Купити комерційну нерухомість: Буча

Продаж фасадного комерційного приміщення 150 м² у ЖК «Київський» по вул. Амосова, 4 Інвестиція, яка працює з першого дня! Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 150 м² у сучасному житловому комплексі «Київський». Основні переваги: • 3 окремі вхідні групи – можливість поділу приміщення на три незалежні комерційні блоки та отримання вищого орендного доходу; • висота стелі 3.88 метрів • фасадне розташування з чудовою видимістю та місцем для реклами; • вільне планування; • усі міські комунікації підключені; • зручна парковка для відвідувачів; • повний пакет документів готовий до швидкого оформлення угоди. Ідеально для: • медичного центру; • стоматології; • супермаркету або магазину; • ресторану чи кафе; • шоуруму; • офісу; • нотаріальної контори ; •фітнес-студії; • дитячого або навчального центру. Локація, що працює на ваш бізнес: Об’єкт розташований у районі з високою щільністю населення та активним автомобільним і пішохідним трафіком. Поруч знаходяться: • ТЦ «Модуль» із супермаркетом «Сільпо»; • будівельний гіпермаркет «Епіцентр»; • ТРЦ Avenir Plaza; • місцевий продуктовий ринок; • зупинки громадського транспорту та житлові квартали. Це приміщення — відмінний вибір як для розвитку власного бізнесу, так і для інвестора. Завдяки трьом окремим входам його можна використовувати як єдиний простір або розділити на три автономні приміщення та отримувати стабільний дохід від оренди. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

#36742 Пропонується до продажу окремо стояча будівля з діючими орендарями — готовий інвестиційний об’єкт із стабільним доходом та високим потенціалом розвитку. Загальна площа — 750 м² Заповнюваність — понад 70% Об’єкт уже працює та приносить дохід, що дозволяє новому власнику одразу отримувати прибуток без додаткових вкладень і часу на пошук орендарів. Ключові переваги: • окремо стояча будівля — повна автономність • земля у власності — гарантія стабільності інвестиції • висока прохідність — постійний потік клієнтів • сформований пул орендарів — мінімізовані ризики • можливість підвищення орендних ставок Високий інвестиційний потенціал: • збільшення заповнюваності до 100% • оптимізація орендних площ • розвиток нових комерційних напрямків Ідеально підходить як для інвестора, так і для власного бізнесу з додатковим пасивним доходом. Готовий бізнес-актив із перспективою зростання та стабільним грошовим потоком.

Без комісії для покупця! ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ • 38 м² • ПЕРШИЙ ПОВЕРХ • ГАЗ • 2 ВХОДИ Ваш бізнес заслуговує на місце, де його побачать. Успіх будь-якого бізнесу починається не з ремонту, а з правильної локації. Якщо клієнтам легко вас знайти, а приміщення саме привертає увагу — ви вже маєте перевагу. Саме таке приміщення ми пропонуємо. Фасадна комерція площею 38 м² на першому поверсі великого сучасного житлового комплексу біля лісу. Щодня поруч проходять мешканці комплексу, їхні гості та люди, які прогулюються районом. Це місце, де ваш бізнес буде постійно на виду. Переваги, які мають значення: ✔️ Перший поверх. ✔️ Фасадне розташування. ✔️ Два окремі входи. ✔️ Великі панорамні вікна. ✔️ Великий житловий комплекс із постійним потоком потенційних клієнтів. Комунікації: ✔️ Газ. ✔️ Вода. ✔️ Каналізація. ✔️ Електрика 5 кВт з можливістю збільшення потужності. Додатково вже передбачено: ✔️ Тепла підлога. ✔️ Теплі відкоси. ✔️ Встановлена інсталяція. ✔️ Розводка сантехніки та електрики. ✔️ Виводи під фасадне освітлення. ✔️ Вивід під рекламну конструкцію. ✔️ Вивід для підключення генератора. Ідеально підійде для: ☕️ Кав’ярні або пекарні. Салону краси чи барбершопу. Стоматології або медичного кабінету. Аптеки. Магазину. Офісу. Шоуруму чи будь-якого іншого виду діяльності. Чому саме це приміщення? Фасадна комерція у великих житлових комплексах — це формат, який завжди користується попитом. Вона однаково цікава як підприємцям, які відкривають власну справу, так і інвесторам, що шукають ліквідний об’єкт для здачі в оренду. Якщо ви шукаєте приміщення, яке поєднує вдалу локацію, хорошу видимість, сучасні комунікації та універсальність, цей варіант вартий вашої уваги. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.

