Продажа домов Обуховский район (Киевская область) без комісії

Продаж цегляного будинку в с. Барахти загальною площею 71 м.кв. з земельною ділянкою 33сотки. В будинку дві окремі кімнати. Є працююча піч. В дворі є два господарські сараї, криниця. Зручності в дворі. Вікна деревʼяні. До магазину 500м. Тихе місце. Ціна:23000$

Таунхаус біля Києва з ремонтом — готовий до заселення Іванковичі, лише 10 хвилин до метро Теремки. Продається таунхаус площею 97 м² у закритому комплексі на 10 будинків. Повністю готовий до проживання — виконаний якісний ремонт, залишається лише перевезти особисті речі. Характеристики: • Площа — 97м² • Земельна ділянка — 1 сотка • Газове опалення • Власна свердловина • Септик • Електропостачання — 7 кВт • Стіни з керамоблоку • Цегляні внутрішні перегородки Без комісії для покупця. Доступні державні програми: єОселя, єВідновлення, Житловий ваучер, а також розтермінування. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.

ПРЕМІАЛЬНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ | 427 м² | 39,5 СОТОК | BBQ + SPA + БІЛЬЯРД 🔥 ЦІНУ ЗНИЖЕНО НА $50 000! Було $450 000 → ЗАРАЗ $400 000 БЕЗ КОМІСІЇ% Продається простора заміська резиденція у с. Зозулі — приблизно за 40 км від Києва. Це не просто будинок, а готовий приватний комплекс для комфортного проживання та відпочинку: великий основний будинок, окремий SPA-будинок із басейном та лазнею, більярдна, BBQ-зона, доглянута територія, сад та власна водойма. 🏡 ОСНОВНИЙ БУДИНОК — 426,9 м² • 2 поверхи • 4 спальні • простора вітальня з каміном • кухня • кабінет • 4 санвузли • тепла підлога • продумане планування для комфортного проживання родини 🏊 ОКРЕМИЙ SPA-БУДИНОК На території розташований повноцінний двоповерховий будинок для відпочинку: • басейн • лазня • більярдна • кухня • санвузол Ідеальне місце для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями та проведення часу незалежно від пори року. 🌳 ДІЛЯНКА — 39,5 СОТОК Простора приватна територія, де достатньо місця для відпочинку, дітей, гостей та реалізації власних ідей. • доглянутий сад • декоративна водойма • альтанка BBQ • зона відпочинку • гараж на 2 автомобілі • приватність та багато зелені ⚙️ КОМУНІКАЦІЇ ТА КОМФОРТ 🔥 газове опалення 🔥 твердопаливний котел 💧 власна свердловина 💧 система очищення води 🔥 тепла підлога 🚗 гараж на 2 авто ❤️ ДЛЯ КОГО ЦЕЙ БУДИНОК? Для тих, хто хоче жити за містом, але мати все необхідне для комфортного життя та якісного відпочинку прямо на власній території. Вранці — кава в саду. Вдень — BBQ Увечері — лазня, більярд та камін. Без необхідності їхати в заміський комплекс — ваш власний простір для відпочинку вже вдома. 💰 Ціна — $400 000 🔥 Ціну знижено на $50 000 🤝 Без комісії для покупця 📹 Є відеоогляд. 📞 Запрошую на перегляд. Такий об'єкт найкраще оцінювати наживо — територія та комплекс справляють значно сильніше враження, ніж фотографії.

Пропонуємо в продаж автономний будинок з власним виходом до озера в котеджному містечку «Альпіка», друга назва "Золоті Ворота-2" — село Підгірці, всього 15 хвилин від центра Києва, Новообухівська траса, Мегамаркет, Мануфактура. КТ Золоті Ворота - це закрите охороняєме містечко на 56 будинків, яке поєднує приватність, затишність та пропонує заміську атмосферу та простір для відпочинку й активного способу життя. Будинок та територія в ідеальному стані - озеленення, фруктові дерева, ялинка, кипаріси, троянди, басейн, пляжний вихід на озеро, а також лазня, гостьовий будинок, велика веранда у озера, з каміном, хоспером та іншим барбекю обладнанням. У будинку виконано авторський дизайн-проект у вишуканому позачасовому стилі сучасної класики. Високі стелі, натуральне дерево, якісне оздоблення, дорогий текстиль і продумані деталі створюють теплу, шляхетну атмосферу. Це інтер’єр, у якому важливі не лише зовнішній ефект, а й матеріали, фактури та загальне відчуття якості. Продумане зоноване планування включає: гостьову зону, обідню-веранду, бібліотеку, три просторі спальні, кабінет, дві кухні, кімнату для няні, ігрову кімнату для дітей, гараж. Передбачено також 5 санвузлів, численні місткі гардеробні, що забезпечують максимальний комфорт і зручність. Характеристики: ● Загальна площа — 457 м² ● Житлова площа — 215 м² ● Два поверхи ● 5 кімнат, 6 санвузлів. ● Площа земельної ділянки — 21 сотка ● Авторський дизайн інтер’єру ● Власний вихід до озера, пляжна зона, спортивний куточок. Особливою частиною будинку є їдальня з каміном, де можна проводити затишні сімейні вечори та приймати гостей. Гостьова обідня зона з каміном і барбекю, має вікна, які повністю відчиняються, об’єднуючи внутрішній простір із навколишньою природою. Також: Самостійний гостьовий будинок, який створює додаткові можливості для відпочинку та прийому гостей. У ньому є велика веранда, де приємно проводити час у компанії друзів за будь-якої погоди, лазня, кухня-вітальня та окрема спальня. Це більше, ніж заміський будинок. Це приватний простір для життя, відпочинку та зустрічей із близькими, де поєднуються комфорт основної резиденції, функціональність гостьового будинку та переваги власної території біля води.

