Купити комерційну нерухомість: Одеська область

Це не просто нерухомість - це готовий стабільний дохід із першого дня. Приміщення вже орендоване надійними орендарями з багаторічною історією, що гарантує вам регулярний пасивний прибуток без зайвих турбот. Планування: • простора приймальня для зустрічі клієнтів 18,2 кв.. • 2 окремі кабінети (10+16кв.) • Кухня для персоналу 1,8кв.м. • 2 лоджії Офіс зручний для ведення бізнесу, добре організований простір і повністю функціонує. Ідеальний варіант для інвестора - інвестувати з мінімальними ризиками. Надійні орендарі - отримувати регулярний дохід.Мінімальні ризики - відсутність витрат на запуск.Дохід одразу після покупки - зберегти капітал

Продам нежитлове приміщення під офіс, в новому зданому комплексі "Чайка Люкс"/ Ак. Сахарова . Закрита територія.Три фасадні вікна, офіс дворовий. Стан від будівельників. Червона цегла. Ідеальний варіант під салон краси, кавярню, нотаріальну контору, юридичні послуги, підготовчі курси.Нотаріальна угода.

Фасадне комерційне приміщення 140 м² з можливістю поділу — продаж частини 88 м² Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення загальною площею 140 м². На даний момент об’єкт є єдиним, проте передбачено поділ на два автономні приміщення. Пропонується до придбання більша частина орієнтовною площею ~88 м². Фасад майбутнього приміщення — близько 6 метрів, що дозволяє повноцінно реалізувати формат комерційного об’єкта з широкою вітриною та комфортним зонуванням. Передбачається: окремий вхід вітринна група виділені комунікації Приміщення ідеально підходить під магазин, аптеку, медичний центр, салон, шоурум або інший стабільний бізнес. Локація забезпечує активний пішохідний та автомобільний трафік, хорошу видимість з дороги та зручний під’їзд. Є можливість врахувати побажання покупця на етапі поділу та адаптувати простір під конкретний формат бізнесу. Оптимальний варіант для власного бізнесу або інвестора з розрахунком на стабільну капіталізацію.Фасадне комерційне приміщення 140 м² з можливістю поділу — продаж частини 88 м² Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення загальною площею 140 м². На даний момент об’єкт є єдиним, проте передбачено поділ на два автономні приміщення. Пропонується до придбання більша частина орієнтовною площею ~88 м². Фасад майбутнього приміщення — близько 6 метрів, що дозволяє повноцінно реалізувати формат комерційного об’єкта з широкою вітриною та комфортним зонуванням. Передбачається: окремий вхід вітринна група виділені комунікації Приміщення ідеально підходить під магазин, аптеку, медичний центр, салон, шоурум або інший стабільний бізнес. Локація забезпечує активний пішохідний та автомобільний трафік, хорошу видимість з дороги та зручний під’їзд. Є можливість врахувати побажання покупця на етапі поділу та адаптувати простір під конкретний формат бізнесу. Оптимальний варіант для власного бізнесу або інвестора з розрахунком на стабільну капіталізацію.

Продається фасадне комерційне приміщення з окремим входом у престижному районі Одеси — 16-та станція Великого Фонтану. Локація з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Ідеально під: аптеку, пекарню, кав’ярню, кафе, магазин, салон краси, медичний центр/кабінет, банк або офіс! Характеристики: Площа: 140 м² Фасад + окремий вхід Електрика: 15 кВт Приміщення під ремонт, можливість зробити дизайн і планування під свій бренд Зручна конфігурація приміщення під різні формати бізнесу Переваги: Висока видимість з дороги Сильна локація Великого Фонтану стабільний попит на комерцію Поруч , магазини, кафе, зупинки транспорту Район активно розбудовується Інвестиційний потенціал: Орендна ставка: 10–15 $/м² Документи: Повний пакет документів. Готовність до угоди.

Апарт-отель + кафе с выходом на Трассу Здоровья Общая площадь - 923 метра, терраса на крыше - 163 метра. Первая линия моря. Построен из красного кирпича. Пять этажей, на каждом этаже есть террасы или балконы, установлена лифтовая шахта. На первом этаже гараж на два авто, возле коттеджа есть дополнительные места для парковки машин. На всех этажах видовые аппартаменты. На -1 уровне можно сделать кафе с выходом на Трассу Здоровья. Согласовано пользование бассейном в соседнем коттедже. Фасад и остекление сделают нынешние собственники под покупателя. Коттедж находится в премиальном закрытом кооперативе на первой линии моря “Santa Bay”. Несколько шлагбаумов и пунктов охраны. *Продажа без комиссии для покупателей Цена - 1.200.000$

