Купить коммерческую недвижимость: Киев район

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1970 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований підїзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 39000 у.о. Без комісії для покупця!

Продаж діючого промислового виробничо-складського комплексу, гарна окупність. Адреса: вул. Радистів, 64, Биківня, Деснянський район, Київ. Загальна площа ділянки у власності 1164м2. Два виробничих будинка площею: 246м2 і 619м2. Прибудови 216м2 і 83м2 Складські приміщення поділені по кабінетній системі. Є декілька різних входів. Дуже зручний асфальтований заїзд на територію, пряма дорога на трасу.

Продається прибутковий салон краси на лівому березі Києва, це закритий продаж тому за деталями і фото звертайтесь. Річний прибуток — $27 000 | Чистий прибуток — близько $2 000/міс Київ, лівий берег Послуги • Колористика • Косметологія • Нігтьовий сервіс • Візаж, брови Основний канал залучення клієнтів — активне просування в соцмережах. Основні показники • Площа: 80 м² (орендоване приміщення, стильний ремонт) • Оборот: 430 000–450 000 грн/міс • Чистий прибуток: ~18% (приблизно $2 000/міс) • Команда: 12 фахівців Фінансові показники (чистий прибуток): 2024 — $27 000 2025 (станом на 04.09) - $25 000 ⸻ Активи • Професійне обладнання, меблі, ноутбук, відеоспостереження, аудіосистема • Залишки продукції на ₴180 000 • CRM-система, ТМ, сторінки в соцмережах, репутація бренду • Операційне управління здійснює керуюча (власниця лише стратегічно залучена) ⸻ Перспективи розвитку Поточне завантаження — 60%, що дає можливість: • розширити команду фахівців; • відкрити власну навчальну школу (навчальні матеріали вже підготовлені). ⸻ Ціна : $50 000 Пишіть, дзвоніть за деталями: Oleksii_Bondur #A23680

ФАСАДНА БУДІВЛЯ біля метро Чернігівська та ТРЦ "Проспект"! Ексклюзивний продаж, без комісії! Продається 4-поверхова фасадна будівля - 3700 м2! - 4 поверхи + підземний поверх (бомбосховище зі стелею 4 метри) - частково зроблений ремонт - автономне опалення - центральне водопостачання та водовідведення - свій паркінг (територія дозволяє) - можливе перепланування (мінімум несучих стін) Телефонуйте! Відповіді на всі ваші питання за телефоном!

Деснянський район вул. Радистів 14. ЖК «Лісова казка» Продам фасадне приміщення 145м2 розташоване на 2-му поверсі, вхід із вулиці. Приміщення складається із трьох просторих залів вільного призначення, кухні та с/в. Підходить під різні види діяльності. ЖК «Лісова казка» має усі переваги життя у столиці та водночас спокій заміської атмосфери. Великий заселений комплекс із власною розвиненою інфраструктурою. Зупинка громадського транспорту у 50 м від виходу із офісу. Зручний прямий виїзд до траси. Ціна: 149 000 у.о. Без комісії для покупця! тел. 095 152 2000 Андрій Smart Invest Realty

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Виробничо-складський комплекс. Адреса: м. Київ, вул. Радистів, 64 Основні характеристики: Загальна площа будівель: 1 500 м² Площа земельної ділянки: 0,3028 га Форма користування землею: оренда ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ОБ’ЄКТА: Нежитлові виробничо-складські будівлі Складська діяльність Виробництво Комерційна діяльність Об’єкт відповідає містобудівній та технічній документації та може використовуватись без зміни цільового призначення. ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ Наявна власна трансформаторна підстанція (ТП) ТП перебуває на балансі об’єкта Входить у вартість продажу Виділена потужність: 400 кВт — поточна Передбачена можливість офіційного збільшення до 1 МВт Фактичне споживання нижче максимально дозволеного, є резерв потужності. ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ Водопостачання: централізоване (міське) чинний договір з Київводоканалом Каналізація: міська оформлений паспорт водного господарства дозволені виробничо-побутові стоки Ліміти водоспоживання: затверджені відповідають поточному використанню На даний момент всі приміщення здаються в довгострокову оренду і приносять дохід 4 тис доларів в місяць. За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном.

Без комісії для покупця! Продається приміщення з функціонуючою кавярнею Деснянський ( Деснянский ) р-н ЖК Лісова Казка вул. Радистів 34д. Фасад будинку, прохідне місце з активним трафіком. Найпопулярніша кавярня в цьому масиві. Ця кавярня спеціально створена відповідно до побажань місцевих мешканців. Продається з усіма необхідними меблями та обладнанням. Напрацьована клієнтська база. Заходьте та працюйте! Загальна площа 70.6 м.кв Кавярня, розділена на 2 зали. Дитяча зона. До суми продажу також входить: Кавоварка La Spazialle у відмінному стані. 2 кавомлинки: н/д, Fiorenzato, нові леза. Холодильник Indesit. Кондитерський холодильник на 5 полиць Tefcold. 2 бойлера на 1 л. Меблі: Стелажі Jysk - 6 шт. Столи: 5 шт. Стульці: 15 шт. Стелаж для книг - 1 шт. Барна стійка - 3 шт. Кондиціонер - 2 режими роботи: обігрів + охолодження. Електрообігрівачі - 3 шт. Телефонуйте, оперативно покажу, надам всю необхідну інформацію!

Продаж машино-місце в підземному паркінгу, БЕЗ КОМІСІЇ! Площа 13.50 кв.м. Зручний заїзд та виїзд. У будинку діє ОСББ та є консьєрж. Є 3 ліфти, включаючи вантажний, є бомбосховище та встановлена пожежна сигналізація. Зручне розташування. Поруч станція метро Лісова та Чернігівська . Закрита охоронювана територія. Розвинена інфраструктура, поруч є школи та дитячі садки, магазини Сільпо, АТБ, Фора, ринок, кафе, магазини, також є магазини в будинку. Поруч знаходяться ліс та парк. Ідеально підходить для особистого користування або як інвестиція для здачі в оренду. ID: 883

#27320 Продається 3-кімнатна квартира з ремонтом на першому поверсі, вул. Будівельників, 1 Загальна площа - 55м2 10м2 лоджія Квартира світла, затишна, з функціональним плануванням. Повністю готова до проживання або може бути використана як комерційне приміщення під офіс, салон, студію тощо. Житловий фонд. Переваги: - Зручний перший поверх - Велика лоджія-тераса - Є два входи: з під’їзду та окремий – через внутрішній двір - Кухня, холодильник, мікрохвильова піч, Душова кабіна, 2 кондиціонери, 2 комори, охоронна система Ajax. - Встановлені вікна металопластикові та решітки. - Є можливість підключити ГАЗ. Тихий двір, поруч дитячий та спортивний майданчики, є вільні місця для паркування. Розвинуто інфраструктуру: школи, дитячі садки, ТЦ Дарниця, Сільпо, АТБ, Фора, Новус, McDonalds. Гарні сусіди. Зручне транспортне розвязування - до метро Дарниця 10 хвилин громадським транспортом або 20-25 хвилин пішки. Все що на фото, втрачає нові власники! Вдалий варіант як для життя, так і для інвестування. Є відео!

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 149 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) Податки — 50/50 ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав’ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! Телефонуйте!

Продаж 3кімнатної квартири на Троещині, Деснянський район, вул.Радунська, б30. Квартира з ремонтом і панорамним видом! Гарний сучасний ремонт якісні матеріали, продумане планування. Вбудована кухня Bosch/AEG, холодильник, духовка, варильна поверхня. У вітальні новий кутовий розкладний диван, телевізор, роутери. В кожній кімнаті великі шафи-купе з якісного ДСП, зручне зберігання. Простора спальня з ортопедичним матрацом. Два санвузли, бойлери на 100 і 50 л, душова кабіна, пральна машина. 4 інверторні кондиціонери, якісний ламінат, бронедвері, відеодомофон. Встановлені захисні реле від перепадів напруги. Будинок і територія: 4 ліфти (працюють навіть при відключенні світла). Консьєрж, чистий підїзд, відеоспостереження. Власний паркінг біля будинку, підвал зі спортзалом, комора для велосипедів та автогуми. Шлагбаум. На 27 поверсі салон краси, перукарня. На 1 поверсі АТБ, аптека. Є дитяча кімната, поштомат НП, власна бібліотека. ОСББ, лічильники води, тепла, електроенергії. СОНЯЧНІ БАТАРЕЇ, УКРИТТЯ, світло, вода, ліфти 24/7 Локація: Зручна транспортна розвязка. Біля будинку школа і садочок (100 м). Поруч ЄКОмаркет, зупинки транспорту. Розвинена інфраструктура, поруч є все для комфортного життя. З вікон відкривається панорамний краєвид на місто. Квартира повністю готова для комфортного життя. Телефонуйте зараз і домовляйтеся про перегляд!

Продаж окремо стоячої будівлі в Києві, на Лівому березі Деснянський район, масив Соцмісто, вул. Магнітогорська, буд 1-Б Загальна площа будівлі - 3772 м2, складається з 4-х поверхів Площа ділянки 0.96 га Статус ділянки - в користуванні, йде оплата за користування в рік 1.038.880,05 грн. Податок на нерухомість - рік 441.124,65 грн. Стан: потребує ремонту. Кабінетна система, санвузли на першому поверсі, є можливість облаштувати мокрі точки в кожному кабінеті. Є можливість вмонтувати приточно-витяжну вентиляція і встановити ліфти. Власник - юридична особа Технічні характеристики Будівля побудована в 1962 році. Стіни з цегли, дах - деревяні балки, покрівля - шифер. Каналізація централізована Газу немає, планувалось опалення за рахунок кондиціонерів. На території обєкту є укриття, не облаштоване Трансформаторна підстанція на території, але не в власності 300 кВт на годину по договору, є можливість збільшення потужності. Під клініку, медичний центр, лабораторію, офісно-складське приміщення, освітній заклад та інше. Ліфта немає, можна поставити додатково. Поруч з обєктом розвинена інфраструктура, великий торговий центр, рітейл АШАН, багато промислових обєктів, хороша транспортна розвязка, до метро Чернігівська - 16 хвилин пішки. Корпоративні права #3 1 5 9 1 7 3 4 6 4 4 9

Без %! Вашій увазі пропонується шикарне комерційне приміщення вільного призначення по вул. В. Беретті 4. Загальна площа приміщення 89м2. Приміщення з надійним та платоспроможним орендарем аніме магазин ідеально під готовий варіант пасивного доходу !!! Сусіди за приміщеннями; Магазин пива, кавярня,салон депілції, барбершоп, доставка суші "Рис та риба", кондитерський магазин та ін. У приміщенні зроблено якісний ремонт, встановлено охоронну сигналізацію, кондиціонер. Є окремий санвузол. Алюмінієва вхідна група. Приміщення розташоване поруч із ТЦ "фестивальним", житловим масивом, транспортною зупинкою та банком. Відеоогляд надішлемо за запитом. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Can Afford працює тільки з реальними власниками та перевіреними квартирами. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди.

Склад СТО Техстанція бокс 12×12м 144квм 2 великі гаражі розмір 6.00х 12.00 кожний по внутрішньому периметру. ДВА сусідні, вірніше буде сказати чотири спарені з двома воротами Троєщина. Пухівська 2. Воєнавто. Загальна площа чотирьох боксів 144квм. В одному поверсі. Площа кожного гаражу: ширина всередині по 6.00 метрів. Глибина по 12.00 метрів. Загалом порахувати 12.00 м на 12.00 м. Дві пари високих воріт ширина 2.98 на 2.90 висотою метрів кожні ворота. Заїде любий Бус, навіть самий великий і довгий. Є дві ями. з маленькім підвалом. Встановлено один автопідіймач 4т 220вт . Є Булерян, є бойлер гаряча вода безкоштовна вода- своя скважина 20м, електрика 220, та вигрібна яма 7м каналізація. Кіловат не дорогий, приблизно як для населення. Також є душ туалет. Висота стелі 3.20 3.30м. Дах (криша) перекрита. в гаражний коператив вїзд через шлагбаун через охорону охороняється є відео спостереження є вивіз сміття є свердловина є магазини також транспорт. Власник, господар, без комісії 41.000 $. Реальному покупцю трог.095635788 Рома

