Купить коммерческую недвижимость: Коцюбинское

#33377 Пропонується до продажу сучасний комплекс із 5 будівель загальною площею 1903 м², введений в експлуатацію у 2024 році. Власник – юридична особа. Усі необхідні документи оформлені відповідно до чинних нормативів. Комплекс розташований на власній земельній ділянці площею 39,5 соток, повністю облаштованій бруківкою, з автоматичними воротами, що дозволяють заїзд довгомірного транспорту. Додатково облаштована «зелена парковка» для легкових авто, є вільна ділянка (~7 соток) для можливого додаткового будівництва або благоустрою. Вся територія покрита бруківкою. Будівлі: Будиночок охорони – 11,5 м², заведено воду та каналізацію, електричне опалення, потребує косметичного ремонту. Адміністративна будівля – 475 м², 2 поверхи з кабінетною системою та 4-ма окремими входами. Якісний євроремонт, тепла підлога, опалення через теплові насоси з резервними газовим і електричним котлами. Встановлені кондиціонери, потужна система вентиляції, система очищення води, санвузли на кожному поверсі, додаткові мокрі точки на обох поверхах, кухня, резервне енергоживлення (газовий генератор 10 кВт, інвертори з акумуляторами 20 кВт·год). Адміністративно-складська будівля – 1199 м², 2 поверхи, 3 окремі входи, бомбосховище 60м2 з санвузлом у підвальному приміщенні. На першому поверсі розташовані адміністративно-виробничі та складські приміщення, два санвузли та додаткова мокра точка у виробничому приміщенні, котельня, дві рампи (основна та приставна), вантажний ліфт, дві вбудовані холодильні камери по 11 м² кожна, підлога – антипил, триярусні стелажі, двоє теплих ролетних воріт (одні з хвірткою). Встановлено окреме резервне живлення для кабінету завскладу та морозильних камер (4 інвертори по 6 кВт + 4 акумулятори по 5 кВт·год). Кондиціонери та витяжна система в усіх приміщеннях. Другий поверх – кабінетна система, санвузол, кухня, євроремонт, великий опенспейс площею 337 м² (під чистове оздоблення). Пожежна драбина обладнана як сходова клітина і може слугувати додатковим окремим входом на другий поверх. На даху встановлені сонячні панелі потужністю 44 кВт, з можливістю збільшення до 100 кВт. Окремий склад – 155 м², два входи (теплі двері та великі теплі розпашні ворота), підлога – антипил, стелажна система у 3 яруси, мокра точка. Гараж – 62,5 м², двоє теплих ролетних воріт (одні з хвірткою), санвузол. Інженерні системи: *(Власна трансформаторна підстанція потужністю 160 кВа. *Сонячна електростанція: інвертори на 100 кВт, акумулятори 120 кВт·год, сонячні панелі 44 кВт. *Газопостачання, міські водогон і каналізація. Опалення: -теплові насоси та газові(+електричні) котли. Вентиляційні системи в усіх основних приміщеннях. Різноманітні системи резервного живлення (генератори, інвертори, акумулятори). Комплекс ідеально підходить для розміщення медичної лабораторії, медичного центру, виробничої діяльності, складського комплексу або іншої комерційної діяльності. Продаж з ПДВ та податками, можливий розумний торг. Обєкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 2 поверхи. Підїзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 160 кВт кіловат. Немає телефону. Є газ. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Проведені металопластикові труби, нові. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. Є під охороною автопарковка. Централізована каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, котельня. Для завантаження є авто-рампа. Сигналізація. Будинок побудований в 2024 році. Кондиціонер, законні прибудови, підїзд будтехніки. Поруч є зупинки, кафе, банкомат. Будівлю приватизовано. Документи на обєкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний.Інтернет оптоволоконний

Готовий бізнес без вкладень — заходь і працюй з першого дня ЖК «Атлант», вул. Доківська м. Коцюбинське Комерційне приміщення 49,8 м² + літній майданчик 1 поверх — ідеально під комерцію з трафіком ✔ Унікальне планування — продумано під комфортну роботу ✔ 7 робочих зон — максимум ефективності з кожного м² ✔ Повністю укомплектовано — можна запускатись вже сьогодні ✔ Автономність — стабільна робота за будь-яких умов ✔ ЖК з активним трафіком — постійний потік потенційних клієнтів Це не просто приміщення — це готовий інструмент для стабільного доходу Ідеально підійде для: • салону краси / барбершопу • студії манікюру чи косметології • масажного кабінету • пункту обміну валют Додатково надам відео огляд в особисті

аптека. зараз не працює всі дозвільні Любий вид діяльності торг

Шукаєте комфортне, безпечне та зручне місце для свого авто? Маємо для вас ідеальну пропозицію! Продаються паркомісця в сучасному підземному паркінгу нового житлового комплексу Nord-Wood. Це не просто місце для авто — це щоденний комфорт, турбота про ваш транспорт та додаткова цінність для вашого життя. Основні переваги: Площа від 13,50 до 17,30 м² — достатньо простору не лише для авто, а й для зберігання комплекту коліс, велосипеду чи навіть мотоцикла. Підземний формат — автомобіль завжди в безпеці, у сухості та під наглядом. Обладнаний ліфт з’єднує паркінг із житловими поверхами — максимум зручності в будь-яку погоду. Технічні приміщення у зоні паркінгу — усе продумано для комфорту мешканців. Можливість використовувати як укриття — додатковий рівень безпеки для вас та вашої родини. Чому варто купити саме зараз? Підземні паркомісця — це те, що постійно зростає в ціні та з кожним роком стає все більш затребуваним. Це вигідна інвестиція, яка приносить зручність сьогодні та впевненість у завтрашньому дні. Не проґавте шанс отримати власне безпечне, комфортне та надійне місце у престижному ЖК Nord-Wood! Звертайтеся просто зараз — хороші місця довго не чекають!

Продам комерційне приміщення в смт.Коцюбинське Продам приміщення комерційного призначення в цокольному поверсі девятиповерхового будинку в смт.Коцюбинське по вул.Пономарьова 2/2. Приміщення з частковим ремонтом,просторе,підійде як під облаштування офісу так і під житло. По факту великий просторий хол площею 69.5 кв.м.,велика кімната 49 кв.м,два санвузли:2.6 кв.м та 2.4 кв.м .Є також невелике приміщення ,яке можна облаштувати під гардеробну або комору для зберігання речей.Висота приміщень:2.85 м. Опалення електричне. Вхід з боку двора,поруч майже всі приміщення облаштовані під бізнес: кавярні,перукарні,магазини тощо. У дворі парковка для авто. Розвинена інфраструктура,поруч ЖК"Атлант",який активно розбудовується та заселяється. Поруч дитячий садочок,школа,магазини,залізничний вокзал. Дуже гарне транспортне сполучення ,в 15 хвилинах їзди -метро Академмістечко.Поруч зупинка автобусів та маршруток. Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю! Пропозиція без коміссійних для покупця!