Купити комерційну нерухомість: Дніпровський район Запоріжжя

Продається "САЛОН КРАСИ" на Бородинському. Місце розташування - перший поверх, 9-ти поверхового будинку. Три кабінети: 12,5м2, 12,4м2, 3,3м2, коридор 4,42 та сан вузол 3,3м2. Ремонт у приміщенні 2022 року. Охорона. На даний момент усі три кабінети здані в оренду та працюють.

Продаж комерційного приміщення площею 51,3 кв.м на 1-й лінії за адресою: вул. Рекордна, 14 (Вознесенівський район, перехрестя з вул. Верхньою). Об'єкт функціонує як готовий орендний бізнес із діючим орендарем та стабільним щомісячним грошовим потоком. Простір повністю укомплектований спеціалізованими меблями та обладнанням під салон краси, які входять у вартість продажу. Пряма угода без сплати комісійних. Основні характеристики: - Загальна площа: 51,3 кв.м. - Поверх/тип: 1-й поверх, фасадне розташування з високою оглядовістю з проїжджої частини та пішохідної зони. - Вхідна група: окремий фасадний вхід, упорядкована зона під розміщення вивіски та брендингу. - Стан та комплектація: якісний свіжий ремонт, встановлені професійні меблі, дзеркала, системи зберігання та сантехніка для салону краси (продаж за принципом «під ключ»). - Планування: ергономічний простір, розділений на робочі зони для майстрів, зону очікування/рецепції та власний санвузол. - Інженерні комунікації: централізоване водопостачання та водовідведення (розведення під профільні робочі місця), підключена електрика, система обліку. - Логістика: безпосередня близькість до перетину вул. Рекордної та вул. Верхньої, зручні під'їзні шляхи та місця для паркування автотранспорту клієнтів уздовж фасаду. Бізнес-потенціал: - Орендний бізнес із пасивним доходом від діючого орендаря з першого дня набуття права власності. - Власний салон краси, студія манікюру, педикюру, нарощування вій, перукарня, косметологічний центр або барбершоп (швидкий старт без капіталовкладень у ремонт і меблювання). - Приватний медичний кабінет, стоматологія, кабінет масажу чи мануальної терапії. - Представницький офіс відкритого типу, туристична агенція, страхова компанія або нотаріальна контора. - Шоурум професійної косметики, студія стилю або пункт видачі онлайн-замовлень. Фінансові умови: - Вартість об'єкта: 27 500 USD (~536 USD/кв.м із урахуванням повного комплекту меблів). - Діючий орендний дохід: приміщення здане в оренду (параметри договору надаються за запитом). - Комісія для покупця: 0% (прямий продаж без посередницьких витрат). Телефонуйте для погодження перегляду об'єкта.

