Купити комерційну нерухомість: Деснянський район Київ

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1970 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований підїзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 39000 у.о. Без комісії для покупця!

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Виробничо-складський комплекс. Адреса: м. Київ, вул. Радистів, 64 Основні характеристики: Загальна площа будівель: 1 500 м² Площа земельної ділянки: 0,3028 га Форма користування землею: оренда ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ОБ’ЄКТА: Нежитлові виробничо-складські будівлі Складська діяльність Виробництво Комерційна діяльність Об’єкт відповідає містобудівній та технічній документації та може використовуватись без зміни цільового призначення. ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ Наявна власна трансформаторна підстанція (ТП) ТП перебуває на балансі об’єкта Входить у вартість продажу Виділена потужність: 400 кВт — поточна Передбачена можливість офіційного збільшення до 1 МВт Фактичне споживання нижче максимально дозволеного, є резерв потужності. ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ Водопостачання: централізоване (міське) чинний договір з Київводоканалом Каналізація: міська оформлений паспорт водного господарства дозволені виробничо-побутові стоки Ліміти водоспоживання: затверджені відповідають поточному використанню На даний момент всі приміщення здаються в довгострокову оренду і приносять дохід 4 тис доларів в місяць. За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном.

Пропонується до продажу діючий ресторанно- готельний комплекс Дніпровський, розташований у Деснянському районі столиці. Комплекс являє собою маштабний об єкт , що поєднує ресторанний та готельний бізнес і має значний потенціал для подальшого розвитку та отримання стабільного доходу. Основні характеристики: - триповерхова будівля з функціональним плануванням - ресторанна частина з професійною кухнею - готель на 30 номерів - банкетні та допоміжні приміщення - технічні та господарські зони - зручний підїзд та транспортне сполучення Переваги: - вигідне розташування - великий номерний фонд - можливість проведення банкетів, корпоративних заходів - готовий формат для ведення готельно- ресторанного бізнесу - перспективний об єкт для інвестування та розвитку бізнесу - можливість швидкого старту. Приміщення: - загальна площа 1927 кв.м Розвинена інфраструктура району, зручна логістика. Ціна $ 1 750 000 тис. Без комісії для покупця.

Пропонується на продаж комерційне приміщення 45 м2, по перепоступці (включена в вартість об`єкта). Будинок заселений, можна отримувати документи.Поруч ідентичне приміщення, яке можна приєднати і отримати 90м2. Київ, вул. Радистів, 40буд.№3, ЖК "Лісова казка 2", цегла та утеплення Н=3 м, закрита територія.

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 149 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) Податки — 50/50 ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав’ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! Телефонуйте!

Прямий продаж без % Двоповерхова цегляна будівля, повністю реконструйована у 2009-му році, було зроблено капітальний ремонт. Адреса: Київ, вул. Радистів 64 Площа за документами 1323,30 м2., крім того, було зроблено прибудову ангарного типу площею 300 м2 та цегляну прибудову (вхідна зона зі сходами на другий поверх) 50м2. Будівля повністю опалювальна (крім ангарної прибудови), є своя котельня з дровяним котлом (другий вид тирси). На першому поверсі кілька побутових приміщень, два санвузли та складське приміщення (600м2), висота стелі 4M. Два ліфта. На другому поверсі офісна частина (250 м2 зал, кабінети, кухня-їдальня, два санвузли) та складське приміщення (400 м2). Висота стелі 4,30м. Асфальтована площадка для розвантаження вантажівок.

Без %! Вашій увазі пропонується шикарне комерційне приміщення вільного призначення по вул. В. Беретті 4. Загальна площа приміщення 89м2. Приміщення з надійним та платоспроможним орендарем аніме магазин ідеально під готовий варіант пасивного доходу !!! Сусіди за приміщеннями; Магазин пива, кавярня,салон депілції, барбершоп, доставка суші "Рис та риба", кондитерський магазин та ін. У приміщенні зроблено якісний ремонт, встановлено охоронну сигналізацію, кондиціонер. Є окремий санвузол. Алюмінієва вхідна група. Приміщення розташоване поруч із ТЦ "фестивальним", житловим масивом, транспортною зупинкою та банком. Відеоогляд надішлемо за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Can Afford працює тільки з реальними власниками та перевіреними квартирами. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди.

