Продаж комерційної нерухомості Київ на лівому березі

Продаж (Оренда) кафе з обладнанням і меблями. Зареєстровано як заклад громадського харчування. Окремий вент.канал, приточно - витяжна вентиляція, кондиціонер мультіспліт Fujitsu, тепла підлога, бойлер, сигналізація, інтернет, відеоспостереження. Пароконвектомати Unox - 2 шт., подова піч ItPizza, холодильники, шокер, морозильні камери. Кавомолка, кавомашина LaSpeciale. Прямі договори з Водоканалом та ДТЕКом, резервне підключення до генератора 15 кВт. Готова інфраструктура для доставки, виробництва, dark kitchen. вул.Трускавецька 6в, ЖК Рівер Стоун

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б ЖК "Рівєра" 200 м до метро «Славутич» Супер-Фасад на активній проїзній вулиці, що з’єднує Осокорки, Золоче, Вишеньки з масивом Позняки — постійний трафік, видимість і впізнаваність. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення: 270 м² • Літня тераса: 48 м² (є технічний паспорт) • Формат: діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт: 2022 року • Фонд: нежитловий • Власник: фізична особа, продаж не по довіреності Ресторан працює та приносить дохід, має сформовану базу постійних клієнтів і значний потенціал масштабування бізнесу (у тому числі через розвиток доставки). Приміщення можна переформатовати під інший вид бізнесу – магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. ⚡ КЛЮЧОВИЙ РЕСУРС ПРИМІЩЕННЯ (рідкість для Києва) • ✅ 1 поверх нежитлового фонду • ✅ 120 кВт електроенергії — ідеально для ресторану з повною кухнею • ✅ Генератор 50 кВт (новий, 2025 р.) вартість генератора — 15 000 € • ✅ 4 незалежні вентиляційні канали (наразі працює гриль Jopster) • ✅ Автономна міська каналізація • ✅ Опалення — електрокотел + тепла підлога • ✅ Гаряча вода — бойлер • ✅ Холодна вода — міська • ✅ Система кондиціонування та вентиляції Haier • ✅ Охоронна та пожежна сигналізація • ✅ Розводка мультимедійних систем • ✅ Паркова для авто гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима — ~40 000 грн • літо — ~30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса ▪ Перший рівень 130 м2 • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту — 3. 25 м ▪ Другий рівень 120 м2 • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення 6 м² • Висота стелі після ремонту — 3 .25 м ▪ Літня тераса 48 м2 (частина приміщення за техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі — 4 м Додатково: • 2 окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ — ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення «заходь і працюй»: • повна лінія для приготування хінкалі • Jopster (вартість — 40 000 €) • кавомашина Pratic • професійні холодильники (включно з холодильником 6 м²) • печі • машина для тіста • морозильні камери • пароконвектомат • посудомийна машина • підігрів тарілок • електроплити • винний холодильник • повна комплектація меблів і декору залів ОБ’ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні ресурси, правильне планування, готовий бізнес, фасад, метро поруч і енергетична автономність — ідеальне рішення для ресторанного проєкту, який можна масштабувати та розвивати без обмежень або використовувати приміщення для іншого виду діяльності.

Фасадний нежитлове приміщення 106 м² — комерційний актив із рідкісними технічними характеристиками, які формують його високу ліквідність та інвестиційну привабливість яке відкриває широкий спектр комерційного використання та забезпечує стабільний попит з боку орендарів. Воскресенський проспект 44 ( ПЕРОВА) Площа: 106 м² • Висота стелі: 3 м • Електрична потужність: 35 кВт • Перший фасадний поверх • Ролети на вікнах • Мокрі точки в основному приміщенні та зоні перукарні • Два окремих фасадних входи + вхід з двору • Сигналізація • Право власності з 2001 року приміщення НЕЖИТЛОВЕ (ніколи не було квартирою згідно з документами) Основні інвестиційні переваги: • Фасадний формат — завжди вища ліквідність та стабільний попит серед орендарів • 35 кВт електричної потужності — рідкісний і цінний ресурс для комерційного приміщення • Індивідуальна промислова витяжка з виведенням через зовнішній короб до верхнього поверху будинку !!!!!!! → вагома перевага для закладу харчування, пекарні, кухні, салону краси, медичних послуг • Мокрі точки в декількох зонах → зручно для поділу приміщення на різні формати оренди або роботи кількох бізнес-напрямків • Вітринні фасадні вікна з ролетами та окремий фасадний вхід • Універсальне призначення приміщення — підходить для широкого спектра комерційної діяльності Потенціал для орендного бізнесу! Локація — на перетині жвавої транспортної артерії між Воскресенкою та Троєщиною. Сусід - супермаркет ФОРА В безпосередній близькості знаходиться авторинок, ТЦ Квадрат, густонаселений житловий район. Ідеально для: ✔️ інвестиція в орендний бізнес ✔️ пекарня, бар ,магазин ✔️ салон краси чи клініка ✔️ офіс Ідеально для інвестора. Окупність 8–10 років.

