Купити комерційну нерухомість: Житомирський район

Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення на першому поверсі нового житлового комплексу «Мрія». Загальна площа — 115 м². Приміщення виконане з якісним дизайнерським ремонтом, готове до початку роботи без додаткових вкладень. Встановлено теплу підлогу по всій площі, продумане освітлення та функціональне планування. На даний момент облаштоване під косметологічний салон, однак чудово підійде для медичного центру, стоматології, салону краси, офісу, навчального центру, студії чи іншого виду бізнесу. Переваги: • перший поверх; • фасадне розташування; • новобудова; • дизайнерський ремонт; • тепла підлога; • готовність до експлуатації; • перспективний район із активною забудовою. Відмінна інвестиція для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ ЖИТОМИРА | ГОТОВИЙ ДОХІД Продаж ліквідного нежитлового приміщення в самому центрі Житомира, район ЖК Домбровський — одна з найперспективніших локацій міста. Центр | Фасад | Активний пішохідний і автомобільний трафік Поруч Сінний ринок, житлові комплекси, зручна транспортна розв’язка. Характеристики: - Площа — 120 м² - 1 поверх - Фасад - Два окремих входи - Вільне планування Інвестиційна привабливість: - Приміщення вже здається в оренду - Стабільний пасивний дохід - Можливість перепланування - Варіант поділу на 2 окремих приміщення - Збільшення прибутковості від оренди Ідеально підійде під: - магазин - медичний центр - салон краси - офіс - кав’ярню Ціна: 1125 $/м2 Вигідна пропозиція для центру міста з фасадом та орендарями.

Ексклюзивна пропозиція на ПРОДАЖ окремого приміщення магазину та приватизованої фасадної ділянки за адресою: м. Житомир, вул. Бердичівська 72 Запрошуємо Вас до розгляду унікальну можливості для розвитку вашого бізнесу в місті Житомир. Ця нерухомість вражає своїм потенціалом, розташуванням та інфраструктурою, і може стати ідеальним місцем для Вашого КОМЕРЦІЙНОГО ПРОЕКТУ. Площа приміщення: 1475 м2 Площа земельної ділянки: 42 соток У ВЛАСНОСТІ Характеристики приміщення: Капітальне приміщення, розміщене в два поверха, з підведенням всіх центральних комунікацій. Інфраструктура: Приміщення має 2 заїзди, що сприяє зручному руху власного та клієнтського автотранспорту. Додатковим бонусом є велика парковка для авто. Електропостачання: Забезпечено 50 кВт електроенергії. Розташування: Ідеальна транспортна розв'язка, знаходження на перехресті основних вулиць міста Житомира. Потенціал: ПРИМІЩЕННЯ ідеально підходить для будь-якого комерційного проекту, що потребує простору та зручного розташування. Може бути використане для РЕКОНСТРУКЦІЇ та БУДІВНИЦТВА БАГАТОПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ, торгово-розважального комплексу, приватної клініки, супермаркету чи будь-якого іншого бізнесу. БЕЗ КОМІСІЇ!!! Звертайтеся для отримання більш детальної інформації та організації перегляду!

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ на продаж об'єкта нерухомості з земельною ділянкою 13 СОТОК в ЖИТОМИРІ. Ділянка має широкий фасад на центральну вулицю міста, має всі необхідні комунікації та забезпечує великий потік пішоходів та транспорту. Це ідеальне місце для будь-якої комерційної діяльності. На ділянці розташована житлова будівля, яка підлягає реконструкції, що є ідеальним варіантом для інвестицій та розвитку бізнесу. Ділянка підійде під будь-який вид діяльності, включаючи бізнес-центр, торговий комплекс, клініку та багато іншого. Ми відкриті до розгляду всіх пропозицій та готові обговорити ваші потреби та вимоги. Для отримання більш детальної інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаним номером телефону. ЕКСКЛЮЗИВНА пропозиція від агентства нерухомості.

