Купити комерційну нерухомість: Буча

Продаж фасадного комерційного приміщення 150 м² у ЖК «Київський» по вул. Амосова, 4 Інвестиція, яка працює з першого дня! Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 150 м² у сучасному житловому комплексі «Київський». Основні переваги: • 3 окремі вхідні групи – можливість поділу приміщення на три незалежні комерційні блоки та отримання вищого орендного доходу; • висота стелі 3.88 метрів • фасадне розташування з чудовою видимістю та місцем для реклами; • вільне планування; • усі міські комунікації підключені; • зручна парковка для відвідувачів; • повний пакет документів готовий до швидкого оформлення угоди. Ідеально для: • медичного центру; • стоматології; • супермаркету або магазину; • ресторану чи кафе; • шоуруму; • офісу; • нотаріальної контори ; •фітнес-студії; • дитячого або навчального центру. Локація, що працює на ваш бізнес: Об’єкт розташований у районі з високою щільністю населення та активним автомобільним і пішохідним трафіком. Поруч знаходяться: • ТЦ «Модуль» із супермаркетом «Сільпо»; • будівельний гіпермаркет «Епіцентр»; • ТРЦ Avenir Plaza; • місцевий продуктовий ринок; • зупинки громадського транспорту та житлові квартали. Це приміщення — відмінний вибір як для розвитку власного бізнесу, так і для інвестора. Завдяки трьом окремим входам його можна використовувати як єдиний простір або розділити на три автономні приміщення та отримувати стабільний дохід від оренди. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

#36742 Пропонується до продажу окремо стояча будівля з діючими орендарями — готовий інвестиційний об’єкт із стабільним доходом та високим потенціалом розвитку. Загальна площа — 750 м² Заповнюваність — понад 70% Об’єкт уже працює та приносить дохід, що дозволяє новому власнику одразу отримувати прибуток без додаткових вкладень і часу на пошук орендарів. Ключові переваги: • окремо стояча будівля — повна автономність • земля у власності — гарантія стабільності інвестиції • висока прохідність — постійний потік клієнтів • сформований пул орендарів — мінімізовані ризики • можливість підвищення орендних ставок Високий інвестиційний потенціал: • збільшення заповнюваності до 100% • оптимізація орендних площ • розвиток нових комерційних напрямків Ідеально підходить як для інвестора, так і для власного бізнесу з додатковим пасивним доходом. Готовий бізнес-актив із перспективою зростання та стабільним грошовим потоком.

#47943 КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ У БУЧІ Пропонується до продажу нова сучасна 3-поверхова комерційна будівля площею 680 м², введена в експлуатацію у 2025 році. Об’єкт розташований на фасадній локації з активним автомобільним та пішохідним трафіком, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестицій. Будівля розміщена на приватній земельній ділянці 5 соток, має 10 власних паркомісць та електричну потужність 50 кВт з можливістю збільшення.Завдяки продуманому плануванню, окремим входам та можливості перепланування об’єкт легко адаптується під різні формати бізнесу: медичний центр, офісний комплекс, навчальний заклад, клініку, салонний бізнес, коворкінг або торгово-сервісний центр. Також будівлю можна розділити на декілька незалежних орендних блоків для отримання стабільного пасивного доходу. Об’єкт поєднує вигідне розташування, сучасне будівництво та перспективу стабільного доходу, що робить його цікавою пропозицією як для власників бізнесу, так і для інвесторів. Звертайтеся для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продаж комерційного приміщення 63 м², Буча, ЖК Rich Town Зниження ціни на 5 010 $! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 63 м² у ЖК Rich Town, м. Буча. Приміщення розташоване на цокольному поверсі, має окремий фасадний вхід, ремонт та повністю готове до використання. Об'єкт продається з орендарями, що робить його цікавим як для ведення власного бізнесу, так і як готову інвестицію з орендним доходом. Основні характеристики: площа — 63 м²; цокольний поверх; окремий вхід із фасаду; сухе, тепле приміщення; якісний ремонт; електрика, водопостачання, каналізація, вентиляція; санвузол; діючі орендарі. Планування та оснащення: просторий зал для тренувань; окремий кабінет; соляна кімната (галокамера); хол із барною стійкою та зоною очікування. Приміщення підходить для фітнес-студії, йоги, пілатесу, масажного або косметологічного кабінету, салону краси, SPA, wellness-центру, медичного чи психологічного кабінету, офісу, освітнього або дитячого центру. ЖК Rich Town — сучасний житловий комплекс у Бучі з розвиненою інфраструктурою та сформованим житловим середовищем. Поруч магазини, аптеки, кафе, навчальні заклади, парковка. Зручний під'їзд та транспортне сполучення з Бучею та Ірпенем. Ціна — договірна. Можливий аргументований торг. Продаж від власника. Телефонуйте — організуємо перегляд та надамо детальну інформацію.

