Купить коммерческую недвижимость: Воловец

Продаж / Оренда / Розтермінування готового готельного комплексу «Стрілець» | Воловець, Закарпаття Готовий прибутковий бізнес у серці Карпат на фасаді міжнародної траси. Ідеально під готель, реабілітаційний центр, медичну клініку, діагностичний центр або будь-який інший комерційний проєкт. Ціна продажу: 1 200 000 € Оренда: 450 грн/м² Можливе розтермінування та оренда з правом викупу. ⸻ Основні переваги • Діючий готельний комплекс із повною комплектацією. • 100% готовність до роботи без додаткових вкладень. • Земля та будівля у приватній власності. • Комерційне цільове призначення (КВЕД 55.10). • Фасадне розташування вздовж траси Нижні Ворота – Міжгір’я. • Розвинене транспортне сполучення: залізнична станція та автовокзал у пішій доступності. Локація Закарпатська область, Мукачівський район, смт Воловець, вул. Карпатська, 178. Поруч лікарня, банки, школи, супермаркети, ресторани, ринок, парк та вся необхідна інфраструктура. До гір, лісу, річки та озера всього кілька хвилин. Характеристики комплексу • Загальна площа будівлі: 1210 м². • Земельна ділянка: 0,20 га (20 соток). • Два поверхи. • Рік введення в експлуатацію: 2015. • Потужність електроенергії: 30 кВт. • Центральне водопостачання та водовідведення. • Газ. • Власна свердловина та колодязь. • Комбіноване опалення. • Інтернет, відеоспостереження, пожежна сигналізація. Номерний фонд Готель розрахований на 65 гостей. • 25 номерів: • 15 стандартів; • 5 напівлюксів; • 5 люксів. У комплекс входить • рецепція; • ресторан; • банкетний зал; • камінний зал; • професійна кухня; • зал для корпоративних заходів; • кабінет; • приміщення для персоналу; • пральня; • котельня та бойлерна; • технічні приміщення; • зона барбекю; • закрита парковка; • магазин 35 м²; • склад 15 м². У продаж входять меблі, обладнання та побутова техніка. Комплекс повністю укомплектований і готовий до роботи. Ідеально підійде для • готельно-ресторанного бізнесу; • реабілітаційного центру; • медичного або діагностичного центру; • приватної клініки; • пансіонату чи будинку для людей поважного віку; • навчального або корпоративного центру. Будівля має планування, яке дозволяє перепрофілювання та реконструкцію під різні види діяльності. Документи Повний пакет документів готовий до угоди: • технічний паспорт; • генеральний план; • декларації про початок та завершення будівництва; • документи про введення в експлуатацію; • всі необхідні дозволи. Можливий продаж, довгострокова оренда або розтермінування на індивідуальних умовах. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продається комерційне приміщення з діючим готельно-ресторанний комплекс Загальна площа будівлі: 1210 м2 Площа ділянки: 0,2 га Номерний фонд Перший поверх: Одномісні номери 3 шт Двомісні номери 5 шт Трьохмісні 4 шт Чьотирьохмісні 2 шт Хостел 6 ліжко-місць Другий повер Де люкс 5 шт Люкс 2 кімнати з диваном 3 шт. Люкс 2 кімнатний без дивана 1 шт. Ресторан на 150 посадочних місць (п’ятниця, субота проводились дискотеки) Ресторан на 54 посадочних місць Система iiko RKeeper пожиттєва ліцензія На території також є діючий магазин Характеристика: Система очистки (скептик) обслуговується два рази на рік, спеціально приїжджають ті хто встановлював цю конструкцію. Свердловина качає автоматично, обслуговувати практично не потрібно. Додатково є резерв води, колодязь, 15 м. куб. Встановлена система очистки води, навіть в змивних бачках питна вода. Підігрів води- електрика і газ, 1500 літрів гарячої води. Своя пральня, сушильна машина. Відеонагляд 16 камер, додатково можливо додати ще 4, відеорегістратор є. Інтернет - 250 гр. на мвсяць, Wi-Fi по всьому готелю і території. Велика парковка закритого типу і дуже велика , 5 соток, біля готелю. Легкий під’їзд під центральний вхід і магазин. Зовнішня , світлодіодна, реклама на двох фасадах в вигляді Кентавра, Стрілець і написи - Готельний комплекс і Ресторан- готель. Дуже яскрава. Готель знаходиться на фасаді траси на Синевирське озеро і лижні траси - Подобовець, Пилипець, Ізки. З Воловця є туристичні маршрути на Боржавський хребет, гори Великий верх, Гимба, Полонина, Темнатик, Цицька. Траси для позашляховиків, мото і вело маршрути. Літом багато приїжджають на збір яфин, грибів. Водоспад Шипіт, бункери лінії Арпада, дуже цікаво.

ІСТОРИЧНА БУДІВЛЯ У ВОЛОВЦІ — ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ Продається історична будівля початку XX століття у курортному містечку Воловець, між горами Пікуй та Боржава. Споруда поєднує австрійську архітектуру (арочний портал, мансардні вікна, червона черепиця) і має великий потенціал для відновлення з сучасним облаштуванням. Характеристики: • 3 поверхи • Площа: 615 м² • 9 приміщень • Земельна ділянка: 4,5 сотки • Потребує реставрації та внутрішніх ремонтів • Газове опалення, наявні всі комунікації • Зручна транспортна розв’язка (залізниця, автовокзал) • Розташування в туристичному регіоні поруч із гірськолижними курортами Можливі варіанти використання: • Бутик-готель • SPA-центр • Оздоровчий або туристичний комплекс • Культурний центр, туристичний хаб • Приватна резиденція