Продаж будинків Ходосівка

Пропонується до продажу сучасний житловий будинок premium класу у мальовничій Новій Ходосівці. Основний двоповерховий будинок з авторським інтер’єром та гостьовий котедж із сауною створюють простір для комфортного життя й відпочинку всієї родини. У головному будинку реалізовано функціональне планування: простора кухня-вітальня, майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною, гостьова та дитяча спальні, кабінет. Інтер’єр поєднує натуральні матеріали, дизайнерські меблі та сучасну техніку. Встановлено нову кухню з оздобленням шпоном і натуральним каменем, укомплектовану технікою Bosch. Обідню зону доповнюють стіл і стільці з використанням каменю та бронзи. Гостьовий будинок площею 57 м² із новою кухнею, обідньою зоною та електричною сауною підходить для прийому гостей і приватного відпочинку. Розсувні алюмінієві системи дозволяють відкривати простір із двох сторін у теплу погоду. Особливої атмосфери додає басейн із підігрівом від окремого теплового насоса, протитоком, підсвіткою та фонтаном. Навколо — просторі тераси, шезлонги й парасолі, оновлена мангальна зона та окрема зона відпочинку з кострищем. Каскадний ландшафт гармонійно поєднується з лісовим оточенням. На ділянці висаджено гортензії, бонсай, 10 катальп і 140 кущів лаванди. Рулонний газон, автоматичний полив та дизайнерське освітлення доповнюють облаштування території. Енергозабезпечення будинку підсилено сонячними панелями потужністю 14 кВт, інвертором 30 кВт, акумуляторами загальною ємністю 64 кВт·год і генератором 35 кВт. Встановлено газовий котел для опалення. Водопостачання забезпечують дві свердловини глибиною понад 50 м та система очищення води для основного й гостьового будинків. Основні характеристики: • Площа основного будинку — 245 м², житлова — 118 м² • Площа гостьового будинку — 57 м² • Ділянка — 13 соток • Паркування — гараж на 2 авто, навіс на 2 авто • Стан — дизайнерський ремонт, меблі та техніка • Локація — котеджне містечко Нова Ходосівка Планування 1 поверх — кухня-вітальня площею 60 м² із виходом на засклену терасу, гостьова спальня, санвузол, технічне приміщення та передпокій. 2 поверх — майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та виходом на простору терасу; спальня з окремим гардеробом; кабінет; загальний санвузол. У будинку ▪️ фундамент — залізобетонний монолітно-стрічковий; ▪️ стіни — керамічна цегла 2NF; ▪️ утеплення стін — пінополістирол 100 мм; ▪️ міжповерхове перекриття — монолітне; ▪️ дах — металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм; ▪️ великі панорамні вікна із шумоізоляційними склопакетами; ▪️ опалення — газовий котел, резервний електрокотел; ▪️ сонячні панелі — 14 кВт; ▪️ інвертор — 30 кВт; ▪️ акумулятори загальною ємністю 64 кВт·год; ▪️ генератор резервного живлення — 35 кВт; ▪️ стабілізатори напруги на три фази; ▪️ дві свердловини глибиною понад 50 м; ▪️ система очищення води для основного та гостьового будинків; ▪️ система кондиціонування Idea з функціями обігріву й охолодження; ▪️ покриття підлоги — керамограніт на першому поверсі та в санвузлах, паркет у кімнатах; ▪️ нова кухня з оздобленням шпоном і натуральним каменем; ▪️ побутова техніка Bosch; ▪️ італійський обідній комплект — стіл і стільці з використанням каменю та бронзи; ▪️ дизайнерські сходи зі штучного каменю; ▪️ великий м’який диван Blanche; ▪️ оздоблення стін натуральним шпоном; ▪️ сучасна охоронна система. Біля будинку ▪️ приватна ділянка площею 13 соток; ▪️ гостьовий будинок 57 м² з новою кухнею, обідньою зоною, електричною сауною, душовою та санвузлом; ▪️ розсувні алюмінієві системи в гостьовому будинку, що дозволяють відкривати простір із двох сторін; ▪️ басейн 9 × 4 м із підігрівом від теплового насоса, протитоком, підсвіткою, фонтаном і накриттям; ▪️ тераса біля басейну площею 110 м²: терасна дошка — 40 м², вентильоване плиткове покриття — 70 м²; ▪️ шезлонги, парасолі та столики біля басейну; ▪️ оновлена мангальна зона; ▪️ окрема зона відпочинку з кострищем; ▪️ газовий обігрівач для зони відпочинку; ▪️ виведення води на вулицю; ▪️ підземний бетонний гараж на 2 авто з опаленням; ▪️ навіс на 2 авто; ▪️ дві тераси на першому й другому поверхах загальною площею 60 м²; ▪️ господарська будівля для зберігання інвентарю; ▪️ каскадний ландшафт із підпірною стіною; ▪️ гортензії, бонсай, 10 катальп і 140 кущів лаванди; ▪️ рулонний газон та автоматичний полив; ▪️ дизайнерське освітлення будинку, сходів, паркану, терас і зон відпочинку; ▪️ відеоспостереження по периметру; ▪️ дренажна система на ділянці; ▪️ мощення бруківкою; ▪️ автоматичні відкатні ворота; ▪️ асфальтований під’їзд і лісове оточення. Поруч: ТРЦ «МегаМаркет», аутлет «Мануфактура», кінотеатр, школи, дитячі садки, дитячі майданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж і ліс.