Пропонується до продажу УНІКАЛЬНЕ ПРИМІЩЕННЯ РЕСТОРАНУ «TOWER» в Житомирі. Приміщення розташоване у парковій зоні історичного центру Житомира, поруч із архітектурною пам'яткою Водонапірна вежа. Ресторан вирізняється своїм еклектичним дизайном, який гармонійно поєднує аристократичний стиль з елементами антикваріату XIX століття австрійського та угорського походження. Основна ідея еклектики в інтер'єрі — це поєднання різних стилів і епох, яке створює цілісну й витончену атмосферу: Розкішний інтер'єр: позолочені столові прибори, посуд, що додають відчуття елегантності кожному прийому їжі. Антикварні меблі: витончені дерев’яні стільці, столи та шафи, що підкреслюють багатство історії та стилю. Декор із минулих епох: предмети мистецтва, старовинні дзеркала та унікальні акценти, які додають простору характеру. Центральний елемент — австрійський рояль "Rudolf Steilzhamer" другої половини XIX століття, який стає візитною карткою ресторану. Приміщення ресторану загальною площею 215 м² включає: Простору залу 77 м² з барною стійкою, що ідеально поєднує функціональність і стиль. Укомплектовану кухню з усією необхідною технікою. Підсобні приміщення, зони для персоналу та зручні гостьові туалети. Затишний літній майданчик площею 90 м², облаштований меблями та інвентарем для комфортного обслуговування гостей у теплий період, що має окремий вихід із барним столиком та забезпечує зручність подачі страв. Еклектичний стиль, унікальне розташування та бездоганна репутація роблять цей заклад ідеальним вибором для інвесторів і поціновувачів ресторанного бізнесу. Ресторан «TOWER» – це не просто приміщення, це - готовий бізнес із напрацьованою клієнтською базою та більше 10 000 підписниками в соціальних мережах. НАША СТОРІНКА в ІНСТАГРАМ Сьогодні, у Вас є унікальна можливість стати власником неймовірного закладу в самому серці Житомира. Це інвестиція в майбутнє, яка принесе вам стабільний дохід та задоволення від власної справи. Якщо ви шукаєте вигідні інвестиції та бажаєте розвивати успішний ресторанний бізнес, то ресторан «TOWER» – це саме те, що вам потрібно. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами… ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Продаж комерційно-житлового комплексу з готовим орендним бізнесом на власній земельній ділянці! Адреса: м. Житомир, вул. Бориса Тена, 9. Вигідне розташування на перехресті вулиць Бориса Тена та Небесної Сотні забезпечує чудову видимість об'єкта, зручний під'їзд та постійний потік людей. Пропонується до продажу комерційно-житловий комплекс 2007 року побудови загальною площею 325 м², розташований на власній земельній ділянці. До складу комплексу входить: - Окремий фасадний магазин загальною площею 134,5 м², з яких 94,5 м² займає торгова площа та 40 м² — складські приміщення. Магазин обладнаний санвузлом, автономним опаленням (газовий та твердопаливний котли), пожежною та охоронною сигналізацією, системою відеоспостереження. - Окремий фасадний торгівельний павільйон площею 36 м². Торгівельна зала становить 30 м², складське приміщення — 6 м². Павільйон обладнаний електрокотлом, кондиціонером, захисними ролетами, пожежною та охоронною сигналізацією. - Житлова частина комплексу має загальну площу 155 м² та складається з квартири площею 58,7 м² і частини будинку площею 96,3 м². Будинок цегляний, утеплений. У житловій частині передбачено три санвузли, дві ванни кімнати та душову. Встановлено автономне газове опалення, три кондиціонери, охоронну та пожежну сигналізацію, систему відеоспостереження та інтернет. Комунікації: централізоване водопостачання, каналізація — септик. Важливою перевагою є те, що комерційні приміщення вже здані в оренду та приносять стабільний дохід. Це робить об'єкт привабливим як для ведення власного бізнесу, так і для інвестування з готовим орендним потоком. Комплекс поєднує комерційну та житлову нерухомість в одній локації та відкриває широкі можливості для ведення бізнесу, проживання або отримання пасивного доходу. Детальна інформація та перегляд — за телефоном.

Продається ГОТЕЛЬНО-РЕСТОРАННИЙ комплекс загальною площею приміщень 500м2, розташований на ФАСАДНІЙ частині автомагістралі КИЇВ - ЧОП в с. Ставище, яке знаходиться на кордоні Київської та Житомирської областей. Комплекс складається із основного приміщення, яке має 2 поверхи, на першому поверсі знаходиться ресторан, а саме кухня, бар, окремі VIP кімнати для гостей, та загальна зала для гостей, гарна тераса. На другому поверсі є 6 комфортних кімнат, для зупинки гостей на ночівлю та кімната для активного відпочинку (більярд). Комплекс також має великі літні майданчики з бесідками, де гості можуть насолоджуватися свіжим повітрям та природним оточенням. На майданчиках є мангали, де можна готувати шашлик або інші страви на вогні. Крім того, кафе оточує сад, де можна прогулятися та насолодитися природою. Також комплекс має велику площадку для автомобілів гостей, що забезпечує зручне паркування. Ділянка кафе охоплює 1 Га землі, що надає достатньо простору для розваг та відпочинку на відкритому повітрі. На даному місці є можливість реалізувати багато цікавих ідей для розбудови та розвитку свого бізнесу! Телефонуйте, домовляйтесь про перегляди, все розкажемо та покажемо!

