Купить коммерческую недвижимость: Киев район

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1970 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований підїзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 39000 у.о. Без комісії для покупця!

Продаж прибуткового комерційного обєкта. Готовий бізнес Пропонується до продажу прибутковий комерційний обєкт — готовий бізнес із налагодженим орендним потоком у сфері б’юті-послуг. Основні характеристики: - весь 2 поверх - 21 окремий кабінетів з орендарями + окремий кабінет керівника - 2 санвузли + 1 технічне приміщення + балкон-кабінет - всі кабінети здані майстрам б’юті-сфери - сучасний ремонт, приємний інтер’єр - автономна система живлення (акумулятори, сонячні батареї, стабільне енергозабезпечення) - охоронна сигналізація з дистанційним керуванням (постановка та зняття) - стабільний орендний потік - дохідність — близько 8 років окупності Переваги: - бізнес вже працює та генерує дохід - є черга з орендарів - сформована б’юті-локація - мінімальні ризики для інвестора - не потребує додаткових вкладень Це абсолютно готове рішення для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід. Деталі, фінансова модель та перегляд — за домовленістю. ОГОЛОШЕННЯ НЕ ДУБЛЮВАТИ. ЕКСКЛЮЗИВ.

Продаж бізнес-центру класа В. Окремо стояча будівля на території ділянки 1,156 Га.(земля у власності). Піша доступність до ст. м. «Чернігівська» –15 хвилин. Автомобільна доступність до Дарницької площі–5 хвилин. Автодорога та гілка метро безпосередньо повязані з центральними правобережними районами міста, а у випадку необхідності є можливість швидко виїхати за межі Києва в північно східному напрямку. Зона розташування БЦ має перспективи розвитку, як частини ділової зони лівого берега. Територія оточення БЦ має переважно виробничо-адміністративне и торгово-складське наповнення. Загальна площа БЦ - 9 191,2 м2 Корисна площа - 7 143,1 м2 Площа типового поверху - 2 215 м2 Планування - Оpen space/ кабінетна система Кількість поверхів - 4(+технічний поверх) Чиста висота стелі - 3,2 м Наземна парковка з охороною на 160 паркомісць Централізовна рецепція, професіональне управління БЦ. Базовий офісний ремонт: гіпсокартонні перегородки по плануванню орендаря, фарбування стін, ковролін, армстронг, освітлення приміщень. Загальні санвузли. Введений в эксплуатацію у 2009 році. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Допустиме навантаження на перекриття( нормативне) –200 кг/м2 Система вентиляції і кондиціонування: 2-х трубна централізована автономна система кондиціонування, вентиляції і опалення з 4- кратним обміном повітря. Інтенсивність воздухообміну офісних площ - 60 м3/год на 1 робітника + 20 м3/год на 1 відвідувача. Категорія надійності системи електропостачання - 2 категорія Потужність - 1 МВт. Ліфти: 2 ліфти компанії OTIS(пасажирський +вантажний) Система охорони, контролю доступу, відеоспостереження Охорона 24/7 Центральна система пожежної сигналізації, гідранти, вогнегасники. Телекомунікаці - Оптико-волоконні, необмежена кількість цифрових и телефонних ліній. БЦ заповнений на 65%. При заповненості 90%+ термін окупності складає до 10 років. Перегляди за домовленістю. Більше інформації - після співбесіди.

г.Киев Левый берег. Супер ликвидное место. В одном здании с АТБ. Постоянный поток людей. 28кв.м. Цена 134000$ Арендатор Салтовский. Платит 49000гр. в месяц. Окупаемость 9.7 лет !

ГОТОВИЙ БІЗНЕС + ВИРОБНИЦТВО В МЕЖАХ КИЄВА Деснянський район | вул. Радосинська, 124 ( пер. Ватутінський, 5) Шукаєте приміщення, де можна запустити або масштабувати бізнес без головного болю? Тут вже все зроблено за вас. Про об’єкт: — Площа: 820 м² — Земля у власності: 8 соток (кадастр є) — Висота стелі: 2,6 – 4,4 м — Потужність: 50 кВт, 3 фази — Скважина + септик — Індивідуальне електроопалення Будівля: — Газоблок (Стоун) — Металочерепиця — Цементна підлога (витримає виробництво) — Перекриття: дерево — Пластикові вікна + ролети Територія: — Огорожа по периметру — Ворота + заїзд у двір — Вільне паркування поруч — Можливість заїзду транспорту ⸻ Функціонал, який реально заробляє: ✔ Перший поверх — вже працює (малярка, кузовний цех, СТО — є орендарі) ✔ Другий поверх — гнучкий простір — open space — під офіс / виробництво — можна зробити хостел для працівників Є санвузол, зонування, підготовка під чистову Металева драбина + можливість встановлення ліфта ⸻ Ідеально для: — СТО / кузовного ремонту — малярного цеху — виробництва — складу + офісу — бізнесу з персоналом (є варіант проживання) ⸻ Чому цей об’єкт реально вигідний: — Готовий бізнес із орендарями (дохід з першого дня) — Власна земля — без “сюрпризів” — Київ, а не область (легше з персоналом і логістикою) — Можливість масштабування (2 поверх = резерв) — Мінімальні витрати на запуск ⸻ Ціна: 900 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ Готові до конструктивного торгу Працюємо по безготівковому розрахунку Повний пакет документів ⸻ Локація: кінець Троєщини / Погреби (зручний виїзд, не “глушина”) ⸻ Дзвоніть — покажу об’єкт, який може почати приносити вам гроші вже завтра

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Виробничо-складський комплекс. Адреса: м. Київ, вул. Радистів, 64 Основні характеристики: Загальна площа будівель: 1 500 м² Площа земельної ділянки: 0,3028 га Форма користування землею: оренда ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ОБ’ЄКТА: Нежитлові виробничо-складські будівлі Складська діяльність Виробництво Комерційна діяльність Об’єкт відповідає містобудівній та технічній документації та може використовуватись без зміни цільового призначення. ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ Наявна власна трансформаторна підстанція (ТП) ТП перебуває на балансі об’єкта Входить у вартість продажу Виділена потужність: 400 кВт — поточна Передбачена можливість офіційного збільшення до 1 МВт Фактичне споживання нижче максимально дозволеного, є резерв потужності. ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ Водопостачання: централізоване (міське) чинний договір з Київводоканалом Каналізація: міська оформлений паспорт водного господарства дозволені виробничо-побутові стоки Ліміти водоспоживання: затверджені відповідають поточному використанню На даний момент всі приміщення здаються в довгострокову оренду і приносять дохід 4 тис доларів в місяць. За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном.

Продаж машино-місце в підземному паркінгу, БЕЗ КОМІСІЇ! Площа 13.50 кв.м. Зручний заїзд та виїзд. У будинку діє ОСББ та є консьєрж. Є 3 ліфти, включаючи вантажний, є бомбосховище та встановлена пожежна сигналізація. Зручне розташування. Поруч станція метро Лісова та Чернігівська . Закрита охоронювана територія. Розвинена інфраструктура, поруч є школи та дитячі садки, магазини Сільпо, АТБ, Фора, ринок, кафе, магазини, також є магазини в будинку. Поруч знаходяться ліс та парк. Ідеально підходить для особистого користування або як інвестиція для здачі в оренду. ID: 883

У продаж пропонується: Адміністративно-побутовий комплекс із кімнатами відпочинку для співробітників. вул. Гната Хоткевича (Дніпровський район) Земельна ділянка - 80 соток (перебуває в оренді до 2032 року) - Адміністративний 5-поверховий корпус, загальною площею 3700 м.кв, будувалися зовнішні стіни в півтори цегли, внутрішні в одну цеглу. Електропроводка: 240 кВт електрики заведено. Вода та каналізація: Центральна. Перекриття : Моноліт Опалення: 2 Твердопаливні котли, поруч є газопровід. Висота стелі: 1 поверх-3 метри. 2,3,4,5 поверх – 2.70 метрів. Планування: 1 поверх - Кабінет, загальний хол, кімнати вільного призначення, кухня, с/в 2 поверх - 7 кімнат з ремонтом, Кухня, 2с/в 2душ кабіни, 13 кімнат без ремонту. 3 поверх - 7 кімнат з ремонтом, Кухня, 2с/в 2душ кабіни, 13 кімнат без ремонту. 4 поверх - 7 кімнат з ремонтом, Кухня, 2с/в 2душ кабіни, 13 кімнат без ремонту. 5 поверх – 5 кімнат без ремонту. Перегляди за домовленістю З повагою А.Н. The Capital #315917340836

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 149 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) Податки — 50/50 ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав’ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! Телефонуйте!