Продаж окремо стоячої будівлі в Києві, на Лівому березі Деснянський район, масив Соцмісто, вул. Магнітогорська, буд 1-Б Загальна площа будівлі - 4247 м2, складається з 4-х поверхів Площа ділянки 0.96 га Статус ділянки - в користуванні, йде оплата за користування в рік 1.038.880,05 грн. Податок на нерухомість - рік 441.124,65 грн. Стан: потребує ремонту. Кабінетна система, санвузли на першому поверсі, є можливість облаштувати мокрі точки в кожному кабінеті. Є можливість вмонтувати приточно-витяжну вентиляція і встановити ліфти. Власник - юридична особа Технічні характеристики Будівля побудована в 1962 році. Стіни з цегли, дах - деревяні балки, покрівля - шифер. Каналізація централізована Газу немає, планувалось опалення за рахунок кондиціонерів. На території обєкту є укриття, не облаштоване Трансформаторна підстанція на території, але не в власності 300 кВт на годину по договору, є можливість збільшення потужності. Під клініку, медичний центр, лабораторію, офісно-складське приміщення, освітній заклад та інше. Ліфта немає, можна поставити додатково. Поруч з обєктом розвинена інфраструктура, великий торговий центр, рітейл АШАН, багато промислових обєктів, хороша транспортна розвязка, до метро Чернігівська - 16 хвилин пішки. Корпоративні права 3 1 5 9 1 7 3 4 6 4 4 9

Пропонується до продажу масштабний комерційний об’єкт — 6-поверхова капітальна будівля зі ступенем готовності 78%, розташована на вул. Віскозній у Києві. Вдале розташування забезпечує швидкий доступ до основних транспортних артерій міста: всього 10 хвилин до станції метро «Чернігівська» та ринку «Даринок», 5 хвилин до ТРЦ «Проспект» і ТЦ «Епіцентр». Зручний виїзд як у напрямку центру міста, так і за його межі. Загальна площа будівлі становить 7 745,5 м². Завдяки великим відкритим площам та висоті стель 3,5 м на більшості поверхів об’єкт надає широкі можливості для реалізації різних бізнес-проєктів. Характеристики: • 6 поверхів; 1 поверх — 1 293,2 м², висота стелі 3,5 м; 2 поверх — 1 286,0 м², висота стелі 3,5 м; 3 поверх — 1 295,2 м², висота стелі 3,5 м; 4 поверх — 1 284,7 м², висота стелі 3,5 м; 5 поверх — 1 285,0 м², висота стелі 3,5 м; 6 поверх — 1 301,4 м², висота стелі 2,7 м. • загальна площа — 7 745,5 м²; • земельна ділянка — 0,48 га; Комунікації: • центральне водопостачання; • центральна каналізація; • електропостачання (тимчасове підключення на період будівництва) з можливістю підключення постійної потужності. • фасадне розташування; • огороджена територія; Форма власності: • власник — юридична особа; • земельна ділянка перебуває у комунальній власності. Ідеально підійде для: • бізнес-центру; • виробничого або складського комплексу; • логістичного хабу; • медичного чи навчального центру; • багатофункціонального комерційного об’єкта. Об’єкт є чудовою можливістю для інвестора або компанії, яка шукає простір для розвитку власного бізнесу та реалізації масштабного проєкту в межах Києва. Продахж корпоративних прав #A31179

#16 Квартира знаходиться за адресою: вулиця Милославська 47 А, двокімнатна квартира з виходом вікон на дві сторони будинку, є можливість зробити окремий вихід. Повністю укомплектована меблями та технікою (телевізор, холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна та пральна машина, сушарка, бойлер, генератор). Вдала локація, поряд розвинена інфраструктура: поруч магазини, Сільпо, АТБ, амбулаторії, спортзали, кав’ярні, дитячі садочки і дитячі майданчики. Телефонуйте або пишіть - відповім на всі питання.