Продаж готового бізнесу в самому центрі міста! Пропонується повністю готова до роботи кав’ярня, яка стане чудовою можливістю для тих, хто хоче розпочати власну справу без додаткових вкладень у ремонт та облаштування. Заклад має сучасний ремонт, укомплектований усіма необхідними меблями, технікою та обладнанням для комфортної роботи. Розташований у прохідному місці з постійним потоком людей, що є великою перевагою для ведення бізнесу. Також є затишний літній майданчик, який створює комфортну атмосферу для гостей та дозволяє збільшити кількість посадкових місць у теплий період року. Важливо: приміщення перебуває в оренді. Продається готовий бізнес разом із усім обладнанням, меблями та технікою, необхідними для його функціонування. Вартість — 15 000 доларів США. За більш детальною інформацією та організацією перегляду звертайтеся у приватні повідомлення або за телефоном.

Продається виробничо-складська база у смт Попільня Житомирської області. Два комплекси будівель і споруд продаються одним пакетом: — загальна площа приміщень — 982,2 м²; — земля — 1,0250 га у складі двох ділянок; — висота основних приміщень — до 5,08 м; — власна ТП, заявлена потужність — 160 кВт; — асфальтований під’їзд і можливість заїзду вантажного транспорту; — елеватор та залізнична інфраструктура поруч. На території розташовані складські, виробничі та господарські будівлі, гараж, майстерні й допоміжні споруди. Підходить під склад, виробництво, агропереробку, деревообробку, металообробку, сервісну або логістичну базу. Проведена технічна інвентаризація, наявні технічні паспорти та документи на землю. Будівлі потребують часткової адаптації або ремонту. Продаж лише всього комплексу.

Виробничо-складське приміщення 1 155 м², 3 км до Житомира Продається виробничо-складський комплекс площею 1 155 м² у с. Станишівка, приблизно за 3 км від Житомира. Об’єкт складається з великих виробничо-складських приміщень та офісно-побутового блоку, розміщених у двох функціональних рівнях. Висота основних залів — до 4 м. Можливі сценарії використання: склад; легке виробництво; збірочний або сервісний цех; меблевий чи деревообробний напрям; офісно-складська база. Технічні характеристики: площа — 1 155 м²; земельна ділянка — 0,1325 га, право постійного користування; КТП 100 кВА за технічною документацією; дозволена потужність у кВт підтверджується офіційним запитом; твердопаливне опалення; септик; газу на території немає; газова труба — орієнтовно до 50 м, підключення після отримання ТУ та розроблення проєкту. Об’єкт потребує адаптації під конкретний бізнес-процес. Документи та додаткова технічна інформація надаються для перевірки.

