Продаж будинків Ходосівка без посередників

Ласкаво запрошуємо до унікального житлового комплексу "КаDенюк Homes", розташованого у вишуканому передмісті Києва! Кожен таунхаус у нашому комплексі - це своя власна планета, яка дарує безмежні можливості та незабутні враження. Мабуть, чи не кожен із нас в дитинстві захоплювався Космосом. Ми зачаровувались зоряною безоднею, вивчали нашу Сонячну систему, її планети. Наше Сонце - не єдине у Галактиці, - таких зірок і планет навколо них - безліч... Але саме зараз ви маєте унікальну можливість оселитись у своїй власній Сонячній системі, обрати з девяти її планет- свою, найзатишнішу, знайти своє місце під Сонцем Розвинена інфраструктура: Для тих, хто хоче користуватися всіма благами мегаполіса і водночас бути в передмісті - Мегамаркет, Сільпо, АТБ, Фора, Мадональдс, Мануфактура, Аптеки, приватні та державні садочки та школи, Нова Пошта, ресторан Аль Фреско. Найкраще транспортне сполучення: 1. Найшвидше: До Києва Дніпровською трасою - до пр-та Науки - 10 хв на авто; - до б-ру М.Міхновського - 15 хв; - а до центру столиці - всього 20 хв і це без заторів; - також до Поштової площі - 20 хв. 2. Альтернативний варіант: - Одеська траса - до Теремків - 15 хв. 3. Запасний варіант внутрішньою дорогою: - Ходосівка - Лісники - Хотів - Київ. Природа: - Чернечий ліс - найкраще місце для піших прогулянок та ранкових пробіжок; - голубі озера - найкращий відпочинок влітку біля озера; - ходосівське озеро - затишне місце для риболовлі; - Голосіївський лісопарк, найбільший в Європі, який перетинає межі села Ходосівка і поєднаний із Києвом. Комунікації: - 10 кВт електроенергія, тариф для населення - газ - власна свердловина, фільтри очистки - централізована каналізація - дощова каналізація - інтернет Матеріали: - фундамент на сваях 8м - стіни газоблок Aeroc d500, 400мм - фасад утеплений мінватою 100мм, щільність 135кг/м куб, декоративні штукатурки, імітація структури та кольорів планети - вікна Вінтек - покрівля металочерепиця Madera Thyssenkrupp (Німеччина) - вхідна група, тераси - клінкер Vandersander (Бельгія), Feldhaus (Німеччина) - ще дуже багато ексклюзивних деталей ручної роботи. - вхідна група Житло для людей, які цінують якість, надійність, неповторність, ексклюзивність.

Продаж капітального цегляного будинку під Київом, Новообухівська траса. Район Нова Конча Заспа (Лісники, Ходосівка, Кременище). Від будинку до міста 10 км. Будинок цегляний, залізобетонне перекриття, загальна площа : 270 кв.м., 2 поверхи, земельна ділянка 12 соток, газ, електроенергія , асфальтований підїзд, вуличне освітлення. Розвинута інфраструктура, тихе місце Будинок знаходиться безпосередньо біля лісу, неподалік озера та річка.

с. Ходосівка, закрите котеджне містечко зі своїм пляжем біля озера, гарна панорама . Будинок Сканді з цегли кераміної 140 м2 з терасою , додатково є навіс на 2 авто . В ціну входить фасад, утеплювач мінеральна вата, забор з туями. Дорога у містечку буде тротуарна плитка. Продаж від власника. Планування: 1 й поверх - кухня вітальня, котельня, санвузол, гардеробна. 2 й поверх - 3 окремі кімнати та санвузол будинок , балкон. У будинку є терасса та навіс на 2 авто . Комунікації: централізована вода, каналізація, світло, газ на ділянці. Земельна ділянка до 7 соток в котеджному містечку — сучасний комплекс в скандинавському стилі, розташований в тихому і зеленому передмісті столиці. Тут на вас чекає закрита територія з ландшафтним дизайном, лісом і зонами для відпочинку на березі озера. Ціна 170 000$ Є дизайн -проєкт будинку.

сучасний таунхаус в англійському стилі біля Києва Мрієте про власний будинок поруч зі столицею, але подалі від шуму міста? Cambridge Town — це новий формат життя у селі Ходосівка, всього 15 хвилин до Києва. Будинки зводяться з керамоблоку, що забезпечує тепло, енергоефективність і довговічність. Кожен таунхаус має власну ділянку, просторе планування та сучасний дизайн. 📏 Площа: 122 м² або 134 м² 🏗️ Здача першої черги: 2026 рік 💰 Вартість: від $1000/м² 💫 Переваги Cambridge Town: • архітектура в англійському стилі • розвинена інфраструктура: поруч ТРЦ «Мануфактура», школи, садки • зручна транспортна розв’язка • затишне зелене оточення • надійний забудовник Cambridge Town — це місце, де стиль поєднується з комфортом, а міська динаміка — зі спокоєм заміського життя 🌳 📞 Запишіться на консультацію або приїжджайте на локацію — ми допоможемо обрати ваш ідеальний дім!

Будинок з ремонтом, побудований у 2014 році. Стіни з газоблоку шириною 40 см + облицювальна цегла, загальна товщина зовнішніх стін більше 50 см. До кожної спальні приєднані гардеробні приміщення. Велика вітальня з каміном і барною стійкою загальною площею 43 кв.м. Опалення здійснюється електрокотлом, піролізним твердопаливним котлом та каміном. Є можливість приєднання до системи газопостачання. Комунікації газопроводу прокладені вздовж земельної ділянки. Витяжна система для газового обладнання вже передбачена та закладена в будинку. Електроживлення забезпечується 15 кВт від загальних електричних мереж ДТЕК, автономною системою самовиробництва електроенергії від сонячних панелей потужністю 15 кВт. Є договір про можливість продажу зайвої електроенергії в загальну мережу ДТЕК. Постачання води здійснюється від загальної системи водопостачання села Ходосівка та власної артезіанської свердловини глибиною 58 м. Каналізація з системою переливу та дренажним полем площею приблизно 40 кв.м. Будинок продається разом із земельною ділянкою площею 12 соток. На земельній ділянці розташовано приміщення барбекю з мангалом та кухонною мийкою, літню кухню з дровяною піччю та кухонною мийкою, літній туалет та літній душ, підсобну господарську будівлю площею приблизно 50 кв.м. Впритул до будинку влаштовано гараж з підвалом площею 29 кв.м. З іншого боку земельної ділянки розташований стаціонарний навіс для паркування авто. На подвірї одночасно може вміститися до 7 автомобілів. Земельна ділянка має 2 окремі входи (вїзди) з двох різних вулиць. В пішій доступності розташовані ТРЦ "Мануфактура", супермаркети (в т.ч. "Мегамаркет"), спортзал з басейном. Метро Видубичі знаходиться за 15 хвилин (14 км) їзди автомобілем. До лісу та великого озера - 1,5 км. Будинок теплий та затишний.

Будинок без внутрішніх та зовнішніх оздоблювальних робіт. Висота першого поверху 3.5 м, другого поверху - 3.0 м. Перший поверх площею 272 кв.м включає зал атріум (93 кв.м.), гардеробну кімнату, технічну кімнату, гостьову кімнату, санвузол з душовою, пральню з санвузлом, кухню-студію з виходом на терасу та другу кухню. У першому поверсі є засклена тераса площею 36 кв.м. Другий поверх площею 188.9 кв.м включає 3 кімнати, кожна з яких має санвузол з душовою. На другому поверсі є 2 балкони загальною площею 68.1 кв.м. Площа 1 і 2 поверхів без урахування балконів становить 400 кв.м. Встановлені вікна REHAU з алюмінієвим потовщеним профілем та загартованим склом на першому поверсі. Дах покритий бітумною черепицею. Будинок має скважину, септик та всю необхідну електропроводку. КГ "Хутор Ясний" розташований навколо великого озера, має власну інфраструктуру та відмінну локацію. Проєктом передбачено будівництво дитячого садка, шкіл, кафе, супермаркету та фітнес-центру. КГ має керуючу компанію та знаходиться під охороною 24/7. Земельна ділянка площею 45 га огороджена. На території розташовані два КПП з сучасною системою освітлення та відеоспостереження з постійним записом. Сервісні служби забезпечують прибирання території, вивезення сміття, садово-ландшафтні роботи та утримання інженерних комунікацій у робочому стані. У КГ впроваджено енергозберігаючі технології. КГ "Хутор Ясний" розташований у місці з прекрасною екологією поблизу ще кількох озер та лісу. Відстань до метро Теремки та Видубичі становить 7-10 хвилин їзди, а до Києва - не більше 7,5 кілометрів. У Ходосівці є прекрасна інфраструктура, включаючи медичну клініку, великий торговий центр, 3D кінотеатр з чотирма залами, магазини різного профілю, ресторан та мережевий супермаркет. Проєкт будинку продуманий до дрібниць, планування та якість будівництва забезпечать функціональність житла та комфортне проживання. Будівельні роботи закінчено.

