Продаж будинків Дерев’яна

Продаж приватного маєтку серед пагорбів та дубових гаїв, с. Дерев’яне, Обухівський район, 1,98 га землі, 336,4 м² Є маєтки, які обирають заради способу життя, простору, приватності та відчуття власного світу. Саме таким є цей об’єкт у селі Дерев’яне, Обухівський район — приблизно за 30 км від Києва по Новообухівській трасі. Це не просто заміський будинок. Це повноцінний приватний маєток площею майже 2 гектари, розташований серед природного рельєфу, пагорбів, дубових гаїв та акацієвих алей. Тут можна жити постійно, приймати гостей, відпочивати біля басейну, гуляти власним парком, ловити рибу у власному озері, працювати в тиші та при цьому залишатися достатньо близько до Києва. Локація с. Дерев’яне, Обухівський район Орієнтовно: • близько 30 км від Києва; • близько 20 хвилин до Видубичів за сприятливої дорожньої ситуації; • близько 30–35 хвилин до центру Києва; • зручний виїзд через Новообухівську трасу. Поруч — Обухів та Українка з розвиненою інфраструктурою: супермаркети, фермерські ринки, аптеки, медичні заклади та всі необхідні сервіси. У самому селі є школа, дитячий садок, ФАП, церква та автобусне сполучення з Обуховом. ТЕРИТОРІЯ — ОКРЕМА ЦІННІСТЬ ЦЬОГО МАЄТКУ Загальна площа земельної ділянки — 197,99 сотки, тобто майже 2 гектари приватної території. Прибудинкова територія — 43,01 сотки. І саме масштаб ділянки створює те відчуття приватності, яке практично неможливо отримати у звичайному котеджному містечку. Маєток розташований на природному рельєфі серед пагорбів. Будинок гармонійно інтегрований у схил, завдяки чому територія має цікаву багаторівневу структуру, різні зони відпочинку та красиві видові точки. Навколо — тиша, зелень та простір. У пішій доступності — дубові гаї та мальовнича акацієва алея. На території розташовані: • власне озеро з рибою; • відкритий басейн; • дитячий майданчик; • зона барбекю; • сад; • фруктові дерева; • ягідник; • город; • теплиця; • ландшафтний парк; • багаторічні липи та берези; • два гаражі; • гостьове паркування. Це вже сформований життєвий простір, який не потрібно створювати з нуля. Навесні та влітку територія буквально перетворюється на приватний парк. ВЛАСНЕ ОЗЕРО Одна з особливих переваг маєтку — власне озеро. У водоймі є дрібна риба, тому тут можна проводити ранки з вудкою, відпочивати біля води або просто насолоджуватися краєвидом. Для заміської нерухомості такого рівня власна водойма — це не просто декоративний елемент. Це атмосфера. Це простір для відпочинку. І це характеристика, яка робить об’єкт справді унікальним. БАСЕЙН ТА ТЕРАСИ Басейн розташований на рівні другого поверху та інтегрований у структуру рельєфної ділянки. Безпосередньо з другого поверху є вихід на тераси та до басейну. Передбачені дві тераси: • відкрита; • закрита. У теплий сезон ця частина маєтку фактично стає окремою літньою вітальнею. Ранкова кава, сніданок на терасі, день біля басейну, вечеря з друзями — усе відбувається в межах власної приватної території. БУДИНОК Загальна площа — 336,4 м² Житлова площа — 84,8 м² Кухня — 22,6 м² Будинок побудований у 2011 році. Два повноцінні поверхи. Планування створене для великої сім’ї, гостей та персоналу, але при цьому кожен член родини має власний приватний простір. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ — СІМЕЙНА ТА ГОСТЬОВА ЗОНА Центром першого поверху є велика кухня. Простора кухня з островом Передбачено: • великий робочий острів; • затишну зону для сніданків; • окрему комору; • вихід безпосередньо до зони барбекю. Поруч розташована їдальня з великим каміном. З їдальні також є вихід на територію барбекю. Це дуже правильна логіка для заміського будинку: кухня, їдальня та відкрита зона відпочинку функціонують як єдиний простір. Також на першому поверсі: • велика вітальня; • кабінет; • гостьовий санвузол; • гостьова спальня / кімната для персоналу зі своїм санвузлом; • ігрова кімната; • гардероб; • пральня; • котельня; • дві комори; • одна з комор — холодна. Кабінет дозволяє повноцінно працювати з дому, не перетворюючи спальню або вітальню на робочу зону. ДРУГИЙ ПОВЕРХ — ПРИВАТНА СІМЕЙНА ЗОНА На другому поверсі розташовано чотири спальні. Master bedroom Простора головна спальня має: • власний великий камін; • приватну гардеробну; • велику ванну кімнату; • окрему душову зону; • ванну; • біде. Це фактично окремі приватні апартаменти всередині будинку. Дитяча спальня Передбачена велика дитяча кімната зі: • своєю гардеробною; • окремою ванною кімнатою; • ванною; • душовою зоною. Ще дві спальні Можуть використовуватися як: • дитячі; • гостьові; • кімнати для родичів. Для них передбачені спільна гардеробна та окрема ванна кімната з душовою кабіною. На поверсі також є додаткова шафа для одягу. ВИХІД ДО БАСЕЙНУ Окремо продумана невелика кухонна зона для швидкого приготування напоїв та легких страв перед виходом на терасу. Тобто влітку немає необхідності постійно спускатися на перший поверх. З другого поверху — прямий вихід: • на відкриту терасу; • на закриту терасу; • до басейну. Ця деталь дуже добре демонструє, наскільки будинок продуманий саме для комфортного заміського життя. АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ Будинок обладнаний усім необхідним для постійного проживання. Опалення • газовий котел; • електричний котел. Вода • власна свердловина глибиною близько 40 метрів; • встановлена станція очищення води. Каналізація • септик. Гаряча вода • бойлер. Резервне електроживлення Встановлений бензиновий генератор потужністю 6 кВт. Орієнтовне споживання пального — близько 2 літрів на годину. Газовий котел може працювати від генератора. Інтернет Підведений оптоволоконний інтернет, що особливо важливо для дистанційної роботи, відеозв’язку та сучасних систем безпеки. ГАРАЖІ ТА ПАРКУВАННЯ На території передбачено: • гараж на два автомобілі; • додаткове паркування; • гостьова зона приблизно на 3–4 автомобілі. Тому навіть при великій кількості гостей питання паркування не виникає. САД, ПАРК І ВЛАСНЕ ГОСПОДАРСТВО Для тих, хто хоче не лише красиву територію, а й справжнє заміське життя, тут уже є: • фруктовий сад; • ягідник; • теплиця; • город. При цьому господарська частина не заважає основній парковій зоні. Липи, берези, газони, озеро та природний рельєф формують окремий ландшафт. Власник отримує майже два гектари землі, де можна гуляти, відпочивати, займатися садівництвом або просто насолоджуватися приватністю. ГОЛОВНА ЦІННІСТЬ — ПРИВАТНІСТЬ Коли людина шукає заміський будинок високого рівня, питання вже не лише у кількості спалень чи площі кухні. Справжня розкіш — це простір навколо себе. Тут немає відчуття щільної котеджної забудови, коли із сусіднього будинку видно вашу терасу. Тут є: майже 2 гектари власної землі, природний рельєф, парк, сад, басейн, озеро та зелене оточення. Саме це створює абсолютно інший рівень життя. КОМУ ПІДІЙДЕ ЦЕЙ МАЄТОК Це прекрасний вибір для сім’ї, яка: • хоче жити за містом постійно; • цінує конфіденційність; • потребує великої території; • любить приймати гостей; • хоче мати власний сад та водойму; • працює дистанційно; • шукає будинок для кількох поколінь сім’ї; • хоче отримати готову заміську резиденцію без необхідності роками створювати територію з нуля. Також об’єкт може бути цікавим як родинна резиденція або заміський маєток для сезонного проживання. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Будинок — 336,4 м² 2 поверхи 2011 рік побудови 4+ спальні кабінет кімната для персоналу / гостьова спальня кілька гардеробних кілька санвузлів велика кухня з островом каміни 2 тераси басейн озеро ландшафтний парк сад теплиця город дитячий майданчик зона барбекю гараж на 2 авто гостьовий паркінг майже 2 гектари приватної території газ свердловина очищення води генератор оптоволоконний інтернет Це маєток для людини, якій уже недостатньо просто хорошого будинку. Тут цінність створюють не тільки 336 квадратних метрів. Її створюють майже два гектари землі, пагорби, озеро, басейн, дорослий парк, тераси, сад, тиша та можливість буквально закрити за собою ворота й опинитися у власному приватному світі. При цьому Київ залишається достатньо близько для щоденних поїздок. Якщо ви шукаєте справжній заміський маєток, а не просто котедж за містом, — цей об’єкт однозначно варто побачити особисто.

