Купити комерційну нерухомість: Ворзель

Продаж окремо-стоячої будівлі в ценральній частині міста Ворзель, яке розташоване по вулиці Кленова на ділянці 50 соток! Це особливе місто, завдяки винятковим природно-кліматичним умовам Ворзель набув широкої популярності насамперед як оздоровча місцевість. — тиха, зелена локація з хорошою логістикою. Ділянка 50 соток — простір для реалізації масштабного проєкту. На території: — окремо стояча будівля 2100 м² (3 поверхи) — комплекс із 5 гаражів Цей об’єкт ідеально підходить під актуальні потреби сьогодення: ветеранський хаб, реабілітаційний центр або комплекс для проживання ВПО. Масштаб, який дозволяє реалізувати повноцінний соціальний або комерційний проєкт. Локація, яка забезпечує комфорт і доступність. І ціна, яка відкриває можливості — 210 000$. Це не просто нерухомість. Це шанс створити місце, яке матиме справжню цінність для людей. A30375

Продається нежитлове приміщення з двома окремими входами, у новому заселеному ЖК «Ворзель Парк» на 430 квартир за адресою: вул. Кленова, 45а/1. Стан приміщення - стяжка, штукатурка, виводи під котел - автономне опалення, воду та електрику ( 35 кВт ). Пропозиція без комісійни

Пропонується приміщення з 4 окремими входами, у новому заселеному ЖК «Ворзель Парк» за адресою: вул. Кленова, 45а/1. Стан приміщення - штукатурка, стяжка, електрика - 35 кВт, виводи під котел та воду. Пропозиція без комісійних.

Загальна площа будівлі 1087.34 м2. Є 3 поверхи + цоколь. Ділянка 45 соток. Зелена рекреаційна зона. Повна автономность. Закрита территория. Власне озеро, сад, тераса та альтанки, басейн. Електропостачання, Генератор для резервного живлення. Водопостачання Власна свердловина. Гаряче водопостачання Газовий бойлер. Каналізація Септик. Опалення Газовий котел. Система відеоспостереження, Встановлено відеонагляд. Інтернет та мережеве обладнання. Wi-Fi покриття по всій території будівлі та ділянки, відеоспостереження — до 10 годин завдяки аккумуляторным системам EcoFlow.

Продаж комерції Ворзель Вулиця зі жвавим трафіком. На першому поверсі знаходиться супермаркет Quick Mart. Можливий поділ на 4-5 малих приміщень. Є санвузол. Є приміщення під душ. Встановлено бойлер.

ІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ У СОСНОВОМУ ЛІСІ ВОРЗЕЛЯ ЗЕМЛЯ • ВОДА • ТИША • ГОТОВА БАЗА ПІД ДОХІД ФОРМАТ — НЕ ПРОСТО ОБЄКТ, А ГОТОВИЙ АКТИВ ДЛЯ БІЗНЕСУ Це обєкт, який можна швидко запустити та вивести в прибуток завдяки поєднанню рідкісних факторів: земля, вода, автономність, тиша та вже готова інфраструктура. 56 СОТОК ЗЕМЛІ — ОСНОВА ДОХОДУ ✔ велика ділянка — рідкість для цієї локації ✔ сосновий ліс прямо на території ✔ абсолютна тиша та приватність ✔ чисте повітря ➡️ саме такі обєкти найкраще монетизуються ВОДА ТА АВТОНОМНІСТЬ ✔ власний колодязь з питною водою ✔ незалежність від перебоїв ✔ безпека та стабільність ➡️ у поточних умовах це ключова перевага ГОТОВА БАЗА ПІД БІЗНЕС (350 м²) ✔ 4 кімнати вже з душовими та санвузлами ✔ можливість зробити додаткову велику «люкс»-кімнату ✔ 3 великі зали ✔ кухня під організацію харчування ✔ техприміщення ➡️ можна запускати проєкт без серйозних вкладень ТЕРИТОРІЯ, ЯКА ПРОДАЄ САМА СЕБЕ ✔ альтанка ✔ зона барбекю ✔ окреме приміщення під лазню (вже є, потребує реставрації) ✔ місце під встановлення басейну ✔ великі вільні зони під розвиток На ділянці: ✔ горіхові дерева ✔ яблуня ✔ шовковиця ✔ липа ➡️ можна створити повноцінний простір для відпочинку та відновлення ІНФРАСТРУКТУРА ✔ 2 гаражі ✔ навіс на 3 автомобілі ⚙️ КОМУНІКАЦІЇ ТА ЕКОНОМІКА ✔ газ ✔ центральна вода ✔ власний колодязь ✔ енергоефективна технологія ➡️ низькі витрати на утримання ЯК МОЖНА ЗАРОБЛЯТИ ✔ ретрит-центр ✔ реабілітаційний центр ✔ мініготель ✔ оренда під офіси / коворкінг ✔ комбінований формат ЛОКАЦІЯ — ВОРЗЕЛЬ (ПОРУЧ ІЗ КИЄВОМ) ✔ курортна зона ✔ соснові ліси ✔ зручний доступ до міста ⚠️ СУТЬ ОБЄКТА Це не про «купити нерухомість». Це про те, щоб увійти в актив із землею, водою та готовою інфраструктурою, який можна швидко монетизувати.