Продаж будинків Ходосівка без посередників

Таунхаус з ремонтом Ходосівка | 101 м² + 2,3 сотки | Без комісії! Сучасний готовий до проживання таунхаус у передмісті Києва. Прямий продаж від забудовника TD Development — без комісії для покупця! Локація: Ходосівка (Обухівський район) До Києва — 5 км | До Печерська — 15 хв Стан: • Таунхаус з ремонтом, завершення робіт — до 31.12.2025 • Введено в експлуатацію (2025 р.) Конструкція: • Стіни — газоблок 300 мм + утеплення 100 мм • Покрівля — бітумна черепиця • Висота стелі: 1 поверх — 3.10 м, 2 поверх - у найвищій точці (в конику даху) висота стелі становить 3.70 м • Вхідні двері — посиленої конструкції, змонтовані капітально, у відмінному стані, не потребують додаткових робіт • Вікна — двокамерний склопакет (3 скла) - SALAMANDER Комунікації: • Вода — свердловина • Каналізація — септик • Електрика — 12 кВт (3 фази) • Підведено кабель для підключення інтернету Документи: • Оформлення землі та будинку — право власності Додатково: • Можливе розтермінування до 30 міс. • Працюємо за програмами «єОселя» та «єВідновлення» Планування: • 2 поверхи, 3 кімнати + кабінет • Площа — 101 м² • Власна ділянка — 2,3 сотки

Продаж капітального цегляного будинку під Київом, Новообухівська траса. Район Нова Конча Заспа (Лісники, Ходосівка, Кременище). Від будинку до міста 10 км. Будинок цегляний, залізобетонне перекриття, загальна площа : 270 кв.м., 2 поверхи, земельна ділянка 12 соток, газ, електроенергія , асфальтований підїзд, вуличне освітлення. Розвинута інфраструктура, тихе місце Будинок знаходиться безпосередньо біля лісу, неподалік озера та річка.

Будинок з ремонтом, побудований у 2014 році. Стіни з газоблоку шириною 40 см + облицювальна цегла, загальна товщина зовнішніх стін більше 50 см. До кожної спальні приєднані гардеробні приміщення. Велика вітальня з каміном і барною стійкою загальною площею 43 кв.м. Опалення здійснюється електрокотлом, піролізним твердопаливним котлом та каміном. Є можливість приєднання до системи газопостачання. Комунікації газопроводу прокладені вздовж земельної ділянки. Витяжна система для газового обладнання вже передбачена та закладена в будинку. Електроживлення забезпечується 15 кВт від загальних електричних мереж ДТЕК, автономною системою самовиробництва електроенергії від сонячних панелей потужністю 15 кВт. Є договір про можливість продажу зайвої електроенергії в загальну мережу ДТЕК. Постачання води здійснюється від загальної системи водопостачання села Ходосівка та власної артезіанської свердловини глибиною 58 м. Каналізація з системою переливу та дренажним полем площею приблизно 40 кв.м. Будинок продається разом із земельною ділянкою площею 12 соток. На земельній ділянці розташовано приміщення барбекю з мангалом та кухонною мийкою, літню кухню з дровяною піччю та кухонною мийкою, літній туалет та літній душ, підсобну господарську будівлю площею приблизно 50 кв.м. Впритул до будинку влаштовано гараж з підвалом площею 29 кв.м. З іншого боку земельної ділянки розташований стаціонарний навіс для паркування авто. На подвірї одночасно може вміститися до 7 автомобілів. Земельна ділянка має 2 окремі входи (вїзди) з двох різних вулиць. В пішій доступності розташовані ТРЦ "Мануфактура", супермаркети (в т.ч. "Мегамаркет"), спортзал з басейном. Метро Видубичі знаходиться за 15 хвилин (14 км) їзди автомобілем. До лісу та великого озера - 1,5 км. Будинок теплий та затишний.

Будинок давно ніхто не проживав, потребує ремонту. Також можна знести під будівництво нового житла. Будинок має індивідуальне газове опалення, власну криницю з якої проведена вода. Будинок має велике подвіря та город. Під будинком є погріб для зберігання овочів та консервації. Будинок знаходиться в тихому та мальовничому місці. До Києва зручний доступ.

Будинок побудований за стандартами пасивного будинку Німеччини. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок оснащений сонячною системою з 3 блоками панелей. Один блок призначений для власного споживання, два - для продажу надлишкової електроенергії за зеленим тарифом. Будинок виробляє 11 000 кВтг/рік, витрачає 8 000 кВтг/рік, чистий прибуток – 3 000 кВтг/рік. У будинку встановлена новітня система вентиляції з рекуперацією тепла та автономна каналізація з європейською технологією біофільтрації. Будинок підключений до високошвидкісного інтернету через оптоволоконний кабель. Система опалення - тепловий насос. Будинок мебльований екологічними дизайнерськими меблями та шафами з фурнітурою BLUM. У комплекті з будинком йде енергоефективна побутова техніка: індукційна плита, духова шафа, посудомийка, пральна машина, холодильник, бойлер, великий телевізор, кондиціонер. Будинок розташований на закритій території з сучасним озелененням, декоративними рослинами та газоном. Будинок має чудове сполучення з Києвом. Поруч розташовані школа, дитсадок, озеро, ліс, супермаркет, кінотеатр, басейн, приватна клініка та аутлет-центр «Мануфактура». Будинок є справжньою енергетичною фортецею під час війни і блекаутів. У ньому взагалі немає перебоїв в електропостачанні, завжди прохолодно влітку та тепло взимку. Він не споживає енергії, а навпаки кожного місяця ви отримуєте кошти за надлишкову вироблену електроенергію.

Планування включає 2 кімнати, простору кухню, вітальню, санвузол, котельню. Квартира в житловому стані. У квартирі є світло, газ, котел, міське водопостачання та свердловина. Система опалення комбінована. Каналізація септик. Квартира мебльована. У санвузлі є душова кабіна. Квартира продається. Цегляний будинок з цоколем та підвалом. На території є гараж, 2 погреби, 2 комори, деревяний будиночок на 12 кв.м. та альтанка з мангалом. Будинок розташований у центрі села з асфальтованою дорогою. Зупинка громадського транспорту знаходиться біля будинку. Поруч розташовані магазини, школа, садочок, парк, пошта, лікарня, сільська рада, "Мануфактура", кінотеатр, боулінг, кінний клуб, ліс та озеро. До будинку належить ділянка 14 соток, з яких 11 соток під забудову та 3 сотки ОСГ. На ділянці є доглянутий город, плодові дерева та тераса. У квартирі встановлено супутникове ТБ та телевізор. Вивіз відходів організований.

Таунхаус має три поверхи. На першому поверсі розташовані коридор, кладова, санвузол, кухня-студія. Другий поверх включає дві кімнати та санвузол з ванною. Третій поверх мансардний, де знаходяться спальня та гардеробна. Зроблено євроремонт. Встановлено газовий двоконтурний котел, резервний електричний котел та бойлер для альтернативного водопостачання. Є центральний водопровід та центральна каналізація. Таунхаус повністю мебльований та обладнаний технікою для комфортного проживання. У кожній кімнаті та приміщенні є необхідні меблі та техніка. Наявний повний пакет документів на будинок. Знижку обговорюємо після перегляду. Будинок зданий та введений в експлуатацію у 2015 році. Таунхаус має два автомобільних паркомісця та терасу з газоном розміром 4*16 м. Таунхаус розташований за 650 метрів від Мегамаркету, аутлету Мануфактури, приватного шпиталю та спорткомплексу. Відстань до Києва становить 8 км, до центру міста можна доїхати за 20 хвилин машиною. У таунхаусі є 2 санвузли. Встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, телевізор та Wi-Fi.

Будинок має два окремі входи, які можна поєднати всередині. Є окрема студія з власною ванною кімнатою та кухнею. Сучасний, утеплений будинок з авторським проектом. Будинок оснащений газовим опаленням, електричним підігрівом підлоги, кондиціонером, трьома фазами та подвійним розділеним септиком з переливом. Є центральний водопровід, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок мебльований. Продаж будинку з ділянкою площею 9 соток. Є можливість придбати додаткову ділянку площею 9 соток за окрему плату. Будинок розташований в садовому кооперативі з автоматичними воротами та асфальтованою дорогою до будинку. Будинок знаходиться поруч з ТЦ Мегамаркет, Мануфактурою, АТБ, Форою та Голубим озером. Будинок має шикарний вид. Є чотири санвузли, ванна та душова кабіна. На території є сад, город, гараж, гостьовий будинок та літній будинок. Є також спортзал, огороджена територія та охорона.

Сучасний будинок з продуманим плануванням, виконаний у трендових нейтральних відтінках. Має кухню-вітальню з каміном, три окремі кімнати, три санвузли, дві гардеробні, гостьовий блок з окремим входом, санвузлом, гардеробною та можливістю облаштування кухні, котельню, гараж, приміщення під сауну або інші потреби. Цокольний поверх із цегляними стінами товщиною 40 см забезпечує надійність і теплоізоляцію. Великі панорамні вікна в спальні дарують враження, що ви прокидаєтесь серед лісу. Виконано євроремонт. Електрика 15 кВт, 3 фази. Власна котельня з електрокотлом. Свердловина. Септик із переливом. Підігрів підлоги. Будинок повністю готовий до життя, залишилось лише завезти меблі. Будинок розташований у мальовничій локації біля соснового лісу та озера. На ділянці є молоді фруктові дерева, мачтові сосни, газон, місце для барбекю, басейну чи зони відпочинку. Є тераса площею 100 кв.м., яка відкриває простір для відпочинку, зустрічей із близькими чи затишних вечорів на свіжому повітрі. Зручний виїзд на Обухівське шосе. Лише 5 хвилин на авто до інфраструктури – школи, дитсадка, супермаркетів, клініки та аутлет-центру «Мануфактура». Просторий, світлий, створює атмосферу затишку та спокою.

Дім побудований в сучасному, авторському стилі. Фасад виконаний з клінкеру та бельгійської дошки. На першому поверсі розташовані зал з каміном та виходом на терасу, 2 санвузли, сауна, кімната для прання та котельня, а також гараж. На другому поверсі розташовані 4 майстер-спальні та кладова. Усі поверхи, включаючи дах, мають бетонне перекриття. Проведені теплі поли, розводка під сантехніку, електрику та воду. Ведуться ремонтні роботи. Є можливість зробити під себе. Ціна вказана з ремонтом. На ділянці розташований басейн довжиною 9 метрів. Виведені поліви.

Будинок має санвузол, кухню-студію з підвалом, великий передпокій з двома входами, один з яких веде в сад. Частина будинку потребує внутрішнього оздоблення. Встановлені склопакети. Опалення пічне, що проходить через усі три поверхи. Електрика розведена по всьому будинку з щитовою та лічильником, зроблено капітально за сучасними технологіями. Вода в товаристві надходить зі свердловини, є своя електропідстанція. На ділянці є септик з переливом та свердловина. У будинку є всі зручності та електричний бойлер. Присутній торг. Є всі документи на будинок і землю. Готовий до продажу. Присвоєна адреса, в будинку можна прописатися. Будинок розташований за 20 км від Києва, недалеко від метро Теремки та Видубичі. Маршрутка до Києва ходить регулярно. Орієнтир - Мегамаркет, до якого 5 хвилин їзди на авто. Поблизу є зелений гайок та зариблене озеро «Карпич». Будинок утеплений, ділянка 6,3 сотки обгороджена. Є сад з фруктовими деревами, смородиною, виноградом, горіхом та город з поливом. Чудовий варіант як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання. Більшість сусідів проживають на постійній основі, привітні і доброзичливі.