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 42 м² у сучасному ЖК «Континент Рей». Приміщення розташоване на повноцінному першому поверсі новобудови в уже заселеному житловому комплексі та обжитому районі. Основні переваги: * площа — 42 м²; * повноцінний 1 поверх; * окремий вхід; * фасадне розташування; * висока стеля; * вентиляція; * новий житловий комплекс; * район активно заселений; * ключі вже в наявності; * без наповнення — можна облаштувати під власний формат бізнесу. Приміщення чудово підійде під офіс, салон краси, магазин, студію, кабінет, невеликий заклад або інший комерційний формат. Велика перевага — вже сформований житловий масив із постійним потоком мешканців, що створює хороший потенціал для розвитку бізнесу. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд. Номер об'єкту: 3999

Термінал Bucha Київська область, Буча, вул. Залізняка 5 Логістичний комплекс класу А Власна земельна ділянка – 6.15 га Включає складські та технічні приміщення У березні 2022 року під час російської окупації було зруйновано 50% складу. Робота уцілілої частини складу було відновлено в травні-липні 2022 року. Рік вводу в експлуатацію 2014 Відстань до Києва та основних трас: Варшавська траса (E-373, М-07 ) 300 м Львівська траса (E-40, M-06 ) 14.4 км Межа міста 16.7 км Центр міста 34 км GBA: 15,174 м2 GLA: 15,092 м2 Склад - 15,092 м2, технічні приміщення - 82 м2. Технічні характеристики: Кількість доків: 12 підйомних платформ Електрозабезпечення: потужність 1.25 мВт Резервне живлення: 2 генератори потужністю 637 кВа Природна вентиляція Опалення: Електричне опалення складу Пожежна безпека: детектори диму, система голосового сповіщення Висота стелі: Склад: 9 м Допустиме навантаження підлоги: Склад: 5 т/кв.м.

Продаж складського приміщення в ЖК «Іділіка» Площа 9,5 м² Сухе та чисте приміщення для зберігання речей Безпечний доступ лише для мешканців житлового комплексу За деталями телефонуйте

Фасадне комерційне приміщення 94 м² у заселеному ЖК Millennium State (Буча) — без комісії Продається готове до використання фасадне нежитлове приміщення в сучасному житловому комплексі Millennium State (вул. Івана Кожедуба). Будинок уже заселений — це гарантія стабільного потоку потенційних клієнтів прямо з першого дня. Ключові характеристики об’єкта: Площа 94 м² 1 поверх Двостороннє приміщення — вихід на головний фасад + окремий вихід у внутрішній двір Заведена потужність 25 кВт Санвузол Усі комунікації підключені Оформлення — переуступка Ключі на руках Приміщення після будівельників — ідеальний «чистий лист» для реалізації вашого проєкту під будь-який формат бізнесу. Чому ця локація вигідна? ЖК Millennium State — один із найуспішніших комплексів комфорт-класу в Бучі від забудовника R-Building. Закрита територія, охорона, двір без авто, дитячі та спортивні майданчики. Поруч — супермаркети, школи, садочки, аптеки, транспортні зупинки, кафе та паркова зона. Буча стрімко розвивається як престижне передмістя Києва (близько 12–20 хвилин до Великої кільцевої). Фасадне приміщення в уже заселеному будинку — це рідкісна можливість відкрити бізнес з готовою аудиторією мешканців комплексу та району. Ідеально підходить під: магазин, кав’ярню, салон краси, аптеку, відділення послуг, міні-маркет, офіс з клієнтським потоком, шоу-рум тощо. Без комісії. Це практичне інвестиційне рішення з високим потенціалом окупності в динамічному районі. Агенція Royal — супроводжуємо угоди з комерційною нерухомістю під Києвом від перегляду до повного оформлення. Готові організувати показ у зручний для вас час. Пишіть або телефонуйте — надамо додаткові матеріали та відповімо на всі питання. Ваш успішний бізнес починається з правильної локації. RR19336

Продається готове комерційне приміщення площею 60 м² у місті Буча, ЖК Idilika Avenue, у торговому центрі Avenue Mall. Розташування: • -1 поверх житлового комплексу • Зручний доступ з вулиці — є ліфт, який веде прямо до ТЦ • Поруч два великих житлових масиви (~5000 мешканців) Переваги: • Приміщення з ремонтом — можна одразу починати роботу • Активний житловий район із постійним потоком людей • Безпечне розташування — можливість працювати навіть під час повітряних тривог • Ідеально під магазин, салон, студію, офіс або сферу послуг

ПРОДАЖ ТІЛЬКИ ГОТОВОГО БІЗНЕСУ. приміщення в оренді GEN ALPHA – готовий дитячий освітній центр у Бучі Продається успішний та прибутковий дитячий освітній центр GEN ALPHA, який уже пройшов найскладніший етап запуску та становлення. Бізнес має сформовану клієнтську базу, впізнаваний бренд і налагоджені внутрішні процеси. Переваги бізнесу: Діючий освітній центр із постійними клієнтами. Повністю укомплектовані та облаштовані навчальні приміщення. Сформована команда викладачів та адміністрування. Налагоджені маркетингові канали та присутність у соціальних мережах. Готові навчальні програми та методичні матеріали. Високий потенціал для масштабування та розвитку нових напрямків. Приміщення: Центр працює в комфортному приміщенні на умовах оренди. Новий власник може продовжити орендні відносини та безперервно вести діяльність без додаткових витрат на запуск. Що входить у продаж: Бренд та репутація центру. Клієнтська база. Обладнання, меблі та навчальні матеріали. Сторінки в соціальних мережах. Налагоджені бізнес-процеси та супровід на етапі передачі. Це чудова можливість придбати готовий бізнес у сфері освіти та розвитку дітей без ризиків, пов'язаних із запуском з нуля. Деталі, фінансові показники та умови продажу надамо за запитом Телефонуйте

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ОРЕНДНОГО БІЗНЕСУ У БУЧІ Комерційний майновий комплекс із стабільним щомісячним доходом та високим потенціалом розвитку. Адреса: м. Буча, вул. Горького, 8 Всього 14 км від Києва. Основні характеристики: • Загальна площа — 11 387 м² • Поверховість — 3 поверхи • Близько 100 приміщень • Земельна ділянка — 2,5 га • Акт постійного користування землею Готовий орендний бізнес: • 70% приміщень здано в оренду • Стабільний дохід — близько 1 200 000 грн/міс • Середня орендна ставка — 120 грн/м², ціни на оренду давно не підіймали Комунікації та потужності: • Власна котельня • Централізоване водопостачання • Централізована каналізація • Власна ТП • Потужність електроенергії — 1260 кВт (2×630 кВт) Переваги об’єкта: • Окремо розташований майновий комплекс • Зручний заїзд та транспортне сполучення • Розвинена інфраструктура навколо • Високий інвестиційний потенціал • Підходить під виробництво, складський комплекс, офіси або бізнес-центр Поруч супермаркети, ринок, кав’ярні, парки, стадіон, школи та садочки. # 4 4 3 8 0

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 35,6 м², розташоване на цокольному поверсі одного з найсучасніших житлових комплексів Бучі — ЖК «Іділіка», - Переваги об’єкта: сучасний, стильний житловий комплекс із активним пішохідним трафіком функціональне планування — ідеально під офіс, салон краси, студію, кабінет, шоурум або сервісний бізнес новобудова, всі комунікації заведені цоколь — комфортний для роботи цілий рік перспективна локація з постійним потоком мешканців ЖК Вигідна інвестиція як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду. Телефонуйте для перегляду!

