Купити комерційну нерухомість: Вишгород

Вишгород.Вул.Набережна 6В. Комерційне приміщення Може, вже настав Ваш час відкрити СВІЙ бізнес? Є унікальна можливість купити останне вільне приміщення на вул.Набережна 6В! Приміщення розташоване на другому поверсі двоповерховоЇ будівлі, на другий поверх - окремий вхід з фасаду! Загальна площа 73.1 кв.м. Під ремонт! Точніше, ремонт початковий Є! Зроблена чернова штукатурка, виведено місце для санвузла, проведено додаткову примусову вентиляцію. 5 великих вікон, одне з них еркерне! Будівля під`єднана до міських коммунікацій, водопостачання, єлектрикі та має індівідуальне газове опалення. Біля будивлі є завжди паркувальні місця! Має дуже щільний трафік! МакДональдс, Сильпо, зупинки транспорта, заправка WOG, високоповерхові житлові будинки - все поруч! Останне вільне фасадне приміщення в будівлі! На поверсі ВЖЕ працює стомат.клініка та косметичний салон! Не упустить свій шанс! Може, там буде студія йоги? Може, танцювальна студія? Може, закритий жиночий клуб? Ательє, магазин, фотостудія? Може, КОЛЕГИ, там буде ваше АН? Запрошую на перегляди!

БЕЗ КОМІСІЇ продаж продаж напряму від власника Виробничо-складський комплекс у Вишгороді Земельна ділянка - 1,52 га, оренда Загальна площа будівель - близько 4 600 м² Основний корпус - 4 299 м², котельня - 304 м². Об’єкт розташований поза щільною житловою забудовою та на відстані від інших промислових об’єктів, зі зручним доступом до ключових транспортних розв’язок. Близько 10 км до Києва. Окрема перевага - можливість облаштування частково заглиблених і захищених приміщень, що дозволяє підвищити безпеку персоналу, обладнання та товарних запасів під час повітряних загроз. Підходить під виробництво, склад, логістику або спеціалізований об’єкт.

Пропонується до продажу окремо розташована багатофункціональна будівля у центрі Вишгорода. Об'єкт розташований на фасаді перехрестя центральних вулиць міста, має відмінну транспортну доступність, високу інтенсивність автомобільного трафіку та широкий потенціал для реалізації комерційних або інвестиційних проєктів. Основна інформація: * Загальна площа — 8 915 м² * Площа земельної ділянки — 100 соток (1 га) * Поверх — 1 * Поверховість — 10 * Окремо розташована будівля Планування: * десять поверхів * підвальне приміщення площею 500 м² * окрема газова котельня площею 122 м² * чотири ліфти, один із яких вантажний * універсальні площі для організації різних форматів діяльності Переваги та технічні характеристики: * фасадне розташування на перехресті центральних вулиць * земельна ділянка площею 1 га в оренді строком на 49 років * електрична потужність — 1,6 МВт * власна газова котельня * підвальне приміщення, придатне для складу, архіву, технічних приміщень або укриття * чотири ліфти, включаючи вантажний * універсальне призначення * підходить для бізнес-центру * підходить для медичного центру або приватної клініки * підходить для готелю чи апарт-комплексу * підходить для навчального закладу * підходить для адміністративної установи * вигідне розташування * високий інвестиційний потенціал Інфраструктура: * центральна частина Вишгорода * фасад перехрестя вулиць Набережної та Шолуденка * інтенсивний автомобільний трафік * зручний під'їзд * розвинена міська інфраструктура * швидкий виїзд у напрямку Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації, технічної документації та організації перегляду. Фахівці Royal Real Estate допоможуть провести професійну консультацію та супроводять угоду на всіх етапах. Код об'єкта: RR18392

Пропонується на продаж фасад ОСБ 2-поверхове комерційне приміщення 850мкв. Є всі комунікації та укриття, панорамні вікна, парковка. Висота стелі 4.2м Є можливість зробити рампу або нульову підлогу. Планування опенспейс. Підходить під різні сфери діяльності. Підходить під склад Запрошую на перегляд

код 315917345706 Продаж окремої комерційної будівлі з діючою СТО та офісними приміщеннями у Вишгороді Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 300 м² на земельній ділянці 8 соток промислового призначення. Об'єкт знаходиться у м. Вишгород, вул. Борисо-Глібська, 66, лише 7 км від Києва, зі зручним виїздом до столиці та основних транспортних магістралей. Характеристики: Загальна площа – 300 м² Поверховість – 5 поверхів Рік будівництва – 2025 Земельна ділянка – 8 соток (промислового призначення) Виконаний ремонт 3 ремонтні бокси, розраховані на 6 автомобілів Навіс на території для 4 автомобілів Зручний заїзд для легкового та комерційного транспорту Призначення: Об'єкт ідеально підходить для: станції технічного обслуговування (СТО); автосервісу; автомалярних або ремонтних робіт; офісів; складу; виробництва; сервісного центру або комбінованого бізнесу. Функціональне планування дозволяє поєднати виробничу частину з адміністративними та офісними приміщеннями. Вартість: 300 000 $ Вигідна пропозиція для власного бізнесу або інвестиції в комерційну нерухомість у передмісті Києва. Зручне розташування, готовність до експлуатації та універсальне призначення роблять об'єкт перспективним для різних напрямків діяльності. код 315917345706

A30805 Пропонується до продажу комерційний складсько-виробничий комплекс під бізнес у Вишгороді Це не просто ділянка з будівлями — це готова база для запуску або масштабування бізнесу. Локація, площа, потужності та організація території вже сформовані. Ви заходите — і працюєте. Основні характеристики: Площа земельної ділянки: 59 соток Додаткова можливість розширення: 18 соток (за бажанням, за власний рахунок) Загальна площа забудови: ~1300 м² Земля в оренді до 2068 року Склад об’єкта Продумане планування території Територія вже організована як повноцінна робоча база, що видно навіть по фактичній схемі: • два основних великі склади (600 і 550 м²) • окремі виробничі та складські блоки (150 і 160 м²) • виробниче приміщення (300м2) • офісна частина та приміщення для персоналу • допоміжні приміщення 100 і 50м2 під різні задачі Адміністративна та побутова частина: Офіси: 40 м² та 30 м² Побутове приміщення (битовка) — 50 м² Додатково: Гараж з оглядовою ямою — 50 м² Приміщення охорони — 2 × 5 м² Великий вольєр для собаки У виробничому приміщенні встановлений клімат-контроль (3 теплові насоси) що дає перевагу працювати в приміщенні за завідомо комфортною температурою, незважаючи на погоду за вікном В’їзд розташований зручно — транспорт одразу потрапляє в центральну частину бази і це дає: - зрозумілу логістику всередині території - можливість розділення потоків (склад / виробництво / офіс) - швидкий запуск роботи без додаткового перепланування Логістика та зручність Достатньо місця для маневру вантажного транспорту - зручний під’їзд до кожного об’єкта - відсутність «вузьких місць» - ефективна організація - завантаження/розвантаження Це реально важливо для бізнесу, який працює з поставками. Високі склади — ваша перевага Висота складів — 6 метрів, і це дає: - можливість встановлення багаторівневих стелажів - зберігання великогабаритних товарів та обладнання - розміщення виробничих ліній ефективніше використання площі Такі параметри значно розширюють можливості бізнесу. Комунікації та автономність Власна підстанція — 50 кВт (з можливістю збільшення до 400 кВт) Дизельний генератор — 36 кВт Є можливість підведення газу Власна свердловина та септик Асфальтований під’їзд Безпека: Закрита територія з бетонним парканом по периметру Металеві ворота Відеоспостереження по всій території та в приміщеннях Камери на кожному об’єкті Стан приміщень: Склади: метал профнастил Виробничі та офісні приміщення утеплені (мінеральна вата) В офісах — кондиціонери На складах — вентиляція Локація, яка реально дає перевагу Вишгород — це фактично поруч із Києвом. Швидкий виїзд у столицю та зручне сполучення з основними транспортними артеріями і виїздом на окружну: - швидка логістика по Києву та області - зручний доступ для вантажного транспорту - економія часу та витрат на доставку - комфорт для персоналу Це ідеальний баланс: ви ніби за межами Києва (вигідніше), але по факту — поруч з усім. Для кого це рішення - виробництво (метал, меблі, переробка) - складський бізнес / логістика дистрибуція та інтернет-магазини - СТО, майстерні, технічні бази Якщо коротко: це об’єкт, де вже є інфраструктура, логіка і потенціал. Вам не потрібно будувати — ви заходите і запускаєте бізнес. A30805

Пропонується комплекс нерухомості, що складається зі складської та адміністративної будівель, розташований у місті Вишгород за адресою: вул. Новопромислова, 16. Основні характеристики об’єкта: Загальна фактична площа будівель: 1 654,8 м². 1) Складська будівля: 1 342,3 м² - 2 поверхи. Склад обладнаний системою вентиляції та кондиціювання, а також двома холодильними камерами з різними температурними режимами: +8…+18 °C — для зберігання продукції, що потребує відповідного температурного діапазону. +2…+8 °C — для продукції, яка потребує контрольованого температурного режиму. 2)Адміністративна будівля: 312,5 м², 2 поверхи. Кабінетна система. 3) Земельна ділянка: 2,6 га, огороджена територія з охороною. Термін оренди земельної ділянки: з 2005 до 2054 року. Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації будівель і споруд підприємств промисловості. На території комплексу розташовані два озера. Інженерна інфраструктура Опалення: автономна газова котельня та твердопаливний котли. Водопостачання та каналізація: автономні системи з очисною системою. Електропостачання: власна трансформаторна підстанція. Договірна потужність електропостачання: 30 кВт, із можливістю збільшення потужності. Потенційні напрями використання об’єкта: Фармацевтичний склад для зберігання та дистрибуції лікарських препаратів. Склад медичних виробів, лабораторних матеріалів і діагностичної продукції. Склад косметики, парфумерії та продукції, що потребує контрольованого температурного режиму. Склад харчових продуктів із відповідними умовами зберігання. Логістичний центр, склад оптової компанії або інтернет-магазину. Телефонуйте, не втрачайте можловості. Без комісії.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж виробничо-складського комплексу в місті Вишгород, Київська область, загальною площею 3 035 м² на земельній ділянці площею 1,5 га. Об’єкт підійде для розміщення виробництва, складів, логістичного комплексу, СТО, автосервісу, металообробки, меблевого чи іншого промислового підприємства. Основні характеристики: • загальна площа — 3 035 м²; • земельна ділянка — 1,5 га; • капітальна цегляна будівля з металевими фермами; • власна трансформаторна підстанція з потужністю — 1 МВт (1000кВт) • міське водопостачання; • міська каналізація; • територія дозволяє організувати під’їзд, паркування та роботу великогабаритного транспорту. Під нового власника договір оренди земельної ділянки буде переукладено строком на 49 років за рахунок продавця (призначення можна обрати: під комерційну або житлову забудову). Таким чином, покупець отримує готовий виробничий об’єкт із великою територією та необхідними міськими комунікаціями без необхідності самостійно вирішувати питання переоформлення довгострокової оренди землі. За додатковою інформацією, технічними характеристиками та для організації перегляду — телефонуйте. ID: 1007

Продам нежитлове приміщення (колишній магазин), вул. Ватутіна, 111, м. Вишгород. Новобудова. Комплекс «Велесгард», закрита територія. Площа приміщення 31,7 кв. м, є окремий вхід, якісний ремонт, є санвузол (умивальник, унітаз, бойлер), кондиціонер, підлога з підігрівом, частково меблі та техніка. Фотографії реальні. Є додаткові фотографії. Чекаємо на Ваші адекватні пропозиції щодо ціни. Торг. Можемо розглянути оренду.

продам приміщення з окремим входом до ЖК Ярославичі. Перший поверх, окремий вхід. Під будь-який вид діяльності. До останнього моменту там була школа. Приміщення складається з трьох кімнат, є міні кухня та санвузол. Власник фізична особа. На угоді буде присутня 77000 торг

Продаж готового реабілітаційного центру у Вишгородському районі. Комплекс будівель. 36 номерів повна комплектація меблями, технікою, функціональними медичними кроватями і тд. Все потрібне обладнання в наявності. Номери для лежачих пацієнтів. Все виготовлено з екологічних матеріалів. Приточно-витяжна система кондиціонування в будинках. Будинок для персоналу. парковка Повністю автономний(генератори, скважина, електро та твердопаливні котли) 35 соток облаштованої території. Поруч сосновий ліс Всі подробиці та повний опис після короткої співбесіди. фото демонстраційні, для привернення уваги

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж комерційного приміщення площею 130кв м в центрі Вишгорода та бізнес (Ательє пошиву одягу ). Бізнес будувався 24 роки - клієтьска база будувалася з 2002 року та в цьому приміщенні пропрацювали з 2011 року. Бізнес досі приносить гроші. Швидка окупність вкладення в бізнес . Є все обладнання та працівники. Багато вкладено любові в це місце та працюють дуже хороші люди. Можливе розтермінування.

Продається новий склад в Вишгороді Ремонт робився для себе Своя трансформаторна підстанція 100 кВт Своє газове господарство + твердопаливне опалення Складська частина становить 1300м2+300м2 (офісна будівля в 3 поверхи) Підлога антипил Мембранна покрівля Закрита територія з красивим ландшафтним дизайном Є кухня та їдальня для персоналу Рампа для вивантаження товару Парковка для машин Земельна ділянка: 56 соток у власності+25 соток оренда. #RR17557

Продаж фасадного офісного приміщення 65 м² | 1 поверх | Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 65 м² у місті Вишгород, розташоване на 1 поверсі з фасадним входом. Приміщення має зручне кабінетне планування — 3 окремі кімнати, що робить його ідеальним для розміщення офісу, салону, студії, представництва компанії або будь-якого сервісу з клієнтським потоком. Переваги: • 1 поверх — максимальна зручність для клієнтів • Фасадний вхід — відмінна помітність та рекламний потенціал • 3 окремі кімнати — комфортне зонування для бізнесу • Підходить під різні види комерційної діяльності • Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду Локація: • Перспективний район Вишгорода • Зручна транспортна розв’язка • Поруч житлова забудова та розвинена інфраструктура • Постійний потік потенційних клієнтів • Зручний доступ для співробітників і відвідувачів Відмінна пропозиція для тих, хто шукає готову комерційну площу у вдалій локації з фасадним входом та високим потенціалом. RR15851

Пропонується до продажу сучасний окремо розташований офісно-виробничо-складський комплекс у Вишгороді з великою власною територією. Загальна площа будівлі — 1777 м². Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,54 га (54 сотки) з асфальтованим заїздом та зручною логістикою. Функціонально об’єкт поєднує складські приміщення та повноцінну офісну частину, що дозволяє ефективно організувати роботу компанії в одному комплексі. Складська частина площею близько 1250 м² — просторий функціональний простір із висотою стелі 3,5 м та зручною рампою для завантаження і розвантаження транспорту. Офісна частина займає три поверхи загальною площею близько 400 м². Сучасні світлі кабінети, переговорні кімнати, кухня, санвузли, роздягальні та технічні приміщення формують комфортний робочий простір для команди. На верхньому поверсі розташована тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку для співробітників або місце для неформальних зустрічей. Інженерна інфраструктура комплексу забезпечує автономність та стабільну роботу бізнесу. На території розміщена власна трансформаторна підстанція. До об’єкта заведено електричну потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 400 кВт. Додатково встановлений резервний генератор потужністю 28 кВт. Система водопостачання передбачає підключення до центрального міського водогону, а також власну свердловину, що дозволяє перемикатися між джерелами води. Опалення забезпечується двома системами — твердопаливним котлом та газовим котлом, що дає можливість оптимізувати витрати на енергоносії. Територія комплексу закрита та впорядкована, з можливістю розміщення близько 50 паркомісць для співробітників та клієнтів. Переваги об’єкта: • окремо розташована будівля • земельна ділянка 54 сотки • склад офіс в одному комплексі • рампа для вантажного транспорту • висота стелі складу — 3,5 м • простора тераса • власна трансформаторна підстанція • електрична потужність 100 кВт (можливість збільшення до 400 кВт) • резервний генератор 28 кВт • автономна система опалення (твердопаливний та газовий котли) • центральне водопостачання власна свердловина • асфальтований під’їзд • закрита територія • велика кількість паркомісць • зручна логістика до Києва Об’єкт ідеально підходить для будь-якої діяльності

Пропонується до продажу комерційне приміщення у місті Вишгород за адресою: проспект Шевченка, 2Г. Приміщення розташоване на цокольному поверсі сучасного житлового комплексу та має прямий вихід до відкритого підземного паркінгу, що забезпечує зручний доступ для співробітників, клієнтів або використання як укриття. Основні характеристики Загальна площа — 70,0 м² Цокольний поверх (1 поверх) Готовність приміщення Основна площа 70 м² повністю готова до використання: ✔ якісний ремонт ✔ санвузол ✔ встановлені радіаторні батареї опалення ✔ система вентиляції та витяжка ✔ підведені та функціонуючі комунікації Комунікації Електропостачання заведене Водопостачання заведене Каналізація розведена Опалення підключене Варіанти використання Приміщення чудово підійде для: офісу інтернет-магазину салону краси медичного кабінету навчального центру дитячої студії складу сервісного центру спортивного залу майстерні укриття або безпечного простору Переваги ✔ готовий ремонт ✔ усі комунікації підключені ✔ санвузол ✔ окремий вихід до підземного паркінгу ✔ густонаселений житловий масив ✔ перспективна комерційна локація ✔ можливість використання під різні види діяльності Приміщення готове до швидкого запуску вашого бізнесу без додаткових витрат на базовий ремонт та комунікації. Також пропонуємо приміщення: 25 м², 27 м², 78 м² Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Борисо-Глібський» м Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення у центрі міста Вишгород, у сучасному житловому комплексі «Борисо-Глібський», за адресою: м. Вишгород, вул. Шкільна, 73а. Основні характеристики: Площа — 345 м² 2-й поверх Фасадне розташування зі сторони проспекту Шевченка — головної вулиці міста Вільне планування: простір обмежений лише розташуванням вікон, вхідної групи та сантехнічних комунікацій, що дозволяє максимально ефективно використовувати площу під будь-який формат бізнесу Можливість збільшення площі Переваги локації:
 Центр міста — висока пішохідна та автомобільна прохідність.
 Через дорогу — Адміністрація міста Вишгород, що забезпечує постійний потік відвідувачів.
 Поруч розташований банк та фінансові установи.
 Кінцева зупинка громадського транспорту — у безпосередній близькості.
 Через дорогу — Центральний дитячий парк, популярне місце відпочинку мешканців міста.
 У пішій доступності — великі продуктові супермаркети та торгові об’єкти: АТБ, NOVUS, Фора, а також інші магазини та сервіси. Інфраструктура та потенціал:
Вишгород — місто з населенням близько 50 000 мешканців, що формує стабільний попит на якісні комерційні послуги. Житловий комплекс та центральна локація забезпечують постійний клієнтський потік і широкі можливості для розвитку бізнесу. Приміщення ідеально підходить під:
офіс, медичний або освітній центр, салон краси, фітнес-студію, шоурум, сервісний центр, коворкінг та інші види діяльності. #A26032

Продаж комерційного приміщення у новому ЖК | м. Вишгород, вул. Шолуденка Пропонується комерційне приміщення вільного призначення в новобудові у самому серці Вишгорода! Характеристики: • Площа: 62,6 м² • Поверх: 1 (фасад) • Призначення: вільного використання (офіс, магазин, салон, кафе тощо) • Стан: після будівельників (під ремонт) Локація: • Активна проїжджа частина • В’їзд та виїзд до/з міста • Поруч центр міста • Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік • ЖК із високою щільністю заселення Переваги: • Новий будинок — якісне будівництво • Панорамні вітрини на фасад • Зручний під’їзд та парковка • Ідеально під бізнес: аптека, кав’ярня, салон краси, офіс, маркет тощо Ціна: 63000 дол Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд!

