Продаж будинків Германівка

Будинок знаходиться у мальовничому селі Германівка Обухівського району. Ділянка межує з лісом! Цей дім може стати справжньою фортецею для Вашої родини: просторий, міцний, функціональний, оточений красивою природою, чистим повітрям і надихаючим спокоєм! Стан ремонту - косметичний, житловий. Будинок має досить велику площу, але більша частина - це технічні, підсобні приміщення. Три поверхи. На кожному з них є санвузли (душові/ванни + туалет) Перший (цокольний) поверх: гараж, льох, технічні приміщення, додаткова кухня. Другий поверх: простора кухня-вітальня 43,8 м² з виходом на терасу з панорамним видом, санвузол, дві спальні. Третій поверх: три спальні, гардеробна кімната, санвузол. + велике охайне горище, оббите вагонкою. Якісний бутовий паркан у відмінному стані по всьому периметру ділянки. Справжньою родзинкою садиби, зоною релаксу, є гроти, які впираються прямо в ліс! Баня Електроенергія 3 фази. Опалення - газове + твердопаливне Можливий продаж за держпрограмами (єВідновлення, 280 постанова та ін.) Приїздіть, закохайтеся в це місце і лишайтеся назавжди! З повагою, Level Group Германівка, Обухівський район, Київська область. Поруч - Семенівка, Красна Слобідка, Матяшівка, Григорівка, Обухів

Будинок має площу 50/80м.кв. та розташований на земельній ділянці 41 сотка. Стан ремонту не вказано, але є суміжний санвузол. Опалення будинку індивідуальне газове та пічне. Також є колодязь, вигрібна яма, газ, електрика та вивіз відходів. Меблювання присутнє. На території є сарай, гараж, хата, топливний склад та сад. До зупинки громадського транспорту 10 хвилин пішки. За 600 метрів знаходиться ставок. До будинку підведено інтернет.

Будинок побудований для себе, має 2 поверхи та загальну площу 250 кв.м. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня-вітальня площею 60 кв.м з виходом на терасу 35 кв.м, дві спальні, кабінет, два санвузли, гардеробна кімната та передпокій. Другий поверх включає хол, три окремі спальні, кожна з власним санвузлом. Будинок в акуратному жилому стані з авторським проектом ремонту. До будинку заведені всі комунікації: газ, електрика, власна свердловина та індивідуальна каналізація (септик). Будинок оснащений газовим та електричним котлами, системою водоочистки, стабілізатором напруги та водонагрівачем непрямого нагріву на 200л. Також встановлено сонячні панелі (15кВт) з «зеленим тарифом» та генератор на 7кВт. Будинок укомплектований необхідними меблями та всією побутовою технікою. Серед техніки є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, пилосос для басейну та мийний пилосос Karcher. Документи в повному порядку. Можливість купівлі за програмами "єОселя" та "єВідновлення" не вказана. Будинок розташований на розкішній доглянутій земельній ділянці 60 соток. На території є окремо стоячий критий басейн (3.5*10*1.4м), лазня (60 кв.м), котельня та господарчий блок (80 кв.м), що включає льох, майстерню та господарське приміщення. Також є місце для відпочинку на 30 осіб із зоною барбекю, парковка для декількох авто, великий вольєр, газон, плодоносний сад, город (чорнозем), садові доріжки, простора альтанка. Огорожа по периметру, автоматичні ворота та відеодомофон. Будинок розташований в екологічно чистому, тихому селі Германівка, всього за 5 хвилин ходьби до місцевого пляжу на березі річки Красна. Поруч є школа та дитсадок. Жила вулиця з асфальтованим підїздом. Будинок має систему «Розумний дім», що дозволяє заощаджувати на витратах газу та електрики. Також є підігрів підлоги, душова кабіна, сонячні електропанелі та автономний електрогенератор. Власний вихід на півострів з диким лугом та піщаним пляжем.

