Купити комерційну нерухомість: Нові Безрадичі

Продається база відпочинку, що діє, працює цілий рік. Розташована на березі озера, з власним пляжем, поряд із лісом, за 30 хвилин їзди від Хрещатика. Знаходиться комплекс у с. Нові Безрадичі (Новообухівське шосе) на території котеджного містечка, Обухівського р-ну, Київської обл. Площа ділянки 0,3 га. Загальна площа будівель 420 кв. Вся територія бази знаходиться під відеоспостереженням та сигналізацією. На території є: - Три одноповерхові будинки з усіма умовами, з мангалами, альтанками та прибудинковою територією. Площа кожного: 60 м.кв. Вміщують до 5 осіб кожен. - один двоповерховий будинок площею 120 м.кв. Будинок має всі умови для проживання, мангальну зону з альтанкою, панорамний вид на озеро, 2 санвузли. Місткість: 8 осіб. - Баня, що окремо стоїть. - Адміністративна будівля з гаражем, для персоналу та охорони. - Видовий майданчик з видом на озеро. - Пірс, на якому знаходиться бар із зоною для відпочинку. - окремий рибальський пірс. - паркування на 10 місць. - Дитячий майданчик. - Своя свердловина із питною водою. - Встановлено автополив. - Проведено високошвидкісний оптоволоконний інтернет. Є також можливість придбати поруч вільну ділянку землі до 0,5 га., вартістю по 7500 $ за сотку. RR12671

Готовий інвестиційний бізнес біля води з доходом з першого дня! Есо Village, дор. Дрімленд, 51, Нові Безрадичі Це не просто об’єкт нерухомості — це база відпочинку, що функціоную, з підтвердженим попитом і стабільним доходом. Локація на березі озера, сформоване заміське середовище та продумана інфраструктура роблять цей актив сильним інвестиційним рішенням із потенціалом подальшої капіталізації. Комплекс розташований у стратегічному південному напрямку виїзду з Києва з прямим доступом до Новообухівської траси. Дорога асфальтована, до столиці 20–25 хвилин автомобілем, є регулярне маршрутне сполучення. Поєднання близькості до Києва та заміського формату забезпечує стабільний трафік гостей і зручну логістику для бізнесу без міських заторів. Територія закрита, повністю сформована та займає 30 соток. Безпосередній вихід до озера з власним піщаним пляжем і пірсом є ключовою конкурентною перевагою, що гарантує високу завантаженість у сезон. Простір грамотно зонований: кожен гостьовий будинок має власну приватну зону з альтанкою та мангалом, що підвищує комфорт і лояльність гостей. Передбачена парковка на 8 автомобілів, окремі службові зони та будинок для персоналу, які не перетинаються з гостьовою частиною. Поруч ліс, що створює атмосферу приватного заміського курорту. На території розміщено чотири гостьові будинки. Три одноповерхові будинки площею по 60 м2 ідеально підходять для сімейного відпочинку та короткострокових заїздів, один двоповерховий будинок площею 120 м2 орієнтований на великі компанії та тривале проживання, що суттєво підвищує середній чек. Окремо розташована баня на дровах з виходом до озера — повноцінний додатковий дохідний елемент, який працює цілий рік. Для персоналу передбачений окремий будинок з гаражем, що забезпечує автономність та стабільну експлуатацію комплексу. Будинки зведені з якісного зрубу, повністю укомплектовані меблями та технікою, усе залишається новому власнику. Комплекс працює на електриці, є можливість підключення газу, встановлення сонячних станцій та генераторів. Електропостачання 30 кВт, власна свердловина, септик, електричне опалення. Усі будівлі адаптовані для цілорічного використання без додаткових вкладень. Інфраструктура локації вже сформована й продовжує розвиватись. Поруч котеджні містечка та приватна забудова з платоспроможною аудиторією, магазини, сервісні об’єкти, рекреаційні комплекси, зелені зони. Це середовище, де бізнес не створює попит, а заходить у вже готовий. Об’єкт повністю готовий до роботи, демонструє 100% завантаження у високий сезон, має низькі операційні ризики та кілька джерел доходу. Земля з виходом до озера в закритому котеджному містечку — ліквідний актив із реальним потенціалом зростання вартості. Це рішення для інвестора, який шукає не «ідею», а бізнес, що функціонує із прогнозованим результатом та можливістю масштабування. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про комерцію та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!