Продаж ресторанного комплексу 627 м²: Готове рішення для вашого бізнесу Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Бородинському мікрорайоні за адресою: вул. Медична, 70 (відомий ресторанний комплекс «Олександр»). Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності. ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ: Ділянка площею 0,1515 га. Територія повністю огороджена.
 Масштаб: Ресторан загальною площею - 575,2 м², окремі будиночків у дворі 48,4 м2, та санузел на вулиці. 
 ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ: Енергоресурс: Заведено 45 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем.
 Автономне опалення: газовий котел.
 Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації.
 Повністю обладнана кухня, навіть морозильна кімната. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE): 1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу.
 2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру.
 3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії.
 4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол.
 ВАШІ ВИГОДИ: - Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку. - Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення. Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу. ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ: * Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії. * Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри. * Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою. ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ): * Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги. * Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання. * Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики); * Приватного медичного кабінету чи лабораторії; * Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро; * Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання). ВАШІ ВИГОДИ: - Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства. - Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова! Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Продаж комерційного приміщення в центрі Дніпровського району Запоріжжя! Адреса: м. Запоріжжя, вул. Кияшка, 16 Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення у жвавій локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком. Характеристики: Загальна площа 1-го поверху — 150 м² Площа підвалу — 110 м² Торгова площа — 115 м² Висота стелі — 3,5 м Комунікації та оснащення: Електропостачання 40 кВт (380 V) Газове опалення Усі необхідні комунікації Пожежна сигналізація Охоронна система Захисні решітки Зручне паркування у дворі Вигідне розташування: Об'єкт знаходиться поруч із супермаркетом «Сільпо», Запорізьким інститутом економіки та інформаційних технологій, у густонаселеному районі з багатоповерховою житловою забудовою. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення чудово підійде для: магазину; медичного центру або клініки; офісу; кафе чи ресторану; салону краси; навчального центру або іншого виду комерційної діяльності. Вдале розташування, функціональне планування та потужні комунікації роблять цей об'єкт відмінною інвестицією для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Продаж комерційного приміщення площею 893,0 кв.м у статусному районі «Славутич-Арени» за адресою: вул. Валерія Лобановського, 30. Діючий орендний бізнес із фіксованим щомісячним доходом, панорамним видом на острів Хортиця та лінією безперебійного електроживлення. Об'єкт оснащений 34 кВт потужності з погодженим потенціалом збільшення ще на 100 кВт, рампою, гаражем та теплолічильником. Прямий продаж без сплати комісійних. Основні характеристики: - Загальна площа: 893,0 кв.м. - Планувальна структура: - Презентаційно-торговий зал: 218,0 кв.м відкритого простору (open space) із панорамним склінням на острів Хортиця; - Адміністративно-кабінетна частина: функціональна кабінетна система під кабінети персоналу, бек-офіс, палати або навчальні класи; - Логістична частина: вбудований капітальний гараж і облаштована вантажна рампа для прийому комерційного транспорту. - Електропостачання: діюча підключена потужність — 34 кВт; пропрацьовано технічну можливість офіційного добору потужності ще на 100 кВт; адреса підключена до надійної лінії зі стабільним живленням 24/7. - Опалення: система опалення з індивідуальним лічильником обліку тепла (точний контроль теплоносія та мінімізація зимових витрат). - Територія: власна прилегла площа під закритий паркінг транспорту персоналу/клієнтів або зону маневрування вантажівок. - Локація: спокійний сектор Дніпровського району біля стадіону «Славутич-Арена». Бізнес-потенціал: - Готовий орендний бізнес із регулярним фінансовим потоком та можливістю поетапної індексації або реконцепції. - Головна штаб-квартира або офіс закритого типу (постійне електропостачання, панорамний вид, свій паркінг). - Логістично-дистриб'юторський склад-хаб або делівері-центр e-commerce (рампа + гараж). - Приватний ліцей, гімназія або спеціалізований навчальний центр. - Приватний медичний центр, хірургічний стаціонар, діагностична лабораторія чи реабілітаційний комплекс (наявність 34-134 кВт, рампи, залу 218 кв.м та кабінетів). Фінансові умови: - Вартість об'єкта: 65 000 USD (~73 USD/кв.м). - Діючий орендний потік: 45 000 грн/місяць - Комісія для покупця: 0% (пряма угода з власником). Телефонуйте для отримання поповерхового плану з експлікацією площ та погодження часу перегляду.

Продаж фасадного офісу 130 м² — вул. В. Лобановського (р-н Металургів) Шукаєте надійний актив у престижній локації Запоріжжя? Пропонуємо до вашої уваги універсальне нежитлове приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Валерія Лобановського, 13. Це ідеальне поєднання капітальної нерухомості та готового бізнес-рішення. ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-ЦЕНТР МІСТА: * Статусне оточення: Район стадіону «Славутич-Арена», поруч із головною магістраллю міста (пр. Соборний). * Інфраструктура: Елітний житловий масив, розвинена мережа банків, ресторанів та офісних центрів. * Трафік: Висока концентрація ділової та платоспроможної аудиторії. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ: * Площа: 130 м² — ефективно зонований простір. * Структура: Кабінетна система на 6 кабінетів (від 9 до 19 м²) + великий центральний зал (33 м²). * Сервісні зони: Два санвузли, встановлена душова кабіна та підсобне приміщення (архів) 6 м². * Енергоресурс: Виділена потужність **7 кВт**. * Економіка опалення: Централізована система з власним лічильником та можливістю повного регулювання або відключення тепла. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: - Готовий орендний бізнес (GBA): Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду ІТ-компаніям, медичним центрам або юридичним фірмам. - Універсальність: Можливість перепланування під Open Space або медичну клініку (наявність декількох мокрих точок). - Ліквідність: Нерухомість у районі Металургів завжди стабільно зростає в ціні та має високий попит на ринку оренди. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Ціна продажу: 130 000 у.о. - 0% КОМІСІЇ: Продаж безпосередньо від власника. - Чисті документи: Об'єкт готовий до швидкої угоди. Інвестуйте в нерухомість, що працює на ваш статус та капітал! Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальний план та домовитися про перегляд. Об’єкти такого рівня на вул. Лобановського з’являються в продажу вкрай рідко!

ТОП-інвестиція: Фасадне приміщення 42 м² на зупинці «Металургів» Шукаєте комерційну нерухомість, яка ніколи не буде простоювати? Пропонуємо приміщення в епіцентрі пішохідного трафіку Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 20. ЛОКАЦІЯ, ЩО ГЕНЕРУЄ ПРИБУТОК: * Надпотужний трафік: Приміщення розташоване безпосередньо на зупинці транспорту у напрямку Хортицького району (Бабурки). Тисячі людей щодня бачитимуть вашу вітрину. * Золоте сусідство: Другий будинок від пр. Соборного. Поруч — легендарний McDonald's, супермаркет «Бридж», мережеві аптеки та банки. Це точка максимальної концентрації покупців. ТЕХНІЧНИЙ ПАКЕТ: * Площа: 42 м² — компактний та найпопулярніший формат для ритейлу. * Енергетика: Потужність 7 кВт (достатньо для кав'ярні, магазину чи офісу). * Готовність: Встановлено кондиціонер та надійну охоронну сигналізацію. ВАРІАНТИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА: 1. Власний бізнес: Ідеально під кав’ярню, пекарню, магазин аксесуарів, аптечний пункт або офіс послуг. 2. Готовий орендний бізнес (ГАБ): Можливий продаж із діючим орендарем. Отримуйте дохід з першого дня! ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: ✅ Ексклюзивна локація: Об'єкти на Металургів рідко з'являються у продажу — це актив, який лише зростає в ціні. ✅ Висока ліквідність: Завдяки розташуванню, термін пошуку орендаря на таку площу зазвичай не перевищує кількох днів. ✅ 0% Комісії: Пряма пропозиція від власника. Станьте власником найпрохіднішого місця в місті! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Готовий бізнес у «серці» Металургів: Продаж приміщення 103 м² Шукаєте надійний актив для інвестування? Пропонуємо приміщення з орендарем у найактивнішій точці Запоріжжя — на перетині головних транспортних шляхів міста. ЛОКАЦІЯ, ЩО ГАРАНТУЄ ПРИБУТОК: Адреса: пр. Металургів, 22. Трафік-хаб: Третій будинок від пр. Соборного, безпосередньо біля зупинки у напрямку Хортицького району. Тут перетинаються потоки з усіх куточків міста (Центр, Бабурка, Правий берег, Заводський район). Епіцентр брендів: Поруч працюють «McDonald's», лабораторія «Synevo», «Meest Express». Таке сусідство забезпечує стабільний потік платоспроможних клієнтів. ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ: Загальна площа: 102,8 м². Стан: Повністю готове до роботи, обладнане кондиціонером та охоронною сигналізацією. Потужність: 5 кВт (достатньо для більшості видів торговельної діяльності чи офісу). Видимість: Фасадне розташування з відмінними можливостями для реклами. ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: Готовий орендний бізнес: Приміщення продається з надійним орендарем. Ви отримуєте стабільний дохід з першого дня після покупки. Висока ліквідність: Об’єкти на Металургів завжди в ціні та мають мінімальний термін експозиції на ринку оренди. Універсальність: Локація ідеально підходить під аптеку, банк, мережевий ритейл або медичний центр. Пропозиція без комісії для покупця! Інвестуйте в нерухомість, яка працює! Телефонуйте, щоб отримати інформацію щодо окупності та домовитися про огляд.

Комерційне приміщення 150 м² з парковкою – 120м від пр. Металургів Продаж універсального об'єкта в Дніпровському районі (вул. Портова). Ідеально під медичний центр, приватний дитячий садок або офіс фінансової ,представництва компанії,юридичні послуги. • Локація: Центр транспортної розв'язки, район пам’ятника Сталевару. Поруч з зупинкою та магазин «АТБ», АЗС . Найкраща транспортна розвязка в місті.Розвинена інфраструктура. • Параметри: 150 м², 5 окремих кімнат, кухня, санвузол. Висота стель — 3,15 м.(простір та можливість встановлення обладнання) • Стан: Готове до експлуатації. Пластикові вікна, паркет, окремий фасадний вхід. • Бонус: Власна асфальтована стоянка — велика перевага для клієнтів та персоналу. • Рекомендації щодо використання • ІТ-офіс • Банк (в наявноті броньована кімната) • Медицина: Наявність 5 окремих кімнат дозволяє облаштувати кабінети без значних витрат на перепланування. Висота стелі відповідає нормам для багатьох медичних ліцензій. • Освіта: Окремий вхід та парковка роблять приміщення безпечним та зручним для приватного дитячого садка чи мовного центру. • Інвестиції: Враховуючи прогнози щодо стабілізації ринку в 2026 році, об'єкти з "автономністю" (окремий вхід, можливість встановлення генератора на власній парковці) будуть дорожчати швидше за інші. • Ціна: $60,000. Встигніть інвестувати в перспективний актив! Контакт: 0676136308, Едуард.(вацап,телеграм,вайбер)

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто) Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району. ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ: * Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня. * Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста. * Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому». ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку. * Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину. * Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації. * Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу. УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ: - Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною. - Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів. Ідеально підходить для: * Спеціалізованого магазину чи аптеки; * Ветеринарної клініки або медичного центру; * Сервісного центру або пункту видачі замовлень. Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж комерційного комплексу 549 м²: Готове рішення для вашого бізнесу Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Осипенківському мікрорайоні за адресою: вул. Узбекистанська, 2а (відомий ресторанний комплекс «Естель»). Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності. ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ: * Власна земля: Приватизована ділянка площею 0,1331 га (кадастровий номер: 2310100000:04:001:0124). Територія повністю огороджена. * Масштаб: Окрема будівля загальною площею **548,6 м², що включає просторий 1-й поверх (398,7 м²) та функціональний підвал (147,9 м²). * Можливості забудови: Цільове призначення землі дозволяє розглядати об'єкт під багатоквартирну житлову забудову або великий торговий центр. ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ: * Енергоресурс: Заведено 50 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем. * Подвійне опалення: Повна незалежність завдяки комбінації електрокотла та твердопаливного котла. Максимальна економія та стабільність у зимовий період. * Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації. ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE): 1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу. 2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру. 3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії. 4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол. ВАШІ ВИГОДИ: - Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку. - Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення. Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Продаж об'єкту нерухомості під реконструкцію з ексклюзивними видовими характеристиками. З ділянки відкривається панорамний краєвид на острів Хортицю, ДніпроГЕС та площу Запорізьку. Об'єкт розташовано у парку "Металургів", за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 2. На сьогоднішній день це єдина пропозиція щодо продажу об'єкта з ділянкою у центрі міста з виходом на червону лінію головної дороги – проспекту Соборного. Загальна площа об'єкту нерухомості – 1 052,2 кв. м. Розмір земельної ділянки – 0,4885 га. Оформлено договір оренди землі. Призначення ділянки – для розміщення будівель розважального центру та бізнес-центру. Розташування дозволяє створити нестандартний, іміджевий об'єкт: ресторан, торговий або бізнес-центр, а також апартаменти. Пропозиція від власника, 0% комісії з послуг агентства.