Продаж нового автономного будинку площею 200 м² на ділянці 8 соток у КМ «Нова Ходосівка», с. Ходосівка, Київська область, Обухівський напрямок. Будинок спроєктований для комфортного цілорічного проживання та обладнаний декількома джерелами опалення й резервного електроживлення. Його головна перевага — високий рівень автономності: навіть під час відключень електроенергії будинок продовжує повноцінно функціонувати завдяки власній системі енергозабезпечення. Будинок 2023 року побудови, вже пройшов основний період усадки та повністю укомплектований усім необхідним для комфортного проживання. Після експлуатації було виконано косметичний ремонт та оновлено стіни. На відміну від новобудови, тут уже все готове для життя — без додаткових витрат на облаштування та початкове оновлення інтер'єру. У будинку передбачено три спальні, три санвузли та камін, який створює особливу атмосферу затишку. Простір чудово підійде для комфортного проживання сім'ї. Автономність та інженерні системи: - Сонячні панелі - Акумуляторні батареї - Генератор, потужності якого достатньо для забезпечення роботи всього будинку - Електричний котел - Пелетний/твердопаливний котел - Система фільтації води Продумані інженерні рішення дають змогу не залежати від стабільної роботи зовнішніх електромереж та підтримувати комфортні умови проживання в будь-яку пору року. Додаткові переваги будинку: - Земельна ділянка площею 8 соток - Три спальні та три санвузли - Камін - Навіс для двох автомобілів - Окремий вольєр Котеджне містечко «Нова Ходосівка» розташоване в мальовничій місцевості серед багаторічних сосен, лише за 15 хвилин їзди від Голосіївського району Києва. Це поєднання спокою заміського життя, природного оточення та зручного доступу до міської інфраструктури. Під час проєктування містечка особливу увагу приділили збереженню природного ландшафту та наявних сосен. Завдяки цьому будинки гармонійно вписані в навколишнє середовище, а мешканці можуть насолоджуватися тишею, зеленню та атмосферою заміського життя. Територія містечка закрита та перебуває під охороною, що забезпечує приватність і додаткову безпеку мешканців. Кожен будинок має власну земельну ділянку, огорожу та індивідуальні в'їзні ворота. Інфраструктура та транспортна доступність Містечко розташоване лише за 5 хвилин їзди від Дніпровського шосе, що забезпечує зручне сполучення з Києвом. До станції метро «Видубичі» — орієнтовно 20 хвилин автомобілем. Також поруч є зупинки маршрутного та приміського транспорту. У самій Ходосівці є все необхідне для повсякденного життя: продуктові магазини, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, медична клініка, поштове та банківське відділення. Усього за 5 хвилин їзди розташоване аутлет-містечко «Мануфактура» з понад 75 бутиками, ресторанами, кафе та розважальною інфраструктурою. Поруч також є фітнес-клуб, боулінг, кінотеатр, гіпермаркет «МегаМаркет» та медична клініка. Для сімей із дітьми передбачені зручні варіанти: приватний дитячий садок «Світлиця» та школа в Ходосівці розташовані приблизно за 7 хвилин їзди. До навчальних закладів Голосіївського району Києва також можна дістатися автомобілем. Технічні особливості котеджного містечка: - Стіни будинків із керамоблоку або цегли 2NF - Утеплення пінопластом та мінеральною ватою - Фасади з оздобленням темною клінкерною плиткою - Індивідуальне опалення - Система теплої підлоги - Водопостачання з власної свердловини - Каналізація за типом біосептика - Благоустроєна територія з вимощеними доріжками - Автоматична система поливу газонів - Закрита територія та охорона Цей будинок — поєднання автономності, приватності та комфортного заміського життя поруч із Києвом. Тут можна насолоджуватися природним оточенням, не відмовляючись від міської інфраструктури, а продумані інженерні рішення забезпечують незалежність і зручність у повсякденному житті. Запрошую на перегляд! Із задоволенням покажу будинок, детально розповім про всі його переваги та продемонструю інженерні рішення. ID: 31736

