Купити комерційну нерухомість: Вишгород

Продам нежилое помещением (был магазин) ул.Ватутина,111. Вышгород. Новострой. Комплекс «Велесгард», закрытая территория. Площадь помещения 31,7 м.кв., есть отдельный вход, хороший ремонт, есть с/у (умывальник, унитаз, бойлер), кондиционер, полы с подогревом, частично мебель и техника. Фотографии реальные. Есть дополнительные фотографии. Ждем Ваших адекватных предложений по цене. Торг. Можем рассмотреть аренду.

ЖК ЗІРКОВИЙ Loft-простір з характером м. Вишгород, вул. Борисо-Глібська, 79 Площа 47 м² Продається студія в стилі loft у новому енергоефективному будинку із закритим подвірям, сучасними ліфтами та пожежною системою безпеки. Будинок серед лісу, водночас поруч уся інфраструктура Києва. Планування: Відкритий простір 20 м²: кухня-острів із барною зоною, вітальня та робоче місце біля панорамного вікна. Студія світла та простора. Дизайн: Індустріальний loft бетонні стіни, відкриті комунікації, метал і дерево. Неоновий акцент Its a good trip підкреслює атмосферу та характер житла. Повна комплектація технікою: пральна машина, велика вбудована посудомийка, холодильник і морозильна камера, кондиціонер у колір стін, двоконтурний газовий котел з дистанційним керуванням, газовий лічильник, система очищення питної води (зворотний осмос). Ванна кімната: Душ, інсталяція, трапи для зливу, біла плитка з чорними швами у ретро-стилі. Зручності та безпека: Сигналізація, охорона, відеоспостереження. Багато прихованих місць для зберігання. Спортивний куточок з турніком. Різні сценарії освітлення. Будинок нового покоління: енергозбереження, закрите подвіря, зелень навколо, близькість до Києва. Відео-тур за запитом. Перегляд у зручний час за домовленістю.

Будівля з техприміщенням: 3158м2 виробничих приміщень з розвинутою інфраструктурою. Побудована 2005р., конструкції будівлі встановлені на свайне поле під металоконструкції, панелі, цегляні перегородки (автор проекту Юрген Маузер https://ingenieurbuero-mauser.de/). На існуючих підлогах може бути встановлене багато обладнання без додаткових фундаментів. Окрема будівля технічного забезпечення – підстанція, компресорна/чілерна, котельна. Висоти приміщень – 6, 7, 13 метрів Можливість доступу до будівлі по всьому периметру забезпечує зручну внутрішню логістику. До обєкта підведено всі необхідні комунікації для виробничої діяльності з великим споживанням електроенергії. Система опалення, кондиціювання, промислового охолодження, водопостачання, каналізація передбачає можливість високих навантажень. Уся інженерна мережа автоматизована. Трансформаторна підстанція на 2 вводи 10 кВ. Ліміт електроенергії – 1 МВт. Сонячні батареї 110 КВт, об’єднано с зовнішнім електропостачанням. Опалення: Котельна с 2-ма газовими та одним твердопаливним котлом, водяні радіатори та Сахари з водяним теплоносієм. Газ середнього тиску. Каналізація з насосною станцією на обслуговування підприємства КенПак. Вода – артезіанська скважина заводу Карат. Земля: 0,95Га в оренді, з можливістю викупу. Обєкт розташовується в чистій природній зоні з чистим повітрям, поряд ліс. #A21991

Пропоную на продаж приміщення, яке знаходиться за адресою: Київська обл., м. Вишгород, пл. Шевченка, буд. 3. Загальна площа приміщення 62,5 кв.м. Розташоване в самому центрі міста. Має окрему вхідну групу і підійде під студію, галерею, кафе, магазин тощо. Приміщення використовувалося як салон краси. Продаж розглядається як з меблями та обладнанням, так і без. У салоні відведена окрема кімната під солярій, в якій знаходиться вертикальний солярій. Стан його «новий», мало був у роботі. При придбанні приміщення під салон йде в подарунок. У кожному приміщенні є виводи під мокрі точки. На даний момент салон вільний. Приміщення салону зоновано на дві частини, кожну з яких можна використовувати за різним призначенням. Перша, біля входу, підійде під кафе, або магазин професійної перукарської продукції, непродовольчу крамницю. Насичений пішохідний трафік. Документи готові для швидкого виходу на угоду. Показуємо в світлий час доби і при подачі електроенергії. Телефонуйте: +38_093_347_70_25 +38_050_977_25_83 (Telegram, Viber, WhatsApp)! ЗВЕРТАЙТЕСЯ, якщо плануєте продати або здати в оренду квартиру, земельну ділянку, будинок або комерційну нерухомість! Безкоштовна консультація! Оцінка, юридичний супровід, швидка підготовка угоди! Ваш ріелтор Марина!

