Купити комерційну нерухомість: Коцюбинське

продажу сучасний комплекс із 5 будівель загальною площею 1903 м², введений в експлуатацію у 2024 році. Власник – юридична особа. Усі необхідні документи оформлені відповідно до чинних нормативів. Комплекс розташований на власній земельній ділянці площею 39,5 соток, повністю облаштованій бруківкою, з автоматичними воротами, що дозволяють заїзд довгомірного транспорту. Додатково облаштована «зелена парковка» для легкових авто, є вільна ділянка (~7 соток) для можливого додаткового будівництва або благоустрою. Вся територія покрита бруківкою. Будівлі: Будиночок охорони – 11,5 м², заведено воду та каналізацію, електричне опалення, потребує косметичного ремонту. Адміністративна будівля – 475 м², 2 поверхи з кабінетною системою та 4-ма окремими входами. Якісний євроремонт, тепла підлога, опалення через теплові насоси з резервними газовим і електричним котлами. Встановлені кондиціонери, потужна система вентиляції, система очищення води, санвузли на кожному поверсі, додаткові мокрі точки на обох поверхах, кухня, резервне енергоживлення (газовий генератор 10 кВт, інвертори з акумуляторами 20 кВт·год). Адміністративно-складська будівля – 1199 м², 2 поверхи, 3 окремі входи, бомбосховище 60м2 з санвузлом у підвальному приміщенні. На першому поверсі розташовані адміністративно-виробничі та складські приміщення, два санвузли та додаткова мокра точка у виробничому приміщенні, котельня, дві рампи (основна та приставна), вантажний ліфт, дві вбудовані холодильні камери по 11 м² кожна, підлога – антипил, триярусні стелажі, двоє теплих ролетних воріт (одні з хвірткою). Встановлено окреме резервне живлення для кабінету завскладу та морозильних камер (4 інвертори по 6 кВт + 4 акумулятори по 5 кВт·год). Кондиціонери та витяжна система в усіх приміщеннях. Другий поверх – кабінетна система, санвузол, кухня, євроремонт, великий опенспейс площею 337 м² (під чистове оздоблення). Пожежна драбина обладнана як сходова клітина і може слугувати додатковим окремим входом на другий поверх. На даху встановлені сонячні панелі потужністю 44 кВт, з можливістю збільшення до 100 кВт. Окремий склад – 155 м², два входи (теплі двері та великі теплі розпашні ворота), підлога – антипил, стелажна система у 3 яруси, мокра точка. Гараж – 62,5 м², два теплих ролетних воріт (одні з хвірткою), санвузол. Інженерні системи: Власна трансформаторна підстанція потужністю 160 кВа. Сонячна електростанція: інвертори на 100 кВт, акумулятори 120 кВт·год, сонячні панелі 44 кВт. Газопостачання, міські водогон і каналізація. Опалення: теплові насоси та газові(+електричні) котли. Вентиляційні системи в усіх основних приміщеннях. Різноманітні системи резервного живлення (генератори, інвертори, акумулятори). Комплекс ідеально підходить для розміщення медичної лабораторії, медичного центру, виробничої діяльності, складського комплексу або іншої комерційної діяльності. Продаж безпосередньо від власника, ціна 94,9 млн.грн з ПДВ та податками, можливий розумний торг.

На першому поверсі нового комплексу зявився простір, який ніби чекає на того, хто перетворить його на прибуткову справу. Це місце на фасаді будинку, де люди постійно проходять повз, озираються на панорамні вікна й мимоволі думають: «Ось тут би точно працював хороший бізнес». Що робить цю пропозицію особливою: Фасадне розташування максимальна видимість, максимальний трафік. Панорамні вікна ваш бізнес виглядатиме відкрито, сучасно й привабливо. Проїзна зона постійний потік потенційних клієнтів буквально під дверима. Висота стелі 3, 7 м повітряний простір, у якому легко створити стильний інтерєр. Гостьова парковка та підземний паркінг комфорт відвідувачів та безпека для персоналу персоналу. Площа від 56, 15 до 105 м² ідеальна гнучкість для магазину, офісу, кавярні, салону чи будь-якої справи, що мріє про ріст. Комерційні приміщення в ЖК Nоrd-Wood в селищі Коцюбинське, Київської області, Бучанського району по вулиці Доківська, 21 це спосіб застрибнути на борт проєкту, що вже дихає сучасністю і стрімко набирає популярність. Тут можна створити бізнес, який виростає разом із районом день за днем, клієнт за клієнтом. Такі пропозиції люблять швидких і рішучих. Звертайтесь уже зараз і нехай перший поверх цього будинку стане першим поверхом вашої нової справи.

Шукаєте комфортне, безпечне та зручне місце для свого авто? Маємо для вас ідеальну пропозицію! Продаються паркомісця в сучасному підземному паркінгу нового житлового комплексу Nоrd-Wood. Це не просто місце для авто це щоденний комфорт, турбота про ваш транспорт та додаткова цінність для вашого життя. Основні переваги: Площа від 13, 50 до 17, 30 м² достатньо простору не лише для авто, а й для зберігання комплекту коліс, велосипеду чи навіть мотоцикла. Підземний формат автомобіль завжди в безпеці, у сухості та під наглядом. Обладнаний ліфт зєднує паркінг із житловими поверхами максимум зручності в будь-яку погоду. Технічні приміщення у зоні паркінгу усе продумано для комфорту мешканців. Можливість використовувати як укриття додатковий рівень безпеки для вас та вашої родини. Чому варто купити саме зараз? Підземні паркомісця це те, що постійно зростає в ціні та з кожним роком стає все більш затребуваним. Це вигідна інвестиція, яка приносить зручність сьогодні та впевненість у завтрашньому дні. Не проґавте шанс отримати власне безпечне, комфортне та надійне місце у престижному ЖК Nd-Wood! Звертайтеся просто зараз хороші місця довго не чекають!