Купить коммерческую недвижимость: Житомир

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення на першому поверсі нового житлового комплексу «Мрія». Загальна площа — 115 м². Приміщення виконане з якісним дизайнерським ремонтом, готове до початку роботи без додаткових вкладень. Встановлено теплу підлогу по всій площі, продумане освітлення та функціональне планування. На даний момент облаштоване під косметологічний салон, однак чудово підійде для медичного центру, стоматології, салону краси, офісу, навчального центру, студії чи іншого виду бізнесу. Переваги: • перший поверх; • фасадне розташування; • новобудова; • дизайнерський ремонт; • тепла підлога; • готовність до експлуатації; • перспективний район із активною забудовою. Відмінна інвестиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ ЖИТОМИРА | ГОТОВИЙ ДОХІД Продаж ліквідного нежитлового приміщення в самому центрі Житомира, район ЖК Домбровський — одна з найперспективніших локацій міста. Центр | Фасад | Активний пішохідний і автомобільний трафік Поруч Сінний ринок, житлові комплекси, зручна транспортна розв’язка. Характеристики: - Площа — 120 м² - 1 поверх - Фасад - Два окремих входи - Вільне планування Інвестиційна привабливість: - Приміщення вже здається в оренду - Стабільний пасивний дохід - Можливість перепланування - Варіант поділу на 2 окремих приміщення - Збільшення прибутковості від оренди Ідеально підійде під: - магазин - медичний центр - салон краси - офіс - кав’ярню Ціна: 1125 $/м2 Вигідна пропозиція для центру міста з фасадом та орендарями.

Ексклюзивна пропозиція на ПРОДАЖ окремого приміщення магазину та приватизованої фасадної ділянки за адресою: м. Житомир, вул. Бердичівська 72 Запрошуємо Вас до розгляду унікальну можливості для розвитку вашого бізнесу в місті Житомир. Ця нерухомість вражає своїм потенціалом, розташуванням та інфраструктурою, і може стати ідеальним місцем для Вашого КОМЕРЦІЙНОГО ПРОЕКТУ. Площа приміщення: 1475 м2 Площа земельної ділянки: 42 соток У ВЛАСНОСТІ Характеристики приміщення: Капітальне приміщення, розміщене в два поверха, з підведенням всіх центральних комунікацій. Інфраструктура: Приміщення має 2 заїзди, що сприяє зручному руху власного та клієнтського автотранспорту. Додатковим бонусом є велика парковка для авто. Електропостачання: Забезпечено 50 кВт електроенергії. Розташування: Ідеальна транспортна розвязка, знаходження на перехресті основних вулиць міста Житомира. Потенціал: ПРИМІЩЕННЯ ідеально підходить для будь-якого комерційного проекту, що потребує простору та зручного розташування. Може бути використане для РЕКОНСТРУКЦІЇ та БУДІВНИЦТВА БАГАТОПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ, торгово-розважального комплексу, приватної клініки, супермаркету чи будь-якого іншого бізнесу. БЕЗ КОМІСІЇ!!! Звертайтеся для отримання більш детальної інформації та організації перегляду!

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ на продаж обєкта нерухомості з земельною ділянкою 13 СОТОК в ЖИТОМИРІ. Ділянка має широкий фасад на центральну вулицю міста, має всі необхідні комунікації та забезпечує великий потік пішоходів та транспорту. Це ідеальне місце для будь-якої комерційної діяльності. На ділянці розташована житлова будівля, яка підлягає реконструкції, що є ідеальним варіантом для інвестицій та розвитку бізнесу. Ділянка підійде під будь-який вид діяльності, включаючи бізнес-центр, торговий комплекс, клініку та багато іншого. Ми відкриті до розгляду всіх пропозицій та готові обговорити ваші потреби та вимоги. Для отримання більш детальної інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаним номером телефону. ЕКСКЛЮЗИВНА пропозиція від агентства нерухомості.

Пропонується до продажу УНІКАЛЬНЕ ПРИМІЩЕННЯ РЕСТОРАНУ «TOWER» в Житомирі. Приміщення розташоване у парковій зоні історичного центру Житомира, поруч із архітектурною памяткою Водонапірна вежа. Ресторан вирізняється своїм еклектичним дизайном, який гармонійно поєднує аристократичний стиль з елементами антикваріату XIX століття австрійського та угорського походження. Основна ідея еклектики в інтерєрі — це поєднання різних стилів і епох, яке створює цілісну й витончену атмосферу: Розкішний інтерєр: позолочені столові прибори, посуд, що додають відчуття елегантності кожному прийому їжі. Антикварні меблі: витончені дерев’яні стільці, столи та шафи, що підкреслюють багатство історії та стилю. Декор із минулих епох: предмети мистецтва, старовинні дзеркала та унікальні акценти, які додають простору характеру. Центральний елемент — австрійський рояль "Rudolf Steilzhamer" другої половини XIX століття, який стає візитною карткою ресторану. Приміщення ресторану загальною площею 215 м² включає: Простору залу 77 м² з барною стійкою, що ідеально поєднує функціональність і стиль. Укомплектовану кухню з усією необхідною технікою. Підсобні приміщення, зони для персоналу та зручні гостьові туалети. Затишний літній майданчик площею 90 м², облаштований меблями та інвентарем для комфортного обслуговування гостей у теплий період, що має окремий вихід із барним столиком та забезпечує зручність подачі страв. Еклектичний стиль, унікальне розташування та бездоганна репутація роблять цей заклад ідеальним вибором для інвесторів і поціновувачів ресторанного бізнесу. Ресторан «TOWER» – це не просто приміщення, це - готовий бізнес із напрацьованою клієнтською базою та більше 10 000 підписниками в соціальних мережах. НАША СТОРІНКА в ІНСТАГРАМ Сьогодні, у Вас є унікальна можливість стати власником неймовірного закладу в самому серці Житомира. Це інвестиція в майбутнє, яка принесе вам стабільний дохід та задоволення від власної справи. Якщо ви шукаєте вигідні інвестиції та бажаєте розвивати успішний ресторанний бізнес, то ресторан «TOWER» – це саме те, що вам потрібно. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами… ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Продаж комерційно-житлового комплексу з готовим орендним бізнесом на власній земельній ділянці! Адреса: м. Житомир, вул. Бориса Тена, 9. Вигідне розташування на перехресті вулиць Бориса Тена та Небесної Сотні забезпечує чудову видимість обєкта, зручний підїзд та постійний потік людей. Пропонується до продажу комерційно-житловий комплекс 2007 року побудови загальною площею 325 м², розташований на власній земельній ділянці. До складу комплексу входить: - Окремий фасадний магазин загальною площею 134,5 м², з яких 94,5 м² займає торгова площа та 40 м² — складські приміщення. Магазин обладнаний санвузлом, автономним опаленням (газовий та твердопаливний котли), пожежною та охоронною сигналізацією, системою відеоспостереження. - Окремий фасадний торгівельний павільйон площею 36 м². Торгівельна зала становить 30 м², складське приміщення — 6 м². Павільйон обладнаний електрокотлом, кондиціонером, захисними ролетами, пожежною та охоронною сигналізацією. - Житлова частина комплексу має загальну площу 155 м² та складається з квартири площею 58,7 м² і частини будинку площею 96,3 м². Будинок цегляний, утеплений. У житловій частині передбачено три санвузли, дві ванни кімнати та душову. Встановлено автономне газове опалення, три кондиціонери, охоронну та пожежну сигналізацію, систему відеоспостереження та інтернет. Комунікації: централізоване водопостачання, каналізація — септик. Важливою перевагою є те, що комерційні приміщення вже здані в оренду та приносять стабільний дохід. Це робить обєкт привабливим як для ведення власного бізнесу, так і для інвестування з готовим орендним потоком. Комплекс поєднує комерційну та житлову нерухомість в одній локації та відкриває широкі можливості для ведення бізнесу, проживання або отримання пасивного доходу. Детальна інформація та перегляд — за телефоном.

Виробничо-складське приміщення 1 155 м², 3 км до Житомира Продається виробничо-складський комплекс площею 1 155 м² у с. Станишівка, приблизно за 3 км від Житомира. Об’єкт складається з великих виробничо-складських приміщень та офісно-побутового блоку, розміщених у двох функціональних рівнях. Висота основних залів — до 4 м. Можливі сценарії використання: склад; легке виробництво; збірочний або сервісний цех; меблевий чи деревообробний напрям; офісно-складська база. Технічні характеристики: площа — 1 155 м²; земельна ділянка — 0,1325 га, право постійного користування; КТП 100 кВА за технічною документацією; дозволена потужність у кВт підтверджується офіційним запитом; твердопаливне опалення; септик; газу на території немає; газова труба — орієнтовно до 50 м, підключення після отримання ТУ та розроблення проєкту. Об’єкт потребує адаптації під конкретний бізнес-процес. Документи та додаткова технічна інформація надаються для перевірки.