м. Буча ТОВ «Бучанський приборобудівельний завод Веда» вул. Горького 8 (14км від Києва) Площа - 11 387м2 Земельна ділянка 2,5 га - постійне користування (Акт постійного користування) Майновий комплекс окремо стоячих будівель Основний напрямок діяльності: надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна 90% приміщень здано в оренду (1млн грн/міс) Ціна оренди - 120 грн за м2 Основні характеристики: ⁃ Опалення ⁃ Власна котельня ⁃ Енергопостачання ⁃ Водопостачання (централізоване міське) ⁃ Каналізація (централізована міська) ⁃ Власна ТП (теплова станція) 2*630кВт=1260кВт Локація супер-зручна, поруч абсолютно все: залізна дорога, супермаркети, нішові крамниці, ринок, кав'ярні на будь-який смак, парки, сквери, стадіон, зручне транспортне сполучення, школи, садочки і т.д.

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 42 м² у сучасному ЖК «Континент Рей». Приміщення розташоване на повноцінному першому поверсі новобудови в уже заселеному житловому комплексі та обжитому районі. Основні переваги: * площа — 42 м²; * повноцінний 1 поверх; * окремий вхід; * фасадне розташування; * висока стеля; * вентиляція; * новий житловий комплекс; * район активно заселений; * ключі вже в наявності; * без наповнення — можна облаштувати під власний формат бізнесу. Приміщення чудово підійде під офіс, салон краси, магазин, студію, кабінет, невеликий заклад або інший комерційний формат. Велика перевага — вже сформований житловий масив із постійним потоком мешканців, що створює хороший потенціал для розвитку бізнесу. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд. Номер об'єкту: 3999

Зниження ціни! -4010$ !! Продаж комерційного приміщення 63 м² у ЖК Rich Town, Буча | Окремий вхід | Готове до бізнесу Продається комерційне приміщення у Бучі (ЖК Rich Town), цокольний поверх, окремий вхід, з ремонтом. Площа 63 м², є санвузол, тренувальний зал, кабінет, соляна кімната, хол з барною стійкою. Ідеально для фітнес-студії, масажного кабінету, салону краси, офісу, оздоровчого чи дитячого центру. Розвинена інфраструктура, активний житловий район, поруч парковка. Приміщення повністю готове до роботи або здачі в оренду. Комунікації: вода, світло, каналізація, вентиляція. Продається з орендарями. Дзвоніть для перегляду та обговорення ціни!. Прямий продаж від власника.

Продається готове комерційне приміщення площею 60 м² у місті Буча, ЖК Idilika Avenue, у торговому центрі Avenue Mall. Розташування: • -1 поверх житлового комплексу • Зручний доступ з вулиці — є ліфт, який веде прямо до ТЦ • Поруч два великих житлових масиви (~5000 мешканців) Переваги: • Приміщення з ремонтом — можна одразу починати роботу • Активний житловий район із постійним потоком людей • Безпечне розташування — можливість працювати навіть під час повітряних тривог • Ідеально під магазин, салон, студію, офіс або сферу послуг

АКЦІЯ ДО КІНЦЯ ЛИПНЯ!!! В самому центрі міста Буча, за 5 хв пішки від з/д та ринку продаж комерційного приміщення 100 м² Продається дуплекс, який можна використовувати як комерційне приміщення під стоматологію, клініку, офіс, відділення банку, салон, шоурум або навчальний центр. Об’єкт має прямий вихід до вул. Чорних Запорожців, що зручно для клієнтів, розміщення вивіски та комерційного використання. Локація — біля центру міста, поруч уся необхідна інфраструктура. На ділянці можна облаштувати простору парковку для клієнтів і персоналу. Планування: 1 поверх: простора клієнтська зона / рецепція / open space; окремий кабінет; санвузол; технічне приміщення вихід на терасу. 2 поверх: дві окремі кімнати під кабінети або робочі зони; кухня/гардеробна/санвузол; кімната/гардеробна / технічне приміщення. Комунікації та характеристики: Комунікації : електрика 7 кВт, газ, септик з переливом у кожного свій (3 окремі колодязі на 7,5 кубів ), скважина 65 м. Будівництво: газоблок, утеплення стін пінопластом, дах утеплений мінеральною ватою, металочерепиця, бетонні сходи, стяжка підлоги, металопластикові вікна, розведені електрика, опалення, вода Найнижча висота ламаної стелі 1,4м Здача — кінець липня цього року. Оформлення ділянки — 11%. Розглядаємо державні програми. Можливе розтермінування. Гарний варіант для бізнесу в центрі міста з широким фасадним виходом, власною територією, огороджену залізобетонним європарканом та можливістю облаштувати парковку на ділянці 3,6 сотки КМ складається з 4-х дуплексів За Вашим бажанням можу зробити додаткові фото, відео, провести відеотур! Зацікавила пропозиція? Тоді звертайтесь Всі мої об’єкти продаються БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! ТЕЛЕФОНУЙТЕ В ЗРУЧНИЙ ДЛЯ ВАС ЧАС, без вихідних. Оперативно відповідаю за номером тел/вайбер/телеграм. ЗАВЖДИ ПІДБЕРУ ІНШІ ВАРІАНТИ СХОЖОГО ЖИТЛА. Кваліфікований ріелтор з досвідом роботи в сфері нерухомості понад 20 років. З них близько 5 років на ринку нерухомості Ірпінського регіону. Повний юридичний супровід, консультація та допомога при оформленні угоди будь-якої складності.

Продаж діючої мережі їдалень у Києві та передмісті Пропонується до продажу готовий діючий бізнес у сфері громадського харчування — мережа їдалень із готовими стравами у перспективних локаціях Києва та передмістя. Локації: Ірпінь Буча Петропавлівська Борщагівка Що отримує новий власник Готовий бізнес, який можна продовжувати розвивати без тривалого етапу запуску. У закладах залишається все необхідне професійне обладнання для повноцінної роботи. Сформований штат працівників продовжує працювати, а основні операційні процеси вже налагоджені. Покупцю не потрібно витрачати час та значні кошти на пошук персоналу, закупівлю обладнання, організацію роботи кухні та формування бізнес-процесів з нуля. Основні переваги 3 діючі локації в Ірпені, Бучі та Петропавлівській Борщагівці; готовий працюючий бізнес, а не концепція на етапі запуску; професійне обладнання залишається на об'єктах; сформований штат персоналу; налагоджені робочі процеси; можливість одразу продовжити операційну діяльність; можливість оптимізувати та розвивати існуючі точки; потенціал для відкриття нових локацій та масштабування мережі; формат із регулярним попитом на готові страви та щоденне харчування. Для кого ця пропозиція Бізнес може бути цікавим як інвестору, який шукає готовий операційний актив, так і підприємцю, який хоче зайти у сферу громадського харчування та надалі розвивати власну мережу. Особлива перевага — можливість придбати вже сформовану основу та зосередитися на управлінні, збільшенні обороту, оптимізації роботи та масштабуванні, а не на запуску бізнесу з нуля. Потенціал розвитку Новий власник може використовувати існуючу мережу як основу для подальшого зростання: відкривати нові точки, розширювати асортимент, розвивати доставку та корпоративне харчування, посилювати маркетинг і збільшувати клієнтський потік. Детальна інформація щодо фінансових показників, умов роботи, комплектації, персоналу та інших параметрів бізнесу — за запитом. Готова мережа. Діючі локації. Обладнання. Команда. Налагоджені процеси. Можливість масштабування.

Продається комерційне приміщення у житловому комплексі ’’Millenium State’’, м. Буча, вулиця І. Кожедуба. Розташоване на першому поверсі, з виходом у двір закритого типу. Комплекс має зручну транспортну розв’язку. Приміщення підходить для різних видів діяльності: логопедичний кабінет, туристичне агентство, перукарня, нотаріат та інше. Площа приміщення становить — 15,7 метрів. Санвузол — суміжний. Всі комунікації центральні. Податок — 12%. Ціна 19,200 $ ID:812

Комора 11 м² у ЖК “Іділіка”— простір, якого завжди не вистачає Продаж просторої комори в цокольному поверсі. Площа — 11 м² (майже як окрема кімната!) Зручний цокольний поверх Сухе та безпечне приміщення Ідеально для зберігання речей, сезонного інвентарю, велосипедів або як міні-склад ЖК розташований у Буча — тихий, сучасний район із гарною інфраструктурою. Чудове рішення для тих, хто хоче звільнити простір у квартирі або має потребу в додатковому місці для зберігання. Телефонуйте — розповім деталі та покажу у зручний час!

Співпрацюємо з представниками! Торгове приміщення 1863м,на 30 сотках землі (земля в аренді)з висотою стелі 7,37м та монолітною цегляною стелею! 2 під їзди до будівлі з різних вулиць,також 2 додаткові виход для персоналу Під склади ,спорт комплекс ,паркінг торгівельний приміщення, заклад оптової торгівлі, Заведено 400кВ єлектрики!(є можливість докупити) є вода,каналізація,газ середній тиск! Відео з дрона! швидкі перегляди!