Ексклюзив: Окрема офісна будівля 700 м² на пр. Металургів Пропонується до придбання стратегічний актив — окремо розташована двоповерхова будівля в самому серці транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 12а. Об'єкт, що забезпечує вашому бізнесу максимальну видимість та автономність. ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ЧОТИРЬОХ РАЙОНІВ: * Транспортний вузол: Будівля розташована в точці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського, Дніпровського (Бородинський та Осипенківський мкр-ни) районів та центру міста. * Бізнес-оточення: Поруч — ТЦ «Афіна Palace», «McDonald's», «Сільпо», «А-Банк», Палац культури «Металургів». * Медичний кластер: Сусідство з клінікою «Візус» та Міською лікарнею №3 робить локацію ідеальною для медичного бізнесу. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ: * Площа: 700 м² (два поверхи). * Гнучкість: П'ять окремих виходів дозволяють розділити потоки клієнтів або використовувати будівлю кільком незалежним підрозділам. * Планування: Функціональна кабінетна система з якісним офісним ремонтом. * Комунікації: Заведена потужність 15 кВт (380V). Встановлено тепловий лічильник, що гарантує контроль над витратами. * Безпека: Система кондиціонування, охоронна та пожежна сигналізації вже змонтовані та працюють. ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ: - Медичний або діагностичний центр (завдяки близькості до лікарень та декільком входам); - Представницький офіс великої компанії або головне відділення банку; - Освітній центр або приватна школа; - IT-хаб чи коворкінг. ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА: * Впізнаваність: Ваша будівля стане орієнтиром у місті. * Ліквідність: Окремі будівлі в такому місці з'являються у продажу вкрай рідко. * Універсальність: Будівля легко адаптується під будь-який вид комерційної діяльності. Масштабуйте свій бізнес у локації, де зосереджена максимальна енергія міста! Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію та погодити час перегляду.

Готовий інвестиційний бізнес 350 м²: Фінансовий центр на пр. Металургів Пропонується до придбання топовий об'єкт комерційної нерухомості з діючим орендним бізнесом за адресою: пр. Металургів, 3. Це локація, де зосереджена максимальна купівельна та фінансова потужність Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ГОЛОВНИХ АРТЕРІЙ МІСТА: * Транспортний вузол: Об'єкт розташований у точці злиття потоків із чотирьох районів: Хортицького, Заводського, Дніпровського та Центру. * Сусідство світових брендів: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», «Сільпо» та провідні медичні центри. * Епіцентр трафіку: Надпотужний пішохідний та автомобільний потік 24/7. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КЕЙС ТА ОРЕНДАРІ: Об'єкт продається з надійним пулом мережевих орендарів, що гарантує стабільний валютний дохід: - «Приватбанк» — лідер ринку банківських послуг; - «Raiffeisen Bank» — банк із міжнародним капіталом; - Магазин «Чай & Кава» — популярна торгова точка з лояльною аудиторією. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Загальна площа: 350 м² — масштабний простір із фасадними вітринами. * Енергоресурс: Заведена потужність 12 кВт. * Оснащення: Системи кондиціонування та професійна охоронна сигналізація вже встановлені. * Стан: Сучасний ремонт, що відповідає високим стандартам банківських установ. ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ВЛАСНИКА: * Пасивний дохід: Вам не потрібно шукати клієнтів — орендарі вже працюють та вчасно виконують зобов'язання. * Безстрокова ліквідність: Приміщення в цій локації — це «тверда валюта», яка лише зростає в ціні. * Статус: Володіння нерухомістю, де розташовані провідні банки, — це вагоме доповнення до будь-якого інвестиційного портфеля. Придбайте актив, який працює на вас силою банківської стабільності! Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність (ROI) та узгодити час перегляду.