Продаж готового бізнесу в самому центрі міста! Пропонується повністю готова до роботи кав’ярня, яка стане чудовою можливістю для тих, хто хоче розпочати власну справу без додаткових вкладень у ремонт та облаштування. Заклад має сучасний ремонт, укомплектований усіма необхідними меблями, технікою та обладнанням для комфортної роботи. Розташований у прохідному місці з постійним потоком людей, що є великою перевагою для ведення бізнесу. Також є затишний літній майданчик, який створює комфортну атмосферу для гостей та дозволяє збільшити кількість посадкових місць у теплий період року. Важливо: приміщення перебуває в оренді. Продається готовий бізнес разом із усім обладнанням, меблями та технікою, необхідними для його функціонування. Вартість — 15 000 доларів США. За більш детальною інформацією та організацією перегляду звертайтеся у приватні повідомлення або за телефоном.

Комерційне приміщення, склад заг.площею 73 квадратних метра, на власній ділянці 2,83 сот. на проспекті Незалежності. Приміщення має високу утеплену стелю, металопластикові вікна, нову трифазну проводку, двоє воріт з двох сторін, заїзд з центральної дороги . Ідеальне місце для бізнесу. Інші комунікації на території .

Продаж майнового комплексу 2000 кв.м. Майновий комплекс складається з наступних приміщень: 1) капітальна будівля 560кв.м., розмір 36х12, яка відремонтована, утеплена, нова наливна підлога, висотою 7м з кран-балкою, побутовими приміщеннями, високими воротами. 2)виробниче капітальне приміщення 1200 кв.м., утеплене, висота 5 м, діюче з двоповерховим офісним приміщенням та побутовими кімнатами для персоналу, душовими, санвузлом 200 кв.м., склад. 3) власна котельня на твердому паливі 30 кв.м., 4) власна ТП 1000 квт з резервним трансформатором. Всі приміщення розташовані на земельній ділянці 90 сот, у приватній власності. На ділянці є тверде покриття, свердловина, центральна каналізація. Територія огороджена парканом. Поруч проходить газова труба. По сусідству інші об’єкти промисловості, можливо використання під шкідливе виробництво. Майновий комплекс продається частково з обладнанням, є працівники – фахівці з виготовлення виробів з металу. Зручний заїзд для вантажного транспорту. Вартість 765 000 доларів США.

Продається діючий каменеобробний комплекс у с.Довжик, неподалік Житомира. Готовий бізнес із повним виробничим циклом, обладнанням та всією необхідною інфраструктурою для роботи. Локація: с. Довжик, Житомирська область Земельна ділянка: 30 соток Ціна: 285 000 $ Документи повністю готові до продажу. У комплекті: Фреза діаметром 3 м (можливість встановлення полотна 3,5 м) Фреза діаметром 2,5 м (можливість встановлення полотна 3 м) Двосупортний окантувальний станок з поворотним столом Ø670мм — 2 шт. Ручний полірувальний станок - 2шт. CMP (полірувальник слябів) —1шт. Багатопил з поворотним столом Ø900 мм та додатковою головкою для порізки шашки — 1 шт. Вантажопідйомні механізми у цехах (кран-балки, кран-укосини) Кран КС-5363 — 25 тонн Кран КС-4361 — 16 тонн Автонавантажувач Львівський — 5 тонн КРАЗ самоскид — 2 шт. Інфраструктура: Офісне приміщення Побутові приміщення з душовими та сушаркою Теплий гараж Ремонтна база (слюсарно-токарний цех, пост зварювальника) Складські приміщення Столярний цех Приміщення для електрика Приміщення для охорони Відстійник пульпи — 200 куб.м Чудова інвестиція у стабільний виробничий бізнес! Підприємство повністю готове до роботи та має великий потенціал розвитку. Деталі та перегляд — за телефоном / у приватні повідомлення.

#41859 Продаж нового складу в с. Березівка, Бучанський район. Загальна площа: 2170 кв м, по підлозі 2022 кв.м. + 148 кв.м. мезоніна - офіс. Земля у власності, 54 сотки. Ввід в експлуатацію. Електрика 100-1500 кВт, поряд власний трансформатор. Вода - скважина. Робоча висота 8 метрів, нагрузка - 5 тон на 1 кв.м. Територія огородження новим бетонним забором. Заїзд з Житомирської траси. ФЕМ на фасадній частині. Ціна 750 дол. за 1 кв.м. (1.5 млн)

Продається закритий комплекс розташований на 19 сот.землі. На терріторії декілька будівель,потужність 60кВт, поряд да ветка.Гарний асфальтований заіїзд для фур.

Продається нежитлове приміщення в самому центрі міста, вул. Київська (біля ТРЦ "Глобал"). Площа – 400 м², три поверхи. Цегляна будівля з 10 окремими приміщеннями, кожне з яких вже здане в оренду та приносить стабільний дохід. Вигідне прохідне місце з активним трафіком, що забезпечує постійний потік клієнтів та високу інвестиційну привабливість. Зручний заїзд, велика стоянка для орендарів та відвідувачів. Всі центральні комунікації, електричне опалення – приміщення готове до роботи. Чудова можливість для інвестицій. Прибутковий бізнес із пасивним доходом від оренди. Вартість – 190 000$, можливий торг. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Продам приміщення 1/5п Кібальчича 91 м2, 3 окремі кабінети, жилий стан 2балкона, окремий вхід

Продається виробничий комплекс (виготовлення шкарпеток) у м. Житомирі Комплекс розміщено на окремій ділянці 16.8 соток у власності, район Крошні. Окрема, 2-поверхова будівля площею 368м2. Перший поверх: в'язальний цех, склад, сан вузли, вантажний ліфт 150кг., слюсарна кімната. Другий поверх: кабінет керівника, дві переодягальні, зашивочний цех, формувальний цех, столова, кімната механіка. На території також є, компресорна, витяжки, моталка пряжі, металевий контейнер, альтанка, сторожка, територія огороджена, має зручний заїзд, не подалік від громадського транспорту. Комунікації, електрика 50квт, ТП у власності. Централізоване водопостачання. Газ запломбований Відеоспостереження Пожежна сигналізація Пожежна водойма за парканом Автоматичні ворота. Обладнання: В'язальні машини SOOSAN, 26шт Дві дитячі 14шт-156 голки 10шт-144 голки Зашивочні машини КОНТІ, 2 шт Сцепочні машини 2 шт Лапи формовочні 58 шт (4 шт- з 6-18 розмір) Компресори 2-шт поршньові 1-шт винтовий Перемотка пряжі на 19 бабін Витяжки високого тиску для в'язальний машин. Потужність виробництва 21 робочий день- 115000 пар. Підприємство підійде як для розширення існуючого бізнесу, так і для інвестора, який шукає готовий виробничий майданчик із високим потенціалом. Продаж у зв'язку зі зміною напрямку діяльності. За детальною інформацією щодо обладнання, виробничого процесу та умов продажу телефонуйте.

ПРОДАЖ МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ ДЕРЕВООБРОБНОГО ПІДПРИЄМСТВА Товариство з обмеженою відповідальністю "САФОР ГРУП" пропонує до продажу майновий комплекс для деревообробної промисловості у зв'язку з переїздом власника. Загальна інформація: Тип нерухомості: Промислова нерухомість Локація: село Сухарівка, Народицький район, Житомирська область, вулиця Визволителів, будинок 35 Загальна площа нерухомості: 2 154,20 кв.м Площа земельної ділянки: 1,2 га Основні складові майна: 1. Деревообробний цех 2. Сушка деревини 3. Теплогенераторна 4. Адміністративний корпус 5. Два критих майданчика Виробниче обладнання: Ножі для фрезерування деревини (3 шт.) Торцювальний пристрій з пневмоприводом (2 шт.) Промисловий стрічкопильний верстат Пакетна торцовка Помпа IPL 80/140-1,1/4 Система аспірації деревообробних дільниць та багато іншого. Транспортні засоби: Автомобіль УРАЛ модель 4320 зі спеціалізованим обладнанням Автомобіль КРАЗ модель 6233М6, вантажний лісовоз зі спеціалізованим краном Причепи марки ВЕЛМАШ та МАЗ Поточний напрямок діяльності: Основне напрямок господарської діяльності підприємства – оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням. Цей об'єкт можна придбати для продовження бізнесу або як нерухомість для інших видів діяльності. Є штат місцевих працівників. Не втрачайте можливість стати власником успішного бізнесу в деревообробній промисловості! RR10187

Продаж комерційного приміщення в Житомирі. Ідеальний обʼєкт для інвестицій для оренди, або ведення власного бізнесу. Окрема будівля та 20 соток землі. Основні характеристики об’єкта: - Загальна площа будівлі складає 800 м², розподілених на 2 поверхи. - Будівля нова, з якісними чистовими роботами - До будівлі додається земельна ділянка площею 20 соток, яка може бути використана для розвитку власного проєкту, облаштування парковки, зони відпочинку, розширення приміщень або інших цілей. Планування приміщень: - Перший поверх має просторний оупен спейс, який можна використати як прийомну, шоурум, виставкову залу або гнучкий офісний простір. - На першому поверсі також розташовані 2 великі приміщення, які прекрасно підійдуть для зони ресепшн, складу або окремих робочих зон. - Другий поверх складається з 11 кабінетів різної площі від 20 до 50 м². Кабінети ідеально підходять для розміщення офісів, консультаційних кімнат, навчальних класів або відокремлених робочих зон. Переваги інвестиції: 1. Гнучкість використання простору — об’єкт легко адаптується під різні види бізнесу, що дозволяє розвивати різнорівневі джерела доходу. 2. Висока окупність — прогнозований термін повернення інвестицій становить до 9 років, що є привабливим показником для комерційної нерухомості. 3. Можливість часткової або повної здачі в оренду**, що забезпечує стабільний пасивний дохід. 4. Простора земельна ділянка відкриває широкі можливості для розширення, організації власної парковки або створення додаткових сервісів Ідеї для бізнесу та використання: - Приватний дитячий садок або освітній центр. - Ветеринарна клініка з прийомною та зоной догляду за тваринами. - Реабілітаційний центр для різних категорій пацієнтів. - Приватна медична клініка з кабінетами для лікарів різних спеціальностей. - IT-хаб, коворкінговий простір або офісний парк для стартапів. - Центр розвитку, творчості або навчання. - Салон краси, спа-комплекс або фітнес-центр. - Будь-які інші варіанти бізнесу, що потребують просторих, сучасних та комфортних приміщень. Цей комерційний об’єкт — це не просто будівля, а перспективний проект з високим потенціалом для розвитку та отримання стабільного доходу. Завдяки продуманому плануванню, сучасним комунікаціям та чудовій локації він стане ідеальним місцем для розвитку вашого бізнесу або вигідною інвестицією. Запрошуємо вас на перегляд та готові надати всю необхідну інформацію для прийняття рішення. Ми відкриті до обговорення будь-яких умов співпраці і готові розглянути всі пропозиції. Для домовленості про зустріч або отримання детальної консультації звертайтеся за телефоном. Покази в будь-який зручний для Вас час. Чекаємо на співпрацю!

Ціну знижено! Продається комерційне приміщення розташоване по вулиці Покровській. Має окремий фасадний вхід та фасадні вікна, розташовано на 2-му поверсі. Формат на даний час офісний. Чудово підійде під салон краси чи медичні кабінети, офіси, колцентр і т.ін. Опалення електро (кондиціонерами). Свій окремий санвузол. Поруч зупинка міського транспорту.

Шукаєте обєкт, який не вимагає тривалого запуску та вже приносить дохід? Ця пропозиція саме для вас. У продажу багатофункціональний комерційний комплекс, який обєднує одразу кілька напрямків бізнесу: просторе комерційне приміщення, яке чудово підійде під офіс, салон краси, аптеку, медичний центр, магазин чи інший вид діяльності; хостел на 10 комфортабельних номерів; заклад громадського харчування з усім необхідним для роботи. Обєкт повністю функціонує, має сформовану клієнтську базу та приносить стабільний прибуток. Це чудова можливість придбати не просто нерухомість, а готовий бізнес із кількома джерелами доходу. Переваги: діючий прибутковий комплекс; універсальне призначення комерційних площ; кілька незалежних напрямів отримання доходу; готовність до роботи без додаткових вкладень; вигідна інвестиція із перспективою подальшого розвитку. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Такі обєкти з готовим прибутком зявляються на ринку вкрай рідко.

Продаж виробничо-складського комплексу 8 км від Житомира Продається виробничо-складський комплекс на огородженій території площею 0,8 га. Об’єкт розташований лише за 8 км від Житомира та має зручний під’їзд для вантажного транспорту. Комплекс підходить для складу, виробництва, логістики, автосервісу, СТО, зберігання матеріалів, техніки, обладнання або розміщення сервісного підприємства. До складу комплексу входить: Головний цех площею 600 м2 з висотою стелі 6 м Допоміжний цех площею 100 м2 Навіс площею 100 м2 Приміщення для охорони Огороджена територія Два широких заїзди для вантажного транспорту Електропостачання до 200 кВт Основні переваги об’єкта: Зручний під’їзд для вантажівок, фур і спецтехніки Можливість розміщення обладнання, виробничих ліній або великогабаритного зберігання Закрита територія з контролем доступу Зручна логістика та швидкий виїзд у напрямку Житомира, Києва, Рівного та Вінниці Відстань до Житомира лише 8 км Об’єкт може бути цікавим для виробничих компаній, логістичних операторів, дистриб’юторів, сервісних підприємств, будівельних компаній та інвесторів. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте або пишіть у повідомлення.

Пропонується до продажу перспективний комерційний об’єкт площею 85 кв.м., розташований на фасаді міжнародної траси Житомир — Київ у с. Березина — одному з найактивніших комерційних відрізків траси, який неофіційно називають “золотою милею” через високу концентрацію АЗС, торгових об’єктів та постійний автомобільний трафік. Поруч розташований великий маркет АТБ, автозаправні комплекси та інші комерційні об’єкти, що формують стабільний потік потенційних клієнтів щодня. Основні характеристики: площа приміщення — 85 кв.м.; земельна ділянка — 10 соток; цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; кутове розташування; фасад на трасу; зручний та безпечний заїзд; відмінна видимість з дороги; асфальтована парковка; підключена електроенергія; газ — поруч із ділянкою. Переваги об’єкта: - одна з найкращих комерційних локацій на трасі Житомир — Київ; - постійний потік легкового та вантажного транспорту; - висока рекламна та візуальна доступність; - готова база для запуску або масштабування бізнесу; - комерційне цільове призначення; - великий потенціал окупності та зростання вартості. Ідеально під: магазин; кафе / кав’ярню; fast food; аптеку; автотовари; шоурум; сервісний бізнес; торгово-виставковий майданчик. Об’єкт чудово підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Комерційна нерухомість у локації, де бізнес працює на потоці.

Інвестуйте в ліквідний актив з високою дохідністю та швидкою окупністю! Продається унікальне приміщення вільного призначення площею 215 м², розташоване за адресою: вул. Косенка, 8, у самому центрі Житомира. Це не просто квадратні метри — це готовий бізнес-актив, що генеруватиме стабільний пасивний дохід. Чому це ідеальна інвестиція? Стратегічна локація: Об'єкт розташований у центральній частині міста, що забезпечує високий потік потенційних орендарів. Зручний під'їзд та розвинена інфраструктура роблять це приміщення ідеальним для будь-якого виду офісної діяльності — від ІТ-компаній та консалтингових агенцій до юридичних фірм. Готовий план девелопменту: У вартість входить концепція реконструкції, що дозволить перетворити приміщення на сучасний та функціональний офіс, адаптований під потреби будь-якого орендаря. Ваші переваги: Стабільний пасивний дохід: Отримайте стабільний грошовий потік, який не залежить від ринкових коливань, оскільки попит на якісні офісні приміщення в центрі міста є постійним. Висока ліквідність: Приміщення з універсальним призначенням завжди затребуване, що дозволить вам швидко продати його за вищою ціною в майбутньому. Зростання капіталу: Реконструкція значно підвищить вартість об'єкта, а загальне зростання цін на нерухомість у центральних районах забезпечить капіталізацію вашої інвестиції. Не втрачайте шанс придбати актив, який поєднує в собі низькі ризики, високу прибутковість і значний потенціал для зростання. Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Виробнича база з власною під’їзною залізничною колією — унікальна пропозиція для виробничого або логістичного бізнесу! Адреса: м. Житомир (промзона) Земельна ділянка: 1,08 га (оренда) Площа забудови: 832,6 м² Під’їзна колія: 697,6 м, з виходом до станції Житомир Електропостачання: підключено 80 кВт (можливість збільшення) Комунікації: вода є, газ відсутній Склад і будівлі: Матеріальний склад (цегла) — 164,1 м² Матеріальний склад із навісом — 636,0 м² Побутові приміщення (бетон) — 15,6 м² Склад інертних матеріалів Склад ПММ (метал) Під’їзна залізнична колія: Загальна протяжність 697,6 м, з розвиненою колійною структурою — хідова та навантажувальна колії, що дозволяють повноцінне залізничне обслуговування. Підключення безпосередньо до станції Житомир. Переваги об’єкта: Зручне розташування у промисловій зоні міста Під’їзд для великовантажного транспорту Розвинена інфраструктура довкола Ідеально підходить під виробництво, логістику, перевалку або базу постачання. Це готовий індустріальний майданчик із рідкісною перевагою — власна залізнична гілка, що відкриває можливості для масштабного виробництва та транспортної оптимізації.