Купить коммерческую недвижимость: Киев район

БЕЗ % Продається комерційне приміщення по вул. Відпочинку, 12 Фасадне приміщення 147 м² з 3 входами — ідеально під орендний бізнес або медицину Продається комерційне приміщення по вул. Відпочинку, 12 - 147 м² | 1 поверх | спецпроєкт 2002 року Основна перевага: 3 окремі входи (фасад, двір, під’їзд) -можна розділити на 2–3 приміщення і здавати окремо -збільшити дохідність без додаткових витрат -фасад — видно з вулиці, є потік -зроблений ремонт — можна запускати бізнес одразу -правильна форма і планування — без “мертвих зон” Локація, яка генерує клієнтів: — поруч Київська міська клінічна лікарня №5 → стабільний трафік — густонаселений район — ЖК Святобор та Chalet — парки та активна житлова забудова До метро Житомирська та Святошин — ~1.5 км Ідеально під: медичний центр / стоматологію / кавярню / офіс / салон / навчальний центр / орендний бізнес Такі приміщення з 3 входами — рідкість. Якщо шукаєте приміщення, яке може генерувати гроші, а не просто стояти — це саме той варіант

Продаж окремої будівлі на фасаді Житомирскої Траси. Поворот на Чайки. Величезний потенціал під комерційний проєкт, щоденний пасажиропотік 30-40 тисяч. Перша лінія, кутова ділянка. Ідеально під апарт-готель, медичний центр, приватна школа або дитячий садочок. Загальні характеристики: Документи на руках, будову введено в експлуатацію. Право власності на дві ділянки. По вулиці центральна вода та каналізація. Можливо завести бажану потужність по електриці. 3 поверхи + мансарда + цоколь на площу всієї будови. Загальна площа — 1040 м². Два кабінети з ремонтом. На поверх 6 номерів. Загалом 20 кабінетів. Готові до діалогу щодо вартості. Розглядаємо будь-які варіанти оплати. Розстрочка. Потенційно готові до обміну з доплатою на земельні ділянки у Бучанському районі Додаткові фото та відео — за запитом

Продаж будинку на власній земельній ділянці в місті Київ. - Фасадна рівна ділянка 5 соток, потенційно можно збільшувати до 20 соток, є місце для організації парковкувальноЇ зони, призачення для житлової та громадської забудови - перетин проїзних доріг, пішохідний перехід, будинок видно з усього району, дороги, зупинки транспорту - центр щільно заселеного житлового мікрорайону, навпроти зупинка громадського транспорту - поряд новобудови, озера з пляжем, школа, дитячий садок - на ділянці розташовано: будинок 202 м2, підвал 70м2, окреме напівпідвальне бетонне приміщення 100м2 з багатофункціональним використанням: виробництво, цех, сховище. - поряд ділянка соснового лісу - рекреаційний простір для прогулянок та відпочинку, вихід прямо з ділянки, тож може стати частиною концепції нової забудови. Обʼєкт з великим комерційним потенціалом під: пекарню з кафе, ресторан, офісну будівлю, дитячій простір, маркет, міні виробництво, цех, мініготель, клініку, зооклініку, медичний центр. Готові до переглядів та пропозицій. Телефонуйте

Продаж комерційного приміщення вільного призначення в ЖК Welcome Home, вул. Стеценка 75Б , Берковець, метро Академмістечко. Ціна 74 000 $ без комісії. Пропонується нежитлове приміщення . Загальна площа 56 м². Приміщення розташоване на 1 поверсі 6-поверхового будинку 2018 року будівництва. Окремий вхід. Вхід з двору, два вікна виходять у двір, третє приміщення на вулицю, що забезпечує додаткову видимість. Три окремі приміщення площею 17 м², 11,45 м² та 9,98 м², коридор 8,33 м², санвузол 3,94 м² та додатковий простір 4,74 м² з виходом під козирок. Стан об’єкта без ремонту. Виконана чорнова штукатурка, розведена електропроводка по всьому приміщенню. Це дає можливість реалізувати індивідуальний проєкт під власний бізнес. ЖК активно заселений, щільна житлова забудова, стабільний пішохідний трафік, тому що будинок розташований на початку ЖК. Хороша прохідність за рахунок мешканців комплексу та навколишніх будинків. Поруч розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв’язка. Приміщення ідеально підійде під магазин, кав’ярню, салон краси, барбершоп, стоматологію, медичний кабінет, офіс, дитячий центр, студію розвитку, шоурум, аптеку або інший вид комерційної діяльності. Документи оформлені, приміщення нежитлового фонду, цільове призначення комерція. Телефонуйте для отримання детальної інформації та перегляду.

Якщо ви шукаєте приміщення, де бізнес може працювати, а не виживати — зверніть увагу на цей обєкт. Фасад. Потік людей. Сильна локація. І трохи конкретики: - 152 м² комерційної площі - 3 окремі входи (можна зробити 4-й) - частина приміщення вже працює — орендар, магазин розливного пива - приміщення легко розділити на кілька бізнесів Тут можуть чудово працювати: магазин, кафе, салон, клініка, лабораторія, аптека, шоурум або мережевий бізнес. Локація Це не тихий двір, де треба шукати клієнтів. Це місце, де люди вже ходять. Поруч: - супермаркет Бджілка - аптека - зупинка громадського транспорту - густонаселений житловий масив Потік людей практично весь день. І ще важливий момент: у цьому районі активно переводять квартири в комерцію, тому локація поступово стає повноцінною бізнес-вулицею. Комунікації Тут усе серйозно: - 40 кВт електроенергії (3 фази) — вистачить для більшості бізнесів - центральне водопостачання - центральна каналізація - встановлений лічильник на опалення Ціна — 159 999 $ Це 1052 $ за м² за фасадну комерцію з таким трафіком. Якщо шукаєте приміщення: - для власного бізнесу - під інвестицію - або щоб розділити і здати кільком орендарям — варто подивитися. Телефонуйте. Хороші фасадні приміщення довго на ринку не лежать.

Продається просторе приміщення з вільним плануванням, яке ідеально підходить для втілення вашої мрії. Ось основні переваги цієї пропозиції: Приміщення з вільним плануванням дає можливість створити унікальний простір на свій смак. 25/25. 99,6 кв.м. Ви можете працювати з дизайнером або втілити свої ідеї самостійно. Вікна приміщення виходять на мальовничий краєвид міста та озера, що додає спокою та комфорту. Розташування поруч із метро (5 хвилин пішки) забезпечує зручний доступ до будь-якої точки Києва. Усі необхідні обєкти інфраструктури також знаходяться неподалік. Приміщення обладнане генератором для роботи ліфтів, подачі води, опалення та мінімального освітлення, що гарантує комфорт навіть у разі відключення електроенергії. Вільне автопаркування біля будинку або можливість використання платної парковки неподалік. Ця пропозиція ідеальна для тих, хто шукає простір із можливістю індивідуального облаштування та хоче жити в затишному районі з розвиненою інфраструктурою.

Продається Майновий Комплекс в Святошинському р-ні , вулиця Миру Ідеальний варіант для тих, хто потребує в Виробничо-Складських приміщень , хороше розташування • Площа земельної ділянки -1.7 га * Призначення земельної ділянки -11:02 • Загальна площа всіх виробничих приміщень -7.500кВ.м. • Ремонт: робочий стан всіх приміщень * Комунікації : електрика -200кВт * Водопостачання -централізоване * Каналізація-вигрібна яма *Опалення - власна котельня на пелетах • Всього 5 хвилин до зупинки маршрутного таксі • Розвинена транспортна мережа: автобуси, маршрутні таксі • Розвинена інфраструктура: • Охорона 24/7, відео нагляд , пожарна система , Документи готові до продажу — ви можете бути впевнені у швидкій та безпечній угоді. ексклюзивний договір на продаж Ви отримуєте повну впевненість, що угода відбудеться чисто, безпечно та максимально вигідно для вас. • Повний юридичний супровід угоди • Перевірка продавця та обєкту нерухомості • Підготовка всіх документів без зайвої бюрократії • Особистий супровід на кожному етапі, від першого перегляду до передачі ключів *Ціна: 1 700 000 USD *Вартий Вашої Уваги *Запрошуємо на Перегляд

Продається офісне приміщення по вул. Котельникова, 31 біля метро Святошин. Нежитловий фонд, перший поверх, загальна площа 108, 9 м2, висота стелі 3 м. Окремий вхід, відмінний стан. Системи охоронної і пожежної сигналізацій. Кондиціонер. Захисні ролети на вікнах та вхідних дверях. До метро Житомирська, Святошин 10 хвилин пішки. Офіс повністю обладнаний меблями, 5 кондиціонерів. Кухня оснащена вбудованою робочою індукційною плитою, робоча поверхня + кухонні шафи, фільтр води. Щитова обладнана окремою точкою для переключення на роботу ел. мережі від альтернативного живлення (генертор). Бойлерна обладнана бойлером ATLANTIC, ел. котлем PROTHERM та системою теплоакумулюючого водонагрівача з примусовою циркуляцією гарячої води введеного в експлуатацію 12.2024 року, що забезпечує опалення першого та другого поверхів офісного приміщення.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продам приміщення вільного призначення на вул. Єфремова 8А біля метро Академмістечко. Нежитловий фонд, перший поверх, загальна площа 31,5 м2, висота стелі 3м. Окремий вхід, відмінний стан. Системи охоронної і пожежної сигналізацій. Кондиціонер. Захисні ролети на вікнах та вхідних дверях. До метро дві хвилини пішки.

Продаж приміщення за адресою бульвар Кольцова, 17А Приміщення частково цольконе, площею 242 м2. Приміщення можна розділити на три окремі частини. Обʼєкт знаходиться в щільній житловій забудові. Має високі пішохідні та автомобільні трафіки, зручний підʼїзд.

Пропонується на продаж офісне приміщення загальною площею 503 м² по вул. Котельникова 35, Святошинський р-н., метро Житомирська, Святошин. Офіс кабінетного планування, повність під орендою, готовий бізнес!!! Також є можливість придбання площ частинами (за домоленості) офісного приміщення 200 та 300 м² Власник розгладає як готівковий так і безготівковий розрахунок (податки 50/50). Офісні приміщення розташовані на 1-му та 2-му поверхах житлового багатоповерхового будинку, мають власний вихід окремий від під’їзду, а також через під’їзд, встановлено 16 кондиціонері, є 3 власні кухні, санвузли, дві душові, умивальники, переговорні кімнати, кабінети, встановлене LED освітлення, приміщення повністю мебльоване, є інтернет, є серверні, офіс під охоронною, на вікнах 1-го поверху захисні ролети , є камери відеоспостереження, доступ онлайн через додаток. Доступ 24 години на добу. У дворі будинку є парковка для авто. Все за лічильниками, прямі договори, встановлені котли, які забезпечують опалення офісу та гарячу воду, комунальні послуги не великі. Пропонується готовий бізнес (повністю під орендою) з сумарним прибутком 36 000$ на рік, з окупністю менше 10 років, продається як повністю, так і можлива продаж частин блоками (за домовленістю), обговорюється окремо. Власник може розглянути розтермінування (обговорюється окремо). Докладніше на фото а також дивіться планування. Підходить під розміщення офісу, стоматологої, косметології, студії тощо. Чудова транспортна розвязка, 10 хв. пішки до метро Житомирська або Святошин. Не далеко ТРЦ, супермаркети, в будинку піццерія і кав’ярня, навпроти будинку парк Котельникова, бювет, спортивний майданчик. Без торгу!!!

Без комісії! Пропонується світле та просторе фасадне приміщення з панорамними вікнами – ідеальний вибір для бізнесу, офісу, шоуруму чи іншого комерційного проєкту. Характеристики приміщення:
 • Площа: 240 м² 
• Висота стель: 3,3 м
 • Входи: 3 фасадних + 2 з підїзду
 • Великі панорамні вікна, що забезпечують природне освітлення 
• Можливість розділення на кілька окремих приміщень Особливості:
 • Локація з високим пішохідним і автомобільним трафіком 
• Зручне розташування поблизу транспортної розвязки Це приміщення забезпечить комфортні умови для вашого бізнесу та створить презентабельне враження на клієнтів. • Відеотур за запитом. Телефонуйте для обговорення деталей та перегляду!
 З повагою, Антон, експерт з нерухомості

ЕКСКЛЮЗИВ! Продається капітальний цегляний гараж № 145 в ГБК «Верстат-7», вул.Дружківська, 14, Святошинський р-н, м.Київ. Загальна площа 31,4кв.м. Гараж сухий з ремонтом і з підвалом. Оглядова яма, підвал з трьох приміщень, є світло, встановлено лічильник. Кооператив охороняється цілодобово. Пропускна система за номером телефона, шлагбаум. Відмінна локація, станція метро Святошин 15 хвилин пішки. Заїзд через вулицю Чистяківську. На території кооперативу є туалет, контейнер для сміття. Є відеоогляд.

Продам капітальний гараж біля ЖК Файна Таун в гаражного кооперативі «СОКІЛ-2» Гараж знаходиться в Святошинському районі м.Києва, вулиця Мрії (Туполєва) 1А., 24 ряд. Гараж збудований з цегли та ФБС-ів, перекриття панелі. Висота стелі 2,80 м. По всьому периметру гаража сухий підвал, металічні сходи для спуску в підвал. Високі металічні ворота – можна використовувати гараж під мало вантажний автомобіль. Загальна площа по периметру 24,5 кв.м.+24,5кв.м. підвал. Власник. Ольга. Ціна 400 000,00 грн

Продаж комерційного приміщення 131.3 м2 Адреса: проспект Берестейський (Перемоги) 125. Святошинський район. Приміщення розташовано на фасаді будинку окремою прибудовою. Має вільне планування. Виконаний ремонт. Наразі, здано в оренду під продуктовий магазин Лоток. Ідеальний варіант під бізнес і отримання прибуку від оренди з першого дня придбання. Зручна локація: до станціі метро Житомирська пішим ходом 10 хвилин . Навпроти приміщення знаходиться Київський Міжнародний Університет та житлові будинки, що дає необхідний трафік для комерціі /торгового приміщення. Більш детальна інформація та перегляди за номером.

Без комісії! До вашої уваги пропонується комерційне приміщення в інноваційному Бізнес-центрі комплексу Be the One за адресою Василя Стуса 35А. Доступність до метро Житомирська та Академмістечко-15 хвилин пішки. Основні характеристики: -Загальна площа становить 324.4м2 і складається з 8 приміщень і одного коридору , які окремо можна здавати в оренду. -Висота стель - 3.30 м -3/21 поверх. -Бізнес-центр класу А. -Комплекс введений в експлуатацію в 2022 році. -Комфортне планування. -Лаунж-зони. -Спортзал. -Високошвидкісні ліфти Kone. -Гостьовий і підземний паркінг. -Ресторани , Кавярні, Торговий центр. Бізнес-центр обладнаний сучасною системою безпеки, паркуванням для співробітників та гостей. Сучасна система кондиціювання, а також великі вікна, що забезпечують природне освітлення. Цілодобова охорона та відеоспостереження, що забезпечує безпеку та захист вашого бізнесу. Це ідеальне місце для розвитку вашого бізнесу та комфортної роботи співробітників.

