Продажа коммерческой недвижимости Запорожье на левом берегу

Пропонується до продажу фасадне приміщення на 1-му поверсі з окремим виходом на Малий ринок, навпроти «Чорного АТБ» по вулиці Запорізькій. Окремий вхід. Ролети. Площа 57 кв. м. Високі стелі. Три просторі вікна. Заведена потужність електрики 25 кВт/380. Заміна всіх комунікацій. Свіжий ремонт. Презентабельний фасад, захисні ролети, скляні вхідні двері та вікна з напиленням. Тротуар перед входом викладений плиткою «старе місто».

Офісний комплекс у районі Набережної Продається комплекс нежитлових приміщень, розташований на трьох поверхах 5-поверхової будівлі на вул. Нижньодніпровській, 8. Загальна площа приміщень – 1 780 м². Зокрема, перший поверх, площа – 611 м²; другий поверх, площа – 468 м²; цокольний поверх, площа – 617 м². Детальне планування поверхів додається. Функціонал офісного комплексу розширено наявністю складу (літера А¹, площа – 102 м²; висота – 3,8 м) та гаражного боксу (літера Б, загальною площею – 84 м²). Будівля розташована на земельній ділянці площею 0,2284 га. Кадастровий номер – 2310100000:05:002:0057. Цільове призначення – 03.15. Для розміщення адміністративної будівлі. Внутрішній дворик. Дозволена електрична потужність – 87 кВт. Опалення центральне, тепловий лічильник. Центральне водопостачання та каналізація. 95% приміщень передані в оренду та приносять постійний дохід. Прогнозна окупність приміщень – 9 років. Найближче оточення об'єкта продажу відображено на панорамному фотознімку та копії Google maps.

Продаж комерційного приміщення в самому центрі Запоріжжя | 162 м² | окремий вхід | власна парковка Пропонується до продажу готове комерційне приміщення загальною площею 162 м², розташоване в самому центрі Запоріжжя. Об’єкт має функціональне планування, велику кількість окремих зон та приміщень, якісний сучасний ремонт і власну територію для паркування. У 2023 році виконано повний капітальний ремонт. На сьогодні приміщення перебуває в ідеальному стані та не потребує додаткових вкладень — можна одразу заходити та розпочинати роботу. Основні переваги об’єкта: Окремий центральний вхід та додатковий окремий вихід, що є важливою перевагою з точки зору організації роботи та пожежної безпеки. Власний заїзд через автоматичні ворота. Безпосередньо біля приміщення є власна площадка для паркування приблизно 5–6 автомобілів — суттєва перевага для об’єкта в центральній частині міста. Всередині виконано сучасний ремонт у стриманому діловому стилі: скляні перегородки, декоративне оздоблення стін, багаторівневе освітлення, велика кількість вбудованих меблів та систем зберігання. Передбачені зона рецепції та очікування, робочі кабінети, санвузол, господарські та складські приміщення. Є окрема велика зона зі стелажними системами, яку можна використовувати як архів, склад, лабораторне або допоміжне приміщення. Встановлено систему кондиціонування та охоронну сигналізацію. На вікнах встановлені захисні решітки. Завдяки площі 162 м², великій кількості функціональних зон та готовому ремонту об’єкт чудово підійде під приватний медичний центр, стоматологічну клініку, лабораторію, косметологічний або реабілітаційний центр. Також приміщення можна використовувати під представництво компанії, юридичну чи фінансову установу, офіс IT-компанії, сервісний центр або офіс закритого типу. Окрема перевага — розташування в самому центрі міста. Зручний автомобільний заїзд, власне паркування та вся необхідна міська інфраструктура знаходиться в пішій доступності. Приміщення повністю готове до експлуатації. Ідеальний стан, капітальний ремонт 2023 року, два окремі виходи та власна парковка в центрі Запоріжжя. Перегляд за попередньою домовленістю. Агенція нерухомості «Ділайн».

