Купить коммерческую недвижимость: Киев район

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1970 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований підїзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 39000 у.о. Без комісії для покупця!

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Виробничо-складський комплекс Адреса: м. Київ, вул. Радистів, 64 Основні характеристики: Загальна площа будівель: 1 500 м² Площа земельної ділянки: 0,3028 га Форма користування землею: оренда Ціна продажу: 480 000 USD ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ОБ’ЄКТА Нежитлові виробничо-складські будівлі Складська діяльність Виробництво Комерційна діяльність Об’єкт відповідає містобудівній та технічній документації та може використовуватись без зміни цільового призначення. ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ Наявна власна трансформаторна підстанція (ТП) ТП перебуває на балансі об’єкта Входить у вартість продажу Виділена потужність: 400 кВт — поточна Передбачена можливість офіційного збільшення до 1 МВт Фактичне споживання нижче максимально дозволеного, є резерв потужності. ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ Водопостачання: централізоване (міське) чинний договір з Київводоканалом Каналізація: міська оформлений паспорт водного господарства дозволені виробничо-побутові стоки Ліміти водоспоживання: затверджені відповідають поточному використанню

ГОТОВИЙ БІЗНЕС + ВИРОБНИЦТВО В МЕЖАХ КИЄВА Деснянський район | вул. Радосинська, 124 ( пер. Ватутінський, 5) Шукаєте приміщення, де можна запустити або масштабувати бізнес без головного болю? Тут вже все зроблено за вас. Про об’єкт: — Площа: 820 м² — Земля у власності: 8 соток (кадастр є) — Висота стелі: 2,6 – 4,4 м — Потужність: 50 кВт, 3 фази — Скважина + септик — Індивідуальне електроопалення Будівля: — Газоблок (Стоун) — Металочерепиця — Цементна підлога (витримає виробництво) — Перекриття: дерево — Пластикові вікна + ролети Територія: — Огорожа по периметру — Ворота + заїзд у двір — Вільне паркування поруч — Можливість заїзду транспорту ⸻ Функціонал, який реально заробляє: ✔ Перший поверх — вже працює (малярка, кузовний цех, СТО — є орендарі) ✔ Другий поверх — гнучкий простір — open space — під офіс / виробництво — можна зробити хостел для працівників Є санвузол, зонування, підготовка під чистову Металева драбина + можливість встановлення ліфта ⸻ Ідеально для: — СТО / кузовного ремонту — малярного цеху — виробництва — складу + офісу — бізнесу з персоналом (є варіант проживання) ⸻ Чому цей об’єкт реально вигідний: — Готовий бізнес із орендарями (дохід з першого дня) — Власна земля — без “сюрпризів” — Київ, а не область (легше з персоналом і логістикою) — Можливість масштабування (2 поверх = резерв) — Мінімальні витрати на запуск ⸻ Ціна: 900 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ Готові до конструктивного торгу Працюємо по безготівковому розрахунку Повний пакет документів ⸻ Локація: кінець Троєщини / Погреби (зручний виїзд, не “глушина”) ⸻ Дзвоніть — покажу об’єкт, який може почати приносити вам гроші вже завтра

Лівий Берег, метро Чернігівська, Бізнес Центр " Беарс", вул Гетьмана Павла Полуботка 52. ------------------------------------------------------------------------------ Кабінети під бюті процедур. Здаються в оренду світлі кабінет,і загальною площею від 18 до 36 кв.м., які ідеально підходять для майстрів бюті-сфери. Зручне розташування та легкий доступ для клієнтів за адресою. ------------------------------------------------------------------------------ - 3 хв.пішки до метро Чернігівська - в наявності парковка, - можливість праці в суботу-неділю, - цілодобова охорона, - відеонагляд, - укриття, - в будівлі розташоване відділення Банку, - поштомат Нової Пошти, - поруч Пузата Хата, Novus,ТРЦ Проспект ------------------------------------------------------------------- Вартість оренди 210 грн/кв.м + комунальні БЕЗ КОМІССІЇ

Лівий Берег, метро Чернігівська, Бізнес Центр " Беарс", вул Гетьмана Павла Полуботка 52. ------------------------------------------------------------------ Торгово-складське приміщення, під showroom, інтернет-магазин або що. ------------------------------------------------------------------ - 3 хв.пішки до метро Чернігівська - парковка, - в наявності конференц зал на 300 міст - пропускна система, - охорона, - відеонагляд, - 9 поверхова будівля, - укриття, - в будівлі розташоване відділення Банку, - поштомат Нової Пошти, - поруч Пузата Хата, Novus,ТРЦ Проспект. ---------------------------------------------------------------- Вартість вказана з комунальними та експлуатаційними витратами. БЕЗ КОМІСІЇ

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 149 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) Податки — 50/50 ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав’ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! Телефонуйте!

Без %! Вашій увазі пропонується шикарне комерційне приміщення вільного призначення по вул. В. Беретті 4. Загальна площа приміщення 89м2. Приміщення з надійним та платоспроможним орендарем аніме магазин ідеально під готовий варіант пасивного доходу !!! Сусіди за приміщеннями; Магазин пива, кавярня,салон депілції, барбершоп, доставка суші "Рис та риба", кондитерський магазин та ін. У приміщенні зроблено якісний ремонт, встановлено охоронну сигналізацію, кондиціонер. Є окремий санвузол. Алюмінієва вхідна група. Приміщення розташоване поруч із ТЦ "фестивальним", житловим масивом, транспортною зупинкою та банком. Відеоогляд надішлемо за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Can Afford працює тільки з реальними власниками та перевіреними квартирами. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди.

Продаж окремо стоячої будівлі в Києві, на Лівому березі Деснянський район, масив Соцмісто, вул. Магнітогорська, буд 1-Б Загальна площа будівлі - 4247 м2, складається з 4-х поверхів Площа ділянки 0.96 га Статус ділянки - в користуванні, йде оплата за користування в рік 1.038.880,05 грн. Податок на нерухомість - рік 441.124,65 грн. Стан: потребує ремонту. Кабінетна система, санвузли на першому поверсі, є можливість облаштувати мокрі точки в кожному кабінеті. Є можливість вмонтувати приточно-витяжну вентиляція і встановити ліфти. Власник - юридична особа Технічні характеристики Будівля побудована в 1962 році. Стіни з цегли, дах - деревяні балки, покрівля - шифер. Каналізація централізована Газу немає, планувалось опалення за рахунок кондиціонерів. На території обєкту є укриття, не облаштоване Трансформаторна підстанція на території, але не в власності 300 кВт на годину по договору, є можливість збільшення потужності. Поруч з обєктом розвинена інфраструктура, великий торговий центр, рітейл АШАН, багато промислових обєктів, хороша транспортна розвязка, до метро Чернігівська - 16 хвилин пішки. 315917346449

Пропонується у продаж 4 (цілий) поверх з орендарями в Деснянському р-ні м. Києва, в ТЦ "Корал", по вул. Милославській, 6. Приміщення ділиться на 3 частини: 1 частина – 418,3 м2 2 частина – 498,3 м2 3 частина – 303,5 м2 На даний момент частина поверху знаходиться на реалізації орендарями під Більярдний Клуб "Сіріус". Клуб займає 1004 м2, є можливість придбання приміщення частинами. Вхід у приміщення клубу має свій окремий вхід на тильній стороні ТЦ сходова клітка та ліфт на будь-який поверх. Також з обох боків ТЦ встановлені сходові прольоти, але з правого боку будівлі (дивитися на фасад) сходи до 3-го поверху, проте можна добудувати до 4-х. Приміщення позиціонується як торгово-офісне, і може бути придбано як з орендарями, так і без; люди готові зїхати будь-коли із запасом часу на виселення. За фактом переговорів вони готові співпрацювати з новими власниками приміщення та укладати договір оренди на вигідних умовах. При покупці приміщення обговорюється торг у адекватних межах. 315917341927

Фасадное помещение с тремя выходами. Троещина, ул. Данькевича 8. Объект продается с арендатором под инвестицию. Помещение расположено на первом этаже 16 этажного жилого дома на 700 квартир, при заезде в густонаселенный массив с новыми домами. Оживленный трафик как пешеходный так и автомобильный, рядом остановка общественного транспорта. Очень хороший обзор со всех направлений. Можно легко припарковаться. Объект только после ремонта. В помещении выполнен дорогой высококачественный ремонт, установлены кондиционеры, на полу и в санузле положена качественная плитка. Заменены все батареи, новая проводка, интернет. По всему объекту установлено энергосберегающее дорогое светодиодное освещение. Помещение сдано под магазин и кофейню, так-же подходит под любой другой вид бизнеса. Арендная ставка 1800$ коммунальные. Окупаемость 9 лет. 3159167071

Без комісійних! Продається нежитлове приміщення 54.7 кв.м. на другому поверсі. Кодований вхід — безпека та контроль доступу. Власний санвузол + додатковий на поверсі Кондиціонер. Потребує косметичного ремонту. Підійде під офіс, салон краси, косметологію, будь-які послуги. Відмінний варіант для інвестиції: спальний район з активним пішохідним та автомобільним трафіком, поруч зупинка траспорту.

Продається готовий бізнес - Барбершоп з приміщенням на Троєщині , вул. Закревского,57. Площа приміщення 43 кв м . Знаходиться у цокольному поверсі, окремий вхід, вікна у приямках , якісний ремонт, санвузол з бойлером, всі комунікації ( світло, вода, опалення) , повністю мебльовано з необхідним обладнанням ( продаж обладнання окремо).

БЕЗ КОМІСІЇ ! Продаж комерційного приміщення в житловому будинку в м. Київ Деснянський р-н, вул. Оноре де Бальзака, 4 Площа: 154 м² Приміщення має зручне зонування та може використовуватись під різні формати бізнесу. Наразі облаштоване під простір відпочинку (хамам, баня, масажний кабінет), але легко адаптується під ваші потреби. ✅ Основні переваги: ✨ Окремий фасадний вхід з великим вікном ✨ Цокольне приміщення ✨ Висота стелі — 2,6 м ✨ Потужність 30 кВт ✨ 3 санвузли та 3 душові кімнати ✨ Окрема кухня для персоналу ✨ Продумане планування з можливістю перепланування Меблі та техніка залишаються новому власнику: система відеоспостереження, кондиціонер, 2 бойлери, 3 електрокотли, 2 плазмові телевізори, пожежна сигналізація та інше. Документація та комунікації: ✔ Підведені всі комунікації ✔ Отримані необхідні дозволи ✔ Документація впорядкована ✔ Є запасний вихід ✔ Додатково — горище 6 м² Інфраструктура: Є парковка Поруч ТЦ, парки, озера, кав’ярні, магазини, супермаркети, банки Зручна транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту біля будинку

Прямий продаж без % Двоповерхова цегляна будівля, повністю реконструйована у 2009-му році, було зроблено капітальний ремонт. Адреса: Київ, вул. Радистів 64 Площа за документами 1323,30 м2., крім того, було зроблено прибудову ангарного типу площею 300 м2 та цегляну прибудову (вхідна зона зі сходами на другий поверх) 50м2. Будівля повністю опалювальна (крім ангарної прибудови), є своя котельня з дровяним котлом (другий вид тирси). На першому поверсі кілька побутових приміщень, два санвузли та складське приміщення (600м2), висота стелі 4M. Два ліфта. На другому поверсі офісна частина (250 м2 зал, кабінети, кухня-їдальня, два санвузли) та складське приміщення (400 м2). Висота стелі 4,30м. Асфальтована площадка для розвантаження вантажівок.

Продаж бізнес-центру класа В. Окремо стояча будівля на території ділянки 1,156 Га.(земля у власності). Піша доступність до ст. м. «Чернігівська» –15 хвилин. Автомобільна доступність до Дарницької площі–5 хвилин. Автодорога та гілка метро безпосередньо повязані з центральними правобережними районами міста, а у випадку необхідності є можливість швидко виїхати за межі Києва в північно східному напрямку. Зона розташування БЦ має перспективи розвитку, як частини ділової зони лівого берега. Територія оточення БЦ має переважно виробничо-адміністративне и торгово-складське наповнення. Загальна площа БЦ - 9 191,2 м2 Корисна площа - 7 143,1 м2 Площа типового поверху - 2 215 м2 Планування - Оpen space/ кабінетна система Кількість поверхів - 4(+технічний поверх) Чиста висота стелі - 3,2 м Наземна парковка з охороною на 160 паркомісць Централізовна рецепція, професіональне управління БЦ. Базовий офісний ремонт: гіпсокартонні перегородки по плануванню орендаря, фарбування стін, ковролін, армстронг, освітлення приміщень. Загальні санвузли. Введений в эксплуатацію у 2009 році. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Допустиме навантаження на перекриття( нормативне) –200 кг/м2 Система вентиляції і кондиціонування: 2-х трубна централізована автономна система кондиціонування, вентиляції і опалення з 4- кратним обміном повітря. Інтенсивність воздухообміну офісних площ - 60 м3/год на 1 робітника + 20 м3/год на 1 відвідувача. Категорія надійності системи електропостачання - 2 категорія Потужність - 1 МВт. Ліфти: 2 ліфти компанії OTIS(пасажирський +вантажний) Система охорони, контролю доступу, відеоспостереження Охорона 24/7 Центральна система пожежної сигналізації, гідранти, вогнегасники. Телекомунікаці - Оптико-волоконні, необмежена кількість цифрових и телефонних ліній. БЦ заповнений на 65%. При заповненості 90%+ термін окупності складає до 10 років. Перегляди за домовленістю. Більше інформації - після співбесіди.

Без комісійних. Пропонується в Продаж Комерційний Об’єкт у Форматі Торгової Галереї у самому центрі активного ринку, у спільній будівлі з АТБ. 373 м2 . Проспе́кт Черво́ної Кали́ни 26— проспект у Деснянському районі міста Києва, житловий масив Вигурівщина-Троєщина. Локація: Адреса: Київ. Проспе́кт Черво́ної Кали́ни 26.Деснянський район міста Києва, житловий масив Вигурівщина-Троєщина. Нежитловий фонд. Фасад Переваги локації: -Торгова галерея. Складається з декількох магазинів,розташоване на Фасадi, Приміщення в супер ліквідному, прохідному місці. з трафіком близько 30 000 людей на добу. Біля зупинки громадського транспорту. У популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. - Це Великий мікрорайон., який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці. -Знаходиться всередині ринку у суперліквідній, прохідній зоні з найвищим пішохідним трафіком. . -Розташування в одному будинку з АТБ — гарантований стабільний трафік. -Ринок з активним торговим життям — постійний потік пішоходів. - Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників! - Приміщення знаходиться в жвавому місці, величезний людський трафік проходить в безпосередній близькості від обєкта . -Це ідеальне приміщення для вашого бізнесу, яке забезпечить стабільний потік клієнтів завдяки розташуванню в активній діловій зоні міста Києва. Iсторичний центр міста, який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці. Характеристики приміщення: - Загальна площа: 373 м2. - Перший поверх 234 м2 - Подвал 139 м2 -Формат: Нежитловий фонд. - ПЛАНУВАННЯ ДИВІТЬСЯ В ОГОЛОШЕННІ. - Окремий Фасадний вхід Інженерні комунікації: - Комунікації: усі міські (електрика, вода, каналізація, опалення) - Потужність електромережі 100 кВт Орендарі: - "Салтовский МК" - "Червоний Маркет" Фінансові умови: -Ціна: 790000 $ .Торг.Пропозиція від власника. Представник Власника. Без комісії

#1057 Пропонується до продажу квартира за адресою: вул. Лісківська, 14, 1-й поверх — ідеальний варіант під інвестицію або переведення в комерційне приміщення. Квартира розташована на першому поверсі, що відкриває широкі можливості для використання: від комфортного проживання до облаштування бізнесу (офіс, салон, студія, кабінет тощо). Зручний доступ, можливість організації окремого входу та хороша видимість з вулиці роблять цей об’єкт особливо привабливим для комерційного використання. Район активно заселений, поруч розвинена інфраструктура: магазини, школи, дитячі садки, зупинки транспорту. Постійний пішохідний потік забезпечує високий потенціал для бізнесу або стабільної оренди. Функціональне планування квартири дозволяє легко адаптувати простір під власні потреби. Це вигідна можливість для тих, хто шукає об’єкт із перспективою зростання вартості та пасивного доходу. Чудово підійде як для власного використання, так і для здачі в оренду або подальшого переведення в нежитловий фонд. Телефонуйте — відповім на всі питання та домовимось про перегляд.

Трикімнатна 70/43/10, Миколи Закревського 43. Серія 96.1 поверх. Має багато плюсів. Відмінне місце розташування, навпроти КІНОСТУДІЇ (ФІЛЬМ ЮА) поруч озеро, супермаркет Сільпо, Еко маркет, АТБ, МЕТРО. Скрізь грати, встановлені склопакети. Стан звичайний житловий. Двостороння, Квартира розташована в середині будинку. Парадний вхід звичайний, нормальний. Документи гаразд. Без опікунського. Можна перевести в нежитловий фонд під будь-яку підприємницьку діяльність! Можливість прибудови та окремий вхід!

Пятикімнатна квартира 98/68/8,. Серія 96.1 поверх. Має багато плюсів. Відмінне місце розташування. Поруч озеро, супермаркет Сільпо, Еко маркет, АТБ, МЕТРО.. Стан під ремонт. Двостороння.Парадний вхід звичайний, нормальний. Документи гаразд. Без опікунського. Можна перевести в нежитловий фонд під будь-яку підприємницьку діяльність! Можливість прибудови та окремий вхід.

Продається 3-х кімнатна квартира по вул. Лісківська 24, 89/46/11,9 м2, 1/16 пов., збудований у 2004 році. Під магазин, салон , тощо. Двостороння . Два фасадних вікна, поряд магазини. Квартира з якісним ремонтом (робився для себе), повністю укомплектована меблями та якісною технікою:посудомийна, електрична плита, холодильник, бойлер 100л. Всі кімнати та санвузол - окремо, дві лоджії утеплені і заскленї, обшиті вагонкою з вбудованою шафою. Будинок АППС-Люкс. Два ліфти, чисте парадне. Поруч: Новус, дитячі садки, школи, аптеки, поліклініка, медичні лабораторії, ТЦ, Епіцентр. Зручна транспортна розвязка: поруч зупинки громадського транспорту до метро «Почайна», «Чернігівська» та транспорт у різносторонньому напрямку міста. - можемо показати в любий час -можна робити виходи на вулицю з двух кімнат або балкона -гарно переглядається зі сторони вулиці та проїздноі частини вулиці . - підійде під салон, кафе, магазин . Ціна 98000 у.о.

Без комісії! Пропонується на продаж нежитлове приміщення з окремим входом у новому ЖК Район 2, вул. Лісківська,37. Перший поверх. Площа 45м2. Окремий вхід. Також продається сусіднє приміщення площею 44м2 (теж окремий вхід). Ці приміщення можна обєднати і отримати близько 90м2. Приміщення під ремонт. На стінах машинна штукатурка, розведення у с/в. 2 мокрі точки та с/в. Опалення індивідуальне з регулюванням. Висота стелі 2,7м. Підходить під будь-який вид діяльності: офіс, клініку, салон краси, магазин та інше. Є можливість встановлення вивіски. Є паркувальні місця. Територія комплексу закрита, що охороняється.

#4298 Приміщення має 4 окремі кімнати та відокремлені службові приміщення, що дозволяє зручно організувати робочий простір для різних видів діяльності. Наявний газ Всі комунікації Зручне планування Підійде під офіс, салон краси, медичний кабінет, навчальний центр, студію або інший бізнес Ціна більш ніж приваблива! Телефонуйте зараз!

Продаж бізнесу .Продається офісна будівля 1200 м2 (8 кімнат), кухня, туалет та приміщення 250 м2 4 бокси 9 х 6 кв.м. з підйомниками, ямами, з обладнанням для фарбування машин, шиномонтаж TIR та для легкових автомобілів, автомагазин, стоянка для автомобілів та кімната відпочинку 20 кв.м. для персоналу з душовою кабіною та туалетом. Ділянка 0,75 га. Комплекс забезпечений електроенергією 50 кВт. Крім цього є свердловина, опалення: твердопаливний котел. У будівлі є виділена лінія інтернету. Для забезпечення безперебійної роботи є підключення до дизель-генератора. Закрита територія є відеоспостереження.

Продаж 5-кімнатної квартири пр-т Червоної Калини (Маяковського), 4 Пропонується простора 5-кімнатна квартира на 1 поверсі житлового будинку. Загальна площа — 101 кв.м, житлова — 70 кв.м, кухня — 7 кв.м. Планування та стан: Окремі кімнати Роздільний санвузол, повноцінна ванна Встановлені лічильники на всі комунікації Газова плита Новий холодильник Квартира тепла, зручне планування Локація та інфраструктура: Поруч школи та дитячий садок Супермаркет, відділення Нової пошти Зручна та швидка транспортна розв’язка Переваги: 1 поверх — ідеально під комерційне використання (офіс, клініка, студія, сервіс) Також чудовий варіант для великої родини Активний, заселений район з постійним попитом