Продаж будинків в КМ Рославичі

Продається сучасний будинок із дизайнерським ремонтом у котеджному містечку «Рославичі», Обухівський район, Київська область — місце, де комфорт міського життя поєднується з тишею природи. Це те, що зроблено з любовю: стиль, простір, гармонія. На ділянці 10,16 соток майже в центрі коттеджного містечка (біля кортів і дитячих майданчиків) розташований елегантний одноповерховий будинок із продуманою архітектурою та бездоганною естетикою. Планування: Простір організований максимально ергономічно — чітке зонування на гостьову та приватну частини, панорамні вікна та відчуття відкритості у кожному метрі. Площа забудови лише 190м2: • Загальна площа будинку — 163,8 м² плюс крита тераса 30 м2 • Житлова — 54,4 м² • Кухня-вітальня — 52,3 м² з виходом на терасу • Майстер-спальня — 22 м² із власною гардеробною (5,5 м²) та санвузлом (6,5 м²) • Дві окремі спальні — 14,9 м² та 17,3 м² • 2 санвузла • топкова Інтер’єр виконаний у стриманій сучасній стилістиці з акцентом на якість і деталі: великоформатні поверхні, дубовий тришаровий паркет, приховані двері, панорамні вікна в усіх кімнатах, стінові панелі та багаторівневе освітлення створюють атмосферу витонченого мінімалізму з італійським характером. Іонізація повітря та кондиціонування. Ваші нові меблі додадуть індивідуальності і комфорту, до якого ви прагните. Технічні характеристики: • Стіни — керамічний блок POROTHERM, Австрія • Дах — монолітне перекриття, утеплення 300 мм, ПВХ-мембрана (гарантія 50 років) • Вікна — REHAU, двокамерні енергозберігаючі склопакети з аргоном • Розсувна система на терасу — REYNAERS MASTER PATIO (6,5 × 3,5 м), Німеччина • Навіс для 2 авто та гостьова парковка • Опалення — тепла підлога, газовий котел Vaillant, бойлер 200 л • Власна свердловина • біосептик з дренажною системою Ділянка доглянута: газон, фруктовий сад, автоматичний полив, передбачена можливість облаштування басейну. Котеджне містечко «Рославичі»: Закрита територія з охороною 24/7, продумана інфраструктура та жива атмосфера спільноти. Тут є все для комфортного життя: сучасні дитячі майданчики, тенісний корт, спортивні зони та поле для мініфутболу з освітленням. Локація ідеально поєднує природу та доступність міста: всього 20 хвилин до Києва (Теремки, Видубичі). Поруч Лісники, Ходосівка, Іванковичі — школи, дитячі садки, ТРЦ Мануфактура, Супермаркети Сільпо, Мегамаркет, заміські комплекси та гірськолижний курорт. Цей будинок — не просто нерухомість. Це простір, у який закохуються з першого погляду. Зустріньте цю весну у вашому новому будинку Ціна: 550 000 у.о. без комісії для покупця Запрошуємо на перегляд у зручний час

Без комісії для покупця. Продається світлий двоповерховий будинок 210 м2 із ремонтом у стилі прованс, у самому серці закритого котеджного містечка “Рославичі”, Київська область (Обухівський район). Лише 20 хвилин — і ви вдома. Розглянемо безготівковий розрахунок та продаж за держпрограмами. Не зволікайте. Будинок, у який хочеться повертатись: прованс, затишок і легкий аромат щастя — просто під Києвом! Цей будинок - поєднання стилю, комфорту та затишку. Загальна площа - 210 м2, 101 м2 житлової площі, функціональне і дуже тепле планування: — майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом — ще три спальні — для дітей, гостей або мрій — простора кухня-вітальня зі столовою, каміном і виходом на затишну криту терасу, де ранкова кава звучить інакше — 3 санвузли, комора, котельня, сарай, навіс для авто. Вже зроблено: Світлий, делікатний ремонт у стилі прованс: — підлога з якісного ламінату — стіни - фарбування (1 поверх) та шпалери (2 поверх) — оздоблено санвузли, встановлена сантехніка — Система опалення (Vaillant / Viessmann): Газовий конденсаційний котел Vaillant Електричний котел Viessmann 24 кВт Насосна група, змішувальний модуль, гідравлічний розділювач Ємнісний бойлер 200 л, датчик температури, група безпеки Димохідна система (труби, коліна, подовжувачі) Автоматика з погодозалежним керуванням Блок дистанційного доступу SensoNET Рециркуляційний насос Grundfos — скважина, біосептик, —Система водоочистки (Ecosoft): Колба фільтра BB20 з картриджем Фільтр знезалізнення та пом’якшення води Установка видалення сірководню Байпасні клапани Clack, антиконденсаційні чохли Фільтр зворотного осмосу P’URE AquaCalcium Ультрафіолетова лампа UV E-480 — Вентиляція: Приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла Salda SMARTY Дистанційне та ручне керування Електропідігрів повітря, шумоглушники, віброопори Повна система оцинкованих повітропроводів з теплоізоляцією Лінійні дифузори, адаптери, заслонки, – Кондиціонування: Підготовлені приховані закладні під настінні кондиціонери Прокладена фреонова магістраль, утеплення, дренаж, кабель Обладнання підібране з урахуванням енергоефективності, естетики та комфорту проживання. Все готово. Лишилось лише внести меблі — і впустити життя. Земельна ділянка — 8 соток. Тут буде і сад, і гойдалка, і літні вечері під ліхтариками. Розведено автополив, висаджені туі, лишилося тільки посіяти газон. А ще — будиночок розташований у самому центрі містечка, поруч дитячі та спортивні майданчики. Ваші діти — в безпеці, а ви — в спокої. Про містечко: - цілодобова охорона та відео нагляд - дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - будується ресторан і 25-метровий басейн - вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута територія - тиша, чисте повітря і сусіди, які вже стали друзями 20 хв — і ви в Києві (Одеська або Новообухівська траси), Поруч — Мануфактура, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s Маємо відео, але краще побачити наживо — запрошуємо на перегляд, до речі, я живу тут — і чесно скажу: закохатися легко! Пишіть у повідомлення — надішлю відео . Ваш дім не там, де прописка. Ваш дім — де серцю добре. І він чекає саме тут. Ціна — 280 000 у.о. без комісії для покупця. Телефонуйте, радо відповім на всі питання

Преміальний сучасний будинок у КМ “Рославичі” — архітектура, що підкреслює стиль життя Є будинки, а є простір, у який хочеться повертатися щодня. Пропонується до продажу одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку “Рославичі” — поєднання сучасної архітектури, продуманого планування та природного оточення всього за 20 хвилин від Києва. Площа будинку: 190 м² Ділянка: 8,48 соток Лаконічні форми, панорамне скління та відкритий простір наповнюють будинок світлом і створюють відчуття свободи та гармонії. Простір, який працює для вас Кухня-вітальня 55 м² — центр життя дому з виходом на криту терасу Майстер-спальня 23 м2 з гардеробною 5,6 м2 та приватним санвузлом 5,95м2 Дві окремі спальні 16 та 18 м2 — ідеальні для сім’ї з дітьми, гостей або кабінету Чітке зонування: гостьова та приватна частини 2 санвузла, пральня, технічне приміщення - для зручності Тут кожен метр продуманий — нічого зайвого, лише комфорт і естетика. Якість, яка відчувається у деталях Керамічний блок Leier (Словакія) — екологічність і довговічність Монолітний дах з утепленням 300 мм та ПВХ-мембраною (ресурс до 50 років) Панорамні вікна REHAU — максимум світла та енергоефективність Розсувна система REYNAERS MASTER PATIO (Німеччина)— плавний перехід між домом і терасою Інженерія вже передбачена для комфортного життя: електроенергія газ по вулиці власна свердловина (~60 м) біосептик та дренажна система Будинок підготовлений до реалізації вашого індивідуального дизайн-проєкту. Закрите середовище для життя вашого рівня КМ “Рославичі” — це: охорона 24/7 та контроль доступу власна сервісна компанія вже сформоване сусідство тиша, природа та чисте повітря Локація без компромісів 20 хв до Києва швидкий доступ до м. Теремки та м. Видубичі поруч: престижні передмістя, ТРЦ, школи, ресторани, заміські комплекси Ціна: 220 000 $ (без комісії) Цей будинок — ідеальна основа для створення простору, який відображає саме ваш стиль життя. Запишіться на приватний перегляд

Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку. - Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2 - кухня-вітальня 57 м² з виходом на терасу - 3 спальні (22,2м2, 22,1 м2 та 14,8 м2), включаючи майстер-спальню (14,8м2) з гардеробною (3,3м2) та санвузлом - Кабінет — 10 м² - 3 санвузли, комора, топкова - Панорамні вікна, друге світло - Земельна ділянка 8 соток Стан ремонту: Будинок готовий на 90%. - Фінішна штукатурка стін під фарбування - Встановлена тепла підлога, плитка з якісного керамограніту - Електрика повністю проведена, щиток змонтований - Встановлені підвіконня, інсталяції в санвузлах, ванна, трапи - Підготовлені ніші для LED-підсвіток, всі світильники — вже на об’єкті - Укомплектована котельня (газовий німецький котел) - Проведено газ, вода (свердловина), септик з дренажною системою - Є деталізований дизайнерський проект - подаруємо - Закуплено меблі для санвузлів, ламінат, радіатори Зовнішнє утеплення - мін вата, стіни - 150 мм, дах - 200 мм Залишились лише фінішні штрихи (фарбування стін під ваші вподобання, встановлення дверей та розеток, постелити ламінат на 2 поверсі)— більшість матеріалів вже закуплені, технічні системи змонтовані: Котеджне містечко «Рославичі»: - Закрита територія з відеонаглядом та охороною - Дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - Будується ресторан та 25-метровий басейн - Вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута зелена територія - Неймовірна природа і затишна атмосфера — все для життя з насолодою Розташування: – 15 хв до м. Васильків або м. Обухів – 20 хв до Києва (Одеська або Новообухівська траса) – Поруч: ТРЦ “Мануфактура”, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s, с.Лісники, с.Ходосівка, с.Іванковичі, с.Глеваха Є відеоогляд, але найкраще — побачити на власні очі. Колись ти просто дивився на картинки в Pinterest…А потім раптом — ти вийшов на власну терасу, вдихнув свіже повітря і зрозумів: ось воно, життя, про яке мріяв… Дзвоніть — організую перегляд у зручний для вас час! Торг доречний Ціна: 380 000 у о без комісії для покупця.

Без комісії для покупця продаж двоповерхового будинку загальною площею 212,8 м2 на земельній ділянці 9 соток в закритому Котеджному містечку Рославичі, Обухівський район Київської області. Планування : На першому поверсі розташовані велика кухня-вітальня з електричним каміном і виходом на відкриту терасу, спальна кімната, санвузол та пральна кімната. Частиною першого поверху також є гараж, з електричними воротами. На другому поверсі - чотири окремі кімнати та великий санвузол. Перший поверх будинку обладнаний теплою підлогою. Вікна з захисними ролетами. Перед будинком наявна парковка на два автомобілі. Територія будинку по периметру оточена живим парканом з високих туй. На ділянці є газон з автоматичним поливом, багаторічні ялинки та інші рослини. Крім того, є невеликий господарський будиночок з просторим підвалом. Скважина 130 м2, септик, генератор, газ, встановлений фільтр на воду, газовий котел. Котеджне містечко Рославичі це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки або Видубичі по Новообухівській або Одеській трасі. Інфраструктура на території міні-маркет, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячі майданчики з батутами та гойдалками.

