Купити комерційну нерухомість: Вишгород

Комплекс Об’єктів нерухомості (склад і адміністративна будівля), розташований у місті Вишгород по вулиці Новопромислова, 16 Будівлі - загальна фактична площа - 1654,8 м2 у тому числі: Склад – 2 поверхи - 1342,3 м2 Адміністративна будівля – 2 поверхи - 312,5 м2 Земельна ділянка – огороджена, загальна площа - 2,6 га Підстави землекористування: Договір оренди, терміном з 2005 по 2054 рік Цільове призначення землі: для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств промисловості На території є два озера Склад має систему вентиляції та кондиціювання, та Дві Холодильні камери з температурним режимом (+8 - +18) та (+2 - +8) Може використовуватись для зберігання лікрських препаратів Система опалення - автономна газова котельня Система водопостачання та каналізація - автономна з очисною системою Єлектроенергія - в наявності трансформаторна підстанція. Договір на електропостачання з ДЕТЕК на 30 кВт з можливістю збільшення потужності

Пропонується до продажу комерційний складсько-виробничий комплекс під бізнес у Вишгороді Це не просто ділянка з будівлями — це готова база для запуску або масштабування бізнесу. Локація, площа, потужності та організація території вже сформовані. Ви заходите — і працюєте. Основні характеристики: Площа земельної ділянки: 59 соток Додаткова можливість розширення: 18 соток (за бажанням, за власний рахунок) Загальна площа забудови: ~1300 м² Земля в оренді до 2068 року Склад об’єкта Продумане планування території Територія вже організована як повноцінна робоча база, що видно навіть по фактичній схемі: • два основних великі склади (600 і 550 м²) • окремі виробничі та складські блоки (150 і 160 м²) • виробниче приміщення (300м2) • офісна частина та приміщення для персоналу • допоміжні приміщення 100 і 50м2 під різні задачі Адміністративна та побутова частина: Офіси: 40 м² та 30 м² Побутове приміщення (битовка) — 50 м² Додатково: Гараж з оглядовою ямою — 50 м² Приміщення охорони — 2 × 5 м² Великий вольєр для собаки У виробничому приміщенні встановлений клімат-контроль (3 теплові насоси) що дає перевагу працювати в приміщенні за завідомо комфортною температурою, незважаючи на погоду за вікном В’їзд розташований зручно — транспорт одразу потрапляє в центральну частину бази і це дає: - зрозумілу логістику всередині території - можливість розділення потоків (склад / виробництво / офіс) - швидкий запуск роботи без додаткового перепланування Логістика та зручність Достатньо місця для маневру вантажного транспорту - зручний під’їзд до кожного об’єкта - відсутність «вузьких місць» - ефективна організація - завантаження/розвантаження Це реально важливо для бізнесу, який працює з поставками. Високі склади — ваша перевага Висота складів — 6 метрів, і це дає: - можливість встановлення багаторівневих стелажів - зберігання великогабаритних товарів та обладнання - розміщення виробничих ліній ефективніше використання площі Такі параметри значно розширюють можливості бізнесу. Комунікації та автономність Власна підстанція — 50 кВт (з можливістю збільшення до 400 кВт) Дизельний генератор — 36 кВт Є можливість підведення газу Власна свердловина та септик Асфальтований під’їзд Безпека: Закрита територія з бетонним парканом по периметру Металеві ворота Відеоспостереження по всій території та в приміщеннях Камери на кожному об’єкті Стан приміщень: Склади: метал профнастил Виробничі та офісні приміщення утеплені (мінеральна вата) В офісах — кондиціонери На складах — вентиляція Локація, яка реально дає перевагу Вишгород — це фактично поруч із Києвом. Швидкий виїзд у столицю та зручне сполучення з основними транспортними артеріями і виїздом на окружну: - швидка логістика по Києву та області - зручний доступ для вантажного транспорту - економія часу та витрат на доставку - комфорт для персоналу Це ідеальний баланс: ви ніби за межами Києва (вигідніше), але по факту — поруч з усім. Для кого це рішення - виробництво (метал, меблі, переробка) - складський бізнес / логістика дистрибуція та інтернет-магазини - СТО, майстерні, технічні бази Якщо коротко: це об’єкт, де вже є інфраструктура, логіка і потенціал. Вам не потрібно будувати — ви заходите і запускаєте бізнес. A. 30. 80. 5