Адреса: Ходосівка, Києво-Святошинський р-н Площа ділянки: 0,70 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: 580 м² Поверховість: 1 рівень + мансарда Опис: Вітальня із зоною їдальні, камінна зала, кухня з обідньою зоною, кімната відпочинку, майстер-спальня з гардеробною та с/в, 3 спальні зі с/в, тераса із зоною барбекю та зоною відпочинку Стан будинку: Укомплектований меблями та технікою На території: Ландшафтний дизайн, басейн, освітлення, фруктові дерева Комунікації: 2 ГЕНЕРАТОРИ Твердопаливний котел Електрика – є Вода – свердловина Каналізація – є Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність комфортною Новообухівською трасою Ціна: 1 200 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

❗️❗️БЕЗ %❗️❗️КМ "Нова Ходосівка"❗️❗️ 📍 с.Ходосівка БУДИНОК СЕРЕД ЛІСУ ✔️ Площа будинку: 200 м² + гараж 120 м²; ✔️ Ділянка: 7,5 соток під будинком + 3 сотки під гаражем; ✔️ Планування: кухня-вітальня, 3 спальні кімнати, хозблок + пральня, 3 санвузли, велика гардеробна кімната, тераса, навіс на 2 авто; ✔️ Ландшафтний дизайн з автополивом, тераса, зона барбекю, басейн розміром 3х8 з підігрівом та протипотоком; ✔️ Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою Miele; ✔️ Система кондиціонування Cooper&Hunter; ✔️ Вулиця повністю заселена!!! ЦІЛКОВИТА АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ✔️ Заведено 16 кВт електрики ✔️ Встановлено дизельгенератор на 20 кВт ✔️ Змонтовано сонячні панелі 7 кВт в парі з інвертором на 20 кВт та батареями на 22 кВт; ✔️ Власна свердловина 45 метрів із системою фільтрації води; ✔️ Септик; ✔️ Електрокотел; ✔️ Тепловий насос Bosch; ✔️ Тепла водяна підлога; ✔️ Оптоволоконний інтернет + Starlink; ✔️ Охоронна сигналізація + відеоспостереження. Ціна: 850 000$ ❗️БЕЗ КОМІСІЇ❗️ Перегляди за попередньою домовленістю АН "Mp group"

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 100 кв.м; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Таун: 100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробар'єру, гідробар'єру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House » – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 100.000 у.о. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