Без комісії! До вашої уваги пропонується комерційне приміщення Open Space в інноваційному Бізнес-центрі Be the One за адресою Василя Стуса 35А Доступність до метро Житомирська та Академмістечко-15 хвилин пішки. Основні характеристики: -Загальна площа становить 316.4м2 -Висота стель - 3.30 м -Open Space -9/21 поверх. -Бізнес-центр класу А. -Комплекс введений в експлуатацію в 2022 році. -Комфортне вільне планування. -Лаунж-зони. -Спортзал. -Високошвидкісні ліфти Kone. -Гостьовий і підземний паркінг. -Ресторани , Кавярні, Торговий центр. Бізнес-центр обладнаний сучасною системою безпеки, паркуванням для співробітників та гостей. Сучасна система кондиціювання, а також великі вікна, що забезпечують природне освітлення. Цілодобова охорона та відеоспостереження, що забезпечує безпеку та захист. Це ідеальне місце для розвитку вашого бізнесу та комфортної роботи співробітників. Агентство нерухомості "Житломанія" Працюючи з нами, ви отримуєте перевірену нерухомість та підтримку на всіх етапах угоди. Звяжіться з нами для організації перегляду та додаткової інформації. We offer you a commercial space in the innovative Business Center Be the One at Vasyl Stus 35A Walking distance to the Zhytomyrska and Akademmistechko metro stations. Main characteristics: -The total area is 316.4m2 -Ceiling height - 3.30 m -9/21 floor. -Class A business center. -The complex was put into operation in 2022. -Comfortable free layout. -Lounge areas. -Gym. -High-speed Kone elevators. -Guest and underground parking. -Restaurants, Coffee shops, Shopping center. The business center is equipped with a modern security system, parking for employees and guests. Modern air conditioning system, as well as large windows that provide natural lighting. 24/7 security and video surveillance, ensuring the safety and security of your business. This is an ideal place for the development of your business and comfortable work of your employees. Real estate agency Zhytlomania Working with us, you get verified real estate and support at all stages of the transaction. Contact us to organize a viewing and additional information.

продаж чудового приміщення по вул Осіння 106кв.м вихід на фасад! 5 хв до метро Академ Містечко

Продаж підвального приміщення під офіси або склади. м. Київ, Святошинський район, вул. Лісорубна, 4. Функціональне підвальне приміщення, яке ідеально підійде під офіси, склади, майстерні або інші комерційні потреби. ✅ Площа — зручна для організації робочого процесу. ✅ Проведено електрику та інтернет ✅ Сухе, чисте, із зручним входом ✅ Спокійний район, поруч житлові будинки та інфраструктура. ✅ Зручна транспортна розв’язка Телефонуйте домовимось, за перегляд в зручний для Вас час!!!

ПРИБУТКОВИЙ МАЙНОВИЙ КОМПЛЕКС У КИЇВІ! м. Київ, Святошинський район, вул. Малинська Загальна інформація: Продається працюючий, прибутковий виробничо-складський комплекс у складі ТОВ (на єдиному податку 5%), створеного у 1997 році. Площа земельної ділянки: 1,4 га Загальна площа будівель: понад 4 400 м² Об’єкти на території: Офісні будівлі — 710 м² 1-й корпус: 166 м² — 5 кабінетів, євроремонт 2-й корпус: 124 м² — 6 кабінетів, євроремонт 3-й корпус: 420 м² — 18 кабінетів, євроремонт Складські приміщення — 3 700 м² Ангар — 490 м² (сендвіч-панелі, утеплений) Склад — 600 м² (утеплений) Ангар — 560 м² Ангар — 440 м² Цегляний ангар — 120 м² Цегляний ангар — 600 м² Цегляний ангар — 160 м² Цегляний ангар — 140 м² Ангар — 450 м² Ангар — 110 м² Господарське приміщення типу котельні — 90 м² Комунікації: Опалення: комбіноване (газове твердопаливний котел) Електрика: 160 кВт Водопостачання: свердловина Каналізація: централізована Переваги: Всі складські приміщення — у відмінному технічному стані Офіси — з якісним ремонтом та меблями Асфальтований під’їзд Територія доглянута та облаштована Локація: До Окружної дороги — 150 м До станції метро «Академмістечко» — 500 м Зручна логістика та транспортна розв’язка Ідеальний варіант для бізнесу або інвестиції! Повністю готовий, працюючий комплекс із стабільним доходом та зручною локацією. A22855

Продаж підвального приміщення під офіси або склади. м. Київ, Святошинський район, вул. Лісорубна, 4. Функціональне підвальне приміщення, яке ідеально підійде під офіси, склади, майстерні або інші комерційні потреби. ✅ Площа — зручна для організації робочого процесу. ✅ Проведено електрику та інтернет ✅ Сухе, чисте, із зручним входом ✅ Спокійний район, поруч житлові будинки та інфраструктура. ✅ Зручна транспортна розв’язка Телефонуйте домовимось, за перегляд в зручний для Вас час!!!

