Купити комерційну нерухомість: Дніпровський район Запоріжжя

Готовий бізнес у «серці» Металургів: Продаж приміщення 103 м² Шукаєте надійний актив для інвестування? Пропонуємо приміщення з орендарем у найактивнішій точці Запоріжжя — на перетині головних транспортних шляхів міста. ЛОКАЦІЯ, ЩО ГАРАНТУЄ ПРИБУТОК: Адреса: пр. Металургів, 22. Трафік-хаб: Третій будинок від пр. Соборного, безпосередньо біля зупинки у напрямку Хортицького району. Тут перетинаються потоки з усіх куточків міста (Центр, Бабурка, Правий берег, Заводський район). Епіцентр брендів: Поруч працюють «McDonald's», лабораторія «Synevo», «Meest Express». Таке сусідство забезпечує стабільний потік платоспроможних клієнтів. ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ: Загальна площа: 102,8 м². Стан: Повністю готове до роботи, обладнане кондиціонером та охоронною сигналізацією. Потужність: 5 кВт (достатньо для більшості видів торговельної діяльності чи офісу). Видимість: Фасадне розташування з відмінними можливостями для реклами. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Готовий орендний бізнес: Приміщення продається з надійним орендарем. Ви отримуєте стабільний дохід з першого дня після покупки. Висока ліквідність: Об’єкти на Металургів завжди в ціні та мають мінімальний термін експозиції на ринку оренди. Універсальність: Локація ідеально підходить під аптеку, банк, мережевий ритейл або медичний центр. Пропозиція без комісії для покупця! Інвестуйте в нерухомість, яка працює! Телефонуйте, щоб отримати інформацію щодо окупності та домовитися про огляд.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ: * Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії. * Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою. ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ): * Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги. * Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання. * Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики); * Приватного медичного кабінету чи лабораторії; * Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро; * Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства. - Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова! Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю — вул. В. Лобановського, 30 Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об’єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва! ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД: * Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста. * Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди. МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей): * Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space). * Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат. * Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва. * Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик. АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ — СВІТЛО Є ЗАВЖДІ: У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру; - Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири; - Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу; - Приватного освітнього чи дитячого хабу; - Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна об'єкта: 65 000 USD. * Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Продаж фасадного офісу 130 м² — вул. В. Лобановського (р-н Металургів) Шукаєте надійний актив у престижній локації Запоріжжя? Пропонуємо до вашої уваги універсальне нежитлове приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Валерія Лобановського, 13. Це ідеальне поєднання капітальної нерухомості та готового бізнес-рішення. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-ЦЕНТР МІСТА: * Статусне оточення: Район стадіону «Славутич-Арена», поруч із головною магістраллю міста (пр. Соборний). * Інфраструктура: Елітний житловий масив, розвинена мережа банків, ресторанів та офісних центрів. * Трафік: Висока концентрація ділової та платоспроможної аудиторії. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ: * Площа: 130 м² — ефективно зонований простір. * Структура: Кабінетна система на 6 кабінетів (від 9 до 19 м²) великий центральний зал (33 м²). * Сервісні зони: Два санвузли, встановлена душова кабіна та підсобне приміщення (архів) 6 м². * Енергоресурс: Виділена потужність 7 кВт. * Економіка опалення: Централізована система з власним лічильником та можливістю повного регулювання або відключення тепла. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: - Готовий орендний бізнес (GBA): Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду ІТ-компаніям, медичним центрам або юридичним фірмам. - Універсальність: Можливість перепланування під Open Space або медичну клініку (наявність декількох мокрих точок). - Ліквідність: Нерухомість у районі Металургів завжди стабільно зростає в ціні та має високий попит на ринку оренди. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 130 000 у.о. - 0% КОМІСІЇ: Продаж безпосередньо від власника. - Чисті документи: Об'єкт готовий до швидкої угоди. Інвестуйте в нерухомість, що працює на ваш статус та капітал! Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальний план та домовитися про перегляд. Об’єкти такого рівня на вул. Лобановського з’являються в продажу вкрай рідко!