Продаж 203 кв.м., м. Київ, вулиця Княжий Затон 21. 1 поверх, окремі вхід, нежитловий фонд. Висота стелі 3.10. Кількість кВт 33. Якісний ремонт. Поруч парковка. 3 санвузла. В даний момент приміщення використовується як магазин одягу, салон краси та масажний кабінет.

Якісне комерційне приміщення з готовою концепцією. окремий вхід_метро Харківська_ готовий бізнес Продається стильний салон краси у престижній локації Дарницького району Києва — вул. Братства Тарасівців, 5. Заїжджайте та працюйте — приміщення повністю облаштоване: ✔️окремий вхід. Фасад. ✔️ локація біля метро Харківська — зручна транспортна доступність та активний клієнтський потік; ✔️ готовий салон без необхідності додаткових вкладень у ремонт; ✔️ продаж з меблями та оснащенням; ✔️ рецепція, робочі зони, дзеркала, меблі — все залишається новому власнику; ✔️ сучасний ремонт та продуманий простір для комфортної роботи; ✔️ ідеальний варіант для власного б’юті-проєкту або інвестиції. Ви отримуєте не просто приміщення — ви отримуєте готову атмосферу, брендовану локацію та можливість одразу продовжити роботу. Вартість продажу: 98 000 $.Пропозиція від посередника.

Гаражний бокс в БЦ Колізей Сухе місце, освітлення, поряд з метро Позняки Територія під охороною, є опалення боксів.

Пропозиція для інвесторів та підприємців! Продаж нежитлого приміщення з ремонтом по вул. Мілютенко, 23а, м. Київ, Деснянський район, Лісовий масив. Рік побудови 1970 . На 1-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа - 49,8 кв.м Право власності - 2018 р Опалення, водопостачання, каналізація – централізоване. Потужність електропостачання - 10,0 кВт Просторі приміщення з великими вікнами, є кондиціонер! Сумісний санвузол. Асфальтований підїзд, парковка, що робить її ідеальним місцем для розвитку бізнесу. Чудова пропозиція під аптеку, реабілітаційний центр, офісні приміщення, майстерню, студію манікюру, грумінг, під склад-магазин, тощо… Зручне транспортне сполучення –поруч супермаркети «Новус», «АТБ», «Епіцентр», ринок «Юність», житловий масив, зупинки громадського транспорту. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цієї нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Надаємо допомогу та підтримку на всіх етапах угоди. Ціна: 39000 у.о. Без комісії для покупця!