Продаж окремо стоячої будівлі в Києві, на Лівому березі Деснянський район, масив Соцмісто, вул. Магнітогорська, буд 1-Б Загальна площа будівлі - 4247 м2, складається з 4-х поверхів Площа ділянки 0.96 га Статус ділянки - в користуванні, йде оплата за користування в рік 1.038.880,05 грн. Податок на нерухомість - рік 441.124,65 грн. Стан: потребує ремонту. Кабінетна система, санвузли на першому поверсі, є можливість облаштувати мокрі точки в кожному кабінеті. Є можливість вмонтувати приточно-витяжну вентиляція і встановити ліфти. Власник - юридична особа Технічні характеристики Будівля побудована в 1962 році. Стіни з цегли, дах - деревяні балки, покрівля - шифер. Каналізація централізована Газу немає, планувалось опалення за рахунок кондиціонерів. На території обєкту є укриття, не облаштоване Трансформаторна підстанція на території, але не в власності 300 кВт на годину по договору, є можливість збільшення потужності. Під клініку, медичний центр, лабораторію, офісно-складське приміщення, освітній заклад та інше. Ліфта немає, можна поставити додатково. Поруч з обєктом розвинена інфраструктура, великий торговий центр, рітейл АШАН, багато промислових обєктів, хороша транспортна розвязка, до метро Чернігівська - 16 хвилин пішки. Корпоративні права #3 1 5 9 1 7 3 4 6 4 4 9

Милославська 5 Юридично 3 приміщення Ціна продажу першого приміщення 40,4 м2 (кавярня): 95000$ Ціна продажу другого приміщення 11,1 м2 (обмін валют): 70000$ Ціна продажу третього приміщення 23 м2 65000$

Без %! Вашій увазі пропонується шикарне комерційне приміщення вільного призначення по вул. В. Беретті 4. Загальна площа приміщення 89м2. Приміщення з надійним та платоспроможним орендарем аніме магазин ідеально під готовий варіант пасивного доходу !!! Сусіди за приміщеннями; Магазин пива, кавярня,салон депілції, барбершоп, доставка суші "Рис та риба", кондитерський магазин та ін. У приміщенні зроблено якісний ремонт, встановлено охоронну сигналізацію, кондиціонер. Є окремий санвузол. Алюмінієва вхідна група. Приміщення розташоване поруч із ТЦ "фестивальним", житловим масивом, транспортною зупинкою та банком. Відеоогляд надішлемо за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Can Afford працює тільки з реальними власниками та перевіреними квартирами. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди.

Пропонуємо готовий бізнес! Юридично 2 приміщення, 63 м2 (стоматологія) та 36.8 м2 (обмін валют) Ремонт та всі комунікації.

Продаж комерційного приміщення в Житловому Комплексі ЖК Милославичі за адресою вулиця Миколи Закревського, 95А, Пропонуємо готове до роботи комерційне приміщення, ідеальне для салону краси (діючий салон), приватної клініки, стоматології, школи розвитку, офісу чи інше. Чудовий варіант для інвестиції - відразу можна отримувати дохід від оренди. Характеристики обєкта: Площа: 104 м² Розташування: 1-й поверх, окрема фасадна вхідна група В приміщені наразі функціонує успішно діючий салон краси з великою напрацьованою базою клієнтів. Місце розташування з активним пішохідним трафіком 24/7 (сусіди Фора, Простор, Розетка, Нова Пошта і т ін) Планування: Простора зона очікування з рецепцією + загальний зал з парикмахерською зоною Кабінет косметології Манікюрна зона Педикюрна зона Зона візажиста Окремий масажний кабінет з душем Кімната солярію Гостьовий санвузол Техблок і кухня для персоналу зі своїм санвузлом Приміщення оснащене інверторами, потужною системою вентиляції, кондиціонери в кожному кабінеті, пожежна і охоронна сигналізації. Електро ролети на вікнах. Заведено три фази по 380 та 220 Вт Переваги: Якісний ремонт: приміщення готове до початку роботи Зручна локація: поруч зупинкиміського транспорту, розвинена інфраструктура, великий розбудований житловий комплекс з великою щільністю заселення, плюс будуються нові черги будівництва. Є відеоогляд. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд! Власники готові розглянути варіант продажу «готового бізнесу» або окремо приміщення. Вартість 255 000 доларів США БЕЗ КОМІСІЙНИХ ДЛЯ ПОКУПЦЯ

Продам майновий комплекс вул. Оноре де Бальзака (вул. О. Курінного (Карла Маркса)). Територія 35 соток, на якій декілька будівель і прибудов, гаражі, склад, стоянка, підвали, навіси. Площа всіх будівель 950м2. В основній будівлі два поверхи, коридорного типу, приблизно 30 приміщень, санвузли. За радянських часів був гуртожиток. Зараз здається під офіси. Вїзд на територію з двох різних сторін, асфальтована дорога. Територія вимощена плиткою. Є центральне водопостачання і скважина, електропостачання. Є можливість провести газ. Зараз для опалення використовуються твердопаливні котли. Бетонна огорожа. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. до Свято-Троїцького храму на вул. Оноре де Бальзака 200м. Зручна транспортна розвязка. Поруч зупинка транспорту, школи, дитячі садки, магазин, СкайМол, Озеро, р.Дніпро, пляж Троєщина та ін.

#26388 Продам орендний бізнес - вул. Червона Калина, 26, 380 м² (1-й поверх підвал) Локація: м. Київ, вул. Червона Калина, 26 Площа: 380 м² (1-й поверх - 240 м², підвал - 140 м²) Ціна: 870 000 $ Опис обєкту: Комерційне приміщення, розташоване в торговій алеї в одному будинку з АТБ – одному з головних торгових якорів району. Знаходиться всередині ринку у суперліквідній, прохідній зоні з найвищим пішохідним трафіком. Орендарі: Аптека, що працює на цій локації понад 10 років Медичний заклад Червоний маркет Технічні характеристики: 1-й поверх - 240 м² Підвальне приміщення - 140 м² Усі міські комунікації підключені Зручні входи, фасадне розміщення Переваги: Унікальна локація з максимальною прохідністю Надійні орендарі з довгостроковою історією Стабільний щомісячний дохід Приміщення у складі чинного торгового центру (АТБ ринок) Ідеально підходить для інвесторів, які шукають прибутковий готовий орендний бізнес у високоприбутковій комерційній зоні. Звяжіться для детальної інформації та організації перегляду!

Продається фасадне приміщення 28м2 – бульвар Вигурівський, Деснянський р-н, м. Київ Об’єкт знаходиться у прохідному місці спального району, що має потенціал на стабільний локальний трафік. Основні характеристики: Площа – 28 м2 Перший поверх Вітринні вікна Стан – з ремонтом Наявні всі комунікації Є можливість розміщення зовнішньої реклами Ідеальний інструмент інвестування: Оренда – 50.000 грн/міс Дохідність – 11,1 % Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації Ліквідний актив з можливістю росту вартості Вартість: 130.000 $ Без комісії Телефонуйте для детальної інформації або для призначення перегляду!

Продам свій гараж біля ЖК Милославичи. Гараж не звичайний. Збільшений розмір - 5 на 7 метрів. Загальна площа 98м.кв. Свідоцтво на право власності(приватизований). Гараж знаходиться не далеко від вʼїзду в кооператив, це другий ряд від шлагбауму направо в кінець, не проїздний ряд - тупиковий, машини не їздять повз ніколи. Підвал - пробита скважина для води, стоїть насос. Викопана вигрібна яма для каналізації. Кімната відпочинку з меблями, душ, сауна, дровяна піч в сауні. Перший поверх - просторий гараж зі стелажами, пофарбовані стіни, освітлення, розетки, водопостачання. утеплені металеві ворота розміром Ширина на просвіт-2500 мм, висота-2300мм. Другий поверх - балкон, пластикове вікно і двері, грати на вікнах, поштукатурені стіни, заведена електроенергія (можливо обладнати під житлову площу). Зараз гараж в оренді за 4000грн на місяць, продаж у звязку з придбанням іншої нерухомості. #СТО #Під житло #Виробництво #Цех #ЖК Милославичи.

