Купити комерційну нерухомість: Закарпатська область

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ БІЗНЕСОМ с. Кострино, Закарпатська область Вигідна локація — на в’їзді в село. Продається комерційне приміщення разом із діючим продуктовим магазином. Бізнес уже працює, має клієнтську базу та стабільний потік покупців. ✔️ Торговий зал — 22,47 м² ✔️ Складське приміщення — 4,16 м² ✔️ Діючий бізнес понад 15 років ✔️ Можливість роботи одразу після придбання ✔️ Перспективна локація для збільшення обороту 16 000 $ — з товаром 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Без комісії для покупця! Продається міні-готель "Закарпатський прованс" 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Продаж торгівельно-виробничої бази в м. Свалява. Земельна ділянка в приватній власності. Ділянка поділена на дві ділянки. Загальна площа 102.04 соток. Комунікації: - електрика 240кВт - газ на межі, можна підключити - є вода - наявний пожежний резервуар - поруч залізнична колія (завантаження/вивантаження) На території наявні: адмінкорпус 337.6 м2, деревообробний цех 949.7 м2, склад 494 м2, розпиловочний цех 271.1 м2, навіс 154.9 м2, пилорама 82.8 м2 та інші дрібні будівлі. Огорожа по всьому периметру. Асфальтований під'їзд.

Пропонується до продажу масштабна та перспективна база відпочинку «Династія», розташована в курортній зоні смт Солотвино. Це діючий, рентабельний готельний бізнес із великим потенціалом для подальшого розвитку та розширення туристичних послуг в одному з найпопулярніших рекреаційних регіонів Закарпаття. Детальну інформацію про комплекс також можна переглянути на їхньому офіційному сайті: https://dinastia.solotvyno.top Комплекс розміщений на просторій, доглянутій земельній ділянці площею двадцять вісім соток. Житловий фонд бази вражає своєю місткістю та різноманітністю: загалом облаштовано тридцять комфортабельних номерів різних категорій, що дозволяє задовольняти потреби широкого кола відпочивальників. Серед них — вісімнадцять номерів класу «люкс» та дванадцять номерів класу «економ». Готельна інфраструктура складається з кількох окремих корпусів. Найновіша двоповерхова будівля, зведена у дві тисячі двадцять шостому році, вміщує десять сучасних номерів. Ще один стильний корпус на п'ять номерів був побудований у дві тисячі двадцять третьому році. Крім того, функціонує окреме велике приміщення на дванадцять економ-номерів та затишний будиночок на три кімнати. Всі номери укомплектовані необхідними меблями для комфортного проживання. Інфраструктура бази продумана до дрібниць для забезпечення повноцінного релаксу гостей. На території працює власне кафе-бар із критою дерев'яною терасою, облаштовано п'ять затишних альтанок для відпочинку на свіжому повітрі та безпечну, цікаву зону для дітей. Комплекс повністю забезпечений усіма необхідними та надійними комунікаціями для безперебійної роботи. Заведена центральна вода, функціонують три незалежні системи каналізації. Електропостачання організовано на найвищому рівні: підключено три фази потужністю тридцять кіловат, а також передбачено резервну одну фазу на десять кіловат. Унікальною та надзвичайно цінною перевагою об'єкта є наявність підведеної лікувальної солоної води, що відкриває безмежні можливості для створення власного SPA-комплексу чи оздоровчих басейнів. За детальною інформацією, щодо вартості та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

ПРОДАЄТЬСЯ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ЦЕНТРІ ЧОПА! Топова локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком ✔ Площа приміщення – 141,2 м² ✔ Земельна ділянка – 0,0736 га ✔ Зручна парковка ✔ Будівля та земля приватизовані ✔ Частина приміщення вже приносить дохід від оренди Ідеально для: • стоматології • медичного центру • офісу • магазину • салону краси • кафе або іншого бізнесу Ціна: 100 000 € 050 819 53 05 АН «МІЙ ДІМ» Ваш бізнес у самому серці міста!

