Купити комерційну нерухомість: Дарницький район Київ

Продаж (Оренда) кафе з обладнанням і меблями. Зареєстровано як заклад громадського харчування. Окремий вент.канал, приточно - витяжна вентиляція, кондиціонер мультіспліт Fujitsu, тепла підлога, бойлер, сигналізація, інтернет, відеоспостереження. Пароконвектомати Unox - 2 шт., подова піч ItPizza, холодильники, шокер, морозильні камери. Кавомолка, кавомашина LaSpeciale. Прямі договори з Водоканалом та ДТЕКом, резервне підключення до генератора 15 кВт. Готова інфраструктура для доставки, виробництва, dark kitchen. вул.Трускавецька 6в, ЖК Рівер Стоун

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б ЖК "Рівєра" 200 м до метро «Славутич» Супер-Фасад на активній проїзній вулиці, що з’єднує Осокорки, Золоче, Вишеньки з масивом Позняки — постійний трафік, видимість і впізнаваність. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення: 270 м² • Літня тераса: 48 м² (є технічний паспорт) • Формат: діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт: 2022 року • Фонд: нежитловий • Власник: фізична особа, продаж не по довіреності Ресторан працює та приносить дохід, має сформовану базу постійних клієнтів і значний потенціал масштабування бізнесу (у тому числі через розвиток доставки). Приміщення можна переформатовати під інший вид бізнесу – магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. ⚡ КЛЮЧОВИЙ РЕСУРС ПРИМІЩЕННЯ (рідкість для Києва) • ✅ 1 поверх нежитлового фонду • ✅ 120 кВт електроенергії — ідеально для ресторану з повною кухнею • ✅ Генератор 50 кВт (новий, 2025 р.) вартість генератора — 15 000 € • ✅ 4 незалежні вентиляційні канали (наразі працює гриль Jopster) • ✅ Автономна міська каналізація • ✅ Опалення — електрокотел + тепла підлога • ✅ Гаряча вода — бойлер • ✅ Холодна вода — міська • ✅ Система кондиціонування та вентиляції Haier • ✅ Охоронна та пожежна сигналізація • ✅ Розводка мультимедійних систем • ✅ Паркова для авто гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима — ~40 000 грн • літо — ~30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса ▪ Перший рівень 130 м2 • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту — 3. 25 м ▪ Другий рівень 120 м2 • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення 6 м² • Висота стелі після ремонту — 3 .25 м ▪ Літня тераса 48 м2 (частина приміщення за техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі — 4 м Додатково: • 2 окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ — ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення «заходь і працюй»: • повна лінія для приготування хінкалі • Jopster (вартість — 40 000 €) • кавомашина Pratic • професійні холодильники (включно з холодильником 6 м²) • печі • машина для тіста • морозильні камери • пароконвектомат • посудомийна машина • підігрів тарілок • електроплити • винний холодильник • повна комплектація меблів і декору залів ОБ’ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні ресурси, правильне планування, готовий бізнес, фасад, метро поруч і енергетична автономність — ідеальне рішення для ресторанного проєкту, який можна масштабувати та розвивати без обмежень або використовувати приміщення для іншого виду діяльності.

Продаж 203 кв.м., м. Київ, вулиця Княжий Затон 21. 1 поверх, окремі вхід, нежитловий фонд. Висота стелі 3.10. Кількість кВт 33. Якісний ремонт. Поруч парковка. 3 санвузла. В даний момент приміщення використовується як магазин одягу, салон краси та масажний кабінет.

Якісне комерційне приміщення з готовою концепцією. окремий вхід_метро Харківська_ готовий бізнес Продається стильний салон краси у престижній локації Дарницького району Києва — вул. Братства Тарасівців, 5. Заїжджайте та працюйте — приміщення повністю облаштоване: ✔️окремий вхід. Фасад. ✔️ локація біля метро Харківська — зручна транспортна доступність та активний клієнтський потік; ✔️ готовий салон без необхідності додаткових вкладень у ремонт; ✔️ продаж з меблями та оснащенням; ✔️ рецепція, робочі зони, дзеркала, меблі — все залишається новому власнику; ✔️ сучасний ремонт та продуманий простір для комфортної роботи; ✔️ ідеальний варіант для власного б’юті-проєкту або інвестиції. Ви отримуєте не просто приміщення — ви отримуєте готову атмосферу, брендовану локацію та можливість одразу продовжити роботу. Вартість продажу: 98 000 $.Пропозиція від посередника.