Продається діючий садочок «Зелений кавунчик» Площею 265 м² Земельна ділянка — 6 соток Діючий бізнес з напрацьованою клієнтською базою 4 групи повного дня Обладнані дитячі майданчики Наявне бомбосховище Садок енергонезалежний (є генератор) Газове опалення! Об’єкт повністю готовий до подальшої роботи без додаткових вкладень! Підійде як для інвестора, так і для власників, які хочуть одразу продовжити бізнес! Розташований в зручній та прохідній локації — на перехресті вул. Отамана Орлика та вул. Шевченка в м. Буча! На додаткові питання відповім по телефону! Телефонуйте!

Продається маєток. Можливо під готель, клініку, резиденцію або житло. Є відео.

Продам нежитлове цокольне приміщення комерційного призначення в ЖК «Варшавський двір» площею 102,7 кв.м. з частковим ремонтом. Приміщення світлі та просторі з високою стелею та великими вікнами. Лазерна стяжка, стіни обшиті гіпсокартоном, розведене опалення з радіаторами є можливість облаштування окремого входу. 068-777-09-88

Комора у продажу — ЖК Центральний, Буча Потрібне додаткове місце для зберігання речей? Пропонуємо простору комору в ЖК Центральний за адресою вул. Нове Шосе, 8Б. Ідеальне рішення для зберігання: ✅ сезонних речей ✅ велосипедів та самокатів ✅ інструментів ✅ дитячих візків ✅ спортивного інвентарю та іншого майна Площа: 6,5 м² Ціна: 12 000 $ Локація: ЖК Центральний, Буча Телефон: +380 68 538 78 68 Звільніть квартиру від зайвих речей та організуйте простір максимально зручно. Власна комора — це комфорт, порядок і додаткове місце для всього необхідного! Телефонуйте для детальної інформації та перегляду. ✨

Термінал Bucha Київська область, Буча, вул. Залізняка 5 Логістичний комплекс класу А Власна земельна ділянка – 6.15 га Включає складські та технічні приміщення У березні 2022 року під час російської окупації було зруйновано 50% складу. Робота уцілілої частини складу було відновлено в травні-липні 2022 року. Рік вводу в експлуатацію 2014 Відстань до Києва та основних трас: Варшавська траса (E-373, М-07 ) 300 м Львівська траса (E-40, M-06 ) 14.4 км Межа міста 16.7 км Центр міста 34 км GBA: 15,174 м2 GLA: 15,092 м2 Склад - 15,092 м2, технічні приміщення - 82 м2. Технічні характеристики: Кількість доків: 12 підйомних платформ Електрозабезпечення: потужність 1.25 мВт Резервне живлення: 2 генератори потужністю 637 кВа Природна вентиляція Опалення: Електричне опалення складу Пожежна безпека: детектори диму, система голосового сповіщення Висота стелі: Склад: 9 м Допустиме навантаження підлоги: Склад: 5 т/кв.м.

Буча, вул. О. Тихого, 4. Продається перспективне нежитлове приміщення на першому поверсі. Площа 82,7м2, висота стелі 5,83м - додатковий простір для другого поверху! Чудово підійте під ветеринарну клініку, фітнес-клуб, затишне кафе, приміщення для заняття/розваг з дітьми та інше. Інфраструктура комплексу Континент по типу "місто в місті", тому придбання комерційного приміщення дуже актуальне! Житловий комплекс має чудове місце розташування, довкола розвинена інфраструктура, житловий населений масив, жвавий трафік. Купуйте приміщення, втілюйте бізнес- ідеї і плани в життя, робіть життя кращим і цікавішим! 115000 $ Без комісії! Телефонуйте зараз!

Продаж комерційного приміщення в центрі Бучі. Площа: 29м2 Вдале місце розташування, вул. Ярослава Мудрого. Знаходиться в ЖК закритого типу. Поруч Новус, нова пошта, кавʼярні, магазини. Приміщення сухе, знаходится в середині будинку, влітку прохолодно, взимку тепло. Опалення: тепла підлога, по всьому периметру приміщення. Встановлено багато розеток та має гарне освітлення. Є змога заживити приміщення від інвертора або зарядної станції, що зручно під час відключень світла.

Комерційне приміщення в ЖК Іділіка Площа – 23 кв.м. Поверх – цокольний Будинок комфорт класу 2021 року. Побудований з цегли. Приміщення без ремонту, заведено електрику – 10 квт, воду, каналізацію(потрібно встановити сололіфт). Є вікно, яке виходить у двір. Приміщення внутрішнє, вхід з двору. ЖК Іділіка знаходиться в новому розвиненому районі Бучі. Поруч з ЖК нові будинки, залізнична станція, зупинка громадського транспорту , як по місту, так і до Києва.

