Продаж будинків в КМ Хутір Ясний

Продаж будинку, КМ Хутір Ясний 272м2 Стан - під ремонт. Ділянка - 9.96 соток Теріторія з парканом.

Будинок перебуває на етапі будівництва, планове завершення — січень 2026 року. Пропонується під чистове оздоблення. Планування функціональне, включає простору кухню-вітальню з висотою стелі 5,5 метрів, великі панорамні простори та багато природного світла. Електроенергія — 15 кВт, газопостачання, власна свердловина. Система опалення — індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Продаж здійснюється до завершення будівництва, що дає можливість оцінити якість виконання всіх робіт, внести індивідуальні зміни у проект та адаптувати простір під власні потреби. Можливе розтермінування до завершення будівництва. Будинок розташований у закритому люксовому котеджному містечку Хутір Ясний. Використані матеріали: повнотіла керамічна цегла, монолітні перекриття, покрівля — ПВХ мембрана, фасад — штукатурка. Передбачені автоматичні ворота. Розташований у тихій та престижній заміській локації поруч із Лісники, з чудовою природою та якісним сусідським оточенням. Розвинена інфраструктура поруч. До Печерська — близько 15 хвилин без заторів, світлофорів та камер. Будинок преміум-класу з панорамними енергоефективними алюмінієвими вікнами преміум-рівня. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Ванна, Душова кабіна, Тераса.

Продаж сімейного особняку з бомбосховищем. Будинок має 4 поверхи, включаючи підземний рівень з бомбосховищем. Загальна площа будинку становить 545 м2. У будинку 7 спалень (з можливістю перепланування однієї у кабінет), 3 санвузли, 2 гардеробні та додаткові шафи. Також є кінотеатр та спортивний зал з сауною, який займає весь третій поверх (120 м2) і включає кухню, санвузол та кімнату для персоналу. Є окрема кухня та їдальня. Ремонт в квартирі - євроремонт. Електрика потужністю 100 кВт. Водопостачання забезпечується власною свердловиною глибиною 55 м. Є газ. Система опалення включає газовий котел та електрокотел. Встановлено генератор на 25 кВт. На ділянці функціонує дренажна система контролю ґрунтових вод, система подвійної очистки води та система поливу. Також є відеоспостереження. Будинок мебльований. Спортивний зал повністю укомплектований тренажерами. Є тепла підлога у санвузлах. Продаж сімейного особняку. Будинок розташований у охоронюваному котеджному містечку КМ Ясний Хутір. На території містечка є своя річка у власності та вихід до лісу. Ділянка площею 0,37 Га включає набережну, частину водойми та вихід до лісу. На території є будинок для охорони, зона барбекю, пергола, літній будинок з піччю на дровах та міні-город. Бомбосховище має два входи, є сухе чисте приміщення, придатне для облаштування спальних місць, а також кімната-погріб для зберігання продуктів. Будинок побудований з червоної цегли, має чітку геометрію та пропорційні стіни, що дозволяє легко переформатовувати внутрішній простір. Територія доглянута, з елементами ландшафтного дизайну: розарій, плодові кущі, клумби з ялинами. Є зона барбекю біля води, пергола, літній будинок з кухнею. Автоматичні ворота. Поруч з будинком є річка та ліс. Будинок має правильну, вивірену форму з чіткою геометрією та логічним каркасом, що дозволяє легко адаптувати планування під індивідуальні потреби. Є можливість реалізувати власний архітектурний сценарій. З першого кроку відчувається тиша, спів птахів, вода на власній набережній. Ділянка простора, доглянута, з вирощеним ландшафтом. Є можливість облаштувати футбольне поле, гольф-поле або зону з відкритим басейном. Власна набережна, човен. Поруч справжній ліс з чистим повітрям. Будинок створювався як родинний простір.

Будинок пропонується до продажу без ремонту, під чистове оздоблення або реалізацію дизайн-проєкту. Вільне планування дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби, включаючи створення великої кухні-вітальні з панорамними вікнами, кількох майстер-спалень з власними гардеробними та санвузлами, робочого кабінету, SPA-зони, домашнього кінотеатру або лаунж-простору, а також додаткових кімнат для гостей чи персоналу. У будинку передбачені та підключені електропостачання (15 кВт), газ, система опалення та повний комплекс необхідних комунікацій. Також є центральний водопровід та каналізація (септик). Інформація про меблі та техніку відсутня. Котеджне містечко «Хутір Ясний» — це закрита територія з контролем доступу, високим рівнем безпеки та приватності, однорідним соціальним оточенням. Будинок збудований із дотриманням сучасних стандартів якості. Будинок розташований у тихому місці, віддаленому від міського шуму, але зі зручною доступністю до міста. Поруч є асфальтована дорога. Будинок має огорожу та охорону території. Система опалення вказана як «Інше».

