Купить коммерческую недвижимость: Ровжи

A33878 Інвестиція в преміальний ретрит-формат 10 модульних будинків ШАНТІ у Avatar Village — готовий актив для інвестування в нерухомість із передачею управління професійному оператору. Ключові цифри $59 900 — вартість 1 будинку під ключ $599 000 — інвестиція в 10 будинків ≈13% ROI — песимістичний сценарій ≈7,7 року — орієнтовна окупність 30% — консервативне завантаження в моделі 55 км від Києва — локація біля Київського моря ≈100 років — заявлений ресурс модульної конструкції Що купує інвестор Нерухомість: земля будинок фундамент комунікації меблі техніка декор. Будинок ШАНТІ: 24 м² житлової площі 24 м² тераси 2 кімнати кухня та санвузол панорамні вікна тепла підлога кондиціонер smart-системи Як працює модель При вартості проживання ≈$178/ніч та завантаженні 30%: Валовий дохід: ≈$19 491/рік Дохід інвестора: ≈$7 796/рік ROI: ≈13% Для 10 будинків: ≈$77 964/рік у песимістичному сценарії. Додаткові переваги До 30 днів проживання на рік у власному будинку Multi-Pass резидента Доступ до подій та практик Avatar Village Знижки на баню, кафе, прокат та інфраструктуру Потенціал зростання вартості нерухомості Це вже діюча локація з: ретритами; йогою; подіями; глемпінгом; кафе; банею; коворкінгом; сформованою аудиторією. Головна перевага: інвестор купує не просто модульний будинок, а нерухомість у готовій туристично-ретритній екосистемі з оператором та існуючим потоком гостей. A33878