Купити комерційну нерухомість: Запорізький район

Пропонується до продажу фасадне приміщення на 1-му поверсі з окремим виходом на Малий ринок, навпроти «Чорного АТБ» по вулиці Запорізькій. Окремий вхід. Ролети. Площа 57 кв. м. Високі стелі. Три просторі вікна. Заведена потужність електрики 25 кВт/380. Заміна всіх комунікацій. Свіжий ремонт. Презентабельний фасад, захисні ролети, скляні вхідні двері та вікна з напиленням. Тротуар перед входом викладений плиткою «старе місто».

Офісний комплекс у районі Набережної Продається комплекс нежитлових приміщень, розташований на трьох поверхах 5-поверхової будівлі на вул. Нижньодніпровській, 8. Загальна площа приміщень – 1 780 м². Зокрема, перший поверх, площа – 611 м²; другий поверх, площа – 468 м²; цокольний поверх, площа – 617 м². Детальне планування поверхів додається. Функціонал офісного комплексу розширено наявністю складу (літера А¹, площа – 102 м²; висота – 3,8 м) та гаражного боксу (літера Б, загальною площею – 84 м²). Будівля розташована на земельній ділянці площею 0,2284 га. Кадастровий номер – 2310100000:05:002:0057. Цільове призначення – 03.15. Для розміщення адміністративної будівлі. Внутрішній дворик. Дозволена електрична потужність – 87 кВт. Опалення центральне, тепловий лічильник. Центральне водопостачання та каналізація. 95% приміщень передані в оренду та приносять постійний дохід. Прогнозна окупність приміщень – 9 років. Найближче оточення об'єкта продажу відображено на панорамному фотознімку та копії Google maps.

Продаж комерційного приміщення в самому центрі Запоріжжя | 162 м² | окремий вхід | власна парковка Пропонується до продажу готове комерційне приміщення загальною площею 162 м², розташоване в самому центрі Запоріжжя. Об’єкт має функціональне планування, велику кількість окремих зон та приміщень, якісний сучасний ремонт і власну територію для паркування. У 2023 році виконано повний капітальний ремонт. На сьогодні приміщення перебуває в ідеальному стані та не потребує додаткових вкладень — можна одразу заходити та розпочинати роботу. Основні переваги об’єкта: Окремий центральний вхід та додатковий окремий вихід, що є важливою перевагою з точки зору організації роботи та пожежної безпеки. Власний заїзд через автоматичні ворота. Безпосередньо біля приміщення є власна площадка для паркування приблизно 5–6 автомобілів — суттєва перевага для об’єкта в центральній частині міста. Всередині виконано сучасний ремонт у стриманому діловому стилі: скляні перегородки, декоративне оздоблення стін, багаторівневе освітлення, велика кількість вбудованих меблів та систем зберігання. Передбачені зона рецепції та очікування, робочі кабінети, санвузол, господарські та складські приміщення. Є окрема велика зона зі стелажними системами, яку можна використовувати як архів, склад, лабораторне або допоміжне приміщення. Встановлено систему кондиціонування та охоронну сигналізацію. На вікнах встановлені захисні решітки. Завдяки площі 162 м², великій кількості функціональних зон та готовому ремонту об’єкт чудово підійде під приватний медичний центр, стоматологічну клініку, лабораторію, косметологічний або реабілітаційний центр. Також приміщення можна використовувати під представництво компанії, юридичну чи фінансову установу, офіс IT-компанії, сервісний центр або офіс закритого типу. Окрема перевага — розташування в самому центрі міста. Зручний автомобільний заїзд, власне паркування та вся необхідна міська інфраструктура знаходиться в пішій доступності. Приміщення повністю готове до експлуатації. Ідеальний стан, капітальний ремонт 2023 року, два окремі виходи та власна парковка в центрі Запоріжжя. Перегляд за попередньою домовленістю. Агенція нерухомості «Ділайн».

Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення на вул. Святого Миколая, 37В. Загальна площа — 107,06 м². Будинок обладнано: водопостачанням (холодним),каналізацією,електропостачанням, автономним опаленням, газопостачанням, каміном. Можливий торг. За детальною інформацію телефонуйте 0667417575, Сергій

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ: * Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії. * Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив. * Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста. ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ: * Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг. * Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару. * Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону. * Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом); * Магазину або кафе/кавярні (висока концентрація людей); * Офісу закритого типу або IT-компанії; * Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати. - Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат. Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж МАФу в епіцентрі трафіку: Перемоги / Лермонтова Бажаєте відкрити бізнес там, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо в оренду торговий павільйон (МАФ) площею **15 м²** у топовій локації Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕХРЕСТЯ МОЖЛИВОСТЕЙ: * Торговий вузол: Перехрестя вул. Перемоги та вул. Лермонтова — це гарантований щоденний потік тисяч потенційних клієнтів. * Магніти поруч: У безпосередній близькості знаходяться ТЦ Amstor, СК «Юність» та БЦ «Маяковський». Це забезпечує постійний приплив як офісних співробітників, так і відвідувачів зон відпочинку. * Транспорт: МАФ розташований безпосередньо біля зупинок громадського транспорту на основному пішохідному маршруті. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ГНУЧКІСТЬ: * Потужність 8 кВт: Оптимальний ресурс для роботи професійної кавомашини, холодильного обладнання, печей або потужної кліматичної техніки. * Видимість 360°: Фасадне розташування та панорамне скління роблять вашу пропозицію помітною як для пішоходів, так і для водіїв у заторах. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Coffee to go / Пекарні: ідеальна точка для ранкової кави та перекусів; * Роздрібної торгівлі: квіти, аксесуари, преса, тютюнові вироби; * Сфери послуг: ремонт телефонів, пункт видачі замовлень, обмін валют; * Міні-офісу: надання швидких послуг чи страхування. ВАШІ ВИГОДИ: - Ефективність: Кожен квадратний метр площі працює на ваш прибуток завдяки надвисокому трафіку. - Статус: Центр Вознесенівського району — найкращий вибір для впізнаваності вашого бренду. На сьогодні обєкт зданий в оренду надійному мережерому орендарю. Телефонуйте зараз, щоб встигнути орендувати кращу точку на Перемоги!

Продаж готового медичного центру 92,6 м² у серці Хортицького району Пропонуємо до придбання високоліквідний обєкт комерційної нерухомості — діючий медичний центр, розташований на перетині вул. Василя Сергієнка та вул. Новгородської. Це повністю готове рішення для приватного медичного бізнесу, косметологічної клініки або лабораторії. ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА СОЦІАЛЬНОЇ АКТИВНОСТІ: * Високий трафік: Поруч розташована Міграційна служба (паспортний стіл), парк «Ювілейний» та супермаркет «АТБ», що гарантує постійну увагу до вашої локації. * Логістика: Чудова транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту у кроковій доступності. * Зручність: Містка парковка для пацієнтів та персоналу безпосередньо біля входу. ПРОФЕСІЙНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ: * Площа: 92,6 м² — функціонально розділена на 5 робочих кабінетів. * Медичні стандарти: Водопровід розведений по всіх кабінетах згідно з нормами санстанції. Приміщення укомплектоване спеціалізованими меблями. * Обладнання: Можливий продаж із професійним фізіотерапевтичним обладнанням, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після угоди. ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ: * Енергоресурс: 20 кВт, встановлена абсолютно нова мідна електропроводка. * Клімат та безпека: Система кондиціювання повітря, пожежна та охоронна сигналізації, сучасне відеоспостереження. * Комфорт: Світлі приміщення з висотою стелі 2,7 м. ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ: - Приватної сімейної медицини або вузькопрофільних спеціалістів; - Стоматології чи косметологічного центру преміум-класу; - Діагностичного центру або пункту забору аналізів; - Представництва фармацевтичної компанії. Інвестуйте в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам галузі! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та список обладнання.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто) Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це обєкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ: * Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня. * Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що зєднує всі райони міста. * Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому». ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку. * Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину. * Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації. * Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу. УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ: - Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як обєкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною. - Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів. Ідеально підходить для: * Спеціалізованого магазину чи аптеки; * Ветеринарної клініки або медичного центру; * Сервісного центру або пункту видачі замовлень. Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Торгова точка в епіцентрі ділового Запоріжжя: МАФ 25 м² на вул. Незалежної України, 59 Шукаєте локацію, де статус району гарантує якість трафіку? Пропонуємо до продажу сучасний МАФ площею 25 м² у самому серці Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ВИСОКА КОНВЕРСІЯ: * Діловий магніт: Розташування поруч із Запорізькою ОДА забезпечує стабільний потік ділової аудиторії та співробітників державних установ. * Синергія з гігантами: Безпосередня близькість до супермаркету Varus та магазину «Вина світу» генерує потужний вечірній трафік покупців. * Зручність для кожного: Велика парковка поруч — рідкісна перевага для центру, що робить ваш бізнес доступним і для автомобілістів. ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: * Потужність 10 кВт: Високий енергоресурс дозволяє встановити будь-яке професійне обладнання: від кавомашин преміумкласу до потужних грилів чи печей. * Простір: 25 кв.м — це формат повноцінного мінімаркету чи комфортної кав’ярні з можливістю облаштування зони очікування. * Видимість: МАФ розташований на основному пішохідному маршруті до зупинок громадського транспорту. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Food & Beverage: Кав’ярня, пекарня, крафтовий фастфуд; * Сервісного бізнесу: Ремонт гаджетів, пункт видачі замовлень, копі-центр; * Роздрібної торгівлі: Квіти, тютюнові вироби, молочна продукція чи напівфабрикати; * Міні-офісу: Обмін валют, страхування, туристична агенція. ВАШІ ВИГОДИ: - Центральна локація: Вознесенівський район — це візитівка міста та гарантія впізнаваності вашого бренду. - Готовий потік: Ви не шукаєте клієнтів — вони вже тут, завдяки розвиненій інфраструктурі та густонаселеному масиву навколо. Розпочніть свій успіх у центрі подій! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та забронювати перегляд.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ: * Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії. * Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою. ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ): * Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги. * Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання. * Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики); * Приватного медичного кабінету чи лабораторії; * Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро; * Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства. - Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова! Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Продаж окремо розташованого комплексу на трасі Харків–Сімферополь, м. Запоріжжя Шукаєте комерційний об’єкт із прямим виїздом на одну з головних транспортних артерій міста? Пропонуємо до продажу окремо розташований комплекс за адресою: вул. Автострадна, 153, на трасі Харків–Сімферополь. ЛОКАЦІЯ — СТРАТЕГІЧНА ТОЧКА ДЛЯ БІЗНЕСУ: Магістральна траса: Об’єкт розташований на одній із ключових транспортних артерій із постійним автомобільним трафіком. Комерційне оточення: Поруч гіпермаркет METRO Cash & Carry та велика кількість об’єктів оптової торгівлі. Зручна логістика: Комфортний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий доступ до основних напрямків міста. СКЛАД КОМПЛЕКСУ: Загальна структура об’єкта: • 2-поверхова будівля КПП — 25 м² • Складське приміщення — 150 м² • 2-поверхова офісна будівля — 184 м² • Крита площадка (навіс) — 500 м², висота 4,5 м Земельна ділянка: 0,16 га, державний акт. Територія: • Повністю огороджена по периметру • Дві пари воріт для зручного заїзду транспорту • Асфальтоване покриття • Обладнана ливнева система Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Опалення: Можливість встановлення котла на твердому паливі або підключення до газопостачання. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Розташування на магістральній трасі з активним трафіком. - Готовий комплекс для логістики, виробництва або торгівлі. - Закрита територія з інфраструктурою для транспорту. - Універсальне використання: склад, автосервіс, оптова база, виробництво чи інший бізнес. Функціональний комерційний комплекс у стратегічній локації — надійна основа для розвитку бізнесу або інвестицій. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти на магістральних трасах завжди мають попит.

Готовий бізнес-старт: Продаж МАФу 14 м² у Хортицькому районі Шукаєте високоліквідний обєкт для власної справи або стабільного орендного доходу? Пропонуємо компактну торгову точку за адресою: вул. Рубана, 23. Локація, яка гарантує щоденний потік клієнтів. ЛОКАЦІЯ — ПРЯМО НА ШЛЯХУ КЛІЄНТА: * Трафік-магніт: Обєкт розташований безпосередньо на маршруті від зупинки громадського транспорту до великого житлового масиву. Кожен мешканець району проходить повз ваші вітрини, повертаючись додому. * Ділове оточення: Поруч працюють «ПриватБанк», мережеві аптеки та продуктові магазини. Таке сусідство створює ефект синергії та підсилює пішохідний трафік. * Цільова аудиторія: Густозаселений спальний район із високою щільністю багатоповерхівок забезпечує стабільний попит 365 днів на рік. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: * Оптимальна площа: 14 м² — ідеально для малого бізнесу: мінімальні комунальні витрати та податки при високій віддачі. * Універсальність: Приміщення підходить під будь-який формат «біля дому». * Швидкий запуск: Обєкт готовий до експлуатації — розпочинайте роботу наступного дня після угоди. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Кав’ярні формату «to go» або міні-пекарні; - Точки видачі інтернет-замовлень; - Продажу овочів, фруктів чи молочної продукції; - Ремонту техніки або виготовлення ключів; - Аптечного кіоску чи зоомагазину. Інвестуйте в нерухомість, яка окупиться в найкоротші терміни! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та встигнути придбати обєкт у цій вигідній локації.

Продаж комерційного приміщення 52,6 м² з орендарем у центрі Хортицького району Шукаєте готовий інвестиційний об’єкт зі стабільним доходом? Пропонуємо до продажу нежитлове приміщення у центрі Хортицького району за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка). ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ КЛІЄНТСЬКИЙ ПОТІК: Центр району: Активна комерційна зона з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Густонаселений масив: Поруч багатоповерхова житлова забудова — стабільна база клієнтів для бізнесу. Розвинена інфраструктура: У пішій доступності АТБ, «М’ясолюб», магазини, офіси, банки та школи. Транспортна доступність: Поряд зупинки громадського транспорту, зручна розв’язка для клієнтів і персоналу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа: 52,6 м² — ліквідний формат для комерційної діяльності. Орендар: Приміщення вже здано в оренду магазину «Лавка. ЮА» — дохід з першого дня придбання. Стан: Виконано якісний ремонт, приміщення не потребує додаткових вкладень. Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Входи: Два окремих входи з фасаду на вул. Героїв 93-ї бригади. Паркування: Наявні місця для автомобілів клієнтів і персоналу. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Готовий орендний бізнес: Стабільний дохід без простою. - Активна локація: Центр густонаселеного району з постійним трафіком. - Універсальний формат: Підходить для різних видів комерційної діяльності. - Ліквідна інвестиція: Популярний метраж і зручне розташування. Надійний інвестиційний об’єкт із готовим орендарем — стабільний дохід та висока ліквідність. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти швидко знаходять нових власників.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 43,8 м² біля Анголенка Шукаєте комерційну нерухомість у місці, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо компактне та функціональне приміщення за адресою: вул. Гоголя, 31а. ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС: * Торговий вузол: Обєкт розташований в Олександрівському районі, безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням. ПЕРЕВАГИ ОБЄКТА: * Площа: 43,8 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу. * Гнучкість: Два окремих виходи дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу). * Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кавярню «to go» або представництво інтернет-магазину. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ПОКУПКА: - Низький поріг входу: Невелика площа — це доступна ціна та швидка окупність інвестицій. - Вічний попит: Нерухомість у районі ринку Анголенка завжди користується попитом серед орендарів — ви ніколи не будете мати простоїв. - 0% Комісії: Прямий продаж без додаткових витрат на агентські послуги. Забезпечте свій бізнес локацією, яка гарантує стабільний потік клієнтів! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Пропонується до продажу масштабний виробничо-логістичний комплекс у Шевченківському районі за адресою вул. Виробнича, 7. Це повноцінна база для бізнесу з готовою інфраструктурою та потужним технічним потенціалом. ЛОКАЦІЯ — ФУНКЦІОНАЛЬНА ПРОМИСЛОВА ЗОНА • зручний під’їзд для вантажного транспорту • розвинене промислове оточення ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСУ • Площа території: 1,3581 га • територія повністю вимощена бетонними плитами • закрита виробнича база СКЛАД ОБ’ЄКТА На території розташовані: • виробничий цех • адміністративна 3-поверхова будівля (прибудова) • складські приміщення • гаражі для легкового та вантажного транспорту з можливістю ремонту наявна оглядова яма • зварювальний пост на 4 робочі місця • адміністративна будівля при в’їзді зі столярним цехом • прохідна ІНЖЕНЕРІЯ ТА ПОТУЖНОСТІ • власна трансформаторна підстанція • 2 трансформатори — достатньо для енергоємного виробництва • можливість забезпечення стабільної роботи підприємства ДОДАТКОВА ПЕРЕВАГА • на фасаді цеху (зі сторони вулиці) — магазин з окремим входом → можливість ведення роздрібної торгівлі або шоуруму ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ виробничого підприємства логістичного або складського комплексу автотранспортної бази або СТО металообробки, зварювальних та столярних робіт ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО - велика територія з готовим покриттям - повний комплекс будівель для різних бізнес-процесів - власна трансформаторна підстанція - можливість поєднання виробництва, складу та торгівлі Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО: * Автомобільний кластер: Обєкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7. * Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком. * Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр). ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН: * Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів. * Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями. * Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: * Автосалон або тюнінг-ательє; * Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки; * Магазин-представництво відомого бренду; * Спеціалізований медичний або сервісний центр. ВАШІ ВИГОДИ: - Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною. - Готове рішення: Обєкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес. - Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка. Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Продаж цокольного приміщення 71,1 м² на вул. Запорізького козацтва, 27 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта у найактивнішій торговельній зоні Хортицького району (Бабурка). Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем у місці з постійним, сформованим пішохідним потоком. ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ЕПІЦЕНТР СПОЖИВЧОГО ТРАФІКУ: Торговий вузол: Об'єкт розташований у зоні найвищої концентрації покупців району. Прямий потік клієнтів забезпечують розташовані поруч національні мережі: супермаркет «АТБ», мультимаркет «Аврора» та магазин косметики «EVA».Транспорт та доступність: Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, щільний житловий масив та зручні під'їзні шляхи.Підтверджений бізнес-статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є найкращим підтвердженням високої комерційної ліквідності та відмінної конверсії цієї локації. ПРАКТИЧНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (71,1 м²): Торгова зона (43,6 м²): Просторий, світлий торговий зал правильної форми, який дозволяє зручно розмістити вітрини, стелажі та касові зони.Адміністративний блок: До основного залу примикають два окремі кабінети (6,2 м² та 8,3 м²) для адміністрації, бухгалтерії або відпочинку персоналу, а також підсобні та санітарні приміщення.Вхідна група: Окремий зручний вхід, розрахований на інтенсивний потік відвідувачів.Формат цоколю (Захищеність): Цокольний поверх виступає природним укриттям, що дозволяє бізнесу безпечно функціонувати та обслуговувати покупців навіть під час повітряних тривог. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ: Загальна площа: 71,1 м².Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 2,3 кВт.Стан: Повністю робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта для отримання стабільного пасивного доходу від поточного орендаря (аптечна мережа) чи нових мережевих ритейлерів.Аптека / Фіто-маркет / Медична оптика: Природний профіль для локації поруч із густонаселеним житловим масивом та продуктовими гігантами.Магазин зоотоварів / Побутова хімія / Косметика: Ідеальний формат для товарів щоденного вжитку в районі з великою щільністю населення.Пункт видачі інтернет-замовлень (Rozetka, Prom, E-commerce) або Сервісний центр: Зручний доступ для мешканців району, які щодня відвідують сусідні «АТБ» та «Аврору». ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна об'єкта: 94 430 у.е.0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без жодних агентських витрат.Юридичний статус: Усі документи повністю підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в надійний та ліквідний торговий актив у самому серці споживчого трафіку Бабурки! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та погодити час огляду.

