Купити комерційну нерухомість: Деснянський район Київ

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1970 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований під'їзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 38000 у.о. Без комісії для покупця!

Пропонується на продаж комерційне приміщення 45 м2, по перепоступці (включена в вартість об`єкта). Будинок заселений, можна отримувати документи.Поруч ідентичне приміщення, яке можна приєднати і отримати 90м2. Київ, вул. Радистів, 40буд.№3, ЖК "Лісова казка 2", цегла та утеплення Н=3 м, закрита територія.

Пропонується до продажу діючий ресторанно- готельний комплекс Дніпровський, розташований у Деснянському районі столиці. Комплекс являє собою маштабний об єкт , що поєднує ресторанний та готельний бізнес і має значний потенціал для подальшого розвитку та отримання стабільного доходу. Основні характеристики: - триповерхова будівля з функціональним плануванням - ресторанна частина з професійною кухнею - готель на 30 номерів - банкетні та допоміжні приміщення - технічні та господарські зони - зручний підїзд та транспортне сполучення Переваги: - вигідне розташування - великий номерний фонд - можливість проведення банкетів, корпоративних заходів - готовий формат для ведення готельно- ресторанного бізнесу - перспективний об єкт для інвестування та розвитку бізнесу - можливість швидкого старту. Приміщення: - загальна площа 1927 кв.м Розвинена інфраструктура району, зручна логістика. Ціна $ 1 750 000 тис. Без комісії для покупця.

Готовий арендний бізнес з дохідністю 11,1%! Продаж фасадного приміщення 28 м² Продається ліквідний комерційний об'єкт у Деснянському районі Києва (бульвар Вигурівський). Приміщення розташоване у густонаселеному спальному районі з постійним потоком людей, що гарантує стабільний локальний трафік.Головні переваги об'єкта: локація: інтенсивний пішохідний трафік, фасадний вхід.Характеристики: 1 поверх, великі вітринні вікна, свіжий ремонт.Інфраструктура: підключено всі комунікації, є місце для реклами.Фінансові показники для інвестора:Орендна ставка: 50 000 грн/місяць.Річна дохідність: 11,1% ROI.Перспектива: високий попит на оренду та потенціал росту вартості об'єкта. Ідеальний варіант для пасивного доходу або власного бізнесу. Телефонуйте для деталей!

Продаж комерційного приміщення з орендарем у ЖК «Район 2» Троєщина | Деснянський район | вул. Лісківська, 37 Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 80 м² у сучасному житловому комплексі «Район 2». За документами площа становить 40 м², а завдяки високим стелям облаштовано другий рівень, що дозволило збільшити функціональну площу до 80 м². Головна перевага — приміщення вже здається в оренду, що робить його чудовим варіантом як для власного бізнесу, так і для інвестиції з готовим орендним доходом. Характеристики: 4 окремі кабінети; якісний сучасний ремонт; власний санвузол; індивідуальні лічильники на електроенергію, воду та опалення; будинок обладнаний укриттям. Вигідна локація: ЖК «Район 2» повністю заселений і активно розвивається. На території комплексу вже працюють супермаркет «Траш», відділення Нової пошти, кав'ярня, два салони краси, пивний магазин та інші комерційні об'єкти, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів. Це приміщення ідеально підійде для офісу, медичного або косметологічного центру, салону краси, навчальної студії, шоуруму чи іншого виду діяльності. Ціна — 85 000 $ Без комісії для покупця! Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Готовий комерційний об'єкт із чинним орендарем — вигідна інвестиція, яка може приносити дохід з першого дня після придбання.

Площа земельної ділянки: 4,8 га Площа нерухомого майна: 21 648 м² (під реконструкцію) • Електропостачання: 1 МВт; • Водопостачання та каналізація: міські мережі; • Швидка реалізація через реконструкцію існуючих будівель; • Зручний під’їзд для вантажного транспорту; • Територія має правильну конфігурацію; • Перспективна локація для складів, виробництва, логістичного або індустріального парку.

Продаж фасадного приміщення 52м2 – вул. Оноре де Бальзака, Деснянський р-н, м. Київ Об’єкт знаходиться в густонаселеному районі міста. Великий пішохідний трафік. Приміщення продається з орендарем, сітьова аптека "Копійка". Орендна ставка складає 65000 грн. Чудовий варіант інвестиції з зрозумілою та стабільною окупністю. Покупаєте приміщення і одразу вже отримуєте дохід від орендаря без якихось турбот та втраченого часу. Гроші вже працюють на Вас. Продаж без комісії для покупця. В наявності є також інші варіанти нежитлових приміщень під інвестування. Телефонуйте за деталями.

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЯМИ Продається комерційне приміщення у Деснянському районі Києва, Троєщина, за адресою: Вигурівський бульвар, 6. Загальна площа — 68 м². Приміщення повністю здане в оренду двом діючим орендарям. Загальний орендний дохід — 105 000 грн/міс. Вартість продажу: Нова ціна — $230 000 Окупність усього об’єкта — 8,3 року. Орієнтовна дохідність — 12% річних. Всі перепланування узаконені Договори оренди — 2 роки 11 місяців. Документи готові до угоди. Готовий орендний бізнес із діючими орендарями та стабільним щомісячним доходом.

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 149 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) Податки — 50/50 ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав’ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! Телефонуйте!

Продаж окремо стоячої будівлі в Києві, на Лівому березі Деснянський район, масив Соцмісто, вул. Магнітогорська, буд 1-Б Загальна площа будівлі - 4247 м2, складається з 4-х поверхів Площа ділянки 0.96 га Статус ділянки - в користуванні, йде оплата за користування в рік 1.038.880,05 грн. Податок на нерухомість - рік 441.124,65 грн. Стан: потребує ремонту. Кабінетна система, санвузли на першому поверсі, є можливість облаштувати мокрі точки в кожному кабінеті. Є можливість вмонтувати приточно-витяжну вентиляція і встановити ліфти. Власник - юридична особа Технічні характеристики Будівля побудована в 1962 році. Стіни з цегли, дах - деревяні балки, покрівля - шифер. Каналізація централізована Газу немає, планувалось опалення за рахунок кондиціонерів. На території обєкту є укриття, не облаштоване Трансформаторна підстанція на території, але не в власності 300 кВт на годину по договору, є можливість збільшення потужності. Поруч з обєктом розвинена інфраструктура, великий торговий центр, рітейл АШАН, багато промислових обєктів, хороша транспортна розвязка, до метро Чернігівська - 16 хвилин пішки. 315917346449

Без % для покупця. Продаж капітального гаража з підвалом АГК «Радосинь» по вул. Радунська, 3. Гараж з документами на право власності. Все готово до угоди. Закритий гаражний кооператив з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Рівний, асфальтований заїзд. Чудова розвʼязка дороги при заїзді. Підвал по всьому периметру, розділений на три зони. Розведене світло. Чудовий варіант як для власного користування так і для майстерні. Місцеві знають, що це найкращий кооператив на Троєщині. Площа: 42,1м2. • Розмір - 6х3,6 • Висота 1-ого поверху - 2,54м • Висота підвалу - 2,16м Телефонуйте для організації перегляду. ID: 986

Продаж бізнес-центру класа В. Окремо стояча будівля на території ділянки 1,156 Га.(земля у власності). Піша доступність до ст. м. «Чернігівська» –15 хвилин. Автомобільна доступність до Дарницької площі–5 хвилин. Автодорога та гілка метро безпосередньо повязані з центральними правобережними районами міста, а у випадку необхідності є можливість швидко виїхати за межі Києва в північно східному напрямку. Зона розташування БЦ має перспективи розвитку, як частини ділової зони лівого берега. Територія оточення БЦ має переважно виробничо-адміністративне и торгово-складське наповнення. Загальна площа БЦ - 9 191,2 м2 Корисна площа - 7 143,1 м2 Площа типового поверху - 2 215 м2 Планування - Оpen space/ кабінетна система Кількість поверхів - 4(+технічний поверх) Чиста висота стелі - 3,2 м Наземна парковка з охороною на 160 паркомісць Централізовна рецепція, професіональне управління БЦ. Базовий офісний ремонт: гіпсокартонні перегородки по плануванню орендаря, фарбування стін, ковролін, армстронг, освітлення приміщень. Загальні санвузли. Введений в эксплуатацію у 2009 році. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Допустиме навантаження на перекриття( нормативне) –200 кг/м2 Система вентиляції і кондиціонування: 2-х трубна централізована автономна система кондиціонування, вентиляції і опалення з 4- кратним обміном повітря. Інтенсивність воздухообміну офісних площ - 60 м3/год на 1 робітника + 20 м3/год на 1 відвідувача. Категорія надійності системи електропостачання - 2 категорія Потужність - 1 МВт. Ліфти: 2 ліфти компанії OTIS(пасажирський +вантажний) Система охорони, контролю доступу, відеоспостереження Охорона 24/7 Центральна система пожежної сигналізації, гідранти, вогнегасники. Телекомунікаці - Оптико-волоконні, необмежена кількість цифрових и телефонних ліній. БЦ заповнений на 65%. При заповненості 90%+ термін окупності складає до 10 років. Перегляди за домовленістю. Більше інформації - після співбесіди.

Продаж комерційної нерухомості з надійними орендарями | вул. Лифаря, 1 Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт – два фасадні комерційні приміщення загальною площею 48,9 м², розташовані на вул. Лифаря, 1. Приміщення повністю здані в оренду стабільним орендарям: магазин розливного пива; перукарня. Основні переваги: Фасадне розташування з хорошою видимістю. Стабільний орендний дохід – 73 000 грн/місяць. Окупність – лише 8,2 роки. Готовий бізнес без простоїв та пошуку орендарів. Ліквідний об’єкт для пасивного доходу. Додатково: Є можливість придбати все приміщення площею 85 м² за 260 000 $. Також можливий продаж кожного приміщення окремо. За детальною інформацією, вартістю окремих приміщень та умовами продажу — звертайтеся.

Продаж комерційної нерухомості з надійними орендарями | вул. Лифаря, 1 Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт – фасадне комерційне приміщення загальною площею 26,6 м², розташовані на вул. Лифаря, 1. Приміщення повністю здані в оренду стабільним орендарям: магазин розливного пива; Основні переваги: Фасадне розташування з хорошою видимістю. Стабільний орендний дохід – 40 000 грн/місяць. Окупність – лише 7,8 роки. Готовий бізнес без простоїв та пошуку орендарів. Ліквідний об’єкт для пасивного доходу. За детальною інформацією, вартістю окремих приміщень та умовами продажу — звертайтеся.

Продається комерційне приміщення на Оноре де Бальзака 58, загальною площею 68 м. 52 м - з орендарем-аптекою, 16 м - в оренді. Повний продаж - 240 000 $, або окремо: 52 м за 180 000 $ і 16 м за 60 000 $. Продається комерційне приміщення на Оноре де Бальзака 58, загальною площею 68 м. 52 м - з орендарем-аптекою, 16 м - в оренді. Повний продаж - 240 000 $, або окремо: 52 м за 180 000 $ і 16 м за 60 000 $. Окупність менше 10 років. Вигідна інвестиція з готовим орендарем. Без комісії. Звертайтесь за деталями! Маю великий вибір комерційних приміщень з окупністю від 8 до 12 років. І

Пропонується у продаж 4 (цілий) поверх з орендарями в Деснянському р-ні м. Києва, в ТЦ "Корал", по вул. Милославській, 6. Приміщення ділиться на 3 частини: 1 частина – 418,3 м2 2 частина – 498,3 м2 3 частина – 303,5 м2 На даний момент частина поверху знаходиться на реалізації орендарями під Більярдний Клуб "Сіріус". Клуб займає 1004 м2, є можливість придбання приміщення частинами. Вхід у приміщення клубу має свій окремий вхід на тильній стороні ТЦ сходова клітка та ліфт на будь-який поверх. Також з обох боків ТЦ встановлені сходові прольоти, але з правого боку будівлі (дивитися на фасад) сходи до 3-го поверху, проте можна добудувати до 4-х. Приміщення позиціонується як торгово-офісне, і може бути придбано як з орендарями, так і без; люди готові зїхати будь-коли із запасом часу на виселення. За фактом переговорів вони готові співпрацювати з новими власниками приміщення та укладати договір оренди на вигідних умовах. При покупці приміщення обговорюється торг у адекватних межах. 315917341927

Фасадне приміщення з трьома виходами. Троєщина, вул. Данькевича, 8. Обєкт продається з орендарем під інвестицію. Приміщення розташоване на першому поверсі 16-поверхового житлового будинку на 700 квартир, при вїзді в густонаселений масив з новими будинками. Жвавий трафік як пішохідний, так і автомобільний, поруч зупинка громадського транспорту. Дуже хороший огляд з усіх напрямків. Можна легко припаркуватися. Обєкт щойно після ремонту. У приміщенні виконано дорогий високоякісний ремонт, встановлено кондиціонери, на підлозі та в санвузлі покладено якісну плитку. Замінено всі батареї, нова проводка, інтернет. По всьому обєкту встановлено енергоощадне дороге світлодіодне освітлення. Приміщення здано під магазин та кавярню, також підходить під будь-який інший вид бізнесу. Орендна ставка 1800$ + комунальні послуги. Окупність 9 років. 3159167071

#4298 Приміщення має 4 окремі кімнати та відокремлені службові приміщення, що дозволяє зручно організувати робочий простір для різних видів діяльності. Наявний газ Всі комунікації Зручне планування Підійде під офіс, салон краси, медичний кабінет, навчальний центр, студію або інший бізнес Ціна більш ніж приваблива! Телефонуйте зараз!

Трикімнатна 70/43/10, Миколи Закревського 43. Серія 96.1 поверх. Має багато плюсів. Відмінне місце розташування, навпроти КІНОСТУДІЇ (ФІЛЬМ ЮА) поруч озеро, супермаркет Сільпо, Еко маркет, АТБ, МЕТРО. Скрізь грати, встановлені склопакети. Стан звичайний житловий. Двостороння, Квартира розташована в середині будинку. Парадний вхід звичайний, нормальний. Документи гаразд. Без опікунського. Можна перевести в нежитловий фонд під будь-яку підприємницьку діяльність! Можливість прибудови та окремий вхід!

Пропонується на продаж окремо розташована фасадна будівля у Києві на вулиці Кіото з виходом до соснового лісу БЕЗ КОМІСІЇ. Під любий вид діяльності, офіс, садочок, школу, клініку, готель та ін. Енергоефективність. Загальна площа 940 кв.м., площа земельної ділянки 10 соток з можливостю у майбутньому збільшити. Будівлч Зведена із сучасних матеріалів і технологій, вона максимально енергозберігаюча та теплоефективна. Електроенергія 36кВт (можливе підключення швидкісної зарядки для електромобілів), сонячна електростанція (панелі на даху будинку) 19 кВт, власна свердлорвина 120м. та 65м., станція очитки води, тепловий насос, твердопаливний котел + палети, 2 електричні котли, газовий котел (вартістю 10000$), встановлений, але не підключений, каналізація септик з перелим/міська, тепла підлога (водяна). Ви отримаєте комфорт та повну автономність. Унікальні переваги, що варті уваги найвибагливішого покупця. Якісний ремонт та будівництво будинку, рік побудови 2018. Про якість будівництва свідчить монолітне перекриття, будівля цегляна, товщина стін 1 метр, енергозберігаюче скло, броньовані вікна у цокольному поверсі, оздоблення клінкерною цеглою, сходи з мармуру Італія, керамогранітна плитка Onyx Італія, ковані перила. Продумане планування, камінна зала з висотою 6,2м, кухня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, 10 кімнат, кабінет, більярдна, басейн, сауни, тренажерний зал, гараж на 2 авто, ліфтова шахта, технічні кімнати. Ландшафтний дизайн ділянки, садове освітлення, автополив газону. Облаштований паркан з клінкерної цегли та камінь бут. Супер інфраструктура, ст.м."Лісова"-13 хв.пішки, школа, дит.садок, поліклініка, пошта, дит.майданчики, базар, ресторани, супермаркети NOVUS-10 хв. пішки, Сільпо, АТБ, Фора, торгівельний центр Дарринок, ТРК Проспект, аптеки, кафе, СТО, АЗС, торгово-економічний університет, поруч ліс

Без комісії! Пропонується на продаж нежитлове приміщення з окремим входом у новому ЖК Район 2, вул. Лісківська,37. Перший поверх. Площа 45м2. Окремий вхід. Також продається сусіднє приміщення площею 44м2 (теж окремий вхід). Ці приміщення можна об'єднати і отримати близько 90м2. Приміщення під ремонт. На стінах машинна штукатурка, розведення у с/в. 2 мокрі точки та с/в. Опалення індивідуальне з регулюванням. Висота стелі 2,7м. Підходить під будь-який вид діяльності: офіс, клініку, салон краси, магазин та інше. Є можливість встановлення вивіски. Є паркувальні місця. Територія комплексу закрита, що охороняється.

Продається готовий бізнес - Барбершоп з приміщенням на Троєщині , вул. Закревского,57. Площа приміщення 43 кв м . Знаходиться у цокольному поверсі, окремий вхід, вікна у приямках , якісний ремонт, санвузол з бойлером, всі комунікації ( світло, вода, опалення) , повністю мебльовано з необхідним обладнанням ( продаж обладнання окремо).

Без комісії для Покупця пропонується комплекс, м.Київ, вул. Якова Гніздовського (колишня вул. Магнітогорська),1. Складається з двох окремих будівель, розташованих на 0,3698 га земельній ділянці (ц/п 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості),в користуванні (наявність тех документації), сплачується земельний податок. Адміністративна будівля загальною площею 526,1 кв.м (+підвал). Комунікації: електроенергія 200 кВт, вода, каналізація, автономне опалення (потребує перезапуску/регулювання), Н = 2,55 м. Склад 1024,5 кв. (30м х 34,15м), висота стель від 3,6м до 4,5м, сухий, стеля утеплена, бетонна підлога, автономне опалення не стаціонарне (дуйки, в вартість не включено). Каркас виконаний з двопільних рам та профільного листа, склепіння – металеві ферми (заанкеровані двотаврові балки), колони – арматура. Територія огороджена, має асфальтоване покриття, відеоспостереження. У пішій доступності дві станції метро Чернігівська та Лісова. Власник ТОВ. Ціна 500 тис. дол., форма розрахунку обговорюється. Комісію платити не треба.

Без комісійних! Терміновий продаж! Троєщина, пр. Червоної Калини, буд. 89Б. Приміщення в адміністративно-торгівельній будівлі. Нежитловий фонд, другий поверх. Площа 54.7 кв.м. Кодований вхід — безпека та контроль доступу. Власний санвузол + додатковий на поверсі Кондиціонер. Потребує косметичного ремонту. Підійде під офіс, салон краси, косметологію, будь-які послуги. Відмінний варіант для інвестиції: спальний район з активним пішохідним та автомобільним трафіком, поруч зупинка траспорту.