Продажа квартир Киев (вторичный рынок)

🏙 Продається стильна квартира в діловому центрі столиці – ЖК AuRoom 📍 вул. Паньківська / Жилянська, 20/82 🚇 м. Університет — 5 хв пішки 📐 90 м² / 66,4 м² — студіо h= 3 m 🏢 12 поверх із 24 🌇 Панорамні вікна з видом на історичний Київ 🍽 Ваша ранкова кава та вечері — в ресторані “Улюблений Дядя”, що просто в будинку 💆 ♀️ Салон краси — на першому поверсі 💡 Планування та переваги: — простора кухня-вітальня 45 м² Studio — видовa спальня з виходом на балконну зону 34 м² — гардеробна — ванна кімната 6 м² з душовою кабіною і підігрівом підлоги 🛋 Стан квартири: — сучасний дизайнерський ремонт — повністю мебльована — кондиціонер, бойлер, посудомийна машина — вбудована техніка 🚗 Підземний паркінг оплата окрема — 30 000 $ Ліфт спускається в паркінг 🅿️ 📞 Запрошуємо на перегляд ЖК AuRoom: • Ландшафтні зони відпочинку • Дитячий майданчик • Перші 2 поверхи — офіси, салони, магазини, кафе • Ресторан «Улюблений Дядя» — прямо в будинку 🔹 Все необхідне — в пішій доступності: • Дитсадок №262 — 3 хв • Медичний центр «Файномед» — 3 хв • Лікарня Emsell — 2 хв • Креативні простори: CryptoCluster, Buena Vida • AR Group Home, продуктові магазини, ринок • Кав’ярні, бари, ресторани, зокрема Aroma Espresso Bar — 2 хв • Ботанічний сад ім. А.В. Фоміна — 13 хв • Парк біля фонтану НЕК «Укренерго» — 10 хв • Центральний залізничний вокзал — 14 хв ЖК бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовою зоною та консьєрж сервісом , спроектований у сучасному футуристичному стилі з енергозберігаючими технологіями будови. Простора кухня - вітальня 45 кв. м , формату Studio
. Видова спальня, гардиробна, зона балкону 34 кв м. 
Ванна кімната з душовою кабіною, тепла підлога.

До Вашої уваги пропоную преміальну видову квартиру 141.4 кв.м., на 19-му поверсі ЖК Бізнес-класу «AuRoom» by Geos, який розташований за адресою: вул. Паньківська 20/82. Розкішна квартира має: - 3 окремі кімнати одна з яких - кухня-вітальня площею 37,5 кв.м. - 2 санвузли - коридор. Висота стелі - 3 метра. Панорамні вікна відкривають приголомшливі види на центральну частину Києва. ЖК AuRoom - це монолітно-каркасна будова із заскленими балконами та великими вікнами. Вентильований фасад створює виразний вигляд комплексу, забезпечує утеплення стін, оптимальну температуру і вологість повітря в квартирах. Зовнішні стіни споруджуються з керамоблоків, фасад утеплюється плитами мінеральної вати, скління вікон виконується енергозберігаючими двокамерними склопакетами. Ви практично не будете чути сусідів – підлоги холів і житлового простору звукоізольовані, сучасні ліфти безшумні і відповідають європейським нормам. У будинку передбачено 120 квартир та 60 паркомісць на двох рівнях паркінгу. Зручне розташування будинку в центрі міста відкриває можливість до зручного та швидкого доступу таких місць як - магазини, кафе, ресторани, торгівельні центри, садочки, школи, театри, тощо. Також у 400 метрах знаходиться Ботанічний сад Фоміна. Недалеко від комплексу розташовані станції метро Університет та Вокзальна. Додатково є відеоогляд! Це унікальна пропозиція! Чекаю на Ваш дзвінок!

Без комісії! Видовий пентхаус з просторовою багаторівневою архітектурою та величезним простором для реалізації дизайнерської думки. Загальна площа 255 кв.м Апартаменти мають три рівні, з двох із них є вихід на поверх та до ліфтів Kleeman. Що дає можливість створити окрему зону для проживаючих, а також окрему територію для прийому гостей або для бізнесу. Один з рівнів має площу 106 кв.м і є ідеальним для розташування на ньому 3х спальних кімнат, одна з яких має окрему ванну кімнату. На другому рівні висота стелі 4,5 метри та величезні видові вікна, що дозволяє використати площу по максимуму: створити зони для відпочинку, кабінет, бібліотеку тощо в абсолютно нестандартній реалізації. Площа цього рівня також сягає 101 кв.м. Третій рівень створено для відпочинку з друзями, або ж навпаки усамітнення на терасі, площа якої близько 35 кв.м дозволяє розташувати там місця для відпочинку, озеленення, облаштувати накриття. Цей об’єкт дозволить своєму власнику створити ексклюзивний, та при цьому дуже зручний простір для проживання як великої сім’ї, так і для проживання в парі для любителів гостей і просторих відкритих площ. Додатково продається 2 паркомісця по 40 тис. дол.США кожне. Поруч є відділення банків, два бізнес-центри, магазини і кафе. Поблизу дитячі садочки, школи і гімназія, в трьохстах метрах Київський інститут музики імені Глієра. До ботанічного саду імені академіка Фоміна всього чотириста метрів. По сусідству знаходяться три поліклініки, аптеки, салони краси і фітнес-центри. У декількох десятках метрів зупинка автобуса, тролейбуса і маршрутних таксі. Поблизу відразу три станції метро – «Університет», «Вокзальна» та «Олімпійська». Престижний житловий комплекс «AuRoom» в Києві розташований за адресою вулиця Паньківська, 20/82. Новобудова знаходиться поблизу перетину з вулицею Жилянська, в діловому і культурному районі столиці. «Аурум» – житловий комплекс, який спроєктований в сучасному футуристичному стилі, а також має при цьому високу функціональність. У ході будівництва застосовується монолітно-каркасна технологія, що гарантує тривалий термін експлуатації та велику міцність будівлі. Енергозберігаючі технології та ретельно спроєктовані планування апартаментів забезпечують максимальний рівень комфорту. Зовнішні стіни споруджуються з керамоблоків, фасад утеплюється плитами мінеральної вати, скління вікон виконується енергозберігаючими двокамерними склопакетами.

