Купити комерційну нерухомість: Хортицький район Запоріжжя

ГАБ із найвищим рівнем надійності: Магазин «EVA» (21 рік стабільної оренди) Шукаєте актив, який працює як швейцарський годинник? Пропонуємо до придбання торговельне приміщення з бездоганною орендною історією в густонаселеному районі Запоріжжя. ФІНАНСОВА ПРИВАБЛИВІСТЬ ТА БІЗНЕС: Готовий орендний бізнес (ГАБ): Основний орендар — національна мережа «EVA», яка успішно працює на цій локації вже 21 рік. Стабільність: Це обєкт із нульовим ризиком простою — ідеально для консервативного інвестора. Дохідність: Потік прибутку з першого дня після угоди. ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ ПОКУПЦІВ: Адреса: м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, 9б (Хортицький р-н). Оточення: Обєкт розташований в епіцентрі житлового масиву. Поруч — міська дитяча лікарня №5, супермаркет «Добра крамниця» та торгові ряди. Трафік: Постійний потік людей та автомобілів. Для зручності відвідувачів передбачена велика власна парковка. ПАРАМЕТРИ ТА КОМУНІКАЦІЇ: Загальна площа: 514,7 м² (1-й поверх — 377,7 м² сухий функціональний підвал — 137 м²). Енергетика: Потужність 40 кВт — достатньо для будь-якого виду комерційної діяльності. Економічність: Власний лічильник на опалення та всі необхідні комунікації (вода, каналізація). Стан: Обєкт у відмінному технічному стані, не потребує капітальних вкладень. ЧОМУ ЦЕЙ ОБЄКТ МАЄ БУТИ У ВАШОМУ ПОРТФЕЛІ: - 21 рік оренди одним оператором — кращий доказ ліквідності локації. - Надійні мережеві орендарі — мінімальний ризик дефолту орендаря. - 0% Комісії — пряма пропозиція від власника. Це пропозиція для тих, хто купує не просто стіни, а підтверджену часом прибутковість. Телефонуйте для отримання фінансової інформації та запису на огляд!

Готовий орендний бізнес 34 м²: Центр Хортицького району Шукаєте ліквідну нерухомість із діючим орендарем? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 14 (колишня Гудименка). Це стабільний актив у локації з найвищою концентрацією клієнтів у районі. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГОВОГО ЖИТТЯ: * Фасадний вихід: Окремий вхід безпосередньо на вул. Героїв 93-ї бригади забезпечує максимальну помітність вашого об’єкта. * Потужний трафік: Активне місце з постійним автомобільним та пішохідним потоком. Поруч — зупинки громадського транспорту, що гарантує приплив клієнтів протягом усього дня. * Ділове оточення: Сусідство з банками, магазинами та офісами у густозаселеному житловому масиві робить це місце «магнітом» для місцевих мешканців. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ: * Площа: 34 м² — найбільш затребуваний формат для малого бізнесу. * Стан: Виконано якісний капітальний ремонт. Заведено всі необхідні інженерні комунікації. * Зручність: Перед приміщенням є парковка для клієнтів — рідкісна перевага для фасадних об’єктів у цьому районі. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПЕРЕВАГИ: - Діючий дохід: Наразі приміщення здано в оренду надійному орендарю — зоомагазину. Ви отримуєте прибуток з першого дня після угоди. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, що робить інвестицію ще вигіднішою. - Універсальність: У майбутньому локація ідеально підійде під аптечний пункт, кавярню, салон краси або представницький офіс. Інвестуйте в нерухомість, яка вже працює на вас! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та узгодити час перегляду обєкта.