Комерційне Приміщення Буча ЖК РичТаун 175000$ Приміщення з діючим бізнесом місто Буча ЖК РічТаун вул.Пушкінська 3б Цоколь/9 Загальна площа: 280 м² Рік побудови / здачі: Після 2015 Санвузол: Так Опалення: Індивідуальне електро Ремонт: Так Заведено Електроенергії 8 кВт; ОСББ Сигналізація, Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Душова кабіна, Гос. приміщення, комора, Гардероб, Ґрати на вікнах, Територія що охороняється. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід Інфраструктура (до 500 метрів): Аптека, Шосе, траса, Житловий масив, Парк, зелена зона, паркування, гараж, Відділення пошти, Ресторани, кафе, бар, Навчальні заклади, Супермаркет, ТРЦ Ландшафт (до 1 км): Ліс, Парк Опис Продається комерційне приміщення з готовим діючим бізнесом "RichTown" Це найпрестижніший житловий комплекс міста Буча Приміщення повністю укомплектоване: Якісне на польне покриття; Стеля - Армстронг, Гіпсокартонні конструкції; Багато освітлення; Напрацьована діюча база клієнтів; - 2 Роздягальні з душовими та санвузлами; - санвузол для персоналу; - масажний кабінет; - спортбар; - зона рецепції; - Кардіо зал (2 професійні доріжки, 1 Орбітрек, 1 для греблі) - Боксерський зал з 4 ма грушами та профі-рингом; - зал для кросфіту та тяжкої атлетики; - зал для танців та йоги; - телевізор, комп'ютер, кавомашина; - 3 бойлери; - Якісна сантехніка; - Якісна вентиляційна система "NeoClima" Додатково встановлено пожежну сигналізацію, та відеонагляд. Побутова техніка що залишається: Кавомашина, Електрочайник, Вентилятор, обігрівач, Холодильник, Мікрохвильова піч, Пилосос. Це вигідна інвестиція! Готовий бізнес без додаткових витрат на обладнання. Переваги: 1. Локація — ЖК *RichTown*, центральна частина Бучі, оточення — заможні мешканці, готові платити за якісний сервіс. 2. Бізнес працює — клієнтська база, підписки, сформований персонал, немає стартових витрат. 3. Приміщення власне — інвестор отримує не оренду, а актив з повним правом власності. 4. Мультифункціонал — кардіо, бокс, кросфіт, танці, йога, спортбар → широкий спектр аудиторії. 5. Готовність до масштабування — можна додати франшизу або нові послуги (SPA, персональний тренінг, медичні послуги). 6. Безпека та комфорт — сигналізація, відеонагляд, вентиляція, паркінг, охорона ЖК.

Продаж діючої мережі їдалень у Києві та передмісті Пропонується до продажу готовий діючий бізнес у сфері громадського харчування — мережа їдалень із готовими стравами у перспективних локаціях Києва та передмістя. Локації: Ірпінь Буча Петропавлівська Борщагівка Що отримує новий власник Готовий бізнес, який можна продовжувати розвивати без тривалого етапу запуску. У закладах залишається все необхідне професійне обладнання для повноцінної роботи. Сформований штат працівників продовжує працювати, а основні операційні процеси вже налагоджені. Покупцю не потрібно витрачати час та значні кошти на пошук персоналу, закупівлю обладнання, організацію роботи кухні та формування бізнес-процесів з нуля. Основні переваги 3 діючі локації в Ірпені, Бучі та Петропавлівській Борщагівці; готовий працюючий бізнес, а не концепція на етапі запуску; професійне обладнання залишається на об'єктах; сформований штат персоналу; налагоджені робочі процеси; можливість одразу продовжити операційну діяльність; можливість оптимізувати та розвивати існуючі точки; потенціал для відкриття нових локацій та масштабування мережі; формат із регулярним попитом на готові страви та щоденне харчування. Для кого ця пропозиція Бізнес може бути цікавим як інвестору, який шукає готовий операційний актив, так і підприємцю, який хоче зайти у сферу громадського харчування та надалі розвивати власну мережу. Особлива перевага — можливість придбати вже сформовану основу та зосередитися на управлінні, збільшенні обороту, оптимізації роботи та масштабуванні, а не на запуску бізнесу з нуля. Потенціал розвитку Новий власник може використовувати існуючу мережу як основу для подальшого зростання: відкривати нові точки, розширювати асортимент, розвивати доставку та корпоративне харчування, посилювати маркетинг і збільшувати клієнтський потік. Детальна інформація щодо фінансових показників, умов роботи, комплектації, персоналу та інших параметрів бізнесу — за запитом. Готова мережа. Діючі локації. Обладнання. Команда. Налагоджені процеси. Можливість масштабування.

Продаж комерційного приміщення в новому домі, Континент Рей, місто Буча. Дом введено в експлуатацію, всі комунікації запущено, люди активно роблять ремонти і заселяються. Загальна площа 42м, заведена вода та електрика. Перспективна локація, поряд багато новобудов, інфраструктура активно розвивається. Гарний заїзд, та зона парковки. Підійде під магазин, салон, шоу-рум, і багато інших варіантів бізнесу. Телефонуйте по будь-яких питаннях, та для перегляду наживо. Пропозиція без комісії для покупця.

Продам нежитлове цокольне приміщення комерційного призначення в ЖК «Варшавський двір» площею 102,7 кв.м. з частковим ремонтом. Приміщення світлі та просторі з високою стелею та великими вікнами. Лазерна стяжка, стіни обшиті гіпсокартоном, розведене опалення з радіаторами є можливість облаштування окремого входу. 068-777-09-88

Продаж нежитлового приміщення кабінетного типу Знаходиться в цоколі житлового будинку. Будинок 2015 р побудови. Площа 140м2 Повний ремонтом, діючий бізнес. Стіни-фарба; поли-плитка стеля-армстронг, є освітлення на акумуляторах. Повноцінні вікна, решітки. Приміщення має два окремих входа Індивідуальне електроопалення ( тепла підлога в двух кімнатах), електрорадіатори Санвузол окремий (туалет/душ), бойлер. Вода, каналізація централізовані Приміщення можливо використовувати під любий вид діяльності. ЖК повністю заселений, розвинута інфраструктура, поряд ЖК Нова Буча.

Пропонується на продаж комерційне приміщення на першому поверсі Житлового комплексу "Аврора" за адресою: м. Буча, вул. Вишнева, 37. Ідеально для магазину, кав'ярні, шоу-руму, нотаріальної контори, офісу, стоматології, поліклініки, амбулаторії. Перевагою цього комерційного приміщення є: - Ремонт, приміщення готове до початку роботи; - окрема вхідна група з фасадної частини будинку, з прилеглим паркуванням для автомобілів; - Зручний асфальтований під'їзд з вул. Нове Шосе (Варшавська траса) та вул. Богдана Хмельницького; - близькість до ТЦ "Епіцентр" і ТРЦ "Гранд Бурже", що будуються, "РІТЕЙЛ ПАРК БУЧА" та "НОВУС"; - Розташування в центральній частині Бучі в мікрорайоні, що розвивається. A34157

Продаж комерційного фасадного приміщення у м. Буча. Площа: 121 м2. Приміщення знаходиться в ЖК Аврора. Має окремий вхід. A34158

Продається діючий садочок «Зелений кавунчик» Площею 265 м² Земельна ділянка — 6 соток Діючий бізнес з напрацьованою клієнтською базою 4 групи повного дня Обладнані дитячі майданчики Наявне бомбосховище Садок енергонезалежний (є генератор) Газове опалення! Об’єкт повністю готовий до подальшої роботи без додаткових вкладень! Підійде як для інвестора, так і для власників, які хочуть одразу продовжити бізнес! Розташований в зручній та прохідній локації — на перехресті вул. Отамана Орлика та вул. Шевченка в м. Буча! На додаткові питання відповім по телефону! Телефонуйте!

Продаж комерційного фасадного приміщення в ЖК Аврора, місто Буча. Площа- 80,2 м2. Приміщення без ремонту, має окремий вхід. A34160

Продаж комерційного фасадного приміщення ЖК Аврора, м.Буча. Площа: 88,9 м2 Приміщення на 1 поверсі, без ремонту. Має окремий вхід. A34161

Продаж комерційного об’єкта в центрі Бучі — вул. Орлика Пропонується до продажу 4-поверховий окремо розташований об’єкт площею 800 м² у центральній частині Бучі. Об’єкт розташований на власній земельній ділянці площею 30 соток та має значний потенціал для ведення комерційної діяльності. Будівля має понад 40 кімнат, що дозволяє адаптувати простір під різні бізнес-концепції: приватну клініку, реабілітаційний або wellness-центр, готельний чи апарт-формат, освітній заклад, офісний центр, представництво, заклад для проведення заходів або інший комерційний проєкт. Переваги об’єкта: площа — 800 м² 4 поверхи понад 40 кімнат 4 санвузли простора зала з каміном басейн сауна гараж на 6 автомобілів земельна ділянка — 30 соток ландшафтно облаштована територія автоматичний полив альтанка тенісний корт Комунікації: власна свердловина септик із переливом газ автономне опалення Велика площа, приватна територія, значна кількість приміщень та власна інфраструктура дозволяють створити повноцінний комерційний комплекс із можливістю організації паркування та зон відпочинку на території. Локація — центр Бучі, поруч міська інфраструктура та все необхідне для комфортної роботи об’єкта. Є відеоогляд.

Продаж комерційного приміщення в ЖК Міленіум Стейт Приміщення фасадне. Підійде вільного призначення, підійде під різний тип бізнесу. Планування розпашонка, одне вікно виходить у двір, друге вікно та вхід на парковку. В приміщенні частково зроблено ремонт. Розведена електрика. Зроблений вивід під кондиціонер. Розведена сантехніка. Стіни пофарбовані Окремий вхід з парковки. Приміщення вільне, перегляд в зручний час.