Гаражний бокс в БЦ Колізей Сухе місце, освітлення, поряд з метро Позняки Територія під охороною, є опалення боксів.

Якщо шукаєте готове приміщення для офісу, медичного центру, косметології, освітнього або сервісного бізнесу, варто звернути увагу на цей об’єкт. Простір уже має ремонт, продумане зонування та технічні переваги для комфортної роботи. Основне: • Загальна площа — 142,3 м² • 1 поверх із 25 • Цегляний будинок, 2012 року будівництва • Підземний паркінг — відсутній • Індивідуальне електричне опалення Про приміщення: Комерційне приміщення складається з 7 окремих кабінетів та має кабінетну систему планування, що дозволяє ефективно організувати робочі процеси або розподілити простір під різні напрямки діяльності. Серед переваг: • окрема роздягальня, 2 санвузли та 6 мокрих точок; • панорамні вікна з великою кількістю природного світла; • власна система опалення, котел та 2 бойлери для автономної роботи; • виконаний ремонт, приміщення готове до використання; • наразі здається в оренду, після продажу орендар звільняє приміщення, що дозволяє реалізувати власну концепцію бізнесу. Що поруч: Приміщення розташоване у розвинутому житловому масиві Дарницького району, що забезпечує стабільний клієнтський потік та високу комерційну привабливість. Поруч знаходяться: • житлові будинки та густонаселений район; • магазини, кафе та об’єкти сфери послуг; • школи та інші заклади інфраструктури; • метро — близько 5 хвилин на авто. Вартість: 280 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продам нежитлове приміщення по вулиці Анни Ахматової, 30 Загальна площа 34, 2 Знаходиться на цокольному поверсі З ремонтом та власним санвузлом, санвузол з ремонтом. Зручне під любий бізнес, ремонт світлий, охайний. Не потребує опалення, комунальні платежі всього 300 грн місяць. Має вікно світлового приямку в разі потреби можна встановити кондиціонер.

Без комісії для Покупця! Київ. район Бортничі. вул. Трипільська, 4-Б. 3-х поверхове Фасадне приміщення (фасад центральної вулиці Харченко). Діючий бізнес (склад-магазин автотоварів). Загальна площа: 1400 м2. Приміщення капітальне, введене в експлуатацію у 2009 р. Зручний асфальтований підїзд. Заїзд на територію із двох вулиць (Харченка та Трипільської). Паркування на 10-12 авто. Загальна площа опалювального приміщення = 1000 м2. Додатково - складське приміщення, під капітальним дахом (неопалюване) = 400 м2. Укомплектовано: 1. Інтернет. 2. Відеоспостереження. 3. Сигналізація, підключена до пульта. 4. Пожежна сигналізація підключена до пульта. 5. Електрика 10 кВт. (для складу більше не потрібно). є можливість збільшити! 6. Бойлер. 7. Своя свердловина. 8. Фільтр на воду. 9. Септик 6 м3. 10. Газ. Ділянка 10 соток, у власності. Огороджений капітальним цегляним парканом. До Бориспільського шосе, 2.8 км. Кадастровий номер ділянки: 8000000000:90:252:0004 * Надішлю докладний 3-D тур, за запитом! Ціна: 410 000 $. Без комісії для Покупця!

Продається нежитлове приміщення в одному з найактивніших районів Києва - поруч із метро Позняки. Має окремий вхід із фасадної сторони будинку безпосередньо на вулицю Княжий Затон - відмінна видимість та постійний та постійний пішоходний і автомобільний трафік. Підійде під різні види діяльності: магазин, салон, офіс, студію чи сервісний бізнес. У приміщенні є: холодна вода, електропостачання, санвузол, кондиціонер. Готове для адаптації під Ваш бізнес. Будинок 2003р., Н=2.8 м, біля дороги, гарний стан, підїзди охайні, консьєрж, код.замок, парковка/безкошт.; в радіусі 10 хв. гімназія "Наукова зміна", супермаркет "Велика Кишеня", парк "Позняки", "Speak English центр", аптека "Лакі-фарма", ТЦ "InSilver", ТЦ "Технополіс", зоомагазин, "ЦентроОбувь", фітнес-центр "Спортленд", "MyFit" та "Сушия". Транспорт: ст.М"Позняки" - 5хв пішки. Є відеоогляд , надішлю по запиту. Перегляди в зручний для Вас час!

Продаж паркомісця біля ліфту в ЖК Зарічний | БЕЗ КОМІСІЇ • Площа — 12,5 м² • -1 рівень — ліфт із будинку спускається прямо в паркінг, що особливо зручно в будь-яку пору року. Переваги: • Монолітні стіни забезпечують надійність та довговічність. • Паркомісце розташоване поруч із ліфтом будинку №7 — максимум комфорту для щоденного користування. • Завдяки тому, що місце має три стіни, є можливість встановити ролети та фактично отримати власний закритий гараж, укриття або додаткове приміщення для зберігання речей. Це чудове рішення як для власників квартир у ЖК «Зарічний», так і для інвесторів, адже попит на паркомісця в комплексі стабільно високий. Вартість: 25 000 $ За деталями або переглядом: 073 007 6 007 (Viber | Telegram | WhatsApp) Співпрацюємо з колегами без дублювання в рекламі

Пропонується капітальний гараж в ГК "Прикордонник" на 1 автомобіль з другим поверхом 20.3 м2 площа 1 поверха, підвал площею 19.1 м2- сухий, 2 поверх 20.6 Єлектрика . Тариф 5 грн за квт Гараж цегляний, фундамент залізо-бетоні блоки, підлога цементна стяжка, другий поверх з газоблоків Є документи права власності.

Позняки, поруч із метро «Осокорки» - Нежитлове приміщення - Загальна площа 144 кв. м - Перший поверх у новому будинку - Можливо з орендарями - Приміщення на два входи - Діючий бізнес - Салон краси 74 кв. м - Салон італійських кухонь 70 кв. м - Вхід із двору - Навколо нові преміальні будинки - Висока прохідність людей - Додаткові питання за телефоном

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення. Загальна площа 160 кв.м., є можливість поділити на дві частини. 80/80 +- м. Київ, Харківське шосе 56. 1-й поверх, фасад. Н/Ф Висота стелі Н=3,15 11 підїздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й підїзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, танцювальню студию.. Ціна: 210000 $

Новий обєкт! ЕКСКЛЮЗИВ Без Комісії для покупця! Продам ФАСАДНЕ приміщення безпосередньо біля Дарницького вокзалу. вулиця Юрія Пасхаліна (раніше - Ілліча) 4/6. Будинок - "сталінка". S-110 m2 Ціна за м2 = 1045 $! Окупність до 9 років! Місце супер трафікове. Є орендар (Кафе-бар економ класу, 10 років орендує))). Об’єкт буде ліквідний завжди! Поруч є такі магніти як: ЕКО-маркет, аптеки, магазин АВРОРА, EVA, Червоний маркет, ломбарди і тд. Може підійти для подальшої здачі під Ломбард, Кафе-бар, Компютерний клуб (ігрові авт) тощо. Комунікації: Електрика, вода. Центральне опалення відключено офіційно, що також сприяє економіїї на ком послугах. Документи в порядку! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! З повагою, Стріченець Олексій, Агентство нерухомості SaySale.

Продаж готового орендного бізнесу з мережевим орендарем і окупністю МЕНШЕ 9 років! Прямий доступ до аудиторії у понад 3000 мешканців комплексу, що забезпечує стабільний виторг мережевому орендарю! Пропонується фасадне приміщення 73.1 м² у новому ЖК «Ревуцький» (Дарницький р-н). Ключові факти для інвестора: + Стабільний мережевий орендар. + Приміщення від самого початку було запроєктоване та введене в експлуатацію як нежитлове (комерційне). Не є переведеним із житлового фонду, статус не змінювався. + Нотаріальний договір на 5 років, щорічна індексація зафіксована в договорі. + Окупність інвестиції: близько 9,5 років. + Фасадний вхід без сходів. Збільшена потужність електрики. Об’єкт уже забезпечує стабільний пасивний дохід. Орендар працює безперервно, приміщення не потребує додаткових вкладень. Вигідне розташування у густонаселеному житловому масиві з активним пішохідним трафіком. Ціна: 140 000 $ Готове рішення для інвестора, який шукає надійну комерційну нерухомість з прогнозованою прибутковістю.

✨ Продаж фасадного комерційного приміщення | ЖК «Молодіжний квартал» | Осокорки Готове приміщення площею 50 м² з окремим фасадним входом та стильним дизайнерським ремонтом. Повністю готове до роботи — без додаткових вкладень. ✔️ 2 окремі кабінети ✔️ Простора зона ресепшену ✔️ Санвузол ✔️ Стелі 3 м ✔️ Кондиціонування Ідеально підійде під: косметологію • стоматологію • ♀️ салон краси • медичний кабінет • офіс ЖК активно заселений, високий пішохідний трафік, поруч метро Осокорки. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!

