Без комісії для покупця. Продаж будинку вашої мрії у котеджному містечку закритого типу "Рославичі". Фарбування фасаду за вашим смаком входить у вартість будинку.
Розглянемо продаж за державними програмами та безготівковий розрахунок.
Продається сучасний будинок 150,5 м² (по факту більше за рахунок великої площі горища) — всього 20 хвилин до Києва по Одеській або Новообухівській трасі.
Ділянка — майже 9 соток
Будинок — 2023 року, з правом власності
Планування та переваги будинку:
• Кухня-вітальня 66 м² — серце будинку, де збиратиметься родина і народжуватимуться щасливі моменти
• 4 спальні кімнати: 19, 14, 13 та 12.5 м²
• Майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом
• Комора/пральня 6 м²
• Котельня з окремим входом — 2.8 м²
Особлива перевага і приємний бонус — величезне горище з мансардним вікном як повноцінний мансардний поверх! Це простір для фантазії: домашній кінотеатр, дитяча, творча майстерня, кабінет чи ігрова кімната — втілюйте мрії!
Технічні деталі:
• Фасад утеплено 100 мм мінеральною ватою.
• Стеля — утеплення 150 мм
• Фарбування фасаду входить у вартість будинку — вибір кольору за вами!
Газ по вулиці, своя свердловина, каналізація - біо-септик.
Інфраструктура містечка:
• Широкі асфальтовані вулиці
• Доглянута зелена територія
• Дитячі майданчики, тенісний корт, футбольне поле, парк
• Магазин на території
• Регулярний вивіз сміття, прибирання снігу взимку
Поруч — вся необхідна інфраструктура:
ТЦ Мануфактура, Сільпо, АТБ, Мегамаркет, безкоштовна доставка продуктів
Будинок розташований у зручній доступності до таких популярних населених пунктів, як Ходосівка, Лісники, Іванковичі — саме тому він стане чудовою альтернативою для тих, хто шукає житло в цих локаціях.
Неподалік — гірськолижний курорт Гвоздів (300м)
Це не просто будинок. Це новий етап життя у гармонії з природою, комфортом і безпекою. Наше котеджне містечко - рай для дітлахів!
Дзвоніть та домовляйтесь про перегляд!
Ціна: 155 000 у о Без комісії!
Без комісії для покупця. Продається світлий двоповерховий будинок 210 м2 із ремонтом у стилі прованс, у самому серці закритого котеджного містечка “Рославичі”, Київська область (Обухівський район). Лише 20 хвилин — і ви вдома.
Розглянемо безготівковий розрахунок та продаж за держпрограмами. Не зволікайте.
Будинок, у який хочеться повертатись: прованс, затишок і легкий аромат щастя — просто під Києвом! Цей будинок - поєднання стилю, комфорту та затишку.
Загальна площа - 210 м2, 101 м2 житлової площі, функціональне і дуже тепле планування:
— майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом
— ще три спальні — для дітей, гостей або мрій
— простора кухня-вітальня зі столовою, каміном і виходом на затишну криту терасу, де ранкова кава звучить інакше
— 3 санвузли, комора, котельня, сарай, навіс для авто.
Вже зроблено:
Світлий, делікатний ремонт у стилі прованс:
— підлога з якісного ламінату
— стіни - фарбування (1 поверх) та шпалери (2 поверх)
— оздоблено санвузли, встановлена сантехніка
— Система опалення (Vaillant / Viessmann):
Газовий конденсаційний котел Vaillant
Електричний котел Viessmann 24 кВт
Насосна група, змішувальний модуль, гідравлічний розділювач
Ємнісний бойлер 200 л, датчик температури, група безпеки
Димохідна система (труби, коліна, подовжувачі)
Автоматика з погодозалежним керуванням
Блок дистанційного доступу SensoNET
Рециркуляційний насос Grundfos
— скважина, біосептик,
—Система водоочистки (Ecosoft):
Колба фільтра BB20 з картриджем
Фільтр знезалізнення та пом’якшення води
Установка видалення сірководню
Байпасні клапани Clack, антиконденсаційні чохли
Фільтр зворотного осмосу P’URE AquaCalcium
Ультрафіолетова лампа UV E-480
— Вентиляція:
Приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла Salda SMARTY
Дистанційне та ручне керування
Електропідігрів повітря, шумоглушники, віброопори
Повна система оцинкованих повітропроводів з теплоізоляцією
Лінійні дифузори, адаптери, заслонки,
– Кондиціонування:
Підготовлені приховані закладні під настінні кондиціонери
Прокладена фреонова магістраль, утеплення, дренаж, кабель
Обладнання підібране з урахуванням енергоефективності, естетики та комфорту проживання.