🏡 Індивідуальний будинок у КМ «Рославичі» — стиль життя, а не просто дім! 💼 Пряма пропозиція від забудовника — будуємо “під ключ” за вашим унікальним баченням! 💭 Будинок мрії починається з ідеї — ми її втілюємо! 📍 Локація: ▪️ Котеджне містечко «Рославичі» ▪️ Всього 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямки) ▪️ Зручна транспортна розв’язка ▪️ Екологічно чиста зона з престижним оточенням 🏘 Параметри забудови: ▪️ Площа будинку — від 106 до 215 м² ▪️ Ділянки — від 6 до 10 соток ▪️ Архітектурні стилі — сучасний Modern або затишний Chalet ▪️ 9 варіантів планування — адаптуємо під ваш спосіб життя ▪️ Індивідуальні фасади, інтер’єри та комплектації 🛠 Будівництво під ключ включає: 🔹 Розробку проєкту 🔹 Будівництво та всі зовнішні роботи 🔹 Фасад з оздобленням 🔹 Забір, газон, автополив 🔹 Підключення до всіх комунікацій 🔹 Під’їзні шляхи, освітлення території 🚪 Переваги містечка «Рославичі»: 🔒 Закрита територія з охороною 🛠 Власна сервісна компанія — повне обслуговування 🌳 Природа, тиша, зелень — ідеально для життя з дітьми 🏫 Розвинена інфраструктура: ▪️ Дитячі садки та школи ▪️ Козинське ОТГ ▪️ Торгові центри: Мегамаркет, Мануфактура 🎿 Поруч гірськолижний курорт Гвоздів 🛣 До м. Теремки та м. Видубичі — 25 хвилин на авто 🎯 Для кого це рішення: 👨 👩 👧 👦 Родини, які хочуть простору, приватності, безпеки 💼 Підприємці, які цінують комфорт та інвестиційну привабливість 📐 У прикладі: Проєкт «Бланк» — 189 м², 1 поверх ▪️ 6 соток, можливість збільшити ▪️ Додаткові опції: утеплення, smart-системи, тераси, панорамні вікна

Продаж приватного будинку у ЖК «Рославичі» Будинок модернізовано за авторським дизайнерським проєктом від (BOBAK studio) - Площа будинку: загальна - 264,1; житлова - 93,1; гараж - 35,3; котельня - 8,4 м2; висота стін - 3 м. Гараж на 2 автомобілі. - Площа земельної ділянки: 0,0933 (документи про право власності 2012). Будинок двоповерховий: 1-ий поверх - вітальня з каміном, кухня, кабінет, спальня, гостьовий санвузол, ванна кімната, коридор, гардеробна, котельня, гараж; 2-ий поверх - спальня (2), санвузол, гардеробна, ніші для підсобні приміщення. Ремонт виконано переважно з натуральних матеріалів (керамограніт, мармур, паркетна дошка), деревяні склопакети, двері та плінтус із натурального дерева, вхідні двері Hormann (Німеччина), панорамне заскління з виходом на терасу, ґанок - композитна дошка; Другий поверх переплановані за проектом та зроблені технічні роботи під чистове оздоблення, замінено й виведено всі комунікації, виконано закладку на сонячний колектор, батареї, кондиціонер і камін на 2-му поверсі. Меблі та техніка: 1-ий поверх - меблі у вітальні, кухні, ванній кімнаті, гардеробній, коридорі. Кондиціонери Mitsubishi Electric, холодильник Libherr, духова шафа, варильна поверхня і посудомийна машина Siemens, відеодомофон. Рік будівництва: 2015-2017 рр. - Матеріал будівництва: стіни - австрійський керамічний блок Leiertherm 38NF (поризований); фундамент - залізобетонний з гідроізоляцією; дах - натуральна німецька черепиця BRAAS Франкфурт Lumino; зовнішній утеплювач будинку - пінопласт 100 мм, внутрішній - мінеральна вата 100 мм. Фасад - акрилова штукатурка. - Територія: ворота й автоматика Hormann (Німеччина), огорожа з дерева, тераса з бельгійської дошки преміум-класу (вічна), тротуарна плитка. Гарна інфраструктура жк, територія повністю під охроною з відеоспостереженням 24/7. Має центральну керуючу компанію. На території є тенісний корт, футбольне поле, дитячий майданчик, ресторан, асфальтовані доріжки. Поряд база відпочинку «Гвоздов». Будинок вільний та очікує нових власників! 22-432-564

Будинок одноповерховий, без ремонту. Висота стелі становить 3.3 м, а у кухні-вітальні - 5.3 м. Санвузол суміжний. У будинку проведено газ. Також є свердловина, автономний септик та підключення до електромережі. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. В ціну обєкту входить встановлення паркану та облагородження території. Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку Рославичі площею 12 гектарів. На території розташовані дитячі майданчики, футбольне поле, планується будівництво басейну. Заїзд можливий з Обухівської та Одеської трас. На території КМ збудовано 90 будинків, ще 260 у проєкті. Стіни будинку утеплені мінеральною ватою 100мм, зовнішнє оздоблення - декоративна штукатурка. Покрівля - цементно-піщана черепиця Braas. Вікна - Rehau 80. Є підсобні приміщення.