продам приміщення з окремим входом до ЖК Ярославичі. Перший поверх, окремий вхід. Під будь-який вид діяльності. До останнього моменту там була школа. Приміщення складається з трьох кімнат, є міні кухня та санвузол. Власник фізична особа. На угоді буде присутня 77000 торг

Вишгород, ЖК Ольжин град. Шевченка проспект 2 г. Центр. Продам нежитлове підвальне приміщення 70 кв.м, усі комунікації, с/вузол. Можна збільшити площу. Підійде для будь -якого бізнес -проєкту. Усі документи на руках. Ціна 35 тис.у.о. Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж комерційного приміщення площею 130кв м в центрі Вишгорода та бізнес (Ательє пошиву одягу ). Бізнес будувався 24 роки - клієтьска база будувалася з 2002 року та в цьому приміщенні пропрацювали з 2011 року. Бізнес досі приносить гроші. Швидка окупність вкладення в бізнес . Є все обладнання та працівники. Багато вкладено любові в це місце та працюють дуже хороші люди. Можливе розтермінування.

Пропонується до продажу окремо розташована багатофункціональна будівля у центрі Вишгорода. Об'єкт розташований на фасаді перехрестя центральних вулиць міста, має відмінну транспортну доступність, високу інтенсивність автомобільного трафіку та широкий потенціал для реалізації комерційних або інвестиційних проєктів. Основна інформація: * Загальна площа — 8 915 м² * Площа земельної ділянки — 100 соток (1 га) * Поверх — 1 * Поверховість — 10 * Окремо розташована будівля Планування: * десять поверхів * підвальне приміщення площею 500 м² * окрема газова котельня площею 122 м² * чотири ліфти, один із яких вантажний * універсальні площі для організації різних форматів діяльності Переваги та технічні характеристики: * фасадне розташування на перехресті центральних вулиць * земельна ділянка площею 1 га в оренді строком на 49 років * електрична потужність — 1,6 МВт * власна газова котельня * підвальне приміщення, придатне для складу, архіву, технічних приміщень або укриття * чотири ліфти, включаючи вантажний * універсальне призначення * підходить для бізнес-центру * підходить для медичного центру або приватної клініки * підходить для готелю чи апарт-комплексу * підходить для навчального закладу * підходить для адміністративної установи * вигідне розташування * високий інвестиційний потенціал Інфраструктура: * центральна частина Вишгорода * фасад перехрестя вулиць Набережної та Шолуденка * інтенсивний автомобільний трафік * зручний під'їзд * розвинена міська інфраструктура * швидкий виїзд у напрямку Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації, технічної документації та організації перегляду. Фахівці Royal Real Estate допоможуть провести професійну консультацію та супроводять угоду на всіх етапах. Код об'єкта: RR18392

Продається новий склад в Вишгороді Ремонт робився для себе Своя трансформаторна підстанція 100 кВт Своє газове господарство + твердопаливне опалення Складська частина становить 1300м2+300м2 (офісна будівля в 3 поверхи) Підлога антипил Мембранна покрівля Закрита територія з красивим ландшафтним дизайном Є кухня та їдальня для персоналу Рампа для вивантаження товару Парковка для машин Земельна ділянка: 56 соток у власності+25 соток оренда. #RR17557

Продаж готового реабілітаційного центру у Вишгородському районі. Комплекс будівель. 36 номерів повна комплектація меблями, технікою, функціональними медичними кроватями і тд. Все потрібне обладнання в наявності. Номери для лежачих пацієнтів. Все виготовлено з екологічних матеріалів. Приточно-витяжна система кондиціонування в будинках. Будинок для персоналу. парковка Повністю автономний(генератори, скважина, електро та твердопаливні котли) 35 соток облаштованої території. Поруч сосновий ліс Всі подробиці та повний опис після короткої співбесіди. фото демонстраційні, для привернення уваги

#RR15851 Продаж фасадного офісного приміщення 65 м² | 1 поверх | Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 65 м² у місті Вишгород, розташоване на 1 поверсі з фасадним входом. Приміщення має зручне кабінетне планування — 3 окремі кімнати, що робить його ідеальним для розміщення офісу, салону, студії, представництва компанії або будь-якого сервісу з клієнтським потоком. Переваги: • 1 поверх — максимальна зручність для клієнтів • Фасадний вхід — відмінна помітність та рекламний потенціал • 3 окремі кімнати — комфортне зонування для бізнесу • Підходить під різні види комерційної діяльності • Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду Локація: • Перспективний район Вишгорода • Зручна транспортна розв’язка • Поруч житлова забудова та розвинена інфраструктура • Постійний потік потенційних клієнтів • Зручний доступ для співробітників і відвідувачів Відмінна пропозиція для тих, хто шукає готову комерційну площу у вдалій локації з фасадним входом та високим потенціалом.