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній Шукаєте надійний обєкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ: * Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою. * Зручність: Поруч ключові транспортні розвязки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста. * Помітність: Фасадне розташування робить обєкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²): * Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси. * Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, обєкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг. * Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Інвестора, який шукає обєкт «купи та отримуй дохід»; * Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію; * Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом. ВАШІ ВИГОДИ: - БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги. - Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті. - Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів. Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Продаж комерційного комплексу 549 м²: Готове рішення для вашого бізнесу Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Осипенківському мікрорайоні за адресою: вул. Узбекистанська, 2а (відомий ресторанний комплекс «Естель»). Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності. ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ: * Власна земля: Приватизована ділянка площею 0,1331 га (кадастровий номер: 2310100000:04:001:0124). Територія повністю огороджена. * Масштаб: Окрема будівля загальною площею **548,6 м², що включає просторий 1-й поверх (398,7 м²) та функціональний підвал (147,9 м²). * Можливості забудови: Цільове призначення землі дозволяє розглядати об'єкт під багатоквартирну житлову забудову або великий торговий центр. ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ: * Енергоресурс: Заведено 50 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем. * Подвійне опалення: Повна незалежність завдяки комбінації електрокотла та твердопаливного котла. Максимальна економія та стабільність у зимовий період. * Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE): 1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу. 2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру. 3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії. 4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол. ВАШІ ВИГОДИ: - Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку. - Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення. Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто) Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ: * Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня. * Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста. * Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому». ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку. * Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину. * Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації. * Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу. УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ: - Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною. - Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів. Ідеально підходить для: * Спеціалізованого магазину чи аптеки; * Ветеринарної клініки або медичного центру; * Сервісного центру або пункту видачі замовлень. Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

До продажу пропонується навчально-виробничий комплекс, діючий магазин з офісними та складськими приміщеннями у Дніпровському районі по вул. Кияшка. Стан з ремонтом, меблями та обладнанням. На першому поверсі три входи: два центральні. Перший поверх та підвальне приміщення виділені в окремі одиниці. Усі комунікації у робочому стані, ел-енергія 30 кВт, три фази, індивідуальне газове опалення. Гарне місце розташування, прохідне. Зручна транспортна та логістична розв'язка. Розглянемо будь-які ваші пропозиції, телефонуйте для отримання деталей.

Продається обєкт житловий багатоквартирний будинок, вул. Портова 16А, Пропонується до продажу житловий багатоквартирний будинок по вул. Портова 16А, Запоріжжя. Все підготовлено під два варіанти реалізації проєкту: 1. Інвестиційний проєкт: • Пропонується проєкт житлового багатоквартирного будинку, що складається з 0 і 1 поверху - нежитлові приміщення (комерція) і 2, 4 поверху - квартири. • Проєкт оформлений на ЖБК 'На Портовій' - неприбуткова організація. • Усі квартири, офіси, магазини тощо оформлені як окремі одиниці. • Обєкт повністю реновований (перелік виконаних робіт за запитом). • Юридична схема з продажу квартир (за одиницями) складена. • Прибутковість реалізації обєкта в роздріб становить від 40% до 60%. • Термін реалізації 1-2 роки, залежно від ціни кв.м. 2. Прибутковий будинок (Апарт Готель) • Одному або групі інвесторів пропонується готовий бізнес зі здачі квартир, офісів, магазинів тощо. • Пропонується бізнес-модель управління, яка забезпечує щорічний дохід на рівні 6-18% залежно від концепції здачі в оренду. реалізації = 3 000 000 - 9 000 000 грн. на рік. • Довкладення = 200-300 $м2 Ціна 750 000 $ + витрати на переоформлення, без ПДВ.

Готовий арендний бізнес у «Золотому квадраті» Металургів: 70 м² Шукаєте нерухомість, яка ніколи не втратить у ціні? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення у стратегічній точці міста за адресою: пр. Металургів, 5. Це епіцентр транспортних та пішохідних потоків Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ГОЛОВНИЙ ТРАНСПОРТНИЙ ХАБ: * Перетин шляхів: Унікальна точка, де перетинаються маршрути з Хортицького, Заводського та обох мікрорайонів Дніпровського (Бородинський та Осипенківський) районів до центру міста. * Сусідство-магніт: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», супермаркет «Сільпо», клініка «Візус» та Міська лікарня №3. Таке оточення гарантує надвисоку концентрацію платоспроможної аудиторії 24/7. * Фінансовий центр: Поруч «А-Банк» та численні мережеві магазини, що створює стабільне торговельне середовище. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ: * Площа: 70 м² — ідеальний формат для мережевого ритейлу. * Безпека та комфорт: Встановлено кондиціонер та надійну систему охоронної сигналізації. * Комунікації: Заведена потужність 3,5 кВт (достатньо для торговельної діяльності). ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: - Діючий дохід: Можливий продаж із надійним орендарем — мережевим магазином «ANDI». Ви отримуєте прибуток з першого дня володіння. - Нульові ризики: Приміщення в цій локації ніколи не бувають порожніми — попит на оренду тут завжди перевищує пропозицію. - Універсальність: Фасадний вхід та впізнавана адреса роблять цей об'єкт ідеальним для будь-якого бізнесу в майбутньому. Інвестуйте в локацію, яка працює на вас силою всього міста! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про орендну ставку та умови купівлі.