Адреса: Ходосівка, Києво-Святошинський р-н Площа ділянки: 0,70 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: 580 м² Поверховість: 1 рівень + мансарда Опис: Вітальня із зоною їдальні, камінна зала, кухня з обідньою зоною, кімната відпочинку, майстер-спальня з гардеробною та с/в, 3 спальні зі с/в, тераса із зоною барбекю та зоною відпочинку Стан будинку: Укомплектований меблями та технікою На території: Ландшафтний дизайн, басейн, освітлення, фруктові дерева Комунікації: 2 ГЕНЕРАТОРИ Твердопаливний котел Електрика – є Вода – свердловина Каналізація – є Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність комфортною Новообухівською трасою Ціна: 1 200 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонуємо вашій увазі ультрасучасний, повністю автономний будинок ( режим автономії 5 діб) у сосновому лісі з басейном РЕАЛЬНІ ФОТО ОБ'ЄКТУ Чекаємо на Вас на огляди! Адреса: Плюти, Конча-Заспа, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,11 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: 305 м Поверховість: 1 поверх Статус будинку: Введений в експлуатацію Опис будинку: Вітальня з другим світлом, кухня з обідньою зоною, 3 спальні з гардеробними та санвузлами, кабінет, кімната няні, кімната персоналу з санвузлом та окремим входом з вулиці, пральня, гостьовий санвузол, підсобні приміщення, тераса з зоною відпочинку та проектором, навіс для 2-х автомобілів Стан будинку: Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та побутовою технікою світових виробників. Меблі Poliform, Vinotti. Сантехніка Antonio Lupi Технічне оснащення: - Припливно-витяжна вентиляція з кондиціонуванням та зволоженням повітря, - водяна тепла підлога, - фільтр для очищення води, - опалення – теплові насоси та газовий котел, сонячні панелі, - система «розумний дім», відеоспостереження по периметру ділянки, - зарядка для електромобіля, сигналізація РЕЖИМ АТОНОМНОЇ РОБОТИ БУДИНКУ ПРИ ПОВНОМУ ВИКОРИСТАННІ ВСІХ ЕНЕРГОПРИЛАДІВ 5 ДІБ На території: ландшафтний дизайн, басейн з підігрівом та протипотоком 14*4, автоматичний полив, освітлення Комунікації: газ – є, дизель-генератор 32 кВт (резервуар на 500 л) Електрика – 20 кВт; Вода – свердловина; Каналізація – септик; Оточення: Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність по Старообухівській трасі Ціна: 2 800 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

Резидененція 1200м2, розташована на 6 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

Ваш будинок мрії серед природи — КМ «Ліс та Озеро», Іванковичі! Простір, затишок і свобода створити інтер’єр своєї мрії! Продається двоповерховий будинок у мальовничому котеджному містечку «Ліс та Озеро», с. Іванковичі, вул. Заповідна. Обухівський. 125,2 м² простору для вашої родини та 6 соток власної землі! Будинок збудований у 2021 році. Основні будівельні роботи виконані — залишилося найцікавіше: наповнити його затишком, обрати стиль інтер’єру та створити простір, у який завжди хочеться повертатися. Усе для вашого комфорту: 2 поверхи та 4 кімнати — достатньо місця для всієї родини. 125,2 м² — простір для життя, відпочинку та втілення ваших ідей. 6 соток землі — для тераси, ландшафтного дизайну, зони барбекю чи дитячого майданчика. Газоблочні стіни та суцільний бетонний фундамент. Металочерепиця та утеплення покрівлі мінеральною ватою. Двокамерні склопакети. Охайний фасад у білому кольорі з декоративною штукатуркою. Комунікації вже підключені: Електроенергія 12 кВт із можливістю збільшення потужності. Власна свердловина. Індивідуальний септик. Чому варто звернути увагу? Це можливість придбати власний будинок у котеджному містечку та облаштувати його саме так, як ви завжди хотіли. Без чужих дизайнерських рішень і зайвих компромісів — тільки ваш смак, ваш стиль і ваш майбутній дім. «Ліс та Озеро» в Іванковичах — місце, де можна створити власний простір для життя, відпочинку та сімейних моментів. Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд. Можливо, саме тут почнеться історія вашого нового дому!