Якщо шукаєте готове приміщення для офісу, медичного центру, косметології, освітнього або сервісного бізнесу, варто звернути увагу на цей об’єкт. Простір уже має ремонт, продумане зонування та технічні переваги для комфортної роботи. Основне: • Загальна площа — 142,3 м² • 1 поверх із 25 • Цегляний будинок, 2012 року будівництва • Підземний паркінг — відсутній • Індивідуальне електричне опалення Про приміщення: Комерційне приміщення складається з 7 окремих кабінетів та має кабінетну систему планування, що дозволяє ефективно організувати робочі процеси або розподілити простір під різні напрямки діяльності. Серед переваг: • окрема роздягальня, 2 санвузли та 6 мокрих точок; • панорамні вікна з великою кількістю природного світла; • власна система опалення, котел та 2 бойлери для автономної роботи; • виконаний ремонт, приміщення готове до використання; • наразі здається в оренду, після продажу орендар звільняє приміщення, що дозволяє реалізувати власну концепцію бізнесу. Що поруч: Приміщення розташоване у розвинутому житловому масиві Дарницького району, що забезпечує стабільний клієнтський потік та високу комерційну привабливість. Поруч знаходяться: • житлові будинки та густонаселений район; • магазини, кафе та об’єкти сфери послуг; • школи та інші заклади інфраструктури; • метро — близько 5 хвилин на авто. Вартість: 280 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продам нежитлове приміщення по вулиці Анни Ахматової, 30 Загальна площа 34, 2 Знаходиться на цокольному поверсі З ремонтом та власним санвузлом, санвузол з ремонтом. Зручне під любий бізнес, ремонт світлий, охайний. Не потребує опалення, комунальні платежі всього 300 грн місяць. Має вікно світлового приямку в разі потреби можна встановити кондиціонер.

Продаж фасадного комерційного приміщення 41,4 м² | проспект Соборності, 7 | Дніпровський район, Київ. Пропонується до продажу фасадне приміщення площею 41,4 м² в одному з найбільш густонаселених районів Києва — на проспекті Соборності, 7. Обєкт розташований на першому поверсі житлового будинку і має вигідне фасадне розташування, що забезпечує чудову видимість та постійний потік потенційних клієнтів. Переваги приміщення: - фасадний вхід; - якісний ремонт; - великі вітринні вікна; - високий пішохідний та автомобільний трафік; - зручний підїзд та паркування поруч; - готове до роботи без додаткових вкладень. Ідеально підійде для: • магазину продуктів або товарів повсякденного попиту; • кавярні або пекарні; • аптеки; • салону краси; • медичного кабінету; • офісу компанії; • шоуруму; • пункту видачі замовлень; • будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Локація: Проспект Соборності — одна з ключових транспортних артерій лівого берега Києва зі щільною житловою забудовою, розвиненою інфраструктурою та постійним клієнтським потоком. Приміщення є не лише чудовим майданчиком для власного бізнесу, а й привабливим інвестиційним обєктом із високим орендним потенціалом. Готовий орендний бізнес або приміщення для розвитку власного проєкту. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. ID:30587

Без комісії для Покупця! Київ. район Бортничі. вул. Трипільська, 4-Б. 3-х поверхове Фасадне приміщення (фасад центральної вулиці Харченко). Діючий бізнес (склад-магазин автотоварів). Загальна площа: 1400 м2. Приміщення капітальне, введене в експлуатацію у 2009 р. Зручний асфальтований підїзд. Заїзд на територію із двох вулиць (Харченка та Трипільської). Паркування на 10-12 авто. Загальна площа опалювального приміщення = 1000 м2. Додатково - складське приміщення, під капітальним дахом (неопалюване) = 400 м2. Укомплектовано: 1. Інтернет. 2. Відеоспостереження. 3. Сигналізація, підключена до пульта. 4. Пожежна сигналізація підключена до пульта. 5. Електрика 10 кВт. (для складу більше не потрібно). є можливість збільшити! 6. Бойлер. 7. Своя свердловина. 8. Фільтр на воду. 9. Септик 6 м3. 10. Газ. Ділянка 10 соток, у власності. Огороджений капітальним цегляним парканом. До Бориспільського шосе, 2.8 км. Кадастровий номер ділянки: 8000000000:90:252:0004 * Надішлю докладний 3-D тур, за запитом! Ціна: 410 000 $. Без комісії для Покупця!

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж перспективного приміщення з хорошим пішохідним трафіком, так як поряд "АТБ" та густонаселений спальний район. До головної транспортної розвʼязки Лівого берега - Дарницької площі - 1.5 км. Чудово підійде під аптеку, кавʼярню, салон, офіс, магазин, інтернет-магазин. Висота приміщення - 2.8 м, електроенергія - 7 кВт, всі комунікації міські, газ відсутній! Попередній відеоогляд надсилаємо на запит клієнта. Перегляди за домовленістю, ключі на руках!

