Купить коммерческую недвижимость: Киев район

Продаж приміщень Склад та Виробництво Загальна площа – 4449,2 м2 Висота стель – 8 м-9 м Земельна ділянка – 77 соток Електрозабезпечення - 368 кВт. Трансформаторна підстанція. Газ, каналізація. Опалення - здійснюється за допомогою твердопаливних котлів, що забезпечує економічність та надійність системи опалення. Будівля зведена з використанням сендвіч-панелей товщиною 80 мм з поліуретановим наповнювачем, що гарантує відмінну термоізоляцію та зниження витрат на опалення. Наявність Кран-балок, що сприяє ефективному використанню простору та обробці важких вантажів. На даний момент на території діють орендарі, які сплачують орендну плату в розмірі 260 грн. за м2 з урахуванням ПДВ. Це може стати додатковим джерелом доходу для вас. Розташування – вулиця Колекторна. #315917354981

Продаж фасадного приміщення Єлизавети Чавдар,34 Дуже жвавий пішохідних трафік та висока щільність населення! Общ,пл.- 34,4m2 Можливість розміщення літнього майданчику Окупність 10 років (оренда 60000 грн/ місяць) Орендар Шаурма Высокий трафик , в радіусі 300 м більше 7 тыс. квартир понад 21 тис. мешканців Дуже щільне жиле отточенная -ЖК Патріотика -ЖК Молодіжний Ціна - 150.000$ Сусіди в радіусі 100 м - Фора - НОВУС - маркет Наша ряба - Мастер ZOO - Дитяча поліклініка - фітнес «ЦЕХ» - лабораторія Діла - Ресторан Кухмейстер - Нова Пошта - Біле та Сухе - Аптека доброго дня - Аптека Копійка - Аптека Низких цін та багато іншого ретейлу та ФОП форматів торгівлі

Продаж фасадного приміщення Єлизавети Чавдар,34 Дуже жвавий пішохідних трафік та висока щільність населення! тел. 0507014708 Viber/ Telegram/WhatsApp 0675699455 Общ,пл.- 34,4m2 Можливість розміщення літнього майданчику Окупність 10 років (оренда 60000 грн/ місяць) Орендар Шаурма Высокий трафик , в радіусі 300 м більше 7 тыс. квартир понад 21 тис. мешканців Дуже щільне жиле отточенная -ЖК Патріотика -ЖК Молодіжний Ціна - 175.000$ Сусіди в радіусі 100 м - Фора 20 м - НОВУС - Дитяча поліклініка - Ресторан Кухмейстер - Нова Пошта - Біле та Сухе - Аптека Низких цін та багато іншого ретейлу та ФОП форматів торгівлі.

Продаж приміщення під бізнес на вул. Драгоманова, 2БПропонується до продажу функціональне приміщення площею 76,3 м² на 1-му поверсі будинку.Приміщення має зручне планування, два балкони. На підлозі — плитка, встановлені металопластикові вікна, ролети. Простір можна адаптувати під різні види комерційної діяльності.Переваги: площа — 76,3 м²; 1-й поверх; 2 окремі кімнати + кухня; 2 балкони; плитка на підлозі; металопластикові вікна з ролетами; зручне планування; можливість облаштувати простір відповідно до потреб бізнесу.Вул. Драгоманова, 2Б — житловий район із активним пішохідним та автомобільним рухом, поруч житлові будинки, магазини, супермаркети, аптеки, заклади послуг та інша міська інфраструктура.Приміщення може бути цікавим під офіс, стоматологію, салон, навчальний простір, шоурум, представництво або інший вид діяльності.Хороший варіант для власного бізнесу або інвестиції під оренду. Ціна продажу 115 000 у.од. КОД № 24333