код 315917345706 Продаж окремої комерційної будівлі з діючою СТО та офісними приміщеннями у Вишгороді Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 300 м² на земельній ділянці 8 соток промислового призначення. Обєкт знаходиться у м. Вишгород, вул. Борисо-Глібська, 66, лише 7 км від Києва, зі зручним виїздом до столиці та основних транспортних магістралей. Характеристики: Загальна площа – 300 м² Поверховість – 5 поверхів Рік будівництва – 2025 Земельна ділянка – 8 соток (промислового призначення) Виконаний ремонт 3 ремонтні бокси, розраховані на 6 автомобілів Навіс на території для 4 автомобілів Зручний заїзд для легкового та комерційного транспорту Призначення: Обєкт ідеально підходить для: станції технічного обслуговування (СТО); автосервісу; автомалярних або ремонтних робіт; офісів; складу; виробництва; сервісного центру або комбінованого бізнесу. Функціональне планування дозволяє поєднати виробничу частину з адміністративними та офісними приміщеннями. Вартість: 300 000 $ Вигідна пропозиція для власного бізнесу або інвестиції в комерційну нерухомість у передмісті Києва. Зручне розташування, готовність до експлуатації та універсальне призначення роблять обєкт перспективним для різних напрямків діяльності. код 315917345706

Ціну знижено! Пропонується на продаж фасадне приміщення по вул. Набережній буд 6-В у м. Вишгороді, розташоване на другому поверсі двоповерхової будівлі, загальною площею 73,1 кв.м. Під ремонт, чорнова штукатурка, є місце для санвузла. Будівля розташована окремо, на другій поверх є окремий вхід з фасаду, під'єднано до міських комунікацій: централізованого водопостачання та каналізації, а також має індивідуальне газове опалення. На початку 2022 року була завершена реконструкція будинку. Біля будинку є паркувальні місця. Будівля розташована у одному з перспективних місць Вишгорода, вулиця Набережна характеризується великим автомобільним та пішохідним трафіком, навпроти через дорогу розташований МакДональдз, поруч зупинки громадського транспорту, супермаркети Сільпо, АТБ, автозаправна станція WOG, сучасні житлові комплекси. Ціна 75000 у.е., без комісії для покупця.

Продам нежитлове приміщення (колишній магазин), вул. Ватутіна, 111, м. Вишгород. Новобудова. Комплекс «Велесгард», закрита територія. Площа приміщення 31,7 кв. м, є окремий вхід, якісний ремонт, є санвузол (умивальник, унітаз, бойлер), кондиціонер, підлога з підігрівом, частково меблі та техніка. Фотографії реальні. Є додаткові фотографії. Чекаємо на Ваші адекватні пропозиції щодо ціни. Торг. Можемо розглянути оренду.

Продаж комерційного приміщення – м. Вишгород, вул. Шолуденка, 18А Пропонується до продажу комерційне приміщення на першому поверсі. Сухе, тепле та готове для використання під будь-який вид діяльності: магазин, офіс, салон краси, медичний кабінет, студію, сферу послуг тощо. ✔ Перший поверх ✔ Активний пішохідний та автомобільний трафік ✔ Будинки повністю заселені ✔ Закрита територія ✔ Завжди є місця для паркування ✔ Поруч дорога з хорошим транспортним сполученням У продажу два приміщення. За потреби є можливість об’єднати їх в один великий комерційний простір. Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду. За детальною інформацією звертайтеся в особисті повідомлення.

Продаж комерційного приміщення у новому ЖК | м. Вишгород, вул. Шолуденка Пропонується комерційне приміщення вільного призначення в новобудові у самому серці Вишгорода! Характеристики: • Площа: 62,6 м² • Поверх: 1 (фасад) • Призначення: вільного використання (офіс, магазин, салон, кафе тощо) • Стан: після будівельників (під ремонт) Локація: • Активна проїжджа частина • В’їзд та виїзд до/з міста • Поруч центр міста • Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік • ЖК із високою щільністю заселення Переваги: • Новий будинок — якісне будівництво • Панорамні вітрини на фасад • Зручний під’їзд та парковка • Ідеально під бізнес: аптека, кав’ярня, салон краси, офіс, маркет тощо Ціна: 63000 дол Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд!

Фасадне приміщення 50м² у центрі Вишгорода, просп. Мазепи, 5 Продається комерційне приміщення в центральній частині Вишгорода, за адресою проспект Мазепи, 5. Площа - 48,9 м². Приміщення має фасадне розташування, відкриту планувальну структуру та ремонт. Ціна: $ 110 000 Ми надаємо повний юридичний супровід договору, щоб процес купівлі пройшов для вас комфортно та безпечно. Зверніться за додатковою інформацією: Олександр, 068 321 40 49.

ФАСАДНА КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ НА ПРОДАЖ | ТРАФІК | ГОТОВИЙ ІНВЕСТОБ’ЄКТ Пропонується до продажу окремо стояча фасадна будівля у локації з постійним пішохідним та автомобільним потоком. Поруч NOVUS та EVA — сильні магніти трафіку. На першому поверсі раніше працювала «Аврора», що підтверджує високу комерційну ефективність об’єкта. Можливий продаж частинами або всієї будівлі. Основні характеристики: • Загальна площа — близько 530 м² • Висота стелі — 3,4 м • Фасад з відмінною видимістю • Виводи під генератор • Власна земельна ділянка — 20 соток До продажу доступно: • Підвал — 125 м² • 1 поверх — 110 м² (ідеально під street retail, аптеку, супермаркет, кав’ярню) • 2 поверх — 135 м² (офіс, клініка, навчальний центр) • 3 поверх — 115 м² (офісний або виробничий формат) Земельна ділянка дозволяє облаштувати літню терасу, комерційну зону відпочинку або розширити формат бізнесу — суттєва перевага для орендного доходу та капіталізації. Планування поверхів та відеоогляди надаємо за запитом. Ідеальний варіант для інвестора або під власний бізнес із можливістю масштабування. Пишіть у приват — швидко надам деталі та організую перегляд. Код обєкта: A27037

Комерційне приміщення в ЖК «Зірковий», Вишгород — готовий бізнес-простір з ремонтом Продається комерційне приміщення в сучасному житловому комплексі «Зірковий» за адресою: вул. Борисо-Глібська, 79, м. Вишгород. Приміщення має вільне призначення та чудово підходить для дитячого центру, освітнього простору, магазину, медичного кабінету, салону краси, фітнес- або релакс-центру, офісу та інших видів діяльності. Переваги локації ЖК на 144 квартири. Гостьове паркування до 100 автомобілів. Екологічно чистий район із зеленою зоною та заміським повітрям. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Поруч зупинки громадського транспорту. Зручний виїзд на трасу Р-69 (Київ – Вишгород – Чернігів). У пішій доступності Київське море та парк «Межигір’я». Основні характеристики Перший поверх. Окремий фасадний вхід. 5 фасадних вікон. Загальна площа — 92,6 м². Планування: тамбур — 2,8 м²; коридор — 22,2 м²; кабінет №1 — 18,3 м²; кабінет №2 — 25,9 м²; соляна кімната — 6,4 м²; їдальня — 8,8 м²; санвузли — 3,4 м² та 1,0 м²; підсобне приміщення — 1,1 м². Технічне оснащення ремонт «під ключ»; автономне газове опалення; двоконтурний газовий котел; бойлер; тепла підлога; приточно-витяжна вентиляція; кондиціонування; трифазне електропостачання до 25 кВт; лічильники на воду, газ та електроенергію; швидкісний інтернет; пожежна сигналізація; металопластикові вікна. Додаткові переваги На сьогодні в приміщенні успішно працює дитячий хаб, що підтверджує його затребуваність та можливість отримувати дохід одразу після придбання. Ціна: 110 000 $ Забезпечуємо повний юридичний супровід угоди. Контакти: Людмила, АН «Старгород» Тел.: 067 364 47 04

#RR15949 Продаж складу у м. Вишгород (5 хв до Києва) Пропонується на продаж капітальний складський комплекс із загальною площею 2000 м² . Основні характеристики: Розташування: м. Вишгород, вул. Межигірського Спаса 6Б, зручна транспортна розв’язка Окрема будівля з товстими стінами, огороджена територія Велика стоянка для автомобілів Виїзд на центральну вулицю та додатковий виїзд на сусідню Функціональні можливості: Склад без стелажів на цокольному поверсі з окремим входом та заїздом (можна використовувати під виробництво) Склад зі стелажами-конструкторами (можливе налаштування полиць, висоти та розташування) Основні комунікації: електрика 100кВт, централізоване водопостачання і каналізація Вантажний ліфт між поверхами Рампа для завантаження/розвантаження (підходить для фур) Бомбосховище Завжди є електрика та світло Об’єкт поєднує зручне розташування, сучасні складські можливості та безпеку. RR5172