Фасадное отдельно стоящее здание в районе Французского Бульвара Общая площадь - 393 метра. Участок с ГосАктом - 7.9 соток. Здание построено из ракушняка и красного кирпича, высокие потолки. Кабинетная система, оборудованная кухня, санузлы, технические комнаты, серверная, две террасы. Подвал с ремонтом, вытяжками и кондиционерами. Бонусом есть чердак. Сделан качественный современный дизайнерский ремонт. Частично укомплектован мебелью и элементами декора. В основное здание предусмотрено два входа, третий - в выделенную часть, предназначенную для проживания охраны. Установлены двухконтурный газовый котёл, бойлер, сигнализация, датчики движения, система видеонаблюдения. Мощность электричества - 30 кВт. *Продажа без комиссии для покупателя Цена - 1.000.000$

Действующий отель возле моря на Фонтане Общая площадь: 1000 метров Участок: 3.1 сотки (ГосАкт) Доходность: в сезон - 30.000$ в месяц. Отель на первой линии моря в Приморском районе. Построен из красного кирпича, капитальный ремонт 2024 года. Бутик-формат на 9 номеров: • 4 с видом на море • 4 с видом на бассейн • 1 номер с сауной Лифт с доступом на все этажи. Номера с большими балконами, полностью укомплектованы техникой и мебелью: стиральные и посудомоечные машины, холодильники, микроволновки, кондиционеры, телевизоры. Техническое оснащение: • Два двухконтурных котла (газовый Viessmann и электрический Buderus) • Два тепловых насоса • Генератор 15 кВт • Два бойлера • Резерв воды 4 тонны • Видеонаблюдение внутри и снаружи Дополнительно: • Постирочная, технические помещения • Комната отдыха с теннисным столом • Закрытая охраняемая территория • Двор с бассейном и зоной барбекю • Парковка на 11 машин *Продажа без комиссии для покупателя Цена - 1.800.000$

Ресторан в Историческом Центре на Греческой Общая площадь - 284 метров. Помещение трёхэтажное с высокими потолками и панорамным остеклением, два входа. Первый этаж: просторный зал, две открытые кухни, санузел для посетитилей, санузел и две комнаты для персонала. Второй этаж: просторный зал, место для курения, главная кухня, санузел для гостей, санузел и две комнаты для персонала, кабинет. Третий этаж: Vip-зал для эксклюзивных гостей. Сделан свежий дизайнерский ремонт, полностью укомплектован профессиональным качественным кухонным оборудованием, продумана стильная мебель и элементы декора. Установлены вытяжки, бойлеры, винные холодильники Liebherr, кондиционеры, генератор на 30 кВт. Заведена мощность электричества - 50 кВт. Ресторан продаётся с полной комплектацией вплоть до посуды. Есть летняя площадка и парковка. Цена - 780.000$

Бажаєте придбати ідеальне приміщення для успішного бізнесу? Готовий орендний бізнес! приміщення обладнано під Міні-готель, з окремими 5 номерами! Все залишається новим власникам! Представляємо вашій увазі унікальну пропозицію - готель в сучасному житловому комплексі ЖК "Акапулько 2" в самому серці Приморського району Одеси. Приміщення площею 100 квадратних метрів, розташовано на комфортабельному 5 поверсі з гарним видом з вікон. Розплановано у 5 просторих кімнат з власними санвузлами і повним комплектом, готових до негайного використання та відокремлену зону рецепції. Це ідеальне місце для запуску свого бізнесу або для інвестицій в денну оренду. Приміщення виконане зі стильним ремонтом, новою сантехнікою та броньованими вхідними дверима для вашої безпеки. Цей обєкт нерухомості не залишить вас байдужими своїми перевагами, серед яких - зручне розташування, розкішний інтерєр, високий рівень комфорту і престижу. Вам більше не доведеться шукати ідеальне місце для свого бізнесу - воно вже чекає на вас. Поспішайте, адже ця виняткова пропозиція не залишиться довго на ринку! Дзвоніть скоріше!

••• ПРОДАМ ШИКАРНОЕ ФАСАДНОЕ УГЛОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИДОМ НА ПАРК ШЕВЧЕНКО И МОРЕ !!! ••• ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! ••• СЕЙЧАС ЦЕНА ЗА М2 СНИЖЕНА С 4100$ до 3500$ - САМОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ, так как ЛЕТОМ БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН ! ••• Помещение фасадное угловое с витражами в пол и заметное для всех проезжающих авто и прогуливающихся людей ! ••• Расположено на 1 этаже в новом современном ЖК ЛИДЕРСОВСКИЙ ••• Помещение свободного назначения под любой вид деятельности: •• Ресторан •• Кафе •• Банк •• Офис •• Страховая компания •• Магазин •• Косметология •• Стоматология и др. ••• Дом построен по новым технологиям из красного керамоблока плюс утепление минватой - аналог термоса, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом ! ••• В доме 6 секций и 8 этажей, 260 квартир и 130 мест в подземном паркинге ••• Места в паркинге еще можно приобрести ! ••• Рядом шикарнейший парк Шевченко, Исторический центр города, вся необходимая инфраструктура, поликлиники, супермаркет, дет. садик, фитнес клуб, рестораны и Главное - Море - в 10 минутах ходьбы !!! ••• Звоните - организую быстрый показ помещения и согласую для Вас максимально выгодные условия покупки !