Все готово. Лишилось лише внести меблі — і впустити життя.
Земельна ділянка — 8 соток. Тут буде і сад, і гойдалка, і літні вечері під ліхтариками. Розведено автополив, висаджені туі, лишилося тільки посіяти газон. А ще — будиночок розташований у самому центрі містечка, поруч дитячі та спортивні майданчики. Ваші діти — в безпеці, а ви — в спокої.
Про містечко:
- цілодобова охорона та відео нагляд
- дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт
- будується ресторан і 25-метровий басейн
- вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута територія
- тиша, чисте повітря і сусіди, які вже стали друзями
20 хв — і ви в Києві (Одеська або Новообухівська траси), Поруч — Мануфактура, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s
Маємо відео, але краще побачити наживо — запрошуємо на перегляд, до речі, я живу тут — і чесно скажу: закохатися легко!
Пишіть у повідомлення — надішлю відео та відповім на всі запитання.
Ваш дім не там, не там де прописка. Ваш дім — де серцю добре. І він чекає саме тут.
Ціна — 300 000 у.о. без комісії для покупця.
Телефонуйте, радо відповім на всі питання
Орієнтовний план розстановки меблів
Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район
Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку.
- Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2
- 3 спальні, включаючи майстер-спальню з гардеробною та санвузлом
- кухня-вітальея 57 м² з виходом на терасу
- Кабінет — 10 м²
- 4 санвузли, комора, топкова
- Панорамні вікна, друге світло
- Земельна ділянка 8 соток
Стан ремонту:
Будинок готовий на 90%, залишились лише фінішні штрихи — більшість матеріалів вже закуплені, технічні системи змонтовані:
- Фінішна штукатурка стін під фарбування
- Встановлена тепла підлога, плитка з якісного керамограніту
- Електрика повністю проведена, щиток змонтований
- Встановлені підвіконня, інсталяції в санвузлах, ванна, трапи
- Підготовлені ніші для LED-підсвіток, всі світильники — вже на об’єкті
- Укомплектована котельня (газовий німецький котел)
- Проведено газ, вода (свердловина), септик
- Є деталізований дизайнерський проект - подаруємо
- Закуплено меблі для санвузлів, ламінат, радіатори
Зовнішнє утеплення - мін вата, стіни - 150 мм, дах - 200 мм
Котеджне містечко «Рославичі»:
- Закрита територія з відеонаглядом та охороною
- Дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт
- Будується ресторан та 25-метровий басейн
- Вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута зелена територія
- Неймовірна природа і затишна атмосфера — все для життя з насолодою
Розташування:
– 15 хв до м. Васильків або м. Обухів
– 20 хв до Києва (Одеська або Новообухівська траса)
– Поруч: ТРЦ “Мануфактура”, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s, с.Лісники, с.Ходосівка, с.Іванковичі, с.Глеваха
Є відеоогляд, але найкраще — побачити на власні очі. Колись ти просто дивився на картинки в Pinterest…А потім раптом — ти вийшов на власну терасу, вдихнув свіже повітря під черепичним дахом, і зрозумів: ось воно, життя, про яке мріяв…
Дзвоніть — організую перегляд у зручний для вас час!
Ціна: 380 000 у о без комісії для покупця.
Реалізацію дизайн-проєкту розпочато. Залишилось: придбати і встановити розетки і вимикачі, двері, пофарбувати стіни та покласти ламінат.
Продаж сучасного енергоефективного будинку біля живописного місця у Васильківському районі 25 км від центру Києва. Будиночок загальна площа якого 132 м2 розташовано на 12 сотках біля тихого спокійного місця на охороняємій території КМ "Рославичі"
Будинок оснащений сучасними системами - тепла підлога по всьому периметру будинку з віддаленим керуванням зонами, система вентиляції та кондиціювання з віддаленим керуванням, двоконтурний еко котел Vaillant, побутова техніка SMEG, пральна та сушильна Bosch, ТБ Sony 75 дюймів терасі, система поливу з віддаленим доступом, електро ролети, зарядна станція для електромобіля 22кВт.
З кухні та вітальні та кабінету вихід на терасу площею 60 м2;
на території є міні басейн-джакузі;
Кімнаті:
Вітальня з панорамними вікнами поєднана з зоною кухні, спальня зі своїм сан.вузлом і гардеробною, кабінет, дитяча дитяча ігрова на мансарді, два санвузли.
Будинок повністю укомплектований для комфортного проживання.
Котеджне містечко "Рославичі" - це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Тут мешкає спільнота прогресивних людей, які цінують свободу, комфорт та екологічність.
10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки.
Інфраструктура на території – міні-маркет, басейн, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитяча площадка
Будинок, РОСЛАВИЧІ, Обухівський р-н. вул. Шевченко. 20 км від Одеської пл. (Магелан). Цегляний, 2 поверхи, цоколь, мансарда. Загальна по.л. 240 кв.м. 25 сот землі, участок рівний, прямокутної форми, сад. Два гаражі. Газ заведений на участок. Вода – своя скважина, каналізація. Два сан/вузли – бойлер. Сауна в домі. Сарай, в якому є гараж. Асвальтована дорога до будинку.
152 000 у.о.
Індивідуальний будинок у КМ «Рославичі» - стиль життя, а не просто будинок! Ексклюзивний продаж від забудовника!
Будинок вашої мрії – вже у проекті! Будуйте під себе у КМ «Рославичі» у новій черзі містечка!
Ви заслужили жити так, як бажаєте.
У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок), ви можете побудувати будинок площею від 106 до 215 м² під індивідуальний проект, в двох стилях - Modern та Chalet, в 9 різних конфігураціях.
Головні переваги містечка:
Перша черга у 100 будинків здана!
Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура
Усі комунікації підключені
Закрита територія та охорона
Власна обслуговуюча компанія
Природа, свіже повітря та престижне оточення
До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв)
Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів
Індивідуальний підхід кожному етапі — від ідеї до ключів.
Ідеально для сімей, які цінують якість, простір та приватність.
Звяжіться з нами - ми покажемо, яким може бути ваш ідеальний будинок.
Ви вибираєте стиль, планування та матеріали – ми реалізуємо. Будинок, де все так, як вам потрібно.
Для клієнтів - індивідуальні умови та розстрочка! Відділ продажу
Індивідуальний будинок у КМ «Рославичі» - стиль життя, а не просто будинок! Ексклюзивний продаж від забудовника!
Будинок вашої мрії – вже у проекті! Будуйте під себе у КМ «Рославичі» у новій черзі містечка!
Ви заслужили жити так, як бажаєте.
У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок), ви можете побудувати будинок площею від 106 до 215 м² під індивідуальний проект, в двох стилях - Modern та Chalet, в 9 різних конфігураціях.
Головні переваги містечка:
Перша черга у 100 будинків здана!
Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура
Усі комунікації підключені
Закрита територія та охорона
Власна обслуговуюча компанія
Природа, свіже повітря та престижне оточення
До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв)
Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів
Індивідуальний підхід кожному етапі — від ідеї до ключів.
Ідеально для сімей, які цінують якість, простір та приватність.
Звяжіться з нами - ми покажемо, яким може бути ваш ідеальний будинок.
Ви вибираєте стиль, планування та матеріали – ми реалізуємо. Будинок, де все так, як вам потрібно.
Для клієнтів - індивідуальні умови та розстрочка! Відділ продажу
Деталі
Котедж, 1 кімната, 3 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Хороший стан. Без комісії
Продаж приватного будинку у ЖК «Рославичі»
Будинок модернізовано за авторським дизайнерським проєктом від (BOBAK studio)
- Площа будинку: загальна - 264,1; житлова - 93,1; гараж - 35,3; котельня - 8,4 м2; висота стін - 3 м. Гараж на 2 автомобілі.
- Площа земельної ділянки: 0,0933 (документи про право власності 2012).
