Купить коммерческую недвижимость: Киев район

Без комісії для Покупця! Київ. район Бортничі. вул. Трипільська, 4-Б. 3-х поверхове Фасадне приміщення (фасад центральної вулиці Харченко). Діючий бізнес (склад-магазин автотоварів). Загальна площа: 1400 м2. Приміщення капітальне, введене в експлуатацію у 2009 р. Зручний асфальтований підїзд. Заїзд на територію із двох вулиць (Харченка та Трипільської). Паркування на 10-12 авто. Загальна площа опалювального приміщення = 1000 м2. Додатково - складське приміщення, під капітальним дахом (неопалюване) = 400 м2. Укомплектовано: 1. Інтернет. 2. Відеоспостереження. 3. Сигналізація, підключена до пульта. 4. Пожежна сигналізація підключена до пульта. 5. Потужність 10 кВт. 6. Бойлер. 7. Своя свердловина. 8. Фільтр на воду. 9. Септик 6 м3. 10. Газ. Ділянка 10 соток, у власності. Огороджений капітальним цегляним парканом. До Бориспільського шосе, 2.8 км. Кадастровий номер ділянки: 8000000000:90:252:0004 * Надішлю докладний 3-D тур, за запитом! Ціна: 410 000 $. Без комісії для Покупця!

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б ЖК "Рівєра" 200 м до метро «Славутич» Супер-Фасад на активній проїзній вулиці, що з’єднує Осокорки, Золоче, Вишеньки з масивом Позняки — постійний трафік, видимість і впізнаваність. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення: 270 м² • Літня тераса: 48 м² (є технічний паспорт) • Формат: діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт: 2022 року • Фонд: нежитловий • Власник: фізична особа, продаж не по довіреності Ресторан працює та приносить дохід, має сформовану базу постійних клієнтів і значний потенціал масштабування бізнесу (у тому числі через розвиток доставки). Приміщення можна переформатовати під інший вид бізнесу – магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. ⚡ КЛЮЧОВИЙ РЕСУРС ПРИМІЩЕННЯ (рідкість для Києва) • ✅ 1 поверх нежитлового фонду • ✅ 120 кВт електроенергії — ідеально для ресторану з повною кухнею • ✅ Генератор 50 кВт (новий, 2025 р.) вартість генератора — 15 000 € • ✅ 4 незалежні вентиляційні канали (наразі працює гриль Jopster) • ✅ Автономна міська каналізація • ✅ Опалення — електрокотел + тепла підлога • ✅ Гаряча вода — бойлер • ✅ Холодна вода — міська • ✅ Система кондиціонування та вентиляції Haier • ✅ Охоронна та пожежна сигналізація • ✅ Розводка мультимедійних систем • ✅ Паркова для авто гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима — ~40 000 грн • літо — ~30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса ▪ Перший рівень 130 м2 • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту — 3. 25 м ▪ Другий рівень 120 м2 • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення 6 м² • Висота стелі після ремонту — 3 .25 м ▪ Літня тераса 48 м2 (частина приміщення за техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі — 4 м Додатково: • 2 окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ — ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення «заходь і працюй»: • повна лінія для приготування хінкалі • Jopster (вартість — 40 000 €) • кавомашина Pratic • професійні холодильники (включно з холодильником 6 м²) • печі • машина для тіста • морозильні камери • пароконвектомат • посудомийна машина • підігрів тарілок • електроплити • винний холодильник • повна комплектація меблів і декору залів ОБ’ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні ресурси, правильне планування, готовий бізнес, фасад, метро поруч і енергетична автономність — ідеальне рішення для ресторанного проєкту, який можна масштабувати та розвивати без обмежень або використовувати приміщення для іншого виду діяльності.

Продаётся просторное помещение площадью 102 м² по адресу Княжий Затон, 9. Идеально подойдёт для офиса, шоурума, салона красоты, складского помещения, медицинского или образовательного центра, а также под торговую деятельность. Преимущества объекта: • удачное расположение — активный пешеходный и автомобильный трафик, напротив большой Новус ! • современный жилой комплекс с высокой плотностью застройки; • удобная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения; • есть возможность размещения рекламы; • все необходимые коммуникации подключены. Это предложение выгодно как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей арендой. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

Продаж готового бізнесу | Салон краси KERA Diva | Київ Київ, вул. Ахматової, 35 Метро Осокорки / Позняки — 10 хв пішки -1 поверх, фасад, зручний заїзд і паркування Продається діючий салон краси KERA Diva — студія реконструкції та оздоровлення волосся, яка працює з 2019 року. Налагоджений бізнес із клієнтською базою та реальним потенціалом росту. Локація: Багато сучасних ЖК навколо Поруч RiverStone (елітний ЖК) Постійний пішохідний та автомобільний трафік Часто заходять клієнти з вулиці (стрижки, фарбування, догляд) Приміщення: Площа: 65 м² Якісний ремонт Все справне, повністю укомплектоване Відеоспостереження Фасадні вивіски з підсвіткою, які працюють як реклама Оренда: 24 000 грн Комунальні: ️ зима — до 4 000 грн ️ літо — до 2 500 грн Команда та маркетинг: Майстер залишається (топ-рівень, згодна працювати далі) SMM Таргетолог Клієнтська база ≈ 7 000 клієнтів Концепція та унікальність: Спеціалізація: кератин, реконструкція, здорове волосся Чітка концепція, яку передаємо новому власнику Працюючі договори з постачальниками Є ексклюзивні постачальники Можливості росту та масштабування: Можливість доставити обладнання та розширити зону Додати перукаря (стрижки, фарбування) — попит уже є Запуск навчання з кератину та процедур Онлайн та офлайн-курси Майстер готова навчати та записувати відео Обладнання все що знаходиться всередині (входить у вартість): Клієнтська та робоча зона: Рецепція Велике робоче дзеркало з підсвіткою 2 перукарські крісла 2 перукарські дзеркала Мийка для волосся з кріслом Диван + 2 крісла (зона очікування) Шафи, стелажі, меблі для зберігання Професійне обладнання Техніка та забезпечення: Генератор Витяжка Обігрівач Телевізор Кавова машина Електричний чайник Фінанси: Бізнес не працює в мінус, має стабільний дохід, який можна суттєво збільшити, якщо приділяти йому більше часу та займатись розвитком. Фінансові показники — надаються за запитом Причина продажу: Наразі немає можливості приділяти достатньо часу цьому бізнесу, оскільки є інший напрям діяльності, який потребує основної уваги та часу. Деталі, фінанси та перегляд — у повідомленнях або по телефону. Гарний варіант для підприємця, який хоче працюючий бізнес із доходом та потенціалом росту, а не старт з нуля.

Продаж готового орендного бізнесу з мережевим орендарем і окупністю 9.5 років Прямий доступ до аудиторії у понад 3000 мешканців комплексу, що забезпечує стабільний виторг мережевому орендарю! Пропонується фасадне приміщення 73.1 м² у новому ЖК «Ревуцький» (Дарницький р-н). Ключові факти для інвестора: + Стабільний мережевий орендар. + Приміщення від самого початку було запроєктоване та введене в експлуатацію як нежитлове (комерційне). Не є переведеним із житлового фонду, статус не змінювався. + Нотаріальний договір на 5 років, щорічна індексація зафіксована в договорі. + Окупність інвестиції: близько 9,5 років. + Фасадний вхід без сходів. Збільшена потужність електрики. Об’єкт уже забезпечує стабільний пасивний дохід. Орендар працює безперервно, приміщення не потребує додаткових вкладень. Вигідне розташування у густонаселеному житловому масиві з активним пішохідним трафіком. Ціна: 150 000 $ Готове рішення для інвестора, який шукає надійну комерційну нерухомість з прогнозованою прибутковістю.

Продається паркомісце під зданим будинком по вул. Дніпровська набережна 15-ж. Будинок зданий та заселений. Саме паркомісце знаходиться не далеко від вʼїзду та виїзду.

Продається капітальний гараж в Дарницькому районі ГК "Славутич" вулиця Затишна, 7Б з виїздом на вул. Здолбунівська та вул. Ревуцького дуже зручне розташування Загальна площа 62 м² Перший поверх (Гараж)площа 22,5 м². Підвал складається з двох приміщень площею 11,5 м² і 4 м² та приміщення площею 5 м² оглядової ями з металевими сходами. Стіни підвалу виготовлені з бетонних фундаментних блоків, висота 2,2 м перекриття між підвалом і першим поверхом бетонні плити. Перший поверх (гараж) висотою 2,3 м стіни виготовлені з бетонних блоків, перекриття бетонні плити. Висота воріт 1,9 м. ширина 2,5 м. Другий поверх площа 19 м² висотою 2,2 м, стіни виготовлені з бетонних блоків та обшиті деревяною вагонкою, на підлозі паркет, перекриття бетонні плити. Електрика підключена безпосередньо від КТП та розведена по всім приміщенням. В підвальному приміщенні передбачено місце під свердловину. Вїзд на територію кооператив через охорону. Характеристика гаража: ширина гаража - 3,8 м. довжина гаража - 5,9 м. ширина воріт - 2,5 м. висота воріт - 1,9 м. Дуже перспективний гараж під різні потреби. Оглядова яма, комора, підвал, гараж, другий поверх, перекриття бетонні плити, ворота металеві, електрика, стелажі.

Продаж прибуткового комерційного комплексу в Києві Пропонується до продажу діючий бізнес із нерухомістю у межах м. Київ. Об’єкт поєднує кілька стабільних напрямків доходу та має сформовану інфраструктуру. До складу входить: Автосервісний комплекс • 9 робочих постів • капітальна будівля (ангарного типу) • загальна площа — 1160 м² ( за 2 поверхи) Житловий блок • 12 окремих квартир (є відео однієї для прикладу, всі однакові) • всі приміщення перебувають в оренді Додатково • окреме офісне приміщення (з орендарем) • земельна ділянка — 0,10 га • встановлкний генератор на 30 кВт • власна скважина Земля та будівлі у приватній власності! ⸻ Фінансові показники: • Кожна квартира здається в оренду - 7000 грн/міс • Також здається в оренду офіс - 400$ / міс • Диверсифікована модель надходжень • Налагоджені операційні процеси ⸻ Об’єкт повністю функціонує. Продаж здійснюється без публічного розголосу деталей. Локація та додаткова інформація надаються після особистого звернення. Готові обговорити умови з реальними інвесторами. Подробиці за телефоном, або месенджери Telegram, Viber, WhatsApp

Продається дуже ліквідний обєкт для інвестицій!!! Окремо стояча будівля з орендарями в Києві, 3,5км від метро Бориспільська ( Бортничі ) по вул. Нектарна Загальна площа 552 м.кв. (по факту 592м.кв) з ремонтом. Ділянка 8,7 соток (у власності) Своя парковка біля будинка. На першому поверсі 4 великих приміщення, кожне з окремим входом (під комерцію або під гараж), на другому поверсі житлові або офісні кімнати з балконами. Опалення електро. Каналізація септик. Вода скважина. Зараз приміщення частково в оренді. Ціна 147 000у.о* *без комісії для покупця Оформлення купівля ділянки і купівля будинку. По документам будинок житловий і ділянка під будівництво. Є відео, по запиту скину. Звертайтесь, зустрінемось на перегляд! Надія 0956477178

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення. Загальна площа 160 кв.м., є можливість поділити на дві частини. 80/80 +- м. Київ, Харківське шосе 56. 1-й поверх, фасад. Н/Ф Висота стелі Н=3,15 11 підїздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й підїзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, танцювальню студию.. Ціна: 210000 $

ПРОДАЄТЬСЯ ГОТОВИЙ БІЗНЕС у Києві, Дарницький район (Славутич). — Фасадне приміщення з великими вітражними вікнами — Два окремих виходи — Площа – 150 м — 45 посадкових місць у залі — + 24 місця сезонна літня тераса (виносна) — 2 великі стаціонарні зонти на сезон — Станція метро "Славутич" — 100 метрів від ресторану. Ресторан розташований у центрі сучасного ЖК з гарною пішохідною прохідністю. Поруч дитячий та спортивний майданчики, що формує стабільний сімейний трафік. — Приміщення Приміщення знаходиться в оренді!! Можлива передача права користування новому власнику. — Формат бізнесу • Ресторан середнього сегменту • Європейська кухня • Музичні вечори (жива музика / DJ) • Потенціал розвитку банкетного та сімейного напрямку — Підійде: • для інвестора • для людини, яка хоче мати власний ресторан • для масштабування або ребрендингу Бізнес продається як готовий проєкт під ключ. Причина продажу – обговорюється при особистій зустрічі. — Деталі, фінансові показники та повний склад активів — за запитом.

Новий обєкт! ЕКСКЛЮЗИВ Без Комісії для покупця! Продам ФАСАДНЕ приміщення безпосередньо біля Дарницького вокзалу. вулиця Юрія Пасхаліна (раніше - Ілліча) 4/6. Будинок - "сталінка". S-110 m2 Ціна за м2 = 1045 $! Окупність до 9 років! Місце супер трафікове. Є орендар (Кафе-бар економ класу, 10 років орендує))). Об’єкт буде ліквідний завжди! Поруч є такі магніти як: ЕКО-маркет, аптеки, магазин АВРОРА, EVA, Червоний маркет, ломбарди і тд. Може підійти для подальшої здачі під Ломбард, Кафе-бар, Компютерний клуб (ігрові авт) тощо. Комунікації: Електрика, вода. Центральне опалення відключено офіційно, що також сприяє економіїї на ком послугах. Документи в порядку! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! З повагою, Стріченець Олексій, Агентство нерухомості SaySale.

Пропонується капітальний гараж , з підвалом та 2 поверхом. Гаражний кооператив Калінінець 20.3 м2 площа 1 поверха, підвал площею 19.1 м2- сухий, 2 поверх 20.3 м2 Електрика .Тариф на єлектрику 5 грн Гараж цегляний, фундамент залізо-бетоні блоки, підлога цементна стяжка, Є документи права власності.

Продаж підземного паркомісця. вул. Вірменська, 6. гараж 23. Загальна площа 14.4.кв.м. Оформлено право власності.

Загальна інформація Пропонується до продажу діюча стоматологічна клініка, розташована в нежитловому приміщенні на першому поверсі сучасного 25-поверхового житлового будинку. Добре проглядається з вулиці, активна локація у спальному районі з платоспроможними мешканцями. Сформована база пацієнтів. Стан та інтер’єр Клініка виконана у світлих тонах, сучасний та охайний медичний інтер’єр. Приміщення чисте, професійне, повністю відповідає вимогам для медичної діяльності. Встановлено кондиціонер для комфортного мікроклімату. Клініка повністю функціонуюча та не потребує додаткових вкладень. Площа та планування Загальна площа — близько 50 м². Планування: стоматологічний кабінет, розділений ширмою, з двома стоматологічними кріслами; зона рецепції з комфортною зоною очікування; ординаторська з облаштованою зоною відпочинку (шафа, стіл, холодильник, мікрохвильова піч); стерилізаційна; санвузол. Обладнання стоматологічні установки (Китай) — у відмінному робочому стані; потужний компресор на дві установки; стерилізаційна повністю укомплектована: автоклав, дистилятор; основне обладнання придбане у 2019 році, використовувалось акуратно; клініка повністю укомплектована та готова до роботи. Усе обладнання перебуває на постійному технічному обслуговуванні. Налагоджена співпраця з сервісним спеціалістом — обслуговування можливе в день звернення. Ліцензія та відповідність нормам клініка ліцензована, ліцензія охоплює всі види стоматологічної практики в даному приміщенні; працює з 2019 року; приміщення відповідає санітарним та технічним нормам; підлога — плитка; встановлена припливно-витяжна вентиляція. Формат бізнесу до 2022 року клініка працювала як авторська клініка власника з командою лікарів; з початку війни приміщення здавалося в оренду лікарям; бізнес продається повністю з усім майном; можливий формат купівлі «під ключ». Фінанси до війни клініка демонструвала вищі фінансові показники; поточні доходи підтверджуються банківськими виписками; дохід формується виключно від діяльності клініки. Оренда поточна орендна плата — 27 500 грн; можлива переуступка оренди; приміщення дозволене до суборенди. Юридичні моменти бізнес оформлений на ФОП; при зміні власника ФОП закривається, новому власнику необхідно відкрити новий ФОП та отримати ліцензію; строк оформлення ліцензії — орієнтовно 1–1,5 місяця; процедура стандартна, раніше проходилася без ускладнень.

Пропонується до продажу нежитлове приміщення в сучасному житловому комплексі «Славутич» за адресою вул. Зарічна, 4, корп. 1. Площа приміщення — 96 м², перший поверх, фасадне кутове розташування забезпечує високу видимість та постійний пішохідний трафік. Приміщення має окремий вхід, висоту стелі 3 метри, окрему вентиляційну шахту та потужність електроенергії 20 кВт. Великі панорамні вікна створюють світлий простір, а можливість облаштування літньої тераси з двох сторін робить його ідеальним для закладів харчування. Цей об’єкт чудово підходить для кафе, кав’ярні, кондитерської, шоуруму, бутіка, салону краси, аптеки, медичного кабінету чи стоматології. Також можливе використання під офіс або коворкінг, що дозволяє організувати комфортний робочий простір у сучасному житловому комплексі. ЖК «Славутич» — це сучасний комплекс з розвиненою інфраструктурою та платоспроможними мешканцями, що робить приміщення вигідною інвестицією або ідеальним місцем для власного бізнесу.

Забудьте про пошуки вільного місця у дворі, негоду та хвилювання за безпеку автомобіля. Пропонується просторе та зручне паркомісце у сучасному підземному паркінгу. Основні характеристики:Локація: ЖК «Лебединий» (вул. Ревуцького).Площа: 16.7 $м^2$ (достатньо для габаритного позашляховика). Тип: Підземний паркінг. Ціна: 22 000 USD. Чому це вигідна інвестиція у ваш комфорт? Максимальна безпека: Цілодобова охорона та сучасна система відеонагляду 24/7. Ваше авто під надійним захистом від вандалізму та випадкових пошкоджень.Ідеальний клімат: Взимку машина завжди суха й тепла, влітку — прохолодна. Жодного снігу на даху чи розпеченого салону. Зручність: Прямий доступ до ліфтів. Ви потрапляєте додому за лічені хвилини, не виходячи на вулицю під дощ чи вітер.Ліквідність: Паркомісця в ЖК «Лебединий» завжди мають попит — це чудовий варіант як для власного користування, так і для подальшої здачі в оренду. Важливо: Паркомісце має зручний заїзд, що дозволяє легко маневрувати навіть водіям-початківцям.Не зволікайте, адже кількість пропозицій у паркінгу обмежена! Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд: 0671377378

Гаражний бокс в БЦ Колізей Сухе місце, освітлення, поряд з метро Позняки Територія під охороною, є опалення боксів.

Продаж приміщення на останньому поверсі житлового будинку — максимум приватності та тиші вул. Ахматової, 16Б Планування: • 4 окремі кабінети • кухня • 2 балкони Приміщення з офісним ремонтом, повністю обладнане меблями — готове до роботи. Додаткова перевага — поруч вихід на дах, який можна облаштувати як зону відпочинку або неформальних зустрічей. Будинок з ОСББ: • закрита територія • шлагбаум • багато місця для паркування • встановлений генератор для роботи ліфта Ідеальний варіант для тихого офісу, студії або компанії, якій важлива приватність і комфорт.

Київ, Центральна, 21корп.2, ; Нежитлова будівля; Бізнес центр “CRYSTAL” • Нежитлове приміщення, 9-й поверх, площа: 96,6 кв.м; Пропонується до продажу некомерційне приміщення площею 96,6 квадратних метрів у БЦ "Крістал ". Панорамні вікна, вид на Дніпро . Приміщення ідеально під спорт зал, салон краси, студію танців, йоги, офісне приміщення . Поряд метро Славутич 3хв, ЖК Рівєра, навпроти жк Зарічний та жк Славутич. Ідеальне розташування та транспортна магістраль. В продажу є ще два приіщення поряд. Ідеально під відкриття будь-якого бізнесу. Запрошуємо на перегляд. Ціна Топ Дарницький Славутич Осокорки Крістал бц

Київ, Центральна, 21корп.2, ; Нежитлова будівля; Бізнес центр “CRYSTAL” • Нежитлове приміщення, 9-й поверх, площа: 118,3 кв.м; Пропонується до продажу некомерційне приміщення площею 118,3 квадратних метрів у БЦ "Крістал ". Панорамні вікна, вид на Дніпро . Приміщення ідеально під спорт зал, салон краси, студію танців, йоги, офісне приміщення . Поряд метро Славутич 3хв, ЖК Рівєра, навпроти жк Зарічний та жк Славутич. Ідеальне розташування . В продажу є ще два приіщення поряд. Ідеально під відкриття будь-якого бізнесу. Запрошуємо на перегляд. Дарницький Славутич Осокорки Крістал бц

продажа АЗС, АЗК. Направление Борисполь, фасад МО3 (Иванков) Фасад М03 Ранее была действующая заправка АЗС, АЗК. Акт ввода в эксплуатацию Земельный участок 40 соток Полоса разгона и торможения по 200 метров каждая. Общая площадь (кв.м): 45.2 Документы: Заправка (2000) А, навес Б, уборная В, топливные резервуары (5 шт) І-V, пожарный резервуар VІ Частная собственность юрлица. Продажа от собственника, покупатель комисси мне не платит Локация maps.app.goo.gl/8qDbrDrpXPCKLSnW9?g_st=iw

Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення площею 60 м² в Дарницькому районі Києва по вулиці Петра Григоренка, 27 Локація: прохідне місце, сучасний густонаселений житловий масив, розвинена інфраструктура району, в пішій доступності від метро Позняки – 7 хвилин. У приміщенні діючий бізнес — можна одразу отримувати дохід. Характеристики обєкту: • Площа – 60 м² • Окрема вхідна група з фасаду, грати на вікнах • Планування: зал – 18 кв.м, 2 кабінета – 18 і 9 кв.м, є санвузол, гос.кімната або кухня. • Підключено всі комунікації, опалення централізоване, сигналізація, відеоспостереження, кондиціонер. • Гарний робочий стан • Активний пішохідний трафік Обєкт підходить як для ведення власного бізнесу (аптека, стоматологія, нотаріальна контора, магазин, кав”ярня, офіс, під будь-який вид діяльності), так і як інвестиція з можливістю стабільного орендного доходу. Вартість: 139 000 $, можливий торг. БЕЗ КОМІСІЇ для Покупця!

Пропоную до продажу фасадне видове приміщення з великим вікнами на першій лінії. Окремий заїзд з Дніпровської набережної, окремий вхід. Будинок №6 введений в експлуатацію, площа 184 м. кв, світло 40 КВт., висока стеля, всі необхідні комунікації... Торг, подробиці за телефоном