Будинок має авторський проект. Планування включає камінний зал, 4 окремі спальні (всі кімнати укомплектовані двоспальними ліжками), 2 санвузли, 2 вбиральні, котельню та гараж. Є просторі тераси навколо будинку. Будинок оснащений струмом 25 кВт та автономною сонячною станцією 5,5 кВт. Опалення комбіноване: електро та твердопаливні котли з єврорадіаторами та підігрівом підлоги. Є два бойлери по 100л. Установлено швидкісний інтернет 1 гігабіт. Будинок має власну свердловину та каналізацію септик із переливом. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Вартість договірна. Повний пакет правовстановлюючих документів. Добротний будинок розташований у тихому та безпечному місці. Населений пункт має розвинену інфраструктуру: державна школа, будинок культури, мінімаркети, медпункт. Доглянута ділянка 25 соток включає сад, газон, зону барбекю, місце для авто. Будинок оснащений сигналізацією та бензиновим генератором на 9 кВт.

Будинок має гарний косметичний ремонт. Планування включає обідній зал, три спальні, хол, утеплену зал-веранду, кухню та санвузол з пральнею. На першому поверсі всі вікна металопластикові. Міжкімнатні двері виготовлені з якісного шпону. У спальнях стіни обклеєні шпалерами, на підлозі ламінат. У холі стіни також обклеєні шпалерами, а на підлозі плитка. В інших приміщеннях стіни та стеля обшиті вагонкою, покритою лаком, а на підлозі плитка. Санвузол суміжний, оздоблений кахлем. Є можливість переобладнати мансардний поверх під житлове приміщення. Усі комунікації заведено в будинок, опалення газове індивідуальне. У дворі є колодязь. Будинок мебльований та укомплектований побутовою технікою. На кухні є піч, яка була повністю відреставрована у 2022 році, з перекладеним лежаком та димарем, обкладена жаростійкою плиткою. Ділянка має площу 10 соток, посаджені фруктові дерева та кущі троянд. Паркан виготовлений з буту. Будинок розташований у гарному, тихому місці поряд з річкою Красна, де є пляж. Неподалік знаходиться зупинка маршрутки та магазин. Особливістю будинку є піч на кухні, яка повністю відреставрована та готова до експлуатації. Всі вікна на першому поверсі металопластикові. Міжкімнатні двері з якісного шпону.

На ділянці стоїть старенька хата-мазанка. Будинок без ремонту. Підведені всі комунікації: газ, електрика, централізований водопровід. Система опалення: індивідуальне газове. Є вивіз відходів. Є льох та колодязь. Вулиця знаходиться недалеко від центральної дороги, але дещо в сторні. Тут на Вас чекає тільки тиша, спокій і неймовірно гарні краєвиди з доступом до всієї необхідної інфраструктури. Рівна ділянка 26 соток із виходом до річки Красна. Санвузол у дворі.

Будинок підлягає ремонту. Всередині вже розпочався демонтаж. Коридор залито стяжкою, демонтовані старі батареї та старий котел. Коробка з хорошим плануванням, є можливість зробити індивідуальний проєкт. Це перший продаж. Навесні власники приведуть до ладу город та територію. Ціну домовимось. Будинок розташований на ділянці біля річки Красна. До річки йти 1 хвилину. На фото є позначка межі городу та річки. Ділянка рівна, правильної форми, загальна площа землі 50 соток. Біля будинку є глибокий погріб, сарай, сад з плодовими деревами, колодязь та новий гараж з піноблоку. На ділянці була копанка для риби, але наразі вона у занедбаному стані. Місце знаходиться недалеко від міста. Поблизу є ліс, пагорби, багато озер та річок, ліси. У селі є магазини, кафе, школа, садочок, амбулаторія. Багато грибів та риби. Будинок знаходиться на ділянці біля річки Красна. Риба ловиться дуже смачна. Є велика нетронута територія для альтанки, басейну, саду, гостьового будиночка та сауни. Хороші сусіди. Інфраструктура села прекрасна.