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО КОМПЛЕКСУ В м. ЧОП Готовий бізнес-майданчик для розвитку вашої справи! Пропонується до продажу багатофункціональний комерційний комплекс у вигідній локації міста Чоп, розташований вздовж головної дороги з інтенсивним транспортним потоком. Загальна площа будівель – 1071.7 м² Земельна ділянка – 26 соток (комерційне призначення, в оренді) До складу комплексу входять: ✔️ Будівля магазину ✔️ Будівля пекарні ✔️ Виробничо-складські приміщення ✔️ Гаражі ✔️ Оглядова яма для обслуговування транспорту Підведено трифазне електропостачання Газове опалення Зручний заїзд для легкового та вантажного транспорту Територія дозволяє організувати додаткові комерційні об'єкти. ⭐ Завдяки вдалому розташуванню комплекс чудово підійде для: • виробництва; • пекарні або харчового бізнесу; • логістичного центру; • складського комплексу; • автосервісу; • торгового центру; • будівельної бази; • будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Будівлі у приватній власності, наявні всі необхідні документи. - хороша інфраструктура. Ціна: 150 000 євро Також власник готовий розглянути варіант довгострокової оренди. Детальна інформація та організація перегляду: АН "МІЙ ДІМ" 050 819 53 05

Продається повністю готовий готельно-ресторанний комплекс у самому центрі курорту Драгобрат. votavilyu.com.ua Це діючий бізнес із 17-річною історією, який продається разом із усім обладнанням, сайтом, системою бронювання, клієнтською базою та всією інфраструктурою для безперервної роботи. Комплекс розташований лише приблизно за 15 метрів від найближчого витягу. До інших витягів — кілька хвилин пішки. Узимку можливий спуск на лижах або сноуборді практично до входу в готель. Основні характеристики Загальна площа — 1 221 м². Земельна ділянка — 5 соток. Шестиповерхова будівля. 27 гостьових номерів. Максимальне розміщення — 79 гостей. До 95 гостей із додатковими місцями. Ресторан на 60 посадкових місць. Бар на 35 посадкових місць. Банкетний зал на 20 осіб. Професійна кухня. Прокат гірськолижного спорядження. Сушильна кімната. Власний трансформатор. Виділена потужність — 50 кВт. Дизельний генератор 32 кВт. Власне водопостачання з гірського джерела. Септик. Твердопаливне опалення. Оптоволоконний інтернет. Система відеоспостереження. Будівля зведена у 2009 році. Цокольний поверх виконаний із монолітного бетону, житлові поверхи — з каліброваного бруса смереки, що забезпечує природний мікроклімат та автентичну атмосферу гірського відпочинку. У вартість проживання для гостей входять сніданок і вечеря. Додатковий дохід забезпечують ресторан, бар і прокат спорядження. Новому власнику передається весь комплекс із меблями, технікою, ресторанним обладнанням, системою бронювання, сайтом, доменом, номером телефону, сторінкою Booking, соціальними мережами, клієнтською базою та всім необхідним для продовження роботи без додаткових інвестицій. Готель успішно працює вже 17 років, має рейтинг 8,3 на Booking і сформовану постійну клієнтську базу. Фінансова звітність, структура доходів, підтвердження показників діяльності та орієнтовний розрахунок окупності бізнесу надаються потенційному покупцю під час особистої зустрічі. За умови збереження поточних показників роботи та сезонної завантаженості комплекс має високий інвестиційний потенціал із коротким прогнозованим терміном окупності. Причина продажу — зміна напрямку діяльності та виїзд власника за кордон.