Готовий арендний бізнес у «Золотому квадраті» Металургів: 70 м² Шукаєте нерухомість, яка ніколи не втратить у ціні? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення у стратегічній точці міста за адресою: пр. Металургів, 5. Це епіцентр транспортних та пішохідних потоків Запоріжжя. ЛОКАЦІЯ — ГОЛОВНИЙ ТРАНСПОРТНИЙ ХАБ: * Перетин шляхів: Унікальна точка, де перетинаються маршрути з Хортицького, Заводського та обох мікрорайонів Дніпровського (Бородинський та Осипенківський) районів до центру міста. * Сусідство-магніт: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», супермаркет «Сільпо», клініка «Візус» та Міська лікарня №3. Таке оточення гарантує надвисоку концентрацію платоспроможної аудиторії 24/7. * Фінансовий центр: Поруч «А-Банк» та численні мережеві магазини, що створює стабільне торговельне середовище. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ: * Площа: 70 м² — ідеальний формат для мережевого ритейлу. * Безпека та комфорт: Встановлено кондиціонер та надійну систему охоронної сигналізації. * Комунікації: Заведена потужність 3,5 кВт (достатньо для торговельної діяльності). ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ: - Діючий дохід: Можливий продаж із надійним орендарем — мережевим магазином «ANDI». Ви отримуєте прибуток з першого дня володіння. - Нульові ризики: Приміщення в цій локації ніколи не бувають порожніми — попит на оренду тут завжди перевищує пропозицію. - Універсальність: Фасадний вхід та впізнавана адреса роблять цей об'єкт ідеальним для будь-якого бізнесу в майбутньому. Інвестуйте в локацію, яка працює на вас силою всього міста! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про орендну ставку та умови купівлі.

Капітальна інвестиція в центрі Правобережжя: Приміщення 174 м² на бул. Вінтера Шукаєте простір для великого мережевого магазину, приватної клініки чи сучасного офісу? Пропонуємо до продажу фасадне приміщення за адресою: бул. Вінтера, 18 — локація, де ваш бізнес буде в центрі уваги. ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК: * Знакові орієнтири: Будівля розташована поруч із ДніпроГЕС, Правобережним пляжем та популярним рестораном «Маєток Мазепа». * Соціальний магніт: У безпосередній близькості знаходиться ЦНАП, що генерує постійний потік відвідувачів з усього району. * Логістика: Високий автомобільний трафік, зручний під'їзд та зупинки громадського транспорту у кроковій доступності. ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ: * Потужність 32 кВт (380V): Серйозний ресурс для підключення медичного обладнання, потужних систем кондиціонування чи професійної кухні. * Планування: Площа 174 м² на 1-му поверсі з висотою стелі 2,90 м дозволяє організувати як просторий торговий зал, так і кабінетну систему. * Безпека: Об'єкт повністю захищений — встановлені захисні ролети, пожежна та охоронна сигналізації. * Паркування: Власна парковка у дворі забезпечує комфорт для персоналу та VIP-клієнтів. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: * Медичного центру чи лабораторії; * Спеціалізованого магазину (алкомаркет, сантехніка, меблі); * Представницького офісу компанії чи ІТ-хабу; * Концептуального кафе чи гастро-лабораторії. ВАШІ ВИГОДИ: - Ексклюзивність: Бульвар Вінтера — це "золота миля" Дніпровського району з високим орендним потенціалом. - Готовність: Приміщення з усіма підключеними комунікаціями готове до швидкого запуску вашого проєкту. Забезпечте свій бізнес нерухомістю, яка викликає довіру клієнтів з першого погляду! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Будівля під реконструкцію поряд з пр. Соборний. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційну будівлю, розташовану за адресою: вул. Лобановського 11 [місце розташування див. копію Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщень будівлі [літери А-2] – 873 м², тч 1-й поверх – 288.7 м². 2-й поверх – 319 м². Підвал – 265.3 м². Споруда з підвалом [літера Б], загальною площею – 19.8 м². Споруда [літера В], загальною площею – 14.3 м². Конфігурація приміщень, розташування будівлі та споруд на ділянці відповідає план-схемам БТІ (копії додаються). Висота приміщень будівлі – 3.6 м. Будівля та споруди розташовані на земельній ділянці загальною площею – 0.3461 га. Кадастровий номер – 2310100000:04:036:0296. Функціональне призначення земельної ділянки: «для розташування медично-діагностичного центру». Дозволена електрична потужність – 10 кВт. Розроблено проект для централізованого водопостачання та каналізації. Проведено будівельно-технічну експертизу будівлі та надано позитивний висновок та рекомендації для її подальшої реконструкції. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Найближче оточення до об'єкта продажу відображено на копії Google maps [додається до оголошення]. Завдяки своїм характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення медичного центру, офісів, дитячого садка, тощо. ЦЕНА – 300.000$.