Продаж фасадного приміщення 96,7 м² (2 рівні) на пр. Соборному, 230 Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного двоповерхового комерційного обєкта на першій лінії проспекту Соборного, 230 (біля площі Запорізької). Це готові фасадні торговельні площі з продуманою логістикою для отримання стабільного пасивного доходу або розгортання власного брендового ритейлу. ТОП-ФАСАД ТА ЛОГІСТИЧНА СИНЕРГІЯ: Перша лінія: Фасадне розташування з чудовою оглядовістю, великою вітриною та окремим входом безпосередньо з проспекту Соборного.Локація надтрафіку: Вхідний вузол у транспортну артерію Правого берега (район ДніпроГЕСу), поруч зупинки громадського транспорту, кавярні, банки та щільний житловий масив.Підтверджений бізнес-статус: На сьогодні приміщення успішно використовується під діючу аптеку «Жива Вода», що гарантує високу пішохідну та купівельну спроможність точки.ДВОРІВНЕВА СТРУКТУРА ТА ВИТРАТНА ЛОГІСТКА (96,7 м²): Обєкт має унікальне дворівневе планування з можливістю наскрізного обслуговування: 1-й поверх (Торговий зал — 46,9 м²): Світла фасадна зона з великою вітриною для розміщення товарних позицій чи обслуговування клієнтів. Поверх має окремий додатковий вихід у двір, що дозволяє приймати товар, не заважаючи покупцям.Підвальний ярус - 49,8 м² (Склад та кабінет): Зручний спуск із першого поверху веде у повноцінне підвальне приміщення, розділене на робочий кабінет адміністратора/директора та складські зони для зберігання товарного запасу.Автономне розвантаження: Підвальний поверх має власний додатковий вихід у двір (через підїзд будинку), що спрощує та пришвидшує логістичні процеси. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ: Загальна площа: 96,7 м².Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 3 кВт.Вхідні групи: 1 фасадний вхід 2 господарські виходи во двір. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ: Готовий орендний бізнес: Стабільний пасивний дохід від поточного або нового мережевого орендаря.Аптечний маркет / Медична оптика / Ортопедія: Готова торговельна та ліцензійна зона з величезним складом під медикаменти у підвалі.Шоурум Центральний склад e-commerce / Dark Store: Фасадна частина працює як виставкова зона та пункт видачі замовлень, а підвал використовується як повноцінний склад готової продукції для оперативної доставки по місту.Спеціалізований магазин (Електроніка, брендовий одяг, ювелірний салон): Всі складські запаси та кабінет керівництва знаходяться в підвалі, що дозволяє використовувати всі 100% площі першого поверху виключно під продажі. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ: Ціна обєкта: 115 000 у.е. 0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без жодних агентських витрат.Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.Інвестуйте в ліквідний торговельно-складський фасад на головному проспекті Запоріжжя! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, планування та погодити час огляду.

Продаж логістично-технічного комплексу 508,1 м² Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району. ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА: * Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова). * Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб. * Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА: * Загальна площа: 508,1 м². * Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м². * Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт. * Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м². * Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Власного АТП або логістичного хабу; - Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки; - Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину; - Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 97 500 USD. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника. Інвестуйте в капітальну будівлю, що забезпечить надійний тил вашому бізнесу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду. Промислові об'єкти такого формату з високою потужністю — рідкісна пропозиція на ринку!