Пентхаус має вільне планування. Виконано авторський проект дизайнера Дмитра Запорожця, натхненний світовими подорожами. Установлено централізоване опалення та центральну каналізацію. Квартира обладнана кондиціонером та підлоговим опаленням. Також є автономний електрогенератор. Пентхаус повністю мебльований. На кухні є меблі та техніка Gaggenau, включаючи індивідуально виконану барну стійку. У квартирі встановлено аудіосистему Hi-End Avantgardes G2. Вона продається з повною колекцією вінілових платівок. Квартира розташована в ексклюзивному житловому комплексі Aurum. ЖК має підземний паркінг, гостьовий паркінг, консєрж-сервіс, ліфт та вантажний ліфт. Територія комплексу охороняється та обладнана відеоспостереженням. ЖК Aurum знаходиться поруч із ботанічним садом та парком Шевченка. У центрі вітальні розташоване оливкове дерево столітньої давності. Підлога виготовлена з екваторіального тику, привезеного зі Шрі-Ланки. У ванній кімнаті є панорамні вікна з видом на Київ. У квартирі є тераса площею 30 кв.м. та гардероб. У інтерєрі є 12 статуеток Будди, кожна з яких привезена з різних куточків світу. Пентхаус має кімнату для медитацій, яка також може бути гостьовою спальнею. З високих вікон відкривається панорама Києва. Планування квартири виконано за принципами Фен-Шуй. Встановлено італійські вікна Ponzo. Пентхаус має майстер-спальню з власною ванною кімнатою та виходом на терасу. Також є додатковий гостьовий санвузол.

Квартира з авторським дизайном та суміжним прохідним плануванням. У ній виконано новий ремонт. Квартира обладнана централізованим опаленням та підігрівом підлоги. Встановлено автономний електрогенератор. Квартира повністю мебльована. У ній є телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне та цифрове ТБ. Встановлено техніку Gaggenau. До квартири в подарунок додаються унікальні витвори мистецтва та весь декор. ЖК Аурум - житловий фонд від 2021 року. Будинок обладнаний ліфтами, включаючи вантажний. На території є консєрж, охорона, відеоспостереження, пожежна сигналізація та підземний паркінг. Також доступний гостьовий паркінг. Поблизу є асфальтована дорога. Квартира має панорамний вид на місто та панорамні вікна. Встановлено кондиціонер. У квартирі є балкон, лоджія, тераса, гардероб, комора, госп. приміщення, ванна кімната та душова кабіна. На вікнах встановлені грати. Квартира обладнана сигналізацією.

Квартира має роздільне планування з житловою площею 22,4 кв.м. та кухнею 24,8 кв.м. Висота стель становить 3 метри. Ремонт після будівельників. У ЖК встановлена власна котельня. Квартира не мебльована. ЖК “AuRoom” — це сучасний монолітно-каркасний будинок бізнес-класу, зведений за спеціальним проєктом із керамічних блоків. У будинку всього 120 квартир. Є підземний паркінг на 60 місць, цілодобова охорона та відеоспостереження. У квартирі є господарське приміщення, комора. Будинок обладнаний сигналізацією та вантажним ліфтом. Будинок розташований у престижному районі Києва, поруч із Ботанічним садом ім. Фоміна, Київським університетом ім. Шевченка та залізничним вокзалом. Поруч також знаходяться ліцей №87, школа №158, дитячий садок №371. Квартира ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, безпеку та центральне розташування. Близькість парків дозволяє насолоджуватися природою в будь-яку пору року.