Площа основного будинку - 165 м + крита тераса 21 м + відкрита тераса 21 м + горище 20 м Паркування: для 3х авто (1 гараж + 2 у дворі) 4 кімнати (3 спальні, кабінет/ кімната для відпочинку) 2 гардеробні 2 санвузли Фасад: оздоблення натуральний камінь, дерево та декоративна штукатурка Baumit, Німеччина /Блискавкозахист Стан: з ремонтом, меблями та технікою Планування 1-го поверху: передпокій кухня-вітальня з виходом на терасу Крита тераса кабінет/кімната для відпочинку санвузол з душовою кладова гараж котельня /пральня Підвал (бомбосховище) Планування 2-го поверху: 2 спальні кімнати з власними гардеробними 1 спальня кімната з балконом 1 загальний санвузол з ванною балкон відкрита тераса горище Комплектація: • мебльована кухня з усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка, духова шафа, винна шафа на 28 пляшок У вітальні камін з топкою Laudel, Франція 2 телевізори Philips з підсвіткою Ambilight кондиціонер Mitsubishi Electric, дизайнерська лінійка, Японія Сантехніка преміум брендів: Villeroy&Boch, Kludi пральна машина Samsung охоронна система Ajax, відеоспостереження Hikkvision система очистки води Ecosoft та Аквафор, накопичувальний бойлер Electrolux Газовий котел Wiessman, Німеччина Бензиновий генератор на 4 кВт заведений на весь будинок Вікна VEKA, Німеччина, енергозберігаючі, 3камерні склопакети з аргоном, з системою антивзлом Мансардні вікна Fakro (деревяні, енергозберігаючі, з зовнішнім гартованим склом, заповненим аргоном) Комунікації електрика - 16 кВт, 3 фази газ, вода - власна свердловина 49 м каналізація - індивідуальний септик водяна тепла підлога на першому поверсі та електричний підігрів у санвузлі на 2му поверсі Територія автоматичні відкатні ворота асфальтований підїзд виконано ландшафтне озеленення, на ділянці висаджені крупноміри (дуби, сосни та туї). вуличне освітлення по периметру встановлено паркан Переваги: - Дизайнерський інтер'єр з використанням натурального каменю (мармур, сланець, пісчаник), меблі, сходинки та двері з масиву канадської сосни - продумане планування - кухня з масиву, техніка Gorenje - обідня зона на 6 персон, мармур - Камін Laudel (Франція), винний холодильник 28 пляшок - джакузі, тепла підлога, кондиціонер - сигналізація AJAX, відеоспостереження Hikkvision, блискавкозахист - Своя свердловина, септик, очищення Ecosoft - генератор, інтернет, фасад з каменю - ландшафтний дизайн з крупномірами (дуби, сосни, туї) - Без комісії для покупця! Інфраструктура поруч: озеро з пляжем, ліс, кінний клуб Equides, комплекс Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, клініка Мануфактура.

#44988 Пропонуємо сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці — одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва. Будинок розташований на тихій вулиці поруч із лісом, де поєднуються свіже повітря, природа та комфорт заміського життя. Це чудова можливість придбати якісний будинок за вигідною ціною та облаштувати інтер’єр на свій смак. Характеристики: Площа 256 м2 + горище + тераса Ділянка 12,5 соток Є спортивний майданчик. Великий паркінг. Фасадна частина обтягнута в бронеплівку. Встановлена система охорони Ajax. Комплектація: з меблями та технікою. Комунікації: -свердловина, -септик переливний 16 м3, --40 кВт, -тепловий насос, -сонячні панелі, -інвертор 30 кВт, -акумулятори 40 кВт, -стабілізатори напруги, -система фільтрації води, -тепла підлога, -кондиціонери, -газ по вулиці.

ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ В ХОДОСІВЦІ / 110 м2 / 2 СОТКИ / ГАЗ Власний будинок поблизу Києва, у який можна переїхати без ремонту та зайвих клопотів! Пропонується до продажу сучасний двоповерховий дуплекс у с. Ходосівка, вул. Набережна. Будинок поєднує продумане сімейне планування, якісні будівельні матеріали, індивідуальні комунікації та сучасні інженерні рішення. Ремонт на завершальному етапі. Будинок буде повністю укомплектований меблями та побутовою технікою. 1. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Загальна площа будинку - 110 м2. Два повноцінні поверхи. Земельна ділянка - 2 сотки. Стіни - керамічна цегла. Утеплення - мінеральна вата. Газ у будинку. Автоматичні в'їзні ворота. 2. ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ Перший поверх: Простора кухня-вітальня - комфортна спільна зона для сім'ї та зустрічей із друзями. Окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню. Санвузол. Окреме господарче приміщення. Другий поверх: Дві окремі дитячі спальні. Майстерспальня з власною гардеробною кімнатою. Санвузол. Продумане планування дозволяє комфортно розмістити сім'ю, облаштувати робочий простір і зберегти приватність кожного члена родини. 3. ОПАЛЕННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ Індивідуальне газове опалення. Двоконтурний газовий котел - опалення та гаряче водопостачання. Тепла підлога по всій площі будинку. Власна свердловина глибиною 40 метрів. Переливний септик. Електрика 3 фази, 16 кВт 4. ПОБУТОВА ТЕХНІКА ТА КОМФОРТ Будинок продаватиметься з меблями та побутовою технікою, зокрема: Газова варильна поверхня. Духова шафа. Мікрохвильова піч. Пральна машина. Кондиціонери. Усе необхідне для повсякденного комфорту вже передбачено. Вам не доведеться починати облаштування будинку з нуля. 5. СУЧАСНІ ТЕХНІЧНІ РІШЕННЯ Будинок має додаткові можливості для енергонезалежності та сучасного способу життя: Передбачений вивід для підключення генератора. Є вивід для заряджання електромобіля. 6. ВЛАСНА ТЕРИТОРІЯ Земельна ділянка площею 2 сотки - це додатковий простір для реалізації власних ідей. Тут можна облаштувати затишну терасу, зону барбекю, літню обідню зону, дитячий майданчик або власний ландшафтний куточок. Автоматичні ворота забезпечують зручний заїзд на територію. 7. ПРОДАЖ ПІД КЛЮЧ Ремонт перебуває на завершальному етапі. Будинок продається повністю готовим до проживання - з меблями та побутовою технікою. Вам не потрібно витрачати місяці на ремонт, шукати меблі, підбирати техніку та контролювати будівельні бригади. Купуєте готовий будинок, у якому все передбачено для комфортного життя! 8. ЛОКАЦІЯ Ходосівка - популярний напрямок заміського життя поблизу Києва. Тут можна поєднати переваги приватного будинку, власної земельної ділянки та комфортного заміського життя з можливістю залишатися поруч зі столицею. Це чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт, власний простір, автономність та якість життя. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Можливо, саме цей будинок стане вашим новим домом!

#51193 Продаж будинку в КМ Нова Ходосівка Просторий будинок з ремонтом, меблями та технікою, басейном, у престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка», розташованому в мальовничій лісовій зоні. Основні характеристики: Площа будинку - 326 м? Земельна ділянка — 14 соток з готовим ландшафтним дизайном та басейном на території Гараж на 2 авто. Паркінг на 3 авто Алюмінієві вікна та розсувні системи припливно-витяжна система вентиляції та канальний кондиціонер тепла підлога дизайнерський інтерʼєр Зручне розташування в лісовій частині містечка Ідеальне місце для життя - тиша, чисте повітря та сучасна інфраструктура поруч.

Продаж нового будинку 190 м з ремонтом у Ходосівці, ділянка 8,5 соток Увага: у будинку триває ремонт. Ремонт на завершальній стадії Фото відповідають актуальному стану. Пропонується сучасний будинок площею 190 м + тераса, розташований на ділянці 8,5 соток у с. Ходосівка (Обухівський район). Будинок збудований із якісних матеріалів. Після завершення ремонту можна одразу заїжджати та жити. Конструктив та будівництво • Стіни: газобетон • Утеплення фасаду: пінопласт 150 мм • Фундамент: стрічковий, утеплений • Перекриття та сходи: монолітні залізобетонні • Дах: металочерепиця, утеплення базальтова вата 200 мм • Вікна: REHAU, профіль 70 мм • Комунікації: свердловина 56 м, септик 16 м • Електрика: 16 кВт, 3 фази, заземлення Ремонт та оздоблення • Тепла підлога на 1-му і 2-му поверсі (плитка) • Стяжка та плитка по всій площі • Стіни пофарбовані, частково декоративна штукатурка • Натяжні стелі з вбудованим освітленням та прихованими карнизами • Санвузли укомплектовані • Чистове оздоблення майже завершене, залишилося 1–2 тижні робіт • Будинок готовий до завезення меблів і техніки Планування 1 поверх: хол, кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня/кабінет, санвузол, котельня, комора 2 поверх: три спальні, гардеробна, два санвузли Ділянка • Площа: 8,5 соток • Рівна • Тераса • Відмостка • Паркомісця для кількох авто

Продаж стильного дуплексу в Ходосівкці Площа будинку — 100 м² Земельна ділянка — 3 сотки Будинок має продумане та комфортне планування. 1-й поверх: • простора кухня-вітальня; • санвузол; • власна котельня(електро) сонячні панелі 2-й поверх: • затишна спальня; • гардеробна; • дитяча кімната; • ванна кімната. Додатково на території: • окрема гостьова прибудова площею 20 м²; • господарський блок; • облаштований двір; • паркування безпосередньо біля будинку на 3 автомобілі. Зручний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, власний простір і престижне заміське проживання поруч із Києвом. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! За запитом надам відеоогляд будинку. Нові фотографії очікуються. # 4 8 5 3 6

На продаж пропонується сучасний будинок з панорамними вікнами та другим світлом , високими стелями та просторовими, світлими кімнатами. Будинок знаходиться на закритій території КМ "Зелений маєток" в оточенні лісового масиву який вдало відокремлює його від магістралі, поруч знаходиться 2 озера з пляжем, зоною барбекю, рибальством. На території зведені 23 домоволодінь(планується 40) , а безпеку мешканців забезпечує служба охорони з цілодобовим пропускним режимом. Торгові комплекси та центри дозвілля та розваг розташовані за 10 хвилин їзди.Відстань до Києва 10 км. Три зручних заїзда в Киев ,що забезпечує безпробковий проїзд . Поверховість - 2 Загальна площа - 267 м2 Площа ділянки - 12 сот. Рік побудови - 2022 Вода - індивідуальна свердловина 60м Електрика - 20 кВт Каналізація - септик з переливом Опалення - індивідуальне електрокотел Гараж - 2 авто Парковка - 2 авто Тип стін - керамоблок Утеплення - базальтовою ватою Rockwell 100мм. Перекриття - моноліт Покрівля - натуральна черепиця 1 поверх - кухня-їдальня, вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня з санвузлом чи кабінет, котельня, санвузол, пральня. 2 поверх - майстер-спальня з окремою гардеробною, 2 спальні, 2 сан.вузли . КОД # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 3 2

#48874 -Crystal Forest | Ходосівка Будинок | 220 м² | 11 соток | Панорама на лісовий яр | 20 хв. до центру Києва Пропонується сучасний архітектурний будинок у клубному містечку Crystal Forest (всього 16 будинків). Локація - місце №15. Будинок розташований у найкращій частині комплексу - в кінці містечка, що забезпечує відчуття приватності та відкриває чудовий вид на лісовий яр. Архітектура Будинок виконаний у сучасному мінімалістичному стилі з панорамними високоякісними вікнами та дверми. Головний акцент - друге світло з великим вертикальним вікном, що створює ефект простору та масштабу. В головній спальні є вихід на балкон, який оздоблений деревом, щоб в повному обсязі відчути себе частиною природи. Вікна головної спальні, сан вузлу та балкон виходять на чудовий лісовий яр. Будинок має вентильований фасад з плитки, що має високі теплоізоляційні якості, дуже стильно виглядає та простий в обслуговуванні. Загальні дані 220 м² продуманого планування 11 соток правильної форми Панорамні вікна Простора кухня-вітальня Друге світло Будинок без оздоблення - ідеальна база для власного дизайну Ділянка дозволяє: - облаштувати терасу - зробити басейн - реалізувати повноцінний ландшафтний дизайн Локація Ходосівка - одна з найзручніших заміських локацій біля Києва: - швидкий доїзд до столиці - тиша та соснове оточення - формат клубного містечка

#31570 Представляємо вам сучасний будинок площею 300 кв.м, розташований біля живописного котеджного містечка, всього за кілька хвилин їзди від Києва. Цей просторий дім із ділянкою 12 соток ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, просторий та сучасний дизайн. Будинок під чистове оздоблення дає вам можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї та створити ідеальний простір для життя. Завдяки великій ділянці, ви зможете влаштувати зону відпочинку, сад чи реалізувати інші ландшафтні рішення. Локація в котеджному містечку, пропонує тиху та безпечну среду для життя, з усією необхідною інфраструктурою у безпосередній близькості.

№51896 Одноповерховий будинок 190 м2. + тераса 42 м2. + навіс для авто 62 м2. Висота стелі 3.45 м. Закрите котеджне містечко. Охорона. До Мегамаркета та Мануфактури 800 м. Межує з Голосіївським заповідником. Свердловина. Септік. Електрика 16 кВт. Плоский дах (мембрана + щебінь). Будувався для себе

БУДИНОК У СКАНДИНАВСЬКОМУ СТИЛІ В ХОДОСІВЦІ — КОЛИ КОМФОРТ СТАЄ СТИЛЕМ ЖИТТЯ 160 м² | 8 соток | 3 спальні | Тераса 30 м² Є будинки, у яких просто живуть. А є ті, куди хочеться повертатися щодня. Сучасний одноповерховий будинок у Ходосівці — це поєднання лаконічної архітектури, природного світла та відчуття простору. Тут усе створено для життя у власному ритмі: без зайвого шуму, з ранковою кавою на терасі та затишними вечорами в колі близьких. ПРОСТІР, ПРОДУМАНИЙ ДО ДРІБНИЦЬ Загальна площа — 160 м² Внутрішня площа — 130 м² Простора тераса — 30 м² Земельна ділянка — 8 соток Велика кухня-вітальня з виходом на терасу та можливістю встановлення каміна 3 окремі спальні, включно з майстер-спальнею 2 санвузли Гардеробна та технічне приміщення ВАШ ВЛАСНИЙ ПРОСТІР ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ 30 м² тераси — це більше, ніж додаткова площа. Це літні сніданки просто неба, вечері з друзями та вечори, коли нікуди не потрібно поспішати. А 8 соток землі дозволяють створити власний заміський оазис: із басейном, ландшафтним садом, зоною барбекю або затишним куточком для відпочинку. ХОДОСІВКА — ПОРУЧ ІЗ МІСТОМ, БЛИЖЧЕ ДО ПРИРОДИ Престижна локація з розвиненою інфраструктурою: Мануфактура Outlet Village, Мегамаркет, ресторани, фітнес-клуби, школи та природні зони для прогулянок. До центру Києва — орієнтовно 20–25 хвилин автомобілем. Це можливість жити в тиші та насолоджуватися заміською атмосферою, залишаючись поруч із ритмом столиці. Будинок для тих, хто обирає не просто квадратні метри, а якість життя. Запрошуємо на перегляд — можливо, саме тут починається ваша нова історія. A33108

#49116 Продаж будинку в Ходосівці — $280 000 Просторий будинок із ремонтом та чудовим потенціалом для завершення під себе. • 1-й поверх — повністю готовий, якісний ремонт • 2-й поверх — ремонт завершений приблизно на 80% • У наявності є всі необхідні матеріали для завершення ремонту • Газове опалення • Генератор • Будинок готовий до проживання Є підвал !!! Ціна — $280 000 Чудовий варіант для комфортного заміського життя неподалік Києва.

Якщо шукаєте просторий дім у тихому місці, зверніть увагу на цей таунхаус у Ходосівці. Він розташований у сосновому лісі за адресою: вулиця Зеленогірська, 4А, Обухівський район. Підійде як для життя за містом, так і як вдала інвестиція. Основне: 121,7 м² загальної площі, житлова — 37,3 м², простора кухня — 29,4 м² 3 кімнати, 2 поверхи Таунхаус 2021 року, стіни з газоблоку Електричне опалення, є можливість підключити газ Ділянка біля таунхауса близько 25 м² Про квартиру: Планування роздільне, і воно вже змінене на комфортніше та функціональніше. Сходи на другий поверх переробили, а вікна від забудовника замінили на якісніші та панорамні, до них можна встановити ролети. Ремонту немає, тож ви зможете створити інтер'єр під себе з чистого аркуша. Локація: Будинок стоїть у сосновому лісі, а на території є оглядова тераса. Поруч Мегамаркет, ТЦ Мануфактура, Сільпо, АТБ, Фора та Макдональдз. До метро Видубичі їхати 21 хвилину на авто. Вартість: 84 900 $ Доступне придбання за державними програмами, зокрема єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719 та ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Якщо шукаєте просторий будинок у популярній локації з власною ділянкою — варто звернути увагу на цей варіант у Ходосівці, на вул. Набережній, 34. Будинок підійде для тих, хто цінує приватність, простір і можливість облаштувати житло на свій смак. Основне: • 196,34 м² загальної площі, 98,31 м² житлової • Кухня — 14,62 м² • 2 поверхи • 5 кімнат • Будинок 2025 року побудови • Стіни — газоблок • Земельна ділянка — 6 соток Про будинок: Просторе роздільне планування та відсутність ремонту дають можливість створити інтер’єр відповідно до власних потреб і смаку. Опалення — електричне, з можливістю підключення газу. Власна ділянка з ландшафтом додає приватності та простору. Локація: Ходосівка — популярна локація з розвиненою інфраструктурою поруч. До метро «Видубичі» — близько 15 хвилин автомобілем. Вартість: 255 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719 та ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продається таунхаус №6 у Ходосівці! Площа — 90 м², велика земельна ділянка. Підведений газ, встановлений паркан, передбачене місце для двох автомобілів. Вільне планування — можливість облаштувати простір під себе. Пишіть у приватні повідомлення, надішлю відеоогляд!

#31802 Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 235 м² Ділянка: 8 соток Паркування: навес на 2 авто Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продаж будинку в Ходосівці | Готовий будинок з комунікаціями Просторий будинок у престижній локації — с. Ходосівка • Площа будинку: 361 м² • Площа земельної ділянки: 32 соток Будинок у форматі готової коробки — чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати простір відповідно до індивідуальних побажань. Велика земельна ділянка відкриває можливості для створення ландшафтного дизайну, зони відпочинку, басейну або облаштування власного саду. Лісники — ідеальне поєднання заміського затишку, простору та близькості до Києва. Чудовий варіант для створення будинку вашої мрії в одному з найпрестижніших передмість столиці. Вартість готового з ремонтом буде 3500000$

Продаж будинку у форматі готової коробки Загальна площа будинку — 270 м², простора тераса — 104 м². Будинок із виконаними основними внутрішніми інженерними роботами, що дозволяє перейти до наступного етапу оздоблення та облаштування під власний дизайн. Внутрішні роботи та інженерні системи: • Виконана штукатурка стін • Розведені сантехнічні магістралі • Повністю виконана електрика • Припливно-витяжна вентиляція • Система кондиціонування • Система «Розумний будинок» • Внутрішній камін виробництва Чехії Територія та комунікації: • Виконані всі основні комунікації • Каналізаційна система • Система збору та відведення дощової води • Встановлені паркан і ворота • Облаштовані доріжки з бруківки • Двір підготовлений до подальшого благоустрою Вартість робіт із облаштування двору прорахована, окрім чорнозему, системи автоматичного поливу, газону та озеленення. Чудова можливість придбати будинок із готовою інженерною базою та реалізувати власне бачення майбутнього інтер’єру й ландшафту.

Продам земельну ділянку 0,25 га з житловим будинком загальною площею 75,6 кв.м в с. Ходосівка. Ділянка прямокутна. Кадастровий номер 3222487001:01:002:5054. Вулиця забудована, сусіди проживають. Комунікації: електрика, вода - свердловина, каналізація - септик, газ. Від метро Видубичи 16 км Запрошую до перегляду.