Пропонується до продажу масштабний виробничо-логістичний комплекс у Шевченківському районі за адресою вул. Виробнича, 7. Це повноцінна база для бізнесу з готовою інфраструктурою та потужним технічним потенціалом. ЛОКАЦІЯ — ФУНКЦІОНАЛЬНА ПРОМИСЛОВА ЗОНА • зручний під’їзд для вантажного транспорту • розвинене промислове оточення ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСУ • Площа території: 1,3581 га • територія повністю вимощена бетонними плитами • закрита виробнича база СКЛАД ОБ’ЄКТА На території розташовані: • виробничий цех • адміністративна 3-поверхова будівля (прибудова) • складські приміщення • гаражі для легкового та вантажного транспорту з можливістю ремонту наявна оглядова яма • зварювальний пост на 4 робочі місця • адміністративна будівля при в’їзді зі столярним цехом • прохідна ІНЖЕНЕРІЯ ТА ПОТУЖНОСТІ • власна трансформаторна підстанція • 2 трансформатори — достатньо для енергоємного виробництва • можливість забезпечення стабільної роботи підприємства ДОДАТКОВА ПЕРЕВАГА • на фасаді цеху (зі сторони вулиці) — магазин з окремим входом → можливість ведення роздрібної торгівлі або шоуруму ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ виробничого підприємства логістичного або складського комплексу автотранспортної бази або СТО металообробки, зварювальних та столярних робіт ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО - велика територія з готовим покриттям - повний комплекс будівель для різних бізнес-процесів - власна трансформаторна підстанція - можливість поєднання виробництва, складу та торгівлі Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Продаж окремо розташованого комплексу на трасі Харків–Сімферополь, м. Запоріжжя Шукаєте комерційний об’єкт із прямим виїздом на одну з головних транспортних артерій міста? Пропонуємо до продажу окремо розташований комплекс за адресою: вул. Автострадна, 153, на трасі Харків–Сімферополь. ЛОКАЦІЯ — СТРАТЕГІЧНА ТОЧКА ДЛЯ БІЗНЕСУ: Магістральна траса: Об’єкт розташований на одній із ключових транспортних артерій із постійним автомобільним трафіком. Комерційне оточення: Поруч гіпермаркет METRO Cash & Carry та велика кількість об’єктів оптової торгівлі. Зручна логістика: Комфортний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий доступ до основних напрямків міста. СКЛАД КОМПЛЕКСУ: Загальна структура об’єкта: • 2-поверхова будівля КПП — 25 м² • Складське приміщення — 150 м² • 2-поверхова офісна будівля — 184 м² • Крита площадка (навіс) — 500 м², висота 4,5 м Земельна ділянка: 0,16 га, державний акт. Територія: • Повністю огороджена по периметру • Дві пари воріт для зручного заїзду транспорту • Асфальтоване покриття • Обладнана ливнева система Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Опалення: Можливість встановлення котла на твердому паливі або підключення до газопостачання. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Розташування на магістральній трасі з активним трафіком. - Готовий комплекс для логістики, виробництва або торгівлі. - Закрита територія з інфраструктурою для транспорту. - Універсальне використання: склад, автосервіс, оптова база, виробництво чи інший бізнес. Функціональний комерційний комплекс у стратегічній локації — надійна основа для розвитку бізнесу або інвестицій. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти на магістральних трасах завжди мають попит.