Планування квартири роздільне. Є кухня-вітальня, кімната, суміжний санвузол, балкон. Стелі висотою 3 метри. У квартирі централізоване опалення, центральний водопровід, електрика, центральна каналізація. Квартира продається. ЖК "AuRoom" - це будинок бізнес-класу, монолітно-каркасної конструкції, побудований забудовником Geos. У будинку 120 квартир. Є підземний паркінг на 60 місць. Квартира розташована поруч з Ботанічним садом, Університетом, залізничним вокзалом, ліцеєм, школою №87, дитячими садками №371 та 158. З вікон квартири відкривається вид на парк та Ботанічний сад. Будинок безпечний та комфортний.

Квартира з ремонтом. Планування включає кухню-вітальню, 2 окремі кімнати та 2 санвузли. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom - житловий фонд 2011-2020-х років. Це житловий комплекс бізнес-класу з підземним паркінгом, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Квартира розташована в пішій доступності від станцій метро Університет (16 хв пішки) та Золоті Ворота. Поблизу є кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти.

Квартира з ремонтом. Ліфт піднімається безпосередньо в квартиру. Є величезна тераса. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom бізнес класу. Є підземний паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Метро Університет знаходиться в 16 хвилинах пішки. У кожній кімнаті панорамний вигляд на центр міста.

Квартира має вільне планування, що дозволяє створити свій неповторний дизайн. Загальний стан квартири - від будівельників. Стеля висотою 3 метри. У квартирі встановлені вікна Schuko та виконано розведення електрики. Комісія за послуги становить 5%%. ЖК "AuRoom" бізнес-класу з підземним паркінгом на 60 місць. Забудовник - Geos. У будинку 120 квартир. Квартира розташована в центральній частині міста, де розташовані ресторани та магазини. Поруч знаходяться Ботанічний сад, Університет, залізничний вокзал, ліцей, школа №87, дитячий садок №371, 158. До метро 10 хвилин. Видова квартира з логічним плануванням.

Квартира має роздільне планування. Вона має велику вітальню, дві гардеробні кімнати, майстер спальню з власною гардеробною та санвузлом, дві окремі кімнати (планувалися як дитячі) та два санвузли. Ремонт виконано за авторським проектом. Квартира обладнана централізованим опаленням. Квартира мебльована. ЖК AuRoom - новобудова бізнес-класу, побудована компанією Geos. У будинку встановлені безшумні ліфти, включаючи вантажний. Перший поверх відведено під нежитловий фонд з офісами, магазинами, салонами краси та обслуговуючими організаціями. Всі приміщення мають окремі входи. На території розташовані дитячі ігрові майданчики, місця відпочинку для дорослих, підземний паркінг та гостьовий паркінг. Комплекс обладнаний відеоспостереженням, пожежною сигналізацією та охороною території. Також є консьєрж. ЖК AuRoom розташований у центрі Києва, в кроковій доступності від Бессарабського ринку, ТРЦ "Гулівер", ЦУМу, кількох театрів та планетарію. Найближчі станції метро - "Університет" та "Площа Льва Толстого". Квартира звукоізольована. Встановлені панорамні вікна. Є кондиціонер, підігрів підлоги, ванна кімната та душова кабіна.

Квартира має вільне планування. Стан після будівельників. Висота стель - 3 метри. Можливий торг. ЖК Аурум - будинок бізнес-класу в центрі міста. У будинку всього 120 квартир, 6 квартир на поверсі. У ЖК є салон краси та дворівневий підземний паркінг за прийнятною ціною. У будинку встановлено відеоспостереження, є привітна охорона. Квартира розташована напроти Дипломат-Холу. Поблизу розташовані кофейні, ресторани, супермаркет VARUS через дорогу. Для любителів прогулянок - Ботанічний сад Фоміна в 12 хвилинах ходьби. Якщо потрібно метро, можна легко дістатися до станцій Олімпійська, Університет, Палац Спорту, Льва Толстого, Вокзальна. До кожної станції можна дійти пішки за 17 хвилин або доїхати громадським транспортом за три зупинки. Зупинка громадського транспорту знаходиться поруч з будинком. У безпосередній близькості є школи, садки, ТРЦ Гуллівер, Україна, бізнес-центри та багато іншого. Квартира має великі панорамні вікна, завдяки яким вона наповнена світлом і теплом. З квартири відкривається вид у бік площі Перемоги.

Пентхаус має три рівні з багаторівневою архітектурою. Один рівень з площею 106 кв.м ідеально підходить для розташування 3 спальних кімнат, одна з яких має окрему ванну кімнату. На другому рівні висота стелі 4,5 метра, величезні видові вікна та площа 101 кв.м. Третій рівень з терасою площею близько 35 кв.м призначений для відпочинку. Є ліфти Kleeman, що дають можливість створити окрему зону для проживаючих та окрему територію для прийому гостей або бізнесу. Без комісії. Є два паркомісця в підземному паркінгу, які оплачуються додатково за 40 000 дол.США кожне. ЖК Auroom має підземний паркінг. Видовий пентхаус з просторовою архітектурою та величезним простором для реалізації дизайнерських рішень. З двох рівнів є вихід на поверх та до ліфтів. Тераса площею близько 35 кв.м дозволяє розташувати місця для відпочинку, озеленення та облаштувати накриття.