Буча, вул. Кожедуба, ЖК Міленіум Стейт. Ключі на руках, набирай! Пропонується до продажу комерційне приміщення в цокольному поверсі сучасного житлового комплексу Millennium State з окремим входом. Новий, заселений житловий комплекс Активний пішохідний трафік Зручний та помітний вхід для клієнтів Характеристики: • Площа: 106 м² • Вільне планування • 2 санвузли • Можливість виконати ремонт під власні потреби Комунікації: • Водопостачання • Водовідведення • Електрика 25 кВт Призначення: Ідеально підійде під офіс, салон краси, студію, магазин, шоурум, склад, сервісні послуги та інші види бізнесу. Оформлення мінімальне Відмінний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції. Ключі на руках, набирай!

Продаж комерційної нерухомості у центрі м. Буча Адреса: м. Буча, вул. Левка Лук’яненка (Жовтнева), 7 Ціна: 480 000 $ (без комісії для покупця) Характеристики об’єкта: • Загальна площа діючого бізнесу – 293 м² (приміщення в оренді, є можливість перепланування). • Друга черга будівництва: повноцінний цокольний поверх 363 м² із вікнами, масивні залізобетонні конструкції (товщина стін – 70 см). Запроєктована площа будівлі – 1350 м² (4 поверхи + цоколь). • Третя черга: фундамент під забудову 88 м², проєкт – 250 м² (3 поверхи + цоколь). • Загальна проєктна площа комплексу – 1600 м². • Земельна ділянка – 9,02 сотки у приватній власності. Комунікації та інфраструктура: • Міський водопровід і каналізація. • Електропостачання – 80 кВт. • Газопостачання. • Власна котельня (газовий та електричний котли). • Інтернет (провайдер «Бест»), сигналізація. • Зручний під’їзд і місце для паркування. Переваги: • Центр міста, поруч залізничний вокзал та переїзд. • Діюча оренда з можливістю стабільного доходу. • Гнучкість у використанні: клініка, офісний центр, магазин, салон краси, шоу-рум тощо. Це готовий прибутковий бізнес із потенціалом масштабування. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продам нежитлове приміщення вільного призначення в ЖК Новатор, вул. Михайла Матюшенка (Воїнів-Інтернаціоналістів), 16-Г, м. Буча, Київської області. В приміщенні загальною площею - 35 м2, зроблен якісний євроремонт в теплих тонах, встановлена кухонна стінка, варильна поверхня, холодильник, розкладний диван, є гардеробна кімната. В сумісній ванній кімнаті встановленні бойлер, пральна машина, душова кабіна та імпортна сантехніка. Дане приміщення ідеально підійде під стоматологічний кабінет, перукарню, салон краси, міні дитячий садок та інші види діяльності, а також під смарт-квартиру. Всі центральні комунікації, електричне опалення, електротариф за ціною житлової нерухомості. Вікна виходять на приватний сектор, приміщення світле та дуже тепле, безпечний комплекс закритого типу з зеленим двором та з дитячими майданчиками. Саме ідеальне розміщення, поруч парк, Новус, залізничний вокзал, до Києва 20-25 мінут транспортом. Первинні документи, чистий продаж з можливим торгом від 39 000$! 0936585344, 0676585344.

Продаж комерційного приміщення 180 м² у ЖК «Континент» Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 180 м² у сучасному житловому комплексі «Континент». Це чудова можливість для розвитку власного бізнесу або вигідної інвестиції. Головною перевагою приміщення є висота стелі 5,5 м, що дозволяє реалізувати нестандартні дизайнерські рішення, облаштувати другий рівень або максимально ефективно використовувати простір. Переваги приміщення: - Площа — 180 м². - Висота стелі — 5,5 м. - Вільне планування. - Великі панорамні вікна та багато природного світла. - Приміщення в стані після забудовника — можливість облаштувати простір під власні потреби. - Розташування в густонаселеному житловому комплексі з активним пішохідним трафіком. - Зручний під'їзд та хороша транспортна доступність. Ідеально підійде для: - супермаркету або магазину; - ресторану чи кафе; - фітнес-центру; - медичного центру або клініки; - офісу; - шоуруму; - дитячого центру чи іншого комерційного проєкту. Приміщення має великий потенціал завдяки своїй площі, висоті стелі та розташуванню в сучасному житловому комплексі з постійним потоком мешканців. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!