Продаж виробничого комплексу з обладнанням та земельною ділянкою 1,5 га. Локація: Житомирська область, Чуднівський район, с. Дубище Промислова зона. Зручний асфальтований під’їзд. Вигідне логістичне розташування, знаходиться біля траси Київ - Житомир - Хмельницький. Опис об’єкта: Продається виробничо-складський комплекс з капітальними будівлями та земельною ділянкою 1,5 га (кадастровий номер наявний). Земля в оренді до 2027 року, є можливість приватизації. Об’єкт і зараз функціонує як повноцінне виробниче підприємство з повним циклом: • виробництво компосту • вирощування грибів (печериці, глива) Планування та структура: • 1 цех — виробництво компосту • 7 цехів — вирощування грибів • виробничі та складські приміщення • адміністративна частина • побутові та технічні приміщення • санвузли та допоміжні зони, кількість кондиціонерів - 28 ( 4 на цех ) Електроенергія 27 КВт, є можливість зробити більше. Технічні характеристики: • капітальні будівлі. • висота приміщень дозволяє розміщення промислового обладнання ( висота стелі 3 метри ) • рівна, частково огороджена територія • зручний заїзд для вантажного транспорту • підключені комунікації, є своя свердловина • повний пакет документів • приватна власність Виробничі можливості (на основі попередньої роботи): ️ Виробництво компосту: • до 3600 блоків / місяць • собівартість ≈ 70 грн / блок • потенційна ціна реалізації — до 140 грн / блок Вирощування грибів (глива + шампіньйони): • загальний обсяг виробництва — 20–30 тонн на місяць • середня ціна реалізації — 100 грн/кг Повний цикл виробництва — близько 50 днів. Каскадне завантаження цехів дозволяє забезпечити безперервний випуск продукції. Інвестиційна привабливість: • готова виробнича база • мінімальні вкладення • низька конкуренція в регіоні • стабільний попит на продукцію • вихід у торгові мережі може подвоїти прибутковість порівняно з оптовими продажами Великою перевагою є те, що на Житомирщині та західній Україні подібних підприємств немає, у Київській області лише 2 схожих підприємства, що робить бізнес конкурентоспроможним серед аналогів. Об’єкт ідеально підходить для: • харчового та агропромислового виробництва • вирощування та переробки грибів • логістичного або складського комплексу • холодильних складів • виробництва будматеріалів • будь-якого промислового або інвестиційного проєкту Переваги: • земельна ділянка 1,5 га • вигідна ціна за м² • готова інфраструктура • підходить для бізнесу або інвестування • можливість швидкого запуску, оскільки наразі також функціонує. При запуску виробництва грибів (глива + шампіньйони) обсягом 20–30 тонн на місяць та середній ціні реалізації 100 грн/кг, прогнозована виручка складає 2–3 млн грн на місяць. Навіть при консервативному сценарії (20 тонн/місяць) та з урахуванням операційних витрат, очікуваний чистий прибуток — близько 700 000 – 900 000 грн на місяць. Орієнтовна окупність об’єкта: 1,5–2 роки. При виході на повну потужність — може бути ще швидше. Об’єкт ідеально підходить як для готового бізнесу, так і для інвестиційного проєкту з високою рентабельністю. Зараз у власності фізичної особи, але можна перевести на ТОВ, щоб продати як корпоративні права. Наразі продається як комерційна нерухомість. A26162

Пропонується до продажу окремий майновий комплекс виробничого, логістичного або аграрного призначення у с. Романівка Квітнева сільрада (Житомирський р-н, Попільнянський напрямок). Об’єкт будувався як централізована ремонтно-виробнича база «Сільгосптехніка». Це не сучасний ангар із тонкого металу, а фундаментальна індустріальна споруда з колосальним запасом міцності, розрахована на надважкі навантаження. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ (Загальна площа 2090 м²): Надпотужні стіни: Головний цех (1731,8 м²) виконаний із капітальної цегли товщиною 60 см, склад (329,6 м²) — 50 см. Будівля має ефект термоса: ідеально тримає температуру, що критично для зберігання агропродукції. Промислова підлога: Залита капітальна цементна стяжка (бетон), розрахована на заїзд довгомірних фур, рух навантажувачів (кар) та роботу вібраційного обладнання. Економія для нового власника на бетонуванні складе десятки тисяч доларів. Фундамент та перекриття: Надійний стрічковий бутовий фундамент та залізобетонні міжповерхові плити. Другий поверх придатний для серйозних експлуатаційних навантажень (офіси, побутові приміщення). Висока стеля (4 – 6,2 м): Дозволяє заїзд великогабаритної сільгосптехніки, монтаж багатоярусних стелажів та кран-балки. ТЕРИТОРІЯ (1,9485 га) ТА ЛОГІСТИКА: Цільове призначення — ОСГ. Юридично вигідний статус для агробізнесу: дозволяє легально розміщувати бази зберігання, техніку та господарські споруди без витрат і часу на зміну призначення. Мінімізує земельний податок. Новий асфальт: До самих воріт комплексу прокладено нове якісне асфальтоване покриття. Кам'яна основа території: Внутрішні розвантажувальні майданчики мають глибоку кам'яну основу (формувалася під рух гусеничної техніки). Жодної багнюки за будь-якої погоди. Залізничне сполучення: Усього за 3 км — залізнична станція Чернявка (зручний доїзд персоналу електричками). Для вантажної логістики (вагонні норми) поруч функціонують комерційні станції Попільня та Кожанка. КОМУНІКАЦІЇ: Електрика: Проведено аудит мереж та подано офіційну заяву до РЕМ на стандартне приєднання 16 кВт (для старту робіт, освітлення території). Для великого виробництва є технічна можливість збільшення лімітів через Обленерго. Вода: Власна артезіанська свердловина (22,6 м²) та водонапірна башта на території. ДЛЯ КОГО ЦЕЙ ОБ'ЄКТ: Ідеальне рішення під великий логістичний склад, базу зберігання сільгосптехніки, зерносховище, деревообробне або переробне підприємство. Комплекс потребує косметичного ремонту даху та благоустрою, що повністю компенсується його капітальністю, готовою промисловою підлогою та ідеальною логістикою. Прямий продаж від власника, без комісії. Усі документи (право власності на землю та будівлі, техпаспорт) готові до угоди.