Продаж нежитлового приміщення з сучасним та якісним ремонтом та меблями! Ідеально підходить під офіс, салон, житло+робота на дому, комерційну будь-яку діяльність та інше Розташоване в сучасному та комфортному ЖК Лісова Казка, Биківня, Деснянського району. Приміщення має окремий вхід. В наявності - паркомісця. Територія закритого типу та знаходиться під охороною та відео. Пропускна система-шлагбаум. В даному ЖК повнісю розвинена інфраструктура: декілька салонів краси, супермаркет, кавʼярні, ресторан, аптеки, продуктові магазини, Розетка, Нова пошта, дитячі майданчики, паркова зона, сосновий ліс. Метро Лісова -2км. Загальна площа 48,1м2, цоколь з вікнами. Висота стелі 3м Вільне планування. Зроблений якісний ремонт в світлих тонах, встановлена вбудована кухня, великий диван, стіл+стільці, душова кабіна, с\у, тумба з дзеркалом, сантехнічні виводи під пральну машину Битова техніка: кондиціонер, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, бойлер Тепла підлога: душова та вхідний коридор. Чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт, простір та природу! Перегляд в зручний для Вас час! Ключі на руках! Телефонуйте! Гарного дня!

Бізнес центр Б-52 Братиславська Дніпровський р-н Унікальна Інвестиційна пропозиція - ГОТОВИЙ БІЗНЕС! Окупність інвестиції (до 2022року) 8 років!!! Площа 31600м2 - 6 поверхів, та підвал - Якірний Орендатор - продуктовий магазин АТБ - Розміщений відомий меблевий центр - представлені торгові марки: "Блест" Укрізрамеблі " " Біс-М" "Доміно" "Константа" та багото інших закордонних виробників меблів. - Укрпошта, - Магазин автозапчастини "АТЛ" - Автосалон електромобілей - Автомийка - Кафе - Офісні приміщення - В комплексі є автостоянка на 188 паркомісць. Технічна оснащеність БЦ Б-52 -система пожежної сигналізації -система охоронної сигналізації -система кондиціонування -система вентиляції -відеоспостереження Земля 1.41Га - в оренді до 2032 року

Территория огорожена бетонным забором. Земельный участок 0,83 га. Здания находятся в глубине участка. Фасадная линия более 100 метров свободна для застройки, пятно 2500 кв м. Общая площадь сооружений 3200 кв м. Админкорпус площадь 800 кв.м. Склады капитальные первый этаж 400 кв.м Склад капитальный с мостовым краном и кран-балкой, потолки 9 м - 1000 кв.м (18х54). Подвальное помещение 200 кв.м. с высокими потолками. Ангары металлические холодный - 570 кв.м. и теплый 256 кв.м. пристроены к капитальному зданию. На территории ТП 10000 В мощность 3 МегаВатт, трансформатор 250 кВт. Вдоль забора идет ж/д ветка, есть возможность строительства эстакады. Газ - проложена магистраль за забором. Весь объект ухоженный, все в рабочем состоянии, укомплектован арендаторами.

Продається гарне офісне приміщення, хоч зараз можна заїхати та працювати! Також є ще поряд більш менші приміщення. В будинку 3 ліфти, охорона. Автономне опалення, сигналізація. Відео надам в особисті.

Приміщення квартира 33м цоколь Wood Park Радистів 18 Биківня Лісова! Деснянський р-он, провулок Радистів, 18 Приміщення – квартира в клубному ЖК біля соснового лісу в масиві Биківня! ЖК Wood Park введений в експлуатацію. Цоколь /5. Житловий фонд. 1 кімнатна смарт квартира. Загальна площа 33,1 / 16 / 9 кв.м. Стан: після будівельників. Комунікації : всі центр.комунікації, міські тарифи. Закрита доглянута територія комплексу. Крита паковка. Асфальтований під’їзд. Поруч нові ЖК, магазини, пошта, зупинка транспорту, вся інфраструктура. 3 км м. Лісова. Право власності. Ціна 24 000 у.е. Комісія АН

Продаж комерційного приміщення на Лісовому масиві, вулиця Поповича, Деснянський район. Приміщення вільного призначення: під склад-магазин, офіс, салон краси, стоматологію та ін. Розташовано приміщення на 1 поверсі. Загальна площа 132 м2. Відмінна інфраструктура: поруч зупинки транспорту до м. Чернігівська, Лісова. Записуйтесь на перегляди!