Купити комерційну нерухомість: Обухів

Продається комерційно привабливий об'єкт, насамперед - завдяки своїй локації: Обухівський район, траса на виїзді з Обухова у напрямку Кагарлика На ринку є одиниці пропозицій комерційної нерухомості з придорожнім розташуванням, тим паче - у такій вартості! Готельно-ресторанний комплекс розташовується на ділянці 30 соток, безпосередньо біля дороги районного значення з дуже насиченим транспортним трафіком. Це важливий транспортний вузол, де перетинаються напрямки з Обухова, обухівської об’їзної дороги та дороги до навколишніх сіл: Григорівки, Германівки, Гусачівки, Матяшівки, Слобідки, Деремезни та інших населених пунктів. Через цю локацію проходять маршрути міжміського сполучення: на Білу Церкву, Кагарлик, Васильків, що забезпечує постійний потік автомобілів, пасажирського та міжміського транспорту. Все це забезпечує високу видимість об’єкта та значний потенціал для залучення місцевих мешканців, гостей району, туристів, пасажирів і водіїв, які проїжджають основними маршрутами - для прибуткового бізнесу з різними моделями монетизації. ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ Цільове призначення об’єкта — для ведення комерційної діяльності. Функціональна територія та розташування дозволяють використовувати комплекс у поточному форматі або адаптувати його під іншу бізнес-концепцію, зокрема: — автозаправну станцію; — супермаркет або продуктовий магазин; — сервісний центр; — торговельний, складський чи інший комерційний об’єкт. Гнучкість формату — одна з ключових переваг для інвестора. Новий власник може зберегти діючу концепцію, розширити її або переобладнати об’єкт відповідно до попиту та власної стратегії розвитку. ЩО ВХОДИТЬ ДО КОМПЛЕКСУ? - Банкетний зал Простір для проведення весіль, корпоративів, ювілеїв, днів народження та інших заходів. Банкетний напрям може стати одним із найприбутковіших сегментів завдяки високому середньому чеку та попередньому бронюванню. - Кілька затишних альтанок Окремі зони для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями та невеликих компаній. Альтанки можна монетизувати через погодинну або комплексну оренду з додатковим замовленням страв і напоїв. - Мангал-зона Додатковий інструмент залучення гостей у теплий сезон і можливість створити повноцінний формат відпочинку просто неба. - Вольєри для тварин (колись на території був контактний зоопарк). - Окремий будинок У будинку облаштовані: • лазня; • декілька готельних номерів; • додаткові приміщення для проживання, роботи, розміщення персоналу або розширення бізнесу. МОЖЛИВІСТЬ ПРОЖИВАННЯ ВЛАСНИКІВ НА ТЕРИТОРІЇ Окремий будинок можна використовувати як повноцінне житло для власників або персоналу. Це особливо вигідно для сімейного бізнесу, адже власники отримують можливість: — жити безпосередньо поруч із бізнесом; — контролювати роботу комплексу; — оперативно реагувати на запити гостей; — зменшити витрати на оренду житла; — самостійно керувати ключовими процесами; — розвивати сімейну справу в комфортному форматі. «Обухівщина» — це можливість придбати комерційний об’єкт із готовою інфраструктурою, кількома джерелами потенційного доходу, широкими можливостями для перепрофілювання, високим транспортним потоком і проживанням власників на території. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд уже зараз. З повагою - Світлана, компанія Level Group

Виробничо-Складське приміщення в місті Городище Чеккаського району 160км від м. Київ та 60км від Черкас Загальна площа будівель 1252м2 Висота стелі 8.5м Поверхність 2 Готова виробнича база зі складом та офісними приміщеннями 3 фази Своя котельня. Передбачено твердопаливне опалення. Свердловина, Септик. Відео нагляд. Зручний під'їзд вантажного транспорту. Площа ділянка 54 сот. #A32890