Будинок має три поверхи. На першому поверсі розташовані санвузол, кухня-студія з підвалом та великий передпокій. Передбачені два входи, один з яких веде в сад. Частина будинку потребує внутрішнього оздоблення. У будинку встановлено пічне опалення, яке поширюється на всі три поверхи. Електрика розведена по всьому будинку, зроблено капітальне оновлення за сучасними технологіями. Є щитова та лічильник. У товаристві є своя свердловина та електропідстанція. На ділянці розташовані септик з переливом та свердловина. У будинку є всі зручності та електричний бойлер. Будинок готовий до продажу. Будинок утеплений, вікна склопакети. Вся ділянка обгороджена. Неподалік знаходиться Мегамаркет (5 хв. їзди на авто). До Києва регулярно ходить маршрутка. Від будинку 16-20 км до метро Теремки та Видубичі. Поблизу розташовані зелений гайок та зариблене озеро «Карпич». Будинок чудово підходить як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання. Більшість сусідів проживають на постійній основі. Є всі документи на будинок і землю. Присвоєна адреса, в будинку можна прописатися. Ділянка площею 6,3 сотки має сад з фруктовими деревами, смородиною, виноградом, горіхом та город з поливом.

Будинок давно ніхто не проживав, потребує ремонту. Також можна знести під будівництво нового житла. Будинок має індивідуальне газове опалення, власну криницю з якої проведена вода. Будинок має велике подвіря та город. Під будинком є погріб для зберігання овочів та консервації. Будинок знаходиться в тихому та мальовничому місці. До Києва зручний доступ.

Дача в житловому стані з повним детальним проектом реконструкції. Підключено центральний водопровід, свердловину, електрику та газ. Є вивіз відходів. Опалення твердопаливне. Меблі відсутні. Документи повністю оформлені, власник. Є асфальтована дорога. Дача розташована в унікальному місці в максимальній близькості до озера та лісу.

Планування включає 2 кімнати, простору кухню, вітальню, санвузол, котельню. Квартира в житловому стані. У квартирі є світло, газ, котел, міське водопостачання та свердловина. Система опалення комбінована. Каналізація септик. Квартира мебльована. У санвузлі є душова кабіна. Квартира продається. Цегляний будинок з цоколем та підвалом. На території є гараж, 2 погреби, 2 комори, деревяний будиночок на 12 кв.м. та альтанка з мангалом. Будинок розташований у центрі села з асфальтованою дорогою. Зупинка громадського транспорту знаходиться біля будинку. Поруч розташовані магазини, школа, садочок, парк, пошта, лікарня, сільська рада, "Мануфактура", кінотеатр, боулінг, кінний клуб, ліс та озеро. До будинку належить ділянка 14 соток, з яких 11 соток під забудову та 3 сотки ОСГ. На ділянці є доглянутий город, плодові дерева та тераса. У квартирі встановлено супутникове ТБ та телевізор. Вивіз відходів організований.

