Купити комерційну нерухомість: Вишгородський район

Вишгород, вул. Шолуденка 18А ЖК Зірка Вишгорода Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з ремонтом у заселеному житловому комплексі. Площа: 41 м² Формат: фасад, перший поверх Стан: готове до роботи — заходь і заробляй Чому це вигідно: ✔️ Фасад — відмінна видимість та постійний трафік ✔️ Ідеальний метраж під орендний бізнес ✔️ Заселений ЖК — стабільний потік клієнтів ✔️ Підходить під будь-який вид діяльності: б’юті, кав’ярня, магазин, послуги ✔️ Мінімальні вкладення — вже є ремонт Інвестиційна привабливість: Потенційна оренда: 12 000 – 18 000 грн/міс Стабільний пасивний дохід Ціна: 42 000 $ Без комісії для покупця Телефонуйте — такі об’єкти довго не затримуються на ринку!

Вишгород, вул. Шевченка 2-Г торгово-офісний центр Пропонується до продажу комерційне приміщення з ремонтом, розташоване на 3-му поверсі сучасної торгово-офісної будівлі. Повністю готове до роботи або здачі в оренду. Площа: 63 м² Поверх: 3/3 Стан: повністю готове до роботи ✔️ Зручне планування — легко адаптується під будь-який бізнес ✔️ Можна одразу запускати бізнес або здавати в оренду ✔️ Реальний дохід: 12 000 – 15 000 грн/міс. Стабільний дохід без додаткових вкладень ✔️ Хороший стан — не потребує додаткових вкладень ✔️ Будівля з працюючими орендарями — є трафік ✔️ Універсальний формат (магазин, б’юті, офіс, послуги) ВСЬОГО 50 000 $ ❗️ Без комісії для покупця Телефонуйте — вигідна пропозиція для бізнесу або інвестиці

Просторе приміщення з ремонтом у житловому комплексі Продається/здається в оренду приміщення у багатоквартирному будинку з новим якісним ремонтом. Спочатку було підготовлене під дитячий садочок, але його планування та оздоблення ідеально підійдуть для будь-якого бізнесу: ✅ приватний садочок або центр розвитку дітей ✅ медичний кабінет чи клініка ✅ офіс, салон краси або фітнес-студія ✅ магазин чи шоурум Переваги приміщення: • Сучасний ремонт з використанням безпечних матеріалів • Продумане планування (можливість зонування) • Декілька санвузлів • Зручний перший поверх у житловому будинку • Локація з високим трафіком та великою кількістю мешканців Це приміщення — готове рішення для старту або розвитку вашого бізнесу без додаткових витрат на ремонт. Зателефонуйте зараз і домовтеся про перегляд!

Пропонується до продажу сучасний окремо розташований офісно-виробничо-складський комплекс у Вишгороді з великою власною територією. Загальна площа будівлі — 1777 м². Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,54 га (54 сотки) з асфальтованим заїздом та зручною логістикою. Функціонально об’єкт поєднує складські приміщення та повноцінну офісну частину, що дозволяє ефективно організувати роботу компанії в одному комплексі. Складська частина площею близько 1250 м² — просторий функціональний простір із висотою стелі 3,5 м та зручною рампою для завантаження і розвантаження транспорту. Офісна частина займає три поверхи загальною площею близько 400 м². Сучасні світлі кабінети, переговорні кімнати, кухня, санвузли, роздягальні та технічні приміщення формують комфортний робочий простір для команди. На верхньому поверсі розташована тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку для співробітників або місце для неформальних зустрічей. Інженерна інфраструктура комплексу забезпечує автономність та стабільну роботу бізнесу. На території розміщена власна трансформаторна підстанція. До об’єкта заведено електричну потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 400 кВт. Додатково встановлений резервний генератор потужністю 28 кВт. Система водопостачання передбачає підключення до центрального міського водогону, а також власну свердловину, що дозволяє перемикатися між джерелами води. Опалення забезпечується двома системами — твердопаливним котлом та газовим котлом, що дає можливість оптимізувати витрати на енергоносії. Територія комплексу закрита та впорядкована, з можливістю розміщення близько 50 паркомісць для співробітників та клієнтів. Переваги об’єкта: • окремо розташована будівля • земельна ділянка 54 сотки • склад офіс в одному комплексі • рампа для вантажного транспорту • висота стелі складу — 3,5 м • простора тераса • власна трансформаторна підстанція • електрична потужність 100 кВт (можливість збільшення до 400 кВт) • резервний генератор 28 кВт • автономна система опалення (твердопаливний та газовий котли) • центральне водопостачання власна свердловина • асфальтований під’їзд • закрита територія • велика кількість паркомісць • зручна логістика до Києва Об’єкт ідеально підходить для будь-якої діяльності

Готовий інвестиційний проєкт у лісі — новозбудований комплекс для прибуткового бізнесу Пропонується до продажу сучасний, повністю готовий бізнес у мальовничій лісовій локації — ідеальне рішення для тих, хто шукає стабільний дохід у сфері заміського відпочинку. Комплекс розміщений на трьох земельних ділянках по 16 соток кожна. На території збудовано: двоповерховий житловий будинок, повністю мебльований, з якісним внутрішнім оздобленням із натурального дерева; 2 окремі каркасні будинки площею 40 м², кожен з власною терасою. Усі будинки нові, без експлуатації, повністю готові до заселення та прийому гостей. Інженерні комунікації продумані до дрібниць: електропостачання на кожну ділянку — 3 фази, 16 кВт; власні свердловини та септики для кожного будинку. Родзинка комплексу — власне озеро на території, а також додаткова орендована ділянка площею 1 га (договір оренди на 49 років з можливістю подальшого викупу). На ній розташовані два ставки, один із яких уже зариблений — 15 соток, глибина до 3,5 м, що відкриває додаткові можливості для розвитку рекреаційних послуг. Комплекс оточений різновіковим лісом — сосни, ялини, берези, вільха. Тут панує тиша, приватність і відчуття повного перезавантаження від міського ритму. Лише за 100 метрів розташована популярна база відпочинку «У ЛІС», що підтверджує високий туристичний потенціал локації. Це актуальний формат бізнесу, який користується стабільним попитом упродовж року. Об’єкт повністю готовий до запуску, не потребує додаткових інвестицій та може почати приносити прибуток одразу після придбання. Можливий обмін на квартиру або автомобіль.

Пропонується готовий бізнес, інвестиція - цех мясопереробки, ковбасний цех, виробництво мясних делікатесів! Розташування - 5 км від Іванкова. Окрема будівля загальною площею - 1050 м. (Приватна власність на фіз. особі). Призначення - 11:02. Є всі дозвільні документи санепідстанції. Земля - 1 Га. Електрика - 400 КВт, на ділянці власний ТП. Сважина. Септик. Є санвузли, кухня, кімната відпочинку. На теріторії морський контейнер на 40 тон з функцією заморозки.

Продаж Бетонний ЗАВОД за методом вібропресування, ПП Завод БК TBS (ТеплоБудСервіс). Teplobudservice або обєднання TBS Group. Компанія по виготовленню та продажу тротуарної плитки і бетонної продукції. До продажу пропонується: торгова марка, виробництво, техніка, приміщення та земельні ділянки. Бізнес під ключ! Завод розташований на фасаді головної асфальтованої дороги, що є велике плюсам, адже виїзд/заїзд максимально зручний. Земельні ділянки у власності - 9,89 га. Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Приміщення: Три повноцінні ангари для роботи Повний комплект виробничої лабораторії для перевірки та контролю якості виробів. Окремі місця для зберігання сипких матеріалів В комплекті до заводу входить вся необхідна техніка для забезпечення його діяльності. Все що потрібно для завантаження бетонного заводу та відвантаження готової продукції. Трактор JCB 4 для завантаження інертних матеріалів, два вилочних навантажувача для забезпечення відвантаження та переміщення продукції по складу. Навантажувач типу бобкет для підмітання території та виробничих цехів з необхідним устаткуванням. Обладнання: Вібропрес Zenith 940 Вібропрес Nartex ПВ 02 (1000) БСУ УМБР 3 бункери 2 шт. БСУ Elkon 35 Дизельний генератор 440 kVA. Бетонний завод «ТЕПЛОБУДСЕРВІС» має високу репутацію та сертифікати якості! Купуючи такий обєкт Ви отримуєте великі можливості та перспективи! Телефонуйте для отримання більш детальної інформації!

#RR10660 Виробничий комплекс у с. Нові Петрівці, Київська область — ПРОДАЖ Пропонується до продажу функціональний виробничий комплекс, розташований у Київській області, Вишгородському районі, селі Нові Петрівці, провулок 1-го Травня. Обєкт ідеально підходить для розміщення виробництва, складу або будівельного підприємства. Цільове призначення земельної ділянки: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств Форма власності: приватна Площа ділянки: 34 сотки Огородження: бетонний паркан Під’їзд: асфальтований, зручний для великогабаритного транспорту Інфраструктура об’єкта: Виробничий цех площею 310 м²: після ремонту, електричне опалення, армована бетонна підлога, підйомні ворота Адміністративна будівля площею 180 м²: облаштовані офісні приміщення Будинок охорони площею 73 м² Додаткові споруди на території: склади, навіси, майданчики Комунікації та технічне оснащення: Централізоване водопостачання Власна електропідстанція потужністю 1 МВт (нове обладнання) Інтернет, відеоспостереження Зовнішнє освітлення по всій території Додаткові переваги: Заїзд для великовантажного транспорту Паркувальні місця для персоналу та вантажного транспорту Об’єкт готовий до експлуатації без додаткових капіталовкладень Комплекс ідеально підходить для промислової діяльності, логістики або як база для будівельної компанії. RR10660

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ Окремо стояча будівля на першій лінії Дніпра Вишгородський район, с. Осещино 1. ЛОКАЦІЯ Вишгородський район, с. Осещино Перша лінія затоки та р. Дніпро Прямий водний маршрут з Києва (яхта / катер) Приватне оточення, заможні сусіди 2. ПРИЗНАЧЕННЯ ТА ПОТЕНЦІАЛ SPA-комплекс Реабілітаційний центр Бутик-готель Апарт-готель преміум-класу Закритий клубний формат 3. ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА Поверховість — 5 поверхів Апартаменти — 18 одиниць Технічні приміщення — 200 м² Цокольний поверх — SPA-зона 300 м² (за проєктом) Рік зведення — 8 років тому, стан — чудовий 4. КОНСТРУКТИВ Монолітно-бетонний каркас Зовнішні стіни — цегла Перегородки — газоблок Будівля не утеплена (готова до реалізації власної концепції) 5. КОМУНІКАЦІЇ Електропостачання — 100 кВт (можливість збільшення) Газ — підведений до ділянки Опалення — не встановлене Інші інженерні мережі — відсутні 6. ЗЕМЛЯ ТА ДОКУМЕНТИ Земельна ділянка — 0,4 га у приватній власності Об’єкт оформлений на фізичну особу Обтяження та заборони — відсутні Будівля не введена в експлуатацію Можливе переведення землі під: готель апарт-готель рекреаційне призначення 7. ФІНАНСОВИЙ ПОТЕНЦІАЛ (ДЛЯ ПОКУПЦЯ) Операційна модель апарт-готелю / SPA-готелю Прогнозований чистий операційний дохід — ≈ 8 778 700 грн / місяць Прогнозований чистий дохід — ≈ 105,3 млн грн / рік (≈ 2,77 млн $) Високий потенціал окупності після введення в експлуатацію 8. ВАРТІСТЬ Ціна об’єкта — 550 000 $ Вартість сформована з урахуванням: локації першої лінії води площі ділянки готового монолітного каркасу інвестиційного потенціалу 9. ФОРМА РОЗРАХУНКІВ Повна оплата при укладенні угоди Поетапний розрахунок — умови узгоджуються індивідуально Комбінований формат оплати Альтернативні фінансові інструменти — розглядаються Індивідуальний підхід до покупця 10. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ Перша лінія Дніпра Можливість прибуття водним транспортом Земля у власності Високий потенціал комерційного використання Обмежена пропозиція об’єктів такого формату За детальною інформацією звертайтесь до експерта , який зможе провести якісну консультацію. A593

Продаж складу у м. Вишгород (5 хв до Києва) Пропонується на продаж капітальний складський комплекс із загальною площею 2000 м² . Основні характеристики: Розташування: м. Вишгород, вул. Межигірського Спаса 6Б, зручна транспортна розв’язка Окрема будівля з товстими стінами, огороджена територія Велика стоянка для автомобілів Виїзд на центральну вулицю та додатковий виїзд на сусідню Функціональні можливості: Склад без стелажів на цокольному поверсі з окремим входом та заїздом (можна використовувати під виробництво) Склад зі стелажами-конструкторами (можливе налаштування полиць, висоти та розташування) Основні комунікації: електрика 100кВт, централізоване водопостачання і каналізація Вантажний ліфт між поверхами Рампа для завантаження/розвантаження (підходить для фур) Бомбосховище Завжди є електрика та світло Об’єкт поєднує зручне розташування, сучасні складські можливості та безпеку. RR5172

Продаж офісу, фасад 33кв.м.прохідне місце,Вишгород вул Шолуденка 6Г.

Продаж комерційного приміщення у новому ЖК | м. Вишгород, вул. Шолуденка Пропонується комерційне приміщення вільного призначення в новобудові у самому серці Вишгорода! Характеристики: • Площа: 62,6 м² • Поверх: 1 (фасад) • Призначення: вільного використання (офіс, магазин, салон, кафе тощо) • Стан: після будівельників (під ремонт) Локація: • Активна проїжджа частина • В’їзд та виїзд до/з міста • Поруч центр міста • Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік • ЖК із високою щільністю заселення Переваги: • Новий будинок — якісне будівництво • Панорамні вітрини на фасад • Зручний під’їзд та парковка • Ідеально під бізнес: аптека, кав’ярня, салон краси, офіс, маркет тощо Ціна: 63000 дол Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд!

Пропозиція для тих, хто шукає не стандарт, а можливість створити щось унікальне. Обєкти такого формату мають обмежену пропозицію на ринку, що робить їх цікавими як для проживання, так і для довгострокових інвестицій. Резиденція у трьох рівнях у місті Вишгород, вул. Кургузова, 11-А. У продажу — трирівнева квартира у будинку індивідуального проєкту, розташована на верхньому рівні (9-й поверх у будинку змінної поверховості 9–11). Простір виходить за межі стандартного житла: три рівні формують об’ємну структуру, яку можна адаптувати під власну архітектуру життя, із чітким зонуванням та відчуттям відокремленості. Перший рівень перебуває у житловому стані, другий і третій — під реновацію, що відкриває можливість створення індивідуального інтер’єру без обмежень готовими рішеннями. Орієнтація на дві сторони — на місто та у внутрішній двір — забезпечує природне освітлення протягом дня та тишу верхнього рівня. Вишгород — сформоване міське середовище з повною інфраструктурою у пішій доступності: медичні заклади, аптеки, ринок, магазини. Подібні об’єкти не формують масовий сегмент і мають обмежену присутність на ринку, що визначає їх як індивідуальну та інвестиційно привабливу нерухомість. Перегляд — за попереднім записом. Телефонуйте: +38_050_977_25_83 (Telegram, Viber, WhatsApp) +38_093_347_70_25 - Тетяна ЗВЕРТАЙТЕСЯ, якщо плануєте продати або здати в оренду квартиру, земельну ділянку, будинок або комерційну нерухомість! Безкоштовна консультація! Оцінка, юридичний супровід, швидка підготовка угоди! Ваш ріелтор Марина!

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Борисо-Глібський» м Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення у центрі міста Вишгород, у сучасному житловому комплексі «Борисо-Глібський», за адресою: м. Вишгород, вул. Шкільна, 73а. Основні характеристики: Площа — 345 м² 2-й поверх Фасадне розташування зі сторони проспекту Шевченка — головної вулиці міста Вільне планування: простір обмежений лише розташуванням вікон, вхідної групи та сантехнічних комунікацій, що дозволяє максимально ефективно використовувати площу під будь-який формат бізнесу Можливість збільшення площі Переваги локації:
 Центр міста — висока пішохідна та автомобільна прохідність.
 Через дорогу — Адміністрація міста Вишгород, що забезпечує постійний потік відвідувачів.
 Поруч розташований банк та фінансові установи.
 Кінцева зупинка громадського транспорту — у безпосередній близькості.
 Через дорогу — Центральний дитячий парк, популярне місце відпочинку мешканців міста.
 У пішій доступності — великі продуктові супермаркети та торгові об’єкти: АТБ, NOVUS, Фора, а також інші магазини та сервіси. Інфраструктура та потенціал:
Вишгород — місто з населенням близько 50 000 мешканців, що формує стабільний попит на якісні комерційні послуги. Житловий комплекс та центральна локація забезпечують постійний клієнтський потік і широкі можливості для розвитку бізнесу. Приміщення ідеально підходить під:
офіс, медичний або освітній центр, салон краси, фітнес-студію, шоурум, сервісний центр, коворкінг та інші види діяльності. #A26032

Нові Петрівці, майновий комплекс, Склад, Логістика, Офіс, Гуртожиток, ВИРОБНИЦТВО • 7,5км до КПП м. Києва, 11,5км – до Великої Кільцевої • Територія майнового комплексу - 36 соток, приватна власність, 2 заїзди, багато місця для паркування великогабаритних авто та під складський майданчик. • Офісна будівля – 163м2, 2 поверхи, кабінети, зала для конференцій, спортзала, кабінет-санвузол-кімната відпочинку для керівника. Сучасний ремонт, меблі. • Гуртожиток для працівників – 107м2, є кухня, їдальня, 4 спальні, санвузли. Меблі. • Металевий ангар – 540м2. • Електрика – 33кВт, 2 свердловини 120 та 180м, центральний водопровід, газове опалення, власна каналізація. • Охоронна система, відеоспостереження, інтернет. • Асфальтований під’їзд, пішохідна доступність до зупинки громадського транспорту. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!

Комерційне приміщення 54 м² | ЖК Вишгород Сіті Парк | Цокольний поверх Пропонуємо чудову можливість для Вашого бізнесу — комерційне приміщення 54 м² в сучасному та активному житловому комплексі Вишгород Сіті Парк! Локація: Вишгород, ЖК «Вишгород Сіті Парк» Площа: 54 м² Поверх: цокольний (з окремим входом) Статус: під будь-який вид діяльності — салон краси, офіс, магазин, кав’ярня, шоурум тощо Переваги об’єкта: Жвавий потік мешканців комплексу Зручне планування Можливість розміщення зовнішньої реклами Поруч парковка та зупинки громадського транспорту Ідеальний варіант для запуску або масштабування Вашого бізнесу в зростаючому районі Вишгорода! Телефонуйте вже зараз — відповімо на всі питання та домовимось про перегляд! +380988021891 - Аліна

Оренда нового заміського комплексу під Києвом 2020 року в Пірново - "Pirnov Park". Загальна площа: 3 800,0 м2 Комплекс виконаний з деревяних брусів у вигляді замку стародавньої фортеці «Київської Русі», Унікальне, вдале місце, оточене природою на теріторії 1,1 га, а в перспективі можна розширити до 2 га. Літній пляжний відпочинок, риболовля. Корпоративи. Весілля в замку. Проведення фестивалів, корпоративних та невеликих концертів (2 сцени) Справжній відпочинок на березі річки Десна, омивається водою як півострів, (0,3 га берега Десни в оренді). Розбудовується нова теріторія на 7 будинків + 300м2 біля води. Готель (20 номерів від стандарту до Люкс) оренда будинків від 120м2 до 200м2 зі зрубу та в стилі Барнхаус, лазня, карпатський молодильний чан, хамам, холодні/теплі басейни з терасами та зонами відпочинку, мангальними зонами, загальна зона СПА 500м2 Ресторан до 100 посадкових місць. Вуличний бар, кафе, крита тераса+новий сучасний басейн-ще одна чудова локація для Вашого ідеального відпочинку. Виїхати з камяних стін Києва у деревяну фортецю-це краща ідея. Сезон 1 з 15.10-15.04 ціна 15.000$ Сезон 2 з 15.04-15.10 ціна 25.000$ Ціна: 15 000 USD/місяць

35365 Заміський комплекс Fort Pirnov Park — ідеальний відпочинок поруч із Києвом! Запрошуємо вас провести незабутній відпочинок у затишному заміському комплексі Fort Pirnov Park, розташованому в селі Пірнове, всього за ~40 км від Києва. Комфорт та зручності: • Затишні номери з власною ванною кімнатою (душ, фен, тапочки, безкоштовні туалетні засоби) • Безкоштовний Wi-Fi • Приватна парковка • Тераса та бар на території Для всієї родини: • Дитячий майданчик • Зона відпочинку (лаундж) Активний відпочинок: • Риболовля • Піші прогулянки на природі • Лижний відпочинок (у сезон) Зручне розташування: Комплекс знаходиться неподалік від Києва — ідеально для вікенду або короткої відпустки на природі. Чудове місце для відпочинку від міської метушні, романтичних поїздок або сімейного дозвілля. Телефонуйте або пишіть для бронювання та деталей!

Продам готовий орендний бізнес | 4 магазини по 27 м² | Дохід $2000/міс Об’єкт: Загальна площа — 108 м² 4 окремих магазини по 27 м² кожен Кожен магазин має: - Кондиционер – Власний вхід – Санвузол – Підключення до 3-фазної електромережі, потужність 27 кВт Рік побудови — 2024 Комунікації: Власна свердловина Септик Усі проєкти узгоджені з сільрадою Територія: Паркінг 350 м² перед магазинами Викладений тротуарною плиткою (товщина 8 мм) Зручний заїзд Високий автомобільний та пішохідний трафік Оренда: Усі приміщення здані в оренду Надійні орендарі, задоволені локацією та умовами Документи та право власності: Земельна ділянка — у приватній власності Усі документи на нерухомість — на руках Чудове рішення для інвестора, який шукає надійний джерело пасивного доходу з першого дня. Переваги для покупця: Повністю функціонуючий бізнес Нове будівництво — не потребує вкладень Працює "під ключ" — одразу починає приносити прибуток Локація з активним трафіком. #A28106 Артикул: #A28106

ФАСАДНА КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ НА ПРОДАЖ | ТРАФІК | ГОТОВИЙ ІНВЕСТОБ’ЄКТ Пропонується до продажу окремо стояча фасадна будівля у локації з постійним пішохідним та автомобільним потоком. Поруч NOVUS та EVA — сильні магніти трафіку. На першому поверсі раніше працювала «Аврора», що підтверджує високу комерційну ефективність об’єкта. Можливий продаж частинами або всієї будівлі. Основні характеристики: • Загальна площа — 530 м² • Висота стелі — 3,4 м • Фасад з відмінною видимістю • Виводи під генератор • Власна земельна ділянка — 20 соток До продажу доступно: • Підвал — 125 м² • 1 поверх — 110 м² (ідеально під street retail, аптеку, супермаркет, кав’ярню) • 2 поверх — 135 м² (офіс, клініка, навчальний центр) • 3 поверх — 115 м² (офісний або виробничий формат) Земельна ділянка дозволяє облаштувати літню терасу, комерційну зону відпочинку або розширити формат бізнесу — суттєва перевага для орендного доходу та капіталізації. Планування поверхів та відеоогляди надаємо за запитом. Ідеальний варіант для інвестора або під власний бізнес із можливістю масштабування. Пишіть у приват — швидко надам деталі та організую перегляд. #A27037