Продається нежитлове приміщення в одному з найактивніших районів Києва - поруч із метро Позняки. Має окремий вхід із фасадної сторони будинку безпосередньо на вулицю Княжий Затон - відмінна видимість та постійний та постійний пішоходний і автомобільний трафік. Підійде під різні види діяльності: магазин, салон, офіс, студію чи сервісний бізнес. У приміщенні є: холодна вода, електропостачання, санвузол, кондиціонер. Готове для адаптації під Ваш бізнес. Будинок 2003р., Н=2.8 м, біля дороги, гарний стан, підїзди охайні, консьєрж, код.замок, парковка/безкошт.; в радіусі 10 хв. гімназія "Наукова зміна", супермаркет "Велика Кишеня", парк "Позняки", "Speak English центр", аптека "Лакі-фарма", ТЦ "InSilver", ТЦ "Технополіс", зоомагазин, "ЦентроОбувь", фітнес-центр "Спортленд", "MyFit" та "Сушия". Транспорт: ст.М"Позняки" - 5хв пішки. Є відеоогляд , надішлю по запиту. Перегляди в зручний для Вас час!

Продаж паркомісця біля ліфту в ЖК Зарічний | БЕЗ КОМІСІЇ • Площа — 12,5 м² • -1 рівень — ліфт із будинку спускається прямо в паркінг, що особливо зручно в будь-яку пору року. Переваги: • Монолітні стіни забезпечують надійність та довговічність. • Паркомісце розташоване поруч із ліфтом будинку №7 — максимум комфорту для щоденного користування. • Завдяки тому, що місце має три стіни, є можливість встановити ролети та фактично отримати власний закритий гараж, укриття або додаткове приміщення для зберігання речей. Це чудове рішення як для власників квартир у ЖК «Зарічний», так і для інвесторів, адже попит на паркомісця в комплексі стабільно високий. Вартість: 25 000 $ За деталями або переглядом: 073 007 6 007 (Viber | Telegram | WhatsApp) Співпрацюємо з колегами без дублювання в рекламі

Пропонується капітальний гараж в ГК "Прикордонник" на 1 автомобіль з другим поверхом 20.3 м2 площа 1 поверха, підвал площею 19.1 м2- сухий, 2 поверх 20.6 Єлектрика . Тариф 5 грн за квт Гараж цегляний, фундамент залізо-бетоні блоки, підлога цементна стяжка, другий поверх з газоблоків Є документи права власності.

БЕЗ комісії! На продаж пропонується чудове комерційне приміщення за адресою: Русанівський бульвар, 1 (підвал). Приміщення у відмінному місці! Усього 15 хвилин пішки до метро Лівобережна, є місце під встановлення вивіски, хороша прохідність! Працюючи з нами, ви отримуєте тільки перевірені обєкти від реальних орендодавців і продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

БЕЗ комісії! Є відеотур! На продаж пропонується чудове комерційне приміщення за адресою: Русанівська набережна, 12/1 (перший поверх і підвал). Приміщення в чудовому місці з гарним ремонтом. Усього 15 хвилин пішки до метро Лівобережна, є місце під встановлення вивіски, висока прохідність! Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірені обєкти від реальних орендодавців і продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Позняки, поруч із метро «Осокорки» - Нежитлове приміщення - Загальна площа 144 кв. м - Перший поверх у новому будинку - Можливо з орендарями - Приміщення на два входи - Діючий бізнес - Салон краси 74 кв. м - Салон італійських кухонь 70 кв. м - Вхід із двору - Навколо нові преміальні будинки - Висока прохідність людей - Додаткові питання за телефоном

Продаж фасадної земельної ділянки 58 соток з Ж/Д гілкою . м. Київ, вул. Віскозна. На ділянці також є ваги автомобільні. Козловий кран. Трансформаторна Підстанція 400 кВт. Офісне приміщення. Поруч Епіцентр.