Пропонується у продаж 4 (цілий) поверх з орендарями в Деснянському р-ні м. Києва, в ТЦ "Корал", по вул. Милославській, 6. Приміщення ділиться на 3 частини: 1 частина – 418,3 м2 2 частина – 498,3 м2 3 частина – 303,5 м2 На даний момент частина поверху знаходиться на реалізації орендарями під Більярдний Клуб "Сіріус". Клуб займає 1004 м2, є можливість придбання приміщення частинами. Вхід у приміщення клубу має свій окремий вхід на тильній стороні ТЦ сходова клітка та ліфт на будь-який поверх. Також з обох боків ТЦ встановлені сходові прольоти, але з правого боку будівлі (дивитися на фасад) сходи до 3-го поверху, проте можна добудувати до 4-х. Приміщення позиціонується як торгово-офісне, і може бути придбано як з орендарями, так і без; люди готові зїхати будь-коли із запасом часу на виселення. За фактом переговорів вони готові співпрацювати з новими власниками приміщення та укладати договір оренди на вигідних умовах. При покупці приміщення обговорюється торг у адекватних межах. 315917341927

Фасадное помещение с тремя выходами. Троещина, ул. Данькевича 8. Объект продается с арендатором под инвестицию. Помещение расположено на первом этаже 16 этажного жилого дома на 700 квартир, при заезде в густонаселенный массив с новыми домами. Оживленный трафик как пешеходный так и автомобильный, рядом остановка общественного транспорта. Очень хороший обзор со всех направлений. Можно легко припарковаться. Объект только после ремонта. В помещении выполнен дорогой высококачественный ремонт, установлены кондиционеры, на полу и в санузле положена качественная плитка. Заменены все батареи, новая проводка, интернет. По всему объекту установлено энергосберегающее дорогое светодиодное освещение. Помещение сдано под магазин и кофейню, так-же подходит под любой другой вид бизнеса. Арендная ставка 1800$ коммунальные. Окупаемость 9 лет. 3159167071

Продаж бізнес-центру класа В. Окремо стояча будівля на території ділянки 1,156 Га.(земля у власності). Піша доступність до ст. м. «Чернігівська» –15 хвилин. Автомобільна доступність до Дарницької площі–5 хвилин. Автодорога та гілка метро безпосередньо повязані з центральними правобережними районами міста, а у випадку необхідності є можливість швидко виїхати за межі Києва в північно східному напрямку. Зона розташування БЦ має перспективи розвитку, як частини ділової зони лівого берега. Територія оточення БЦ має переважно виробничо-адміністративне и торгово-складське наповнення. Загальна площа БЦ - 9 191,2 м2 Корисна площа - 7 143,1 м2 Площа типового поверху - 2 215 м2 Планування - Оpen space/ кабінетна система Кількість поверхів - 4(+технічний поверх) Чиста висота стелі - 3,2 м Наземна парковка з охороною на 160 паркомісць Централізовна рецепція, професіональне управління БЦ. Базовий офісний ремонт: гіпсокартонні перегородки по плануванню орендаря, фарбування стін, ковролін, армстронг, освітлення приміщень. Загальні санвузли. Введений в эксплуатацію у 2009 році. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Допустиме навантаження на перекриття( нормативне) –200 кг/м2 Система вентиляції і кондиціонування: 2-х трубна централізована автономна система кондиціонування, вентиляції і опалення з 4- кратним обміном повітря. Інтенсивність воздухообміну офісних площ - 60 м3/год на 1 робітника + 20 м3/год на 1 відвідувача. Категорія надійності системи електропостачання - 2 категорія Потужність - 1 МВт. Ліфти: 2 ліфти компанії OTIS(пасажирський +вантажний) Система охорони, контролю доступу, відеоспостереження Охорона 24/7 Центральна система пожежної сигналізації, гідранти, вогнегасники. Телекомунікаці - Оптико-волоконні, необмежена кількість цифрових и телефонних ліній. БЦ заповнений на 65%. При заповненості 90%+ термін окупності складає до 10 років. Перегляди за домовленістю. Більше інформації - після співбесіди.

Продається квартира площею 95 м² - під офіс, хостел, call-центр. Деснянський район, вулиця Миколи Закревського. Поверх - 1. Поверховість - 16. Центральна каналізація. Електрика. Центральний водопровід. Автоматичні ролети. Кодові замки. Звукопоглинальні стелі. Кондиціонер. Санвузол. Душова кабіна. Гардероб. Меблі. Грати на вікнах. Доступ до приміщення цілодобовий (24/7). Комісія 4%

Без комісії! Вигідна пропозиція в районі метро "Лісова"! Продається виробничо-складське приміщення 1460 кв. м. . Капітальний будинок. Готовий бізнес з оренди (ціна за 1кв. м. 160-180грн. ). вся площа зайнята орендарями. Електрика – 300 кВт з можливістю збільшення. Вода, каналізація в корпусі. Інтернет. Земля – 50 соток (податок на землю). Закрита територія. Рампа з навісом. Ціна: 1050000 USD. (700 y. e за кв. ) Торг!

Без комісійних! Продається нежитлове приміщення 54.7 кв.м. на другому поверсі. Кодований вхід — безпека та контроль доступу. Власний санвузол + додатковий на поверсі Кондиціонер. Потребує косметичного ремонту. Підійде під офіс, салон краси, косметологію, будь-які послуги. Відмінний варіант для інвестиції: спальний район з активним пішохідним та автомобільним трафіком, поруч зупинка траспорту.

Продаж 5-кімнатної квартири пр-т Червоної Калини (Маяковського), 4 Пропонується простора 5-кімнатна квартира на 1 поверсі житлового будинку. Загальна площа — 101 кв.м, житлова — 70 кв.м, кухня — 7 кв.м. Планування та стан: Окремі кімнати Роздільний санвузол, повноцінна ванна Встановлені лічильники на всі комунікації Газова плита Новий холодильник Квартира тепла, зручне планування Локація та інфраструктура: Поруч школи та дитячий садок Супермаркет, відділення Нової пошти Зручна та швидка транспортна розв’язка Переваги: 1 поверх — ідеально під комерційне використання (офіс, клініка, студія, сервіс) Також чудовий варіант для великої родини Активний, заселений район з постійним попитом

#4298 Приміщення має 4 окремі кімнати та відокремлені службові приміщення, що дозволяє зручно організувати робочий простір для різних видів діяльності. Наявний газ Всі комунікації Зручне планування Підійде під офіс, салон краси, медичний кабінет, навчальний центр, студію або інший бізнес Ціна більш ніж приваблива! Телефонуйте зараз!

Без комісії! Пропонується на продаж нежитлове приміщення з окремим входом у новому ЖК Район 2, вул. Лісківська,37. Перший поверх. Площа 45м2. Окремий вхід. Також продається сусіднє приміщення площею 44м2 (теж окремий вхід). Ці приміщення можна обєднати і отримати близько 90м2. Приміщення під ремонт. На стінах машинна штукатурка, розведення у с/в. 2 мокрі точки та с/в. Опалення індивідуальне з регулюванням. Висота стелі 2,7м. Підходить під будь-який вид діяльності: офіс, клініку, салон краси, магазин та інше. Є можливість встановлення вивіски. Є паркувальні місця. Територія комплексу закрита, що охороняється.

Продається готовий бізнес - Барбершоп з приміщенням на Троєщині , вул. Закревского,57. Площа приміщення 43 кв м . Знаходиться у цокольному поверсі, окремий вхід, вікна у приямках , якісний ремонт, санвузол з бойлером, всі комунікації ( світло, вода, опалення) , повністю мебльовано з необхідним обладнанням ( продаж обладнання окремо).

Без комісійних. Пропонується в Продаж Комерційний Об’єкт у Форматі Торгової Галереї у самому центрі активного ринку, у спільній будівлі з АТБ. 373 м2 . Проспе́кт Черво́ної Кали́ни 26— проспект у Деснянському районі міста Києва, житловий масив Вигурівщина-Троєщина. Локація: Адреса: Київ. Проспе́кт Черво́ної Кали́ни 26.Деснянський район міста Києва, житловий масив Вигурівщина-Троєщина. Нежитловий фонд. Фасад Переваги локації: -Торгова галерея. Складається з декількох магазинів,розташоване на Фасадi, Приміщення в супер ліквідному, прохідному місці. з трафіком близько 30 000 людей на добу. Біля зупинки громадського транспорту. У популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. - Це Великий мікрорайон., який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці. -Знаходиться всередині ринку у суперліквідній, прохідній зоні з найвищим пішохідним трафіком. . -Розташування в одному будинку з АТБ — гарантований стабільний трафік. -Ринок з активним торговим життям — постійний потік пішоходів. - Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників! - Приміщення знаходиться в жвавому місці, величезний людський трафік проходить в безпосередній близькості від обєкта . -Це ідеальне приміщення для вашого бізнесу, яке забезпечить стабільний потік клієнтів завдяки розташуванню в активній діловій зоні міста Києва. Iсторичний центр міста, який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці. Характеристики приміщення: - Загальна площа: 373 м2. - Перший поверх 234 м2 - Подвал 139 м2 -Формат: Нежитловий фонд. - ПЛАНУВАННЯ ДИВІТЬСЯ В ОГОЛОШЕННІ. - Окремий Фасадний вхід Інженерні комунікації: - Комунікації: усі міські (електрика, вода, каналізація, опалення) - Потужність електромережі 100 кВт Орендарі: - "Салтовский МК" - "Червоний Маркет" Фінансові умови: -Ціна: 790000 $ .Торг.Пропозиція від власника. Представник Власника. Без комісії

