Продажа квартир в ЖК AuRoom

🏙 Продається стильна квартира в діловому центрі столиці – ЖК AuRoom 📍 вул. Паньківська / Жилянська, 20/82 🚇 м. Університет — 5 хв пішки 📐 90 м² / 66,4 м² — студіо h= 3 m 🏢 12 поверх із 24 💡 Генератор 🌇 Панорамні вікна з видом на історичний Київ 🍽 Ваша ранкова кава та вечері — в ресторані “Улюблений Дядя”, що просто в будинку 💆 ♀️ Салон краси — на першому поверсі 💡 Планування та переваги: — простора кухня-вітальня 45 м² Studio — видовa спальня з виходом на балконну зону 34 м² — гардеробна — ванна кімната 6 м² з душовою кабіною і підігрівом підлоги 🛋 Стан квартири: — сучасний дизайнерський ремонт — повністю мебльована — кондиціонер, бойлер, посудомийна машина — вбудована техніка 🚗 Підземний паркінг — $30 000 $ Ліфт спускається в паркінг 🅿️ 📞 Запрошуємо на перегляд 🏢 Інфраструктура ЖК AuRoom: • Ландшафтні зони відпочинку • Дитячий майданчик • Перші 2 поверхи — офіси, салони, магазини, кафе • Ресторан «Улюблений Дядя» — прямо в будинку ⸻ 🔹 Все необхідне — в пішій доступності: • Дитсадок №262 — 3 хв • Медичний центр «Файномед» — 3 хв • Лікарня Emsell — 2 хв • Креативні простори: CryptoCluster, Buena Vida • AR Group Home, продуктові магазини, ринок • Кав’ярні, бари, ресторани, зокрема Aroma Espresso Bar — 2 хв • Ботанічний сад ім. А.В. Фоміна — 13 хв • Парк біля фонтану НЕК «Укренерго» — 10 хв • Центральний залізничний вокзал — 14 хв Будинок і двір ЖК бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовою зоною та консьєрж сервісом , спроектований у сучасному футуристичному стилі з енергозберігаючими технологіями будови . Простора кухня - вітальня 45 кв. м, формату Studio • Видова спальня, гардеробна, зона балкону 34 кв м. • Ванна кімната 6 кв м з душовою кабіною. 🔋 Сонячна станція потужністю 41 кВт, а також акумулятори та інвертор потужністю 50 кВт забезпечують роботу обох ліфтів, усіх насосів, воріт, освітлення паркінгу та частково місць загального користування (МЗК).

Пропонується 1-к ЖК AuRoom (вул. Паньківська, 20/82) — сучасний енергоефективний 24-поверховий бізнес-клас будинок з вражаючим фасадом, панорамним склінням і високими стелями (3 м). Розташований у центрі Києва, у пішій доступності до метро, ботанічного саду, навчальних закладів та ділових центрів. Переваги: підземний паркінг, охорона, закрита територія, якісне будівництво, встановлені сонячні панелі . 1к розташована на 4 поверсі загальна площа 47,8 кв.м кухня-вітальня 37 кв.м ванна 4,5 кв.м В квартирі виконаний дизайнерський ремонт обладнана всією побутовою технікою .

Видові квартири завжди мають свої переваги і мають якийсь певний шарм. Чарівний краєвид на Київ з 20-го поверху з самого серця Столиці, висота стель в 3 метри, а головна перевага нашого обєкту – шикарне та дуже функціональне планування. Двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі бізнес-класу AuRoom, розташована за адресою вул. Паньківська 20/82. Квартира загальною площею 87м2, з плануванням: простора кухня вітальня з великими вікнами яку можно перепланувати та зробити додатково кімнату, що наповнюють її світлом, створюють свій непередаваний затишок, вихід з гостьової на відкритий балкон, велика окрема кімната з панорамною лоджиєю та виходом на відкритий балкон, два роздільні санвузли та раціональна вхідна група . Шикарне розташування у центрі Столиці, комплекс зі своєю інфраструктурою та чудовою транспортною розвязкою, у будинку є підземний паркінг! Найкраща пропозиція квартири в комплексі! Ціна 180 000 дол. Без комісії для покупця!

Планування роздільне. Санвузол має 2 і більше. Ремонт після будівельників. Меблі відсутні. ЖК AuRoom - сучасний будинок бізнес-класу з ліфтом, підземним паркінгом, гостьовим паркінгом, вантажним ліфтом і терасою. Переваги розташування: 10 хвилин до метро Вокзальна, 15 хвилин до станцій Університет і Площа Льва Толстого. Поруч ботанічний сад ім. Фоміна, ТРЦ «Ультрамарин». Поблизу бізнес-центри, ресторани, кафе, університет ім. Шевченка. Панорамні вікна з неймовірним краєвидом на місто. Стіни - цегла, перекриття - бетон.

Квартира облаштована за унікальним авторським проектом, який поєднує сучасність та екзотичний спокій. Квартира має простору основну кімнату, кухню, 2 просторі спальні та лоджію. Лоджія замінює балкон завдяки розсувному вікну. Санвузол суміжний. Квартира повністю мебльована. Серед інноваційної техніки Bosch є шафа для вина. Також встановлено зовнішні ролети, сучасну аудіосистему і проектор для домашнього кінотеатру. ЖК AuRoom - райський куточок у великому місті. Надається власне паркомісце. Квартира має панорамний вид та ексклюзивний дизайн, натхненний балійськими джунглями та Шрі-Ланкою. Живі рослини створюють мікроклімат природи. Мяке світло створює затишок, а кухонний острівець зручний для запису подкастів. У квартирі зібрані артефакти з усього світу, включаючи картини художника А. Гладкого та фотокартини від К. Каргіної.