••• ПРОДАМ ШИКАРНОЕ ФАСАДНОЕ УГЛОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С ПАРКОМ ШЕВЧЕНКО И МОРЕМ !!! ••• ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!! ••• СЕЙЧАС ЦЕНА ЗА М2 - 3500$ - САМОЕ ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ, так как ЛЕТОМ БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН ! ••• МОЖНО ПРИОБРЕСТИ как 128 м2 так и ВСЕ 334 м2 ПОЛНОСТЬЮ ! ••• Помещение фасадное угловое с витражами в пол ! ••• Расположено на 1 этаже в новом современном ЖК ЛИДЕРСОВСКИЙ ••• Помещение свободного назначения под любой вид деятельности: •• Ресторан •• Кафе •• Банк •• Офис •• Страховая компания •• Магазин •• Косметология •• Стоматология и др. ••• Дом построен по новым технологиям из красного керамоблока плюс утепление минватой - аналог термоса, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом ! ••• В доме 6 секций и 8 этажей, 260 квартир и 130 мест в подземном паркинге ••• Места в паркинге еще можно приобрести ! ••• Рядом шикарнейший парк Шевченко, Исторический центр города, вся необходимая инфраструктура, поликлиники, супермаркет, дет. садик, фитнес клуб, рестораны и Главное - Море - в 10 минутах ходьбы !!! ••• Звоните - организую быстрый показ помещения и согласую для Вас максимально выгодные условия покупки !

Коммерческое помещение в Аркадии • 36 Жемчужина Общая площадь - 119 метров. Два просторных зала, небольшой кабинет без окна, кухня, санузел. При отключении света, подача электроэнергии в помещение от генератора жилого комплекса. Подходит под салон красоты, офис, клинику, магазин, груминг и т.д. *Продажа без комиссии для покупателя Цена - 205.000$

Пропонується до продажу фасадне приміщення у Киівському районі, район ринку Успіх. Відмінна локація з постійним пішохідним та автомобільним трафіком – ідеальний варіант для бізнесу. Приміщення розташоване в бельетажі 16-ти поверхового будинку. Загальна площа – 50 м2. Зручне планування – вільний простір. Виконано якісний євроремонт: - натяжні стелі - італійська плитка на підлозі -Дорогі люстри -якісна сантехніка -акуратний сучасний стан - можна відразу розпочинати роботу без додаткових вкладень. Відмінно підійде під офіс, салон краси, медичний кабінет, магазин, студія послуг. Престижне місце - на фасад виходить 2 вікна і двері - Ваш бізнес завжди буде на увазі! Телефонуйте - завжди на звязку!

Новое здание в Историческом Центре Общая площадь - 2182 метра. Пять этажей, огромная терраса на крыше с видом на море и панорамой города, подземный паркинг, подвал. Построено в 2023 году. Стильная наружная и внутренняя отделка, есть лифт. Итальянские окна евробрус фирмы Marconi, двери STRAJ. Огромный резервный запас воды, газовая котельная, предусмотрено место, где устанавливается бесшумный генератор, который будет питать весь дом. Потолки - 3.4 метра. Мощность - 225 кВт. Отличный вариант под бизнес-центр, отель, консульство, банк, премиальный офис, жилой дом. Находится на Канатной угол Греческой. *Продажа без комиссии для покупателя Цена - 5.000.000$

Фасадное помещение с летней площадкой в Историческом Центре Общая площадь - 131 метр, потолки - 4 метра. Помещение двухэтажное: первый этаж - зал и подсобное помещение для персонала; второй этаж - два зала, кухня, санузел. Ремонт и мебель под кафе, полностью оборудованная кухня, есть газовый котёл. Просторная летняя площадка со стеклянным ограждением. Помещение продаётся с хорошими сетевыми арендаторами. *Продажа без комиссии для покупателя Цена - 260.000$

2-гий ряд будинків по вулиці Сахарова, 1-й поверх, загальна площа 186 кв.м, вільне планування, панорамні вікна, свій вхід.