Комерційне приміщення 54 м² | ЖК Вишгород Сіті Парк | Цокольний поверх Пропонуємо чудову можливість для Вашого бізнесу — комерційне приміщення 54 м² в сучасному та активному житловому комплексі Вишгород Сіті Парк! Локація: Вишгород, ЖК «Вишгород Сіті Парк» Площа: 54 м² Поверх: цокольний (з окремим входом) Статус: під будь-який вид діяльності — салон краси, офіс, магазин, кав’ярня, шоурум тощо Переваги об’єкта: Жвавий потік мешканців комплексу Зручне планування Можливість розміщення зовнішньої реклами Поруч парковка та зупинки громадського транспорту Ідеальний варіант для запуску або масштабування Вашого бізнесу в зростаючому районі Вишгорода! Телефонуйте вже зараз — відповімо на всі питання та домовимось про перегляд! +380988021891 - Аліна

Продаж комерційного приміщення у новому ЖК | м. Вишгород, вул. Шолуденка Пропонується комерційне приміщення вільного призначення в новобудові у самому серці Вишгорода! Характеристики: • Площа: 62,6 м² • Поверх: 1 (фасад) • Призначення: вільного використання (офіс, магазин, салон, кафе тощо) • Стан: після будівельників (під ремонт) Локація: • Активна проїжджа частина • В’їзд та виїзд до/з міста • Поруч центр міста • Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік • ЖК із високою щільністю заселення Переваги: • Новий будинок — якісне будівництво • Панорамні вітрини на фасад • Зручний під’їзд та парковка • Ідеально під бізнес: аптека, кав’ярня, салон краси, офіс, маркет тощо Ціна: 63000 дол Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд!

Ексклюзивна Інвестиційна Пропозиція! Продаж Виробничої Бази у Вишгороді (Київська обл.) Шукаєте надійний обєкт для інвестицій або готову інфраструктуру для масштабного виробництва? Представляємо до продажу діючий виробничий комплекс з унікальними характеристиками та відмінним потенціалом зростання, розташований у місті Вишгород, Київська область. Основні Характеристики Обєкта: • Загальна площа приміщення: 3125,8 м². • Потужність підстанції – 1,3 МВт з встановленими сонячними панелями. • Земельна ділянка: 0,95 га (земля в оренді). • Власна котельня • Будівля: Триповерхова, розміром 72 м х 27 м, розділена деформаційним швом. o Нижній обєм (три поверхи): 36 м х 27 м з прибудовою 9 м х 12 м (виробничі та складські приміщення). o Верхній обєм (два поверхи): 36 м х 27 м (додаткові виробничі, технічні та адміністративно-побутові приміщення). Технічна Досконалість та Конструктивні Особливості: • Конструктивна схема: Надійно виконаний рамно-звязевий каркас із металевих конструкцій. • Покриття (Покрівля): Плоска суміщена покрівля по профільованому настилу на металевих фермах. • Перекриття: Залізобетонні та металеві балки. • Огороджувальні конструкції: Високоякісні сендвіч-панелі забезпечують відмінну тепло- та звукоізоляцію. • Внутрішні стіни та перегородки: Повнотіла керамічна цегла, гіпсокартон KNAUF. • Окна та вітражі: Металопластикові вікна з подвійними склопакетами; алюмінієві вітражі з подвійним склопакетом (забезпечують гарне освітлення). • Фундамент: Плити-ростверки на буроінєкційних палях (глибина 9,0 м - 2,0 м) — гарантія міцності та довговічності. Зручності та Інфраструктура: • Технічна прибудова: Одноповерхове приміщення, що включає вузол вводу, котельню, компресорну та трансформаторну підстанцію (автономність та надійність енергозабезпечення). • Логістика: Зручний заїзд для транспорту та майданчик для навантаження товару. • Планування: Крок колон 12 м (поперечний напрямок 9,0 м), що забезпечує гнучкість перепланування та розміщення великогабаритного обладнання. Різновисокі прольоти (від 7,2 м до 15,8 м). 1. Енергетична Автономність: Власна котельня та трансформаторна підстанція гарантують незалежність та зниження операційних витрат. 2. Потенціал: Велика площа (3125,8 м²) та гнучке планування дозволяють використовувати базу для будь-якого іншого виробництва, логістичного комплексу, складу чи дата-центру. 3. Локація: Розташування у Вишгороді, поблизу Києва, забезпечує легкий доступ до столиці, трудових ресурсів та ринків збуту. Не втрачайте шанс придбати високоякісний, функціональний та стратегічно важливий виробничий актив! Для отримання детального плану приміщення, узгодження перегляду та обговорення умов продажу, будь ласка, звяжіться з нами.