#26388 Продам орендний бізнес - вул. Червона Калина, 26, 380 м² (1-й поверх підвал) Локація: м. Київ, вул. Червона Калина, 26 Площа: 380 м² (1-й поверх - 240 м², підвал - 140 м²) Ціна: 870 000 $ Опис обєкту: Комерційне приміщення, розташоване в торговій алеї в одному будинку з АТБ – одному з головних торгових якорів району. Знаходиться всередині ринку у суперліквідній, прохідній зоні з найвищим пішохідним трафіком. Орендарі: Аптека, що працює на цій локації понад 10 років Медичний заклад Червоний маркет Технічні характеристики: 1-й поверх - 240 м² Підвальне приміщення - 140 м² Усі міські комунікації підключені Зручні входи, фасадне розміщення Переваги: Унікальна локація з максимальною прохідністю Надійні орендарі з довгостроковою історією Стабільний щомісячний дохід Приміщення у складі чинного торгового центру (АТБ ринок) Ідеально підходить для інвесторів, які шукають прибутковий готовий орендний бізнес у високоприбутковій комерційній зоні. Звяжіться для детальної інформації та організації перегляду!

Продаж комерційного приміщення в Житловому Комплексі ЖК Милославичі за адресою вулиця Миколи Закревського, 95А, Пропонуємо готове до роботи комерційне приміщення, ідеальне для салону краси (діючий салон), приватної клініки, стоматології, школи розвитку, офісу чи інше. Чудовий варіант для інвестиції - відразу можна отримувати дохід від оренди. Характеристики обєкта: Площа: 104 м² Розташування: 1-й поверх, окрема фасадна вхідна група В приміщені наразі функціонує успішно діючий салон краси з великою напрацьованою базою клієнтів. Місце розташування з активним пішохідним трафіком 24/7 (сусіди Фора, Простор, Розетка, Нова Пошта і т ін) Планування: Простора зона очікування з рецепцією + загальний зал з парикмахерською зоною Кабінет косметології Манікюрна зона Педикюрна зона Зона візажиста Окремий масажний кабінет з душем Кімната солярію Гостьовий санвузол Техблок і кухня для персоналу зі своїм санвузлом Приміщення оснащене інверторами, потужною системою вентиляції, кондиціонери в кожному кабінеті, пожежна і охоронна сигналізації. Електро ролети на вікнах. Заведено три фази по 380 та 220 Вт Переваги: Якісний ремонт: приміщення готове до початку роботи Зручна локація: поруч зупинкиміського транспорту, розвинена інфраструктура, великий розбудований житловий комплекс з великою щільністю заселення, плюс будуються нові черги будівництва. Є відеоогляд. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд! Власники готові розглянути варіант продажу «готового бізнесу» або окремо приміщення. Вартість 255 000 доларів США БЕЗ КОМІСІЙНИХ ДЛЯ ПОКУПЦЯ

Вигурівський бул., 6, • Магазин, площа: 101,6 кв.м; пропонується на продаж фасадне приміщення, приміщення знаходиться в дуже прохідному місці спального району столиці Троєщина. Зараз це магазин дитячого одягу "Модний карапуз" та магазин "Все для шиття та рукоділля", теплий, з ремонтом та всіма необхідними комунікаціями. Чудова пропозиція для будь-якого бізнесу: стоматологія, відділення банку, магазин, шоурум тощо.

Продається гарне офісне приміщення, хоч зараз можна заїхати та працювати! Також є ще поряд більш менші приміщення. В будинку 3 ліфти, охорона. Автономне опалення, сигналізація. Відео надам в особисті.

Радистів, 40буд.№1, Лісова казка 2; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 6; ЖК "Лісова казка 2", 1 будинок, цегла та утеплення Н=3 м, швидкісний ліфт, консьєрж, підїзди охайні, закрита територія, вхід по пропускній системі, обслуговує власний ЖЕК, дитячий майданчик у дворі, поруч школа, дитячий садок, супермаркет Нежитлове приміщення, 1 кімн., цоколь, площа: 45,1 кв.м; Пропонується на продаж комерційне приміщення 45 м2, по перепоступці (включена в вартість об`єкта). Будинок заселений, можна отримувати документи.Поруч ідентичне приміщення, яке можна приєднати і отримати 90м2, поруч знаходяться магазини, кафе, школа, сосновий ліс

Радистів, 40буд.№1, Лісова казка 2; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 6; ЖК "Лісова казка 2", 1 будинок, цегла та утеплення Н=3 м, швидкісний ліфт, консьєрж, підїзди охайні, закрита територія, вхід по пропускній системі, обслуговує власний ЖЕК, дитячий майданчик у дворі, поруч школа, дитячий садок, супермаркет Нежитлове приміщення, ВЕЛИКІ ВІКНА!1 кімн., цоколь, площа: 45,1 кв.м+ 45 кв.м. Пропонується на продаж комерційне приміщення 45 м2, по перепоступці (включена в вартість об`єкта). Будинок заселений, можна отримувати документи.Поруч ідентичне приміщення, яке можна приєднати і отримати 90м2, поруч знаходяться магазини, кафе, школа, сосновий ліс. ТОРГ! 45м2- ціна 52000 доларів.

Продам майновий комплекс вул. Оноре де Бальзака (вул. О. Курінного (Карла Маркса)). Територія 35 соток, на якій декілька будівель і прибудов, гаражі, склад, стоянка, підвали, навіси. Площа всіх будівель 950м2. В основній будівлі два поверхи, коридорного типу, приблизно 30 приміщень, санвузли. За радянських часів був гуртожиток. Зараз здається під офіси. Вїзд на територію з двох різних сторін, асфальтована дорога. Територія вимощена плиткою. Є центральне водопостачання і скважина, електропостачання. Є можливість провести газ. Зараз для опалення використовуються твердопаливні котли. Бетонна огорожа. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. до Свято-Троїцького храму на вул. Оноре де Бальзака 200м. Зручна транспортна розвязка. Поруч зупинка транспорту, школи, дитячі садки, магазин, СкайМол, Озеро, р.Дніпро, пляж Троєщина та ін.

Фасадное помещение с тремя выходами. Троещина, ул. Данькевича 8. Объект продается с арендатором под инвестицию. Помещение расположено на первом этаже 16 этажного жилого дома на 700 квартир, при заезде в густонаселенный массив с новыми домами. Оживленный трафик как пешеходный так и автомобильный, рядом остановка общественного транспорта. Очень хороший обзор со всех направлений. Можно легко припарковаться. Объект только после ремонта. В помещении выполнен дорогой высококачественный ремонт, установлены кондиционеры, на полу и в санузле положена качественная плитка. Заменены все батареи, новая проводка, интернет. По всему объекту установлено энергосберегающее дорогое светодиодное освещение. Помещение сдано под магазин и кофейню, так-же подходит под любой другой вид бизнеса. Арендная ставка 1800$+ коммунальные. Окупаемость 9 лет. #3159167071

Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonald’s та Сільпо | Окрема будівля Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Об’єкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту. Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання. Локація Окремо розташована будівля, 1-й поверх Поруч великі трафікоутворюючі об’єкти: McDonald’s, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний + пішохідний Зручний заїзд та парковка для гостей Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість. Характеристики приміщення Площа: 465 м² Статус: окрема нежитлова будівля Поверх: 1-й Потужність електрики: 150 кВт Опалення: електричне + можливість опалення пелетами (є котел) Орендна плата: 53 000 грн/міс Комунальні: орієнтовно 1600 грн + вода + світло Договір оренди діє до 2028 року Оренда з державою з 2010 року Переваги та функціонал Повністю облаштована та професійно оснащена кухня великий мангал технологічні зони окремий службовий вхід Затишний літній майданчик Окремий офісний блок Власна парковка Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес Прямі договори з: Деснянською РДА Київенерго Водоканалом Будівля після ремонту, у відмінному стані Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни Що передається новому власнику Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі) Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook Системний адміністратор (знає весь об’єкт, допоможе з передачою) Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника) Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса) Додаткова інформація: Генератора немає Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни) Можливий обмін на нерухомість Причина продажу — постійне проживання власника за кордоном Кому підійде цей об’єкт: Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою. #A24475

Милославська 5 Юридично 3 приміщення Ціна продажу першого приміщення 40,4 м2 (кавярня): 95000$ Ціна продажу другого приміщення 11,1 м2 (обмін валют): 70000$ Ціна продажу третього приміщення 23 м2 65000$