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО: * Автомобільний кластер: Обєкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7. * Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком. * Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр). ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів. * Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями. * Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: * Автосалон або тюнінг-ательє; * Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки; * Магазин-представництво відомого бренду; * Спеціалізований медичний або сервісний центр. ВАШІ ВИГОДИ: - Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною. - Готове рішення: Обєкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес. - Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка. Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ: * Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії. * Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив. * Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста. ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг. * Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару. * Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону. * Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом); * Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей); * Офісу закритого типу або IT-компанії; * Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати. - Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат. Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою. Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України. Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА • діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою; • виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м; • адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення); • огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами; • зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10; • можливість обслуговування великовантажного транспорту; • відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів; • благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку; • значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби. СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ Нерухоме майно: • Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи: – адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м; – складські приміщення; – допоміжні приміщення та споруди. • Газове господарство: – газопровід (інв. №4514); – газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513); – будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519). • Господарські споруди: – господарський блок (літ. В, інв. №4523); – вбиральня (літ. Г, інв. №4521); – навіси; – гараж (інв. №4522); – підземне водосховище; – басейн; – зливна яма; – ворота, огорожа та інші елементи благоустрою. Інженерна інфраструктура: • кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м); • підключена електрична потужність – 600 кВт. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА Площа: 1,6233 га Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043 Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Форма користування: оренда. Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту. ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема: • автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції; • формувальне обладнання та формувальні верстати; • вакуумний екструдер; • вакуумно-пресове обладнання; • високотемпературні печі FORNOCERAMICA; • гідравлічні преси; • обладнання для підготовки та обробки сировини; • камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів; • компресорне та допоміжне виробниче обладнання; • інженерні системи та технологічні комунікації. Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами. Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.

Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр) Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла. СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га): Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га.Унікальний статус землі (Супер-економія): Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця — це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії.Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори.Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу.БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²) Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання: Виробниче ядро (1741 м²): Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі — 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок).Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур.Адміністративний блок (132 м²): Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції — повний контроль над відвантаженнями. ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ: Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт.Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів.Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²) Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку: Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку.Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО). ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ: 1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів. 2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур. 3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам. 4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: Ціна об'єкта: 370 000 у.е.0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат.Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах. Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.

Продаж логістично-технічного комплексу 508,1 м² Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА: * Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова). * Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб. * Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА: * Загальна площа: 508,1 м². * Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м². * Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт. * Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м². * Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Власного АТП або логістичного хабу; - Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки; - Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину; - Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 97 500 USD. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника. Інвестуйте в капітальну будівлю, що забезпечить надійний тил вашому бізнесу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду. Промислові об'єкти такого формату з високою потужністю — рідкісна пропозиція на ринку!

Продаж виробничого цеху 806 м² із кран-балками м. Запоріжжя, вул. Автоклубна, 10а Пропонується до продажу готовий виробничо-складський комплекс із побутовими та офісними приміщеннями, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автоклубна, 10а — колишня назва вул. Виборзька. Об’єкт знаходиться у сформованій промисловій зоні та має зручні асфальтовані під’їзні шляхи. Територія доступна для вантажного і спеціалізованого транспорту, що дозволяє організувати безперебійну логістику, приймання сировини та відвантаження готової продукції. Основні характеристики Загальна площа будівель — 806 м² Площа земельної ділянки — 11,88 сотки Висота виробничого цеху — 5 метрів Електрична потужність — 45 кВт Центральне водопостачання Центральна каналізація Асфальтований під’їзд до об’єкта Виробнича частина Цех обладнаний кран-балками, що дає можливість працювати з металом, великогабаритними конструкціями, обладнанням та іншими важкими вантажами. Висота приміщення дозволяє розміщувати виробничі лінії, верстати, складські стелажі та інше технологічне обладнання. На території облаштована зручна в’їзна зона, яка включає: - в’їзні ворота; - пандус для завантаження та розвантаження; - навіс над зоною приймання товару; - приміщення для охорони; - майданчик для маневрування транспорту. Побутові та адміністративні приміщення Для повноцінної роботи підприємства в об’єкті передбачено: - офісні приміщення; - роздягальні для працівників; - санвузли; - душові кімнати; - побутові приміщення для персоналу Новому власнику не доведеться окремо будувати адміністративний блок або облаштовувати інфраструктуру для працівників — усе необхідне вже знаходиться в межах одного комплексу. Варіанти використання Об’єкт підійде для розміщення: - металообробного підприємства; - машинобудівного або ремонтного виробництва; - цеху з виготовлення металоконструкцій; - сервісної чи ремонтної бази; - виробничо-складського підприємства; - логістичного або дистриб’юторського центру; - складу обладнання, сировини чи готової продукції. Головна перевага об’єкта — поєднання виробничого цеху, кранового обладнання, складської зони, офісів і побутових приміщень в одному готовому комплексі. Це практичний варіант для підприємця, якому потрібен власний майданчик для запуску або розширення виробництва без тривалого будівництва та значних початкових витрат на облаштування. Пропозиція від власника Для покупця — 0% комісії за послуги агентства. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд об’єкта.

Продаж фасадного приміщення 50,6 м² на пр. Соборному, 59 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта на першій лінії головного проспекту міста: пр. Соборний, 59 (поруч із БЦ «Alexander Hall» та ТЦ «InTrade»). Ідеальне рішення для збереження та примноження капіталу з пасивним доходом від оренди. ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ПОТУЖНИЙ ПІШОХІДНИЙ ТРАФІК: Перша лінія: Фасадне розташування на пр. Соборному з окремим презентабельним входом та відмінними можливостями для розміщення зовнішньої реклами.Магніти трафіку: Безпосередньо поруч знаходяться Студентська поліклініка ЗНУ, Бізнес-центр «Alexander Hall», Торговий центр «InTrade», а також навчальні корпуси провідних університетів (ЗНУ, ЗНТУ). Це забезпечує постійний потік студентів, працівників офісів, відвідувачів медичного закладу та мешканців центральної частини міста.Поточний статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є гарантією високої комерційної ліквідності даної точки. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ (50,6 м²): Площа: 50,6 м² — оптимальний та найбільш затребуваний ринковий формат під будь-яку мережеву роздрібну торгівлю чи сферу послуг.Вхідна група: Окремий зручний фасадний вхід безпосередньо з проспекту Соборного.Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 4,2 кВт (достатньо для торговельного обладнання, системи кондиціонування, касових зон та освітлення).Стан: Робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень для продовження експлуатації. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта з поточним або новим орендарем. Аптеки, кав'ярні, оптики та мережеві ритейлери завжди змагаються за фасадні квадратні метри.Аптека / Оптика / Ортопедичний салон: Локація поруч із студентською поліклінікою робить цей профіль природним і найприбутковішим.Кав'ярня / Пекарня / Студія солодощів: Потужний трафік забезпечує високий середній чек на напої та випічку "to go".Брендовий магазин / Салон зв'язку / Франшиза: Чудова видимість з проспекту Соборного для презентації будь-яких товарів та послуг. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна об'єкта: 60 000 у.е.0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без додаткових агентських витрат.Документи: Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в ліквідну нерухомість на першій лінії пр. Соборного та отримуйте стабільний пасивний дохід! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, та погодити час огляду.

Торгова точка в епіцентрі ділового Запоріжжя: МАФ 25 м² на вул. Незалежної України, 59 Шукаєте локацію, де статус району гарантує якість трафіку? Пропонуємо до продажу сучасний МАФ площею 25 м² у самому серці Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ВИСОКА КОНВЕРСІЯ: * Діловий магніт: Розташування поруч із Запорізькою ОДА забезпечує стабільний потік ділової аудиторії та співробітників державних установ. * Синергія з гігантами: Безпосередня близькість до супермаркету Varus та магазину «Вина світу» генерує потужний вечірній трафік покупців. * Зручність для кожного: Велика парковка поруч — рідкісна перевага для центру, що робить ваш бізнес доступним і для автомобілістів. ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: * Потужність 10 кВт: Високий енергоресурс дозволяє встановити будь-яке професійне обладнання: від кавомашин преміумкласу до потужних грилів чи печей. * Простір: 25 кв.м — це формат повноцінного мінімаркету чи комфортної кав’ярні з можливістю облаштування зони очікування. * Видимість: МАФ розташований на основному пішохідному маршруті до зупинок громадського транспорту. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Food & Beverage: Кав’ярня, пекарня, крафтовий фастфуд; * Сервісного бізнесу: Ремонт гаджетів, пункт видачі замовлень, копі-центр; * Роздрібної торгівлі: Квіти, тютюнові вироби, молочна продукція чи напівфабрикати; * Міні-офісу: Обмін валют, страхування, туристична агенція. ВАШІ ВИГОДИ: - Центральна локація: Вознесенівський район — це візитівка міста та гарантія впізнаваності вашого бренду. - Готовий потік: Ви не шукаєте клієнтів — вони вже тут, завдяки розвиненій інфраструктурі та густонаселеному масиву навколо. Розпочніть свій успіх у центрі подій! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та забронювати перегляд.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 43,8 м² біля Анголенка Шукаєте комерційну нерухомість у місці, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо компактне та функціональне приміщення за адресою: вул. Гоголя, 31а. ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС: * Торговий вузол: Обєкт розташований в Олександрівському районі, безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням. ПЕРЕВАГИ ОБЄКТА: * Площа: 43,8 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу. * Гнучкість: Два окремих виходи дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу). * Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кавярню «to go» або представництво інтернет-магазину. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ПОКУПКА: - Низький поріг входу: Невелика площа — це доступна ціна та швидка окупність інвестицій. - Вічний попит: Нерухомість у районі ринку Анголенка завжди користується попитом серед орендарів — ви ніколи не будете мати простоїв. - 0% Комісії: Прямий продаж без додаткових витрат на агентські послуги. Забезпечте свій бізнес локацією, яка гарантує стабільний потік клієнтів! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж МАФу в епіцентрі трафіку: Перемоги / Лермонтова Бажаєте відкрити бізнес там, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо в оренду торговий павільйон (МАФ) площею **15 м²** у топовій локації Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕХРЕСТЯ МОЖЛИВОСТЕЙ: * Торговий вузол: Перехрестя вул. Перемоги та вул. Лермонтова — це гарантований щоденний потік тисяч потенційних клієнтів. * Магніти поруч: У безпосередній близькості знаходяться ТЦ Amstor, СК «Юність» та БЦ «Маяковський». Це забезпечує постійний приплив як офісних співробітників, так і відвідувачів зон відпочинку. * Транспорт: МАФ розташований безпосередньо біля зупинок громадського транспорту на основному пішохідному маршруті. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ГНУЧКІСТЬ: * Потужність 8 кВт: Оптимальний ресурс для роботи професійної кавомашини, холодильного обладнання, печей або потужної кліматичної техніки. * Видимість 360°: Фасадне розташування та панорамне скління роблять вашу пропозицію помітною як для пішоходів, так і для водіїв у заторах. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Coffee to go / Пекарні: ідеальна точка для ранкової кави та перекусів; * Роздрібної торгівлі: квіти, аксесуари, преса, тютюнові вироби; * Сфери послуг: ремонт телефонів, пункт видачі замовлень, обмін валют; * Міні-офісу: надання швидких послуг чи страхування. ВАШІ ВИГОДИ: - Ефективність: Кожен квадратний метр площі працює на ваш прибуток завдяки надвисокому трафіку. - Статус: Центр Вознесенівського району — найкращий вибір для впізнаваності вашого бренду. На сьогодні обєкт зданий в оренду надійному мережерому орендарю. Телефонуйте зараз, щоб встигнути орендувати кращу точку на Перемоги!

Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення на вул. Святого Миколая, 37В. Загальна площа — 107,06 м². Будинок обладнано: водопостачанням (холодним),каналізацією,електропостачанням, автономним опаленням, газопостачанням, каміном. Можливий торг. За детальною інформацію телефонуйте 0667417575, Сергій

Продам власний торговий кіоск (МАФ) 15 м² у центрі ринку по вул. Авраменка (Шевченківський р-н). Дуже прохідне місце, центральний ряд. Кіоск у хорошому стані, повністю готовий до роботи: проведена електрика, встановлено індивідуальний лічильник, надійні захисні ролети на вікнах та дверях. Унікальна перевага: на даху облаштована функціональна комірка для зберігання товару. Територія ринку охороняється. Продаж від власника, без комісії. Ціна: 4 500 $ Дзвоніть: Олена, +380509876914 Або Софія, +380997438643

Пропонується на продаж комплекс будівель, розташований на 13 сотках землі по вул. Космічній. Загальна площа будівель 815,8 кв. м. Комплекс складається з: -кафе, загальною площею 215 кв.м.; - кафе-реберня, загальною пл. 319,1 кв.м.; - склад та магазин, загальною пл. 181,7 кв.м.; - сауна , загальною площею 100 кв.м. Уся територія по периметру огороджена, під'їзні колії – асфальт, а на території реберні - плитка . Є всі комунікації : вода та каналізація центральні, опалення індивідуальне, світло - потужність 45 кВт. Дуже затишна та доглянута територія. В реберні є діючий камін. При відключені світла є альтернативне освітлення (генератор). В сауні є басейн. Також є потужний рефрежератор для охолодження, тощо.

Пропонується на продаж приміщення на пр. Соборному, загальною пл. 64 кв. У приміщенні виконано дизайнерський ремонт, є 3 кабінета, обладнана кухня для персоналу та санвузол. Є лічильник тепла, лічильники на електрику та воду. Можна під будь-який вид діяльності. Торг

ПРОДАЖ КАВ’ЯРНІ В САМОМУ ЦЕНТРІ МІСТА -бульвар Шевченка, 8 -загальна площа - 60 м² -Прохідне місце - Повністю укомплектована - Є літня тераса - Готовий бізнес без додаткових вкладень Ідеальний варіант для тих, хто хоче зайти та одразу працювати!

Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення в центрі міста, проспект Миру 18. Загальна площа — 60 м². Приміщення розташоване на першому поверсі триповерхового житлового будинку. •окремий фасадний вхід; •зручне планування; •є парковка поруч; •район з активним пішохідним та автомобільним трафіком; •розвинена інфраструктура •приміщення з орендарями — стабільний дохід з першого дня. Підійде під магазин, салон, офіс, студію або інший вид бізнесу. Детальна інформація за телефоном.

Пропонується до продажу світле приміщення на першому поверсі житлового будинку, загальною площею 50 кв.м, у центрі міста за адресою: вул. Бульвар Шевченка, 47. Об’єкт розташований на прохідній вулиці з хорошим пішохідним та автомобільним трафіком. Є можливість облаштування окремого входу. Приміщення підійде для офісу, салону, студії, магазину або іншої комерційної діяльності. Чудовий варіант для інвестиції чи власного бізнесу.

Пропонується до покупки приміщення у Південному мкр-ні по вул. 40 річчя Перемоги 63. 1-й поверx 9-ти поверxового будинку. Загальна площа -53,7 кв.м. Торговий зал -42,2 кв.м. Окремий виxід, за документами комерційна неруxомість. Поруч знаxодиться багато житловиx багатоповерxовиx будинків, кінцева зупинка транспорту. Приміщення чудово підійде під магазин-кафе, офіс, майстерню, салон тощо.

Продаж окремо розташованої будівлі 245,7 м² у центрі Олександрівського району — формат історичного особняка Шукаєте статусну комерційну нерухомість із характером та потенціалом? Пропонуємо до продажу двоповерхову будівлю загальною площею 245,7 м² у центральній частині Олександрівського району Запоріжжя. Об’єкт у форматі класичного особняка — ідеальний для представницького офісу або бізнес-простору. ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР МІСТА • центральна частина Олександрівського району • зручна транспортна доступність • ділове та адміністративне оточення ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА • Загальна площа: 245,7 м² • Поверховість: 2 поверхи • Формат: окремо розташована будівля Планування: • кабінетна система — зручно для офісної роботи • на 1-му поверсі — санвузол та технічне приміщення КОМУНІКАЦІЇ • електрика: 35 кВт • централізоване опалення • водопостачання та каналізація ДОДАТКОВІ ОСОБЛИВОСТІ • у будівлі є окрема квартира з власником та окремим входом • закритий двір із воротами • на території: окрема будівля 2 кладові приміщення 2 гаражі для автомобілів ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ представницького офісу компанії медичного або навчального центру юридичної чи консалтингової структури приватної бізнес-резиденції ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО - окремо розташована будівля — повна автономність - формат «особняка» — імідж і статус - власний двір із гаражами - центральна локація з хорошою доступністю Рідкісний формат нерухомості, що поєднує історичний стиль і практичність сучасного бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти у центрі міста з’являються на ринку вкрай рідко.