Будинок двоповерховий:
1-ий поверх - вітальня з каміном, кухня, кабінет, спальня, гостьовий санвузол, ванна кімната, коридор, гардеробна, котельня, гараж;
2-ий поверх - спальня (2), санвузол, гардеробна, ніші для підсобні приміщення.
Ремонт виконано переважно з натуральних матеріалів (керамограніт, мармур, паркетна дошка), деревяні склопакети, двері та плінтус із натурального дерева, вхідні двері Hormann (Німеччина), панорамне заскління з виходом на терасу, ґанок - композитна дошка;
Другий поверх переплановані за проектом та зроблені технічні роботи під чистове оздоблення, замінено й виведено всі комунікації, виконано закладку на сонячний колектор, батареї, кондиціонер і камін на 2-му поверсі.
Меблі та техніка:
1-ий поверх - меблі у вітальні, кухні, ванній кімнаті, гардеробній, коридорі. Кондиціонери Mitsubishi Electric, холодильник Libherr, духова шафа, варильна поверхня і посудомийна машина Siemens, відеодомофон.
Рік будівництва: 2015-2017 рр.
- Матеріал будівництва: стіни - австрійський керамічний блок Leiertherm 38NF (поризований); фундамент - залізобетонний з гідроізоляцією; дах - натуральна німецька черепиця BRAAS Франкфурт Lumino; зовнішній утеплювач будинку - пінопласт 100 мм, внутрішній - мінеральна вата 100 мм. Фасад - акрилова штукатурка.
- Територія: ворота й автоматика Hormann (Німеччина), огорожа з дерева, тераса з бельгійської дошки преміум-класу (вічна), тротуарна плитка.
Гарна інфраструктура жк, територія повністю під охроною з відеоспостереженням 24/7. Має центральну керуючу компанію. На території є тенісний корт, футбольне поле, дитячий майданчик, ресторан, асфальтовані доріжки. Поряд база відпочинку «Гвоздов».
Будинок вільний та очікує нових власників!
22-432-564
Будинок без ремонту. Висота стелі - 3.3 м. В кухні-вітальні висота стелі 5.3 м. Санвузол суміжний.
Є свердловина, автономний септик та підключення до електромережі. Проведений газ.
Продаж будинку з ділянкою 8.1 соток. В ціну входить облагородження території та встановлення паркану.
Будинок розташований в закритому котеджному містечку "Рославичі" площею 12 гектарів. На території КМ збудовано та заселено 90 будинків, в проєкті ще 260. Є місце для прогулянки з дітьми та домашніми улюбленцями, одна з найбільших дитячих площадок в котеджних містечках, футбольне поле. Згодом буде басейн. Заїзд на територію є як з Обухівської траси, так і з Одеської.
Будинок розташований в селі Рославичі Обухівського району.
Будинок має підсобні приміщення.
Будинок на завершальному етапі будівництва, термін готовності - весна 2024 року. Планування сучасне одноповерхове з поділом на гостьову та спальну зони. Є кухня-вітальня з каміном, гардероб, блок майстер-спальні зі спальнею, гардеробом та санвузлом, додаткові спальні, санвузол, хол, тамбур, пральня-котельня. Будинок під чистову обробку.
Газ, електроенергія 20 кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка.
Будинок побудований з високоякісних екологічно чистих матеріалів: стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), монолітне перекриття даху, утеплення даху 300 мм, покриття даху герметичною ПВХ-мембраною з гарантією 50 років, утеплення фасаду мінеральною ватою. Встановлені ультрапреміальна розсувна віконна алюмінієва система 6.5*3.5 метри з енергозберігаючими склопакетами з напиленням, теплою дистанційною рамкою, аргоном та загартованим склом, а також вікна 70 мм з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією та енергозберігаючим напиленням.
Будинок розташований у функціонуючому та розвинутому котеджному містечку закритого типу "Рославичі" з дитячим майданчиком, міні-маркетом, тенісним кортом та полем для міні-футболу. Будується басейн та ресторан. Містечко має закриту територію з відеоспостереженням та охороною, сервісне обслуговування будинків та території, ландшафтний дизайн та озеленення. Поруч гірсько-лижний комплекс Гвоздів з лижними спусками, ресторанами та SPA-комплексом, а також ландшафтний парк "Васильківські карпати". Заїзд з Новообухівської та Одеської траси.