Продаж офісу, фасад 33кв.м.прохідне місце,Вишгород вул Шолуденка 6Г.

Продам фасадне приміщення по вул. Набережній у м. Вишгороді, розташоване на другому поверсі двоповерхової будівлі, загальною площею 73,1 кв.м., під ремонт, є місце для санвузла. Будівля розташована окремо, на другій поверх є окремий вхід з фасаду, підєднано до міських комунікацій: централізованого водопостачання та каналізації, а також має індивідуальне газове опалення. На початку 2022 року була завершена реконструкція будинку. Біля будинку є паркувальні місця. Будівля розташована у одному з перспективних місць Вишгорода, вулиця Набережна характеризується великим автомобільним та пішохідним трафіком, навпроти через дорогу розташований МакДональдз, поруч зупинки громадського транспорту, супермаркети Сільпо, АТБ, автозаправна станція WOG, сучасні житлові комплекси. Ціна 89 000 у.е., без комісії для покупця. Реальному покупцю-реальний торг!

ФАСАД , угол, навпроти салона краси Вишгород, вул. Дніпровська, 4 Центр міста. Фасад першого поверха, підходить під комерцію! Квартира двокімнатна, 45 кв.м. Є можливость прибудови. Потрібен ремонт. В підвалі цього будинку знаходиться автошкола та танцувальна студія. 39000 у.е.

Продається готовий бізнес разом з ділянкою землі, заміський будинок подобової оренди “Snoviya House” Локація: Київська обл., с. Жукин, Вишгородський район, вул.Українська 26 • 500 м від відпочинкового комплексу СОСНОВЕЛЬ • 250 м від дороги ⸻ Про об’єкт • Площа будинку: 49 м² • Площа ділянки: 23,9 сотки • Поверхів: 1 • Спальні: 1 • Санвузли: 1 • Рік побудови: 2025 • Матеріал: дерево та клікфальц • Стан: новий, повністю готовий до експлуатації ⸻ Комунікації та інфраструктура • Електрика: 15 кВт • Опалення: тепла підлога по всьому контуру • Вода: свердловина • Каналізація: септик 12 куб • Інтернет: оптоволокно • Паркінг: 2 авто • Охорона: Ajax через охоронну фірму ⸻ Комплектація та територія • Техніка: бойлер, чайник, варочна поверхня, мікрохвильова піч, тостер, кавомашина, генератор 8.5 кВТ • Меблі: двоспальне ліжко з тумбами та комодом, розкладний диван на кухні, стіл зі стільцями • Тераса: 20 м² з меблями • Зона відпочинку: басейн каркасний, чан, мангальна та кострова зона • Додатково: дерев’яна огорожа 2 м автоматичні ворота, гостьовий будинок, склад та технічні приміщення ⸻ Бізнес-модель • Формат: подобово • Середня ціна за добу: 6600 грн (холодний період), 5000 грн (літній) • Середнє завантаження: 16 днів/місяць (холодний період), 23 дні/місяць (літній) • Цільова аудиторія: сім’ї, пари ⸻ Фінанси • Середній місячний оборот: 96 000 грн • Чистий прибуток: 60 480 грн • Постійні витрати: світло, прибирання, прання, одноразові набори, вивіз сміття • Окупність: 4,7 роки ⸻ Онлайн-присутність • Instagram та Booking • Підписники в Instagram: 1 885 ⸻ Юридична частина • Форма власності: фізична особа • Право на землю: є • Цільове призначення: під забудову • Документи: готові до угоди ⸻ Що входить у продаж • Нерухомість • Бізнес бренд Instagram • Соцмережі • Обладнання та меблі • Передача процесів та підтримка від власника A25572