Пропонується квартира з реальним потенціалом під комерцію — ідеальне рішення для бізнесу з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Ключова перевага — другий узаконений вхід/вихід, що дає можливість повноцінного функціонування як комерційного об’єкта без додаткових погоджень. Окремий вихід безпосередньо на проспект Червоної Калини — це постійний потік клієнтів і максимальна видимість вашого бізнесу. Планування дозволяє легко адаптувати приміщення під різні формати: * фасадна зона під рецепцію, магазин або шоурум * окремі кімнати під кабінети, послуги або офіс * можливість зонування під кілька незалежних напрямків Ідеально під: * салон краси / барбершоп * стоматологію або медичний кабінет * офіс компанії * навчальний центр * магазин або шоурум * орендний бізнес (поділ на кілька юнітів) Функціональне планування, наявність “мокрих точок” та достатня площа дозволяють реалізувати будь-який бізнес-проєкт без значних перепланувань. Локація працює на вас — активний район, зручна транспортна розв’язка, щільна житлова забудова навколо. Такі об’єкти з окремим фасадним входом — рідкість на ринку. Це готова база для стабільного доходу або розвитку власної справи.

** 102 м² НА 1 ПОВЕРСІ БІЛЯ FILM.UA — ІДЕАЛЬНО ПІД БІЗНЕС ТА ДОХІД | Закревського, 43** Продається просторе приміщення на 1 поверсі у м. Київ, вул. Закревського, 43 — у безпосередній близькості до Film.ua Group. 1 поверх із 9 Площа: 102 м² Кухня: 10 м² 5 окремих кімнат Двостороння квартира ➕ 3 великі лоджії --- ### УНІКАЛЬНА ПЕРЕВАГА — ЛОКАЦІЯ БІЛЯ FILM.UA: Постійна робота кіностудії = стабільний потік клієнтів Ви можете заробляти на: * оренді для **знімальних груп** * використанні як **локації для зйомок (квартира / офіс / інтер’єр)** * **гримерки / костюмерні / бек-офісу продакшну** * проживанні акторів і персоналу * подобовій оренді --- ### ІДЕАЛЬНО ПІД: * офіс / IT / call-центр * відео- або фотостудію * продакшн або монтажну * кастинг-простір / студію контенту * салон краси / барбершоп (актори та персонал поруч) * медичний або масажний кабінет * дитячий центр / курси * хостел або орендний бізнес --- ### ⚡ ГОТОВИЙ СТАРТ: ✔️ Є ремонт — мінімальні вкладення ✔️ Меблі та техніка залишаються ✔️ Зручне планування під кабінети ✔️ Можливість легко перепланувати ✔️ 1 поверх — максимальна доступність для клієнтів --- ### СИЛЬНА ЛОКАЦІЯ: Поруч: Film.ua, податкова, оптовий ринок, Smile Park, Еко-маркет, парк, озеро, школи, садочки. Густонаселений район + активний трафік = ідеально для бізнесу. --- ### ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: * Рідкісний формат: **102 м² на 1 поверсі** * Локація, яка сама генерує клієнтів * Можливість одразу отримувати дохід * Ідеально як для власного бізнесу, так і під інвестицію --- ** Телефонуйте — це один із небагатьох варіантів, де локація реально працює на вас і приносить гроші!**

Продам гараж в кооперативі вул. Братіславська 52В, біля ринку Троєщина. 50 метрів від заїзду та охорони. На теритоії коперативу цілодобова охорона, та відеокамери. Є свідотство на право власності.