Готовий орендний бізнес 60 м²: Фасад на пр. Металургів (Орендар «А-Банк») Шукаєте надійний фінансовий інструмент? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення з топовим мережевим орендарем у самому центрі транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 5. ЛОКАЦІЯ — ТАМ, ДЕ ПЕРЕТИНАЄТЬСЯ ВЕСЬ ТРАФІК: * Транспортний вузол: Об'єкт розташований у місці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського та Дніпровського районів до центру. Це гарантує безперервний потік клієнтів 24/7. * Бренди-сусіди: Буквально за крок — McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», офтальмологія «Візус» та мережеві супермаркети. * Максимальна видимість: Фасадне приміщення на першій лінії — ваша нерухомість завжди в центрі уваги. ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ: - Стабільний дохід: Об'єкт продається з надійним орендарем — «А-Банком». Це гарантує вчасні виплати та мінімальну амортизацію приміщення. - Висока ліквідність: Приміщення площею 60 м² у такій локації — найбільш затребуваний формат на ринку комерції. - Безпека активу: Нерухомість, де розташовані фінансові установи, завжди відповідає високим стандартам обслуговування. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Площа: 60 м² — раціональний простір з ефективним плануванням. * Комунікації: Заведена потужність 5 кВт, встановлено системи кондиціонування. * Захист: Об'єкт обладнано сучасною охоронною сигналізацією. * Стан: Виконано ремонт згідно з корпоративними стандартами банку. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: * Ви купуєте не просто «метри», а готовий фінансовий потік. * Локація «Металургів, 5» — це гарантія того, що ціна об'єкта буде лише зростати. * Банківські орендарі — це найбільш стабільні та лояльні партнери на ринку нерухомості. Інвестуйте в нерухомість, яка працює за стандартами банківської надійності! Телефонуйте сьогодні, щоб дізнатися деталі щодо дохідності та умов продажу.

Продаж об'єкту нерухомості під реконструкцію з ексклюзивними видовими характеристиками. З ділянки відкривається панорамний краєвид на острів Хортицю, ДніпроГЕС та площу Запорізьку. Об'єкт розташовано у парку "Металургів", за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 2. На сьогоднішній день це єдина пропозиція щодо продажу об'єкта з ділянкою у центрі міста з виходом на червону лінію головної дороги – проспекту Соборного. Загальна площа об'єкту нерухомості – 1 052,2 кв. м. Розмір земельної ділянки – 0,4885 га. Оформлено договір оренди землі. Призначення ділянки – для розміщення будівель розважального центру та бізнес-центру. Розташування дозволяє створити нестандартний, іміджевий об'єкт: ресторан, торговий або бізнес-центр, а також апартаменти. Пропозиція від власника, 0% комісії з послуг агентства.

Масштабний комерційний об’єкт 504 м² на бул. Вінтера: Центр Дніпровського району Шукаєте простір для великого проєкту в локації з високим статусом та інтенсивним трафіком? Пропонуємо до придбання універсальне нежитлове приміщення за адресою: бул. Вінтера, 18. Об'єкт, що поєднує фасадну потужність та функціональну безпеку. СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАФІК: * Знакові орієнтири: Приміщення розташоване у безпосередній близькості до ДніпроГЕСу, ресторану «Маєток Мазепа» та популярного Правобережного пляжу. * Адміністративний вузол: Поруч знаходиться ЦНАП, що забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом усього робочого дня. * Логістика: Високий автомобільний трафік та зупинки громадського транспорту у пішій доступності гарантують максимальну доступність для клієнтів. ПАРАМЕТРИ ТА СТРУКТУРА ОБ'ЄКТА: * Загальна площа: 504 м² (двохрівневе планування). * 1 поверх (260 м²): Просторий торговий зал площею 215 м² з висотою стелі 2,90 м. Ідеально для відкритого планування (Open Space). * Підвальний ярус (244 м²): Масштабне приміщення, яке можна використовувати як безпечний склад, виробничий цех або повноцінну зону обслуговування (укриття). ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА БЕЗПЕКА: * Енергоресурс: Виділена потужність — 32 кВт (380V). Достатньо для будь-якого торгового чи медичного обладнання. * Повний контроль: Встановлено захисні ролети, сучасну охоронну та пожежну сигналізації. * Паркування: Наявність власної зручної парковки у дворі — рідкісна та важлива перевага для цього району. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Медичного центру чи клініки (великі площі дозволяють виконати всі норми ДБН); - Супермаркету чи спеціалізованого магазину; - Представницького офісу міжнародної компанії; - Ресторану чи кафе (вигідне сусідство з відпочинковою зоною). Інвестуйте в нерухомість біля головної пам'ятки міста! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та узгодити час індивідуального перегляду.

Комерційне приміщення 150 м² з парковкою – 120м від пр. Металургів Продаж універсального об'єкта в Дніпровському районі (вул. Портова). Ідеально під медичний центр, приватний дитячий садок або офіс фінансової ,представництва компанії,юридичні послуги. • Локація: Центр транспортної розв'язки, район пам’ятника Сталевару. Поруч з зупинкою та магазин «АТБ», АЗС . Найкраща транспортна розвязка в місті.Розвинена інфраструктура. • Параметри: 150 м², 5 окремих кімнат, кухня, санвузол. Висота стель — 3,15 м.(простір та можливість встановлення обладнання) • Стан: Готове до експлуатації. Пластикові вікна, паркет, окремий фасадний вхід. • Бонус: Власна асфальтована стоянка — велика перевага для клієнтів та персоналу. • Рекомендації щодо використання • ІТ-офіс • Банк (в наявноті броньована кімната) • Медицина: Наявність 5 окремих кімнат дозволяє облаштувати кабінети без значних витрат на перепланування. Висота стелі відповідає нормам для багатьох медичних ліцензій. • Освіта: Окремий вхід та парковка роблять приміщення безпечним та зручним для приватного дитячого садка чи мовного центру. • Інвестиції: Враховуючи прогнози щодо стабілізації ринку в 2026 році, об'єкти з "автономністю" (окремий вхід, можливість встановлення генератора на власній парковці) будуть дорожчати швидше за інші. • Ціна: $75,000. Встигніть інвестувати в перспективний актив! Контакт: 0676136308, Едуард.(вацап,телеграм,вайбер)

Ексклюзив: Окрема офісна будівля 700 м² на пр. Металургів Пропонується до придбання стратегічний актив — окремо розташована двоповерхова будівля в самому серці транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 12а. Об'єкт, що забезпечує вашому бізнесу максимальну видимість та автономність. ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ЧОТИРЬОХ РАЙОНІВ: * Транспортний вузол: Будівля розташована в точці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського, Дніпровського (Бородинський та Осипенківський мкр-ни) районів та центру міста. * Бізнес-оточення: Поруч — ТЦ «Афіна Palace», «McDonald's», «Сільпо», «А-Банк», Палац культури «Металургів». * Медичний кластер: Сусідство з клінікою «Візус» та Міською лікарнею №3 робить локацію ідеальною для медичного бізнесу. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Площа: 700 м² (два поверхи). * Гнучкість: П'ять окремих виходів дозволяють розділити потоки клієнтів або використовувати будівлю кільком незалежним підрозділам. * Планування: Функціональна кабінетна система з якісним офісним ремонтом. * Комунікації: Заведена потужність 15 кВт (380V). Встановлено тепловий лічильник, що гарантує контроль над витратами. * Безпека: Система кондиціонування, охоронна та пожежна сигналізації вже змонтовані та працюють. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: - Медичний або діагностичний центр (завдяки близькості до лікарень та декільком входам); - Представницький офіс великої компанії або головне відділення банку; - Освітній центр або приватна школа; - IT-хаб чи коворкінг. ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА: * Впізнаваність: Ваша будівля стане орієнтиром у місті. * Ліквідність: Окремі будівлі в такому місці з'являються у продажу вкрай рідко. * Універсальність: Будівля легко адаптується під будь-який вид комерційної діяльності. Масштабуйте свій бізнес у локації, де зосереджена максимальна енергія міста! Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію та погодити час перегляду.