Комерційне фасадне приміщення в центрі Житомира + приватизована земля (2,6 сотки) Пропонується до продажу унікальний комерційний об’єкт у самому центрі Житомира — на одній із найжвавіших вулиць міста з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. Основні характеристики: Площа приміщення: 47 кв.м Фасадне розташування Окремий вхід Відмінна видимість та рекламний потенціал Ключова перевага: ✔ Приватизована земельна ділянка — 2,6 сотки Це надзвичайно рідкісна пропозиція для центральної частини міста, яка відкриває додаткові можливості: розширення або реконструкція облаштування літнього майданчика добудова чи збільшення площі реалізація інвестиційних проєктів Ідеально підходить для: магазину або бутіка офісу салону краси чи барбершопу відділення служби доставки сервісного або розважального бізнесу Інвестиційна привабливість: Об’єкт вже сьогодні може генерувати дохід і має значний потенціал зростання вартості завдяки локації та наявності землі. Телефонуйте - покажу у зручний для Вас час, АН MAXOR

Продається повністю укомплектований виробничо-комерційний комплекс у м. Коростишів, промзона, вул. Грибоєдова, виїзд на Житомир. До складу комплексу входить виробниче приміщення загальною площею 1846 м² з висотою стелі 5,85 м, окреме офісне приміщення площею 150 м², готове до оздоблення, з новою електропроводкою та можливістю використання як житлового приміщення, а також 2 бокси по 50 м². Загальна площа приватної земельної ділянки — 90 соток. Територія повністю огороджена, є асфальтований майданчик. Електропостачання від 15 кВт з можливістю збільшення потужності залежно від виду діяльності, власна свердловина, вигрібна яма. На території діє повністю обладнаний гранітообробний цех із повним циклом виробництва — від розпилу гранітних блоків до виготовлення та фінішної обробки готової продукції. Виробниче обладнання: 4 канатні верстати (2 китайські Xinda та 2 власного виготовлення), 3 фрезерні верстати для розпилу каменю з пилами Ø1600 мм, окантовочний верстат із пилою Ø800 мм, німецький верстат CMR, колінно-важільний шліфувально-полірувальний верстат. Кранове та вантажопідйомне обладнання: козловий кран вантажопідйомністю 30 тонн із ходом близько 150 м, навантажувач LINDE 5 тонн, 2 кран-балки по 5 тонн у виробничому цеху та кран-балка 1 тонна в полірувальному цеху. Також на території є великий склад, слюсарна майстерня, окремий полірувальний цех, дробарка для переробки гранітних відходів, облаштовані ями-відстійники для пульпи та вся необхідна інфраструктура для роботи з гранітними блоками й готовою продукцією.

Нежитлове приміщення в с. Квітневе Продається просторе нежитлове приміщення (колишня комора) площею 720 кв.м Локація: - Зручне розташування: від міста Коростишева, с.Квітневе - Є хороший заїзд для транспорту Характеристики: - Міцні цегляні стіни - Якісний дах у хорошому стані - Велика площа для реалізації різних ідей - Загальний стан — добрий, без критичних вкладень Ідеї для використання: - склад - виробниче приміщення (невелике підприємство) - база для агрофірми (зберігання техніки, зерна, кормів) - фермерське господарство чи переробка продукції Чудовий варіант для бізнесу або інвестиції з потенціалом розвитку!