Продаж майнового комплексу на Кільцевій дорозі — готовий бізнес із гарантованим доходом Пропонується до продажу промислово-складський майновий комплекс, розташований у Києво-Святошинському районі м. Києва, в межах сформованої промислової зони з відмінною логістикою та зручним доступом до основних транспортних артерій столиці. Територія комплексу повністю огороджена, заасфальтована та перебуває під охороною, що забезпечує високий рівень безпеки та комфортні умови для ведення бізнесу. Технічні характеристики: Загальна площа будівель — 6 300 м² Площа земельної ділянки — 2,35 га Власна трансформаторна підстанція — 300 кВт Усі будівлі внесені до БТІ Земельна ділянка — у постійному користуванні Інвестиційні переваги: Усі приміщення здані в оренду Стабільний та прогнозований орендний дохід Об’єкт активно використовується під виробництво, склади та комерційну діяльність Мінімальні операційні ризики для інвестора Цей майновий комплекс є готовим інвестиційним продуктом, що ідеально підходить для інвесторів, які шукають надійний актив із постійним грошовим потоком та потенціалом довгострокового зростання вартості. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги об’єкта та його стратегічне розташування. #RR3731

Продаж приміщення 180 м2 Курбаса, Калібріс, Борщагівка Продаж не житлового приміщення м. Київ, пр. Л. Курбаса, 2/13, поряд ТЦ Колібріс Загальна площа 180м2, окремий вхід з двору Висота стелі близько 2,8 метри. Приміщення сухе та тепле. Зроблено косметичний ремонт. Підійде під склад, виробництво, офіс тощо. Зручне планування та вхід. Є витяжка. Низькі комунальні платежі. Ціна 45 000 у.е. Приміщення має гарний інвестиційний показник з окупністю до 7 років. Перегляди по домовленості.

Продаж будівлі , розташована біля метро Святошино — це та відстань, яку співробітники долають пішки за кілька хвилин, не витрачаючи час на маршрутки. Власна територія за парканом додає відчуття приватності та безпеки, що зараз цінується чи не найбільше. Простір та функціонал. Будівля має чотири поверхи, з’єднані ліфтом, що значно спрощує логістику всередині. Загальна площа — 2 423 м². На кожному поверсі приблизно по 500 квадратів, де вдало реалізована кабінетна система. Це 38 окремих офісів, середній розмір яких близько 40 м² — ідеальний формат для невеликих команд або підрозділів великих компаній. Окремий бонус — повноцінний підвал на 7 приміщень. Сьогодні це не просто склади чи архіви (хоча вони там є і приносять дохід), а надійне сховище, яке дозволяє бізнесу не зупинятися під час тривог. Технічна база та комфорт Ми розуміємо, що для орендаря важливий комфорт, а для власника — стабільність мереж. Енергетика: 101 кВт — цього цілком достатньо для стабільної роботи серверів та кондиціонування. Клімат: Комбіноване опалення та встановлені кондиціонери. Зручності: Є тераса для відпочинку та облаштоване місце для паління. Територія: Доглянута зона, зручний заїзд та власний паркінг. Чому це вигідна інвестиція? Головна перевага — об’єкт уже «заселений». Вам не потрібно шукати орендарів, робити ремонти чи виправляти недоліки забудовника. Всі приміщення (включаючи підвал) в оренді, тобто об’єкт починає окупатися з першого дня після покупки. Земельна ділянка площею 12 соток знаходиться в оренді до 2030 року, що дає спокійну перспективу на роки вперед. Це об’єкт для тих, хто шукає готовий орендний бізнес у доглянутому стані та з логічною структурою керування.