Будинок має два окремі входи, які можна поєднати всередині. Є окрема студія з власною ванною кімнатою та кухнею. Сучасний, утеплений будинок з авторським проектом. Будинок оснащений газовим опаленням, електричним підігрівом підлоги, кондиціонером, трьома фазами та подвійним розділеним септиком з переливом. Є центральний водопровід, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок мебльований. Продаж будинку з ділянкою площею 9 соток. Є можливість придбати додаткову ділянку площею 9 соток за окрему плату. Будинок розташований в садовому кооперативі з автоматичними воротами та асфальтованою дорогою до будинку. Будинок знаходиться поруч з ТЦ Мегамаркет, Мануфактурою, АТБ, Форою та Голубим озером. Будинок має шикарний вид. Є чотири санвузли, ванна та душова кабіна. На території є сад, город, гараж, гостьовий будинок та літній будинок. Є також спортзал, огороджена територія та охорона.

Будинок побудований за стандартами пасивного будинку Німеччини. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок оснащений сонячною системою з 3 блоками панелей. Один блок призначений для власного споживання, два - для продажу надлишкової електроенергії за зеленим тарифом. Будинок виробляє 11 000 кВтг/рік, витрачає 8 000 кВтг/рік, чистий прибуток – 3 000 кВтг/рік. У будинку встановлена новітня система вентиляції з рекуперацією тепла та автономна каналізація з європейською технологією біофільтрації. Будинок підключений до високошвидкісного інтернету через оптоволоконний кабель. Система опалення - тепловий насос. Будинок мебльований екологічними дизайнерськими меблями та шафами з фурнітурою BLUM. У комплекті з будинком йде енергоефективна побутова техніка: індукційна плита, духова шафа, посудомийка, пральна машина, холодильник, бойлер, великий телевізор, кондиціонер. Будинок розташований на закритій території з сучасним озелененням, декоративними рослинами та газоном. Будинок має чудове сполучення з Києвом. Поруч розташовані школа, дитсадок, озеро, ліс, супермаркет, кінотеатр, басейн, приватна клініка та аутлет-центр «Мануфактура». Будинок є справжньою енергетичною фортецею під час війни і блекаутів. У ньому взагалі немає перебоїв в електропостачанні, завжди прохолодно влітку та тепло взимку. Він не споживає енергії, а навпаки кожного місяця ви отримуєте кошти за надлишкову вироблену електроенергію.

Таунхаус має три поверхи. На першому поверсі розташовані коридор, кладова, санвузол, кухня-студія. Другий поверх включає дві кімнати та санвузол з ванною. Третій поверх мансардний, де знаходяться спальня та гардеробна. Зроблено євроремонт. Встановлено газовий двоконтурний котел, резервний електричний котел та бойлер для альтернативного водопостачання. Є центральний водопровід та центральна каналізація. Таунхаус повністю мебльований та обладнаний технікою для комфортного проживання. У кожній кімнаті та приміщенні є необхідні меблі та техніка. Наявний повний пакет документів на будинок. Знижку обговорюємо після перегляду. Будинок зданий та введений в експлуатацію у 2015 році. Таунхаус має два автомобільних паркомісця та терасу з газоном розміром 4*16 м. Таунхаус розташований за 650 метрів від Мегамаркету, аутлету Мануфактури, приватного шпиталю та спорткомплексу. Відстань до Києва становить 8 км, до центру міста можна доїхати за 20 хвилин машиною. У таунхаусі є 2 санвузли. Встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, телевізор та Wi-Fi.

Дім побудований в сучасному, авторському стилі. Фасад виконаний з клінкеру та бельгійської дошки. На першому поверсі розташовані зал з каміном та виходом на терасу, 2 санвузли, сауна, кімната для прання та котельня, а також гараж. На другому поверсі розташовані 4 майстер-спальні та кладова. Усі поверхи, включаючи дах, мають бетонне перекриття. Проведені теплі поли, розводка під сантехніку, електрику та воду. Ведуться ремонтні роботи. Є можливість зробити під себе. Ціна вказана з ремонтом. На ділянці розташований басейн довжиною 9 метрів. Виведені поліви.