продажу виробниче - складське приміщення, усі комунікації, обгороджена територія 1 Га, що охороняється, газ, ел. енергія 1,3 мВт

ПРОДАЖ ГОТОВОГО МЕДИЧНОГО БІЗНЕСУ Найпопулярніша Мультидисциплінарна лікарня Київської області. 35 тисяч клієнтів Продається діючий бренд і бізнес із включеним проєктом будівництва та відновлення найбільшої й найпопулярнішої приватної лікарні Київщини. Інвестиційний пакет охоплює модернізацію інфраструктури та запуск нових напрямків із найвищим попитом на ринку. Ключові параметри: • Обсяг інвестицій: від $7–11 млн (поетапне фінансування можливе). • Окупність: 5–7 років (baseline-сценарій). Можливо швидше • Кадрова стабільність: майже нульова плинність — сформована команда з відпрацьованими протоколами й сервіс-стандартами. • Попит: фокус на напрямках із найвищою завантаженістю. Деталі після NDA (реабілітація, діагностика, амбулаторні програми, програми ментального здоров’я, сімейна медицина, високочастотні медичні послуги). • Локація: Київська область (зручна логістика, корпоративний і страховий сегменти, висока платоспроможність). Що входить у продаж: • Бренд/айдентика, сайти, соцмережі, PR-активи та репутаційний капітал. • Операційна модель: регламенти, SOP, маршрути пацієнта, CRM/EMR-архітектура (за домовленістю). • Проєкт відновлення та розширення: дизайн-рішення, специфікації обладнання, графік поетапного вводу, підрядники. • Портфель партнерств: страхові, корпоративні програми, постачальники. • Команда: ядро фахівців і менеджмент із досвідом масштабування. Чому це вигідно: • Ринок Київщини має дефіцит якісних приватних послуг у ключових напрямках — швидке формування виручки з першого року та перших днів відкриття. • Висока впізнаваність бренду та сформований потік пацієнтів. • Масштабованість: мережевий розвиток, B2B-програми, страховий сегмент, day-surgery та ін. (без деталізації відділень у публічному описі). Формат угоди: • Share deal / Asset deal; можливий JV з поетапним CAPEX, KPI і прозорими механізмами контролю (escrow/арбітражні застереження за потреби). • Ціна: POA (за запитом). NDA & Data Room — після листа-знайомства.

Пропонується комерційне приміщення по вул. Борисо-Глібська 111 в ЖК Велесгард. Без % для покупця, прохання ріелторам не рекламувати. Презентабельне фасадне приміщення вільного призначення з двома окремими фасадними входами, після будівельників. Заведена електрика, вода, каналізація, можливо встановлення газового котла (оскільки будинок газифікований) або електрокотла по бажанню. Вільне планування, багато панорамних вікон. ЖК комфорт-класу, 2015 рік, монолітно каркасна технологія, червона перфорована цегла, є зовнішнє утеплення мінватою 150 мм. Комплекс давно заселений. Загальна площа 62 кв.м. Комплекс складається з 4 великих будинків, перші поверхи комерційні, є супермаркет, садочок, кавʼярня. Підійде під магазин, салон, аптеку тощо. Поряд зупинка, 12 км до Києва, 15-20 хв метро Героїв Дніпра.

Продаж готового реабілітаційного центру у Вишгородському районі. Комплекс будівель. 36 номерів повна комплектація меблями, технікою, функціональними медичними кроватями і тд. Все потрібне обладнання в наявності. Номери для лежачих пацієнтів. Все виготовлено з екологічних матеріалів. Приточно-витяжна система кондиціонування в будинках. Будинок для персоналу. парковка Повністю автономний(генератори, скважина, електро та твердопаливні котли) 35 соток облаштованої території. Поруч сосновий ліс Всі подробиці та повний опис після короткої співбесіди. фото демонстраційні, для привернення уваги

Продаж офісу у місті Вишгород. ЖК "4 Карати". 1-й поверх. Загальна площа - 65 м2. З ремонтом! 3 окремі кабінети. Фасадний вхід. Комісія агентства 5%. #RR15851