КРАЩА ПРОПОЗИЦІЯ. Котедж - за ціною 3 кімнатної квартири
Код на сайті агенції нерухомості SoftLoft: SL-284364
Адреса: с. Рославичі, Обухівський р-н, Київська обл.
Площа будинку: 190 м²
Кількість кімнат: 4
Поверхів:1
Площа ділянки:8,5 соток
Рославичі - місце, що говорить саме за себе. Місце, де природа та статус, обєдналися в однойменному котеджному містечку, де мешкають впевнені в собі та успішні люди. Куточок природи, в усамітненні, але при цьому - на найближчих рубежах до Києва.
Відчувайте аромат літніх польових квітів. Насолоджуйтеся заходами та сходами Сонця - виходячи на терасу з величезної кухні-вітальні площею 55м. Для господарів - майстер-спальня площею 22м з окремим санвузлом та гардеробом. Дві кімнати площею 17 та 15 метрів, які за потреби можна обєднати. Приміщення площею 10м з окремим входом, можна використати як кабінет.
Ділянка 8,5 соток. Будинок "Неаполь" в преміум комплектації, побудовано з керамоблоків іноземного виробництва, внутрішні стіни - керамоблоки вітчизняного виробництва та червона цегла. Фундамент та дах монолітні, інтегрована система ливневідводу. Терасна віконна система - Reynaers Aluminium. Віконні конструкції преміум-класу Rehau, виробництва Німеччини. Світло 12квт, свердловина та біосептик, що не потребує частої викачки. Котеджне містечко газифіковано.
Стан будинку дозволяє розпочати внутрішні роботи зразу після покупки. Фасадні роботи можна виконувати одночасно. Орієнтовна вартість закінчення фасадних та інженерних робіт згідно стандартного проекту забудовника складає 62000$, що в сумі - дешевше ніж замовлення подібного проекту в стандартній комплектації з нуля на сьогоднішній день. Але, Ви маєте унікальну можливість узгодити ці моменти та будь-що змінити на свій смак без переробок.
Поруч з котеджним містечком знакова інфраструктура - гірськолижний витяг Гвоздів, який іменують "Васильківські" чи "Київські Карпати". Торгівельно-розважальний комплекс "Мануфактура" з брендовими магазинами та першокласною клінікою. Якщо проїхати трошки далі до Чабанів та Теремків (це займе не більше 20-25хв) - на Вас чекають одні з найбільших ТРЦ "Epiland" та "Respublika park". І це ще не все - розташування між двох трас (Новообухівська-Дніпропетровська Н01) та (Одеська М05), робить Вашу логістику максимально оперативною. Або - 4,5 години і ви на березі Моря.
Можна довго перераховувати переваги та унікальність даної пропозиції. Але ще краще - записатись на перегляд та побачити на власні очі. Іншої такої пропозиції на ринку дійсно нема! Поспішіть стати власником Будинку Мрії! До нових зустрічей! Також можливий продаж за USDT.
Будинок з авторським проектом, побудований для себе. Планування включає велику кухню-вітальню з вітражними вікнами Rexaw (5-ти камерні з ультрафіолетом) та каміном, криту терасу, 2 і більше санвузлів, підвал близько 20 кв.м. та навіс на 4 машини. Ремонт зроблений з якісною сантехнікою.
Будинок оснащений двома типами опалення: каміном з турбіною та розводкою теплого повітря по кімнатах та газовим 2-контурним котлом. Підігрів підлоги по всьому будинку. Є відеонагляд, спеціально виведені комунікації для альтанки та літнього душу. Додатково є свердловина, каналізація септик, асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів та газ.
Будинок мебльований.
Документи готові до продажу.
Котеджне містечко «Козак Хутір» закритого типу з охороною 24/7, повністю заселене. Розташоване на височині з гарними краєвидами на Васильківські Карпати.
Поруч є гірський курорт, до Києва 16 км, до Василькова 4 км.
На задньому дворі залишено вдосталь місця для басейну, альтанки, футбольного поля. Є сад, город та огороджена територія. Будинок має балкон, цоколь та підвал. Встановлено сигналізацію. Будинок комфортний для проживання. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ та швидкісний інтернет. Є душова кабіна та ванна.
Ергонометрічне планування. На одному поверсі розташовані три просторі спальні (16, 18 і 23 кв. м.), велика кухня-вітальня (53 кв. м.), гардеробна кімната, санвузол, тераса й навіс для авто.
У котеджі встановлені водопровід, біо септик, газ, електроенергія.
У вартість входить утеплення будинку мінеральною ватою t=50 мм із армуванням, декоративне оздоблення фасаду штукатуркою Ceresit камінчик, 1,5 мм, запровадження всіх комунікацій, облаштування дренажного колодязя і локальної очисної споруди (септику), паркан із металевої сітки по периметру. Комісія для покупця відсутня.
Сучасний котедж "Неаполь" розташований у котеджному містечку "Рославичі". У містечку чудова інфраструктура: великий дитячий майданчик, поле для міні футболу та баскетболу, тенісний корт, ведеться відео-нагляд, працює охорона. Будуються 25-ти метровий басейн та ресторан.
Котедж має панорамні вікна. Вихід на терасу здійснюється за допомогою розсувної системи Alumil S560 з двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Вікна встановлені REHAU з двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Стіни будинку виконані з керамоблоку + мінеральної вати 50мм (система утеплення Ceresit). Плаский дах має утеплення та двошарове гідроізоляційне покриття.