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення. Загальна площа 160 кв.м., є можливість поділити на дві частини. 80/80 +- м. Київ, Харківське шосе 56. 1-й поверх, фасад. Н/Ф Висота стелі Н=3,15 11 підїздий комплекс на 800 квартир, понад 3500 жителів. 1-й підїзд. 15 кВт. Є можливість збільшення кількості кВт. Ідеально під відділення банку, клинику, кафе, офіс, салон краси, танцювальню студию.. Ціна: 210000 $

Новий обєкт! ЕКСКЛЮЗИВ Без Комісії для покупця! Продам ФАСАДНЕ приміщення безпосередньо біля Дарницького вокзалу. вулиця Юрія Пасхаліна (раніше - Ілліча) 4/6. Будинок - "сталінка". S-110 m2 Ціна за м2 = 1045 $! Окупність до 9 років! Місце супер трафікове. Є орендар (Кафе-бар економ класу, 10 років орендує))). Об’єкт буде ліквідний завжди! Поруч є такі магніти як: ЕКО-маркет, аптеки, магазин АВРОРА, EVA, Червоний маркет, ломбарди і тд. Може підійти для подальшої здачі під Ломбард, Кафе-бар, Компютерний клуб (ігрові авт) тощо. Комунікації: Електрика, вода. Центральне опалення відключено офіційно, що також сприяє економіїї на ком послугах. Документи в порядку! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! З повагою, Стріченець Олексій, Агентство нерухомості SaySale.

Продаж готового орендного бізнесу з мережевим орендарем і окупністю МЕНШЕ 9 років! Прямий доступ до аудиторії у понад 3000 мешканців комплексу, що забезпечує стабільний виторг мережевому орендарю! Пропонується фасадне приміщення 73.1 м² у новому ЖК «Ревуцький» (Дарницький р-н). Ключові факти для інвестора: + Стабільний мережевий орендар. + Приміщення від самого початку було запроєктоване та введене в експлуатацію як нежитлове (комерційне). Не є переведеним із житлового фонду, статус не змінювався. + Нотаріальний договір на 5 років, щорічна індексація зафіксована в договорі. + Окупність інвестиції: близько 9,5 років. + Фасадний вхід без сходів. Збільшена потужність електрики. Об’єкт уже забезпечує стабільний пасивний дохід. Орендар працює безперервно, приміщення не потребує додаткових вкладень. Вигідне розташування у густонаселеному житловому масиві з активним пішохідним трафіком. Ціна: 140 000 $ Готове рішення для інвестора, який шукає надійну комерційну нерухомість з прогнозованою прибутковістю.

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира площею 21 м² у сучасному житловому комплексі Києва, ЖК Комфорт Таун Квартира розташована на 1 поверсі 13-поверхового будинку, що робить її чудовим варіантом для використання під офіс, студію чи кабінет. Завдяки вдалому розташуванню та першому поверху приміщення стане відмінним рішенням для ведення бізнесу: офісу, салону краси, кабінету косметолога, юриста, психолога, майстра манікюру або іншої діяльності. Квартира світла та затишна, з великими вікнами, які забезпечують достатньо природного освітлення. Проведені всі необхідні комунікації. Кухня відсутня, що дозволяє максимально ефективно організувати робочий простір відповідно до ваших потреб. Житловий комплекс має розвинену інфраструктуру: поруч магазини, кавярні, супермаркети, зупинки громадського транспорту та велика кількість потенційних клієнтів. Площа: 21 м² Поверх: 1/13 Ціна: 51 000 $ Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд. Це чудова можливість придбати приміщення, яке однаково добре підійде як для інвестиції, так і для розвитку власної справи.

✨ Продаж фасадного комерційного приміщення | ЖК «Молодіжний квартал» | Осокорки Готове приміщення площею 50 м² з окремим фасадним входом та стильним дизайнерським ремонтом. Повністю готове до роботи — без додаткових вкладень. ✔️ 2 окремі кабінети ✔️ Простора зона ресепшену ✔️ Санвузол ✔️ Стелі 3 м ✔️ Кондиціонування Ідеально підійде під: косметологію • стоматологію • ♀️ салон краси • медичний кабінет • офіс ЖК активно заселений, високий пішохідний трафік, поруч метро Осокорки. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд!