бакинський бульвар, Чумацький шлях, AlFresco), школи, дитсадки, супермаркети, АЗС, аптеки. До Києва — лише 15 хвилин на авто. Переваги котеджного містечка: Приватний SPA-комплекс з басейном, хаммамом, сауною, тренажерним залом Цілодобова охорона та відеоспостереження, контроль доступу, патрулювання Централізовані комунікації: газ, вода (артезіанська свердловина 200 м, Юрський горизонт), електроенергія, каналізація Автономне живлення: дизель-генератор Служба експлуатації: цілодобове обслуговування, вивіз сміття, ландшафтний сервіс Дитячий садок Wonderland, парк із дитячими майданчиками, батутами та прогулянковими доріжками Комфорт і мультимедіа: Wi-Fi, супутникове/цифрове/кабельне ТБ Альтанка, мангал, підвал, огорожа, гараж Асфальтований під’їзд, організоване вивезення відходів Пейзажі та природа: Сосновий ліс прямо біля дому Поруч — озеро, парк, зелена зона Тиша, свіже повітря та ідеальні умови для життя на природі #A22815

№27717 Продаж будинку в котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків Пропонується до продажу просторий та світлий будинок загальною площею 560 м² на доглянутій ділянці 20 соток у престижному та тихому котеджному містечку «Сонячна Долина». Будинок виконаний у сучасному стилі з нотками Провансу, з використанням лише якісних матеріалів. Продумане планування поєднує простір і функціональність, створюючи гармонійний простір для життя всієї родини. Планування: 1 поверх: • Велика вітальня з ефектним подвійним світлом та панорамними вікнами, наповнена природним світлом — ідеальне місце для затишних сімейних вечорів біля каміна або прийому гостей • Елегантна їдальня, що плавно переходить у кухню • Затишний кабінет для роботи або читання • Сауна • Спортзал з душовою • Котельня • Вихід на простору терасу 2 поверх: • Майстер-спальня — приватна зона з власною ванною кімнатою та великою гардеробною • Друга спальня з власним санвузлом • Блок із двох затишних спалень з одним спільним санвузлом • Більярдний зал для відпочинку та розваг 3 поверх: • Кінозал — простір для перегляду фільмів у колі сім’ї чи друзів, з можливістю облаштування справжнього домашнього кінотеатру • Простора гардеробна для зберігання сезонного одягу та аксесуарів • Санвузол Зона відпочинку на ділянці: • Басейн із зоною для шезлонгів, щоб насолоджуватися теплими літніми днями • Стильна зона барбекю з навісом, обідньою групою та робочою поверхнею для приготування страв на свіжому повітрі — чудове місце для вечірок і сімейних вечерь • Доглянутий ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями та декоративним підсвічуванням • Гостьовий будинок зі своєю кухнею та санвузлом, що забезпечує комфортне розміщення гостей Додатково: • Гараж на 2 автомобілі • Навіс на 2 автомобілі Комунікації: • Скважина • Септик (загальний, від містечка) • Газовий котел

#RR856 Продаж будинку Пропонується на продаж просторий будинок площею 550 квадратних метрів без ремонту, розташований в одному з найбільш популярних та елітних котеджних містечок "Сонячна Долина" в Обухівському районі, селищі Романків. Будинок має функціональне планування з двома поверхами: - На першому поверсі розміщені кухня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, сауна, санвузол, пральня, топкова і гараж на два автомобілі. - На другому поверсі розташовані чотири спальні, два санвузли та гардеробна. У будинку вже встановлені склопакети . Діянка площею 24 сотки оточена мальовничою природою. Територія котеджного містечка "Сонячна Долина" є закритою і охороняється. Тут передбачені пункти пропуску, охорона та відеоспостереження. Для прогулянок і відпочинку є парк, дитячі майданчики та озера. Також у містечку знаходиться дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс та власна служба експлуатації. Поряд розташовані ресторани та вся необхідна інфраструктура.