Продаж комерційного приміщення в центрі Дніпровського району Запоріжжя! Адреса: м. Запоріжжя, вул. Кияшка, 16 Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення у жвавій локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Характеристики: Загальна площа 1-го поверху — 150 м² Площа підвалу — 110 м² Торгова площа — 115 м² Висота стелі — 3,5 м Комунікації та оснащення: Електропостачання 40 кВт (380 V) Газове опалення Усі необхідні комунікації Пожежна сигналізація Охоронна система Захисні решітки Зручне паркування у дворі Вигідне розташування: Об'єкт знаходиться поруч із супермаркетом «Сільпо», Запорізьким інститутом економіки та інформаційних технологій, у густонаселеному районі з багатоповерховою житловою забудовою. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення чудово підійде для: магазину; медичного центру або клініки; офісу; кафе чи ресторану; салону краси; навчального центру або іншого виду комерційної діяльності. Вдале розташування, функціональне планування та потужні комунікації роблять цей об'єкт відмінною інвестицією для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю — вул. В. Лобановського, 30 Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об’єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва! ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД: * Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста. * Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди. МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей): * Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space). * Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат. * Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва. * Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик. АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ — СВІТЛО Є ЗАВЖДІ: У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру; - Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири; - Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу; - Приватного освітнього чи дитячого хабу; - Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна об'єкта: 65 000 USD. * Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ: * Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою. * Зручність: Поруч ключові транспортні розв'язки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста. * Помітність: Фасадне розташування робить об'єкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²): * Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси. * Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, об'єкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг. * Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Інвестора, який шукає об'єкт «купи та отримуй дохід»; * Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію; * Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом. ВАШІ ВИГОДИ: - БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги. - Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті. - Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів. Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Продаж фасадного офісу 130 м² — вул. В. Лобановського (р-н Металургів) Шукаєте надійний актив у престижній локації Запоріжжя? Пропонуємо до вашої уваги універсальне нежитлове приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Валерія Лобановського, 13. Це ідеальне поєднання капітальної нерухомості та готового бізнес-рішення. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-ЦЕНТР МІСТА: * Статусне оточення: Район стадіону «Славутич-Арена», поруч із головною магістраллю міста (пр. Соборний). * Інфраструктура: Елітний житловий масив, розвинена мережа банків, ресторанів та офісних центрів. * Трафік: Висока концентрація ділової та платоспроможної аудиторії. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ: * Площа: 130 м² — ефективно зонований простір. * Структура: Кабінетна система на 6 кабінетів (від 9 до 19 м²) великий центральний зал (33 м²). * Сервісні зони: Два санвузли, встановлена душова кабіна та підсобне приміщення (архів) 6 м². * Енергоресурс: Виділена потужність 7 кВт. * Економіка опалення: Централізована система з власним лічильником та можливістю повного регулювання або відключення тепла. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: - Готовий орендний бізнес (GBA): Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду ІТ-компаніям, медичним центрам або юридичним фірмам. - Універсальність: Можливість перепланування під Open Space або медичну клініку (наявність декількох мокрих точок). - Ліквідність: Нерухомість у районі Металургів завжди стабільно зростає в ціні та має високий попит на ринку оренди. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 130 000 у.о. - 0% КОМІСІЇ: Продаж безпосередньо від власника. - Чисті документи: Об'єкт готовий до швидкої угоди. Інвестуйте в нерухомість, що працює на ваш статус та капітал! Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальний план та домовитися про перегляд. Об’єкти такого рівня на вул. Лобановського з’являються в продажу вкрай рідко!

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою. Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України. Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА • діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою; • виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м; • адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення); • огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами; • зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10; • можливість обслуговування великовантажного транспорту; • відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів; • благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку; • значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби. СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ Нерухоме майно: • Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи: – адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м; – складські приміщення; – допоміжні приміщення та споруди. • Газове господарство: – газопровід (інв. №4514); – газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513); – будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519). • Господарські споруди: – господарський блок (літ. В, інв. №4523); – вбиральня (літ. Г, інв. №4521); – навіси; – гараж (інв. №4522); – підземне водосховище; – басейн; – зливна яма; – ворота, огорожа та інші елементи благоустрою. Інженерна інфраструктура: • кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м); • підключена електрична потужність – 600 кВт. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА Площа: 1,6233 га Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043 Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Форма користування: оренда. Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту. ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема: • автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції; • формувальне обладнання та формувальні верстати; • вакуумний екструдер; • вакуумно-пресове обладнання; • високотемпературні печі FORNOCERAMICA; • гідравлічні преси; • обладнання для підготовки та обробки сировини; • камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів; • компресорне та допоміжне виробниче обладнання; • інженерні системи та технологічні комунікації. Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами. Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.