Продажа домов Германовка

Будинок знаходиться у мальовничому селі Германівка Обухівського району. Ділянка межує з лісом! Цей дім може стати справжньою фортецею для Вашої родини: просторий, міцний, функціональний, оточений неймовірною природою, чистим повітрям і надихаючим спокоєм! Стан ремонту - косметичний, житловий. Будинок має три поверхи. На кожному з них є санвузли (душові/ванни + туалет) Перший поверх загальною площею 90,9 м² - гараж 49,3 м², погріб 22,5 м², технічні приміщення, додаткова кухня. Другий поверх загальною площею 87,5 м², в тому числі кухня 43,8 м² + велика тераса з панорамним видом. Третій поверх загальною площею 89,3 м² + велике охайне горище, оббите вагонкою. Якісний бутовий паркан у відмінному стані по всьому периметру ділянки. Справжньою родзинкою садиби, зоною релаксу, є гроти, які впираються прямо в ліс! Баня Електроенергія 3 фази. Опалення - газове + твердопаливне Ціна 150000 $, торг Приїздіть, закохайтеся в це місце і лишайтеся назавжди! З повагою, Level Group

Цегляний будинок з літньою кухнею, садом і колодязем на земельній ділянці 0.297 га. Будинок має індивідуальне газове опалення, електрику, газ, каналізацію септик. Будинок мебльований. На земельній ділянці можливе побудова ще одного житлового будинку. Будинок розташований за 100 м від сільської ради.

На першому поверсі розташовані кухня-їдальня-вітальня площею 60 кв.м. з виходом на терасу 35 кв.м., 2 спальні, кабінет, 2 санвузли, гардеробна кімната та передпокій. На другому поверсі знаходяться хол, 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом. Будинок укомплектований необхідними меблями та всією побутовою технікою. Внутрішнє оздоблення виконане з використанням смереки. Всі комунікації в будинок заведені: газ, електрика, власна свердловина та індивідуальна каналізація. Опалення індивідуальне газове. Будинок обладнаний сонячними панелями (15 кВт) з можливістю отримання зеленого тарифу, газовим та електро котлами, системою водоочистки, стабілізатором напруги, водонагрівачем непрямого нагріву на 200 літрів. Встановлена система "Розумний дім", яка дозволяє заощаджувати на витратах газу та електрики. Будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою. Будинок побудований для себе з використанням екологічно чистих матеріалів. Фасад облицьований цеглою. На ділянці розташовані окремо стоячий критий басейн (3.5*10*1.4м), лазня (60 кв.м), котельня, господарський блок площею 80 кв.м., поділений на 4 окремі зони: льох, майстерня, господарське приміщення. Є місце для відпочинку в саду на 30 чоловік з зоною барбекю. На території є парковка для декількох авто, великий вольєр, простора альтанка. Будинок розташований у мальовничому селі-музеї Германівка. Поблизу знаходяться місцевий пляж на березі річки Красна та дикий луг з піщаним пляжем. До будинку веде асфальтований підїзд. Доглянута земельна ділянка площею 60 соток з газоном, плодоносним садом, городом (земля - чорнозем) та садовими доріжками. Є власний вихід на півострів. Територія огороджена по периметру та обладнана автоматичними воротами і відеодомофоном.

Будинок має авторський проект. Планування включає камінний зал, 4 окремі спальні (всі кімнати укомплектовані двоспальними ліжками), 2 санвузли, 2 вбиральні, котельню та гараж. Є просторі тераси навколо будинку. Будинок оснащений струмом 25 кВт та автономною сонячною станцією 5,5 кВт. Опалення комбіноване: електро та твердопаливні котли з єврорадіаторами та підігрівом підлоги. Є два бойлери по 100л. Установлено швидкісний інтернет 1 гігабіт. Будинок має власну свердловину та каналізацію септик із переливом. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Вартість договірна. Повний пакет правовстановлюючих документів. Добротний будинок розташований у тихому та безпечному місці. Населений пункт має розвинену інфраструктуру: державна школа, будинок культури, мінімаркети, медпункт. Доглянута ділянка 25 соток включає сад, газон, зону барбекю, місце для авто. Будинок оснащений сигналізацією та бензиновим генератором на 9 кВт.

Є газ та колодязь. Продаж. Надійна та міцна побудова. Село Германівка славиться своїми мальовничими краєвидами, родючими чорноземами та багатою історією. Має розвинену інфраструктуру. В безпосередній близькості до садиби знаходяться школа, школа мистецтв, амбулаторія, Укрпошта та поштомати Нової пошти, магазини та кафе. В декількох хвилинах ходьби - центр села з усіма адміністративними установами та зупинки громадського транспорту. Чудовий варіант за хорошу ціну для тих, хто хоче жити подалі від міської метушні, не відмовляючи при цьому собі в комфорті.

Будинок має суміжний санвузол. Будинок обладнаний газовим і пічним опаленням. На ділянці є колодязь і вигрібна яма. Будинок мебльований. Продаж будинку. Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 41 сотка. На ділянці є сарай, гараж, хата, паливний склад, сад. До зупинки громадського транспорту 10 хвилин пішки. За 600 метрів знаходиться ставок.

Будинок має гарний ремонт. На першому поверсі встановлені металопластикові вікна. Міжкімнатні двері зроблені з якісного шпону. У спальнях стіни обклеєні шпалерами, на підлозі ламінат. У холі стіни обклеєні шпалерами, на підлозі плитка. В інших приміщеннях стіни та стеля оббиті вагонкою, покритою лаком, на підлозі плитка. У будинок заведено всі комунікації, є газове опалення. Будинок мебльований та укомплектований побутовою технікою. Будинок розташований біля річки Красна. На першому поверсі всі вікна металопластикові. Санвузол суміжний у кахлі. Є піч на кухні, яка повністю відреставрована, перекладена в 2022 році, також перекладені лежак та димар. Сама пічка обложена жаростійкою плиткою. Є можливість переобладнати мансардний поверх під житлове приміщення. У дворі є колодязь. Гарне, тихе місце. Поряд є пляж на р. Красна, зупинка маршрутки та магазин. Будинок має обідній зал, три спальні, хол, утеплену зал-веранду, кухню, санвузол та пральню. Ділянка 10 соток, на якій посаджені фруктові дерева та кущі троянд. Паркан з буту.

Будинок потребує ремонту. Вже розпочато демонтаж, залито стяжку в двох кімнатах, стеля з гіпсокартону в одній кімнаті. Знято старі батареї та старий котел. Коробка з хорошим плануванням, є можливість зробити індивідуальний проєкт. Фундамент хороший з великою кількістю арматури. Індивідуальне газове опалення, електрика, вивіз відходів, газ. Перший продаж. Два власники. Ціна договірна, можливий торг. Біля будинку є хороший глибокий погріб, сарай, сад з плодовими деревами, колодязь та новий гараж з піноблоку. Також була копанка для риби, але наразі вона у занедбаному стані. Є велика нетронута територія для альтанки, басейну, саду, гостьового будиночка, сауни. Ділянка рівна і правильної форми, загальна площа землі 50 соток. Будинок розташований біля річки Красна за 1 хв. ходьби. Поблизу є ліс і пагорби. Місце дуже хороше - недалеко від міста, мальовниче, хороші сусіди, інфраструктура як для села прекрасна. Є магазини, кафе, школа, садочок, амбулаторія, багато озер та річок, ліси, багато грибів та риби.