Будинок має 5 спалень, велику вітальню, кухню з виходом на терасу, гардеробні, санвузли та технічні кімнати. В будинку розведена електрика, сантехніка, зроблена штукатурка стін та чорнова стяжка. Ремонт під чистову обробку. Комунікації включають газ, воду зі свердловини, каналізацію-септик та електрику потужністю 15 кВт. Система опалення - індивідуальне газове. В будинку є гардеробні. Інша інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж без комісії для покупця. Котеджне містечко закритого типу з цілодобовою охороною та патрулем. Ділянка 13,3 сотки. Є паркан, відкатні ворота, хвіртка. Тераса. Зручний виїзд на Київ, до окружної 7 км. Поруч ліс та озеро, парк, дитячий майданчик, супермаркети. Затишний район для життя та відпочинку. Будинок має балкон. Комфорт включає автоматичні ворота, огорожу, охорону території.

Просторий сучасний будинок без оздоблення, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн-проект. Планування включає 2 поверхи. На першому поверсі (272 м²) розташовані: просторий зал-атріум 93 м² з висотою стель 3,5 м, кухня-студія з виходом на засклену терасу (36 м²), додаткова кухня, гостьова спальня, гардеробна, санвузол з душовою, пральня з санвузлом та технічне приміщення. Другий поверх (188,9 м²) містить 3 спальні, кожна зі своїм санвузлом, та 2 просторі балкони (16,6 м² і 51,5 м²). Висота стель на другому поверсі – 3 м. Ремонт: Після будівельників. Будинок має централізовану систему опалення. Розведено електрику. Забезпечення водою здійснюється через свердловину, каналізація – септик. Встановлені лічильники. Меблювання: Ні. Продаж будинку. Детальна інформація та організація перегляду за запитом. Готовність до співпраці з власниками для вигідної реалізації обєктів. Будинок розташований у престижному котеджному містечку «Ясный Хутор» площею 45 га. Територія закрита, з цілодобовою охороною та відеоспостереженням, двома контрольними пунктами. Містечко має унікальне розташування біля озера та лісу, пропонує обслуговування від керуючої компанії. Планується власна інфраструктура: дитячий садок, школа, супермаркет, кафе, фітнес-центр. Поруч розташовані торгові центри, ресторани, клініка, кінотеатр. Всього 5 хвилин до аутлет-містечка «Мануфактура». Зручна транспортна розвязка забезпечує 10-хвилинну доступність до Києва. Будинок поєднує масштаб, природу та свободу для реалізації ідеального простору. Вікна REHAU з посиленим алюмінієвим профілем, на першому поверсі – загартоване скло. Крівля – бітумна черепиця. Енергоефективні рішення. Будинок розташований біля озера.

Новий неперевершений будинок в перевиданні сучасної класики, побудований у 2020 році за архітектурним проектом. Будинок має передпокій, хол-кухню-їдальню-вітальню, санвузли, велику терасу, зону хамам з кімнатою відпочинку, пральню кімнату, оздоблену технічну кімнату-котельню, гараж на 2 автомобілі. На 2 поверсі розташовані хол, 3 спальні кімнати, кабінет, гардеробна, 3 санвузли. Інтерєр виконаний з використанням якісних оздоблювальних матеріалів провідних італійських та інших брендових фабрик. Висота поверхів: 3.40 - 1 пов., 3 м - 2-й пов. Будинок дуже теплий, побудований з цегли з 150 мм базальтовим утеплювачем Rockwool. Є газовий генератор 20 кВт, газовий 2-контурний котел Viessmann з управлінням wi-fi, накопичувач води, фільтри для води, 3 стабілізатори, підігрів підлоги в зонах керамічної плитки, фанкойли в зонах паркету. Свердловина, септик, електрика та газ від КМ. Кухонні та столові меблі - це витончене виробництво мультибренда La Bordignon Camillo. Стільниця на кухні з мармуру. Побутова техніка: індукційна плита, духовка та посудомийна машина - Siemens, холодильник - LIEBHERR. У вітальні встановлені диван luxury виробника Zanaboni, дубовий художній паркет, вишукані світильники, тканинні шпалери, витончені штори та дровяний камін. Є декоративна стінка з домашнім кінотеатром SHARP. Двері в стилі інтерєру фабрики Ghizzi&Benati. Кожна кімната обладнана кондиціонером Daikin з системою клімат-контроль з локальним управлінням. Підвіконня з натурального каменю - кварциту. Використана ректифікована керамічна плитка відомих італійських фабрик. Дитячі кімнати комплектовані меблями фабрик Bonne Nuit та Azzurra Design. В основній спальні є очищувач повітря. Сантехніка в ванних кімнатах брендів Сatalano, Geberit, Majer, Ravak, La Torre. Без комісії для покупців! Пошук покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі договору та за ціною, погодженою з власником. Розкішне домоволодіння розташоване на ділянці 23 сотки на березі каналу в одному з відомих VIP КМ «Хутір Ясний» с. Ходосівка. КМ закритого типу з цілодобовою охороною, має свою інфраструктуру, церкву, дитячі та спортивні майданчики, зону для відпочинку та власний пляж. Територія упорядкована, безпечна та спокійна для дітей. Є генератор на все, включаючи сауну та полив. Автоматичні ворота, стоянка авто на ділянці. Відмінна швидкісна дорога без пробок до Печерська 10-15 хв. Сходи з дуба з кованими балясинами. Паркет 2 поверху - букова паркетна дошка. Стелі кімнат 2 поверху - французькі натяжні. Дах - якісна бітумна черепиця Katepal. Є експлуатований дах з утепленням та оздобленням, відкидні сходи. Ділянка рівна, є дитячий майданчик, зона відпочинку з барбекю, автоматичний полив та підсвітка території. На ділянці кущі, дерева та рівна галявина з доглянутим газоном. Є кімната для охорони, комори для садового інвентарю, окремий санвузол.

Будинок знаходиться на стадії передчистового оздоблення, що дозволяє втілити власні дизайнерські ідеї. У подарунок для покупця — готовий дизайн-проєкт, розроблений з урахуванням сучасних тенденцій та ергономіки. Усі комунікації підключено: центральне водопостачання, газ, електрика, система каналізації. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Просторий двоповерховий будинок розташований на земельній ділянці 22 сотки у престижному та охоронюваному котеджному містечку “Хутір Ясний”. Котеджне містечко “Хутір Ясний” вирізняється тишею, чистим повітрям, цілодобовою охороною та зручним під’їздом. Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Простора ділянка дозволяє реалізувати додаткові споруди — баню, басейн, зону барбекю, ландшафтний дизайн. Санвузол: 2 і більше. Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина.

Будинок двоповерховий, загальною площею 467 м², з ділянкою 15 соток. Планування першого поверху (272 кв.м) включає зал-атріум 93 кв.м, гардеробну кімнату, технічне приміщення, гостьову кімнату, санвузол з душовою, пральню з санвузлом, кухню-студію з виходом на терасу та другу кухню. Другий поверх (188.9 кв.м) має 3 кімнати, кожна з яких обладнана санвузлом (душовою), а також 2 балкони (16.6 кв.м та 51.5 кв.м). Загальна площа першого і другого поверхів без урахування балконів становить 400 м². Будівельні роботи завершені, але будинок потребує внутрішніх та зовнішніх оздоблювальних робіт. Виконано буріння свердловини, встановлено септик та всю електропроводку. Висота першого поверху становить 3.5 м, другого – 3.0 м. Дах покритий бітумною черепицею. Впроваджено енергозберігаючі технології. Продаж будинку. Котеджне містечко «Хутор Ясний» розташоване навколо великого озера, в місцевості з прекрасною екологією, поблизу є ще кілька озер та ліс. У КГ «Хутор Ясний» відмінна інфраструктура та локація: до метро Теремки та метро Видубичі 7-10 хвилин їзди, відстань до Києва не більше семи з половиною кілометрів. Проєктом передбачено: дитячий садок, школи, кафе, супермаркет, фітнес-центр. На території КГ «Хутор Ясний» функціонує керуюча компанія, нерухомість під охороною 24/7. Земельна ділянка площею 45 га огороджена. Організовано два КПП з сучасною системою освітлення та відеоспостереження з постійним записом. Сервісні служби забезпечують прибирання території, вивезення сміття, садово-ландшафтні роботи та утримання інженерних комунікацій у робочому стані. У Ходосівці прекрасна інфраструктура: медична клініка, великий торговий центр, 3D кінотеатр з чотирма залами, магазини різного профілю, ресторан та мережевий супермаркет. Вікна виготовлені з профілю REHAU, алюмінієвий профіль потовщений, скло на першому поверсі загартоване. Місцевість має чудову екологію, відсутні промислові підприємства.

Будинок побудований в сучасному, авторському стилі. На першому поверсі розташовані: зал з каміном та виходом на терасу, 2 санвузли, сауна, кімната для прання та котельня, гараж. На другому поверсі знаходяться 4 майстер-спальні та кладова. Бетонне перекриття всіх поверхів, включаючи дах. Ведуться ремонтні роботи, є можливість зробити ремонт під себе. Ціна вказана з ремонтом. Зроблені теплі поли, розводка під сантехніку, електрику та воду. На ділянці є басейн 9 метрів, виведені поливи. Пральна машина. Ціна вказана з ремонтом. Будинок знаходиться в КМ Хутір Ясний. Фасад виконаний з клінкеру та бельгійської дошки. На першому поверсі є камін та вихід на терасу. На ділянці є басейн 9 метрів.