Польова вулиця
Продається ексклюзивний дизайнерський будинок у стилі півдня Швейцарії в селі Ходосівка, Новообухівська траса. Будинок створений за унікальним авторським проєктом із поєднанням класичних італійських та швейцарських інтер’єрів і сучасних рішень. В оздобленні використано натуральні матеріали: дерево, мармур, піщаник, сланець, ковані елементи. Інтер’єр наповнений атмосферою гармонії, затишку та спокою. Усе в будинку в ідеальному стані — ремонт виконано у 2022–2023 роках.
• Площа: 165 м² + 20 м² горище + 42 м² тераси
• Ділянка: 6 соток
• Паркування: гараж на 1 авто + 2 паркомісця у дворі
• Стан: з ремонтом та меблями
• Розташування: с. Ходосівка, Новообухівська траса
Планування:
1 поверх — передпокій, кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, кабінет/кімната відпочинку/лаунж, гостьовий санвузол, кладова під сходами, гараж, котельня з пральною зоною, підвал, крита тераса 21 м².
2 поверх — master-спальня з гардеробом і виходом на індивідуальну терасу, дитяча/спальня з гардеробною, спальня з виходом на балкон, загальний санвузол, відкрита тераса 21 м², балкон 5 м², горище 20 м².
У будинку 🏡:
▪️ фундамент — монолітно-стрічковий з гідроізоляцією та утепленням;
▪️ покрівля — металочерепиця, утеплена мінватою 20 см + 10 см фольгованої;
▪️ фасад — декоративна штукатурка + натуральний камінь;
▪️ блискавкозахист і заземлення;
▪️ дренаж дощової води;
▪️ опалення — двоконтурний газовий котел Viessmann, бойлер Electrolux, водяна тепла підлога;
▪️ електрика — 16 кВт, 3 фази;
▪️ генератор резервного живлення 4 кВт, заведений у будинок;
▪️ вода — свердловина 49 м + система очищення Ecosoft + осмос Аквафор;
▪️ каналізація — індивідуальний септик;
▪️ кондиціонери Mitsubishi Electric;
▪️ вікна VEKA, 5-камерні з 3-камерним склопакетом, антивандальні;
▪️ підвіконня з натурального дуба;
▪️ відеоспостереження Hikvision, сигналізація Ajax;
▪️ інтернет (оптоволокно), супутникове ТБ;
▪️ камін з топкою Laudel, Франція;
▪️ пральна машина, винна шафа Philco;
▪️ оздоблення — натуральний камінь, дерево, керамограніт (Іспанія, Італія);
▪️ сходи з натурального дерева;
▪️ сантехніка Villeroy & Boch, Kludi, Ravak, Rea;
▪️ кухня з натурального дерева, фасади, стільниця, барна стійка — дуб;
▪️ вбудована техніка Gorenje: плита, духовка, витяжка, холодильник, посудомийна машина.
Біля будинку 🌳:
▪️ ділянка — 6 соток;
▪️ крита тераса біля будинку;
▪️ альтанка з обідньою зоною та підводом води і світла, мангальна зона;
▪️ гараж з автоматичними воротами на 1 авто;
▪️ паркомісця у дворі на 2 авто;
▪️ автоматичні відкатні ворота з пультом;
▪️ асфальтований під’їзд;
▪️ підсвітка фасаду та терас;
▪️ джакузі Intex з підігрівом, фільтрацією, гідро- та аеромасажем (на 4 особи);
▪️ ландшафтний дизайн із підводкою під автополив;
▪️ декоративні дерева: блакитні, колючі та сербські ялини, туї різних сортів, ялівці, кипарисовики, сосни, барбариси, самшити, гортензії, скумпії, берези, дуби, плодові дерева та кущі;
▪️ паркан по периметру.
📍Локація: Будинок розташований у тихому місці, в оточенні природи, з зручним доїздом до столиці. Ідеальне місце для комфортного та спокійного життя. Поруч: ТРЦ «МегаМаркет», аутлет «Мануфактура», кінотеатр, школи, дитячі садки, дитмайданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс.