Купити комерційну нерухомість: Нові Петрівці

Нові Петрівці, Київська область — ПРОДАЖ Пропонується до продажу функціональний виробничий комплекс, розташований у Київській області, Вишгородському районі, селі Нові Петрівці, провулок 1-го Травня. Обєкт ідеально підходить для розміщення виробництва, складу або будівельного підприємства. Цільове призначення земельної ділянки: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств Форма власності: приватна Площа ділянки: 34 сотки Огородження: бетонний паркан Під’їзд: асфальтований, зручний для великогабаритного транспорту Інфраструктура об’єкта: Виробничий цех площею 310 м²: після ремонту, електричне опалення, армована бетонна підлога, підйомні ворота Адміністративна будівля площею 180 м²: облаштовані офісні приміщення Будинок охорони площею 73 м² Додаткові споруди на території: склади, навіси, майданчики Комунікації та технічне оснащення: Централізоване водопостачання Власна електропідстанція потужністю 1 МВт (нове обладнання) Інтернет, відеоспостереження Зовнішнє освітлення по всій території Додаткові переваги: Заїзд для великовантажного транспорту Паркувальні місця для персоналу та вантажного транспорту Об’єкт готовий до експлуатації без додаткових капіталовкладень Комплекс ідеально підходить для промислової діяльності, логістики або як база для будівельної компанії. RR10660

Общая площадь каждого этажа 864м. 1 этаж : Производственный цех 432 м Столовая 108 м Лифт Ресепшн 36м Маленький цех 144 м Склад 36 м ( 2 єтаж ) Котельня 36м Автомойка 72 2 этаж: Готовый офис 144 ( 3 комнаты ) 2 санузла 4 м Лифт на 4 человека Готовая квартира 108 м ( 3 спальни, 2 санузла , кухня студия ) Квартира готовност. 70% : 180 м .(кухня студия , 4 спальни, 4 санузла 3 этаж : 7 офисов 36 кв 2 санузла Лифт Коридор 1.50 ×48 Технический этаж 48×6 м 1.6 высота 4 этаж : Левая сторона : 3 офиса 72 м Правая сторона : 6 офис 72 м 1 офис 144 м Ресепшн 36 м Северная 4 м 3 санузла Лифт лестница. Компрессор полная система . 0.5 тон час Газ проведен но не подключён 2 скважины 125 метров Канализация 2 своя (5 м глубина , кольцо 1.5 м ) Электроподстанция : активная 50 кВ ( 2 трансформа)Котёл 160 кВ , пилёты , танкер 3 тон, автомат , регулировка интернетом , отопление 3тис метров. Во всех офисах тёплый пол Территория 27+ 7 соток при втором заезде соток , 2 заезда .

Пропонуємо до продажу новітній сучасний тепличний комплекс, розташованим у Київській області. Це діючий бізнес з вирощування екологічно чистих овочів та зелені. Основні Переваги та Характеристики •Рік Побудови: 2017 рік. •Технології: Комплекс збудований по виграному гранту від Європейського Фонду, а підрядником виступала іспанська компанія — лідер ринку будівництва теплиць. Теплиця укомплектована новітнім обладнанням та системами виробництва Іспанії, Франції та Голландії. •Теплиця VENLO: Площа 0,75 Га (75 м * 100 м), висота 5,5 м. oОстеклення: Стіни та стеля – гартоване скло 4 мм, стіни з подвійного склопакету. oОпалення: Центральна 5-контурна система обігріву (ґрунт, повітря, верхня частина, коридор) та три водяних акумулятори по 600 л. oCO2 та Полив: Система подачі та розподілу зі зрідженого стану та система крапельного поливу. oЗатінення/Вентиляція: Електрична (автоматична) канатна система затінення/затемнення та автоматична система вентиляції з відкриванням вікон. •Вирощування: Метод – субстрат (мінеральна вата). Потенційні культури: перець, помідори, огірки. За сезон 2018 року було зібрано близько 500 тонн томатів. •Земельна Ділянка: 7,2 Га (довгострокова оренда). Ділянка огороджена бетонним парканом. oПотенціал Розширення: Потужність встановленого обладнання розрахована на площу теплиць 2 Га. Територія дозволяє побудувати ще 2-3 Га теплиць. •Нерухомість: Загальна площа будівель та споруд (без теплиці та котельні) 2 700 м2. Вся нерухомість у приватній власності, є право власності. oВключає: адміністративну будівлю – 220м2, КПП – 118м2, два гаражних приміщення (216 м2 та 342 м2), пять складських приміщень (1 628 м2), підсобні приміщення та два навіси. •Комунікації: oВодопостачання: Свердловина (65 м), насос 5 м3/год, є озеро (30*100 м). Встановлено системи очищення води. oЕлектропостачання: Заведена потужність 10 МВт, власна ТП 250 кВт. Система аварійного електропостачання: дизель-генератор 92 кВт. oКотельня: 2 котли «РЕТРА-4М» по 1250 кВт кожен. Тип палива: пелети, тріска, тирса, дрібнофракційне вугілля (основне); антрацит, брикети, дрова (резервне). •Фінансовий Потенціал: Чистий прибуток, залежно від культур: Томат – 300 000 USD/рік; Перець – 400 000 USD/рік; Зелень – 600 000 USD/рік (з дод. інвестиціями). Умови Продажу та Вартість •Загальні затрати на Проєкт: 2 150 000 USD. •Поточна вартість Активів (липень 2023): 2 350 000 USD. •Обтяження: До 8% врожаю має передаватися Іванківській районній адміністрації. Всі матеріальні активи, включаючи теплицю, комунікації та нерухомість, повністю належать компанії. Ви маєте можливість придбати діючий бізнес із сучасною теплицею за половину від її ринкової вартості!

Пропонується до продажу комерційна нерухомість холодний склад розміром 37х16 метрів та адміністративна будівля 2 поверхів 107 метрів квадратних земельна ділянка 23 сотки

Пропонується до продажу виробниче - складське приміщення, усі комунікації, обгороджена територія 1Га, що охороняється, газ, ел. енергія 1,3 мВт.