Готовий інвестиційний бізнес 350 м²: Фінансовий центр на пр. Металургів Пропонується до придбання топовий обєкт комерційної нерухомості з діючим орендним бізнесом за адресою: пр. Металургів, 3. Це локація, де зосереджена максимальна купівельна та фінансова потужність Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ГОЛОВНИХ АРТЕРІЙ МІСТА: * Транспортний вузол: Обєкт розташований у точці злиття потоків із чотирьох районів: Хортицького, Заводського, Дніпровського та Центру. * Сусідство світових брендів: Поруч знаходяться McDonalds, ТЦ «Афіна Palace», «Сільпо» та провідні медичні центри. * Епіцентр трафіку: Надпотужний пішохідний та автомобільний потік 24/7. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КЕЙС ТА ОРЕНДАРІ: Обєкт продається з надійним пулом мережевих орендарів, що гарантує стабільний валютний дохід: - «Приватбанк» — лідер ринку банківських послуг; - «Raiffeisen Bank» — банк із міжнародним капіталом; - Магазин «Чай & Кава» — популярна торгова точка з лояльною аудиторією. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Загальна площа: 350 м² — масштабний простір із фасадними вітринами. * Енергоресурс: Заведена потужність 12 кВт. * Оснащення: Системи кондиціонування та професійна охоронна сигналізація вже встановлені. * Стан: Сучасний ремонт, що відповідає високим стандартам банківських установ. ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ВЛАСНИКА: * Пасивний дохід: Вам не потрібно шукати клієнтів — орендарі вже працюють та вчасно виконують зобовязання. * Безстрокова ліквідність: Приміщення в цій локації — це «тверда валюта», яка лише зростає в ціні. * Статус: Володіння нерухомістю, де розташовані провідні банки, — це вагоме доповнення до будь-якого інвестиційного портфеля. Придбайте актив, який працює на вас силою банківської стабільності! Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність (ROI) та узгодити час перегляду.

Капітальна інвестиція в центрі Правобережжя: Приміщення 174 м² на бул. Вінтера Шукаєте простір для великого мережевого магазину, приватної клініки чи сучасного офісу? Пропонуємо до продажу фасадне приміщення за адресою: бул. Вінтера, 18 — локація, де ваш бізнес буде в центрі уваги. ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК: * Знакові орієнтири: Будівля розташована поруч із ДніпроГЕС, Правобережним пляжем та популярним рестораном «Маєток Мазепа». * Соціальний магніт: У безпосередній близькості знаходиться ЦНАП, що генерує постійний потік відвідувачів з усього району. * Логістика: Високий автомобільний трафік, зручний підїзд та зупинки громадського транспорту у кроковій доступності. ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ: * Потужність 32 кВт (380V): Серйозний ресурс для підключення медичного обладнання, потужних систем кондиціонування чи професійної кухні. * Планування: Площа 174 м² на 1-му поверсі з висотою стелі 2,90 м дозволяє організувати як просторий торговий зал, так і кабінетну систему. * Безпека: Обєкт повністю захищений — встановлені захисні ролети, пожежна та охоронна сигналізації. * Паркування: Власна парковка у дворі забезпечує комфорт для персоналу та VIP-клієнтів. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Медичного центру чи лабораторії; * Спеціалізованого магазину (алкомаркет, сантехніка, меблі); * Представницького офісу компанії чи ІТ-хабу; * Концептуального кафе чи гастро-лабораторії. ВАШІ ВИГОДИ: - Ексклюзивність: Бульвар Вінтера — це "золота миля" Дніпровського району з високим орендним потенціалом. - Готовність: Приміщення з усіма підключеними комунікаціями готове до швидкого запуску вашого проєкту. Забезпечте свій бізнес нерухомістю, яка викликає довіру клієнтів з першого погляду! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Пропонується на продаж нежитлове приміщення 41,6 кв.м. розташоване по вул. Незалежної України, поряд з вул. Верхньою. Вхід через під’їзд, два вікна виходять на вул. Верхню. За плануванням: 2 кабінети, кімната прийому їжі, підсобне приміщення та два сан вузла. Висота 2,7 м. Є всі комунікації: вода, електрика 2.5 квт, опалення централізоване. Може підійти під будь-який бізнес!