Продаж паркомісця біля ліфту в ЖК Зарічний | БЕЗ КОМІСІЇ • Площа — 12,5 м² • -1 рівень — ліфт із будинку спускається прямо в паркінг, що особливо зручно в будь-яку пору року. Переваги: • Монолітні стіни забезпечують надійність та довговічність. • Паркомісце розташоване поруч із ліфтом будинку №7 — максимум комфорту для щоденного користування. • Завдяки тому, що місце має три стіни, є можливість встановити ролети та фактично отримати власний закритий гараж, укриття або додаткове приміщення для зберігання речей. Це чудове рішення як для власників квартир у ЖК «Зарічний», так і для інвесторів, адже попит на паркомісця в комплексі стабільно високий. Вартість: 25 000 $ За деталями або переглядом: 073 007 6 007 (Viber | Telegram | WhatsApp) Співпрацюємо з колегами без дублювання в рекламі

Комерційне приміщення у Дарницькому районі, вул. Лариси Руденко, 6а, у бізнес-центрі «Колізей». Об’єкт підійде для власного бізнесу або як інвестиція, адже на першому поверсі вже є орендар, який сплачує 30 000 грн на місяць. Основне: Площа — 119,1 м² Поверх — 1–2 з 8 Будівля — цегляна, 1997 року Підземний паркінг — є Фасадна сторона та окремий вхід Є вихід у паркінг Про приміщення: Двоповерхове приміщення функціонального планування. Виконаний базовий ремонт, індивідуальне опалення. Локація: Вул. Лариси Руденко, 6а, Дарницький район, бізнес-центр «Колізей». До метро «Позняки» — 10 хвилин пішки. Прохідна зона з великим трафіком людей, поруч розвинена інфраструктура. Вартість: 210 000$ СуперЕксперти допоможуть підібрати приміщення для вашого бізнесу або інвестиції. Звертайтеся — супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Функціональне комерційне приміщення з готовим ремонтом у густонаселеному районі лівого берега. Завдяки фасадному входу, зручному плануванню та близькості до метро об’єкт добре підійде для різних видів діяльності або як ліквідний варіант для здачі в оренду. Основне: Загальна площа — 53,6 м² Поверх — 0 із 22 Тип будинку — монолітно-каркасний Рік будівництва — 2004 Планування — роздільне Паркінг — підземного немає, парковка навпроти будинку Фасадний вхід із проспекту Висота стелі — 3,2 м Потужність електромережі — 15 кВт Про приміщення: Готовий ремонт Зручне та функціональне планування Готова пожежна та охоронна система Індивідуальне опалення Підійде для будь-якої діяльності Розглядають безготівковий розрахунок Локація: Дарницький район, просп. Миколи Бажана, 14 3 хвилини пішки до метро Осокорки Густонаселений район лівого берега Поруч мережеві магазини та послуги Парковка навпроти будинку Зручна транспортна доступність Вартість: 70 000 $ СуперЕксперти допоможуть підібрати приміщення для вашого бізнесу або інвестиції. Звертайтеся — супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення. Загальна площа 160 кв.м., є можливість поділити на дві частини. 80/80 +- м. Київ, Харківське шосе 56. 1-й поверх, фасад. Н/Ф Висота стелі Н=3,15 11 під'їздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й під'їзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, танцювальню студию.. Ціна: 185000 $

Новий обєкт! ЕКСКЛЮЗИВ Без Комісії для покупця! Продам ФАСАДНЕ приміщення безпосередньо біля Дарницького вокзалу. вулиця Юрія Пасхаліна (раніше - Ілліча) 4/6. Будинок - "сталінка". S-110 m2 Окупність до 9 років! Місце супер трафікове. Є орендар (Кафе-бар економ класу, 10 років орендує))). Об’єкт буде ліквідний завжди! Поруч є такі магніти як: ЕКО-маркет, аптеки, магазин АВРОРА, EVA, Червоний маркет, ломбарди і тд. Може підійти для подальшої здачі під Ломбард, Кафе-бар, Компютерний клуб (ігрові авт) тощо. Комунікації: Електрика, вода. Центральне опалення відключено офіційно, що також сприяє економіїї на ком послугах. Документи в порядку! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! З повагою, Стріченець Олексій, Агентство нерухомості SaySale.

Продам приміщення, м. Київ, Дарницький район — 63 кв. м, нежитлове приміщення в житловому будинку, вул. Анни Ахматової, 30, окремий вхід, ремонт, високі стелі — 3,8 м, вільне планування, рецепція, душова кабіна, санвузол, кондиціонер, у будинку відеонагляд, поруч метро «Позняки», парк, ТРЦ, можна розглядати під будь-який вид діяльності. 73 550 у. о. http://uagrace.com.ua (зв'язок через месенджери)

Продам підземне паркомісце в ЖК Славутич 2.0,розташоване на -1 поверху , комфортний заїзд

Київ, Княжий Затон, 21, Корона; Спецпроект 2006-2010 рр; стіни: моноліт; перекриття: залізобетон; поверховість: 36; кількість виходів: 4; гараж; транспорт: ст.М"Осокорки", ст.М"Позняки" - 5хв.; будинок 2007 року, Н=2.7м, біля дороги, під'їзди охайні, 4 ліфта "ОТІS", консьєрж, код.замок, паркінг, парковка/безкошт., розвинена інфраструктура (дитячі та спортивні установи, торгівельно-розважальний комплекс "Аркадія", цілодобове "Сільпо", приватний яхт-клуб. Автобуси №35, №87, маршрутне таксі №425, №535 • Офіс, 1-й поверх, площа: 138,0 кв.м; Продаж фасадного комерційного приміщення з окремим входом по вул Княжий Затон. Дарницький р-н, в будинку є підземний паркінг, приміщення з ремонтом і високі показники оренди для інвестиції. Нежитловий фонд, висота стелі 2,8м. Підійде під офіс, салон краси, юридичну або нотаріальну контору, ательє тощо. Два входи (один окремий дозволяє зонувати приміщення або використовувати його для кількох напрямків бізнесу), 5 кабінетів, 2 санвузли. 15кВт електричної потужності. Замінено всі комунікації.

Продаж АЗС, АЗК. Напрямок Бориспіль, фасад М03 (Іванків). Фасад М03 Раніше була діюча заправка АЗС, АЗК. Акт введення в експлуатацію. Земельна ділянка 40 соток. Смуга розгону та гальмування по 200 метрів кожна. Загальна площа (кв.м): 45.2 Документи: Заправка (2000) А, навіс Б, вбиральня В, паливні резервуари (5 шт) І-V, пожежний резервуар VІ. Приватна власність юридичної особи. Продаж від власника, покупець комісію мені не сплачує. Локація maps.app.goo.gl/8qDbrDrpXPCKLSnW9?g_st=iw

Без % для покупця!!! Продається компактне фасадне приміщення у густонаселеному районі Позняків. Площа — 32 м². Фасадний вхід, хороша видимість з вулиці, санвузол. Вдалий формат для магазину, салону, кав’ярні, студії, офісу, пункту видачі або іншого сервісного бізнесу. Зручна локація серед житлової забудови та діючої комерції. Телефонуйте — домовимося про перегляд.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж комерційного приміщення в Києві за адресою: вул. Юрія Литвинського (Російська), 39/14. Загальна площа — 72,1 м². Приміщення займає торець будинку, має два окремі входи — з фасадної частини та з двору, що забезпечує зручність як для клієнтів, так і для персоналу чи організації окремих зон роботи. Фасадне розташування з хорошою візуальною помітністю. Великі фасадні площини для реклами та вивіски. Зручний під'їзд та можливість паркування поруч. Функціональне планування з можливістю перепланування під власні потреби. Власний санвузол. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. ID: 973

Продаж комерційного приміщення загальною площею 517,85 кв.м. розташованого на двох поверхах житлового будинку за адресою м. Київ, Дарницький район, вул. Срібнокільська, буд. 14-А. Має власні два входи/виходи, окремі кімнати, 4 санвузли, власні сходи. Підходить під оренду офісу, інтернет магазину, салону краси, кав'ярні. Є можливість облаштувати літню терісу. Розвинена інфраструктура житлового масиву. Зручна транспортна і піша доступність, до станцій метро Осокорки і Позняки 10-15 хвилин пішки. Телефонуйте, домовимось про перегляд.

Продаж готового бізнесу з орендарем. Фасадне комерційне нежитлове приміщення багатоцільового призначення по вул. Княжий Затон 4 Вхідну групу добре видно з дороги. Приміщення має два входа. Загальна площа 137.1 кв.м Висота потолків 3м. Позняки. До метро 10-хвилин. Чудовий варіант для: аптеки, банк, стоматологія, магазин квітів, салон краси, барбершоп, грумінг, лабораторія, сімейного лікаря, ресторану, ремонт побутової техніки, швейна майстерня, хімчистка, пральня, магазин продажу різних товарів, тощо. Частина внутрішніх перегородок з гіпсокартону, що дає можливість швидко перебудувати під інші задачі. Також є можливість підключити газове опалення. (будинок газифікований) Автопарковка та паркомісця у дворі будинку. Продаж готового бізнесу з орендарем. Без комісії.

Комерційне приміщення дешевше собівартості, який відразу буде приносити прибуток, окупаємість 10 років. Продаж готового бізнесу по вулиці 56 Садова (Колекторна, Підващенка), Осокорки, до метро 1,5-2 км Приміщення площею 340 кв.м з ділянкою 4.5 соток. Зроблено з екологічно-якісних матеріалів, заведено 25 кВт, від київенерго, знаходиться 4 септики кругом будинку, сверловина, фільтри. Будинок складається з 10 смарт-квартир, площею 20-22 кв.м, з новим ремонтом укомплектовані меблями, технікою і власними санвузлами, всі заселені і здаються по вартості 8000 грн. Дві квартири площею по 60 кв.м, в яких можна жити самостійно, або здавати по 12000 грн. Дві складських кімнати, де розташовані фільтри, лічильники до кожної квартири окремо, пральна машинка, насос. Загальний прибуток кожного місяця складає біля 100 000 грн. Що дає змогу в рік отримувати чистими 29 тис.дол, що на сьогоднішній день є дуже прибутковим і вигідною інвестицією Перед будинком присутнє паркомісце на 4-5 машин, зроблена велика тераса на кожному з поверхів. Поруч по вулиці знаходиться озеро Мартишів, 500 метрів, всюди зроблений асфальт, доїзд по вулиці Підващенка без пробок Готові розглянути обмін з доплатою 50% або розтермінування. Без комісії для покупця, готовий до співпраці! Код обєкта: 11102

ID об'єкта: К62 Продаж комерційного приміщення на Позняках, вул. Урлівська 11-А. Приміщення розташоване на першому поверсі житлового 23-поверхового будинку 2007 року будівлі, має два входи – з фасаду будівлі та з прохідної арки. Підійде для різних видів діяльності, на даний момент використовується під приватний дитячий садок. Площа: 125,2 кв.м. Планування: – Вхідна група – 2 с/в (2 мокрі точки) – 3 великі приміщення – 1 кабінет На всіх вікнах встановлені залізні розсувні ролети, броньовані залізні двері. Зручне розташування в густонаселеному спальному районі, в 5 хвилинах ходьби знаходиться ТРЦ “River Mall”. Метро Осокорки в 15 хвилинах, що робить приміщення ще більш привабливим для орендарів, школа Логос, державний дитячий садок, поліклініка, СпортЛайф. За запитом надішлемо повний відеоогляд приміщення.

Пропонується до продажу просторе офісне приміщення загальною площею 420 м², розташоване на 6 поверсі за адресою вул.Лариси Руденко 6А (БЦ Колізей). ПРОДАЖ КОРПОРАТИВНИХ ПРАВ. 452$ за квадрат! Ідеальний варіант для розміщення штаб-квартири компанії, IT-офісу, представництва або інвестиційного проєкту. Основні переваги: Раціональне планування, що дозволяє ефективно організувати робочий простір Можливість перепланування під потреби бізнесу Комфортний поверх – оптимальне поєднання престижності та зручності Підходить для компаній будь-якого формату Приміщення відзначається просторими зонами open space, можливістю облаштування кабінетів, переговорних кімнат, зон відпочинку та кухні. #A27 43 8

Продаж приміщення (1к квартира - ж/ф) Open Space ЖК Славутич 2.0, ул. Зарічная 6, корпус 2. 5 повверх. 47,3 кв.м. Будинок з керамоблока + утеплення. Вкна у двір (не шумно). Висота стелі 2,8м. Зроблений свіжий ремонт кінець 2025р. (є кошторис, чеки, дизайн проект). Право власності на руках. Метро 1 мин.пішки. Зараз в оренді під салон краси за 600$/міс.

Продаж комерційного приміщення під офіс / бізнес вул. Княжий Затон, 2/30, Дарницький район Напівпідвальне нежитлове приміщення площею 39,3 м² з вікном та окремим входом зі сторони двору. Будинок має сформовану комерційну інфраструктуру: на нижніх поверхах працюють кафе, салони, магазини та інші комерційні приміщення, завдяки чому локація добре підходить для ведення власного бізнесу або інвестиції. Приміщення вже має орендаря — багато років тут працює студія засмаги, сформована база постійних клієнтів та стабільний потік відвідувачів‼️ Вдалий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з готовим орендним доходом.

Інвестиційна пропозиція: Продаж комерційного приміщення з обладнанням та меблями під салон краси бізнес класу Локація: м. Київ, Дарницький район, пр-т Петра Григоренка, 28 (житловий масив Позняки) Вартість: 370 000 USD Об'єкт: Комерційне фасадне приміщення у двох рівнях з дизайнерським ремонтом, меблями та повним комплектом обладнання для індустрії краси та здоров'я. 1. Резюме об'єкта та ринковий потенціал До продажу пропонується високоліквідна комерційна нерухомість. Об'єкт повністю укомплектований сучасними меблями та всім необхідним медичним і косметологічно-масажним обладнанням для миттєвого запуску салону краси преміум формату з власною оздоровчою SPA зоною (хаммам) та фітнес залом для групових та персональних занять. Приміщення стратегічно розташоване у густонаселеному районі Києва. Ця локація характеризується щільною забудовою, активною платоспроможною аудиторією та надзвичайно високим пішохідним і автомобільним трафіком. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручну логістику. Унікальною конкурентною перевагою приміщення є його повна енергетична автономність та надпотужне технічне оснащення. У сучасних реаліях це гарантує безперебійну роботу будь-якого проекту та захист дороговартісного обладнання від перепадів напруги. 2. Детальний опис приміщення та зонування Приміщення розташоване на першому поверсі сучасного багатоквартирного житлового будинку. Об'єкт має презентабельний фасадний вхід з великими панорамними вікнами, які забезпечують відмінне природне освітлення та пропонують ідеальні площини для розміщення помітної рекламної вивіски. Простір продумано займає два поверхи. Виконано сучасний зносостійкий ремонт із використанням якісних матеріалів, що відповідають санітарним нормам для медичних закладів. Усі зони чітко розмежовані. Вхідна група та рецепція: Простора стійка адміністратора, лаунж зона очікування зі зручними м'якими меблями та вітрини з підсвіткою для демонстрації косметичної продукції. Відкриті робочі зони перукаря та майстра манікюру: Просторий зал з великими дзеркалами, крісла та професійна перукарська мийка. Окрема повністю обладнана зона для майстра манікюру з інтегрованою витяжкою. Приватні процедурні кабінети: Кілька ізольованих кабінетів з підвищеною звукоізоляцією. Обладнані професійними кушетками, індивідуальними умивальниками, багаторівневим освітленням та системами зберігання. Ідеально адаптовані для косметології та масажу. Оздоровча SPA зона: Включає атмосферну кімнату відпочинку, класичну дерев'яну сауну з правильним мікрокліматом та розкішний хамам, оздоблений мозаїчним масажним столом та обладнаний парогенераторами. Студія фітнесу: Окреме світле приміщення, адаптоване під заняття груповими та персональними фітнес заняттями. Допоміжні приміщення: Простора роздягальня з індивідуальними шафками. Кілька чистих санвузлів з преміальною сантехнікою та душовими кабінами. Зона для персоналу: Повноцінно обладнана кухня та кімната відпочинку для співробітників. 3. Технічні характеристики та інженерія Об'єкт інвестування має безпрецедентно потужну інженерну базу, яка проектувалася з великим запасом міцності. Електропостачання: Офіційно заведена потужність становить 75 кВт. Це дозволяє одночасно використовувати все наявне обладнання без перевантажень мережі. Автономність: Встановлено промисловий інвертор на 12 кВт у парі з двома літієвими акумуляторними батареями загальною ємністю 20 кВт/год. Ця система працює абсолютно безшумно та перемикається миттєво. Вентиляція та кондиціонування: На обох поверхах функціонує потужна припливна та витяжна вентиляція. За ідеальний температурний режим цілий рік відповідає багатозональна система кондиціонування Daikin. Опалення та водопостачання: Автономне електричне опалення. Безперебійна подача гарячої води забезпечується каскадом містких промислових бойлерами. 4. Комплектація та можливості використання Приміщення продається з усім наявним обладнанням, що дозволяє надавати повний спектр послуг відразу після придбання: Перукарське обладнання: Робочі місця, крісла, мийки, дзеркала. Студія візажу та бровістики: Спеціалізоване освітлення та зручні меблі. Нігтьовий сервіс: Столи, крісла для педикюру, професійні витяжки та лампи. Косметологія та масаж: Професійні кушетки, спеціалізовані апарати, тумби, стелажі. SPA комплекс: Повністю готові до експлуатації хамам і сауна. Студія фітнесу: Базовий інвентар для тренувань та відновлювальних практик. 5. Інвестиційна привабливість нерухомості Дана пропозиція є надійним інструментом для збереження та примноження капіталу з об'єктивних причин: Економія на старті: Придбання об'єкта не потребує витрат на проектування, ремонтні роботи та закупівлю дорогого обладнання. Простір готовий до експлуатації. Високий бар'єр входу для конкурентів: Наявна інфраструктура вимагає колосальних капіталовкладень при створенні з нуля. Енергонезалежність: В умовах нестабільності електропостачання повністю автономне приміщення завжди буде мати найвищий попит серед орендарів. Подвійна ліквідність: Ви інвестуєте в комерційну нерухомість столиці, яка є захищеним активом, та отримуєте вагомий бонус у вигляді повного комплекту меблів і медичного обладнання. Абсолютна гнучкість: Приміщення можна використовувати для власного проекту, здати в оренду під салон краси або легко перепрофілювати під медичну клініку чи престижну стоматологію, використовуючи вже закладену інженерну базу та наявні комунікації.

ПРЕМІАЛЬНИЙ ВИДОВИЙ ОФІС 110 м² | FULLY READY | ГМИРІ 8Б Продається стильний, повністю укомплектований офіс у сучасному монолітно-каркасному будинку (2009р.) на вул. Гмирі 8Б. Простір, де поєднуються функціональність, технологічність та комфорт для команди. Площа: 110 м² Ціна: 149 000 $ Фонд: нежитловий ПРОСТІР: Продумана кабінетна система До 22 робочих місць (або 10 + кабінет керівника — у комфортному форматі) Частково мебльований (9 робочих місць) Панорамні вікна та багато природного світла Окрема кухня + зона відпочинку з виходом на балкон Кондиціонери в кожному кабінеті Автономне опалення, бойлер НЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА НАДІЙНІСТЬ: Генератор у будинку (ліфти, вода працюють під час відключень) Підготовка під резервне живлення (EcoFlow та аналоги) Офіс зберігає працездатність навіть за відсутності електроенергії IT-ІНФРАСТРУКТУРА: Серверна шафа Професійне обладнання Cisco Підключення 2 інтернет-провайдерів (включаючи оптоволокно) Стабільна робота інтернету без світла Повна розводка локальної мережі на кожне робоче місце БЕЗПЕКА: Якісні броньовані вхідні двері Доступ за магнітним ключем Підготовка під систему відеоспостереження та сигналізацію БУДИНОК: 3 ліфти Консьєрж-сервіс Закрита територія з паркінгом під шлагбаумом Ідеальне рішення для IT-компанії, представництва або бізнесу, який цінує стабільність, комфорт і імідж. Офіс, у який не потрібно інвестувати — він вже готовий приносити результат з першого дня. Запрошуємо на персональний перегляд — з радістю покажемо офіс у зручний для вас час.