Тихе місце зі зручним магістральним розташуванням. Гірськолижні курорти Ізки та Пилипець — за 6 км, новий сучасний всесезонний курорт Goro Mountain Resort — за 20 км. Кантрі-клуб «Тиша» оселився між курортами Ізки та Пилипець, звідки легко дістатися як до відомих природних пам’яток регіону, так і до замків, музеїв, термальних курортів, крафтових сироварень та фермерських господарств. Інфраструктура, курортні магніти та природа — у найкращому балансі ліквідності бізнесу та всього прекрасного, що можна отримати від Карпат. Окремі три котеджі для проживання: - 120 кв.м. (99,3 за техн паспортом) з окремими входами на перший та другий поверхи (7–10 гостей) - 80 кв.м. (3–4 гостя) - 50 кв.м. (2–3 гостя) Великий котедж (237,5 кв. м): - Ресепшн - Ресторан площею 100 кв. м з відкритою терасою на першому поверсі, повністю укомплектований сучасними меблями - 6 номерів міні готелю на другому поверсі (2 одномісні, 4 двомісні) - Кімната для персоналу (на 2–3 особи) - Кухня, обладнана всією необхідною якісною технікою - Технічна кімната та пральня Загальний потенціал завантаженості трьох котеджів та міні готелю: 20–28 гостей. Цифрова репутація (Booking, Google Maps): Google Maps: 4.8 Booking: 9.8 - 10.0 протягом 9 років. Сформований потік клієнтів: Постійні гості: ті, хто приїжджає щороку (корпоративи, ретрити, сімейний відпочинок, пари та соло-подорожі), 30% постійних клієнтів повертаються знову до 10 разів. База контактів: наявність бази клієнтів, яка за бажанням легко оцифровується в зручну для роботи CRM-систему. Маркетингові активи: Розкручений Instagram-акаунт із 4500+ органічної цільової аудиторії. Налагоджені процеси та автономний персонал (за бажанням бізнесом можна керувати дистанційно). Локація та переваги: - Ресторани, чани, спа-зони та витяги — за 6 км - Можливість прогулянок довкола далеко від автошляхів - Розвинений зелений туризм (окрім гірськолижного), що суттєво подовжує сезон - Комфортне літо без виснажливої спеки та комарів - Залізнична станція Воловець — за 18 км (лише одна ніч потягом із Києва) Винятковість: Фундаментально та якісно побудовані інстаграмні екобудинки. Це ідеальна база для втілення нових ідей, за бажанням сюди легко привнести свіжі кольори, акценти та нові сенси. ДІЛЯНКА: 38 соток у приватній власності (20 під будівництво, 18 під індивідуальне садівництво та ОСГ). ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЯ: ПС-110/10 кВт № 0603 «Пилипець» (Т-1). Підстанція КТП-40 розташована безпосередньо на території (40 кВт, 3 фази) і перебуває у приватній власності. ВОДОПОСТАЧАННЯ: 5 колодязів із фільтрами та свердловина (глибина 25 м). У кожному котеджі, номері готелю, ресторані та кімнаті для персоналу встановлено індивідуальний бойлер на 100 л. ОПАЛЕННЯ: Твердопаливні піролізні котли — БТС 75С (78 кВт) та БТС 36П. У номерах міні готелю додатково встановлені електричні обігрівачі. КАНАЛІЗАЦІЯ: Дві установки біологічного очищення побутових стоків: BIO CWT-S 16 та BIO SWT-S 12. ІНТЕРНЕТ І МЕРЕЖА: Оптоволокно до 1 Гбіт/с, резервні канали від Starlink та інтернет від усіх мобільних операторів. Безшовна мережа Wi-Fi (Mesh) з повним покриттям території. РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ: 3 x EcoFlow Delta Pro 3,6 кВт, 3 x EcoFlow River Pro 600 Вт для безперебійного живлення твердопаливних котлів, водяного насоса, мережевого обладнання, холодильника та камер відеоспостереження. Також в наявності бензиновий генератор FG6500EA (220 В / 50 Гц, номінальна потужність 5 кВт, максимальна — 5,5 кВт). SMART HOME: Усі важливі пристрої, системи життєзабезпечення та інтернет забезпечені резервним живленням. Усією системою можна керувати віддалено через додаток. Інформація щодо прибутковості та окупності надається за запитом. Вартість: 626 000 ЕВРО

Продається гараж в м. Ужгород, вул. Легоцького 64\б (Новий район) в новому сучасному комплексі “West towers”. Будинок номер 3 Здається в експлуатацію , травень місяць , 2025р. До вашої уваги пропонуємо гараж площею 21 м.кв який знаходиться на цокольному поверсі в девятиповерхівці. Гараж має автоматичні ворота, заведено світло, вихід до ліфту. Хороша локація , зручний заїзд, і додатково територія в ЖК закрита , що дає можливість більш захистити своє майно. Ціна 18 тис дол. Переуступка. Код: 27639

Продається прибуткова комерція нерухомість в м. Ужгород, вул. Загорська 122. Будинок новобудова 2-поверховий клубного типу. Перший поверх комерція та квартири, другий тільки квартири. До вашої уваги пропонуємо просторе комерційне приміщення площею 125 м.кв. Всередині зроблено євроремонт, встановлені панорамні вікна, облаштований санвузол для клієнтів, котельня. Опалення автономне водяне електричне, тепла підлога по всьому приміщенню+ інверторні кондиціонери. Перша лінія від дороги, хороша локація, високий трафік, зручна парковка. Приміщення знаходиться в оренді. Хороша інвестиція із гарним прибутком. Переписка мінімальна. Ціна 1800 дол за м.кв. Загальна вартість 225 тис дол. Продаж без відсотків агентству. Код: 18365

ПРОДАЄТЬСЯ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ В м. ЧОП Вул. Загородня (за мостом) Вигідна пропозиція для бізнесу, інвестиції або створення апартаментів під оренду! ✅ Загальна площа приміщення — 100,40 м² ✅ 6 соток приватизованої земельної ділянки ✅ Газифіковане приміщення ✅ Встановлений газовий котел ✅ Кутова ділянка з хорошим оглядом та під'їздом ✅ Можливість добудови або розвитку комерційного об'єкта Переваги локації: ✔ Поруч лижна фабрика ✔ Приватний сектор та багатоквартирні будинки ✔ Зручний виїзд на головну трасу . Ціна: 55 000 євро Детальна інформація та перегляд: АН «МІЙ ДІМ» 050 819 53 05 ✨ Вдале розташування, власна земля

ПРОДАЄТЬСЯ МАЙНОВИЙ КОМПЛЕКС – ТОРГОВИЙ РИНОК У САМОМУ ЦЕНТРІ м. ЧОП! Унікальна інвестиційна пропозиція для підприємців та інвесторів! У самому центрі прикордонного міста Чоп продається майновий комплекс – торговий ринок загальною площею 495,9 м². Земельна ділянка – 20 соток (в оренді). Вигідне розташування в центрі міста. Поруч розташована велика кількість торгових павільйонів та комерційних об'єктів. Зручний під'їзд та хороша видимість для клієнтів. ✅ Чоп – важливий транспортний та прикордонний вузол України, через який щоденно проходить значний потік людей та транспорту. ✅ Поруч кордони з країнами Європейського Союзу. ✅ Навколишні села та громади забезпечують постійний попит на місця для реалізації власної сільськогосподарської продукції. ✅ Чудова можливість створити сучасний фермерський ринок, торговий центр, гуртову базу або багатофункціональний комерційний комплекс. Місцеві виробники, фермери та підприємці завжди шукають зручне місце для продажу власної продукції, а тому цей об'єкт має великий потенціал для розвитку та стабільного доходу. Ціна: 50 000 євро Деталі та запис на перегляд:АН «МІЙ ДІМ»050 819 53 05 ⭐ Інвестуйте у готовий комерційний майданчик у центрі прикордонного міста з великими перспективами

Шукаєте масштабний, повністю автономний та високоприбутковий бізнес у головному туристичному хабі Закарпаття? Агенція нерухомості TYSA ESTATE презентує безпрецедентну пропозицію — діючу базу відпочинку «Лумініца», розташовану в самому центрі знаменитих Солотвинських солених озер. Це не просто нерухомість, а налагоджений механізм індустрії гостинності з колосальною інфраструктурою та повною енергонезалежністю! Ключові параметри об'єкта: Масштаб території: 40 соток ідеально спланованого простору, де кожен квадратний метр працює на ваш дохід. Загальна площа будівель: 1150 кв.м. Номерний фонд: 42 комфортабельні номери різних категорій (Економ, Стандарт, Люкс). Номери підвищеного комфорту обладнані кондиціонерами та всім необхідним для ідеального відпочинку гостей. Аква-зона та SPA-комплекс (Головний магніт для туристів): Два великі басейни: розкішний прісний та цілющий солений басейни, навколо яких облаштована величезна лаунж-зона з шезлонгами. Релакс-зона: сучасне джакузі, 2 традиційні закарпатські чани для відпочинку просто неба. Сауна: стильна сауна з великим панорамним вікном та видом на басейн. Інфраструктура та сервіс: Власний ресторан: концептуальний, атмосферний заклад на 65 посадочних місць із сучасним ремонтом. Ідеально підходить для комплексного харчування гостей, проведення банкетів та вечірніх заходів. Паркінг: одразу 2 власні місткі парковки, що повністю закривають потреби гостей в автомісцях. Безпека: територія цілодобово контролюється сучасною системою відеоспостереження. ️АБСОЛЮТНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ (Ексклюзивна перевага!): У сучасних реаліях це найцінніший актив для бізнесу. Комплекс забезпечений власним безперебійним живленням: Власна сонячна електростанція на 80 кВт, яка повністю покриває потреби бази. Потужний промисловий акумулятор на 125 кВт для накопичення енергії. Стабільне підключення до електромережі: 3 фази на 30 кВт. Комунікації: централізоване водопостачання та центральне водовідведення (каналізація). База відпочинку «Лумініца» — це бездоганна інвестиція в діючий бізнес зі 100% заповнюваністю в сезон та величезною базою постійних клієнтів. За детальною фінансовою інформацією та для організації перегляду звертайтесь до Агенції нерухомості TYSA ESTATE. Телефон для зв'язку: 0967017523