Будівля під реконструкцію поряд з пр. Соборний. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційну будівлю, розташовану за адресою: вул. Лобановського 11 [місце розташування див. копію Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщень будівлі [літери А-2] – 873 м², тч 1-й поверх – 288.7 м². 2-й поверх – 319 м². Підвал – 265.3 м². Споруда з підвалом [літера Б], загальною площею – 19.8 м². Споруда [літера В], загальною площею – 14.3 м². Конфігурація приміщень, розташування будівлі та споруд на ділянці відповідає план-схемам БТІ (копії додаються). Висота приміщень будівлі – 3.6 м. Будівля та споруди розташовані на земельній ділянці загальною площею – 0.3461 га. Кадастровий номер – 2310100000:04:036:0296. Функціональне призначення земельної ділянки: «для розташування медично-діагностичного центру». Дозволена електрична потужність – 10 кВт. Розроблено проект для централізованого водопостачання та каналізації. Проведено будівельно-технічну експертизу будівлі та надано позитивний висновок та рекомендації для її подальшої реконструкції. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Найближче оточення до обєкта продажу відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Завдяки своїм характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення медичного центру, офісів, дитячого садка, тощо. ЦЕНА – 300.000$.

Комерційне приміщення в районі пр. Металлургів. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України 20 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення – 299.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Фасадний вхід та три технічні входи із двору. Вітринні вікна. Дозволена електрична потужність – 16.2 кВт. Централізоване опалення, водопостачання та каналізація. Гаряча вода [бойлер]. Кондиціонер. Охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розвязка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення медичного центру, торгово-виставкового центру, тощо. ЦІНА – 350.000

Підвальне приміщення з фасадними мармуровими входами в районі пр. Металлургів. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає підвальне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України 20 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення – 406.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Два фасадних входи, облицьовані мармуром. Загальний стан приміщень підвалу та деталі ремонту [стелі, підлога] зображено на фотографіях, які додаються до оголошення. Дозволена електрична потужність – 16.2 кВт. Централізоване опалення [транзіт], водопостачання та каналізація. Охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розвязка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення магазину, швейного виробництва, тощо. ЦІНА – 210.000.

Продається приміщення 125 кв.м . Розташоване в Дніпровському районі по вул. Дніпровське шосе . Знаходиться в житловому фонді . Зроблена заміна вікон , розводка електрики , пошпакльовані стіни ( окрім однієї кімнати ), замінена сантехніка . У домі перші поверхи всі зайняті магазинами , НП , офіс , перукарня . Є можливість зробити вихід поряд з іншими магазинами . За додатковою інформацією звертайтеся.

Производственно-коммерческое помещение в Бородинском микрорайоне Продаётся нежилое помещение, расположенное на ул. Ладожская,40а. Общая площадь помещения – 345.6 м². Отдельный вход с фасада здания. Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ). Центральное водоснабжение и теплоснабжение. Разрешенная электрическая мощность – 35 кВт. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на копии Google maps. Благодаря своим объёмно-планировочным характеристикам и местоположению помещение может успешно использоваться для размещения швейного или иного производства товаров народного потребления, спортивного клуба, офиса.

Продаж комерційного приміщення 216м² у Запоріжжі на Бородинський 4А Пропонується велике цокольне приміщення площею 216м² з окремим входом. Об’єкт має зручне планування та великий потенціал для різних видів діяльності. Підійде під: * склад * виробництво * майстерню * mini-storage * сервісний центр * спортивний зал * офіс-склад * репетиційну базу * квест-простір * інвестиційний проєкт Переваги: * площа 216м² * окремий вхід * декілька приміщень * можливість перепланування * низька ціна за м² * великий потенціал для бізнесу або оренди Приміщення потребує ремонту, що дозволяє реалізувати власний проєкт без переплати за чужий дизайн. Ціна: 38 000 € Телефонуйте для перегляду та деталей.