Комерційні та житлові споруди на 1,14 га у межах міста з газом, власною ТП та за потреби є можливість збільшити ділянку. Майданчиĸ дозволяє створити новий житловий, ĸомерційний або змішаний комплекс з висоĸою ліĸвідністю. Київська обл., м. Обухів Параметри об’єĸта • Загальна площа: 1,1444 га • Сĸлад: 7 земельних ділянок (з можливістю об’єднання діляноĸ) • Цільове призначення: 02.01 — житлова забудова; 01.03 Для ведення особистого селянського господарств; • Статус власності: право власності / право постійного користування; • Стан території: існуючі будівлі (житлові та складські) • Топографія: рівна, придатна під забудову Комуніĸації — стратегічна перевага • Газ заведений: можливість автономного опалення або ĸотельні ЖК • Власна ТП (трансформаторна підстанція): стабільне елеĸтропостачання • Потужності: достатні для житлового, сĸладсьĸого або змішаного формату Комуніĸації роблять майданчиĸ одним із найпривабливіших у сегменті. Лоĸація м. Обухів, вул. Малішĸа — перспеĸтивна ділянĸа розвитĸу зі змішаною інфраструĸтурою. • доступ до траси Київ–Обухів • потенціал для формування нового житлового ĸластера • низьĸа ĸонĸуренція у сеĸторі малоповерхової забудови • відсутність висотної щільності — свобода для ĸонцепції 1,14 га з готовими ĸомуніĸаціями — рідĸісний інвестиційний аĸтив у межах міста. Звертайтесь! Додаткова інформація та відеоогляд у любому зручному для вас месенджері .

Індустріальний комплекс 4000+ м² | 1,31 га | 500 кВт | Обухів Київ Киев Поруч Козин, старообухівське шосе Індустріальний майданчик у промисловій зоні Обухова — готовий до використання вже сьогодні. • Приватна земля 1,31 га, понад 4000 м² капітальних будівель, 500 кВт електропотужності. Зручний виїзд у напрямку Києва. • Залізнична колія проходить вздовж межі ділянки. Це об’єкт, який дозволяє почати роботу без нового будівництва та багаторічних погоджень. 1. Як складський або логістичний комплекс - Ідеальне рішення для: • логістичного центру • великого складу • дистрибуційної бази • агро- або промислової перевалки Велика територія дозволяє організувати: • зберігання відкритого типу • маневрування великовантажного транспорту • зонування під різні напрямки бізнесу Фактично це готова промислова база з потенціалом орендного бізнесу. 2. Як деревообробне підприємство Комплекс історично працював як повний цикл деревообробки: • пилорами • сушильні камери (3×60 м³) • котельня • система аспірації • виробничі цехи Підходить для: • пиломатеріалів • погонажних виробів • щепи та біомаси • експортного виробництва Виробництво можна відновити або адаптувати під власну модель. Актив продається у період воєнного дисконту. За таку площу, землю та потужність у мирний час ціна буде іншою.

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Обухівський Ключ» (м. Обухів). Загальна площа — 49,5 кв.м. Приміщення з ремонтом, готове до використання під офіс, салон краси, студію, медичний кабінет, навчальний центр або інший вид діяльності. Планування: простора основна зала, зона ресепшн, санвузол, велика лоджія. Є можливість облаштування окремого входу. Вдале розташування в сучасному житловому комплексі з активним пішохідним трафіком. ID: 972

Продаж сладських приміщень 11272 м² - 50 км від Видубичі Обухівський напрям окремо розташована будівля Характеристики складського приміщення: H - 7,8 м, ділянка - 3 га, власність ТОВ, рампа, 230 кВт, опалювальний, є ветиляція, пожежна система, зручний підʼїзд вантажного транспорту, зручна логістика, не подалік від траси Н01, підійде під великий склад, виробниче приміщення, логістикку, вже готовий до подальшого використання.

м. Обухів , вул. Каштанова 6 Комерційна нерухомість, адмін будівля зі сховищем , 1464,5 м2 , підвал та 2 поверхи + мансарда , та 5 гаражів , закритий задній двір. Центр міста , світло, вода , каналізація. Паркомісця Ціна продажу 600000$, можливий торг Детальнішу інформацію Ви можете отримати за телефоном

Продається комерційне приміщення загальною площею 316,8 м² на цокольному поверсі житлового будинку в місті Українка Обухівського району Київської області, вул. Київська, 1В. Приміщення сформоване як єдиний комплекс і пропонується цілком; можливий також розгляд купівлі частини за погодженими умовами. Простір складається з кількох зальних зон, а не одного безперервного open space: збережені капітальні стіни та проходи дозволяють одразу розділяти функції без додаткового будівництва. У залах - гумова плитка 30 мм кольору антрацит, дзеркальні поверхні, вікна цокольного рівня, відкриті інженерні стелі з лінійним і точковим освітленням; у вхідних, сервісних та санітарних зонах - плиткові й керамогранітні покриття. Висота в основних зонах близько 3 м, під повітропроводами - менша. У вхідній частині організована рецепція з робочою поверхнею та тумбами на два робочі місця, поруч - зона очікування і сервісна стійка з мийкою та системами зберігання, яку можна використовувати як допоміжну кухню чи клієнтську зону. Санітарна частина включає дві роздягальні з двома душовими в кожній, санвузли, місця зберігання та лавки; є підведення води, вентиляційні канали й обладнання гарячого водопостачання, у роздягальнях встановлене радіаторне опалення. Інженерія: трифазне електропостачання, близько 32 кВт сумарно, три електролічильники, підписані автомати та пристрої контролю напруги. Прокладена припливно-витяжна вентиляція основних зон - у залах повітропроводи залишені відкритими, у допоміжних частинах інтегровані зі стелею. Встановлене кліматичне обладнання з функцією обігріву. Через комплекс проходять труби опалення будинку, для окремих кімнат виведено три радіатори; передбачені також електричні точки для конвекторів. У матеріалах об’єкта зазначені сигналізація та відеоспостереження. Доступ організований трьома окремими входами з вулиці із зовнішніми сходовими маршами. Під’їзд внутрішньою дорогою навколо будинку, поруч є місця загального паркування житлового масиву; власні закріплені паркомісця не заявлені.Продається комерційне приміщення загальною площею 316,8 м² на цокольному поверсі житлового будинку в місті Українка Обухівського району Київської області, вул. Київська, 1В. Приміщення сформоване як єдиний комплекс і пропонується цілком; можливий також розгляд купівлі частини за погодженими умовами. Простір складається з кількох зальних зон, а не одного безперервного open space: збережені капітальні стіни та проходи дозволяють одразу розділяти функції без додаткового будівництва. У залах - гумова плитка 30 мм кольору антрацит, дзеркальні поверхні, вікна цокольного рівня, відкриті інженерні стелі з лінійним і точковим освітленням; у вхідних, сервісних та санітарних зонах - плиткові й керамогранітні покриття. Висота в основних зонах близько 3 м, під повітропроводами - менша. У вхідній частині організована рецепція з робочою поверхнею та тумбами на два робочі місця, поруч - зона очікування і сервісна стійка з мийкою та системами зберігання, яку можна використовувати як допоміжну кухню чи клієнтську зону. Санітарна частина включає дві роздягальні з двома душовими в кожній, санвузли, місця зберігання та лавки; є підведення води, вентиляційні канали й обладнання гарячого водопостачання, у роздягальнях встановлене радіаторне опалення. Інженерія: трифазне електропостачання, близько 32 кВт сумарно, три електролічильники, підписані автомати та пристрої контролю напруги. Прокладена припливно-витяжна вентиляція основних зон - у залах повітропроводи залишені відкритими, у допоміжних частинах інтегровані зі стелею. Встановлене кліматичне обладнання з функцією обігріву. Через комплекс проходять труби опалення будинку, для окремих кімнат виведено три радіатори; передбачені також електричні точки для конвекторів. У матеріалах об’єкта зазначені сигналізація та відеоспостереження. Доступ організований трьома окремими входами з вулиці із зовнішніми сходовими маршами. Під’їзд внутрішньою дорогою навколо будинку, поруч є місця загального паркування житлового масиву; власні закріплені паркомісця не заявлені. Продаж меблів за домовленістю.

Продаю склади під магазин СТО , Виробництво, та інші види комерції. База знаходиться на фасаді траси Київ - Дніпро в м.Обухів . Приміщення загальна площа 640м2 введенні в експлуатацію з них 420 м2 з ремонтом. Є своя підстанція 160 кВа з можливістю збільшення потужності , поряд проходить є скважина , септик

#1298 Продаж, виробничо промислова будівля з власною земельною ділянкою, м. Обухів, вул. Київська. Загальна площа приміщень - 500 кв.м. (власність) Земельна ділянка - 16 соток (власність) Офіс, Виробниче приміщення, Склад Окрема двоповерхова будівля Зручне розташування, міські комунікації: Електрика 25 кВт, Вода, каналізація, газ, інтернет (прямі договора). Опалення котлет: газ / дрова. Асфальтований під’їзд, є рампа. Під різні формати і варіанти використання. Другий поверх офісні приміщення, перший поверх технічні майстерні і гаражні бокси. Деталі і домовитись про перегляд - за телефоном Код об'єкту - 1298

#44920 Продаж складського комплексу 8970 м² (Обухівський напрямок) Площа: 8970 м², висота стелі — 8,2 м. Енергопотужність: Вражаючі 550 кВт для будь-яких потреб. Логістика: 4 доки 3 воріт для інтенсивного вантажопотоку. Офіси: 420 м² повністю облаштованих приміщень. Ціна: 500 $/м² Це чудовий актив у стратегічно важливому напрямку!