❗️❗️БЕЗ %❗️❗️КМ "Нова Ходосівка"❗️❗️ 📍 с.Ходосівка БУДИНОК СЕРЕД ЛІСУ ✔️ Площа будинку: 200 м² + гараж 120 м²; ✔️ Ділянка: 7,5 соток під будинком + 3 сотки під гаражем; ✔️ Планування: кухня-вітальня, 3 спальні кімнати, хозблок + пральня, 3 санвузли, велика гардеробна кімната, тераса, навіс на 2 авто; ✔️ Ландшафтний дизайн з автополивом, тераса, зона барбекю, басейн розміром 3х8 з підігрівом та протипотоком; ✔️ Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою Miele; ✔️ Система кондиціонування Cooper&Hunter; ✔️ Вулиця повністю заселена!!! ЦІЛКОВИТА АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ✔️ Заведено 16 кВт електрики ✔️ Встановлено дизельгенератор на 20 кВт ✔️ Змонтовано сонячні панелі 7 кВт в парі з інвертором на 20 кВт та батареями на 22 кВт; ✔️ Власна свердловина 45 метрів із системою фільтрації води; ✔️ Септик; ✔️ Електрокотел; ✔️ Тепловий насос Bosch; ✔️ Тепла водяна підлога; ✔️ Оптоволоконний інтернет + Starlink; ✔️ Охоронна сигналізація + відеоспостереження. Ціна: 850 000$ ❗️БЕЗ КОМІСІЇ❗️ Перегляди за попередньою домовленістю АН "Mp group"

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 100 кв.м; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Таун: 100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробар'єру, гідробар'єру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House » – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 100.000 у.о. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

Площа основного будинку - 165 м + крита тераса 21 м + відкрита тераса 21 м + горище 20 м Паркування: для 3х авто (1 гараж + 2 у дворі) 4 кімнати (3 спальні, кабінет/ кімната для відпочинку) 2 гардеробні 2 санвузли Фасад: оздоблення натуральний камінь, дерево та декоративна штукатурка Baumit, Німеччина /Блискавкозахист Стан: з ремонтом, меблями та технікою Планування 1-го поверху: передпокій кухня-вітальня з виходом на терасу Крита тераса кабінет/кімната для відпочинку санвузол з душовою кладова гараж котельня /пральня Підвал (бомбосховище) Планування 2-го поверху: 2 спальні кімнати з власними гардеробними 1 спальня кімната з балконом 1 загальний санвузол з ванною балкон відкрита тераса горище Комплектація: • мебльована кухня з усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка, духова шафа, винна шафа на 28 пляшок У вітальні камін з топкою Laudel, Франція 2 телевізори Philips з підсвіткою Ambilight кондиціонер Mitsubishi Electric, дизайнерська лінійка, Японія Сантехніка преміум брендів: Villeroy&Boch, Kludi пральна машина Samsung охоронна система Ajax, відеоспостереження Hikkvision система очистки води Ecosoft та Аквафор, накопичувальний бойлер Electrolux Газовий котел Wiessman, Німеччина Бензиновий генератор на 4 кВт заведений на весь будинок Вікна VEKA, Німеччина, енергозберігаючі, 3камерні склопакети з аргоном, з системою антивзлом Мансардні вікна Fakro (деревяні, енергозберігаючі, з зовнішнім гартованим склом, заповненим аргоном) Комунікації електрика - 16 кВт, 3 фази газ, вода - власна свердловина 49 м каналізація - індивідуальний септик водяна тепла підлога на першому поверсі та електричний підігрів у санвузлі на 2му поверсі Територія автоматичні відкатні ворота асфальтований підїзд виконано ландшафтне озеленення, на ділянці висаджені крупноміри (дуби, сосни та туї). вуличне освітлення по периметру встановлено паркан Переваги: - Дизайнерський інтер'єр з використанням натурального каменю (мармур, сланець, пісчаник), меблі, сходинки та двері з масиву канадської сосни - продумане планування - кухня з масиву, техніка Gorenje - обідня зона на 6 персон, мармур - Камін Laudel (Франція), винний холодильник 28 пляшок - джакузі, тепла підлога, кондиціонер - сигналізація AJAX, відеоспостереження Hikkvision, блискавкозахист - Своя свердловина, септик, очищення Ecosoft - генератор, інтернет, фасад з каменю - ландшафтний дизайн з крупномірами (дуби, сосни, туї) - Без комісії для покупця! Інфраструктура поруч: озеро з пляжем, ліс, кінний клуб Equides, комплекс Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, клініка Мануфактура.

БЕЗ КОМІСІЇ У продажу НОВИЙ двоповерховий будинок побудований з цегли с.Хотів Київська обл. Обухівський р-н. Вул. Юності Продаж від забудовника, усі документи готові. Новий дизайнерський ремонт, 4 окремих спальні, простора кухня - вітальня 40м2, 2 санвузла. Будинок 157 кв.м + 5 кв.м вхідна група + тераса 25 кв.м + горище 70 кв.м Ділянка 5 сот Скважина 45 м Електрика 20 кВт ГАЗ Септик 9 куб.м з переливом Будинок: 1) фундамент – монолітна плита, бетон ASTOR ,арматура; 2) стіни - повнотіла червона цегла М100; 3) перекриття – панелі Ковальська; 4) утеплення фундаменту - екструдованийпінополістирол (XPS); 5) утеплення фасаду - пінопласт 100 мм 35 плотність, клінкерна плитка CERRARD(Poland)+ декоративна штукатурка (баранець); 6) утеплення даху – мінеральна вата ROOKWOOL, 350 мм; 7) дах – бітумна черепиця TEGOLA (Italy) , металева підшива даху і водовідведення. 8) забор – бетонні блоки + декоративні металеві ламелі, електричний замок + підготовка під електро мотор на ворота; 9) підсвітка фасаду,розетки по периметру цоколя, бруківка 6 см на бетонованій основі; 10) підготовка під генератор та зарядку для авто, заземлення, вуличне освітлення, освітлення ландшафту.

Елітний заміський будинок у КМ «Золоті Ворота» — ваш приватний оазис затишку та статусу! Пропонується до продажу розкішний багатоповерховий будинок у найпрестижнішому котеджному містечку Київщини. Це ідеальне поєднання вишуканого стилю, максимальної безпеки та продуманого до дрібниць комфорту. Основні характеристики: Простір: 2 поверхи + функціональний цокольний поверх. Перший поверх: велична вітальня з другим світлом, простора їдальня, окрема кухня, кімната для персоналу та гостьовий санвузол. SPA-зона: закритий басейн площею 85 кв.м, що гармонійно примикає до будинку. Безпека: окреме приміщення для охорони з професійною системою відеоспостереження. Паркінг: капітальний гараж + зручний навіс на кілька автомобілів. Територія та відпочинок: На доглянутій ділянці виконано ексклюзивний ландшафтний дизайн. Зелена зона радує око цілий рік завдяки багатству вічнозелених рослин: тут ростуть блакитні ялівці, самшит, туї, блакитні ялини, а також витончені ліани та троянди. Для незабутніх вечорів із родиною та друзями облаштована затишна альтанка з мангалом і зоною барбекю. «Золоті Ворота» — це закрита територія, елітне суспільство, чисте повітря та бездоганний сервіс усього за кілька хвилин від столиці

Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

🌟 Ексклюзивний маєток у Козині — комфорт і приватність на 50 сотках землі! 📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Деталі інтер’єру: Вітальня мʼяка зона: Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні, кабінет теж італійські. Будинок та двір: 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Інфраструктура: Ресторани, гольф клуб, кінний клуб, бази відпочинку, річка Козинка, школа, дитячій садок.

Продаж таунхауса в Іванковичах | Без комісії для покупця! Закритий комплекс усього на 10 будинків, Одеський напрямок. Лише 10 хвилин до метро «Теремки». Перевага комплексу — автономне живлення! Як бонус від забудовника встановлені сонячні панелі з інвертором, які забезпечують роботу основної інфраструктури містечка: * відеоспостереження та камер; * в’їзних воріт; * насосного обладнання. Навіть під час відключень електроенергії основна інфраструктура комплексу продовжує працювати. Характеристики таунхауса: * Площа — 98 м² * Земельна ділянка — 1 сотка * Газове опалення * Власна свердловина * Септик * Електропостачання — 7 кВт * Стіни — керамоблок * Внутрішні перегородки — цегла Стан та документи: Комплекс зданий та введений в експлуатацію. Таунхаус готовий до ремонту — можна реалізувати власний дизайн-проєкт або замовити ремонт у забудовника. Доступні програми придбання: * Є-Оселя * Є-Відновлення * Житловий ваучер * Розтермінування від забудовника. Іванковичі — заміське життя поруч зі столицею, із зручним виїздом на Одеську трасу. Телефонуйте, розповім деталі та організую перегляд!

#7620 В КМ ВИХІД НА КОЗИНКУ! Продаж будинку в с.Плюти. ЗАКРИТИЕ КМ в с.Плюти. Територіально це Рудики але юридично це Плюти. Виконаний дизайнерський ремонт!!! НОВИЙ -ніхто не жив!!! Використанні якісні матеріали і з обладнано преміальною побутовою технікою. Двері прихованного монтажу. Газове опалення. Тепла підлога (там де плитка). Якісні двокамерні склопакети. Ідеально спланований ландшафтний дизайн із плодоносними деревами, красивими разноманітними кущовими насадженнями. Місце для повноцінного паркування двох великих авто. Велика тераса з виходом з кухні -вітальні. Є велике хоз. приміщення для зберігання різноманітних приладів для двору. Загальна площа будинку - 130м2(основний будинок) + 90м2 (гостьовий будтнок). В основному будинку три спальні та кухня -вітальня(два поверхи). В гостьовому будинку дрі спальні та кухня вітальня + зона барбекю(в один поверх). 7 соток ділянка. Характеристики: -Газ, -світло 15 кВт, -септик, -паркан по периметру, ділянка 7 соток. Будинок розташований у закритому міні-містечку на 12 будинків. Також є доступ до спільного пляжу.

Продаж будинку у Козині без ремонту. Площа 200м2 + 50м тераса Функціональне планування. Фундамент: монолітний залізобетон. Стіни: керамоблок, утеплення мінеральною ватою. Вікна: 4-камерні склопакети. Дах: утеплена металочерепиця + утеплене горище. Опалення: газове та електричне. Витрати за зиму: близько 2 500 грн/міс. при +21°C у будинку. Комунікації: Своя свердловина (вода відмінної якості, не потребує очистки). Центральна напірна каналізація, насос Grundfos. Електропостачання 50 кВт, інвертор + акумулятор на 5 кВт. Проведені всі комунікації та кабелі високої якості. Ділянка та благоустрій: Площа готовності — 90% (залишилось придбати навісне обладнання). Озеленення виконане повністю, фруктовий сад, декоративний паркан з туй висотою 5 м + 3 м монолітний паркан по периметру. Бесідка з барбекю, гараж-навіс на 4 авто. Підготовка під дизель-генератор на 50 кВт і зарядну станцію для електромобіля. Місце з фундаментом під дитячий майданчик або басейн.

Продаж будинку в Лісниках без комісії для покупця! Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою (генератор,інвентор,власна скважина,газ). Основні характеристики -Загальна площа будинку: 327,3 м² -Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м² -Площа земельної ділянки: 12,58 сотки -Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів. Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах. Повністю автономний Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Автономність забезпечують: -дизельний генератор; -інвертор 12 кВт; -власна свердловина 110 метрів; -насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина); -власна трансформаторна підстанція; -виділена електрична потужність 25 кВт; -газовий котел Buderus -автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3 -система водовідведення по всій території ділянки. Планування Перший поверх: -простора вітальня з каміном; -їдальня; -окрема кухня; -гостьовий санвузол з душем; -вихід на терасу та до басейну. Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення. Другий поверх 4 спальні з яких: -3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними; 4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі. Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м² Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір. Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог. Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках. Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу. У цокольному поверсі розташовані: -окрема кухня; -гостьова кімната ; -санвузол; -сауна -пральна; -гладильна; -кімнати зберігання; -господарські приміщення; -окремі виходи на територію Фактично це повністю автономний житловий простір. Територія Площа земельної ділянки — 12,58 сотки. На території розташовані: -відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом; -окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю; -гараж на 2 автомобілі; -додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів; -просторий вольєр для собаки. Ландшафтне оформлення включає: -автоматичну систему поливу TORO; -автоматику Wilo; -форсунки Nelson; -насоси GRUNDFOS; -клінкерну бруківку CRH PLC (Польща); -газон; -дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років. Будівництво Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня. зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла; -тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc; -фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина); -дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами; -натуральна керамічна черепиця Tondach (Австрія); -гідроізоляція цокольного поверху — ТехноНіколь Інженерні системи -газові підлогові котли Buderus; -радіатори Bosch Logatrend; -тепла підлога Rehau (кухня, усі санвузли та цокольний поверх); -труби Rehau; -автоматичні в’їзні ворота; -система відеоспостереження; -охоронна сигналізація; датчики руху Ajax; -датчики відкриття вікон Ajax; -датчики чадного газу; -датчики протікання води. Експлуатаційні витрати Попри площу будинку та рівень його оснащення, витрати на утримання залишаються помірними: В самий холодний місяць : За газ:250$/місяць; Світло : 70 $/місяць В самий теплий місяць: За газ: 100 $/місяць; Світло : 50 $/місяць Переваги будинку ✔ Повністю автономний під час блекаутів ✔ Житловий армований цокольний поверх з окремим виходом, який може використовуватися як безпечне укриття ✔ Басейн 12 × 6 м із підігрівом ✔ 4 спальні та 6 санвузлів ✔ 3 майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами ✔ Камін із функцією опалення ✔ Власна свердловина 110 м ✔ Гараж на 2 автомобілі + паркування ще для 4 авто ✔ Окремий будинок для генератора та господарського інвентарю ✔ Потужність електропостачання 25 кВт. ✔ Вольєр для собаки ✔ Ландшафтний дизайн та автоматичний полив Цей будинок поєднує якісне будівництво, продумане планування, автономність та безпеку, забезпечуючи комфортне проживання за будь-яких обставин. Цей будинок для тих, хто цінує комфорт, безпеку, приватність та якість без компромісів.

Пропонується до продажу маєток в єдиному архітектурному ансамблі преміумкласу розташований у мальовничому й тихому передмісті безпосередньо поруч із лісовою зоною. Це ідеальне поєднання приватності, безпеки та найвищого рівня комфорту. Загальні характеристики території Ділянка: 34 сотки з ландшафтним дизайном (дорослі сосни, ялинки, туї). Системи ділянки: автоматичний полив, затишна альтанка, декоративний фонтан. Освітлення: дизайнерське підсвічування прогулянкових доріжок. Безпека та сервіс: окрема капітальна будівля для охорони та персоналу (садівників). Основний будинок (1055 м²) — Концепція "Два в одному" Будинок побудований з цегли за індивідуальним проєктом. Особливість планування — дві абсолютно незалежні, дзеркальні частини в різних дизайнерських стилях. Це ідеальне рішення для спільного, але автономного проживання двох поколінь однієї родини. Між частинами створено зручні переходи на цокольному та третьому поверхах. У будівництві використано виключно преміальні матеріали: натуральний паркет, сходи, двері та меблі з дорогих порід дерева, виготовлені на замовлення. Усі підлоги мають водяний підігрів. Планування кожної з двох автономних частин: Цоколь (Безпечний простір/Укриття): повноцінно облаштована зона з теплою підлогою. Включає більярдну, кімнату відпочинку, санвузол, пральню, невеликий басейн та котельню (газовий котел + багаторівнева система очищення води). Звідси є прямий вихід до власного гаража. 1 поверх: простора кухня-вітальня, парадний зал із затишним дров'яним каміном, гардеробна, гостьовий санвузол та господарська кімната. 2 поверх: розкішна Master Bedroom з власною гардеробною та санвузлом; дитяча кімната зі своїм санвузлом; додаткова спальня, окрема гардеробна та великий загальний санвузол. 3 поверх: додаткова спальня, лаунж-кімната з електрокаміном та облаштованим домашнім кінотеатром, санвузол. Окремий СПА-комплекс (600 м²) Повністю автономна будівля, створена для релаксу та оздоровлення в колі близьких. Аквазона: великий критий басейн (довжина — 17 метрів). Термальна зона: фінська сауна, масажна зона, санвузли. Лаунж-простір: камінний зал для відпочинку після водних процедур та мінікухня для напоїв і закусок. Розваги та техніка: у цоколі розташована друга більярдна кімната, санвузол та технологічний блок басейну. Автономність та інфраструктура Маєток спроєктований так, щоб бути повністю незалежним від зовнішніх мереж у разі будь-яких форс-мажорів: Електроенергія: власна трансформаторна підстанція (40-50 кВт). Резервне живлення: потужний дизельний генератор (30 кВт) з автоматичним запуском. Клімат: індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги в усіх будівлях та зонах СПА, система кондиціонування. Для електромобілів: обладнана швидкісна електрозарядна станція. Унікальне розташування та оточення, абсолютна приватність: мінімум сусідів, тиша та повна гармонія з природою, екологічна локація адже маєток межує із затишним лісовим масивом. Усього 5 хвилин пішки до річки Козинка. Є можливість викупити сусідній будинок. Запрошуємо на перегляд. Цей маєток підійде для поціновувачів простору, абсолютної приватності та безкомпромісної якості кожного квадратного метра.

До продажу пропонується будинок площею 286,6 м2 в Старих Безрадичах, Обухівський район. 5 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, вітальня з каміном. Власна котельня з газовим котлом, тепла підлога, кондиціонування, своя свердловина та колодязь. Мальовничий та рельєфний пейзаж, українська Швейцарія, красиві види з вікон. Будинок розташований в уособленому відрозі на 7 будинків, шлагбаум на в’їзд, спільні очисні споруди та потужний генератор на всі будинки. Площа ділянки 0,5га, доглянутий дорослий сад, газон, зелені насадження, територія з парканом в оточенні лісу – максимальна та уособлена приватність та безпека. Поруч для комьюніті сусідів збудовані футбольне поле та баскетбольний майданчик. ЛОКАЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ: Найменш завантажений напрямок, Обухівська траса, 35 хв до центру Києва Уособлений закуток з максимальною приватністю та мальовничими пейзажами, при цьому об’єкт знаходиться в 7 хвилинах від з’їзду з траси зручний виїзд на Обухівську трасу в напрямку міста з розворотом за 100м КЛЮЧОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа будинку 286,6 м2, 5 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, вітальня з каміном котельня з газовим котлом, тепла підлога, кондиціонування, власна свердловина та колодязь площа ділянки 0,5га, сад, газон Залізобетонна конструкція будинку, стіни з цегли, черепичне покриття. Якісні вікна, дерев’яна столярка, класичний стиль, актуальний поза часом. Висота стель 3,3м з приємним відчуттям простору. Якісне будівництво 2014 року. Перший поверх – повністю укомплектована дерев’яна кухня, гостьова кімната з каміном, гостьовий санвузол, спальня майстер з просторою ванною кімнатою та окремою гардеробною кімнатою; спальня з санвузлом. Другий поверх – мансардний; з виокремленим апартаментом з великою спальнею, гардеробною, санвузлом та окремою міні-кухнею, також на поверсі розташовані ще 2 спальні кімнати та санвузол. Інженерне наповнення забезпечує комфортне проживання протягом року, з забезпеченою автономністю у випадку відключень.

Продам будинок з якісним ремонтом всього 15 км від столиці! Будинок розташований неподалік с. Віта Поштова. До столиці 20 хвилин! Загальна площа будинку 187.7 м2. Цегляний, теплий будинок! Фундамент- блок/бетон. Перекриття- бетон / дерево (виконано повну заміну, покладено великий двутавр на якому встановлено дерев’яні балки – оброблені всіма необхідними матеріалами). Дах- утеплений, Гідро, паро бар'єр , укладено БІТУМ. Земельна ділянка 5.68 сот. На території будинку для вашого відпочинку є басейн, альтанка, місце під паркування 2х автомобілів з можливістю встановлення навісу. ОХОРОНА - встановлена система Аякс, 4 камери з автозаписом та збереженням понад 3 місяці. В кожній кімнаті датчик руху на вікнах та датчик відкриття! Великий ГАРАЖ в цоколі, можна сміло використовувати як укриття! Площа гаража 50 м2. Для розташування 2 автомобілів та зберігання речей. На випадок відключення світла встановлено генератор 7.5 квт з автозапуском ,який забезпечує повну автономність будинку. Індивідуальне газове опалення (двухконтурний газовий котел Protherm). Додатково встановлено бойлер на 150 літрів. Очисна система води (фильтри різних очисток + ємність з сіллю для пом’якшення води), ВОДА ПИТНА - є відповідна виписка-заключення з лабораторії! Скважина для води. Каналізація - З септика, один тільки для відводу води з кухні, інші 2 для відводу решти. В внутрішньому дворі в сонячні дні від будинку велика тінь, що дає можливість комфортно проводити час біля басейну, мангалу, чи в садовій альтанці. Біля басейну розташована зона літнього душу з теплою водою. В двір виведено окремий кран для поливу (в обхід системі очистки води). На території є різноманітні насадження квітів, декоративних рослин… З фруктових дерев: яблуні, черешня, слива, вишня, виноград. В будинку 2 поверхи. Є окрема вхідна зона для зняття верхнього одягу та взуття (в цій кімнаті розташовано щитову, встановлено роутер та якісний стабілізатор напруги). На першому поверсі величезна кімната з каміном, гостьова кімната, кухня та санвузол (душова кабіна). Камін створює неймовірну атмосферу в вітальні! Затишні вечори в колі родини чи друзів 100% гарантовано! По всьому першому поверсі та в санвузлі другого поверху розведено якісну водяну теплу підлогу. З декору: керамогранітна плитка, комбінація декоративної штукатурки та фарбованих стін, в зоні каміну викладено плитку під цеглу… Стеля з гіпсокартону. Декілька режимів освітлення. Ремонт виконано для власного проживання. Використовували лише якісні матеріали. З кухні є вихід на внутрішній двір. Великі панорамні вікна, як на першому так і другому поверсі, додають будинку затишку, світла та є родзинкою забудови! Сходи на другий поверх-натуральне дерево. Вони не тільки стильно виглядають, а ще й комфортні та зручні! На другому поверсі розташовано: санвузол (з литою ванною), батьківська спальня з виходом на терасу, та дитяча кімната з балконом. В коридорі встановлено великий та вмісткий гардероб. Просторі кімнати з цікавими інтер'єрними ідеями, що роблять їх стильними та сучасними. На другому поверсі встановлено радіатори. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою та готовий до вашого комфортного проживання! Продаж без комісії! Розглянемо пропозиції за державними програмами. Телефонуйте, та домовимось про перегляд в зручний для вас час!

🏡✨ УНІКАЛЬНА РЕЗИДЕНЦІЯ, ЯКА ВИПЕРЕДЖАЄ СВІЙ ЧАС (Маю відео огляд) 📍 Передмістя Києва | лише 30 хвилин до центру 📐 297 м² | 15 соток 🏆 Проєкт будинку отримав міжнародні архітектурні нагороди та був відзначений світовими профільними виданнями. Це не просто будинок — це продумана екосистема для комфортного життя, де сучасні технології поєднані з природою. 🌿 На території: 🏊 Басейн 4×10 м з протитечією та підсвіткою 💦 Власний ставок з рибками та черепахами 🌊 Міні-річка з водоспадом 🍎 Молодий фруктовий сад 🫐 Ягідні кущі та грядки 🌲 Окрема зона хвойного лісу 🏀 Баскетбольне кільце та спортивна зона 🚿 Літній душ біля басейну 🏠 Планування: 🛏 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами 💼 Кабінет 🚿 4 санвузли 🍽 Простора кухня-вітальня 🎮 Ігрова зона 🔥 Атріум з каміном у центрі будинку 🧺 Пральня 🖥 Серверна 📦 Прихована кладова 👗 Окрема гардеробна при вході 📱 SMART HOME: • Siri та Alexa • керування освітленням, опаленням, дверима та воротами • охоронна та пожежна системи Ajax • дистанційне керування зі смартфона • автополив території зі смартфона ⚡️ Енергонезалежність: 🔋 резервне живлення до 10 годин ⚙️ автоматичне перемикання на резерв 🔌 підключення генератора 8 кВт ☀️ підготовка під сонячні панелі 📈 стабілізатори напруги 🌐 два інтернет-провайдери та безшовний Wi-Fi на всій території 🚗 Гараж на 2 авто 🐶 окрема ванна для домашніх улюбленців 📦 велике горище для зберігання речей 🏗 Будинок побудований для себе та введений в експлуатацію у 2024 році. ✔️ 52 палі по 9 метрів ✔️ власна свердловина ✔️ блискавкозахист та якісне заземлення ✔️ підігрів даху ✔️ підготовка під рекуперацію ✔️ асфальтований під’їзд ✔️ задокументований весь процес будівництва 💎 Будинок, де кожна деталь створена для комфорту, безпеки та життя в гармонії з природою. Strut House загальною площею 297\text{ m}^2 був спроектований архітектурним бюро Golub Architects у мальовничому місці в Україні, за кілька кілометрів від Києва, для молодої та творчої родини. Ділянка правильної прямокутної форми площею 1\,500\text{ m}^2 розташована на пагорбі з чудовими краєвидами на дві великі долини: в одній із них сонце сходить, а над іншою опускається за горизонт. Це підштовхнуло архітекторів створити простір, у якому хочеться жити. Для максимального раціонального використання території перший поверх вирішено в ортогональній геометрії, що повторює форму ділянки, тоді як другий поверх розгорнуто під кутом 45 градусів, що дозволяє повною мірою насолодитися панорамою. Простір перед головним входом у будинок вирішено методом регулярного планування, він включає багатофункціональну зону для тимчасового паркування, баскетбольний майданчик, місце для встановлення різдвяної ялинки тощо. Позаду будинку архітектори спроектували патіо площею 38\text{ m}^2, перед яким розташовані галявина, зона барбекю, дитячий майданчик та фруктовий сад. Тепер зазирнемо всередину будинку. Увійшовши до будинку, ви потрапляєте у просторий хол, що переходить у студію загальною площею понад 69\text{ m}^2 з атріумом, який отримує додаткове світло від мансардних вікон із південно-східного боку. Завдяки скляним панелям, встановленим разом із мансардними вікнами, крізь які проходять сонячні промені, мешканці можуть змінювати відтінок денного світла всередині студії. Камін Piazzetta — символ тепла та домашнього затишку — розташований у центрі відкритого простору всередині колони, навколо якої підіймається сходовий марш на другий рівень. На першому поверсі також знаходяться гостьова спальня з санвузлом, гардеробна, пральня, котельня, комора при кухні та гараж на 2 машини. Другий рівень відведено під приватну зону: головну спальню з видом на задній двір і можливістю спостерігати схід сонця; дві дитячі спальні, розташовані в консольній частині будівлі з однією похилою колоною на нижчому рівні, що дозволяє милуватися заходом сонця в долині; гардеробні та 2 ванні кімнати. Символом успішної кар'єри та щасливого життя є також можливість трохи попрацювати вдома, що надихає на нові звершення, тому архітектори створили кабінет із зоною відпочинку, великими панорамними вікнами та гарним краєвидом із них. Яка ж конструкція будинку? Ділянка розташована на просадочних лесових ґрунтах, тому для фундамента будівлі використовувалися палі глибиною 9 метрів. Strut House має залізобетонний каркас і монолітні перекриття, стіни на першому поверсі виконані з цегли та блоків з автоклавного газобетону (AAC), а на другому поверсі — зі сталевими колонами, що дозволило уникнути внутрішніх несних стін. Покрівля виконана з дерев'яних крокв і сталевих балок. Вентильовані фасади з алюмінієвою підсистемою облицьовані цементно-піщаною плиткою Ventarock і фальцевими металевими панелями (для стін і покрівлі). Незважаючи на складність конструктивних рішень, Strut House дарує мешканцям відчуття легкості, умиротворення та сили від споглядання світанків і заходів сонця в долинах крізь вікна своїх спалень. Використані матеріали: 1. Reynaers Aluminium — Алюмінієві віконні системи 2. Glas Trösch — Склопакети 3. Velux — Мансардні вікна 4. FunderMax — HPL-панелі для карнизів 5. Ruukki — Алюмінієва фальцева покрівля 6. Ventarock — Фасадна цементно-піщана плитка 7. Hörmann — Вхідні двері 8. ROCKWOOL Group — Теплоізоляція з мінеральної вати 9. Промислово-будівельна група «Ковальська» — Бетон