Продається діюче м’ясопереробне підприємство. Вартість об’єкта — 2,2 млн доларів, що фактично становить ціну зі знижкою близько 50% від його реальної вартості. Для прикладу: лише обладнання одного виробничого цеху оцінюється у 1,1 млн євро. Система холодозабезпечення, яка обслуговує всю територію підприємства площею 3800 м², разом із холодильними установками коштує близько 800 тис. євро. У вартість об’єкта також входять: земельна ділянка площею 0,94 га; усі виробничі приміщення загальною площею 3800 м²; повний комплект експлуатаційної документації; діюче виробництво, готове до роботи. Це справді дуже вигідна пропозиція. Якщо вас зацікавив цей об’єкт — приїжджайте на перегляд. Ми все покажемо, детально розповімо та відповімо на всі ваші запитання. Також можемо організувати онлайн-огляд, якщо ви перебуваєте в іншому місті чи країні. A32477

м.Житомир: Продається квартира під магазин, офіс, салон, де 3 вікна на фасад, вул.Східну ,де через дорогу 8 школа. Загальна площа 46 ми. Гарне місцерозташування, поряд є кав'ярні, та магазини, школа, центр Ярмарок, поряд Макдональдс, зупинки транспорту. Ціна 85000$ Телефон 097 919-86-86 Наталія , агентство нерухомості Золотий ключик

Продам приміщення квартири під стоматологію вул. Східна м. Житомир, 1 поверх, вже є підводи води до робочих місць,є окремий вхід з вулиці.фасад. Загальна площа 55 м, Ціна 103000$ Тел. 0979198686

Продається приміщення загальною площею 802,6 м.кв., земельна ділянка:10 сот.Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Є всі комунікації.Своя автостоянка. Зроблено ремонт.Пластикові вікна.Великі зали з допоміжними приміщеннями.Охоронна та пожежна сигналізація.Автономне опалення.Рядом знаходяться багатоповерхові будинки,розвинута інфраструктура з безліч діючих комерційних та інших закладів,що суттєво збільшує людинопотік.Зручна транспортна розв’язка.Приміщення можливо використовувати під офіси, центр надання послуг,медцентр,клініку, магазин, банк, гостинно-ресторанний бізнес та інше.Даний об’єкт з ремонтом та з приватною земельною ділянкою 10 сот.Ціна 930000у.е

Пропонується до продажу унікальний комерційний комплекс загальною площею 5 500 м². Це універсальний інвестиційний майданчик із необмеженим потенціалом використання, який повністю закриє потреби як сучасного виробництва, так і масштабного open-space офісу. Об'єкт забезпечений високим лімітом кВт, що дозволяє запускати енергоємні виробничі лінії, серверні станції або складні кліматичні системи. Є можливість збільшення потужності мережі. Абсолютна гнучкість (Вільне призначення): Планування та архітектурні рішення дозволяють легко адаптувати простір під будь-який формат: High-tech виробництво або логістичний хаб. Сучасний бізнес-центр / IT-хаб / Коворкінг (панорамні верхні поверхи). Великий медичний центр, торгівельне представництво або концептуальний шоурум. Бездоганна логістика: Об'єкт розташований на локації з інтенсивним автомобільним трафіком. Зручні, широкі під’їзні шляхи розраховані на безперешкодний рух як легкового, так і великогабаритного вантажного транспорту є два окремі підїзні шляхи. Будівля ідеально підходить для стратегії "Build-to-Suit" або поділу на автономні блоки для здачі в оренду кільком великим резидентам. Завдяки автономності (окремо стояча будівля) та великій площі, окупність проекту є максимально прогнозованою та захищеною від ринкових коливань. Об'єкт готовий до продажу. Повний пакет документів юридично очищений та підготовлений до угоди. Запрошуємо на індивідуальний перегляд у зручний для вас час, щоб ви могли особисто оцінити масштаби та потенціал цієї локації. Роздивляємось пропозиції продажу,оренди, часткової участі в проекті.

Брусилів. Для котеджного містечка з магазином та кафе, власного виробництва чи під інше пропонується ділянка 1,25га з гарною можливістю збільшення площі. На ділянці: •Збудовано комплектну трансформаторну підстанцію (КТП) 10/0,4 кВ – 250 кВА, №16; Розрахункове максимальне навантаження: 200 кВт; • Власна повітряна лінія електропередачі довжиною 310 метрів; • Розташований житловий будинок загальною площею 250 м²; • Інтернет — на 8 абонентів (проведена лінія); • Свердловина — автономне водопостачання; • Каналізація — на 8 м³ об’єму. Телефонуйте, приїжджайте дивитися - на Вас чекають багато приємних "родзинок", які тут не написані. Ціна: 250000 $ Без % Телефонуйте зараз!