Продається комерційне приміщення біля словацького кордону. Знаходиться в клубному містечку «Шервуд». Світло, інтернет, вода та каналізація є. Вікна виходять на вулицю. Ідеально підійде під магазин, салон, офіс, тощо. Опалення індивідуальне електричне. Відеоспостереження на території здійснюється. Також є парковка для автомобілів.

A34886 Виробничо-складський комплекс у м. Берегове, Закарпатська область, розташований на власній земельній ділянці площею 1,2 га. Загальна площа приміщень — 1 835 м². Комплекс складається з двох окремих приміщень та включає виробничі, складські, побутові й допоміжні зони. Приміщення №1 загальною площею 1 368 м² включає виробниче приміщення площею 909 м², гуртожиток площею 225 м², а також складські та розвантажувальні приміщення площею 234 м². У будівлі передбачено два складські блоки та окрему зону гуртожитку. Приміщення №2 загальною площею 423 м² включає утеплене складське приміщення площею 260 м², кабінет охорони, кабінет бухгалтерії, власну котельню на пелетах потужністю 24 кВт, сховище-сейфову кімнату, душову, два санвузли, гарячий цех та їдальню. На дахах обох будівель встановлені сонячні панелі, об’єднані у дві генеруючі одиниці. Встановлена потужність електрогенеруючого обладнання становить 152,13 кВт, загальна потужність станції відповідно до ліцензії — 151,13 кВт. На території об’єкта також розташований трансформатор ТМ 250 кВА для підключення до мереж ПрАТ «Закарпаттяобленерго». На території комплексу облаштовано дві пелетні котельні. Перша, потужністю 150 кВт, забезпечує виробничий цех. Друга, потужністю 24 кВт, обслуговує їдальню та офісно-складські приміщення. Об’єкт підключений до централізованого водопостачання. Додатково встановлений автономний накопичувальний бак питної води об’ємом 3 м³, насосна станція з частотним керуванням, а також бойлери гарячої води на 500 та 60 літрів. Для очищення стоків встановлена система «Біотал» із переробкою відходів продуктивністю до 12 м³ на добу. Комплекс обладнаний системою відеоспостереження по периметру та всередині приміщень, яка включає 18 камер. Передбачене освітлення периметра об’єкта та прилеглої території, пральні й сушильні машини, 6 душових та 8 санвузлів. На території облаштовано близько 2 500 м² бруківки, встановлені електричні ворота та система блискавкозахисту. У всіх приміщеннях функціонує пожежна охоронна система. Окремо облаштований новий гарячий цех — кухня, виконана за сучасними стандартами. У гуртожитку встановлені кондиціонери, а у виробничому цеху система опалення реалізована за допомогою тепловентиляторів, підключених до центральної системи опалення. Комплекс має готову інженерну та виробничу інфраструктуру і може використовуватися для розміщення виробництва, складських потужностей, організації зберігання та відвантаження продукції, а також проживання й побутового забезпечення персоналу. A34886