Квартира з роздільним плануванням. Санвузол має два і більше приміщення. Ремонт після будівельників. Квартира не мебльована. ЖК Auroom - престижний житловий комплекс бізнес-класу. Є ліфт, вантажний ліфт, підземний паркінг, гардероб. Можливе придбання паркомісця. Комплекс має зручне розташування, що забезпечує комфортне життя та активний відпочинок. Усього за 10 хвилин пішки можна дістатися до станції метро "Вокзальна", а за 15 хвилин - до станції метро "Університет" і площі Українських Героїв. Поруч розвинена інфраструктура: банківські відділення, бізнес-центри, магазини, кафе, навчальні заклади, три поліклініки, аптеки, торгові центри, салони краси та фітнес-клуби. У безпосередній близькості розташовані Ботанічний сад імені академіка Фоміна та Київський національний університет імені Тараса Шевченка. Панорамні вікна.

Квартира має вільне планування, що дозволяє створити свій неповторний дизайн. Загальний стан квартири - від будівельників. Стеля висотою 3 метри. У квартирі встановлені вікна Schuko та виконано розведення електрики. Комісія за послуги становить 5%%. ЖК "AuRoom" бізнес-класу з підземним паркінгом на 60 місць. Забудовник - Geos. У будинку 120 квартир. Квартира розташована в центральній частині міста, де розташовані ресторани та магазини. Поруч знаходяться Ботанічний сад, Університет, залізничний вокзал, ліцей, школа №87, дитячий садок №371, 158. До метро 10 хвилин. Видова квартира з логічним плануванням.

Квартира з ремонтом. Ліфт піднімається безпосередньо в квартиру. Є величезна тераса. Централізоване опалення. Квартира мебльована. ЖК Auroom бізнес класу. Є підземний паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти. Метро Університет знаходиться в 16 хвилинах пішки. У кожній кімнаті панорамний вигляд на центр міста.

Квартира після будівельників. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Є швидкісний інтернет, електрика, центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів, асфальтована дорога. ЖК "AuRoom" - це житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок має відеоспостереження, консьєржа, ліфт, пожежну сигналізацію, підземний паркінг, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорону території, вантажний ліфт, панорамні вікна. Квартира розташована у чудовій локації Києва. Поблизу знаходяться парки та ботанічний сад. У пішій доступності комплекси Chicago, New York Concept House, 38 перлина, Володимирський, Resident Concept House та інші. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має велику вітальню, дві гардеробні кімнати, майстер-спальню з власною гардеробною та санвузлом, дві окремі кімнати, які планувалися як дитячі, та два санвузли. Планування передбачає звукоізоляцію житлових приміщень. Опалення в ЖК «Аурум» центральне. У будинку встановлені безшумні ліфти. Квартира повністю мебльована. Житловий комплекс бізнес-класу AuRoom зведений компанією Geos. Новобудова являє собою 24-поверховий монолітно-каркасний будинок бізнес-класу. У багатоповерхівці налічується 120 квартир. Перший поверх комплексу відведено під нежитловий фонд. Тут розміщені офіси, магазини, салони краси і обслуговуючі організації. Всі приміщення обладнані окремими входами. На території комплексу встановлені дитячі ігрові майданчики і обладнані місця відпочинку для дорослих. Для автомобілів передбачено підземний паркінг. Комплекс AuRoom розташований в центрі столиці. У кроковій доступності Бессарабський ринок, ТРЦ «Гулівер», ЦУМ, кілька театрів, планетарій. Найближчі станції метро - «Університет» і «Площа Льва Толстого».

Квартира з вільним плануванням після будівельників. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. У квартирі виконано розведення електрики, води, встановлені радіатори опалення. Будинок обладнано системою "Розумний дім", сучасною охороною та відеоспостереженням 24/7. Встановлено резервне живлення для ліфтів і систем освітлення. Квартира не мебльована. Мультимедіа відсутні. Право власності оформлено на юридичну особу — мінімальні витрати при переоформленні. Елітний житловий комплекс AuRoom бізнес-класу з монолітним будинком, підземним паркінгом з прямим доступом до ліфтів, системою "Розумний дім", сучасною охороною та відеоспостереженням 24/7. Є ОСББ та консьєрж-сервіс, доглянута прибудинкова територія. Комплекс розташований у тихій, зеленій частині центру міста, при цьому вся інфраструктура — у пішій доступності: метро «Університет», Ботанічний сад ім. Фоміна, дитячі садки та школи, супермаркети, ресторани, кав’ярні, бізнес-центри, торгові центри, зупинки транспорту. Видова квартира з панорамними енергозберігаючими вікнами з видом на Ботанічний сад та історичний центр Києва. Високі стелі – 3 м. Встановлені броньовані двері.

Квартира під чистову обробку. Продумане планування включає простору кухню-вітальню та окрему велику спальню з гардеробною. Є дизайн-проєкт. Квартира не мебльована. ЖК "AuRoom" - житловий комплекс клубного типу з невеликою кількістю квартир. Комплекс має екзотичне лобі. У пішій доступності розташовані ст. метро Університет, ресторан "Улюблений Дядя", супермаркет, ТРЦ "Україна" та ботанічний сад ім. Фоміна. У квартирі встановлені нові панорамні вікна SCHUCO, що наповнюють простір світлом і підкреслюють краєвид міста. Висота стелі - 3 м. Квартира має вид на центр Києва.