Продаж готового медичного центру 92,6 м² у серці Хортицького району Пропонуємо до придбання високоліквідний обєкт комерційної нерухомості — діючий медичний центр, розташований на перетині вул. Василя Сергієнка та вул. Новгородської. Це повністю готове рішення для приватного медичного бізнесу, косметологічної клініки або лабораторії. ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА СОЦІАЛЬНОЇ АКТИВНОСТІ: * Високий трафік: Поруч розташована Міграційна служба (паспортний стіл), парк «Ювілейний» та супермаркет «АТБ», що гарантує постійну увагу до вашої локації. * Логістика: Чудова транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту у кроковій доступності. * Зручність: Містка парковка для пацієнтів та персоналу безпосередньо біля входу. ПРОФЕСІЙНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ: * Площа: 92,6 м² — функціонально розділена на 5 робочих кабінетів. * Медичні стандарти: Водопровід розведений по всіх кабінетах згідно з нормами санстанції. Приміщення укомплектоване спеціалізованими меблями. * Обладнання: Можливий продаж із професійним фізіотерапевтичним обладнанням, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після угоди. ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ: * Енергоресурс: 20 кВт, встановлена абсолютно нова мідна електропроводка. * Клімат та безпека: Система кондиціювання повітря, пожежна та охоронна сигналізації, сучасне відеоспостереження. * Комфорт: Світлі приміщення з висотою стелі 2,7 м. ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ: - Приватної сімейної медицини або вузькопрофільних спеціалістів; - Стоматології чи косметологічного центру преміум-класу; - Діагностичного центру або пункту забору аналізів; - Представництва фармацевтичної компанії. Інвестуйте в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам галузі! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та список обладнання.

Готовий бізнес-старт: Продаж МАФу 14 м² у Хортицькому районі Шукаєте високоліквідний обєкт для власної справи або стабільного орендного доходу? Пропонуємо компактну торгову точку за адресою: вул. Рубана, 23. Локація, яка гарантує щоденний потік клієнтів. ЛОКАЦІЯ — ПРЯМО НА ШЛЯХУ КЛІЄНТА: * Трафік-магніт: Обєкт розташований безпосередньо на маршруті від зупинки громадського транспорту до великого житлового масиву. Кожен мешканець району проходить повз ваші вітрини, повертаючись додому. * Ділове оточення: Поруч працюють «ПриватБанк», мережеві аптеки та продуктові магазини. Таке сусідство створює ефект синергії та підсилює пішохідний трафік. * Цільова аудиторія: Густозаселений спальний район із високою щільністю багатоповерхівок забезпечує стабільний попит 365 днів на рік. ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА: * Оптимальна площа: 14 м² — ідеально для малого бізнесу: мінімальні комунальні витрати та податки при високій віддачі. * Універсальність: Приміщення підходить під будь-який формат «біля дому». * Швидкий запуск: Обєкт готовий до експлуатації — розпочинайте роботу наступного дня після угоди. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Кав’ярні формату «to go» або міні-пекарні; - Точки видачі інтернет-замовлень; - Продажу овочів, фруктів чи молочної продукції; - Ремонту техніки або виготовлення ключів; - Аптечного кіоску чи зоомагазину. Інвестуйте в нерухомість, яка окупиться в найкоротші терміни! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та встигнути придбати обєкт у цій вигідній локації.

Будівля вашого масштабу: 1132 м² у центрі Хортицького району Шукаєте окрему будівлю під клініку, освітній центр чи корпоративний штаб? Пропонуємо капітальну споруду за адресою: вул. Запорізького козацтва (район парку «Поколінь»), яка відкриває необмежені можливості для вашого бізнесу. ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (4 РІВНІ): Будівля має колонний каркас, що дозволяє легко демонтувати внутрішні перегородки та створити ідеальний простір саме під ваші завдання: * 1-й поверх (362,1 м²): Найкраще місце для рецепції, торгового залу або клініки. * 2-й поверх (306,8 м²): Простора зона для кабінетів чи Open Space. * 3-й поверх (112,5 м²): Ідеально під адміністративну частину або конференц-зал. * Підвал (351,2 м²): Може слугувати надійним укриттям, складським або технічним приміщенням. ТЕХНІЧНА ПОТУЖНІСТЬ: * Електрика: Заведено 60 кВт із можливістю подальшого збільшення — підійде навіть для енергоємного обладнання чи великої кількості компютерної техніки. * Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація. ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР АКТИВНОСТІ: * Оточення: Поруч парк «Поколінь», дитячий містечко з атракціонами та ринок «Козацький». Це гарантує постійний потік людей. * Логістика: Густонаселений район, власна парковка, зручний підїзд та зупинки транспорту поруч. Всього 7 км до пр. Соборного. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Медичного закладу чи діагностичного центру; * Приватної школи або дитячого розвиваючого хабу; * Коворкінгу чи IT-офісу; * Торговельного представництва. Перевага ОРБ: Ви власний господар своєї території, без сусідів та зайвих обмежень. Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати плани поверхів та домовитися про перегляд. Цей обєкт — фундамент для великого та стабільного бізнесу!

Продаж комерційного приміщення 52,6 м² з орендарем у центрі Хортицького району Шукаєте готовий інвестиційний об’єкт зі стабільним доходом? Пропонуємо до продажу нежитлове приміщення у центрі Хортицького району за адресою: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка). ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ КЛІЄНТСЬКИЙ ПОТІК: Центр району: Активна комерційна зона з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Густонаселений масив: Поруч багатоповерхова житлова забудова — стабільна база клієнтів для бізнесу. Розвинена інфраструктура: У пішій доступності АТБ, «М’ясолюб», магазини, офіси, банки та школи. Транспортна доступність: Поряд зупинки громадського транспорту, зручна розв’язка для клієнтів і персоналу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа: 52,6 м² — ліквідний формат для комерційної діяльності. Орендар: Приміщення вже здано в оренду магазину «Лавка. ЮА» — дохід з першого дня придбання. Стан: Виконано якісний ремонт, приміщення не потребує додаткових вкладень. Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі. Входи: Два окремих входи з фасаду на вул. Героїв 93-ї бригади. Паркування: Наявні місця для автомобілів клієнтів і персоналу. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Готовий орендний бізнес: Стабільний дохід без простою. - Активна локація: Центр густонаселеного району з постійним трафіком. - Універсальний формат: Підходить для різних видів комерційної діяльності. - Ліквідна інвестиція: Популярний метраж і зручне розташування. Надійний інвестиційний об’єкт із готовим орендарем — стабільний дохід та висока ліквідність. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти швидко знаходять нових власників.

Продаж фасадного приміщення 55 м² у центрі Хортицького району! Шукаєте ідеальний об’єкт для власного бізнесу або орендного капіталу? Пропонуємо приміщення з високим комерційним потенціалом у самому серці Бабурки. ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ КЛІЄНТІВ: Адреса: м. Запоріжжя, Хортицьке шосе, 14. Сусідство №1: Вашим безпосереднім сусідом є «ПриватБанк» — це забезпечує постійний потік платоспроможних відвідувачів до ваших дверей. Інфраструктурне оточення: У радіусі кількох кроків — Бахчисарайський ринок, супермаркет АТБ, ТЦ «Бридж», кафе «Терра», оптика та перукарні. Трафік: Об’єкт розташований у зоні щільної багатоповерхової забудови поруч із зупинками громадського транспорту. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 54,8 кв.м. Торгова зала: 40 кв.м — раціональне планування без «зайвих» метрів. Комунікації: Заведені всі міські комунікації. Обладнання: Вже встановлено кондиціонер, пожежну та охоронну сигналізації — обєкт повністю готовий до експлуатації. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ПІД: Аптеку або магазин медтехніки; Спеціалізований магазин (продуктовий, зоотовари, алкоголь); Салон зв’язку або точку видачі інтернет-замовлень; Офіс компанії чи сервісний центр. ЧОМУ ВАРТО ІНВЕСТУВАТИ САМЕ СЮДИ: - 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника. - Висока ліквідність: Приміщення на Хортицькому шосе завжди мають попит серед орендарів. - Готовий стан: Мінімум вкладень перед початком роботи. Ціна договірна. Станьте власником нерухомості в одній із найактивніших точок району! Телефонуйте, щоб домовитися про огляд та обговорити деталі угоди!