Продаж комерційного приміщення Локація: вул. Бориспільська, 6 Пропонується просторе офісне приміщення площею 212 м², розташоване на 2 поверсі 16-поверхового будинку. Переваги: • Велика площа — ідеально під офіс, клініку, студію або навчальний центр • Зручний 2-й поверх — легкий доступ для клієнтів • Раціональне планування (можливість зонування під свої потреби) • Гарна транспортна доступність Інфраструктура: • Поруч зупинка громадського транспорту • Парк у пішій доступності • Житловий масив — стабільний потік людей Відмінний варіант для власного бізнесу або інвестиції.

Продаж унікального 3-х рівневого приміщення з укриттям. Ревуцького 5. Без % Продаж унікального 3-рівневого приміщення 97м2 +45 м² у Києві — ідеальний варіант для бізнесу, який потребує простору, функціональності та безпеки. __Київ, Дарницький район, Харківський масив, вул. Ревуцького, 5. Локація з гарним трафіком та розвиненою інфраструктурою. Поруч метро «Харківська» та «Вирлиця», проспект Бажана, активний житловий масив, супермаркети, кафе, ресторани, спортклуби та великий потік людей щодня. Зручний під’їзд та комфортна транспортна розв’язка для клієнтів та/або персоналу. Приміщення розташоване на 1-му та 2-му поверхах в цегляному будинку 2000 року. Закритий двір, ОСББ, чистий під’їзд, доглянута територія, висота стелі – 2,6 м. Загальна площа — 97 м² + окремий нижній рівень 45 м² (підвал), який використовується як укриття (сховище) та/або функціональний простір. Формат приміщення — 3 рівні. Житловий фонд. 1-й рівень: просторий коридор 9,4 м², санвузол з душовою кабіною, кімната 20,6 м² та кухня 15,9 м², яка наразі переобладнана під додаткову кімнату або кабінет. Вікна виходять у сторону ресторану Gaga. 2-й рівень: дві окремі кімнати 20,2 м² та 11,6 м², засклена лоджія, окрема ванна кімната та туалет. Вікна — у тихий закритий двір. 3-й (нижній) рівень — окрема перевага цієї квартири: облаштоване підвальне приміщення площею 45 м² з входом виключно з квартири. Фактично — власне укриття у Києві, що сьогодні стало не розкішшю, а серйозною перевагою у будь-який час доби. Тут вже облаштована кухня, зона відпочинку та простір для автономного перебування. Це місце легко адаптувати під домашній кінотеатр, ігрову кімнату, міні-офіс або creative space, тощо. Приміщення в довгостроковій оренді у ОСББ. Можливе використання під: • офіс компанії • IT або creative space • шоурум • салон чи beauty-сферу • навчальний центр • студію • психологічний кабінет • комбінований формат «офіс + склад + укриття», тощо… Об’єкт нестандартний, функціональний та точно не загубиться серед типових комерційних приміщень Києва. Тут є дуже сильна перевага, яку сьогодні цінують усі без винятку – Безпека! Приміщення в оренді. Пропонується, як бізнес. Телефонуйте. Покажу. Відповім на питання. Допоможу придбати. Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

Продаж приміщення 136,5 м2. Осокорки. Дніпровська наб. 26-Д. Без % Продаж приміщення (4к квартири) у Києві — саме той випадок, коли нерухомість закриває одразу кілька потреб: відмінна локація, оптимальна площа, простір та потенціал для бізнесу. Адреса: - місто Київ, Дарницький район, масив Осокорки, вул. Дніпровська набережна 26-Д. ЖК "Південна брама" Приміщення (квартира) розташована на 3-му (по факту 2-й) поверсі 16 – ти поверхового цегляного будинку 2007 року. ОСББ, чистий під’їзд, доглянута територія. Житловий фонд. Гарний стан. Офісний ремонт. Дивись планування (останні дві світлини) • Загальна площа136,5 м² продуманого простору • Кухня— 10,9 м² (по техпаспорту 14,4 м²) • 4 кабінети — (14,4 м² + 21,8 м² + 19,3 м² + 30,6 м²) • Висота стелі -3,0 м • Два санвузли • Три лоджії Інфраструктура — рівень «зручно» • метро Осокорки — 5 хвилин пішки • Novus – 1 хв • River Mall, ТЦ Аркадія • кафе, кав’ярні, ресторани, фітнес-клуби • набережна, парк, яхт-клуб Документи • Один власник, в Києві • Право власності понад 3 роки • Квартира вільна. Ключі на угоді Можливе використання під комерцію: - офіс закритого типу, шоурум, салон, студію, навчальний простір, психологічний кабінет, або комбінований формат «житло + бізнес». Розглянемо продаж по програмам (безготівковий розрахунок). Телефонуйте. Покажу. Відповім на питання. Допоможу придбати. Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