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ - КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС 5500 м² Продаж або довгострокова оренда з правом викупу! Шукаєте масштабний об’єкт для розвитку бізнесу або вигідних інвестицій? Пропонуємо комерційний комплекс із земельною ділянкою близько 1 гектара в межах міста Житомир. Це готова платформа для реалізації амбітних бізнес-проєктів — від сучасного медичного чи реабілітаційного центру до логістичного хабу, виробничого комплексу або багатофункціонального бізнес-простору. Що ви отримуєте: 5500 м² комерційних площ із великим потенціалом розвитку Реконструйовану будівлю з оновленим дахом Територію близько 1 га для масштабування бізнесу, організації парковок, складських зон або додаткового будівництва Фасадне розташування з хорошою видимістю та зручним заїздом Під’їзд для великогабаритного транспорту Повний комплекс комунікацій: електроенергія, вода, каналізація Ключова перевага об’єкта — його стратегічне розташування. Поруч проходить залізнична гілка, що відкриває додаткові логістичні можливості для виробництва, дистрибуції та складського бізнесу. Цей комплекс може стати: сучасним медичним або реабілітаційним центром; логістичним та складським хабом; виробничим майданчиком; офісним центром; освітнім або спортивним комплексом; прибутковим інвестиційним проєктом із подальшою реконструкцією та розвитком. Об’єкти такого масштабу в межах міста з великою територією та готовими комунікаціями з’являються на ринку вкрай рідко. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка здатна працювати на ваш бізнес сьогодні та приносити прибуток у майбутньому — цей комплекс заслуговує на вашу увагу. Телефон для детальної інформації 0936196009

478 м² • 18+ окремих приміщень • вікна • окремий вхід | Житомир 89 000 € | близько 186 €/м² | без комісії Продається велике комерційне приміщення площею 478 м² за адресою: вул. Корольова, 48Б, Житомир. Приміщення розташоване на цокольному поверсі, має окремий вхід та продумане внутрішнє планування з великою кількістю окремих приміщень. Планування: Загальна площа — 478 м². На плані передбачено 18+ приміщень та функціональних зон, серед яких є просторі приміщення площею: - 61,5 м² - 53,6 м² - 40,7 м² - 40,2 м² - 38,6 м² - 36,9 м² - 33,1 м² - 26,7 м² - 22,7 м² - 22,3 м² - 20,4 м² - 20,3 м² - 19,5 м² а також додаткові невеликі приміщення та технічні зони. Таке планування дозволяє використовувати простір як єдиний великий об'єкт або організувати окремі функціональні блоки відповідно до потреб майбутнього власника. Що важливо знати: - Висота приміщень — близько 2,5 м. - Вікна є в окремих приміщеннях по зовнішньому периметру будівлі. - Приміщення продається без ремонту, тому потребує облаштування під майбутній формат використання. Комунікації в будинку є, їх підключення та технічні можливості потрібно оцінювати відповідно до майбутнього виду діяльності. Велика площа та кількість окремих приміщень дозволяють розглядати різні формати: - складський комплекс; - mini-storage; - сервісний центр; - майстерні; - офісно-складський формат; - навчальний або студійний простір; - спортивний / оздоровчий формат; - інший комерційний проєкт, якому потрібна велика площа та декілька окремих зон. Конкретний формат використання необхідно узгоджувати з технічними та юридичними вимогами до відповідного виду діяльності. Об'єкт цікавий не лише для власного бізнесу. 478 м² та велика кількість окремих приміщень дозволяють розглядати можливість поділу простору на функціональні блоки та подальшого використання їх окремо. Для інвестора це може бути цікаво як проєкт, у якому після ремонту приміщення адаптується під декілька орендних форматів. Локація: вул. Корольова, 48Б, Житомир. Корольовський район, район Східний. Поруч Ботанічний сад, житлова забудова та міська інфраструктура. Ціна: 89 000 € | Без комісії для покупця. Це приблизно 186 €/м² за 478 м² площі. Перегляд — за домовленістю.

Фасадне приміщення в центрі – 85 м², Київська, 84 Продається комерційне приміщення на 1 поверсі з фасадним входом. Площа – 85 м², універсальне призначення. Зараз працює косметологічний салон, є медична ліцензія. Вода, каналізація, 2-контурний котел, окремий санвузол. Відмінна локація – центр міста, висока прохідність!