Продається готовий прибутковий бізнес — база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга» с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва Локація: https://maps.app.goo.gl/k63wX2q1GkxxF8v79 Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс Причина продажу — виїзд з України. Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом. Нерухомість Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток) Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія) На території 4 будинки: 1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м² 39 м² житлова площа 12 м² закрита тераса Окрема спальня (9 м²) Санвузол з душем Кухня-вітальня (21 м²) 2. Будинок A-frame — 36 м² спальне місце 10 м² (2 поверх) Відкрита тераса 12 м² Санвузол з душем Кухонна зона зона відпочинку 3. Barnhouse — 48 м² 36 м² житлова площа 12 м² склад Окрема спальня Пральня/склад Санвузол Кухня-вітальня Три будинки здаються подобово Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати) Комунікації 20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази) Тепла підлога електрокаміни інверторні кондиціонери Скважина 60 м окрема 14 м для поливу Септик з переливом (4 ями) Оптичний інтернет Інвертор акумулятор для насосної станції Підготовка до автономного живлення освітлення Територія та комплектація У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей: Повністю укомплектована кухня (техніка посуд) ТВ 55–60” Кондиціонер Меблі для тераси Мангальна зона Гамаки, підвісні крісла 25 комплектів постільної білизни Запаси витратних матеріалів На території: Загальна зона з вогнищем Декоративні насадження, туї, приватність між будинками Альтанка 14 м² Закритий склад для дров Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом) Фінанси Середній оборот — 200 000 грн/міс Чистий прибуток — 140 000 грн/міс Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60% Середня ціна за добу: Пн–Чт: 4 500 грн Пт–Нд: 5 000 грн Постійні витрати мінімальні та контрольовані. Окупність бізнесу - близько 10 років Онлайн-присутність Instagram: 3.8k реальних підписників Власний сайт Відгуки на Google Maps Локація в Waze та Uklon Налагоджена система бронювання через Instagram Юридично Земля у власності Цільове призначення — під забудову Бізнес ведеться через ФОП У вартість входить: Нерухомість Бренд Соцмережі Клієнтська база Все обладнання та меблі Допомога з передачею процесів Можлива розстрочка Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження). Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд. # A 2 7 9 9 5

Характеристики приміщення: Локація: с. Лебедівка, Вишгородський район Площа: 1000 м Приміщення розташоване на першому поверсі окремого будинку, зручний бетонний заїзд та три рампи забезпечують легкий доступ. Склад сухий, всередині є окремий кабінет із санвузлом та мокрою точкою. Основні переваги: - Великі ворота (43.8 м) для зручного заїзду фури. - Висока стеля: 5 м по стіні, 7 м у коньку, забезпечує достатньо місця для складування. - Потужна електрика: заведено 40 кВт, генератор на 25 кВт для безперебійної роботи. - Охоронна система: цілодобова пультова охорона, сигналізація та відеоспостереження гарантують безпеку. Інфраструктура: Приміщення розташоване в районі з активним розвитком, що робить його ідеальним для логістики чи товарного складу. Сучасний ремонт дозволяє негайно розпочати використання. Не втратьте цю чудову можливість! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього пропозиції!