#44019 До продажу пропонується: комплекс Об’єктів нерухомості (склад і адміністративна будівля), розташований у місті Вишгород по вулиці Новопромислова, 16 Загальна фактична площа будівель – 1 654,8 кв.м, у тому числі: 2-поверхова будівля складу-1 342,3 кв.м 2- поверхова адміністративна будівля -312,5 кв.м висота стелі склад – 5,4 м Будівлі знаходяться на огороженій земельній ділянці загальною площею 2,6 га Підстави землекористування: договір оренди терміном до 2054 року Промисловий район міста Вишгорода. Цільове призначення землі: для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств промисловості. На території є два озера Система забезпечення електроенергією: - в наявності трансформаторна підстанція; Система опалення: автономна газова котельня; Система газопостачання: ГРП на території; Система водопостачання та каналізації: автономна з очисною системою.

ФАСАДНА КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ НА ПРОДАЖ | ТРАФІК | ГОТОВИЙ ІНВЕСТОБ’ЄКТ Пропонується до продажу окремо стояча фасадна будівля у локації з постійним пішохідним та автомобільним потоком. Поруч NOVUS та EVA — сильні магніти трафіку. На першому поверсі раніше працювала «Аврора», що підтверджує високу комерційну ефективність об’єкта. Можливий продаж частинами або всієї будівлі. Основні характеристики: • Загальна площа — 530 м² • Висота стелі — 3,4 м • Фасад з відмінною видимістю • Виводи під генератор • Власна земельна ділянка — 20 соток До продажу доступно: • Підвал — 125 м² • 1 поверх — 110 м² (ідеально під street retail, аптеку, супермаркет, кав’ярню) • 2 поверх — 135 м² (офіс, клініка, навчальний центр) • 3 поверх — 115 м² (офісний або виробничий формат) Земельна ділянка дозволяє облаштувати літню терасу, комерційну зону відпочинку або розширити формат бізнесу — суттєва перевага для орендного доходу та капіталізації. Планування поверхів та відеоогляди надаємо за запитом. Ідеальний варіант для інвестора або під власний бізнес із можливістю масштабування. Пишіть у приват — швидко надам деталі та організую перегляд. #A27037

Продаж комерційної будівлі 911 м² у Вишгороді | 1 лінія | 11 соток | $950 000 Окремо розташована комерційна будівля у Вишгороді з великими площами, 50 кВт електроенергії, власною територією та укриттям. Об’єкт на першій лінії — формат, який можна адаптувати під торговий, складський, виробничий або логістичний бізнес. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ загальна площа — 911 м² 2 поверхи земельна ділянка — 11 соток 1 лінія окремо розташована будівля металевий каркас електропостачання — 50 кВт централізоване водопостачання заасфальтована територія перед будівлею укриття з висотою стелі 2,8 м ПЛОЩІ З ВЕЛИКИМ РОБОЧИМ ОБ’ЄМОМ 1-й поверх: висота стелі — 4,07 м 2-й поверх: висота стелі — 4,33 м Такі параметри дозволяють використовувати будівлю не лише як торгову площу, а й під склад, виробництво, логістику або торгово-виробничий комплекс. Передбачено місце під встановлення ліфта. Якщо ліфт не потрібен, цю площу можна використати під інші функціональні потреби. ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ На території передбачені два септики: 9 м³ — передня частина території 18 м³ — задня частина Заасфальтована територія перед будівлею дозволяє організувати зручний заїзд та використовувати прилеглу площу для потреб бізнесу. ПІД ЩО МОЖНА ВИКОРИСТОВУВАТИ Об’єкт може розглядатися під: супермаркет або магазин міні-ТЦ торговий комплекс складський комплекс виробничо-складський об’єкт логістичний центр торгово-виробниче приміщення інший комерційний формат 911 м² + 11 соток + перша лінія + 50 кВт + укриття — об’єкт, який можна адаптувати під конкретну бізнес-модель або інвестиційний проєкт. Вишгород, Київська область. Ціна — $950 000.

Продам складські приміщення площаю 5000м2, цільове призначення 11.02 " Для розміщення і експлуатації основних ,підсобних і допоміжних будівель споруд підприємства". Електропосточання, водопосточання, опалення. Є офісні приміщення.

Продається готовий бізнес разом з ділянкою землі, заміський будинок подобової оренди “Snoviya House” Локація: Київська обл., с. Жукин, Вишгородський район, вул.Українська 26 • 500 м від відпочинкового комплексу СОСНОВЕЛЬ • 250 м від дороги ⸻ Про об’єкт • Площа будинку: 49 м² • Площа ділянки: 23,9 сотки • Поверхів: 1 • Спальні: 1 • Санвузли: 1 • Рік побудови: 2025 • Матеріал: дерево та клікфальц • Стан: новий, повністю готовий до експлуатації ⸻ Комунікації та інфраструктура • Електрика: 15 кВт • Опалення: тепла підлога по всьому контуру • Вода: свердловина • Каналізація: септик 12 куб • Інтернет: оптоволокно • Паркінг: 2 авто • Охорона: Ajax через охоронну фірму ⸻ Комплектація та територія • Техніка: бойлер, чайник, варочна поверхня, мікрохвильова піч, тостер, кавомашина, генератор 8.5 кВТ • Меблі: двоспальне ліжко з тумбами та комодом, розкладний диван на кухні, стіл зі стільцями • Тераса: 20 м² з меблями • Зона відпочинку: басейн каркасний, чан, мангальна та кострова зона • Додатково: дерев’яна огорожа 2 м автоматичні ворота, гостьовий будинок, склад та технічні приміщення ⸻ Бізнес-модель • Формат: подобово • Середня ціна за добу: 6600 грн (холодний період), 5000 грн (літній) • Середнє завантаження: 16 днів/місяць (холодний період), 23 дні/місяць (літній) • Цільова аудиторія: сім’ї, пари ⸻ Фінанси • Середній місячний оборот: 96 000 грн • Чистий прибуток: 60 480 грн • Постійні витрати: світло, прибирання, прання, одноразові набори, вивіз сміття • Окупність: 4,7 роки ⸻ Онлайн-присутність • Instagram та Booking • Підписники в Instagram: 1 885 ⸻ Юридична частина • Форма власності: фізична особа • Право на землю: є • Цільове призначення: під забудову • Документи: готові до угоди ⸻ Що входить у продаж • Нерухомість • Земля • Бізнес бренд Instagram • Соцмережі • Обладнання та меблі • Передача процесів та підтримка від власника A25572

Комплекс Об’єктів нерухомості (склад і адміністративна будівля), розташований у місті Вишгород по вулиці Новопромислова, Будівлі - загальна фактична площа - 1700м2 у тому числі: Склад – 2 поверхи - 1350,3 м2 Адміністративна будівля – 2 поверхи - 350,5 м2 Земельна ділянка – огороджена, загальна площа - 2,6 га Підстави землекористування: Договір оренди, терміном з 2005 по 2054 рік Цільове призначення землі: для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств промисловості На території є два озера Склад має систему вентиляції та кондиціювання, та Дві Холодильні камери з температурним режимом (+8 - +18) та (+2 - +8) Може використовуватись для зберігання лікрських препаратів Система опалення - автономна газова котельня Система водопостачання та каналізація - автономна з очисною системою Єлектроенергія - в наявності трансформаторна підстанція 360 кв. A 3 2 5 2 6