Продаж комерційного приміщення у центрі Хортицького району Шукаєте готовий об’єкт для бізнесу в активній частині району? Пропонуємо нежитлове приміщення з якісним ремонтом у центрі Хортицького району за адресою: вул. В. Сергієнка, 66 / вул. Героїв 93 бригади, 23. ЛОКАЦІЯ — ПОТІК КЛІЄНТІВ ЩОДНЯ: Центр району: Приміщення розташоване у сформованій комерційній зоні з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Житлова забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — стабільна аудиторія клієнтів для будь-якого бізнесу. Розвинена інфраструктура: Навколо магазини, кафе, сервіси та об’єкти повсякденного попиту. Транспортна доступність: У пішій доступності зупинки громадського транспорту, зручний під’їзд для клієнтів і персоналу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: Площа: 73,3 м² — оптимальний формат для магазину, офісу, студії або сервісного бізнесу. Стан: Виконано якісний ремонт — приміщення готове до роботи без додаткових вкладень. Комунікації: Підключені всі необхідні системи — пожежна та охоронна сигналізація. Паркування: Зручні місця для автомобілів поруч із приміщенням. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: - Активна локація: Центр району з постійним клієнтським потоком. - Готовий бізнес-формат: Якісний ремонт та всі комунікації вже підключені. - Універсальність: Підходить для різних видів діяльності — від торгівлі до офісу чи послуг. Вдале приміщення у центрі району — це стабільний потік клієнтів та ліквідний актив. Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти в активних локаціях довго на ринку не затримуються.

Магазин в Хортицькому районі [Бабурка]. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає торговельний комплекс за адресою: м. Запоріжжя, вул. В. Сергієнко 46 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа комплексу – 437.3 м². Практичне планування обєкту продажу (докладно на копії схеми БТІ, що додається). До складу комплексу входять: – будівля магазину [літера А]. – пункт приймання склотари [літера Б¹]. – холодильна камера [літера Г]. – компресорна [літера Д]. – крита естакада [N4]. – паркан із цегли [N5]. – ворота [N1,3]. Комплекс розташований на огородженій земельній ділянці загальною площею – 0.2105 га. Якісне покриття тротуарною плиткою прилеглої території. Дозволена електрична потужність – 33.2 кВт. Централізоване водопостачання та каналізація. Кондиціонери [2 шт]. Охоронна сигналізація. Зручна транспортна розвязка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення магазину, торгово-виставкового центру, виробництва продуктів харчування, тощо. ЦІНА – 150.000

Комерційна будівля з підвалом. Бабурка, вул. В. Сергієнка Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає триповерхову будівлю з підвалом у місті Запоріжжя. Адреса: вул. В. Сергієнка, 1 Загальна площа будівлі – 424.1 м² Площа земельної ділянки – 0.1763 га Кадастровий номер – 2310100000:06:008:0114. Технічні характеристики: – електрична потужність – 45 кВт – автономне опалення (твердопаливний котел + два електричні котли) – тепла підлога на 2 та 3 поверхах – центральна каналізація – кондиціонери – 6 шт – гаряча вода – бойлери Безпека та інженерія: – охоронна сигналізація – пожежна сигналізація – система відеоспостереження Територія: – облаштована територія із зеленими насадженнями – майданчик для паркування автомобілів Конфігурація земельної ділянки та розташування будівлі відповідає план-схемі БТІ. Локація та найближче оточення відображені на копії Google Maps (див. фото). Ціна – 250 000 $. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» Близько 90 об’єктів комерційної нерухомості Телефон: +380 50 953 59 43

Здание на Бабурке. Под магазин, ресторан, медцентр Продаётся здание, расположенное на ул. Энтузиастов, 17 (Бабурка). Общая площадь помещений – 407.9 м². Объект продажи находится на земельном участке площадью – 0.1543 га. Кадастровый номер: 2310100000:06:014:0056. Договор аренды земельного участка до 2026 года. Практичная планировка помещений (см. копию плана БТИ). Договора со всеми коммунальными службами города. Разрешенная электрическая мощность – 50 кВт. Элеваторный узел централизованного теплоснабжения. В здании установлены: сигнализация (ОГСО), видеокамеры, интернет. Здание находится в центре жилого массива. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на Google maps Отличная автомобильная и пешеходная доступность (см. панорамные снимки). Благодаря своим характеристикам и местоположению здание может успешно использоваться для размещения торгово-выставочного центра, кафе, медицинского центра.

Магазин в Хортицькому районі [Бабурка]. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає магазин за адресою: м. Запоріжжя, бул. Будівельників 11 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа магазину – 107.2 м². Практичне планування обєкту продажу (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Дозволена електрична потужність – 15 кВт. Централізоване водопостачання та каналізація. Гаряча вода: бойлер. Кондиціонер [1 шт]. Охоронна сигналізація. Приміщення магазину знаходиться в оренді. Зручна транспортна розвязка. Найближче оточення до обєкту продажу відображено на копії Google maps. ЦІНА – 75.000.