Пропонується до продажу сучасний окремо розташований офісно-виробничо-складський комплекс у Вишгороді з великою власною територією. Загальна площа будівлі — 1777 м². Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,54 га (54 сотки) з асфальтованим заїздом та зручною логістикою. Функціонально об’єкт поєднує складські приміщення та повноцінну офісну частину, що дозволяє ефективно організувати роботу компанії в одному комплексі. Складська частина площею близько 1250 м² — просторий функціональний простір із висотою стелі 3,5 м та зручною рампою для завантаження і розвантаження транспорту. Офісна частина займає три поверхи загальною площею близько 400 м². Сучасні світлі кабінети, переговорні кімнати, кухня, санвузли, роздягальні та технічні приміщення формують комфортний робочий простір для команди. На верхньому поверсі розташована тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку для співробітників або місце для неформальних зустрічей. Інженерна інфраструктура комплексу забезпечує автономність та стабільну роботу бізнесу. На території розміщена власна трансформаторна підстанція. До об’єкта заведено електричну потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 400 кВт. Додатково встановлений резервний генератор потужністю 28 кВт. Система водопостачання передбачає підключення до центрального міського водогону, а також власну свердловину, що дозволяє перемикатися між джерелами води. Опалення забезпечується двома системами — твердопаливним котлом та газовим котлом, що дає можливість оптимізувати витрати на енергоносії. Територія комплексу закрита та впорядкована, з можливістю розміщення близько 50 паркомісць для співробітників та клієнтів. Переваги об’єкта: • окремо розташована будівля • земельна ділянка 54 сотки • склад офіс в одному комплексі • рампа для вантажного транспорту • висота стелі складу — 3,5 м • простора тераса • власна трансформаторна підстанція • електрична потужність 100 кВт (можливість збільшення до 400 кВт) • резервний генератор 28 кВт • автономна система опалення (твердопаливний та газовий котли) • центральне водопостачання власна свердловина • асфальтований під’їзд • закрита територія • велика кількість паркомісць • зручна логістика до Києва Об’єкт ідеально підходить для будь-якої діяльності #A28912

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Борисо-Глібський» м Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення у центрі міста Вишгород, у сучасному житловому комплексі «Борисо-Глібський», за адресою: м. Вишгород, вул. Шкільна, 73а. Основні характеристики: Площа — 345 м² 2-й поверх Фасадне розташування зі сторони проспекту Шевченка — головної вулиці міста Вільне планування: простір обмежений лише розташуванням вікон, вхідної групи та сантехнічних комунікацій, що дозволяє максимально ефективно використовувати площу під будь-який формат бізнесу Можливість збільшення площі Переваги локації:
 Центр міста — висока пішохідна та автомобільна прохідність.
 Через дорогу — Адміністрація міста Вишгород, що забезпечує постійний потік відвідувачів.
 Поруч розташований банк та фінансові установи.
 Кінцева зупинка громадського транспорту — у безпосередній близькості.
 Через дорогу — Центральний дитячий парк, популярне місце відпочинку мешканців міста.
 У пішій доступності — великі продуктові супермаркети та торгові об’єкти: АТБ, NOVUS, Фора, а також інші магазини та сервіси. Інфраструктура та потенціал:
Вишгород — місто з населенням близько 50 000 мешканців, що формує стабільний попит на якісні комерційні послуги. Житловий комплекс та центральна локація забезпечують постійний клієнтський потік і широкі можливості для розвитку бізнесу. Приміщення ідеально підходить під:
офіс, медичний або освітній центр, салон краси, фітнес-студію, шоурум, сервісний центр, коворкінг та інші види діяльності. #A26032 Артикул: #A26032

Пропозиція для тих, хто шукає не стандарт, а можливість створити щось унікальне. Обєкти такого формату мають обмежену пропозицію на ринку, що робить їх цікавими як для проживання, так і для довгострокових інвестицій. Резиденція у трьох рівнях у місті Вишгород, вул. Кургузова, 11-А. У продажу — трирівнева квартира у будинку індивідуального проєкту, розташована на верхньому рівні (9-й поверх у будинку змінної поверховості 9–11). Простір виходить за межі стандартного житла: три рівні формують об’ємну структуру, яку можна адаптувати під власну архітектуру життя, із чітким зонуванням та відчуттям відокремленості. Перший рівень перебуває у житловому стані, другий і третій — під реновацію, що відкриває можливість створення індивідуального інтер’єру без обмежень готовими рішеннями. Орієнтація на дві сторони — на місто та у внутрішній двір — забезпечує природне освітлення протягом дня та тишу верхнього рівня. Вишгород — сформоване міське середовище з повною інфраструктурою у пішій доступності: медичні заклади, аптеки, ринок, магазини. Подібні об’єкти не формують масовий сегмент і мають обмежену присутність на ринку, що визначає їх як індивідуальну та інвестиційно привабливу нерухомість. Перегляд — за попереднім записом. Телефонуйте: +38_050_977_25_83 (Telegram, Viber, WhatsApp) +38_093_347_70_25 - Тетяна ЗВЕРТАЙТЕСЯ, якщо плануєте продати або здати в оренду квартиру, земельну ділянку, будинок або комерційну нерухомість! Безкоштовна консультація! Оцінка, юридичний супровід, швидка підготовка угоди! Ваш ріелтор Марина!