Обухів. Київська область. Обухів. Обухівський район, село Дерев’яна. Вул. Гончарна. Стара хата на Ділянці 25 соток під забудову. Межує з джерелом. Дорога – асфальт. Газ і світло по вулиці. 40 кв.м з піччю. Придатна для тимчасового проживання. ШКОЛА, ДИТЯЧИЙ САДОЧОК. МАГАЗИН. 5 км до АТБ Обухів. 12500дол. Розглядаємо всі пропозиці. ТОРГ. Можливий кешбек. Документи на землю і будинок. Відео можу скинути. 09******28

Добрий день. Я власник. Без комісій. Продаю дачу. Вашій увазі пропоную свою чудову дачу, яка стоїть на 13 сотках(два участки на 6 та 7 соток) на мальовничому пагорбі села Деревяна, що знаходиться в околицях Обухова, та в 25 хвилинах від Києва. Будинок включає в себе на першому поверсі кухню-кладову з погребом, гараж повноцінний, баню з предбанником на 4 місця з душем, зону відпочинку( столову під навісом). На другому поверсі веранда закрита, кухня, і житлова зона. На території є багато фруктових дерев, туалет на вулиці, зона відпочинку, колодязь глибокий(вода зажди є). Раніше була свердловина на 4 дома. На разі вирішують питання з будування нової. Світло є по всьому дому. Чудовий краєвид, тихе та спокійне місце, привітні сусіди. Документи всі наявні. Будинок має паспорт. Ціна знижена. Встигни, поки актуально! Додатково: Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа, Гараж, Сад, город, Сауна, баня. Комунікації: Електрика

Затишний дуплекс під Києвом — ваш новий дім або прибуткова ідея! Продається 3-поверховий будинок-дуплекс, 340 м², с. Дерев’яна, Київ — 29 км від міста. Готовий, якісний каркас — чудова основа для реалізації будь-якого вашого проєкту! Площа кожної половини дуплексу: • Житлова площа: по 130 м² • Підвал: по 40 м² Ділянка: 13 соток (фактично — 16 соток) Коротко про об’єкт: Будинок будувався для себе, на дві сім’ї, із дотриманням усіх будівельних норм. Матеріал — керамоблок. Типовий проєкт “Конча-Заспа”. Перекриття — залізобетон. Покрівля — якісна італійська бітумна черепиця. Стелі — 3 метри. Це компактний, продуманий та атмосферний проєкт, що чекає свого господаря. Будинок “вистояний”, без тріщин та дефектів. Кімнати сухі, світлі, простір — наповнений гармонією. Комунікації: • Електрика: 3 фази, 14 кВт • Власна криниця • Дорога втрамбована, частково засипана До будинку підведено нову лінію електропередач — надійно та без перебоїв. Є можливість облаштувати коротший під’їзд до ділянки. Переваги локації: Сусіди на комфортній відстані — ідеальний баланс приватності та безпеки. Тут відчувається справжнє усамітнення, без ізоляції. Неочікувано розкішне місце - наповнене енергією, тишею, красою природи та вражаючими заходами сонця. Зачаровує навкруги все, куди не поглянь,. Цей будинок — справжній простір для відпочинку, релаксу та натхнення. Вже з першого дня ви відчуєте спокій, комфорт та гармонію. Потенціал: Об’єкт можна розглядати як бізнес-інвестицію під міні-еко-готель. Запрошую на перегляд! Бонус — кицька або собачка з радістю переїдуть у новий дім разом із вами! У приватних повідомленнях надішлю відео та фото будівництва з самого початку. Деталі — по телефону або у Viber. Обирай майбутнє вже зараз — інвестуй вигідно! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Цоколь, підвал. Комунікації: Електрика, Свердловина

Продаж будинку від власника 260 м2 в тихому спокійному місці.В будинку є світло, вода, каналізація, камін, гараж.Залишились лише внутрішні роботи

Шановне панство, пропонується до продажу будинок, де ви можете втілити усі свої мрії та необмежений дизайнерський підхід. Отже, коротко про будинок: - 180,4 загальна площа - стіни-газоблок, стелі 1-й поверх-2.8м, 2-й поверх-2.4м - вода в будинок заведена - електрика 3 фази Будинок сухий, без грибка, без тріщин. - скважина - 2 септика - ділянка 17соток, поруч капітальна господарська споруда, на яку є заїзд, де планувався гараж, дорога відсипана, утрамбована. с.Дерев’яна розташоване на мальовничих схилах і з ваших вікон буде видна ШИКАРНА ПАНОРАМА! Дуже зручна локація - поруч м.Українка, Обухів, Київ, а саме ваш майбутній будинок розташований в екологічній місцині, де завжди чисте повітря і не чутно ні автівок, ні сирен. Життя людини залежить від її рішень, то ж робіть правильний вибір! Переписки не веду, дзвоніть! АН Золоте Руно Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Сад, город, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина