Купити комерційну нерухомість: Олександрівський район Запоріжжя

Пропонується до продажу фасадне приміщення на 1-му поверсі з окремим виходом на Малий ринок, навпроти «Чорного АТБ» по вулиці Запорізькій. Окремий вхід. Ролети. Площа 57 кв. м. Високі стелі. Три просторі вікна. Заведена потужність електрики 25 кВт/380. Заміна всіх комунікацій. Свіжий ремонт. Презентабельний фасад, захисні ролети, скляні вхідні двері та вікна з напиленням. Тротуар перед входом викладений плиткою «старе місто».

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО: * Автомобільний кластер: Обєкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7. * Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком. * Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр). ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів. * Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями. * Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: * Автосалон або тюнінг-ательє; * Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки; * Магазин-представництво відомого бренду; * Спеціалізований медичний або сервісний центр. ВАШІ ВИГОДИ: - Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною. - Готове рішення: Обєкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес. - Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка. Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ: * Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії. * Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив. * Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста. ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг. * Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару. * Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону. * Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом); * Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей); * Офісу закритого типу або IT-компанії; * Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати. - Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат. Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж фасадного приміщення 50,6 м² на пр. Соборному, 59 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта на першій лінії головного проспекту міста: пр. Соборний, 59 (поруч із БЦ «Alexander Hall» та ТЦ «InTrade»). Ідеальне рішення для збереження та примноження капіталу з пасивним доходом від оренди. ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ПОТУЖНИЙ ПІШОХІДНИЙ ТРАФІК: Перша лінія: Фасадне розташування на пр. Соборному з окремим презентабельним входом та відмінними можливостями для розміщення зовнішньої реклами.Магніти трафіку: Безпосередньо поруч знаходяться Студентська поліклініка ЗНУ, Бізнес-центр «Alexander Hall», Торговий центр «InTrade», а також навчальні корпуси провідних університетів (ЗНУ, ЗНТУ). Це забезпечує постійний потік студентів, працівників офісів, відвідувачів медичного закладу та мешканців центральної частини міста.Поточний статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є гарантією високої комерційної ліквідності даної точки. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ (50,6 м²): Площа: 50,6 м² — оптимальний та найбільш затребуваний ринковий формат під будь-яку мережеву роздрібну торгівлю чи сферу послуг.Вхідна група: Окремий зручний фасадний вхід безпосередньо з проспекту Соборного.Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 4,2 кВт (достатньо для торговельного обладнання, системи кондиціонування, касових зон та освітлення).Стан: Робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень для продовження експлуатації. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта з поточним або новим орендарем. Аптеки, кав'ярні, оптики та мережеві ритейлери завжди змагаються за фасадні квадратні метри.Аптека / Оптика / Ортопедичний салон: Локація поруч із студентською поліклінікою робить цей профіль природним і найприбутковішим.Кав'ярня / Пекарня / Студія солодощів: Потужний трафік забезпечує високий середній чек на напої та випічку "to go".Брендовий магазин / Салон зв'язку / Франшиза: Чудова видимість з проспекту Соборного для презентації будь-яких товарів та послуг. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна об'єкта: 60 000 у.е.0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без додаткових агентських витрат.Документи: Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в ліквідну нерухомість на першій лінії пр. Соборного та отримуйте стабільний пасивний дохід! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, та погодити час огляду.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 43,8 м² біля Анголенка Шукаєте комерційну нерухомість у місці, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо компактне та функціональне приміщення за адресою: вул. Гоголя, 31а. ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС: * Торговий вузол: Обєкт розташований в Олександрівському районі, безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням. ПЕРЕВАГИ ОБЄКТА: * Площа: 43,8 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу. * Гнучкість: Два окремих виходи дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу). * Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кавярню «to go» або представництво інтернет-магазину. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ПОКУПКА: - Низький поріг входу: Невелика площа — це доступна ціна та швидка окупність інвестицій. - Вічний попит: Нерухомість у районі ринку Анголенка завжди користується попитом серед орендарів — ви ніколи не будете мати простоїв. - 0% Комісії: Прямий продаж без додаткових витрат на агентські послуги. Забезпечте свій бізнес локацією, яка гарантує стабільний потік клієнтів! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення на вул. Святого Миколая, 37В. Загальна площа — 107,06 м². Будинок обладнано: водопостачанням (холодним),каналізацією,електропостачанням, автономним опаленням, газопостачанням, каміном. Можливий торг. За детальною інформацію телефонуйте 0667417575, Сергій

Пропонується на продаж приміщення на пр. Соборному, загальною пл. 64 кв. У приміщенні виконано дизайнерський ремонт, є 3 кабінета, обладнана кухня для персоналу та санвузол. Є лічильник тепла, лічильники на електрику та воду. Можна під будь-який вид діяльності. Торг

Продаж окремо розташованої будівлі 245,7 м² у центрі Олександрівського району — формат історичного особняка Шукаєте статусну комерційну нерухомість із характером та потенціалом? Пропонуємо до продажу двоповерхову будівлю загальною площею 245,7 м² у центральній частині Олександрівського району Запоріжжя. Об’єкт у форматі класичного особняка — ідеальний для представницького офісу або бізнес-простору. ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР МІСТА • центральна частина Олександрівського району • зручна транспортна доступність • ділове та адміністративне оточення ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА • Загальна площа: 245,7 м² • Поверховість: 2 поверхи • Формат: окремо розташована будівля Планування: • кабінетна система — зручно для офісної роботи • на 1-му поверсі — санвузол та технічне приміщення КОМУНІКАЦІЇ • електрика: 35 кВт • централізоване опалення • водопостачання та каналізація ДОДАТКОВІ ОСОБЛИВОСТІ • у будівлі є окрема квартира з власником та окремим входом • закритий двір із воротами • на території: окрема будівля 2 кладові приміщення 2 гаражі для автомобілів ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ представницького офісу компанії медичного або навчального центру юридичної чи консалтингової структури приватної бізнес-резиденції ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО - окремо розташована будівля — повна автономність - формат «особняка» — імідж і статус - власний двір із гаражами - центральна локація з хорошою доступністю Рідкісний формат нерухомості, що поєднує історичний стиль і практичність сучасного бізнесу. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти у центрі міста з’являються на ринку вкрай рідко.

Готовий Beauty-бізнес або VIP-офіс: Фасад на пр. Соборному (район «Аврори») Бажаєте інвестувати в нерухомість, яка підкреслить статус вашого бізнесу? Пропонуємо до продажу стильне та функціональне приміщення площею 70 кв.м у самому центрі ділової активності Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПЛАТОСПРОМОЖНОГО ТРАФІКУ: * Адреса: пр. Соборний, 100 (найпопулярніша ділянка проспекту біля ТЦ «Аврора»). * Трафік: Потужний пішохідний та автомобільний потік. Поруч — елітні магазини, офісні центри, банки та популярні кав’ярні. * Зручність: Зупинки громадського транспорту у 2-х хвилинах пішки, зручний під'їзд для клієнтів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамний фасад: Великі вітринні вікна на весь зріст забезпечують ідеальну інсоляцію та чудовий візуальний контакт із клієнтом. * Високі стелі: Створюють відчуття простору та «повітря», що важливо для закладів преміумкласу. * Якість: Виконано сучасний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Усі комунікації замінені та працюють бездоганно. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: 1. Діючий салон краси: Об'єкт продається з меблями та обладнанням у відмінному стані. Ви купуєте готовий бізнес-механізм. 2. Представницький офіс: Ідеальний формат для страхової компанії, IT-представництва або юридичного бюро. 3. Брендовий магазин чи бутік: Локація гарантує увагу аудиторії з високим середнім чеком. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Низькі ризики: Приміщення в цьому районі ніколи не простоюють і мають стабільно високу орендну ставку. - Статус: Власна нерухомість на головному проспекті міста — це надійний актив, який лише зростає в ціні. Забезпечте свій успіх у кращій комерційній точці міста! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну специфікацію обладнання та домовитися про перегляд.

Офісний центр 883 м² у золотому трикутнику трафіку: р-н Анголенка Шукаєте масштабний об'єкт для стабільного орендного бізнесу або власного представництва? Пропонуємо до придбання капітальне офісне приміщення за адресою: вул. Олександрівська, 2. Локація, де попит на оренду залишається стабільно високим десятиліттями. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПІШОХІДНОГО ТРАФІКУ: * Максимальна прохідність: Будівля розташована безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті. * Транспортний вузол: Усі ключові зупинки громадського транспорту знаходяться у кроковій доступності, що забезпечує зручність для персоналу та клієнтів. * Ділова активність: Поруч зосереджені ринки, торгові центри, банки та державні установи. ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Загальна площа: 883 м². * Кабінетна система: Приміщення грамотно розділене на кабінети площею від 10 до 50 м². Це дозволяє як здавати площі дрібним орендарям, так і об'єднувати їх під великі компанії. * Енергоресурс: Виділена потужність 58 кВт — достатньо для повноцінної роботи комп'ютерної мережі, систем кондиціювання та додаткового обладнання. * Опалення: Наразі відключено, що дає новому власнику можливість встановити найбільш ефективну автономну систему (електрокотел, теплові насоси тощо) та не залежати від центральних мереж. НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: - Бізнес-центр / Коворкінг: Завдяки кабінетній нарізці це готовий продукт для ринку оренди. - Медичний або навчальний центр: Площі та розташування ідеально підходять для приватних клінік чи освітніх хабів. - Представництво великої компанії: Можливість розмістити всі департаменти під одним дахом у впізнаваному місці. Інвестуйте в квадратні метри, які завжди будуть у попиті завдяки неперевершеній локації! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Продаж діючої стоматології в Олександрівському районі, м. Запоріжжя Пропонується до продажу повністю облаштована стоматологія, яка знаходиться в активному районі міста. Основні характеристики: - Загальна площа: 164,2 кв.м. - Обладнання: Можливий продаж з повністю укомплектованим сучасним стоматологічним обладнанням. - Комунікації: заведені всі необхідні мережі – електропостачання, водопостачання, каналізація. - Дозволи: є всі необхідні документи та дозволи для ведення медичної діяльності. Переваги: - Діюча стоматологія з напрацьованою клієнтською базою. - Зручне розташування в районі з високою прохідністю. - Готовність до роботи без додаткових вкладень. Ця пропозиція є ідеальним варіантом для тих, хто бажає почати або розширити стоматологічний бізнес у м. Запоріжжя. При необхідності - перелік обладнання надається. Звертайтеся для отримання додаткової інформації або організації перегляду.

Готовий орендний бізнес — 91 м² у торговому серці Олександрівського району Шукаєте актив, який працює автономно та приносить стабільний дохід? Пропонуємо фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37А. Це ідеальна інвестиція в локацію з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГІВЛІ: * Торговий магніт: Розташування в зоні впливу вул. Базарної (Анголенко) гарантує рекордний потік клієнтів 365 днів на рік. * Рідкісна перевага: Поруч знаходиться велика автостоянка, що забезпечує зручний доступ для клієнтів на авто — унікальний бонус для центру міста. * Інфраструктура: Об’єкт оточений банками, мережевими маркетами та ключовими транспортними розв’язками. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: * Стан: Виконано новий якісний ремонт — обєкт повністю готовий до експлуатації. * Логістика: Парадний вхід для клієнтів та два додаткові виходи у двір для зручного розвантаження товару. * Орендар: Приміщення вже приносить дохід завдяки стабільному мережевому орендарю — алкомаркету «Brooklyn». ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна продажу: 118 300 USD. * Місячна оренда: 59 150 грн (що становить 650 грн/м²). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Розрахунок прибутковості та окупності (ROI) (Розраховано за курсом 43,47 грн/USD) Цей обєкт має один із найпривабливіших показників окупності в нашій базі: 1. Місячний дохід: 59 150 грн ≈ $1 360. 2. Річний дохід: 709 800 грн ≈ $16 328. 3. Річна прибутковість: $$(16 328 / 118 300) * 100 ≈ 13,8% річних у валюті 4. Термін окупності: $$118 300 / 16 328 ≈ 7,2 роки Капіталізуйте кошти в точку, де торгівля не зупиняється ні на мить! Телефонуйте сьогодні, щоб записатися на огляд та узгодити деталі.

Готовий арендний бізнес 351,1 м²: Два магазини в р-ні Анголенка Шукаєте надійний спосіб зберегти та примножити капітал? Пропонуємо до придбання прибутковий об’єкт комерційної нерухомості за адресою: вул. Гоголя, 37а. Це повністю готовий бізнес-кейс у самому центрі торгового життя Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК: * Епіцентр торгівлі: Об’єкт розташований у безпосередній близькості до вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті. * Транспортний вузол: Поруч зупинки всіх видів транспорту та велика автостоянка, що забезпечує зручність для покупців з усього міста. * Високий попит: Нерухомість у цьому районі завжди затребувана орендарями завдяки постійній купівельній активності. СТРУКТУРА ТА СТАН ОБ'ЄКТА: * Загальна площа: 351,1 м². * Готовий дохід: Об'єкт складається з 2-х окремих магазинів, які вже здані в оренду та приносять стабільний прибуток, орендарі - мережеві магазини "Аврора", "Brooklyn". * Якість виконання: У всіх приміщеннях виконано новий капітальний ремонт. Об'єкт має презентабельні фасади та окремі виходи безпосередньо на вулицю. * Продумана логістика: Крім фасадних входів, передбачено два технічні виходи у двір для зручного завантаження товарів. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ: - Диверсифікація ризиків: Наявність двох незалежних орендарів гарантує стабільність вашого грошового потоку. - Нульові вкладення: Новий ремонт позбавляє необхідності додаткових витрат на оновлення приміщень. УМОВИ ТА ВИГОДИ: - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода. - Прозорість: Надаємо всю інформацію щодо діючих договорів оренди та окупності. Інвестуйте в квадратні метри, які вже сьогодні приносять реальний прибуток! Телефонуйте зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність об’єкта та узгодити час перегляду.

Продаж окремої будівлі 499 м² на пр. Соборному (р-н Анголенка) Шукаєте об'єкт, який забезпечить вашому бізнесу повну автономність та максимальний клієнтський потік? Пропонуємо до придбання окремо розташовану будівлю в епіцентрі торгової активності Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК: * Головна артерія: Фасад виходить безпосередньо на проспект Соборний. * Торговельний вузол: Поруч — вул. Базарна (Анголенко), точка з найінтенсивнішим пішохідним трафіком у місті. * Зручність: Поряд розташована велика автостоянка та ключові зупинки громадського транспорту. СТРУКТУРА ТА ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ: * Загальна площа: 499 м². * 1 поверх (202 м²): Світлий торговий простір із фасадними входами. * Підвальний ярус (297 м²): Повноцінне приміщення, яке можна використовувати як склад, безпечне укриття або додаткову торгову площу. * Логістика: Окремі виходи на вулицю та у закритий двір для зручного завантаження товарів. АВТОНОМНІСТЬ ТА РЕСУРСИ: * Опалення: Повністю автономне електричне — ви самі керуєте мікрокліматом та витратами. * Енергопотужність: Заведено 15 кВт, з технічною можливістю подальшого збільшення потужності під ваші потреби. * Комунікації: Підведені всі необхідні централізовані мережі. ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ: - Спеціалізованого супермаркету чи торгового центру; - Медичної клініки або діагностичного хабу; - Представництва банку чи страхової компанії; - Ресторану або великого мережевого магазину. ВИГІДНІ УМОВИ: - Можливий торг для реального покупця. - Статус: Окрема будівля дає право на брендування фасаду та роботу 24/7 без погодження з мешканцями. Станьте власником нерухомості на головному проспекті міста, де кожен квадратний метр приносить прибуток! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Готовий майданчик для бізнесу: МАФ 9 м² на зупинці «Торговий коледж» Шукаєте високорентабельну точку для старту або розширення мережі? Пропонуємо торговий павільйон у стратегічному місці Олександрівського району з гарантованим щоденним потоком покупців. ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ КЛІЄНТІВ: * Епіцентр трафіку: Розташування безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Торговий коледж ЗНУ». Люди, що чекають на транспорт — ваші готові клієнти. * Студентське містечко: Постійний потік молоді та викладачів коледжу забезпечує стабільну виручку протягом усього дня. * Помітність: МАФ розташований на першій лінії, його добре видно як пішоходам, так і водіям. ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ: * Потужність 10 кВт: Для площі 9 м² це неймовірна перевага. Ви можете без обмежень використовувати: * Професійні мультибойлерні кавомашини; * Потужні грилі, печі для випічки або тостери; * Холодильні вітрини та системи кондиціонування. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Кав'ярні формату «Smart Coffee» або «Кава з собою»; * Тютюнового кіоску (тютюн, електронні сигарети, стіки); * Точки швидкого харчування (хот-доги, паніні, свіжа випічка); * Продажу аксесуарів, преси чи квітів. ВАШІ ВИГОДИ: - БЕЗ КОМІСІЇ: Продаж напряму від власника — жодних переплат. - Швидка окупність: Завдяки низьким експлуатаційним витратам та високому трафіку об'єкт повертає інвестиції у найкоротші терміни. - Мобільність: Можливість швидкого запуску бізнесу без складних ремонтних робіт. Займіть своє місце в одній із найбільш прохідних точок району вже сьогодні! Телефонуйте зараз, щоб отримати деталі та домовитися про огляд об'єкта.

Пропонується до продажу СПА-комплекс у самому центрі міста. Працюючий прибутковий бізнес із 2003 року. 3 зали відпочинку + 3 сауни за адресою проспект Соборний, 109. Загальна площа комплексу — 111 кв. м. Окремий вхід. Ціна — 85 000 $ або Ваша пропозиція ціни. 0 % комісія агентства нерухомості.

Продається офісне приміщення по вулиці Святого Миколая, 39 — ідеальний варіант для ведення власного бізнесу в центрі міста. Приміщення після нового сучасного ремонту, де все продумано до дрібниць: від комфорту працівників до зручності клієнтів. Чудово підійде під адвокатську контору, нотаріальну діяльність, агентство нерухомості, БТІ, надання послуг та інші види офісної діяльності. У приміщенні повністю виконаний капітальний ремонт — все зроблено заново: підлога, електропроводка, труби, комунікації. Ремонт свіжий, стильний та якісний — можна одразу заходити та працювати без додаткових вкладень. Планування дуже зручне та функціональне: — окремий основний кабінет — зона очікування та зустрічі гостей — окреме приміщення під архів або додатковий кабінет — власний санвузол Усі меблі та техніка залишаються новому власнику — забираються лише особисті речі. Меблі виготовлялися індивідуально під замовлення, що додає приміщенню дорогого та сучасного вигляду. Навіть раковина у санвузлі виконана під індивідуальне замовлення. Приміщення абсолютно автономне: — окремі договори на комунікації — встановлені лічильники на воду та електроенергію — окремо заведений інтернет — виведена проводка під зовнішній домофон Великий плюс — централізоване опалення офіційно відключене, що дозволяє значно економити на комунальних витратах та самостійно контролювати комфортну температуру в приміщенні. Тепла підлога розділена по зонах — окремо коридор та кабінет, з можливістю дистанційного керування температурою через застосунок. Над входом передбачене місце під вивіску, вже виведена проводка під підсвітку. Локація дуже вдала — центр міста, поруч транспорт, зручний під’їзд, є парковка та можливість облаштувати власне паркомісце. Сусіди спокійні та адекватні. Це саме той варіант, де все готово для комфортної та престижної роботи — заходь і працюй.

Будівля в центрі міста біля пр. Соборний. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційну будівлю, розташовану за адресою: вул. Покровська 24 [місце розташування див. копію Google maps, що додається]. Загальна площа приміщень будівлі – 613.5 м². Конфігурація приміщень та розташування будівлі на ділянці відповідає план-схемам БТІ (копії додаються). Висота приміщень будівлі – 3.2 м. Будівля розташована на земельній ділянці загальною площею – 0.0816 га. Кадастровий номер – 2310100000:01:016:0167. Укладено договори на всі комунальні послуги. Дозволена електрична потужність – 50 кВт [два введення з різних трансформаторних підстанцій. Стабільна подача електроенергії. Відключення світла за 2024 рік не було]. Централізоване водопостачання та каналізація. Гаряча вода [бойлер]. Три туалетних кімнати та душова кабінка. Автономне опалення [електричний котел]. Кондиціонери [4 шт]. Додатково встановлено припливно-витяжну вентиляцію. Загально-технічний стан приміщень будівлі, інтер'єр детально відображені на фотографіях. На цей час будівля частково передана в оренду. Майданчик для паркування автомобілів. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Найближче оточення до об'єкта оренди відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Завдяки своїм характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення офісів, медичного центру, торговельно-виставкого центру, ресторану.

Ринковий комплекс на Анголенко: три торговельні павільйони та склад. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає ринковий комплекс: три торговельні павільйони та склад, розташовані поруч з нічним гуртовим овочевим ринком Анголенко, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Жуковського 32. Детальне розташування дивіться на копії Google maps [додається до оголошення]. ▫️Загальна площа комплексу – 335.9 м². Тч, павільйони – 144.4 м²; склад – 191.5 м². Місцезнаходження приміщеннь зображено на копії ситуаційного плану БТІ, що додається. Стан приміщеннь зображено на фотографіях. Об'єкт продажу має чудовий трафік та постійних орендарів, що в цілому забезпечує стабільний пасивний дохід. Найближче оточення до об'єкта продажу відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка, зупинки громадського транспорту. ЦІНА – 55.000 $.

Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційну будівлю, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний 26. Детально місце розташування дивіться на копії Google maps, що додається до оголошення. Загальна площа будівлі S=813.7 м². Тч, площа першого поверху S¹=516.7 м² та підвал, загальною площею Sпд= 297 м². Планування приміщень будівлі докладно зображено на копіях плану БТІ, що додаються до оголошення. Укладено договори на всі комунальні послуги. Дозволена електрична потужність – 45 кВт. Автономне опалення (електричне). Централізоване водопостачання та каналізація. Приємний благоустрій прилеглої території: зелені насадження, пішохідні доріжки, паркувальні місця. Найближче оточення до будівлі відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Інтенсивний автомобільний трафік. Зручна транспортна розв'язка, зупинки громадського транспорту. Об'ємно-планувальні характеристики будівлі дозволяють використовувати її для розміщення медичного центру, спеціалізованого торговельно-виставкового центру, банківської установи, тощо. ЦІНА – 665.000 $.

Магазин на пр. Соборний, район Анголенко. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний 26 [місце розташування див. копію Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення – 136.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Фасадний вхід та технічний вхід із двору. Вітринні вікна. Дозволена електрична потужність – 10 квт. Три фази, 380В. Автономне опалення [електричне]. Централізоване водопостачання та каналізація. Кондиціонер. Стабільний арендатор. Регулярна прибутковість. Благоустрій прилеглої території з облаштуванням місць паркування автомобілів. Найближче оточення до об'єкта оренди відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка. ЦІНА – 164.000

Комерційне приміщення на фасаді вул. Шкільна. Малий ринок. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шкільна 13 [місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа – 164.6 м². Вхід з фасаду будинку. Вікна вітринні [див. фото]. Практичне планування приміщення (докладно на копії схеми БТІ). Загальний стан приміщення [стіни, підлога, стеля] відображено на фотографіях. Дозволена електрична потужність – 5 кВт. Централізоване теплопостачання, водопостачання та каналізація. Кондиціонер та припливно-витяжна вентиляція. Змонтована охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Інтенсивний трафік. Найближче оточення до об'єкта оренди відображено на копії Google maps. Завдяки своїм характеристикам та місцезнаходженню, приміщення може успішно використовуватися для розміщення магазину непродовольчих товарів, салону краси, медичного центру, спортивного залу. ЦІНА – 140.000 € [евро].

BANANA club – унікальне приміщення у центрі міста. «Під ключ», з технікою та обладнанням. Продається вбудовано-прибудоване комерційне приміщення, розташоване на проспекті Соборному, 109. Загальна площа приміщення – 525,6 м². Парадний вхід з проспекту Соборного. Ландшафтний куточок на фасаді будівлі. Оригінальне планування (детально на копії схеми БТІ, що додається). Практичні переходи до різних функціональних зон відомого розважального комплексу: ресторану, караоке-зали, тераси [літнього майданчика], нічного клубу. Висока якість оздоблювальних матеріалів, цікаві інтерєрні рішення. Центральне водопостачання та каналізація. Дозволена електрична потужність – 110 кВт. Сучасна припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання [холод/тепло] реалізовані із застосуванням обладнання фірми Daikin. Система «теплих підлог». Для створення високої якості «звуку та світла» «Banana club» укомплектований технікою від відомих світових виробників. Більш детально у списках, що додаються (див. фото). Кухня ресторану укомплектована відповідним обладнанням та інвентарем. Охоронна та пожежна сигналізація. Відеоспостереження. Зручний підїзд. Інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік. Зупинки громадського транспорту.

Будівля в центрі м. Запоріжжя. Поруч – пр. Соборний. Продається будівля, розташована на вул. Троїцька, 24 (колишня вул. Чекістів). Загальна площа приміщень – 382,8 м². Практичне планування приміщень (див. копію плану БТІ). Технічний стан кімнат відображено на фотознімках. Встановлено металопластикові вікна та радіатори центрального опалення (виробництва Туреччини). Два входи: фасадний та з двору. Внутрішній двір спільного користування. Договори з усіма комунальними службами міста. Дозволена електрична потужність – 16 кВт. Найближче оточення обєкта продажу відображено на панорамних знімках. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Завдяки своїм характеристикам та місцю розташування будівля може успішно використовуватися для розміщення офісів, культурно-ділового та медичного центрів, хостела.