Виробничо-комерційне приміщення у Бородінському мікрорайоні Продається нежитлове приміщення, розташоване на вул. Ладозька, 40а. Загальна площа приміщення – 345,6 м². Окремий вхід з фасаду будівлі. Практичне планування (докладно на доданій копії схеми БТІ). Центральне водопостачання та теплопостачання. Дозволена електрична потужність – 35 кВт. Найближче оточення об'єкта продажу відображено на копії Google maps. Завдяки своїм об'ємно-планувальним характеристикам та розташуванню приміщення може успішно використовуватися для розміщення швейного або іншого виробництва товарів народного споживання, спортивного клубу, офісу.

Підвальне приміщення з фасадними мармуровими входами в районі пр. Металлургів. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає підвальне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України 20 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення – 406.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Два фасадних входи, облицьовані мармуром. Загальний стан приміщень підвалу та деталі ремонту [стелі, підлога] зображено на фотографіях, які додаються до оголошення. Дозволена електрична потужність – 16.2 кВт. Централізоване опалення [транзіт], водопостачання та каналізація. Охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення магазину, швейного виробництва, тощо. ЦІНА – 210.000.

Комерційне приміщення в районі пр. Металлургів. Агентство нерухомості «ДІЛАЙН» продає комерційне приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України 20 [детально місце розташування на копії Google maps, що додається до оголошення]. Загальна площа приміщення – 299.7 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається). Фасадний вхід та три технічні входи із двору. Вітринні вікна. Дозволена електрична потужність – 16.2 кВт. Централізоване опалення, водопостачання та каналізація. Гаряча вода [бойлер]. Кондиціонер. Охоронна сигналізація. Відмінна автомобільна та пішохідна доступність. Зручна транспортна розв'язка. Завдяки своїм технічним характеристикам та місцезнаходженню приміщення може успішно використовуватися для розміщення медичного центру, торгово-виставкового центру, тощо. ЦІНА – 350.000

До продажу пропонується навчально-виробничий комплекс, діючий магазин з офісними та складськими приміщеннями у Дніпровському районі на вул. Кияшка. Стан з ремонтом, меблями та обладнанням. На першому поверсі три входи: два центральні. Перший поверх та підвальне приміщення виділені в окремі одиниці. Усі комунікації у робочому стані, ел-енергія 30 кВт, три фази, індивідуальне газове опалення. Гарне місце розташування, прохідне. Зручна транспортна та логістична розв'язка. Розглянемо будь-які ваші пропозиції, телефонуйте, деталі за телефоном.

Продається приміщення 125 кв.м . Розташоване в Дніпровському районі по вул. Дніпровське шосе . Знаходиться в житловому фонді . Зроблена заміна вікон , розводка електрики , пошпакльовані стіни ( окрім однієї кімнати ), замінена сантехніка . У домі перші поверхи всі зайняті магазинами , НП , офіс , перукарня . Є можливість зробити вихід поряд з іншими магазинами . За додатковою інформацією звертайтеся.