На продаж пропонується складське приміщення, розташоване за адресою вулиця Колекторна. Цей обєкт нерухомості є ідеальним варіантом для розвитку вашого бізнесу у сфері логістики, виробництва чи складського господарства. Основні переваги цього приміщення включають: Розташування на ділянці площею 77 соток, що забезпечує простору для розвитку та розширення вашого бізнесу. Площа будівлі складає 4449,2 м2, зі стелями висотою від 8 до 9 метрів. Наявність трансформаторної підстанції та електрозабезпечення з потужністю 368 кВт, що гарантує надійне електропостачання для всіх вашіх потреб. Газове та каналізаційне забезпечення. Будівля зведена з використанням сендвіч-панелей товщиною 80 мм з поліуретановим наповнювачем, що гарантує відмінну термоізоляцію та зниження витрат на опалення. Наявність підкранових балок, що сприяє ефективному використанню простору та обробці важких вантажів. Опалення здійснюється за допомогою твердопаливних котлів, що забезпечує економічність та надійність системи опалення. На даний момент на території діють орендатори, які сплачують орендну плату у розмірі 260 грн за м2 з урахуванням ПДВ. Це може стати додатковим джерелом доходу для вас. Не втрачайте можливість придбати це вигідне приміщення, яке може стати ключовим фактором у вашому успішному бізнесі. Звертайтеся за додатковою інформацією та організацією перегляду. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 8 1

Продам приміщення, м. Київ, Дарницький район — 63 кв. м, нежитлове приміщення в житловому будинку, вул. Анни Ахматової, 30, окремий вхід, ремонт, високі стелі — 3,8 м, вільне планування, рецепція, душова кабіна, санвузол, кондиціонер, у будинку відеонагляд, поруч метро «Позняки», парк, ТРЦ, можна розглядати під будь-який вид діяльності. 73 550 у. о. http://uagrace.com.ua (звязок через месенджери)

Продаж АЗС, АЗК. Напрямок Бориспіль, фасад М03 (Іванків). Фасад М03 Раніше була діюча заправка АЗС, АЗК. Акт введення в експлуатацію. Земельна ділянка 40 соток. Смуга розгону та гальмування по 200 метрів кожна. Загальна площа (кв.м): 45.2 Документи: Заправка (2000) А, навіс Б, вбиральня В, паливні резервуари (5 шт) І-V, пожежний резервуар VІ. Приватна власність юридичної особи. Продаж від власника, покупець комісію мені не сплачує. Локація maps.app.goo.gl/8qDbrDrpXPCKLSnW9?g_st=iw

97 м² комерції на Позняках за 40740 $/Окремий вхід/ 10 хв до метро Стан — після будівельників. Приміщення підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Можливе використання під: склад, архів, шоурум, інтернет-магазин, офіс, сервісний центр, майстерня, пункт видачі товарів. Переваги: • 97 м² за вигідною ціною • окремий вхід • електропотужність 12,3 кВт • заселений житловий комплекс • до метро Позняки 10 хвилин пішки • можливість виконати ремонт під власні потреби • технічна можливість підведення води та каналізації • комерційні приміщення в будинку успішно використовуються для ведення бізнесу Інвестиційна привабливість: • конкурентна ціна за квадратний метр • окремий вхід спрощує пошук орендаря Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду

Продається паркомісце в підземному паркінгу за адресою: пр-т Григоренка, 33/44. Паркомісце повномірне, 18м2, є додаткове місце для зберігання гуми та інших речей. Цілодобова охорона, відеонагляд, автоматичне відкриття воріт. Паркінг обладнаний всіма комунікаціями. Є паркомісця на вибір. Є подвійні (сімейні паркомісця), мотомісця, а також закриті подвійні бокси на 2 машини. Без комісії. Також пропонуються до продажу паркомісця для орендного доходу з діючими орендарями. У цій локації та в інших ЖК. Дохід 7-12% річних.