Продаж окремої комерційної будівлі в Одесі, Приморський район, Фонтанська дорога. 2 фасади- парк та фонтан. 7 080 м2 загальної площі, 6 поверхів та паркінг підземний, рампа. 5 ліфтов - грузовым та пасажирські. Є велика Тераса на 6 поверсі. Панорамні вікна, Висота стелі 4 метри. $6,5 млн Нотаріальна угода. Жвавий трафік, вигідно для трц, автосалону

Здам/продам комерційне приміщення в центрі Одеси: Канатна/ Троїцька- Карантинна. Введено в експлуатацію. Пропоную площі: 70 м2 170-190 м2 210 м2 310 м2 500 м2 Будь-який варіант. 100 кВатт загальна потужність на 500 м2. Вітрина, Окремий вхід. Вартість оренди 15-30$/м2 в залежності від площі. Канікули на ремонт є. 500 м2 за 15$/м2 $7500/місяць Продаж $980 000 Нотаріальна угода. 068-106-04-03 Запис на просмотр. Ідеальний варіант для стоматології, ресторану, Офісу, банку.

Продам фасадне приміщення для бізнесу на Музкомедії, вул Леонтовича 16а, жк Белетаж. Фасад, Окремий вхід. Новий фонд, Введено в експлуатацію. Висота стелі 3,5 метри Вікна на 3 сторони, Приміщення вільного планування. 260 м2 загальної площі. 3 000$/м2 $770 000 Нотаріальна угода 068-106-04-03 Запис на перегляд. Є відео за запитом для клієнта.

У продажу комерційне приміщення загальною площею 206 кв.м- 1 поверх, є можливість використовувати 2-й поверх - як склад, опалення - індивідуальне газове, свій окремий вхід, стан приміщення - гарний, використовувався як офіс та складське приміщення, до цента міста 15 хвилин. Можлива довгострокова оренда

У продажу нежитлове приміщення по вул.Заболотного , 15 кв.м , коридорна система , вхід в приміщення з загального коридору, на поверсі два санвузла. Стан приміщення - під ремонт. Приміщення вільне , оперативний показ.

Лучшая цена!Престижный фасад 83 м2 новый дом Исторический Центр Предлагается к продаже фасадное помещение в новом сданном элитном жк Пьер. Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного малоквартирного дома между улицей Преображенской и Старобазарным сквером , любимом месте досуга одесситов и гостей города. Фасад помещения с витринным остеклением, планировка-идеальный вариант под любой бизнес! Общая площадь 83 км2, высота помещения 4,2м, что позволяет разделить помещение на 2 уровня и увеличить площадь порядка до 120м2. Прекрасный вариант для модного салона , отделения банка, кафе, магазина, офиса. Рядом расположены ряд учреждений, школа, фитнес-клуб Стрекоза, стоматологическая клиника, гостиницы. Цена 2250 уе/м2 НА РУКИ! Без торга!!!

В продаже уникальный объект в престижном жилом комплексе «Миконос» — три квартиры общей площадью 165 м², грамотно разделённые на шесть отдельных смарт-апартаментов. О предложении: • Общая площадь — 165 м² • Каждая из трёх квартир перепланирована в два автономных смарт-апартамента • Всего — 6 отдельных апартаментов с возможностью раздельной аренды • Оптимальные компактные планировки, удобные для проживания и сдачи Преимущества: • ЖК «Миконос» — современный комплекс у моря, закрытая охраняемая территория, собственная инфраструктура • Район пляж " Чайка" — один из самых востребованных для аренды • Высокий потенциал доходности: можно сдавать как посуточно, так и долгосрочно • Отличное решение для инвестора — готовый бизнес с несколькими объектами в одном комплексе Идеальный вариант для арендного бизнеса — 6 смарт-апартаментов у моря в ЖК бизнес-класса.

У продажу комерційне приміщення площею 84 м² у сучасному житловому комплексі ЖК «Море» на вулиці Львівській — чудова локація в активно розвиненому районі біля моря. Формат ідеально підходить для стабільного орендного бізнесу або власного використання під торгівлю чи сферу послуг. Приміщення розташоване на першому поверсі, має зручний вхід і хорошу видимість. Перед входом облаштовано два паркувальні місця, що забезпечує комфорт для клієнтів і підвищує привабливість об’єкта. Технічні характеристики роблять приміщення універсальним для різних видів діяльності: — Електропотужність 32 А, — Трифазне підключення, — Загальна потужність 20 кВт. Це дозволяє встановлювати обладнання з високим навантаженням і значно розширює можливості використання. Приміщення вже здається надійним та добросовісним орендарям, що є важливою перевагою для інвестора — об’єкт приносить стабільний дохід з першого дня. ЖК «Море» — активно заселений комплекс із високою щільністю проживання, що створює постійний потік потенційних клієнтів. Поруч розташовані магазини, кафе, зупинки транспорту, зони відпочинку та пляжі. Відмінна інвестиційна пропозиція для тих, хто шукає прибуткову комерційну нерухомість у затребуваному районі міста.