Купить коммерческую недвижимость: Киев район

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1968 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м, приміщень - 5 Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований під'їзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 37000 у.о. Без комісії для покупця!

Пропонується на продаж комерційне приміщення 45 м2 Будинок заселений.Поруч ідентичне приміщення, яке можна приєднати і отримати 90м2. ПРАВО Власності Київ, вул. Радистів, 40буд.№3, ЖК "Лісова казка 2", цегла та утеплення Н=3 м

Деснянський районЧервоної Калини 47 ( Пр Маяковського 47.) Будинок побуту Фестивальний.178 кв.м , Висота стелі 3,8 Приміщення під торгівлю, виробництво, надання послуг, офіс і т.д. 190000долорів США Розглянемо ваші пропозиції.

Продаж комерційного приміщення з орендарем! Окупність до 10 років! Ціна: 134 999 $ Київ, Деснянський район, вул. Лісківська, 37 (ЖК “Район 2”) Площа: 103.3 м² Висота стелі: 4 м Дизайнерський ремонт Власний санвузол Індивідуальні лічильники на світло, воду та опалення Приміщення з надійним довгостроковим орендарем Без комісії для покупця (пряма пропозиція від представника власника) ЖК повністю заселений, активний пішохідний та автомобільний трафік. У комплексі вже працюють: • смарт-студія фітнесу (наш орендар), • супермаркет “Траш”, • відділення Нової пошти, • кав’ярня, • 3 салони краси, • мовні курси, • пивний магазин. Ідеальне рішення для інвестиції з прибутковістю та стабільним доходом! Телефонуйте!

Пропонується до продажу перспективне комерційне приміщення загальною площею 131,3 кв.м, розташоване на 2-му поверсі двоповерхової будівлі. Об'єкт має окремий вхід, що забезпечує автономність, зручний та безперешкодний доступ для клієнтів і персоналу в будь-який час. Головна перевага об'єкта — великі фасадні вікна, які виходять безпосередньо на жваву головну вулицю. Це дає можливість хорошого автомобільного та пішохідного трафіку, гарантує чудову видимість об'єкта здалеку та створює максимальний рекламний потенціал для вашої вивіски чи брендингу. Локація характеризується активним пішохідним потоком та високою конверсією, що забезпечить постійний приплив нових клієнтів. Внутрішній простір є дуже функціональним, правильної форми та включає 2 обладнані санвузли, що дозволяє комфортно організувати роботу будь-якої сфери послуг, офісу чи торгівлі. Це повністю готовий бізнес, який можна купувати як інвестицію. Ви можете одразу продовжувати та розвивати чинний успішний напрямок, отримуючи пасивний дохід, або швидко адаптувати та переформатувати простір під власну комерційну діяльність (медичний центр, салон краси, просторий офіс, студію, дитячий чи навчальний центр). Чудова пропозиція на ринку комерційної нерухомості з швидким терміном окупності!

Продаж комерційного приміщення | вул. Данькевича, 14 Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 51 м² у прохідному місці на вул. Данькевича, 14. Основні переваги: * Вигідне розташування на червоній лінії, безпосередньо на шляху до житлового комплексу. * Великі вітринні вікна по всій площі приміщення, що забезпечують хорошу видимість та презентабельність фасаду. * Правильна прямокутна форма — зручне планування та ефективне використання площі. * Активний пішохідний трафік. Інвестиційна привабливість: Приміщення вже 7 років орендує мережа магазинів «Біле Сухе» — стабільний мережевий орендар із тривалою історією співпраці. Орієнтовна окупність інвестиції — 12 років, що робить об’єкт цікавим варіантом для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес із прогнозованим доходом. Приміщення можна придбати як для власного бізнесу, так і з метою збереження та примноження капіталу через орендний дохід. Чудова можливість придбати комерційну нерухомість із діючим мережевим орендарем!

Пропонується до продажу діючий ресторанно- готельний комплекс Дніпровський, розташований у Деснянському районі столиці. Комплекс являє собою маштабний об' єкт , що поєднує ресторанний та готельний бізнес і має значний потенціал для подальшого розвитку та отримання стабільного доходу. Основні характеристики: - триповерхова будівля з функціональним плануванням - ресторанна частина з професійною кухнею - готель на 30 номерів - банкетні та допоміжні приміщення - технічні та господарські зони - зручний підїзд та транспортне сполучення Переваги: - вигідне розташування - великий номерний фонд - можливість проведення банкетів, корпоративних заходів - готовий формат для ведення готельно- ресторанного бізнесу - перспективний об' єкт для інвестування та розвитку бізнесу - можливість швидкого старту. Приміщення: - загальна площа 1927 кв.м Розвинена інфраструктура району, зручна логістика. Ціна $ 1 750 000. Без комісії для покупця.

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЕМ | КИЇВ вул. Закревського, 31 Готовий орендний бізнес у Києві — інвестиція, яка вже приносить дохід! Продається комерційне приміщення площею 42 м² із діючою кав’ярнею та орендарем. 55 000 грн — щомісячний орендний дохід 660 000 грн — дохід на рік Ідеальний варіант для інвестора, який хоче придбати комерційну нерухомість із уже налагодженим орендним потоком, без пошуку орендаря та простою приміщення. Купуйте нерухомість, яка вже працює на вас! Деталі та перегляд — у приватні повідомлення.

Продам приміщення з працюючим бізнесом (Доходність в місяць 25 000 грн), або за вашим бажанням, створете під себе, в престижному будинку, вул. Лісківська 23, ЖК «РАЙОН», Троєщина, Деснянський район, Київ. Приміщення 60,2 кв м. з окремим фасадним входом, зі своїм с/в, встановленими лічильниками на тепло, воду та світло. Виконано ремонт із якісних матеріалів. Закрита територія, яка охороняється. Ціна - 124 000 доларів без комісії для покупця. Телефонуйте!

Продаж фасадного комерційного приміщення (можливо з орендарем- продуктовий магазин) вул. Закревського, Троєщина Характеристики: • площа — 72 м² • 1-й поверх • open space • окремий фасадний вхід • великі вітринні вікна • санвузол • висота стелі — 3м Прохідне та проїзне місце з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Приміщення добре проглядається з вулиці, є місце для розміщення зовнішньої реклами. Підійде під магазин, аптеку, салон, шоурум, офіс продажів, пункт видачі замовлень, сервісний центр та інші види комерційної діяльності. Підходить як для власного бізнесу, так і як готовий інвестиційний об’єкт.

ПРОДАЖ Торговий комплекс 666м2 з якірним орендарем Закревського/ Рейгана, Деснянський р-н • Окремо стояча будівля з діючим якірним мережевим орендарем • Земельна ділянка 10 соток в оренді до 2030 року • Вітринні вікна, презентабельний фасад, велика рекламна площина, вхід фасадний та з двору • Відкрите планування, висота Н=3,5м, підлога – плитка, стіни –пофарбовані/гіпсокартон • Вода/каналізація централізовані, 220/380В, 60кВт, опалення – електрокотел • Своя парковка перед будівлею, поруч зупинки громадського транспорту, АКТИВНИЙ ПІШИЙ ТА АВТОТРАФІК Ціна - 1,1 млн уо Комісію оплачувати не потрібно Контакт – (067) 328-74-61 Костянтин

Продам 2-поверховий гараж з підвалом — 150 м² вул. Волкова, 4А, а/к «Десна» • 2 поверхи + підвал 2,6 м • 2 воріт: 2,5 та 2,2 м • висота 1-го поверху — 3,8 м • 2 оглядові ями • підйомник + електротельфер 0,5 т • 380/220 В • цегла, бетонні перекриття • 2 вікна на 2-му поверсі Можна облаштувати СТО, майстерню, склад або житлову зону. Є можливість свердловини, септика та опалення. Приватизований, 2 гаражі.. звичайний продаж Знаходиться в крайній лінії спиною до лісу можна зробити окремий вхід з лісової дороги.. підʼїзд фури можливий Гарне розташування

КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 171,8 м² У ЖК SLOVESKY Київ, вул. Тодося Осьмачки, 58А Троєщина | 1-й поверх | 2 окремі входи | фасадні вікна Пропонується до продажу/оренди вільне комерційне приміщення площею 171,8 м² на першому поверсі нового будинку житлового комплексу SloveSky. Це перспективна локація на Троєщині, оточена новими житловими будинками та сучасними ЖК, які активно заселяються. Формується нове житлове середовище з постійним попитом мешканців на магазини, послуги, медицину, beauty та інші об'єкти щоденного користування. ЛОКАЦІЯ - ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА Приміщення розташоване в районі, де активно розвивається нова житлова забудова. Безпосередньо поруч знаходяться: ЖК Район ЖК Район-2 ЖК Praga-2 інші нові житлові будинки та комплекси. Таким чином, приміщення отримує сформований та потенційно зростаючий локальний попит - мешканці нових будинків є основною аудиторією для магазинів, салонів, клінік, сервісів та інших комерційних об'єктів. ХАРАКТЕРИСТИКИ Загальна площа — 171,8 м² 1-й поверх нового будинку 2 окремі входи Фасадні вікна Можливість поділу на два самостійні приміщення: 41,1 м² 130,7 м² Стан - без ремонту Вільне планування дозволяє реалізувати практично будь-яку концепцію та дизайнерське рішення. КОМУНІКАЦІЇ Приміщення забезпечене необхідними базовими комунікаціями: електроенергія; водопостачання; каналізація. Опалення наразі електричне. За домовленістю з власником можливе підключення до власної котельні будинку, що може стати додатковою перевагою для майбутнього орендаря або власника бізнесу. ДОДАТКОВА ПЕРЕВАГА Будинок спроєктований таким чином, що приміщення першого поверху розташоване у більш захищеній частині будинку. У сучасних реаліях це важливий фактор для комерційного об'єкта, особливо для бізнесів, які працюють із клієнтами щодня. ПІД ЯКИЙ БІЗНЕС? Площа та планування дозволяють реалізувати різні формати: 171,8 м²: магазин; продуктовий або спеціалізований магазин; клініка / медичний центр; стоматологія; салон краси / beauty-простір; шоурум; офіс; сервісний центр; навчальний або дитячий центр; побутові послуги; склад-магазин. 41,1 м² - оптимально для невеликого магазину, салону, кабінету, офісу або сервісного бізнесу. 130,7 м² - хороший формат для магазину, клініки, салону, офісу, шоуруму або іншого повноцінного комерційного об'єкта. ГОЛОВНА ЦІННІСТЬ ОБ'ЄКТА Це не просто приміщення на першому поверсі. Це комерційна площа в новому житловому середовищі, де поруч продовжується розвиток та заселення сучасних житлових комплексів. 171,8 м² + 2 входи + фасад + можливість поділу + нове житлове оточення = гнучкий об'єкт під різні бізнес-концепції. Приміщення можна адаптувати під конкретний бізнес з нуля, без необхідності демонтувати чужий ремонт або підлаштовуватися під існуюче планування. A35427

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЯМИ Продається комерційне приміщення у Деснянському районі Києва, Троєщина, за адресою: Вигурівський бульвар, 6. Загальна площа — 68 м². Приміщення повністю здане в оренду двом діючим орендарям. Загальний орендний дохід — 105 000 грн/міс. Вартість продажу: Нова ціна — $230 000 Окупність усього об’єкта — 8,3 року. Орієнтовна дохідність — 12% річних. Всі перепланування узаконені Договори оренди — 2 роки 11 місяців. Документи готові до угоди. Готовий орендний бізнес із діючими орендарями та стабільним щомісячним доходом.

Продаж комерційного приміщення Приміщення з діючими орендарями та стабільним пасивним доходом. Пропонується до продажу комерційне приміщення на 1-му поверсі у Києві. - Діючі мережеві орендарі - Довгострокові договори оренди - Дохід починається з першого дня після придбання - 1-й поверх із чудовою видимістю; - фасад із двох сторін; - 3 окремі входи; - локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Орендарі Приміщення орендують: - мережа маркетів «Бадьорий»; - магазин питної води; - ательє Усі орендарі працюють на основі довгострокових договорів оренди. Приміщення знаходиться навпроти АТБ — у добре помітному місці з постійним потоком потенційних клієнтів. # A 3 4 6 8 0

ПРОДАЖ ОКРЕМО РОЗТАШОВАНОЇ КОМЕРЦІЙНОЇ БУДІВЛІ — 1 142 м² Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1 142 м² з діючим орендарем — тренажерним залом. Об'єкт розташований у вигідній локації, поруч зі станцією метро, у місці з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Основні переваги об'єкта: Загальна площа — 1 142 м². Окремо розташована будівля. Зручна транспортна доступність, поруч метро. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Велика парковка перед будівлею. Зручні під'їзні шляхи та окремі входи. Комерційно приваблива локація з розвиненою інфраструктурою. Інвестиційна привабливість. Об'єкт може бути цікавим як для інвестиційного придбання зі збереженням чинного орендаря, так і для подальшого розвитку комерційного проєкту з урахуванням умов оренди. Детальна інформація, умови оренди та організація перегляду — за запитом.

Продам майновий комплекс вул. Оноре де Бальзака (вул. О. Курінного (Карла Маркса)). Територія 35 соток, на якій декілька будівель і прибудов, гаражі, склад, стоянка, підвали, навіси. Площа всіх будівель 950м2. В основній будівлі два поверхи, коридорного типу, приблизно 30 приміщень, санвузли. За радянських часів був гуртожиток. Зараз здається під офіси. В'їзд на територію з двох різних сторін, асфальтована дорога. Територія вимощена плиткою. Є центральне водопостачання і скважина, електропостачання. Є можливість провести газ. Зараз для опалення використовуються твердопаливні котли. Бетонна огорожа. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. до Свято-Троїцького храму на вул. Оноре де Бальзака 200м. Зручна транспортна розв'язка. Поруч зупинка транспорту, школи, дитячі садки, магазин, СкайМол, Озеро, р.Дніпро, пляж Троєщина та ін.

Продається відомий 3-зірковий готель "Royal Grand Hotel", в сучасному класичному стилі, по вул. Богдана Хмельницького. Готель з репутацією та відвідуваністю! Готель розташований у самому центрі культурного життя Києва, всього за 10 хвилин ходьби від Національної опери України та вулиці Хрещатик. За 200м від Володимирського собору До послуг гостей просторі номери з безкоштовним Wi-Fi, ресторан та цілодобова стійка реєстрації. Загальна площа – 1448,6 кв. Корисна площа – 1249 кв/м. Невикористана площа – 199,6 кв/м. - завдяки цій площі, можна розширити зону рецепції, додати лоббі бар, зробити власний ресторан. Також є бомбосховище. Кількість номерів - 45. Електроенергія - 40кВт по договору. Каналізація від міста котел. Опалення власне. Програми лояльності: - Для військових знижка 10% - На день народження знижка 10% - Booking Genius 10-15% Станція метро «Золоті ворота» та Університет знаходиться за 400 метрів. Звідси ви легко зможете дістатися інших районів Києва. Міжнародний аеропорт Бориспіль знаходиться за 35 хвилин їзди. Запрошую Вас на перегляд! 3 1 5 9 1 7 3 3 1 0 7 2

Пропонується квартира з реальним потенціалом під комерцію — ідеальне рішення для бізнесу з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Ключова перевага — другий узаконений вхід/вихід, що дає можливість повноцінного функціонування як комерційного об’єкта без додаткових погоджень. Окремий вихід безпосередньо на проспект Червоної Калини — це постійний потік клієнтів і максимальна видимість вашого бізнесу. Планування дозволяє легко адаптувати приміщення під різні формати: * фасадна зона під рецепцію, магазин або шоурум * окремі кімнати під кабінети, послуги або офіс * можливість зонування під кілька незалежних напрямків Ідеально під: * салон краси / барбершоп * стоматологію або медичний кабінет * офіс компанії * навчальний центр * магазин або шоурум * орендний бізнес (поділ на кілька юнітів) Функціональне планування, наявність “мокрих точок” та достатня площа дозволяють реалізувати будь-який бізнес-проєкт без значних перепланувань. Локація працює на вас — активний район, зручна транспортна розв’язка, щільна житлова забудова навколо. Такі об’єкти з окремим фасадним входом — рідкість на ринку. Це готова база для стабільного доходу або розвитку власної справи.

A35867 Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення в Оболонському районі Києва, масив Пріорка. Основні характеристики: • Загальна площа — 350 м² • Цокольний поверх 3-поверхової будівлі • Два окремі входи • Цегляна будівля • 4 просторі зали • Додаткові кабінети та допоміжні приміщення • 2 санвузли, душова кабіна, бойлер • Хороший стан приміщення Переваги об’єкта: Функціональне планування дозволяє адаптувати простір під різні напрямки комерційної діяльності: офіс, торговельне приміщення, салон краси, студію, сферу послуг або інший бізнес. Зручна транспортна розв’язка, поруч Куренівський ринок. До станцій метро «Оболонь» та «Почайна» — орієнтовно 15 хвилин транспортом. Інвестиційна привабливість: Усі приміщення наразі здаються в оренду, що робить об’єкт цікавим для інвесторів, які розглядають придбання комерційної нерухомості з чинними орендарями. A35867

A34565 Продаж компактного фасадного приміщення 23,5 м² в ЖК «Деснянський» Чудова можливість для інвестиції або власного бізнесу! Компактне нежитлове приміщення на 1-му поверсі у новому сучасному житловому комплексі. Будинок введений в експлуатацію, активно триває заселення мешканців, що забезпечує швидке формування власної клієнтської бази.Основні характеристики:Локація: Київ, Деснянський р-н, ЖК «Деснянський». Площа: 23,5 кв. м. Поверх: 1 поверх. Вхід: вхід із двору (внутрішній фасад, чудова видимість для мешканців комплексу). Стан: після будівельників — можливість втілити власний дизайн та планування. Електромережі: 3 кВт, 3 фази (380V). Інженерія: наявна витяжка, виводи під санвузол. Опалення: електричне (індивідуальний облік по лічильнику).Переваги об'єкта:Будь-яка діяльність: наявність витяжки та фасадного входу з двору дозволяє відкрити кав'ярню, пекарню, салон краси, барбершоп, аптечний пункт, пвз (пункт видачі замовлень), зоомагазин чи офіс. Локальна аудиторія: внутрішнє розташування забезпечує високу точкову проходимість мешканців комплексу.Економність у утриманні: оптимальна площа мінімізує комунальні витрати та податки, роблячи об'єкт максимально ліквідним для оренди. A34565

Пропонується у продаж 4 (цілий) поверх з орендарями в Деснянському р-ні м. Києва, в ТЦ "Корал", по вул. Милославській, 6. Приміщення ділиться на 3 частини: 1 частина – 418,3 м2 2 частина – 498,3 м2 3 частина – 303,5 м2 На даний момент частина поверху знаходиться на реалізації орендарями під Більярдний Клуб "Сіріус". Клуб займає 1004 м2, є можливість придбання приміщення частинами. Вхід у приміщення клубу має свій окремий вхід на тильній стороні ТЦ сходова клітка та ліфт на будь-який поверх. Також з обох боків ТЦ встановлені сходові прольоти, але з правого боку будівлі (дивитися на фасад) сходи до 3-го поверху, проте можна добудувати до 4-х. Приміщення позиціонується як торгово-офісне, і може бути придбано як з орендарями, так і без; люди готові з'їхати будь-коли із запасом часу на виселення. За фактом переговорів вони готові співпрацювати з новими власниками приміщення та укладати договір оренди на вигідних умовах. При покупці приміщення обговорюється торг у адекватних межах. 315917341927

Пропонується на продаж адміністративна будівля. Розташування: вул. Пухівська 4, Троєщина Площа: 7668 м2, 6 поверхів Ця адміністративна будівля пропонує більше, ніж просто робочі приміщення. Розташована на березі озері Алмазне, вона має асфальтовану дорогу та зручний під'їзд, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Особливості: * 6 поверхів, що надає безліч можливостей для розміщення офісів, конференц-залів та робочих приміщень. * Перший поверх вже орендований Новою Поштою, що гарантує стабільний дохід. * Просторі приміщення з широкими вікнами, які забезпечують чудовий вид на озеро та місто. * Можливість створення зони рецепції та установлення 3 ліфтів. * Троє вантажних воріт на рівні - (мінус) 1м 20см та двоє вантажних воріт на рівні - (мінус) 0,6м. * Є вантажна рампа. Площа земельного участку: 87 соток Кількість електроенергії: 1 Мвт Вода та водовідведення: 100 кубів Також є можливість збільшити земельну ділянку за додаткову оплату. Вартість: 5 000 000$ Це ідеальне місце для тих, хто шукає сприятливе комерційне місце. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. 315917352688

Готовий бізнес «під ключ»: укомплектована кав'ярня із низькою орендою Мрієте про власний затишний та прибутковий бізнес у столиці, який не потребує ремонту, пошуку техніки та зайвих нервів? Пропонується до продажу готовий бізнес — сучасна кав'ярня у перспективній локації Києва. Для цієї локації діють ексклюзивні, максимально лояльні умови оренди, що дозволить вам вийти в плюс із першого місяця роботи. ✨ Головна перевага об'єкта — ВСЕ СВОЄ: Абсолютно все обладнання, меблі та техніка переходять у вашу повну власність (не в оренді, не в лізингу, немає жодних прихованих зобов'язань перед постачальниками). Ви платите виключно за оренду самого приміщення. Що входить у вартість бізнесу: Обладнання: Професійні вітрини для десертів, холодильники, кондиціонер, меблі та повністю облаштовані робочі зони. Інтер'єр: Свіжий та охайний ремонт, виконаний спеціально під формат закладу. ℹ️ Стан об'єкта та умови купівлі: На даний момент заклад законсервований, повністю укомплектований та готовий до перезапуску всього за 1 день. Вам не потрібно витрачати тижні та тисячі доларів на підготовку — ви заходите на все готове, завозите продукцію, ставите бариста (або працюєте самі) та починаєте працювати. Вартість: 9000$. Оскільки я супроводжую цей продаж як практикуючий юрист, я гарантую вам 100% безпеку угоди. Ми проведемо повний аудит договорів оренди, перевіримо матеріальні активи та забезпечимо правильне переоформлення «під ключ». Ми активно працюємо з державними програмами та грантами: ✔️ Гранти на створення та розвиток бізнесу (для ветеранів, членів їхніх родин та ВПО) — якщо ви купуєте бізнес за кошти державних грантових програм, ми підготуємо весь пакет документів відповідно до чинного законодавства. ✔️ Державні постанови та субсидії — професійно супроводжуємо угоди, які фінансуються за рахунок державних цільових програм підтримки малого бізнесу (Постанови №206, №214, №280, №719 тощо). Бізнес повністю автономний і готовий приносити прибуток із першого дня після переоформлення. Телефонуйте, відповім на всі фінансові та юридичні питання, а також організую зустріч безпосередньо на локації!