Продаж комерційного приміщення у новому ЖК | м. Вишгород, вул. Шолуденка Пропонується комерційне приміщення вільного призначення в новобудові у самому серці Вишгорода! Характеристики: • Площа: 62,6 м² • Поверх: 1 (фасад) • Призначення: вільного використання (офіс, магазин, салон, кафе тощо) • Стан: після будівельників (під ремонт) Локація: • Активна проїжджа частина • В’їзд та виїзд до/з міста • Поруч центр міста • Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік • ЖК із високою щільністю заселення Переваги: • Новий будинок — якісне будівництво • Панорамні вітрини на фасад • Зручний під’їзд та парковка • Ідеально під бізнес: аптека, кав’ярня, салон краси, офіс, маркет тощо Ціна: 63000 дол Телефонуйте зараз, щоб домовитися про перегляд! #A18103

Продається готовий прибутковий бізнес — база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга» с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва Локація: https://maps.app.goo.gl/k63wX2q1GkxxF8v79 Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс Причина продажу — виїзд з України. Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом. Нерухомість Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток) Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія) На території 4 будинки: 1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м² 39 м² житлова площа 12 м² закрита тераса Окрема спальня (9 м²) Санвузол з душем Кухня-вітальня (21 м²) 2. Будинок A-frame — 36 м² спальне місце 10 м² (2 поверх) Відкрита тераса 12 м² Санвузол з душем Кухонна зона зона відпочинку 3. Barnhouse — 48 м² 36 м² житлова площа 12 м² склад Окрема спальня Пральня/склад Санвузол Кухня-вітальня Три будинки здаються подобово Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати) Комунікації 20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази) Тепла підлога електрокаміни інверторні кондиціонери Скважина 60 м окрема 14 м для поливу Септик з переливом (4 ями) Оптичний інтернет Інвертор акумулятор для насосної станції Підготовка до автономного живлення освітлення Територія та комплектація У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей: Повністю укомплектована кухня (техніка посуд) ТВ 55–60” Кондиціонер Меблі для тераси Мангальна зона Гамаки, підвісні крісла 25 комплектів постільної білизни Запаси витратних матеріалів На території: Загальна зона з вогнищем Декоративні насадження, туї, приватність між будинками Альтанка 14 м² Закритий склад для дров Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом) Фінанси Середній оборот — 200 000 грн/міс Чистий прибуток — 140 000 грн/міс Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60% Середня ціна за добу: Пн–Чт: 4 500 грн Пт–Нд: 5 000 грн Постійні витрати мінімальні та контрольовані. Окупність бізнесу - близько 10 років Онлайн-присутність Instagram: 3.8k реальних підписників Власний сайт Відгуки на Google Maps Локація в Waze та Uklon Налагоджена система бронювання через Instagram Юридично Земля у власності Цільове призначення — під забудову Бізнес ведеться через ФОП У вартість входить: Нерухомість Бренд Соцмережі Клієнтська база Все обладнання та меблі Допомога з передачею процесів Можлива розстрочка Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження). Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд. # A 2 7 9 9 5

Нові Петрівці, Свято-Покровська, 1-й поверх, , площа: 333, 0 кв.м; Двосторонній Фасад центральнихвулиць Нових Петрівців і траси Р02, яка веде до Лютіжа, Димера, Демидіва і багатьох населенних пунктів берега Водосховища. Що дає можливість вести діяльність цілий рік. Підійде під любий вид комерційної діяльності. Постійний активний трафік Підійде під любий вид діяльності.

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж комерційного приміщення площею 130кв м в центрі Вишгорода та бізнес (Ательє пошиву одягу ). Бізнес будувався 24 роки - клієтьска база будувалася з 2002 року та в цьому приміщенні пропрацювали з 2011 року. Бізнес досі приносить гроші. Швидка окупність вкладення в бізнес . Є все обладнання та працівники. Багато вкладено любові в це місце та працюють дуже хороші люди.