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля — зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. _______________________ Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; ___________________ Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію — швидка процедура (2–3 дні). ___________________ ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. ___________________ Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. _______________________ Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). ___________________ Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A26404

Загальна площа складських приміщень, що на даний час не в оренді чи не використовуються, понад 1200м² на ділянці 0,43Га - Два сухі складські приміщення по 400 кв.м. (20 на 20м), пусті, утеплені; - Приміщення 36кв.м. (6 на 6м), - Складське приміщення площею 153,8кв.м. (12.40м на 12,40м), - Закритий навісом простір 153,8кв.м. (12.40м на 12,40м), - Складське приміщення 233кв.м. (18.80м на 12.40м) - Склад 800 кв.м. 20х40, (рампа на рівні із кузовом фури) - Вкликий рефреджератор - Ангар під СТО із ямою, тдп котел, (вміщає фуру), із сендвіч панелей, дах утеплений мін ватою, є підсобне місце для відпочинку персоналу. - Офісні приміщення із євроремонтом - 3 кімнати, санвузол, душова; - велика територія - охорона - великі ворота із автоматичним розсувним механізмом Поруч - залізнична промислова зона залізничої колії Самбір-Чоп із козловим краном, що завантажує і розвантажує товари із залізничних вагонів або вантажівок. Номер оголошення на сайті компанії: SC-224-412-LX. Ярослав, +380 (75) 444-24-07.

Продається комерційна нерухомість від забудовника ЖК Нова Сторожниця, м. Ужгород, вул. Капушанська 195. Продаж без комісії агентству. Будівництво черги 2, секції А 01-2 та А 05 триває. Здача об’єкту в експлуатацію 4-квартал 2026 р. Характеристика будівництва: Будинок буде цегляний п’ятиповерховий (1 поверх комерція, 2-5 житлові), встановлений безшумний ліфт, дитячий майданчик та велика зручна парковка, закритий двір. Всередині надається від забудовника: чистова стяжка, стіни поштукатурені, лічильники на всі комунікації (вода, світло), заведений силовий кабель без розводки та каналізація. Всі комунікації міські. До вашої уваги пропонуємо комерційне приміщення площею 89.2 м.кв на першому поверсі з панорамними вітринами до підлоги. Приміщення видове, знаходиться на першій лінії від дороги. Хороша локація, великий трафік автомобілів та прохідність людей, поряд знаходиться початкова та кінцева зупинка громадського транспорту. Ціна 1700 дол м.кв. Розтермінуваня можливе до здачі в експлуатацію. Код: 34354

Продаж / Оренда / Розтермінування готового готельного комплексу «Стрілець» | Воловець, Закарпаття Готовий прибутковий бізнес у серці Карпат на фасаді міжнародної траси. Ідеально під готель, реабілітаційний центр, медичну клініку, діагностичний центр або будь-який інший комерційний проєкт. Ціна продажу: 1 200 000 € Оренда: 450 грн/м² Можливе розтермінування та оренда з правом викупу. ⸻ Основні переваги • Діючий готельний комплекс із повною комплектацією. • 100% готовність до роботи без додаткових вкладень. • Земля та будівля у приватній власності. • Комерційне цільове призначення (КВЕД 55.10). • Фасадне розташування вздовж траси Нижні Ворота – Міжгір’я. • Розвинене транспортне сполучення: залізнична станція та автовокзал у пішій доступності. Локація Закарпатська область, Мукачівський район, смт Воловець, вул. Карпатська, 178. Поруч лікарня, банки, школи, супермаркети, ресторани, ринок, парк та вся необхідна інфраструктура. До гір, лісу, річки та озера всього кілька хвилин. Характеристики комплексу • Загальна площа будівлі: 1210 м². • Земельна ділянка: 0,20 га (20 соток). • Два поверхи. • Рік введення в експлуатацію: 2015. • Потужність електроенергії: 30 кВт. • Центральне водопостачання та водовідведення. • Газ. • Власна свердловина та колодязь. • Комбіноване опалення. • Інтернет, відеоспостереження, пожежна сигналізація. Номерний фонд Готель розрахований на 65 гостей. • 25 номерів: • 15 стандартів; • 5 напівлюксів; • 5 люксів. У комплекс входить • рецепція; • ресторан; • банкетний зал; • камінний зал; • професійна кухня; • зал для корпоративних заходів; • кабінет; • приміщення для персоналу; • пральня; • котельня та бойлерна; • технічні приміщення; • зона барбекю; • закрита парковка; • магазин 35 м²; • склад 15 м². У продаж входять меблі, обладнання та побутова техніка. Комплекс повністю укомплектований і готовий до роботи. Ідеально підійде для • готельно-ресторанного бізнесу; • реабілітаційного центру; • медичного або діагностичного центру; • приватної клініки; • пансіонату чи будинку для людей поважного віку; • навчального або корпоративного центру. Будівля має планування, яке дозволяє перепрофілювання та реконструкцію під різні види діяльності. Документи Повний пакет документів готовий до угоди: • технічний паспорт; • генеральний план; • декларації про початок та завершення будівництва; • документи про введення в експлуатацію; • всі необхідні дозволи. Можливий продаж, довгострокова оренда або розтермінування на індивідуальних умовах. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Продається комерційна нерухомість від забудовника в м. Ужгород, вул. Другетів, мік Корятовича. Продаж від представника забудовника без комісії агентству. Початок будівництва розпочато та триває. Здача будинку в експлуатацію: 4 квартал 2027р. ЖК поділений на три секції (А-В-С), ЖК MONTREAL – це унікальне середовище для життя та роботи, яке пропонує якісні житлові та комерційні простори поруч із центральною частиною Ужгорода. До вашої уваги пропонуємо:. Секція – В. Площею 104.85 м.кв. Наповнення: панорамні вітрини, перестінки цегляні та поштукатурені, чистова стяжка, заведений силовий кабель без розводки, розведені мокрі точки. Всі інші побажання враховуються під час будівництва. Паркінг на території та по периметру будинку безкоштовний. Розтермінуваня платежу надається до здачі будинку в експлуатацію. Ціна 2632 Дол м.кв. Загальна вартість 275965 Дол Код: 38452

Продаються апартаменти від представника забудовника в сучасному та стильному готелі The Five, вулиця Капушанська 61, місто Ужгород. Будівництво триває. Термін введення в експлуатацію 1 кв. 2027 року. Сучасний 16-ти багатоповерховий готель в центрі міста це найвищий готель, що відкриває Ужгород по-новому та відображає ідентичність та патерни європейського міста в концепті дизайну готелю. — Готельний оператор Ribas Hotels, сервіс рівня 5 зірок — 200 м.кв власного SPA з басейном 30 м.кв — Sky-ресторан на 16 поверсі, консьєрж-сервіс, конференц-зал, child-room, лобі-хол. — Підземний паркінг. — Дохідність 16 % До вашої уваги пропонуємо апартаменти площею 23,93 м.кв на 3 поверсі. Формат – Standart Special. Зовні будинок побудований по монолітно-каркасній технології, заповнений газоблоком, додатково комбіноване утеплення мінватою/пінополістиролом, вікна металопластикові з енергосклом, якісні вхідні двері. Всередині забудовником надається повна комплектація. Опалення: мультизональна система та охолодження (повітря). Що дає відчуття комфорту у будь яку пору року. Додаткова перевага – вид у сторону центру міста та гір. Вартість з ремонтом – 3 460 $/м.кв Повна вартість: 82 797$ При 100% оплаті – 7% Вартість – 3 217 $/м.кв Загальна вартість при 100% оплаті – 77 001 $ Знижка для військових Запроваджено постійну знижку –20 $/м² для військових. Умови дії знижки: • надання посвідчення УБД; • оформлення нерухомості на військового, його/її дружину або чоловіка, дітей чи родичів першої лінії; • знижка не сумується з акційними пропозиціями. Оновлені умови розтермінування • The Five — розтермінування до 15 місяців; • Мінімальний перший внесок від 30%, розтермінування до введення в експлуатацію. Без комісії та додаткових витрат. Код: 34962

Продаються апартаменти від представника забудовника в сучасному та стильному готелі The Five, вулиця Капушанська 61, місто Ужгород. Термін введення в експлуатацію 1 кв. 2027 року. Сучасний 16-ти багатоповерховий готель в центрі міста це найвищий готель, що відкриває Ужгород по-новому та відображає ідентичність та патерни європейського міста в концепті дизайну готелю. — Готельний оператор Ribas Hotels, сервіс рівня 5 зірок — 200 м.кв власного SPA з басейном 30 м.кв — Sky-ресторан на 16 поверсі, консьєрж-сервіс, конференц-зал, child-room, лобі-хол. — Підземний паркінг. — Дохідність 16 % Будівництво триває. До вашої уваги пропонуємо апартаменти площею 23.93 м.кв на 11 поверху. Формат – Standart. Зовні будинок побудований по монолітно-каркасній технології, заповнений газоблоком, додатково комбіноване утеплення мінватою/пінополістиролом, вікна металопластикові з енергосклом, якісні вхідні двері. Всередині забудовником надається повна комплектація. Опалення: мультизональна система та охолодження (повітря). Що дає відчуття комфорту у будь яку пору року. Додаткова перевага – панорамний вид на дві сторони, більш простора кімната. Вартість з ремонтом – 3 800$/м.кв Повна вартість: 90 896$ При 100% оплаті – 7% Вартість – 3 534 $/м.кв Загальна вартість при 100% оплаті – 84 533 $ Знижка для військових Запроваджено постійну знижку –20 $/м² для військових. Умови дії знижки: • надання посвідчення УБД; • оформлення нерухомості на військового, його/її дружину або чоловіка, дітей чи родичів першої лінії; • знижка не сумується з акційними пропозиціями. Оновлені умови розтермінування • The Five — розтермінування до 15 місяців; • Мінімальний перший внесок від 30%, розтермінування до введення в експлуатацію. Без комісії та додаткових витрат. Код: 34982

Продається комерційна нерухомість по вулиці Загорська 71, м. Ужгород. Будинок зданий в експлуатацію. Будинок клубного типу – триповерховий із закритою територією — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та приватність. Доглянута прибудинкова територія, обмежений доступ сторонніх осіб, спокійна атмосфера та комфортне середовище для проживання, власний паркінг і облаштований дитячий майданчик. Відмінне поєднання затишку, безпеки та престижної локації. 1 поверх – комерційна нерухомість. 2-3 поверхи – житлові приміщення. Ззовні будинок побудований з цегли, додатково утеплений пінопластом, вікна шестикамерні енергозберігаючі, дах плоский, покритий мембраною. Всередині забудовником надається таке наповнення: електрокотел + тепла підлога по всій квартирі, чистова стяжка, стіни поштукатурені, розведена сантехніка та електрика, підключені лічильники (вода, світло). Опалення електричне. Вдале розташування та затишне середовище. Ідеально підходить як для комфортного власного проживання, так і для вигідної здачі в оренду. Ціна: – комерція: 1800 $/м.кв. Код: 49866

Продається комерційна нерухомість в м. Ужгород, вул. Собранецька 115А, ЖК Valencia. Продаж від представника забудовника без комісії агентству. Будівництво триває. Здача в експлуатацію: третій квартал 2026р. В даному ЖК , забудовник враховує побажання: попередніх своїх клієнтів, нові норми ДБН, сучасний стиль, бомбосховище 200 м.кв, лобі 50 м.кв із цілодобовим освітленням та інтернетом ( резервні акумулятори), подвір’ї огороджене закритого типу та озеленене, зручний паркінг, гаражі, дитячий майданчик з альтанками для відпочинку. Одним словом буде поєднано стиль, комфорт, зручність в одному ЖК. Будинок клубного типу: – перший поверх : паркінг, гаражі, комора, комерційна нерухомість; – другий -четвертий жила нерухомість. До вашої уваги пропонуємо: – комерційну нерухомість площею 144.77 м кв. Приміщення фасадне виходить на центральну дорогу з великими панорамними вітринами. Є центральний основний вхід, та допоміжний вихід на площадку. Комплектація: – вікна панорамні- енергозберігаючі ( три скла); -чистова стяжка ; – внутрішня штукатурка; – розведені мокрі точки; – заведений силовий кабель з потужністю 1 кіл на 1 м.кв, при потребі можна збільшити; – інтернет кабель; – встановлені лічильники на воду та світло; – висота стелі – 3.8 мет. Ціна 2000 Дол м.кв. Код: 44974